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Todomadridfm vende casa de lujo en el casco antiguo de Sevilla en una zona exclusiva, justo al lado del Museo de Bellas Artes, la mejor zona para vivir en la ciudad. Es una casa que consta de 4 plantas de 70m2 cada una, con terraza en el ático que tiene espectaculares vistas al Museo de Bellas Artes de Sevilla. Su distribución consta de : -Planta baja: Entrada con acceso para un vehículo, hall principal, bodega en el sótano, comedor enorme donde entra una mesa para 16 comensales, cocina con zona de office y un aseo. -Planta primera: Salón de unos 50m2 con balcones al museo, salón más pequeño de lectura y dos dormitorios en suite, cada uno con su baño completo. -Planta segunda: dos dormitorios con suite, cada uno con su baño completo. -Ático: Espectacular terraza con zona de cocina para dar servicio y magníficas vistas al museo. Todos los acabados de la vivienda son de lujo y muy cuidados los detalles. Las puertas de toda la casa son de conventos restauradas. Para más información puede contactar con nosotros y estaremos encantados en atenderle #ref:TM 514

OPPORTUNITY! to live in one of the best areas of Aljarafe. Detached villa in las Almenas, Tomares, Seville. It is a house 206m2 built on a plot of 1053m2, surrounded by an unbeatable environment, quiet area with hardly any road traffic and with very good communication with the main exit roads of the municipality. The house is distributed over two floors; The main entrance of the house gives way to a spacious living room consisting of several rooms that distributes the rest of the rooms, dining area with fireplace, reading area, a nice office, open kitchen, access to the garden passes through a pleasant terrace. One of the things that makes this house exclusive is its large garden, thanks to the size of the plot, surrounded by fruit trees and crowned with a large newly renovated pool and salt system, without a doubt the garden will be the protagonist in the long summer nights. It has a legalized well, implement room and closed garage. On the first floor, we find a very bright distributor, 1 bathroom and 4 bedrooms one of them with two terraces perfectly expandable for dressing room and views in which all Tomares is contemplated. The most important thing to highlight about the house is that all the rooms are exterior and all with large PVC windows and thermal break, providing a very nice natural light to the house. It has a garage, garden, barbecue, good views and at the same time a lot of privacy. Abbreviated Information Document (D. I. A. ) available to the consumer Agency Fees, Notary Fees, Property Transfer Taxes (I. T. P) Not included in the price. (By express mandate of the owner, we market this property, which guarantees access to all information and quality service. For this reason, please do not disturb the owner, the occupants of the property or the neighbors. Thank you very much for your understanding. #ref:JBAVANROJAS

Exclusive house totally refurbished with roof terrace and barbecue in the middle of Arroyo Street. Altum Consultores Inmobiliarios presents this spectacular house, totally refurbished in Arroyo street. Perfect combination for those who are looking for exclusivity: the beauty of a house with great style and an interior designed with the best qualities of construction, which guarantees the comfort and rest of your whole family. Beautiful entrance hall with Sevillian tiles giving access to a bright living-dining room with open plan kitchen. Tilt and turn windows with double glazing type 'climalit' guaranteeing thermo-acoustic insulation and offering open views to the Arroyo street. To the right open kitchen with sliding doors leading to the living-dining room. Dining area very bright, east facing with large windows. 1 bedroom and bathroom. On the upper floor, there are two bedrooms and another bathroom. It has a huge third floor roof terrace so you can enjoy in the company of family and friends of a great barbecue in an incomparable setting. Features: - Marble floor that provides elegance and durability. - Hydraulic floor in kitchen. - Grey PVC exterior carpentry, offering the highest thermo-acoustic performance. - Reinforced access doors to the house, with a beautiful entrance hall. - Centralised air conditioning throughout the house. - Roof terrace prepared for large family events with barbecue. - Exterior carpentry all in grey PVC with double glazing with low-emission glass, offering the highest thermal-acoustic performance. - Aluminium slat roller blinds in the bedrooms, in a similar colour to the carpentry. - Climalit' type thermo-acoustic double glazing in the exterior carpentry, guaranteeing superior thermal and acoustic insulation, allowing you to enjoy a quiet and peaceful atmosphere. which allows you to enjoy a quiet and comfortable atmosphere at all times. - Video intercom. Ideal house for couples looking to live close to the centre and at the same time relax and enjoy rest and comfort. Altum Real Estate Consultants, in collaboration with the most relevant financial teams in the sector, offers you the best market conditions. Visit our properties and you will see how easy it is. Tell us your offer and our A.P.I. will work on it. Trust only professionals. Translated with DeepL.com (free version) #ref:CAS_192

'SUAREZ REAL ESTATE PRESENTS' 'beautiful and spacious two-storey house more basement, located in one of the best areas of Seville this FREE RENT, consists of four bedrooms, first floor with separate living room, one bedroom, kitchen furnished and equipped, 72M2 patio approx., very bright. The second floor consists of three large bedrooms one of them with terrace, two bathrooms and one of them exterior and shower plate, exterior carpentry of white aluminium, interior doors of solid wood, screed of marble, terrazzo and stoneware, central air F /c. Sótando plant of 46m2, consists of room, toilet, backyard, parking space in subway direct access to the Viviena. Close to schools, institutes, public transport, shopping areas, parks and easy access to highways. COME VISIT HER #ref:CAS10749

Super detached corner in one of the areas most sought of Seville, big pine. Completely renovated two years ago in the center of the complex, private enclosure closed guarded around-the-clock, social club, three bedrooms, two en-suite bathrooms plus one exterior, large kitchen, dressing room, electric blinds, air conditioning, fireplace, barbecue, swimming pool, spacious rooms and all in a single plant, House very comfortable, well for irrigation and swimming pool water. #ref:CAS10623

Destacar lo más especial de esta casa?... Qué tarea tan difícil! Déjame que te dé las claves que te harán, al menos, querer venir a conocerla. Y sin miedo a equivocarme, te diré que también querrás vivir en ella tan proto como sea posible. En primer lugar, quiero destacar su ubicación. No imaginas lo cómodo que es estar próximo a todo: servicios, colegios, el metro, el acceso por carretera Es que, si así lo quieres, puedes no mover el coche en semanas. Para un día a día tan ajetreado como el que tenemos ahora, es muy cómodo y funcional. Tener el cole al lado y de un salto llegar a por los peques, disfrutar de las zonas verdes del entorno en un día de sol, tomar una cervecita en cualquiera de los bares de moda o llegar a Sevilla en diez minutos y sin tener que buscar aparcamiento Gloria bendita, créeme! Pero, además, también quiero hablarte de la propia urbanización, a la que a mí me gusta definir como un oasis de tranquilidad en medio de la ciudad. Y es que así nos hemos sentido Es un lugar discreto, muy tranquilo y donde la armonía y la convivencia impera entre los vecinos. Todo un lujo, vaya. Y si cómoda es la zona, la casa lo es al máximo exponente. En primer lugar, por su distribución. Y es que, si así lo deseas, puedes hacer toda la vida en la planta baja. Durante los años en los que los niños son pequeños es, además de muy seguro, muy funcional porque evitas las escaleras y tendréis espacio de sobra gracias al salón, que es enorme; los dos dormitorios; el cuarto de baño; y, sin duda alguna, el estupendo patio, la piscina Pero también es muy cómoda (y eficiente) porque es una casa fresca en el verano y no excesivamente fría en invierno. Su orientación y su ventilación son fabulosas y al contar con chimenea, serán pocos los días en los que tengas que apoyarte de otros sistemas para dar calor, con el consiguiente ahorro en energía Y en el bolsillo! Aunque podría pasarme horas contando detalles de la casa, voy a terminar destacando un par de cosas más. Por un lado, lo agradable y versátil de la planta alta. Puedes distribuirla como quieras: en amplísimos dormitorios, un precioso despacho de vistas infinitas, una sala de juegos para los niños, una biblioteca, zonas de estudio Qué se te ocurre a ti? Y por otro, no puedo olivarme del Club Social. Un espacio fantástico al servicio de todos los vecinos en el que encontrarás no sólo una zona de ocio con piscina, sino también un salón que podrás solicitar para todas tus celebraciones: los cumples de los niños, un día especial con tu familia o cualquier otro día de fiesta. En definitiva, se trata de una gran casa, en una zona inmejorable y con unas características que la hacen única e irrepetible tanto como lo sois tú y tu familia. Llámanos y te daremos todos los detalles!!! P.D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A. en su caso, reforma, otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía #ref:SHB015752

Piso en Venta en Sevilla #ref:

REF:2452 ALJASOL VENDE Magnifico chalet independiente en Urbanización Los Caballeros. Es una vivienda de 2 plantas con 510 m2 de parcela y 214 m2 construidos. En el exterior nos encontramos con porche delantero de unos 100 m2 con entrada para vehículo total solado, en la parte trasera piscina de cloro con césped artificial y porche. En planta baja tenemos salón muy amplio y luminoso de 30 m2, cocina amueblada con zona de comedor y despensa, dormitorio de 12 m2 con vestidor y baño en suite con placa ducha, recibidor y aseo. En planta alta 3 dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados y 1 baño completo. Calidades muy buenas, suelos radiantes, ventanas climalit PVC con rejas, puertas de maderas, aire y calefacción centralizado en planta baja y en la primera planta todas las estancias con splits. Rodeado de todo tipo de servicios, paradas de bus, colegios, universidad, supermercados. Gastos de Notaria, Registro, Honorarios de agencia e Impuestos no incluidos en el precio. #ref:2452

REF: 2398 ALJASOL VENDE Piso en planta baja en el centro de Sevilla cerca del Museo de Bellas Artes de Sevilla. Es una vivienda de 85 m2 con estancias muy amplias. Tiene 1 dormitorio con 2 armarios empotrados, salón con dos estancias y un ventanal que da mucha luz, baño, cocina amueblada y lavadero. Es una vivienda con mucha luz, suelos de mármol, ventanas de maderas con rejas, calefacción y aire centralizado Gastos de Notaria, Registro, Honorarios de agencia e Impuestos no incluidos en el precio. Si situación es fantástica porque lo tienes todo cerca y no tendrás que coger el coche. #ref:2398

Vivienda dúplex situado en el edificio San Laureano en la ciudad de Sevilla. Ubicado en un edificio residencial construido en el año 2008 compuesto de dos plantas sobre rasante y tres plantas sótano. La vivienda se distribuye en salón comedor, cocina, tres dormitorios y dos baños. Situado en zona residencial con comercios y servicios cercanos con fácil conexión al centro de la ciudad y otros nudos de comunicación. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:C1-24196-0001

SOMOS PROPIETARIOS! Disfruta de todas las ventajas de comprar directamente a la propiedad. Exclusivo piso ubicado en el barrio de Nervión, en Sevilla. La vivienda está ubicada en la planta 5 exterior con ascensor. Dispone de una superficie total de 112 m², distribuidos en salón y comedor, cocina independiente equipada, 4 dormitorios y 2 baños. Además, cuenta con ascensor, cocina amueblada, armarios empotrados y aire acondicionado. Situado en el barrio Nervión, en la Calle José Luís de Casso, cuenta con una ubicación que te permitirá estar cerca de todo lo que necesitas como el Centro Comercial Nervión Plaza y del Estadio Ramón Sánchez-Pizjuán. A su vez, está próximo a supermercados, restaurantes, colegios, gimnasios, paradas de autobús, a la estación de metro Gran Plaza (L1) y a la estación de tren Sevilla Sta. Justa. Agenda tu visita y te acompañamos en todo el proceso. Llámanos de lunes a viernes de 9.00h a 20.00h Las imágenes son ilustrativas, no vinculantes puesto que la vivienda está siendo completamente reformada y se representa por imágenes hiperrealistas sujetas a posibles modificaciones al estar el proyecto en fase de ejecución y obra, al igual que el plano de la vivienda. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. #ref:CLK00/4275

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