42 Maisons et appartments pour acheter jusqu'à 1.200.000 €, à La Matanza de Acentejo, Tenerife

Vistas, Teide, montaña, mar, paz, tranquilidad, Norte, atardeceres, jardín, terraza. Y tu te dirás, a esta asociada inmobiliaria le ha tenido que ocurrir algo. Pues sí, estás en lo cierto porque desde que fui a hacer la visita al adosado en esquina y que te estoy presentando hoy , con esa terraza en la entrada, lo luminoso del salón, cuando llegué a la cocina, me sorprendió su distribución, lo espaciosa que es. La puerta que da al jardín para poder disfrutar de desayunos. Seguí subiendo para ver las habitaciones..., Y llegué a la azotea, totalmente practible, era cierto !, las vistas que me habían mencionado que podía ver desde allí y lal tranquilidad que pude sentir viendo aquel atardecer y que mi cabeza no para de recordar. Te has quedado con ganas de saber más sobre este adosado?. Sigues buscando ese hogar para compartir con tu familia?, cuando veas las fotos, seguro que nos llamarás para agenderte una visita. Tu hogar con vistas te espera en La Matanza de Acentejo. No dejes que te lo cuenten. #ref:N01-SC-04260

PRODUCTO FINANCIERO ESPECIAL PARA INVERSORES - SIN FINANCIACIÓN – Vivienda de 137 m2 ubicada en Calle Iglesia - La Matanza de Acentejo (S.C.Tenerife) con un valor actual de mercado de unos 178.528 . Oportunidad de adquisición por un precio significativamente inferior y obtención de márgenes elevados. RENTABILIDAD GARANTIZADA. No admite crédito hipotecario. Solo para clientes con liquidez. Precio de venta: 124.969 . Estas operaciones requieren una serie de requisitos detallados a continuación: Las operaciones de fondos requieren una serie de requisitos detallados a continuación: 1.- NO permite hipoteca. 2.- Esta propiedad NO se puede ver ni visitar interiormente. 3.- NO disponemos de fotos del interior del inmueble. 4- NO tenemos información sobre el estado de ocupación del inmueble. 5- NO le proporcionamos la dirección exacta del inmueble hasta que contrate el servicio del informe. 6.- El servicio del informe incluye un análisis detallado de la propiedad de su interés (dirección exacta, procedimiento actual en el Juzgado, situación posesoria, características específicas). 7.- Nuestra consultoría incluye la gestión integral durante todo el proceso hasta la entrega de llaves: servicio de abogados y procuradores, tasas judiciales, desahucio judicial. 8.- Agi no es inmobiliaria, por eso con nosotros no pagarás comisiones de agencia y te ahorrarás gastos intermediarios. Aquí tiene el enlace para acceder al servicio de gestoría y obtener un informe detallado de la propiedad: https://agiconsultora.com/investigadorfondos/ #ref:PRO0000000901

PRODUCTO FINANCIERO ESPECIAL PARA INVERSORES - SIN FINANCIACIÓN – Vivienda de 104 m2 ubicada en Av. Berlín , en La Matanza (Tenerife) con un valor actual de mercado de unos 191.526 . Oportunidad de adquisición por un precio significativamente inferior y obtención de márgenes elevados. RENTABILIDAD GARANTIZADA. No admite crédito hipotecario. Solo para clientes con liquidez. Precio de venta: 134.068 . Estas operaciones requieren una serie de requisitos detallados a continuación: 1.- NO permite hipoteca. 2.- Esta propiedad NO se puede ver ni visitar interiormente. 3.- NO disponemos de fotos del interior del inmueble. 4- NO tenemos información sobre el estado de ocupación del inmueble. 5- NO le proporcionamos la dirección exacta del inmueble hasta que contrate el servicio de gestoría. 5.- El servicio de gestoría tiene un valor de 295 euros e incluye un análisis de la propiedad de su interés (dirección exacta, procedimiento actual en el Juzgado, situación posesoria, características específicas). 6.- En el caso de que esté interesado en la adquisición de esta vivienda, los honorarios son del 4% del valor de venta. Incluye la gestión integral durante todo el proceso hasta la entrega de llaves: servicio de abogados y procuradores, tasas judiciales, desahucio judicial. Aquí tiene el enlace para acceder al servicio de gestoría y obtener un informe detallado de la propiedad: https://agiconsultora.com/investigadorfondos/ #ref:PRO0000000744

Housfy vende encantador piso en La Matanza de Acentejo, Tenerife. Una vivienda luminosa y ubicada en un entorno idóneo para disfrutarlo. Piso reformado hace menos de 3 años para entrar a vivir con plaza de garaje y trastero. Detalles del inmueble: - Perfecto piso de 63 m2 en La Matanza de Acentejo. (Los metros cuadrados están verificados con la Dirección General de Catastro) - 2 habitaciones amplias. - 1 baño completo. - 1 aseo de cortesía. - Salón/comedor muy luminoso. - Cocina americana equipada con electrodomésticos nuevos. - Mobiliario a negociar con el propietario. - Plaza de garaje incluida en el precio. - Trastero de 4,73m2 incluido en el precio. - Exterior - Gran entrada de luz natural. Sobre la ubicación, si escoges este barrio para vivir tendrás todos los servicios esenciales que necesitarás para tu nueva vida. A escasos metros encontramos: centros educativos, centros de salud, parques, equipamientos deportivos y supermercados, farmacias, entre otros. No lo dudes más y contacta con nosotros para agendar una visita, conseguiremos la vivienda de tus sueños. El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, impuestos, ni tampoco honorarios agencia. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Housfy antes de formalizar la compraventa. Sobre nosotros Housfy es la plataforma integral de servicios inmobiliarios. Nuestra combinación de expertos y tecnología pone al alcance de todo el mundo servicios cómodos, claros y seguros. AICAT número: 7922 Nos encargamos de la gestión y asesoramiento de la compra. Olvídate de todo! Hacemos los trámites por ti. Y, si además necesitas financiación, ponemos a tu disposición un bróker hipotecario para ayudarte a conseguir las mejores condiciones para tu perfil económico. Tienes alguna duda? Pregúntanos sin compromiso o visítanos en housfy.com. #ref:796644

PRODUCTO FINANCIERO ESPECIAL PARA INVERSORES - SIN FINANCIACIÓN – Vivienda de 167 m2 ubicada en Calle Carr. San Antonio, en La Matanza (Tenerife) con un valor actual de mercado de unos 218.581 . Oportunidad de adquisición por un precio significativamente inferior y obtención de márgenes elevados. RENTABILIDAD GARANTIZADA. No admite crédito hipotecario. Solo para clientes con liquidez. Precio de venta: 153.006 . Estas operaciones requieren una serie de requisitos detallados a continuación: 1.- NO permite hipoteca. 2.- Esta propiedad NO se puede ver ni visitar interiormente. 3.- NO disponemos de fotos del interior del inmueble. 4- NO tenemos información sobre el estado de ocupación del inmueble. 5- NO le proporcionamos la dirección exacta del inmueble hasta que contrate el servicio de gestoría. 5.- El servicio de gestoría tiene un valor de 295 euros e incluye un análisis de la propiedad de su interés (dirección exacta, procedimiento actual en el Juzgado, situación posesoria, características específicas). 6.- En el caso de que esté interesado en la adquisición de esta vivienda, los honorarios son del 4% del valor de venta. Incluye la gestión integral durante todo el proceso hasta la entrega de llaves: servicio de abogados y procuradores, tasas judiciales, desahucio judicial. Aquí tiene el enlace para acceder al servicio de gestoría y obtener un informe detallado de la propiedad: https://agiconsultora.com/investigadorfondos/ #ref:PRO0000000387

PRODUCTO FINANCIERO ESPECIAL PARA INVERSORES - SIN FINANCIACIÓN – Vivienda de 71 m2 ubicada en Av. Tinguaro, en La Matanza (Tenerife) con un valor actual de mercado de unos 119.092 . Oportunidad de adquisición por un precio significativamente inferior y obtención de márgenes elevados. RENTABILIDAD GARANTIZADA. No admite crédito hipotecario. Solo para clientes con liquidez. Precio de venta: 83.364 . Estas operaciones requieren una serie de requisitos detallados a continuación: 1.- NO permite hipoteca. 2.- Esta propiedad NO se puede ver ni visitar interiormente. 3.- NO disponemos de fotos del interior del inmueble. 4- NO tenemos información sobre el estado de ocupación del inmueble. 5- NO le proporcionamos la dirección exacta del inmueble hasta que contrate el servicio de gestoría. 5.- El servicio de gestoría tiene un valor de 295 euros e incluye un análisis de la propiedad de su interés (dirección exacta, procedimiento actual en el Juzgado, situación posesoria, características específicas). 6.- En el caso de que esté interesado en la adquisición de esta vivienda, los honorarios son del 4% del valor de venta. Incluye la gestión integral durante todo el proceso hasta la entrega de llaves: servicio de abogados y procuradores, tasas judiciales, desahucio judicial. Aquí tiene el enlace para acceder al servicio de gestoría y obtener un informe detallado de la propiedad: https://agiconsultora.com/investigadorfondos/ #ref:PRO0000000452

PRODUCTO FINANCIERO ESPECIAL PARA INVERSORES - SIN FINANCIACIÓN – Vivienda de 405 m2 ubicada en C. Romeral, en La Matanza (Tenerife) con un valor actual de mercado de unos 654.104 . Oportunidad de adquisición por un precio significativamente inferior y obtención de márgenes elevados. RENTABILIDAD GARANTIZADA. No admite crédito hipotecario. Solo para clientes con liquidez. Precio de venta: 457.872 . Estas operaciones requieren una serie de requisitos detallados a continuación: 1.- NO permite hipoteca. 2.- Esta propiedad NO se puede ver ni visitar interiormente. 3.- NO disponemos de fotos del interior del inmueble. 4- NO tenemos información sobre el estado de ocupación del inmueble. 5- NO le proporcionamos la dirección exacta del inmueble hasta que contrate el servicio de gestoría. 5.- El servicio de gestoría tiene un valor de 295 euros e incluye un análisis de la propiedad de su interés (dirección exacta, procedimiento actual en el Juzgado, situación posesoria, características específicas). 6.- En el caso de que esté interesado en la adquisición de esta vivienda, los honorarios son del 4% del valor de venta. Incluye la gestión integral durante todo el proceso hasta la entrega de llaves: servicio de abogados y procuradores, tasas judiciales, desahucio judicial. Aquí tiene el enlace para acceder al servicio de gestoría y obtener un informe detallado de la propiedad: https://agiconsultora.com/investigadorfondos/ #ref:PRO0000000332

Casa terrera con aljibe y solar urbano de 408 metros cuadrados de parcela. Tiene orientación sur, con acceso desde la misma calle. Su ubicación; además, es excepcional dentro del municipio de La Matanza, lo que la hace muy atractiva, teniendo multitud de servicios, centros de enseñanza, deportivos, culturales y de salud cercanos. Ideal para familias que quieran reformar y hacer una casa a su gusto, con todas las comodidades y teniendo la posibilidad de disfrutar de un jardín, huerto o incluso solárium con piscina; pero también si tu intención es construir y edificar ya que la parcela es urbana. Realmente una gran oportunidad para familias, pero también para inversores. #ref:29663

Casa con Solar urbano a reformar en La Matanza Preciosa casa antigua a rehabilitar en una parcela urbana de 408 metros cuadrados. Ubicación excepcional en el municipio de La Matanza. Casa terrera con aljibe y solar urbano de 408 metros cuadrados de parcela. Tiene orientación sur, con acceso desde la misma calle. Su ubicación; además, es excepcional dentro del municipio de La Matanza, lo que la hace muy atractiva, teniendo multitud de servicios, centros de enseñanza, deportivos, culturales y de salud cercanos. Ideal para familias que quieran reformar y hacer una casa a su gusto, con todas las comodidades y teniendo la posibilidad de disfrutar de un jardín, huerto o incluso solárium con piscina; pero también si tu intención es construir y edificar ya que la parcela es urbana. Realmente una gran oportunidad para familias, pero también para inversores. #ref:EX_REF_29663

Chalet con terreno en venta en La Matanza de Acentejo. Está ubicado en la zona media-alta, con vistas espectaculares al mar y al Teide, los amaneceres y las puestas del sol. El chalet se distribuye en 3 plantas. En la planta baja, hay un salón-comedor, una bodega y una barbacoa. En la primera planta, hay un amplio salón con TV y mesa de comedor; cocina; tres habitaciones y dos baños. En la planta superior, hay 93m2 distribuidos en dos habitaciones más, un baño y buhardillas. La casa necesita ser reformada al completo. Dispone de terreno (9000m2), piscina, cancha de deporte y una edificación en la otra punta del terreno, para reformar también. #ref:CA238

Parcela situada en la carretera general de La Matanza, cerca de la conexión a la autopista, y comercios de la zona con vistas despejadas hacia el mar. La vivienda se encuentra totalmente a reformar, estando dividida en dos construcciones principales, una casa canaria de aproximadamente 1800 y una casa más reciente distribuida a dos alturas distribuida en tres habitaciones, cocina y baño. Con salida hacia un patio central que conecta con el jardín. El jardín es una zona exterior y llana muy agradable para disfrutar del aire libre y poder plantar las verduras del hogar mientras se disfruta de las vistas al mar. Ven a visitarla! El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso. #ref:0067-04207

Esta casa unifamiliar en buen estado con estudio de invitados y un garaje enorme está a la venta en La Matanza - San Antonio. La casa fue construida en 2006 y tiene un total de 3 plantas. Con una superficie habitable total de 134 m² y una parcela de más de 1.000 m², la propiedad ofrece mucho espacio para la familia y para dedicarse a un hobby o profesión. La casa tiene un total de 5 habitaciones, incluyendo 3 dormitorios y 4 baños. En la planta baja, el nuevo propietario encontrará la vivienda principal con tres dormitorios, dos cuartos de baño, un salón y una cocina totalmente equipada. En la planta superior, en la azotea, los amigos e invitados podrán relajarse de maravilla en el estudio independiente. Un amplio garaje con un taller o bodega contigua en el sótano para varios vehiculos de aprox. 135 m2 hará latir más rápido el corazón de cualquier aficionado. Las diversas terrazas ofrecen vistas a los viñedos circundantes, al Teide y al maravilloso entorno natural e invitan a relajarse. Como las terrazas dan a todas las direcciones, se puede disfrutar del sol a cualquier hora del día. En el jardín contiguo podrá plantar sus propias frutas y verduras. Un sistema de riego automático ayuda al mantenimiento de la propiedad. La casa se modernizó en 2022. Cabe destacar la conexión de alta tensión recién instalada (conexión trifásica) y el aire acondicionado con función de calefacción. Disfrute de la comodidad y privacidad de este encantador chalet independiente en La Matanza - San Antonio. PLANTA BAJA: Salón comedor. Cocina con vitrocerámica, campana extractora, horno, lavavajillas y frigorífico americano. Dormitorio principal con armarios empotrados y baño en suite (ducha, lavabo, inodoro, bidé y ventana). Otros dos dormitorios con armarios empotrados que comparten un cuarto de ducha con lavabo, inodoro, bidé y ventana. Ventanas de doble acristalamiento con marcos de aluminio. Suelo: azulejos. PLANTA ALTA (estudio): Salón/dormitorio con cocina integrada (pequeña placa vitrocerámica, horno, microondas, frigorífico con congelador, lavadora). Cuarto de baño con ducha, lavabo, inodoro y ventana. Ventanas de cristal sencillo con marcos de aluminio. Suelo: laminado. SÓTANO: Gran garaje. Taller o bodega. Cuarto de baño con ducha, lavabo e inodoro. El municipio de La Matanza de Acentejo, en el noreste de Tenerife, recibe su nombre de la batalla que tuvo lugar allí durante la conquista, en la que los españoles fueron derrotados por los guanches. El municipio linda con La Victoria de Acentejo, Candelaria y El Sauzal. La vegetación de los acantilados es excepcional, donde encontrará matorrales con una gran variedad de plantas. Desde casi todas partes se puede disfrutar la vista panorámica del Teide, la costa norte de Tenerife y el Océano Atlántico. El centro tradicional de La Matanza está situado encima de la autopista y ofrece excelentes restaurantes, tiendas, colegios, bares, farmacias y servicios médicos. La autopista permite acceder rápidamente a Puerto de la Cruz, al aeropuerto del Norte y a Santa Cruz. #ref:KPTC1714

Con una generosa estructura de 528m² y estratégicamente ubicada en una parcela urbana consolidada de 437 m², esta propiedad se presenta como tu lienzo viejo a rejuvenecer y crear el hogar de tus sueños. Imagina las posibilidades infinitas de reforma. Diseña espacios abiertos y adaptables a tu estilo de vida, con detalles arquitectónicos únicos que reflejen tu personalidad. En este lugar, puedes dar vida a un hogar con todas las comodidades y características que siempre has anhelado. Lo mejor de todo, al estar en una parcela urbana consolidada, olvídate de trámites complicados y obstáculos legales. Aquí, tus ideas pueden cobrar vida sin preocupaciones ni complicaciones. Ten en cuenta que los gastos e impuestos de la compraventa no están incluidos en el precio. Esta es tu oportunidad de invertir en un futuro brillante! #ref:0067-04199

Amplio apartamento en buen estado ya está a la venta en la zona del Puntillo del Sol de La Matanza de Acentejo. Este luminoso apartamento ofrece 2 dormitorios, 2 baños, cocina abierta y amplio salón, así como un balcón terraza de 55 m2 orientado al noroeste con impresionantes vistas al Atlantico hacia Puerto de la Cruz. Se puede acceder a la terraza tanto desde la sala de estar como desde el dormitorio principal, cuenta con un trastero y revela impresionantes vistas del océano Atlántico. Este tranquilo barrio ofrece un refugio tranquilo y se encuentra a sólo unos minutos del centro de la ciudad de La Matanza de Acentejo y de la autopista TF-5, ofreciendo acceso a todas las necesidades. La propiedad se vende amueblada. Opcional hay 2 plazas de garaje y un trastero a comprar. Optional there are 2 parking spaces and a storage room to purchase por un cargo adicional. Somos un equipo de agentes inmobiliarios internacionales en Tenerife. Hablamos inglés, alemán, ruso, polaco, francés, italiano, holandés y castellano. Esto nos permite trabajar con clientes internacionales. No dude en contactarnos. Sus agentes inmobiliarios internacionales en Tenerife Encuentra más en http://www.agatatenerife.com #ref:I4235A

REFORMA INTEGRAL. Venta de Vivienda en La Matanza de Acentejo, Santa Cruz de Tenerife - Oportunidad ÚnicaBuscas una oportunidad única en el mercado inmobiliario? Esta es tu oportunidad! Se vende esta vivienda con la referencia NOOW-3004 y un increíble precio de 67,000 euros. Esta propiedad se encuentra en un estado a reformar, ideal para personalizarla según tus gustos y necesidades.Con una superficie construida de 56 metros cuadrados, esta vivienda cuenta con habitaciones amplias, 1 baño completo y un espacio indefinido que podrás adaptar a tu gusto. La ubicación es inmejorable, en la Calle Real 20 de La Matanza de Acentejo, en Santa Cruz de Tenerife, un lugar con encanto y perfectamente comunicado.Si buscas tranquilidad y un ambiente acogedor, La Matanza de Acentejo es el lugar perfecto para ti. Rodeado de naturaleza y con vistas privilegiadas, este pueblo ofrece una calidad de vida inigualable. Además, cuenta con todos los servicios necesarios a pocos minutos de distancia, como supermercados, colegios, transporte público y más.No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu propio espacio en un entorno único! Contacta con nosotros para más información y agendar una visita. Esta vivienda tiene el potencial de convertirse en el hogar de tus sueños! #ref:N03-XP-01121

Casa de ensueño en La Matanza Si quieres vivir en un lugar de ensueño rodeado de naturaleza, una casa hecha para disfrutar con familia y amigos en una gran zona exterior rodeada de naturaleza ,barbacoa y una cocina completamente equipada, si hace mal tiempo puedes disfrutar de un espacio interior acristalado para que no te pierdas nada. Para los días de más calor podrás disfrutar de la piscina exterior. Una casa coqueta hecha con maderas nobles tres dormitorios y un amplio vestidor. La casa costa de huerto natural en la planta principal y garaje para tres coches. En la parte superior tienes dos pequeños apartamentos totalmente equipados con zona exterior para disfrutar y su propio huerto ecológico. A parte puedes disfrutar de una amplia azotea. En definitiva no podrás dejar de enamorarte de esta casa!. #ref:N03-GTM-01122

REFORMA INTEGRAL. Venta de Vivienda en La Matanza de Acentejo, Santa Cruz de Tenerife - Oportunidad Única Buscas una oportunidad única en el mercado inmobiliario? Esta es tu oportunidad! Se vende esta vivienda con la referencia NOOW-3004 y un increíble precio de 67,000 euros. Esta propiedad se encuentra en un estado a reformar, ideal para personalizarla según tus gustos y necesidades. Con una superficie construida de 56 metros cuadrados, esta vivienda cuenta con habitaciones amplias, 1 baño completo y un espacio indefinido que podrás adaptar a tu gusto. La ubicación es inmejorable, en la Calle Real 20 de La Matanza de Acentejo, en Santa Cruz de Tenerife, un lugar con encanto y perfectamente comunicado. Si buscas tranquilidad y un ambiente acogedor, La Matanza de Acentejo es el lugar perfecto para ti. Rodeado de naturaleza y con vistas privilegiadas, este pueblo ofrece una calidad de vida inigualable. Además, cuenta con todos los servicios necesarios a pocos minutos de distancia, como supermercados, colegios, transporte público y más. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu propio espacio en un entorno único! Contacta con nosotros para más información y agendar una visita. Esta vivienda tiene el potencial de convertirse en el hogar de tus sueños! #ref:N03-XP-01121

Venta de promoción en EXCLUSIVA Bienvenido a tu oasis privado en La Matanza! Presentamos una exquisita promoción de obra nueva, de un chalet individual y 6 chalets pareados, que serán construidos con la más alta calidad. Sumérgete en la elegancia de espacios diáfanos, diseñados para maximizar la luminosidad y el confort. Cada chalet esta meticulosamente diseñado para ofrecer un equilibrio perfecto entre estilo y funcionalidad. Los espacios diáfanos te dan la libertad de personalizar tu hogar según tus gustos y necesidades, mientras que los detalles modernos crean un ambiente acogedor y sofisticado. Sumérgete en un oasis de relajación con la piscina privada y el jacuzzi, perfectos para desconectar y disfrutar de momentos de ocio. La habitación principal es un refugio de lujo, con un vestidor espacioso, un baño privado de diseño elegante y una terraza privada con jacuzzi, donde podrás disfrutar de vistas panorámicas y noches estrelladas. Ubicados en una urbanización privada con control de acceso, garantizará tu tranquilidad y privacidad. Esta es una oportunidad única para vivir en el corazón de La Matanza con las comodidades modernas. Esta promoción ya cuenta con licencia de obra, se inicia la obra en mayo del 2024 y se estima 24 meses para la finalización de la obra. Precios desde 380.000 Contáctanos hoy mismo para hacer realidad tu sueño de hogar! (Datos meramente informativos, sin valor contractual, impuestos y gastos de transmisión no incluidos). #ref:kN-0003

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Tecnocasa La Orotava te presenta en esta ocasión este increíble piso tipo estudio de 100m2. Se encuentra en una planta 0 por lo que te facilita el acceso al inmueble. Al entrar nos encontramos con el salón, posee una ventana que permite una estupenda iluminación, en frente tenemos una habitación matrimonial, seguimos y podemos apreciar la cómoda cocina. Al final del pasillo disfrutamos del servicio. En cuanto a su ubicación, tiene excelentes restaurantes cercanos, bares, a pocos minutos tenemos acceso a la carretera general. A sus alrededores, zonas recreativas, miradores, parques, y comercios. Por protección de datos, todas las ubicaciones que puedan aparecen en el anuncio o en los enlaces de tour virtual, son aproximadas. Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio, Kíron, puede ayudarle a conseguir el máximo de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dude en contactar con nosotros para solicitar más información, y, venga a verlo! Oficina Tecnocasa La Orotava se encuentra en la Calle Calvario, n84, Local bajo. ( ) Llámanos o déjenos su mensaje por WhatsApp, de lunes a viernes de 10:00h a 14:00h y de 17:00h a 21:00h; y sábados de 10:00h a 14:00h. #ref:570407