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Tecnocasa Desarrollo Singuerlin S. L presenta en exclusiva: Tu casa de 185 metros cuadrados ofrece un amplio espacio con 5 habitaciones, 2 cocinas y 2 baños, brindando comodidad y versatilidad. Destaca por su terraza de 80 metros cuadrados con vistas panorámicas de toda la ciudad, ideal para relajarse o entretenerse al aire libre. Además, cuenta con un jardín de 95 metros cuadrados, aunque a reformar, ofrece un gran potencial para convertirlo en un espacio verde encantador que complemente la casa. Con un precio de 290,000, esta propiedad ofrece una oportunidad única para crear el hogar de tus sueños. Cerca de transportes públicos linea 9 Singuerlin, autobuses, colegios, mercados, biblioteca, y todo tipo de servicio. Información al consumidor: Les comunicamos que en el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). Si desean visitar este inmueble, cualquiera de nuestros Agentes, le informará detalladamente de estos gastos, antes de visitarlo. VEN A VISITARNOS! #ref:581628

Bonito piso de 55m2 + 50 de terraza en Santa Coloma de Gramanet. El piso se compone por 2 habitaciones, las dos dobles. Amplia cocina en buen estado totalmente equipada, baño de tres piezas con plato de ducha y un amplio salón comedor con salida a terraza. Es un entresuelo en una finca sin ascensor. Zona bien comunicada, con distintas líneas de buses que van en todas las direcciones y cerca de las líneas de metro de Fondo y Església Major. Cerca de colegios, farmacias, centros de deporte, parques, zonas de ocio, entre diversos tipos de comercios y establecimientos. #ref:183011339-Sicilia

**Ático de Ensueño en Venta en Zona Tranquila! ** Descubre este encantador ático de 47 m² útiles mas Terraza de unos 18 mt, ideal para una pareja o una sola persona, ubicado en una zona muy tranquila. Este luminoso inmueble ha sido recientemente reformado y amueblado con gusto, listo para entrar a vivir. La cocina tipo office está completamente equipada con electrodomésticos modernos: nevera, lavavajillas, lavadora, secadora, horno y microondas. Además, cuenta con ventanas de climalit que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. **Terraza Amplia y Amueblada** Una de las joyas de este ático es su amplia terraza de 20 m², perfecta para disfrutar del aire libre y relajarse. La terraza está amueblada y ofrece un espacio ideal para cenas al aire libre o simplemente para disfrutar de una tarde soleada. El salón, con 25 m², es espacioso y acogedor, equipado con aire acondicionado y calefacción eléctrica, al igual que la habitación y el baño. **Comodidades Modernas y Seguridad** Este ático no solo ofrece comodidad, sino también seguridad. Está equipado con alarma e internet, asegurando que siempre estés conectado y protegido. Además, cuenta con aire acondicionado tanto en la habitación como en el salón, y calefacción eléctrica en todos los espacios principales. Aunque se encuentra en la planta 2 sin ascensor, su ubicación y las características del inmueble compensan con creces este detalle. **Detalles Adicionales** Construido en 1980 y en perfecto estado de conservación, este ático es una oportunidad única. No pierdas la oportunidad de vivir en este precioso ático que combina modernidad, confort y tranquilidad. Contacta con nosotros para más información y para programar una visita! s terrza de uno 18mt. #ref:105161270-105161270

Fantástica planta baja, completamente a estrenar, situada en la calle El Reloj, cerca del Mercado de Fondo y a poca distancia del metro L9. Zona rodeada de comercios y servicios. Se trata de un piso de 81 m2, con 3 habitaciones, salón comedor, baño completo, terraza exterior y patio. Todo a estrenar. La cocina está equipada con nevera, microondas integrado, placa de inducción, horno y campana. Todo nuevo. El piso está recién reformado, tiene suelo porcelánico y aire acondicionado con bomba de calor. Instalación eléctrica nueva. La carpintería de aluminio es nueva, con cristales térmicos. NO TIENE ASCENSOR, pero está prevista su próxima instalación, a cargo del vendedor. El mobiliario no está incluido. El precio no incluye impuestos, gastos notariales, registro y otros relacionados con la venta. Este piso está afecto al tanteo y retracto según Decreto Ley 1/ 2015. Abstenerse agencias. #ref:

Desde Zona Fincas queremos presentarte excelente ático en pleno centro de Santa Coloma de Gramanet, con ascensor y 65m2 de terraza esquinera.Vivienda de 88m2 construidos, según catastro, todo exterior. Se distribuye en un amplio-salón comedor independiente con salida a terraza, cocina office independiente también, 4 dormitorios de buen tamaño, dos dobles y dos sencillas y baño de 4 piezas con plato de ducha.Se encuentra en perfecto estado, suelos de terrazo, ventanas de aluminio, puertas en roble, calefacción por radiadores de gas natural y aire acondicionado. Situado en plena zona comercial, y muy bien comunicado por metro y autobusesAdemás, hay posibilidad de adquirir una plaza de parking opcional!No dejes pasar estar oportunidad de compra, llámanos! Estaremos encantados de asesorarte.HONORARIOS DE LA AGENCIA INCLUIDOS EN EL PRECIO.ZONA FINCAS tu inmobiliaria de confianza, te ofrece VALORACIÓN GRATUITA de tu vivienda, así como, ASESORAMIENTO FINANCIERO HIPOTECARIO TOTALMENTE GRATUITO, disponemos de departamento especializado en financiación personalizada.Podrás encontrarnos en C/Sant Ramón, 27 Sta. Coloma de Gramanet o si lo prefieres contactaral Pide tu cita, estaremos encantad@s de asesorarte y Empezar a trabajar contigo!. #ref:ZF23/070

Os traemos uno de esos pisos, que cuando lo vimos por primera vez hace unos meses nos dejó impresionadas por su potencial Aquí lo tenéis! Céntrico, céntrico, céntrico... Eso que no haya duda! Si juntamos ubicación muy céntrica, piso de 100m2 con 4 habitaciones, terracita y 2 patios tenemos un pisazo! Primer piso de altura en finca de obra vista muy cuidada CON ASCENSOR, en pleno corazón de santa coloma, concretamente en calle Marina, a pocos pasos de la rambla san Sebastián y de la iglesia mayor. La zona con más encanto de santa coloma. Entramos por la zona de día, salón comedor independiente y cocina exteriores a un amplio balcón tipo terracita de unos 12m2, con espacio para mesa y sillas, ideal para disfrutarla para desayunar o tomar el sol, ya que tiene orientación sur, lo que hace que sea soleada todo el día. Además hay varias posibilidades de reforma, ya que todo el interior es tabiquería. El amplio comedor cuenta con una chimenea decorativa. Antes de pasar a la zona de noche, tenemos un ENORME baño completo con bañera bien conservado. La zona de noche está compuesta por 3 habitaciones. La primera habitación es doble y tiene salida a un precioso patio interior, muy luminoso ya que da para un patio de manzanas abierto, ideal para decorar con tus plantitas y hacer un espacio de descanso para leer o tomar algo al fresco las noches de verano. La segunda habitación también es doble y exterior al mismo patio que la anterior y la tercera habitación es una individual de buen tamaño, con salida a un segundo patio más pequeño, ahora adaptado como lavadero. Además hay que contar que tiene una distribución excelente, sin espacios muertos y con muy poco pasillo. Todo se encuentra en muy buen estado de conservación y apto para entrar a vivir, aunque también es ideal si buscas un piso para hacer reforma integral Quedaría precioso! Pídenos una visita y ven a ver tu nuevo hogar! Este precio no incluye impuestos, gastos notariales, registro y otros gastos inherentes a la compra. [IW] #ref:PIS0042

Tecnocasa Estudi Santa Coloma S.L tiene el placer de presentarles este inmueble en EXCLUSIVA en Santa Coloma de Gramanet. Piso de 73m2 con tres dormitorios (una doble y dos individuales), salón comedor con salida a balcón exterior con vistas a paseo Salzereda, cocina equipada y un baño completo con bañera. Situado en cuarta planta de la finca con ascensor y adaptada para personas con movilidad reducida. Actualmente alquilado quedando dos años de contrato hasta 2026 con mensualidad de 690 Excelente ubicación con cercanía a metro L1 Y L9, varias líneas de buses, escuelas, restaurantes y todo tipo de comercios. Información al consumidor: Les comunicamos que, en el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). Si desean visitar este inmueble, cualquiera de nuestros Agentes, le informará detalladamente de estos gastos, antes de visitarlo. VEN A VISITARNOS! La red Kiron del Grupo Tecnocasa te ayudará a buscar la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. Son expertos en el sector financiero y están a tu disposición para que elijas la hipoteca que mejor se adapte a ti. Hasta un 100%. . #ref:KG-05

OPORTUNIDAD ! La Casa Agency Santa Coloma vende Local a reformar de 222m2 construidos según catastro, ubicado en una planta baja a pie de calle, dispone de 7,55m2 de fachada. La altura del techo es de 3,44m2 y de la entrada principal de 3,25m2 Qué puedes hacer con esta versatilidad? Las posibilidades son infinitas! Ubicado en la zona baja de Singuerlin en Santa Coloma de Gramenet, tiene un gran potencial para que desarrolles tu actividad comercial. El local se encuentra en su estado original, tal como se muestra en las fotos. Esto te brinda la oportunidad perfecta para personalizar y adaptar el espacio a tus necesidades y visión. Si buscas una inversión con potencial de alta rentabilidad, este local es una opción que no debes dejar pasar. No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede)*. #ref:LCB29401-1

Inmueble sin posesión. No se pueden realizar visitas ni financiar la compra de este inmueble. Oportunidad en Santa Coloma de Gramanet! Este acogedor inmueble se sitúa en una zona tranquila y bien conectada. Con una superficie útil de 64 metros cuadrados y un total de 71 metros construidos, este piso ofrece espacio suficiente para adaptarse a tus necesidades. La cercanía al transporte público no es el único atractivo de esta vivienda. Este barrio ofrece todos los servicios necesarios, desde colegios y centros de salud hasta supermercados y tiendas especializadas. Esta propiedad se ofrece con la garantía de ONREALE Real Estate Services que le acompañará en todo el proceso de compra, la negociación de precios y extras, búsqueda de financiación y profesionales para las reformas que su nueva vivienda pueda necesitar. ONREALE Real Estate Services, le ofrece también Servicios Jurídicos, como Testamentos, Herencias, Donaciones, Procesos judiciales, Impagados, Administración, Separaciones y Divorcios. Impuestos y gastos de escrituración no incluidos en el precio. Si quieres vender tu piso, puedes contactarnos, estaremos encantados de ayudarte, valoración gratuita de tu inmueble. El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalitat de Catalunya, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya. #ref:ON240764

Oportunidad única de adquirir este fantástico ÁTICO EXTERIOR y muy soleado, TOTALMENTE REFORMADO empleando materiales de calidad y con estilo moderno! Diseñado para disfrutar del exterior tanto como del interior. Su superficie de 87 m² se distribuye en: - Un amplio salón comedor con acceso a una extraordinaria terraza de 27 m², en la que deleitarse de unas maravillosas vistas panorámicas. - Tres habitaciones, una doble magnífica y dos individuales, una de ellas muy espaciosa. El dormitorio de matrimonio es exterior, da a la terraza, y recibe gran cantidad de luminosidad. - Las habitaciones individuales y el baño dan a un patio de luces que, debido a que es el último piso, facilita la entrada de mucha luz natural. - Una cocina desde la que se accede a un lavadero. - Un espléndido baño completo con plato de ducha. En el salón comedor hay dos radiadores, y en el resto de las estancias uno, excepto en la cocina que no hay. Carpintería de aluminio. Finca con ascensor. Se encuentra en una calle muy tranquila de una zona próxima a varias líneas de bus (B3, B5, B81, B84, M30, etc.) y a la estación Llefià de la L10N de metro. Muy cercana a supermercados, centros de enseñanza, farmacias, al CAP Santa Rosa, Pabellón del Raval/Santa Coloma de Gramenet, Mercado Municipal de Llefià, y a todo tipo de servicios y comercios que mejorarán su día a día. No lo dude más y venga a hacer una visita! #ref:105

Ocasióncasa presenta este piso junto al Ayuntamiento, en carrer Santa Ana. Contamos con 75 m2 construidos, distribuidos en 3 habitaciones, dos de ellas dobles y una individual, cocina, lavadero, baño completo con bañera y balcón. Carpintería exterior lacada en blanco, suelos de gres y A.A. en salón. Finca con ascensor y en pleno centro de la ciudad, rodeado de todos los servicios que puedas necesitar, transporte público y restauración. HONORARIOS DE LA AGENCIA INCLUIDOS EN EL PRECIO. No lo dudes más y contáctanos !!! OCASIÓNCASA Nuestro trabajo consiste en asesorarte y acompañarte en todos los pasos y etapas necesarias para la intermediación de propiedades inmobiliarias tanto en la compraventa como en los alquileres. Disponemos de una amplia cartera de productos que incluye todo tipo de inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de calidad como: soluciones de financiación, tramitación de seguros, asesoramiento legal y fiscal, tramitación de herencias. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad e integridad de nuestro servicio para ofrecer el mejor servicio a nuestros clientes. Además, desde Ocasióncasa hacemos el estudio de viabilidad financiera sin ningún tipo de coste, así pudiendo conseguir el 100% de financiación si se reúnen todas las condiciones necesarias. #ref:BDN2039

LA CASA AGENCY OFRECE Bonito piso exterior de 94 m2 construidos según catastro, los cuales se distribuyen en: 4 dormitorios (2 dobles y dos individuales). 2 baños: 1 completo con bañera y otro de 3 piezas tambien con bañera. Salón comedor luminoso. Amplia cocina independiente con salida a galería. Orientación Noreste. Suelos de gres. Dispone de aire acondicionado y calefacción por radiadores Se trata de una 2 planta real en finca con ascensor del año 1986. Actualmente funciona como clinica odontológica pero cumple con las condiciones de piso Ubicado en la zona del Río Sur, tiene al alcance diversidad de comercios, colegios, supermercados y un sinfin de servicios; así como distintas líneas de transporte público hacia Barcelona, Badalona y Sant Adrià de Besòs y la línea 1 parada Santa Coloma Sobre la Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: *Gestión vertical y/u horizontal de propiedades *Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles *Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. *Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede)*. #ref:LCB29401-2

PISO ÁTICO EN VENTA EN STA. COLOMA GRAMANET: Fabuloso piso ático con vistas despejadas. Se trata de un quinto piso de altura, con 107m² y una fantástica terraza para disfrutar al aire libre de tus amigos o familia. Al entrar, el recibidor nos conduce a un gran salón comedor, con suficiente espacio para un amplio sofá tipo chaise longue y una mesa grande para todos nuestros comensales. Es luminoso ya que tiene salida a la terraza. La cocina es independiente, con un espacio muy correcto para preprar nuestras recetas e inluso, podemos tener una mesa o barra para las comidas rápidas del día a día. El piso dispone de 3 habitaciones dobles, todas exteriores y amplias. Tenemos un bonito baño con bañera con acceso al lavadero que queda cerrado con puerta. Además, para que todos puedan disfrutar de su espacio, este piso cuenta con otro salón adicional. Es de gran comodidad para cuando tenemos invitados o niños que necesiten su espacio de ocio. Su gran terraza nos va a permitir difrutar de barbacoas, cenas de verano al fresco, y vistas despejadas a la plaza del reloj. Dispone de calefacción y venanas de aluminio. Actualmente no dispone de ascensor pero la comunidad está hablando para ponerlo. Plaza de parking opcional situado a una esquina de la finca. Se trata, sin duda, de un piso inmejorable, que lo tiene todo, a tocar de la parada de metro y bus. Con todos los servicios que necesitas solo saliendo a la calle y a 5 minutos de Barcelona. IMPUESTOS Y GASTOS DE COMPRA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO. IMÁGENES PUBLICITARIAS SIN VINCULACIÓN CONTRACTUAL. #ref:A2-639

Piso acogedor y luminoso en zona tranquila! Buscas un hogar en una zona tranquila y bien comunicada? Este piso es perfecto para ti! Este piso antiguo, pero en perfecto estado, consta de 3 habitaciones, 2 de ellas amplias y luminosas y una tercera un poco más pequeña, ideal para un dormitorio infantil, oficina o como sala de estar. Dispone también de 1 baño completo y un patio cerrado privado. El piso es exterior y cuenta con un balcón cerrado que da a la calle, lo que le aporta mucha luz natural. Se encuentra bien ubicado con todos los servicios a mano, cerca del metro L1 y de varios colegios. Está listo para entrar a vivir, por lo que no tendrás que preocuparte por hacer reformas. El piso dispone de calefacción, ventanas de aluminio, suelos de gres. No dejes escapar esta oportunidad y solicítanos una visita. Te esperamos! HONORARIOS DE LA AGENCIA INCLUIDOS EN EL PRECIO. Contacte con nosotros, en Nova Activa estaremos encantados de asesorarte y acompañarte en todo el proceso de compra y financiación para adquirir la vivienda de sus sueños. [IW] #ref:1712

Piso en Santa Coloma de Gramanet, Barcelona. Dispone de una superficie de 88 m² distribuidos en salón-comedor, 3 habitaciones, la cocina y el baño. Cuenta con suelos de parquet. En la finca hay ascensor. El piso se encuentra alrededor de escuelas, supermercados y un centro médico. Con fácil acceso en autobús, en metro parada Santa Rosa y en coche a la B-10. Oportunidad de inversión: inmueble ocupado. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. #ref:ANT00030655950

Tecnocasa Desarrollo Singuerlin S. L, Tiene el placer de presentar en exclusiva: Piso exterior de 70 m2 construidos, diseñado para ofrecerte comodidad y funcionalidad. Cuenta con 3 habitaciones: una amplia habitación doble matrimonial y dos individuales, perfectas para adaptarse a tus necesidades. El luminoso salón comedor se abre a un espacioso balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Las ventanas de climalit de doble cámara garantizan un ambiente tranquilo y bien climatizado. La cocina, completamente equipada, da acceso a un patio interior con una práctica laundry room. El baño completo, con moderno plato de ducha, añade un toque de elegancia. El piso dispone de calefacción centralizada con tuberías por el suelo y aire acondicionado con bomba de frío y calor, asegurando el confort durante todo el año. Además, la finca cuenta con ascensor, añadiendo un extra de comodidad. Este es el hogar que estabas buscando! Este piso es el hogar perfecto para quienes buscan tranquilidad! Muy cerca de transportes públicos, como el metro de Can Zam y varias paradas de autobús. Información al consumidor: Les comunicamos que en el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). Si desean visitar este inmueble, cualquiera de nuestros Agentes, le informará detalladamente de estos gastos, antes de visitarlo. #ref:586080

FANTÁSTICO PISO CON TERRAZA Y ASCENSOR: Grocasa Santa Coloma de Gramanet tiene el placer de presentarles en exclusiva esta fantástica vivienda: El piso de 110 metros se encuentra en una finca del 2005, y se distribuye de la siguiente manera: - 3 habitaciones; todas dobles, la principal con baño en suite (4 piezas con bañera), y con vestidor. -Gran salón de 25 metros. -Cocina americana. -Baño completo de 3 piezas con plato de ducha -Terraza de 50 metros con vistas despejadas en planta superior -Aire acondicionado por conducto. -Calefacción por conducto. -Suelos de parquet y carpintería de aluminio de doble climalit. -Puertas de madera (cerezo) -Ascensor -Parking en la misma finca, opcional. No incluido en el precio. QUIERES CONCERTAR UNA VISITA? LLAMA A ADRIANA 686 24 44 89 Grocasa Grup, una red Inmobiliaria con oficinas en el Baix Llobregat y el Barcelonés. Especialistas en nuestros barrios, calle a calle. Como nuestro cliente, podrás beneficiarte de todos los servicios que ofrecen las empresas del grupo; Dpto. financiero (Grocasa Hipotecas) Te asistirán y acompañarán para que puedas encontrar tu financiación hasta el 100%**. Segurrent Alquiler Garantizado: Nuestro dpto de alquileres que garantiza el pago a los propietarios el día 3 de cada mes, además de ofrecer el resto de servicios de alquiler. GroHabitat y Grocasa Obra Nueva: Promociones exclusivas y de obra nueva a tu alcance. Mao Construcciones: Equipos de reforma para darle una nueva vida a tu nuevo inmueble. Consultar nuestras reseñas de Google Business. A tu disposición en el 938256868 y en, también por WhatsApp en el 686244489.. #ref:G41_1619566

FANTÁSTICO PISO PARA ENTRAR A VIVIR CON ASCENSOR. El piso de 60 metros se distribuye de la siguiente manera: -3 habitaciones, 1 doble y 2 individuales. -Salón/comedor luminoso, con salida a balcón. -Cocina tipo office. -Baño de cuatro piezas con bañera. -Carpintería exterior de aluminio y suelos cerámicos. -Puertas de madera. -Aire acondicionado con bomba de calor. -Inmueble muy bien comunicado junto a línea de metro y autobuses. QUIERES VISITAR ESTE PISO? LLAMA A ADRIANA 686 24 44 89 Grocasa Grup, una red Inmobiliaria con oficinas en el Baix Llobregat y el Barcelonés. Especialistas en nuestros barrios, calle a calle. Como nuestro cliente, podrás beneficiarte de todos los servicios que ofrecen las empresas del grupo; Dpto. financiero (Grocasa Hipotecas) Te asistirán y acompañarán para que puedas encontrar tu financiación hasta el 100%**. Segurrent Alquiler Garantizado: Nuestro dpto de alquileres que garantiza el pago a los propietarios el día 3 de cada mes, además de ofrecer el resto de servicios de alquiler. GroHabitat y Grocasa Obra Nueva: Promociones exclusivas y de obra nueva a tu alcance. Mao Construcciones: Equipos de reforma para darle una nueva vida a tu nuevo inmueble. Consultar nuestras reseñas de Google Business. A tu disposición en el y en, también por WhatsApp en el 645461832.. #ref:G41_1619567