92 Maisons et appartments pour acheter jusqu'à 1.500.000 €, à Sant Fruitós de Bages, Barcelona

24041- Promonau Serveis Inmobiliaris comercializa Preciosa Vivienda Ático con gran terraza pero comunitaria (un tercio es de esta vivienda y quizás se pueda hacer privada). Los otros dos vecinos suben muy poco. Tercera altura sin ascensor. Finca sin Ascensor. Vivienda con vistas espectaculares a Montserrat y a los prados. Vivienda de unos 78 m² de 2 dormitorios que se acaba de reformar cocina y baño, suelos de parque, calefacción con radiadores de aluminio con gas natural, acabada de pintar. Gran armario trastero en el recibidor. Todas las estancias del inmueble tiene un gran tamaño. Dispone de 2 dormitorios muy grandes. Edificio de solo 3 vecinos sin ascensor. Precio: 131.000 euros Gastos de escrituración aparte. Publicada desde el 30 de mayo de 2024. #ref:24041

Casa amb moltes possibilitats a Sant Fruitós de Bages. La casa disposa de 434 m2 construts, 177 m2 útils, actualment està distribuda en 6 habitacions, 4 dobles, 2 individuals, 2 banys, terrassa de 25 m2, garatge, calefacció, aire condicionat, fusteria exterior dalumini. La casa està molt ben situada amb tots els serveis que necessites. #ref:4520901-APIALIA 10122

Casa de tres plantas situada en Sant Fruitós de Bages. En el primer piso tenemos dos habitaciones dobles, una individual todas interiores, cocina, comedor, un baño completo y un aseo. También tiene un balcón. En el segundo piso encontramos dos habitaciones dobles, una individual, cocina, comedor y un baño. Y un balcón. En la tercera planta hay una habitación exterior, baño completo con lavadero,, salita comedor y cocina con acceso a una gran terraza con vistas a Montserrat. La casa también tiene un garaje para dos coches. y una zona grande para despensa o bodega. La casa dispone de calefacción de gas natural en todas las plantas. #ref:VMB1890

Descubre el hogar de tus sueños en la prestigiosa urbanización Pineda de Bages! Este chalet independiente, reformado en 2019 y en excelente estado, te sorprenderá con su comodidad y elegancia. Ubicado en una parcela de 973m² y con una superficie total construida de 418,15m² + 32,75m² de terraza, ofrece espacios amplios y luminosos. La planta baja de 192,70m² cuenta con un salón acogedor, un salón-comedor-cocina totalmente equipada, un baño con plato de ducha y una zona de lavandería y planchado. En la primera planta de 164,45m², encontrarás tres habitaciones: una suite con despacho y vestidor, una habitación doble, una individual y un baño adicional con ducha. Además, dispone de un garaje de 61m² con capacidad para tres vehículos. La terraza de 32,75m² a pie de salón y cocina es perfecta para disfrutar del aire libre y relajarte en la zona ajardinada. Este magnífico chalet está dotado de aire acondicionado, calefacción por suelo térmico y gas natural, y una chimenea en el salón. Los cerramientos acristalados de aluminio y el suelo cerámico imitación parquet añaden un toque moderno y elegante. La urbanización cuenta con un colegio bilinge y un Club de tenis, y se encuentra a solo 5 minutos de Manresa, que ofrece una amplia variedad de servicios como colegios, hospitales, restaurantes, cines y universidades. Además, goza de una excelente comunicación mediante autobús urbano y está cerca de los accesos a la autopista C-16 y la autovía C-25, lo que facilita llegar a Barcelona y su aeropuerto en tan solo 58 km y disfrutar de las playas de la Costa Dorada en 45 minutos. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este encantador chalet que combina comodidad, estilo y una ubicación privilegiada. Contacta con nosotros para más información y concertar una visita! #ref:148665

En la urbanización La Rosaleda, casa adosada de 153m² distribuida en: Planta baja; donde se encuentra la zona del garaje de 37 m², con salida a una terraza de 48m², en la que hay una barbacoa. Recibidor y acceso a la primera planta. Zona ajardinada en la parte delantera de la casa. Planta primera; amplio y luminoso salón/comedor con un fuego a tierra y aire acondicionado. Tiene salida a un balcón de 7m². Una cocina grande, con espacio suficiente para poder desayunar o comer tranquilamente, muy luminosa, con amplios ventanales. Un baño con plato de ducha. Planta segunda; 4 habitaciones dobles, la principal con salida a un amplio balcón y con vistas despejadas. Todas las habitaciones son exteriores, con ventanas o salida al balcón, muy luminosas. 1 baño completo con bañera. Cierres de aluminio, suelos de gres o parquet. La casa dispone de calefacción de gas. Muebles, impuestos y gastos de gestión no incluidos. #ref:Z2034Z

En venta magnífic dúplex situat en el municipi de Sant Fruitós de Bages. Es troba en la tercera planta, amb una superfície total de 140 m² i 3 habitacions dobles. L'immoble compta amb 2 banys, aire condicionat, calefacció de gas natural i una cuina tipus office. A més, disposa de balcó, terrassa, ascensor i està adaptat per a persones amb discapacitat. L'habitatge té una antiguitat entre 20 i 30 anys, està en bon estat de conservació i és molt assolellada. No perdis l'oportunitat d'adquirir aquest dúplex ideal per a famílies, contacta'ns per a més informació! #ref:001305

Ubicado en una calle tranquila, ofrece unas vistas espectaculares desde todas las estancias. Cuenta con 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual), baño completo, cocina y salón comedor. Un hall de entrada separa la zona de noche y de día y lo convierte en un piso con buena distribución. Encontramos un balcón que rodea la fachada principal al que se tiene acceso desde todas las habitaciones y también desde el comedor, ofreciendo así luminosidad y vistas a la montaña desde todas las estancias. El piso cuenta con una reforma bastante actual, en la que no harían falta obras, solo adecuar al estilo y decoración personal (se ha aplicado Home Staging en las primeras fotografías con el fin de simular otro escenario de mobiliario para semejarse a tu nuevo hogar) La finca cuenta con pocos vecinos, no tiene ascensor, pero es un primero. Sigue leyendo porque no tener ascensor también tiene sus ventajas! muy bajo IBI, basuras y comunidad 0. Lo que implica un menor gasto mensual/anual. Además gracias a su buena orientación lo notas en la factura del gas. Dispone de: aire acondicionado en el comedor, calefacción de gas, vitrocerámica, horno y armarios empotrados en las habitaciones. Ven a comprobar las ventajas de este piso por ti mismo! #ref:28957

En venta magnífic dúplex situat en el municipi de Sant Fruitós de Bages. Es troba en la tercera planta, amb una superfície total de 140 m² i 3 habitacions dobles. L'immoble compta amb 2 banys, aire condicionat, calefacció de gas natural i una cuina tipus office. A més, disposa de balcó, terrassa, ascensor i està adaptat per a persones amb discapacitat. L'habitatge té una antiguitat entre 20 i 30 anys, està en bon estat de conservació i és molt assolellada. No perdis l'oportunitat d'adquirir aquest dúplex ideal per a famílies, contacta'ns per a més informació! #ref:001305

Piso a reformar en Sant Fruitos del Bages de 2 dormitorios y 1 baño. Situado en 1 planta, sin ascensor. Se distribuye en salón comedor exterior con dos pequeños balcones. Un dormitorio exterior y otro interior. Baño completo. Cocina amplia con espacio para pequeño office. Lavadero. Próximo al mercado, al Ayuntamiento, todo a pie. Infórmese y visite sin compromiso. #ref:510065426

Precioso Chalet individual con jardín Sala mcomedor con chimenea y salida a jardín Principal con salida a terraza Solo Alquiler con opción a compra Precio negociable #ref:245/765

PUEBLO SANT FRUITÓS DE BAGES, A 5' EN COCHE DE LA CIUDAD DE MANRESA. BONITO DÚPLEX de 113m² DIVIDIDO EN DOS PALNATAS, REFORMADO SIN ASCENSOR, CON XIMENEA Y TERRAZA CON UNAS FABULOSAS VISTAS AL CAMPO. Consta de 2 habitaciones dobles , salón comedor con cocina integrada. 2 baños completos ' 1 con plato de ducha y otro con bañera redonda'. Calefacción de gas natural, carpintería exterior de aluminio con doble cristalamiento. Puertas de haya....TERCERO SIN ASCENSOR! MUY LUMINOSO, ZONA MUY TRANQUILA, PUEBLO CON TODOS LOS SERVICIOS DE TU DÍA A DÍA. PRECIO: 120.000 #ref:5483

Amplio piso en Sant Fruitos de Bages, Barcelona, perfecto para familias. El inmueble consta de 105 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de Sant Fruitos de Bages, en sus alrededores encontramos el Institut Gerbert d'Aurillac, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a C-16. Opo...rtunidad de inversión: inmueble procedente de ejecución hipotecaria sin posesión. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.Mostrar #ref:ANT00030660677

Descubre esta espectacular finca, donde los sueños cobran vida y la naturaleza te abraza con sus brazos abiertos. Compuesta por siete parcelas que ofrecen un universo de posibilidades, esta propiedad es el refugio perfecto para aquellos que anhelan una vida en armonía con el entorno. En el corazón de esta maravillosa finca, encontrarás una impresionante vivienda de 260m2 construidos, con cédula de habitabilidad, Consta de 7 habitaciones, 4 baños, dos cocinas y dos salones distribuidos en dos plantas de 90m2 cada una, este hogar es ideal para dos familias que buscan un espacio generoso y versátil. Imagina despertar cada mañana y disfrutar del aire fresco y puro mientras te relajas en una de las dos terrazas cubiertas de 40m2 cada una, ubicadas estratégicamente para brindarte un espacio acogedor donde crear recuerdos eternos. Y cuando llegue la noche, sube a la planta superior y déjate cautivar por las vistas panorámicas que te ofrecen la amplia terraza, un lugar mágico donde contemplar el cielo estrellado y desconectar del mundo exterior. Además de la vivienda principal, la propiedad cuenta con dos naves de una planta, una de 68m2 y otra de 99m2, así como una tercera nave de 400m2 y una cuarta de 95m2, que ofrecen un sinfín de posibilidades para aquellos que buscan dar rienda suelta a su imaginación y creatividad. Con una extensión de tierra de 5 hectáreas, que invita a la exploración y al descubrimiento, esta finca es el lugar perfecto para el cultivo, criar animales o desarrollar cualquier actividad al aire libre que te apasione. Ubicada en Sant Fruitós de Bages, a solo 4 km de Manresa, disfrutarás de la tranquilidad y privacidad del entorno rural, sin renunciar a la comodidad de tener la ciudad cerca. No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus sueños Ven a descubrir todo lo que tiene para ofrecerte y déjate cautivar por su encanto único! Impuestos y gastos inherentes a la compra no incluidos. La vivienda se vende sin muebles ni electrodomésticos. #ref:JN-A00162

Fantástico dúplex en Sant Fruitós de Bages. 111m2. Con tres habitaciones dos cuartos de baño y terraza. Ascensor, balcón, calefacción con gas, aire acondicionado, ventanas equipadas con doble vidrio, suelo de parquet, videoportero. En la primera planta encontramos la cocina, comedor, habitación y cuarto de baño equipado con plato de ducha. En la segunda planta encontramos dos habitaciones, cuarto de baño completo con bañera, cuarto de la lavadora y terraza. #ref:116719

Fantàstico piso luminoso de 3 habitaciones, 2 baños, con baterraza, párking, trastero! Estás pensando en cambiarte de piso? Pues te presentamos este inmueble de Protección Oficial (VPO) muy luminoso y a punto para entrar a vivir. Este piso se encuentra en Sant Fruitós de Bages, un pueblo tranquilo y con una gran actividad social y comercial. Ideal para personas que les guste la vida en el pueblo, pero sin perder las comodidades que ofrece una ciudad próxima como es Manresa, que se encuentra muy bien comunicada, a tan solo 10 minutos en coche. En cuanto al inmueble estamos hablando de un piso de protección oficial ideal para personas que necesitan invertir en su futuro, pero beneficiándose de un ahorro frente las viviendas convencionales. De este modo, encontramos este fantástico piso, totalmente reformado, con una bonita terracita con maravillosas vistas, un majestuoso salón, ideal para disfrutar con toda la familia, una gran cocina independiente, dos baños modernos y renovados y finalmente, tres habitaciones luminosas y muy espaciosas, una de ellas, actualmente, utilizada como despacho. Hay que destacar que estamos hablando de un inmueble con mucha luz natural, suelo de gres, cierres de ventana de aluminio/climalid, proporcionando una mayor eficiencia energética, encontrándonos así, con un consumo E, a la etiqueta de calificación energética. Además, también cuenta con una plaza de parking y trastero de 8m2. Así pues, es un piso ideal por una pareja o una familia con niños, que quiera crecer, prosperar y donde cada uno pueda encontrar su espacio. En definitiva, es una Vivienda de Protección Oficial muy interesante. Si reúne los requisitos del hogar que buscas para tú y a los tuyos, no dudes a ponerte en contacto con nosotros, las características de este piso son excepcionales y muy buscadas, así que llámanos, estaremos encantados de ofrecerte más información. Te esperamos! #ref:SI115

Te imaginas tu vida en una finca con mucha tranquilidad, gran espacio exterior para vivir allí y un gran garaje como almacenamiento? Mejor aún, te imaginas poder vivir en el campo pero a la vez con todas las comodidades de poder ir andando al centro de Sant Fruitós de Bages en 5min. Pues ésta es tu casa! Simón Inmuebles te presenta esta casa con fantástica ubicación, con gran terreno y zona porticada donde disfrutar de las comidas en el exterior y de la gran zona de recreo para niños y animales. La casa a cuatro vientos, en planta baja, se distribuye en un acogedor salón comedor con chimenea, cocina independiente, una salita, 1 habitación doble y 2 habitaciones individuales pequeñas y un baño con bañera. El otro punto fuerte de la propiedad es el gran garaje de 130 m2 para guardar todo lo que convenga, así como un altillo trastero sobre la vivienda para mayor almacenamiento. La casa no dispone de calefacción, los suelos son de gres, ventanas y puertas de madera y la cocina se ha restaurado y es luminosa y práctica para el día a día. Si estás buscando una finca en el campo, con bonitas vistas y sobre todo cerca de una población donde poder llevar a los niños caminando a la escuela o ir a buscar el pan a pie, ésta es la tuya. Llámanos para ir a verla sin compromiso! #ref:SI146

Te imaginas tu vida en una MASÍA en el campo? O mejor aún, poder vivir en el campo pero con todas las comodidades de poder ir andando a la ciudad. Pues ésta es tu casa! Simón Immobles te presenta esta masía a restaurar de fantástica ubicación; justo en la entrada de Sant Fruitós de Bages, con gran terreno para tener un huerto, instalar una piscina o zona de recreo para los niños y animales... La propiedad permitiría incluso poder ser segregada en diferentes pisos independientes y ser rentados, a la vez que disfrutar de la finca con una vivenda en planta baja y la gran zona de huerto y vistas privilegiadas. Si estas buscando una finca con en el campo, con bonitas vistas y sobretodo cerca de una población donde poder llevar los niños andando al colegio o ir a buscar el pan a pie, esta es la tuya. Llámanos para ir a verla sin compromiso! #ref:SI123

Piso en perfecto estado, listo para entrar a vivir. El piso se distribuye en una habitación doble, cocina espaciosa, comedor y baño completo con plato de ducha. Los cierres son de aluminio, la calefacción es eléctrica por suelo radiante y, también tiene aire acondicionado en el comedor. Trastero incluido en el precio. La finca dispone de ascensor. El edificio es seminuevo y está situado en una zona muy tranquila y bien comunicada. #ref:VMB1513

Piso en perfecto estado, listo para entrar a vivir. El piso se distribuye en una habitación doble, cocina espaciosa, comedor y baño completo con plato de ducha. Los cierres son de aluminio, la calefacción es eléctrica por suelo radiante y, también tiene aire acondicionado en el comedor. Trastero incluido en el precio. La finca dispone de ascensor. El edificio es seminuevo y está situado en una zona muy tranquila y bien comunicada. #ref:SA3706-VMB1513/3498

Fantástico dúplex en Sant Fruitós de Bages. 111m2. Con tres habitaciones dos cuartos de baño y terraza. Ascensor, balcón, calefacción con gas, aire acondicionado, ventanas equipadas con doble vidrio, suelo de parquet, videoportero.En la primera planta encontramos la cocina, comedor, habitación y cuarto de baño equipado con plato de ducha.En la segunda planta encontramos dos habitaciones, cuarto de baño completo con bañera, cuarto de la lavadora y terraza. #ref:EP505-25115

En Sant Fruitós de Bages, en la urbanización La Rosaleda, encontramos esta casa adosada. En la planta baja tenemos el garaje de 37 m², con salida a una terraza de 48m² con barbacoa y un recibidor de acceso a la primera planta. La parte delantera de la casa tiene una zona ajardinada. En la primera planta encontramos una amplio y luminoso salón/comedor con una chimenea y aire acondicionado. Tiene salida a un balcón de 7m². La cocina espaciosa, con mucha luz y amplios ventanales, también tiene un baño con plato de ducha. La segunda planta, se distribuye en un baño completo con bañera, cuatro habitaciones dobles, la principal con salida a un amplio balcón.Todas las habitaciones son exteriores y muy luminosas. Los cierres de aluminio, los suelos de gres y parquet, y la calefacción de gas. #ref:VMB-Z2034

Casa situada cerca de la escuela Paidos, de fácil acceso a la entrada y a la salida del pueblo. La casa se compone de una gran planta baja, un primer piso reformado y un segundo piso para acabar de reformar, ambos con terraza y balcón. La planta baja, de 257 m2, actualmente está destinada a garaje, con capacidad para más de 9 coches, dispone de habitación con acceso directo a la escalera de la vivienda. Tiene muchas posibilidades como almacén, local, negocio La primera planta, de 107 m2, cuenta con un amplio y bonito salón-comedor, muy luminoso, abierto a cocina americana con armario empotrado como despensa. La estancia tiene salida a una gran terraza, orientación sur, también dispone de dos amplios dormitorios dobles, uno de ellos con salida a gran balcón y una tercera habitación individual, destinada a vestidor, que da directamente a un tragaluz donde se encuentra la lavandería. Y por último, un baño completo con bañera de hidromasaje. La segunda planta de 70 m2, a falta de terminar la reforma, dispone comedor, cocina, dos habitaciones dobles, una de ellas con salida a balcón, un baño y una bonita terraza con vistas. #ref:VMB-LM10122

Amplio piso luminoso con vistas a Montserrat. En la mejor zona de Sant Fruitós. Ubicado en una calle tranquila, ofrece unas vistas espectaculares desde todas las estancias. Cuenta con 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual), baño completo, cocina y salón comedor. Un hall de entrada separa la zona de noche y de día y lo convierte en un piso con buena distribución. Encontramos un balcón que rodea la fachada principal al que se tiene acceso desde todas las habitaciones y también desde el comedor, ofreciendo así luminosidad y vistas a la montaña desde todas las estancias. El piso cuenta con una reforma bastante actual, en la que no harían falta obras, solo adecuar al estilo y decoración personal (se ha aplicado Home Staging en las primeras fotografías con el fin de simular otro escenario de mobiliario para semejarse a tu nuevo hogar) La finca cuenta con pocos vecinos, no tiene ascensor, pero es un primero. Sigue leyendo porque no tener ascensor también tiene sus ventajas! muy bajo IBI, basuras y comunidad 0. Lo que implica un menor gasto mensual/anual. Además gracias a su buena orientación lo notas en la factura del gas. Dispone de: aire acondicionado en el comedor, calefacción de gas, vitrocerámica, horno y armarios empotrados en las habitaciones. Ven a comprobar las ventajas de este piso por ti mismo! #ref:28957

Encantador piso de 99 m2 en Sant Fruitós de Bages, construido en 2004, con 81,2 m2 útiles distribuidos en 4 plantas. A pesar de no contar con ascensor, este acogedor espacio ofrece comodidad y amplitud para toda la familia. Ven y descubre tu nuevo hogar en esta hermosa ubicación - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad: 1 Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CS-03491-0001