Maison 3 Chambres à Campo de Abajo
Campo de Abajo, Las Torres de Cotillas, Murcia
3 chambres
3 salles de bain
180 m²
Chalets de obra nueva incluyendo parcela en Las Torres de Cotillas. Los chalets de nueva construcción de esta promoción se distinguen por su enfoque en la sostenibilidad, el diseño moderno y la alta calidad en los acabados. A continuación, se detallan las características más relevantes de estas viviendas: Estructura y Cimentación Cimentación: La cimentación se ha realizado conforme a los resultados del estudio geotécnico, garantizando la estabilidad y seguridad de la construcción. Estructura: La estructura de la vivienda se basa en un entramado ligero de madera, conocido por su versatilidad, resistencia y sostenibilidad. Este material no solo es duradero, sino que también permite una ejecución rápida y eficiente de la obra, respetando las normativas vigentes del Código Técnico de la Edificación (CTE). Cubiertas Cubiertas: Las viviendas cuentan con cubiertas planas de madera, no transitables, diseñadas para garantizar la máxima estanqueidad frente a filtraciones y humedades, lo que asegura la durabilidad y el confort en el interior de la vivienda. Fachada y Pavimentos Fachada: La fachada se presenta con un acabado exterior de gres porcelánico y monocapa, siguiendo el diseño arquitectónico propuesto que combina estética moderna con materiales de alta resistencia. Pavimentos: En el interior, toda la vivienda está revestida con pavimentos de gres porcelánico de primera calidad, ofreciendo durabilidad y una estética elegante. Los rodapiés de gres porcelánico blanco combinan armoniosamente con la carpintería interior. Tabiquería y Aislamientos Tabiquería: Las divisiones interiores entre estancias están realizadas con entramado de madera, cubierto por paneles de fibra de yeso FERMACELL en ambas caras, lo que proporciona solidez y un buen aislamiento. Aislamientos: Se ha implementado un sistema de aislamiento térmico y acústico con material de Isober Arena, garantizando el confort en todas las estaciones del año y minimizando el ruido entre las habitaciones y las viviendas adyacentes. Carpintería Exterior e Interior Carpintería Exterior: Ventanas y puertas exteriores de PVC con vidrios de alta eficiencia térmica y acústica (Incol, 4-16-4 GS), asegurando un óptimo aislamiento. Las persianas son motorizadas, con mando a distancia, para mayor comodidad. Carpintería Interior: Las puertas de paso son lisas, lacadas en blanco, con dimensiones de 82x210 cm, y cuentan con manillas minimalistas en color RAL 7016. La puerta de acceso a la vivienda es de seguridad, con tres puntos de cierre para mayor protección. Instalaciones Integradas Fontanería y Saneamiento: La instalación de fontanería incluye tomas de agua en todos los locales húmedos, y los sanitarios están conectados a una red de saneamiento separativa. Se incluye una bomba de aerotermia de 150 litros para la producción de agua caliente sanitaria, garantizando eficiencia energética. Climatización: Preinstalación de conductos para calefacción y aire acondicionado en todas las estancias, facilitando la integración de sistemas de climatización según las necesidades del propietario. Electricidad: La instalación eléctrica está completa y se ajusta al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT). Incluye mecanismos minimalistas adaptados al diseño de cada estancia, iluminación LED integrada en la fachada, y preinstalación de placas solares y un punto de recarga para vehículos eléctricos. Extras Opcionales Piscina: Opción de incluir una piscina de 3,50 x 3,50 metros con jacuzzi y sistema de calefacción, ideal para disfrutar durante todo el año. Vestidores y Muebles: Posibilidad de añadir vestidores personalizados, cocina equipada y muebles de baño de diseño. Aire Acondicionado y Placas Solares: Se pueden instalar equipos de aire acondicionado por conductos y placas solares para mayor eficiencia energética. Puerta Corredera Motorizada: La puerta de vallado corredera puede ser motorizada para mayor comodidad. Sostenibilidad y Personalización Las viviendas de esta promoción están diseñadas con un enfoque en la sostenibilidad y el ahorro energético, utilizando materiales ecológicos y tecnologías que minimizan el impacto ambiental. Además, aunque las terminaciones exteriores de la fachada no pueden ser modificadas para mantener la uniformidad estética del conjunto, los compradores tienen la posibilidad de personalizar los acabados interiores, siempre que sea acordado previamente con la promotora y se acepte cualquier presupuesto adicional. EXTRAS VIVIENDA: 1. PISCINA 15.500 Euros + Iva: Formación de vaso de piscina en con encofrado perdido de bloque cerámico del 7 y posterior instalación de mallas electrosoldada de acero B500S de cuadricula 15cm y diámetro 8mm, y posterior proyección de gunita D-400 hasta un espesor medio de 20cm. Impermeabilización de piscina con SIKA TOP SEAL 107, sellado de accesorios. Dimensiones interiores 3,5 x 3,5m y profundidad de lámina de agua 1,2m. Equipo de filtración completo alojado en caseta de poliéster semienterrada con bomba auto aspirante
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205.000 €
Il y a 4 jours habitaclia.com
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