67 Maisons et appartments pour acheter de 320.000 € jusqu'à 700.000 €, à Valencia au cours de la dernière semaine avec prix décroissants

K&N Elite propose un appartement spacieux et confortable en face de la Cité des Arts et des Sciences dans une zone résidentielle. Cet appartement se distingue par sa grande luminosité, étant situé à l'angle de l'immeuble et complètement extérieur. Il dispose de 3 chambres, dont deux individuelles, et l'autre est une chambre principale avec une salle de bains en suite et un dressing. Toutes sont équipées de placards intégrés. Le salon est spacieux et lumineux, avec un petit balcon. La cuisine, également spacieuse, est entièrement équipée et dispose d'une galerie pour la buanderie. Il y a de nombreux placards pour stocker les aliments, et en plus, il y a aussi une petite pièce qui peut être utilisée comme cellier ou débarras, offrant une grande capacité de stockage. Dans le hall d'entrée, on trouve une salle de bains avec douche et un placard intégré. Cet appartement spectaculaire est équipé d'un système de climatisation interne dans toute la maison, mais si vous ouvrez les fenêtres, vous constaterez qu'il est très aéré. La résidence dispose d'une piscine et d'un parc communautaires, et il y a aussi un agent de sécurité à l'entrée. Cet appartement comprend une place de parking dans la même résidence. Il est vendu non meublé. Si vous souhaitez les meubles, ils peuvent être vendus pour un supplément de 20 000 €. #ref:PIS_90

Spaces&Places te presenta una vivienda en la zona con vistas al puerto de Valencia, Ciudad de las Artes y el cauce del Río Turia. Cuenta con una vivienda de 3 habitaciones, 2 baños (uno de ello en suite), amplio salón-comedor con salida a balcón, cocina independiente totalmente equipada, Dispone de aire acondicionado en toda la casa (por conductos frío/calor), ventanas panorámicas, galería- lavandería, armarios empotrados. Orientación sureste. Edificio con conserjería y gimnasio propio. Plaza de parking OPCIONAL por 16.000 euros. El piso tiene fantástica ubicación en la zona de plena expansión con las instalaciones nuevas, cerca a la playa el Saler, tranvía y rutas de bicicleta hasta el centro de Valencia. Se encuentra a 10 minutos del Centro Comercial el Saler y a 5 minutos del Oceanografic. Déjanos una solicitud para organizar una visita y conseguir más información! #ref:847SP

000HRO325 REFORMADO EXTERIOR Y LUMINOSO CON ASCENSOR Y BALCÓNBienvenido a tu nuevo hogar, donde cada detalle es espectacular. Magnífico piso luminoso y reformado en la zona de Arrancapins, Valencia! Al entrar, te recibe un amplio salón-comedor con acceso a un balcón exterior de 4 m², una cocina americana, completamente equipada, incluye una zona de lavadero y galería, dos dormitorios dobles, y un baño completo con ducha y ventana. Exterior y muy luminoso. Reforma integral realizada en el 2021, paredes son totalmente lisas, todas las ventanas nuevas, instalación eléctrica y de fontaneria renovada. Cuenta con calidades como armarios empotrados, aire acondicionado, puerta blindada, ventanas de aluminio/climalit, puertas de lacado blanco y suelo laminado. El edificio cuenta con ascensor y se encuentra ubicado en una excelente zona, junto al Mercado de Abastos, cerca de la Av. de Pérez Galdós, del Instituto de Educación Secundaria Abastos y de la Biblioteca Municipal Eduard Escalant. La zona ofrece una ubicación privilegiada con acceso a todos los servicios. No pierdas esta oportunidad! Contáctanos y solicita ya mismo una visita.Ofrecemos varias opciones de visitas a distancia, consúltanos.Destinamos el 3% de beneficio a ONG's y acción socialVendes tu casa? TE ADELANTAMOS EL DINERO que necesites y devuélvelo a la venta SIN INTERESES!* También REFORMAMOS, PINTAMOS, AMUEBLAMOS Y DECORAMOS GRATIS para que VENDAS MEJOR Y MÁS RÁPIDO* (sujeto a aprobación) Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. Gastos e impuestos no incluidos.ABIERTO A MEDIODÍA. Oficinas en Valencia/Gandía/Castellón.CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. Acuda a nuestra web para el texto íntegro en caso de error.HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.Derechos que asisten al Usuario:- A retirar el consentimiento en cualquier momento.- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, VALENCIA. Email: We speak EnglishNous parlons Français?? ??????? ?? ???????Wij spreken Nederlands????????? ????? ???????Amplia gama de servicios: Compraventa, Alquiler, Financiación, Certificados de Eficiencia Energética, Herencias y Donaciones, Gestoría, Capitales Privados, Inversores, Cancelación de Embargos, etc. #ref:000HRO325.F

Engel & Vlkers les presenta esta encantadora propiedad ubicada en el emblemático barrio de Ruzafa. Esta vivienda, que conserva el encanto de los edificios de los años 30, se destaca por sus amplios ventanales y elegantes molduras originales.Con una superficie de 120 metros cuadrados, la distribución de esta propiedad es sumamente funcional. Al entrar, nos encontramos con un amplio salón que da a la fachada del edificio, conectado a la cocina mediante una puerta corredera.El pasillo conduce a un baño completo y un cuarto de lavado. Además, hay una habitación adicional que puede ser utilizada como vestidor o despacho, según las necesidades.En la parte trasera del piso, se ubican dos grandes dormitorios. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite y amplios armarios, mientras que el segundo dormitorio dispone de un balcón que da a la fachada trasera.La vivienda está equipada con calefacción por radiadores y aire acondicionado por splits, garantizando confort durante todo el año. Esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan combinar la elegancia clásica con las comodidades modernas en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad.La propiedad se ubica en el corazón de uno de los barrios históricosmás coloridos, emblemáticos y en pleno auge de la ciudad deValencia, Ruzafa. Un barrio con un gran potencial de revalorización, así como de interés socio-cultural. Rodeado de galerías de arte, terrazas, teatros y restaurantes. Próximo a uno de los mercadosde más tradición en Valencia y a un corto paseo del centro de laciudad y de la estación del Norte. #ref:I-00YBNO-W-02ULQC

000HRO325 REFORMADO EXTERIOR Y LUMINOSO CON ASCENSOR Y BALCÓN Bienvenido a tu nuevo hogar, donde cada detalle es espectacular. Magnífico piso luminoso y reformado en la zona de Arrancapins, Valencia! Al entrar, te recibe un amplio salón-comedor con acceso a un balcón exterior de 4 m², una cocina americana, completamente equipada, incluye una zona de lavadero y galería, dos dormitorios dobles, uno exterior y otro interior, y un baño completo con ducha y ventana. Reforma integral realizada en el 2021, paredes son totalmente lisas, todas las ventanas nuevas, instalación eléctrica y de fontaneria renovada. Cuenta con calidades como armarios empotrados, aire acondicionado, puerta blindada, ventanas de aluminio/climalit, puertas de lacado blanco y suelo laminado. El edificio cuenta con ascensor y se encuentra ubicado en una excelente zona, junto al Mercado de Abastos, cerca de la Av. de Pérez Galdós, del Instituto de Educación Secundaria Abastos y de la Biblioteca Municipal Eduard Escalant. La zona ofrece una ubicación privilegiada con acceso a todos los servicios. No pierdas esta oportunidad! Contáctanos y solicita ya mismo una visita. Ofrecemos varias opciones de visitas a distancia, consúltanos. Destinamos el 3% de beneficio a ONG's y acción social Vendes tu casa? TE ADELANTAMOS EL DINERO que necesites y devuélvelo a la venta SIN INTERESES!* También REFORMAMOS, PINTAMOS, AMUEBLAMOS Y DECORAMOS GRATIS para que VENDAS MEJOR Y MÁS RÁPIDO* (sujeto a aprobación) Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. Gastos e impuestos no incluidos. ABIERTO A MEDIODÍA. Oficinas en Valencia/Gandía/Castellón. CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. Acuda a nuestra web para el texto íntegro en caso de error. HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento: Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios. Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos. No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal. Derechos que asisten al Usuario: - A retirar el consentimiento en cualquier momento. - De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento. - A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente. Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com We speak English Nous parlons Français Wij spreken Nederlands Amplia gama de servicios: Compraventa, Alquiler, Financiación, Certificados de Eficiencia Energética, Herencias y Donaciones, Gestoría, Capitales Privados, Inversores, Cancelación de Embargos, etc. #ref:000HRO325.F

v273. Hermosa Oportunidad de Venta de Apartamento en el Barrio de Ayora!Se vende un impresionante apartamento con un lujoso acabado en el encantador barrio de Ayora. Este barrio es conocido por su ambiente tranquilo y familiar, rodeado de zonas verdes, parques, y con excelente conexión al transporte público. Ayora ofrece una alta calidad de vida con todos los servicios necesarios a tu alcance, como tiendas, colegios, y restaurantes, además de su proximidad al mar y al centro de Valencia.Descripción del Apartamento:- 3 Dormitorios: Espaciosos y luminosos, ideales para el descanso y la comodidad de toda la familia.- 1 Baño: Moderno y equipado con los mejores materiales y acabados de lujo.- Impresionante Patio Interior: Un oasis privado para relajarse y disfrutar de momentos al aire libre.- Balcón: Perfecto para tomar el sol y disfrutar de vistas despejadas.- Reforma de Ensueño: El apartamento ha sido renovado con un diseño contemporáneo y materiales de alta calidad, creando un ambiente elegante y acogedor.Este apartamento es una joya que combina el lujo y la comodidad en uno de los barrios más deseados de Valencia.Para más información detallada y visitas, por favor contacte al número: Ver teléfono... Daria (WhatsApp).No pierdas esta oportunidad única de vivir en tu hogar soñado!. Visítanos en Todopisos.Mostrar #ref:FMH-v273

PISAZO JUNTO REINO DE VALENCIA TOTALMENTE REFORMADO A ESTRENAR Se encontrará disponible para final de septiembre o primeros de octubre. Venta de piso de 141 m2 construidos y 131 m2 utiles en Matías Perelló, a tan sólo un minuto de Antiguo Reino de Valencia. Totalmente reformado a estrenar con muy buenas calidades. Están en proceso de terminación de la reforma. Dispone de 3 habitaciones dobles, 2 cuartos de baño (uno dentro de la habitación de p...rincipal) con un vestidor de grandes dimensiones y diseño. Salón comedor con cocina integrada de aproximadamente 50 m2 y todo exterior. 1 habitación lavandería/cuarto de plancha. Toda la vivienda da sensación de amplitud, debido en gran parte a sus techos de 3,5 metros de altura. Con electrodomésticos, lavadora, secadora, horno, campana y placa de induccion incluidos (frigorífico de doble puerta de alta calidad), Aire acondicionado por splits, carpintería interior lacada en blanco, suelo gres imitación parquet, carpintería exterior Climalit. Fachada clásica en una finca de comunidad de propietarios muy buena. Inmejorable zona a 8 minutos del Ayuntamiento, a 4 del Mercado de Ruzafa, y a 8 minutos de la Ciudad de Ciencias, Jardines del Cauce del Rio, etc. Todos los servicios, metro, Mercadona, Comsun, bancos, farmacias, medicos.. . Una vivienda impresionante que no puedes dejar escapar.Mostrar #ref:

ALBEGAR INMOBILIARIA - VALENCIA NORTE ofrece a la VENTA piso en Calle Jorge Comín Metge Pediatra, en Sant Pau. El inmueble consta de 165 m2 construidos pertenecientes a vivienda. Descubre la exclusividad y el confort de vivir en uno de los áticos dúplex más espectaculares de la zona de Sant Pau en Valencia! Este impresionante ático dúplex construido en 2001, ofrece una combinación perfecta de lujo, amplitud y luminosidad. Con una superficie construida de 165 m², este hogar se despliega en dos plantas, diseñadas para aprovechar al máximo cada rincón. Al entrar, te sorprenderá la sensación de espacio y luz que se extiende por todo el inmueble. El estado de conservación es impecable, reflejando el cuidado y atención a los detalles que se ha dedicado a cada rincón de esta propiedad. El ático cuenta con cuatro amplias habitaciones que invitan al descanso y la tranquilidad. Dispone de tres baños completos y un aseo, proporcionando comodidad y funcionalidad para toda la familia y tus invitados. La cocina, totalmente amueblada, se convierte en el corazón del hogar, ideal para compartir momentos especiales en familia o con amigos. Además, se sitúa junto al salón comedor, muy práctico en el día a día, y permite, al comprador, una futura unión entre el salón-comedor y la cocina. Una de las joyas de esta propiedad es su magnífica terraza de 30 m², un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, organizar cenas al aire libre o simplemente relajarse con unas vistas espectaculares. Además, la altura de la planta, ubicada en el noveno piso, garantiza una panorámica envidiable y una excelente ventilación natural. En cuanto a las calidades, el ático está dotado de una carpintería exterior de alta calidad, asegurando un aislamiento óptimo tanto térmico como acústico. La luminosidad es otro de los puntos fuertes, con grandes ventanales que inundan de luz natural todos los rincones del hogar. Pensando en tu comodidad y seguridad, el inmueble incluye aire acondicionado y puerta blindada. Además, podrás disfrutar de las zonas comunes que ofrecen zonas verdes, ideales para paseos relajantes, y una piscina comunitaria para refrescarte en los días de verano. También cuenta con un gimnasio y una zona infantil, perfectos para mantenerte en forma y que los más pequeños disfruten al máximo. La propiedad dispone de una plaza de garaje y un trastero, añadiendo aún más comodidad a tu día a día. La presencia de vigilancia de acceso y conserje te proporcionará la tranquilidad que necesitas para vivir con total seguridad. Este inmueble está situado en una de las zonas más exclusivas de Valencia. A poca distancia, encontrarás el Centro Comercial Nuevo Centro, y , que ofrece una amplia variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento para toda la familia. Además, la zona cuenta con servicios esenciales como colegios, centros de salud y hospitales como el Hospital Vithas Valencia 9 de Octubre, y supermercados como Carrefour o Lidl, lo que garantiza comodidad y accesibilidad en el día a día. Para los amantes del aire libre, el Jardín del Turia está a solo unos minutos, ofreciendo un espacio verde perfecto para paseos, deportes y actividades recreativas. Este extenso parque urbano, que recorre la ciudad de Valencia, es un lugar ideal para disfrutar de la naturaleza sin salir de la ciudad. También en las cercanías se encuentra el Bioparc Valencia, un zoológico innovador que recrea hábitats naturales y ofrece una experiencia educativa y entretenida para todas las edades No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un ático dúplex que lo tiene todo: ubicación, confort y lujo en la vibrante zona de Sant Pau. Contacta con nosotros para más información y ven a descubrir tu futuro hogar! Por mandato expreso de la propiedad comercializamos este inmueble en exclusiva. Si tiene algún cliente interesado en la vivienda no dude en contactar con nosotros para realizar una colaboración. Para más información, contacte con nosotros mediante el teléfono o el email de contacto. También ofrecemos: Financiación al 100%, proyectos de reforma, valoraciones profesionales gratuitas. Prefiere contactar por WHATSAPP? : +34 622 44 84 59 Este anuncio no es vinculante y puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. #ref:1354

Exclusivo ático con reforma de diseño en LEixample en Valencia. Ático de 90 m2 distribuido en 2 habitaciones (una de ellas destinada a un vestidor), cocina independiente con galería, salón/comedor con dos ambientes, un baño con ducha y terraza de 25 aproximadamente soleada de orientación suroeste. Se vende parcialmente equipado con algunos muebles y electrodomésticos (lavavajillas, nevera, lavadora, menaje, microondas, cafetera... ). Tiene aire acondicionado en el salón y en la habitación principal, calefacción central en toda la vivienda por gas natural, armarios empotrados, suelos de mosaico, ventanas de aluminio climalit, paredes lisas y techos altos. Listo para entrar a vivir. Es exterior y muy luminoso. Finca con ascensor a pie de calle. Ubicado en un maravillosa zona céntrica con todo tipo de comercios, servicios y rodeado de zonas verdes, próximo a varios supermercados, y muy bien comunicado por metro y autobuses. Se requiere solvencia económica demostrable y no se aceptan mascotas. Llámanos 9+6+0+0+5+2+2+2+7 o escríbenos por WhatsApp al 6+8+5+8+8+9+9+6+9 y concreta tu visita. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. #ref:127959-1

Ofrecemos una oportunidad excelente para inversores...... En los últimos años, Valencia ha experimentado un aumento sostenido en la demanda de propiedades, tanto para la compra como para alquiler. La ciudad ha visto un incremento en los precios de las viviendas debido a la creciente atracción por su calidad de vida, clima mediterráneo y riqueza cultural. Este crecimiento ha sido impulsado por un aumento en el número de residentes nacionales e internacionales que buscan establecerse en la ciudad. El Grau de Valencia es una de las zonas más dinámicas y en el desarrollo de la cuidad, Su proximidad a la playa, en el puerto y la cuidad de las artes y las ciencias la convierte en un área altamente deseada. Esta ubicación no solo es atractiva para los residentes, sino también para los turístas, lo que garantiza una alta ocupación y demanda constante para alquileres turísticos. Estos dos bajos vivienda con licencia turística en el grau de Valencia están generando ingresos significativos con una rentabilidad neta entorno al 6,5%, lo que demuestra el potencial del retorno de la inversión. La segunda vivienda, una vez terminada se beneficiará del mismo entorno favorable, ofreciendo la posibilidad de generar rentabilidades similares o incluso superiores, gracias a su personalización y diseño con altas calidades. La posibilidad de vender la segunda vivienda terminada con buenas calidades y prestaciones añade un valor significativo a la inversión. Los inversores tienen la flexibilidad de optar por una venta directa o por una explotación turística o de alquiler a largo plazo, dependiendo de las condiciones del mercado y las estrategias personales de inversión. Invertir en estas dos viviendas en el Grau de Valencia representa una oportunidad única de capitalizar en un mercado inmobiliario en crecimiento. No pierdas la oportunidad de conseguir en una de las zonas con mayor proyección de Valencia y hacer realidad el sueño de tener una inversión que ofrece tanto. Contáctanos para más información y para programar una visita! Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. #ref:VLC-ME1364ME

Grupo Inmobiliario Alain Vende Bajo Reformado con licencia turística.El inmueble se encuentra a 2 minutos de ruzafa y a 13 minutos del centro de Valencia.Bajo con 130 metros(según catastro) mas una terraza de 20 metros, se divide en 3 pequeños apartamentos que los puedes utilizar tanto para vivir como para alquilar. Cuando entramos al inmueble nos encontramos con un precioso loft con cocina, baño ,salón y habitación.-Seguimos y nos encontramos con un pequeño apartamento con un excelente altillo, cocina, salón, baño y habitación,.Al finalizar el recorrido por el bajo nos encontramos con un pequeño patio y un Espectacular apartamento de dos habitaciones, baño ,cocina y un bonito salón.El bajo se encuentra en excelente estado de conservación ,techos altos con bigas de madera a la vista.En Corts es un barrio de la ciudad de Valencia, perteneciente al distrito de Quatre Carreres. Se encuentra al sureste de la ciudad y limita al norte con Ruzafa, al este con Monteolivete, al sur con Na Rovella y al oeste con Malilla. Su población en 2022 era de 12.028 habitantes.? #ref:13278

Dentro de una de las zonas más solicitadas de toda la ciudad, en pleno Ruzafa encontramos esta espectacular vivienda en el barrio más codiciados de Valencia. La propiedad cuenta con dos súper amplias habitaciones, ambas equipadas con vestidores, y dos baños de lujo: uno con bañera de hidromasaje de mármol travertino y otro con una gran ducha. La cocina está completamente equipada y cuenta con una galería que incluye lavadora y secadora. El amplio y luminoso salón ofrece vistas despejadas y panorámicas de la ciudad, brindando un espacio perfecto para el descanso y el disfrute. La vivienda ha sido reformada integralmente. En ella se usaron materiales de primer nivel con acabados de alta calidad: suelos porcelánicos con apariencia de madera, puerta acorazada, aire acondicionado de split frío/calor, y radiadores eléctricos, garantizando el máximo confort en todas las estaciones. Ubicada en pleno corazón de Ruzafa, la zona de moda por excelencia en Valencia, la propiedad goza de una excelente ubicación con todos los servicios al alcance de la mano. Podrá disfrutar de una amplia oferta de comercios, gimnasios, colegios, guarderías, y una selección de restaurantes y bares con terrazas encantadoras para disfrutar del sol. Además, la zona está perfectamente conectada por transporte público, con fácil acceso a la playa y a los principales puntos de la ciudad como la calle Colón, el Ayuntamiento, la estación del Norte, y la plaza de toros. No dude en ponerse en contacto con nosotros para más información o para concertar una visita. Será un placer atenderle! [IW] #ref:PIS0715