61 Maisons et appartments pour acheter jusqu'à 340.000 €, à Marchamalo, Guadalajara

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Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Vivienda unifamiliar adosada de segunda mano en venta situada en Marchamalo, provincia de Guadalajara. Cuenta con una superficie de 251 m² distribuidos en tres plantas comunicadas entre sí mediante una escalera interior, consta de varias dependencias y servicios. En sus inmediaciones dispone de todo tipo de servicios alrededor. Tiene buena comunicación tanto por transporte público como por transporte privado. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-00511-0022

AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA MARCHAMALO - FONTANAR VENDE: EXCLUSIVO CHALET ADOSADO de 3 plantas en el municipio de MARCHAMALO. La planta baja, esta distribuida en amplio hall, cocina amueblada y equipada, aseo y gran salón de doble ambiente muy luminoso con chimenea de leña y con salida al patio solado de unos 30m2 aproximadamente con almacen. En la primera planta, se encuentran 3 amplios dormitorios (uno de ellos con una agradable terraza) y 2 baños completos (uno de ellos en el dormitorio principal). En la planta sótano, nos encontramos con una espectacular bodega rustica de grande calidades de materiales, con cocina y chimenea de leña, baño completo, cuarto de la caldera y 2 estancias para acondicionarlas a sus necesidades. La calefacción funciona por caldera de gasoil y destaca por su buen estado de conservación, sus buenas calidades y la instalacion de todas las ventanas de la vivienda con ventanas de climalic oscilobatientes. No dudes en venir a verla porque puede ser lo que estas buscando. Además te recordamos que te ayudamos con la financiación de la vivienda gracias a nuestro departamento financiero KIRON. Para más información llámenos o pase por nuestra oficina. #ref:591543

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Unifamiliar en Marchamalo. Calificación de eficiencia energética A, gracias a los aislamientos y al uso de aerotermia tanto para calefacción como para refrescar la vivienda. Placas fotovoltaicas. La vivienda está distribuida pensando en la comodidad de una familia y la interacción de sus miembros. La planta baja consta de distribuidor, aseo de invitados con ducha, una habitación con armario empotrado y las dos piezas principales: una cocina semi abierta a un espacioso salón que a su vez da paso a través de dos puertas a un precioso patio de unos 40 m2. En la planta superior se encuentran tres dormitorios uno de ellos tipo suite, con baño completo y vestidor y un funcional cuarto de lavado. Marchamalo, como municipio, destaca por disponer de todos los servicios (colegios, institutos, centros médicos, supermercados, etc), su proximidad a Guadalajara y las buenas comunicaciones tanto en transporte público como accesos a la A2 Y R2. #ref:3054

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AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA MARCHAMALO - FONTANAR VENDE: Amplio duplex de 4 dormitorios en el municipio de Marchamalo. La vivienda consta de 2 plantas, en la primera planta nos encontramos con una agradable entrada, salón muy luminoso acondicionado a habitación de matrimonio con armario empotrado, amplia cocina amueblada y equipada y aseo. En la segunda planta nos encontramos con 2 dormitorios de matrimonio, uno de ellos con baño completo con plato de ducha incluido y terraza, un dormitorio individual y un baño completo con bañera. La vivienda se encuentra en buen estado, arrendada por habitaciones, perfecta para inversión, con una alta rentabilidad o para vivienda habitual. No dudes en pedirnos información porque puede ser lo que estas buscando. Además te recordamos que te ayudamos con la financiación de la vivienda gracias a nuestro departamento financiero KIRON. INFÓRMATE SIN NINGÚN TIPO DE COMPROMISO EN NUESTRA OFICINA O LLÁMANOS. #ref:589582