50 Propriétés pour acheter à partir de 325.000 €, à L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona avec réduction de prix plus élevé

A vendre lot de 47 places de parking à L'Hospitalet de Llobregat, de 44 places de parking pour voitures et 3 places de parking pour motos de différentes tailles, le parking a un total de 235 places, du lot à vendre il y a actuellement environ 30 places louées, qui pourraient garder les locataires actuels en cas d'intérêt pour le nouveau propriétaire ou donner un préavis d'un mois aux locataires actuels pour libérer l'espace. Le parking est surveillé par des caméras. L'ibi est de 5 euros par mois et par place de parking. Ne manquez pas cette opportunité si vous cherchez à investir. L'opération se ferait physiquement avec la TVA incluse car elle serait réalisée par inversion de l'assujetti et devant notaire. #ref:CBMT513

FINCA DE ESTE AÑO! Vivienda muy luminosa de 77m² en la zona de La Torrasa, con balcón y terraza privada, ubicada en una primera planta real en finca que consta con ascensor, distribuido en: 2 habitaciones dobles. 2 baños. Cocina americana. Amplio salón comedor con salida a balcón. Edificio de tres plantas con una única vivienda por planta. La propiedad se ha construido a tres vientos por lo que todas las viviendas son totalmente exteriores y disfrutan de muchísima luz natural y privacidad. Necesitas vender para comprar? VALORAMOS TU PISO GRATIS. Llámanos AL 93 664 11 01, tasamos a precio de mercado, te asesoraremos y resolveremos tus dudas. -Sobre La Casa Agency: Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: * Tasaciones gratuitas con entrega de informe * Gestión vertical y/u horizontal de propiedades. * Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles. * Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. * Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. Te esperamos! *El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)*. #ref:LCB31584-1

FINCA DE ESTE AÑO! Vivienda muy luminosa de 77m² en la zona de La Torrasa, con balcón y terraza privada, ubicada en una primera planta real en finca que consta con ascensor, distribuido en: 2 habitaciones dobles. 2 baños. Cocina americana. Amplio salón comedor con salida a balcón. Edificio de tres plantas con una única vivienda por planta. La propiedad se ha construido a tres vientos por lo que todas las viviendas son totalmente exteriores y disfrutan de muchísima luz natural y privacidad. *Si requieres de hipoteca, disponemos de asesoramiento gratuito y sin compromiso. *Les informamos que en el precio de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notario, registro, gestoría, impuestos estatales e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). #ref:LCB31584

LA CASA AGENCY OFRECE FINCA DE ESTE AÑO! Ático de 77m² en la zona de La Torrasa, con balcón y terraza privada, ubicada en una segunda planta real en finca que consta con ascensor, distribuido en: 2 habitaciones dobles. 2 baños. Cocina americana. Amplio salón comedor con salida a balcón. Edificio de tres plantas con una única vivienda por planta. La propiedad se ha construido a tres vientos por lo que todas las viviendas son totalmente exteriores y disfrutan de muchísima luz natural y privacidad. *Si requieres de hipoteca, disponemos de asesoramiento gratuito y sin compromiso. *Les informamos que en el precio de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notario, registro, gestoría, impuestos estatales e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). #ref:LCB31584-1

JM FINCA DE ESTE AÑO! Vivienda muy luminosa de 77m² en la zona de La Torrasa, con balcón y terraza privada, ubicada en una primera planta real en finca que consta con ascensor, distribuido en: 2 habitaciones dobles. 2 baños. Cocina americana. Amplio salón comedor con salida a balcón. Edificio de tres plantas con una única vivienda por planta. La propiedad se ha construido a tres vientos por lo que todas las viviendas son totalmente exteriores y disfrutan de muchísima luz natural y privacidad. *Si requieres de hipoteca, disponemos de asesoramiento gratuito y sin compromiso. *Les informamos que en el precio de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notario, registro, gestoría, impuestos estatales e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). #ref:LCB31584-1

REF. OFI-COLL-440 Duplex de 136m² en la zona de La Torrasa, con terraza de 50m², ubicado en una planta baja con acceso directo, distribuido en: 4 habitaciones. 3 baños. Cocina americana. Amplio salón comedor con salida a terraza. Edificio de tres plantas con una única vivienda por planta. La propiedad se ha construido a tres vientos por lo que todas las viviendas son totalmente exteriores y disfrutan de muchísima luz natural y privacidad. *Si requieres de hipoteca, disponemos de asesoramiento gratuito y sin compromiso. *Les informamos que en el precio de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notario, registro, gestoría, impuestos estatales e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). #ref:LCB31584-1

Estás buscando un local comercial a reformar en Hospitalet de Llobregat? Te presentamos una excelente oportunidad de inversión! Este amplio local comercial, distribuido en dos plantas diáfanas sobre rasante y dos plantas bajo rasante, se encuentra estratégicamente ubicado en la calle Barcelona, a escasos metros de la Rambla de la Marina, en la ciudad de Hospitalet de Llobregat, en la provincia de Barcelona. Ubicado en una zona residencial consolidada, este local está rodeado por edificaciones residenciales, diversos locales comerciales, cafeterías, restaurantes, supermercados y espacios verdes que aportan frescura al entorno. Además, su proximidad a paradas de autobuses, estaciones de tren y metro lo convierte en un punto estratégico y accesible. Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos interesados en el desarrollo empresarial, ya que ofrece una versatilidad que se adapta a diversos tipos de negocios o como una sólida inversión en una ciudad en constante evolución y crecimiento. El local se distribuye perfectamente, proporcionando amplitud y flexibilidad en el diseño interior. Sus excelentes accesos y la buena conexión con importantes vías como la N-340, C-31 y A-2, garantizan una fluidez logística notable. Te gustaría recibir más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. #ref:SBRE-0018605

Venta de Edificio Histórico con Proyecto de Reconversión en Santa Eulalia Ubicación: Hospitalet de Llobregat, Santa Eulalia, a pocos metros de Plaza Cerdá / Rambla Badal. Zona céntrica y muy demandada. Historia: Edificio histórico diseñado por el renombrado arquitecto Juli Maria Fossas en 1911, inicialmente utilizado como almacén de aceites y posteriormente como bodegas. Registrado catastralmente en 1930. Superficie: Superficie catastral: 531 m² Superficie del solar: 308 m² Distribución Actual: Planta baja 1: 177 m² (almacén) Planta 1 puerta 1: 177 m² (almacén) Planta 1 puerta 2: 177 m² (vivienda) Superficie según planos actuales: Planta baja: 317 m² Planta 1: 234 m² Sótano/bodega (no consta en catastro): aproximadamente 100 m² Proyecto de Reconversión El edificio cuenta con un proyecto aprobado y licencia concedida para la reconversión a 4 viviendas de uso turístico en la planta primera y posibilidad de cambio de uso a vivienda en la planta baja. Incluye la posibilidad de instalación de un ascensor. Requerimientos: Cumplimiento de ciertos requerimientos de volumetría, fachadas y urbanismo fijados por el Ayuntamiento, aprovechando el derecho de luces de fachada posterior inscrito en escritura. Documentación Disponibile Licencia de obra concedida para cambio de uso a 4 viviendas. Consulta previa favorable del Ayuntamiento para uso turístico. Proyecto Básico de cambio de uso. Informes de Compatibilidad Técnica del Ayuntamiento. Demás documentación pertinente. Estado de Venta El edificio se vende en su estado actual con la licencia de obra y los permisos necesarios para la reconversión a viviendas turísticas. Una oportunidad única para inversores interesados en proyectos de reconversión en una zona con gran demanda y en constante crecimiento! Para más información y visitas, por favor contacte con nosotros. Consulta ya para venir a visitarlo! *El precio del inmueble aquí expuesto no incluyen honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria. Si desea saber el valor de su inmueble para vender también realizamos valoraciones GRATUITAS. Si desea comprar para invertir, nosotros también nos encargamos de acompañarlo desde el proceso de su compra hasta la búsqueda de inquilinos, seguro y gestión de su alquiler. Contamos con un departamento financiero si necesita asesoría o mejorar las condiciones de su hipoteca. Contacte para más información. #ref:LCB31041

Venta de Edificio Histórico con Proyecto de Reconversión en Santa Eulalia Ubicación: Hospitalet de Llobregat, Santa Eulalia, a pocos metros de Plaza Cerdá / Rambla Badal. Zona céntrica y muy demandada. Historia: Edificio histórico diseñado por el renombrado arquitecto Juli Maria Fossas en 1911, inicialmente utilizado como almacén de aceites y posteriormente como bodegas. Registrado catastralmente en 1930. Superficie: Superficie catastral: 531 m² Superficie del solar: 308 m² Distribución Actual: Planta baja 1: 177 m² (almacén) Planta 1 puerta 1: 177 m² (almacén) Planta 1 puerta 2: 177 m² (vivienda) Superficie según planos actuales: Planta baja: 317 m² Planta 1: 234 m² Sótano/bodega (no consta en catastro): aproximadamente 100 m² Proyecto de Reconversión El edificio cuenta con un proyecto aprobado y licencia concedida para la reconversión a 4 viviendas de uso turístico en la planta primera y posibilidad de cambio de uso a vivienda en la planta baja. Incluye la posibilidad de instalación de un ascensor. Requerimientos: Cumplimiento de ciertos requerimientos de volumetría, fachadas y urbanismo fijados por el Ayuntamiento, aprovechando el derecho de luces de fachada posterior inscrito en escritura. Documentación Disponible Licencia de obra concedida para cambio de uso a 4 viviendas. Consulta previa favorable del Ayuntamiento para uso turístico. Proyecto Básico de cambio de uso. Informes de Compatibilidad Técnica del Ayuntamiento. Demás documentación pertinente. Estado de Venta El edificio se vende en su estado actual con la licencia de obra y los permisos necesarios para la reconversión a viviendas turísticas. Una oportunidad única para inversores interesados en proyectos de reconversión en una zona con gran demanda y en constante crecimiento! Para más información y visitas, por favor contacte con nosotros. Consulta ya para venir a visitarlo! *El precio del inmueble aquí expuesto no incluyen honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria. Si desea saber el valor de su inmueble para vender también realizamos valoraciones GRATUITAS. Si desea comprar para invertir, nosotros también nos encargamos de acompañarlo desde el proceso de su compra hasta la búsqueda de inquilinos, seguro y gestión de su alquiler. Contamos con un departamento financiero si necesita asesoría o mejorar las condiciones de su hipoteca. ************************** Contacte para más información. #ref:LCB31041-1

EDIFICIO RESIDENCIAL EN CONSTRUCCION - 4 o 5 unidades aprox. N de plantas sobre rasante: 4. AVANCE DE OBRA APROX: 35% La obra se encuentra paralizada desde el año 2008-2009 aproximadamente. La promoción más probable se estima similar a la empezada a construir con una superficie de 177,74m² uso comercial y 326,22 de uso residencial en plantas altas. Suelo Urbano consolidado Calificación: CLAVE 13B Zona en densificación urbana semintensiva (subzona II) Parámetros aplicables: - Alineación de vial en planta piso. - Altura máxima: PB+3P con una altura de 13,65 m y una ocupación total sobre el solar. - El número máximo de viviendas que se podrá construir según el 179 será de 358 viviendas/hectárea (4 viviendas) y según el 180 será el resultado de dividir la total superficie construida por módulo de 100 m2 (5 viviendas). - La normativa exige una reserva mínima de plazas de aparcamiento comprobándose que la edificación actualmente no parece contemplar. Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE: Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente. #ref:SRB0000007912

Venta de Edificio Histórico con Proyecto de Reconversión en Santa eulalia Venta de Edificio Histórico con Proyecto de Reconversión en Santa Eulalia Ubicación: Hospitalet de Llobregat, Santa Eulalia, a pocos metros de Plaza Cerdá / Rambla Badal. Zona céntrica y muy demandada. Historia: Edificio histórico diseñado por el renombrado arquitecto Juli Maria Fossas en 1911, inicialmente utilizado como almacén de aceites y posteriormente como bodegas. Registrado catastralmente en 1930. Superficie: Superficie catastral: 531 m² Superficie del solar: 308 m² Distribución Actual: Planta baja 1: 177 m² (almacén) Planta 1 puerta 1: 177 m² (almacén) Planta 1 puerta 2: 177 m² (vivienda) Superficie según planos actuales: Planta baja: 317 m² Planta 1: 234 m² Sótano/bodega (no consta en catastro): aproximadamente 100 m² Proyecto de Reconversión El edificio cuenta con un proyecto aprobado y licencia concedida para la reconversión a 4 viviendas de uso turístico en la planta primera y posibilidad de cambio de uso a vivienda en la planta baja. Incluye la posibilidad de instalación de un ascensor. Requerimientos: Cumplimiento de ciertos requerimientos de volumetría, fachadas y urbanismo fijados por el Ayuntamiento, aprovechando el derecho de luces de fachada posterior inscrito en escritura. Documentación Disponibile Licencia de obra concedida para cambio de uso a 4 viviendas. Consulta previa favorable del Ayuntamiento para uso turístico. Proyecto Básico de cambio de uso. Informes de Compatibilidad Técnica del Ayuntamiento. Demás documentación pertinente. Estado de Venta El edificio se vende en su estado actual con la licencia de obra y los permisos necesarios para la reconversión a viviendas turísticas. *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).* REF:BA990BUAI #ref:LCB31041

Venta de Edificio Histórico con Proyecto de Reconversión en Santa Eulalia Ubicación: Hospitalet de Llobregat, Santa Eulalia, a pocos metros de Plaza Cerdá / Rambla Badal. Zona céntrica y muy demandada. Historia: Edificio histórico diseñado por el renombrado arquitecto Juli Maria Fossas en 1911, inicialmente utilizado como almacén de aceites y posteriormente como bodegas. Registrado catastralmente en 1930. Superficie: Superficie catastral: 531 m² Superficie del solar: 308 m² Distribución Actual: Planta baja 1: 177 m² (almacén) Planta 1 puerta 1: 177 m² (almacén) Planta 1 puerta 2: 177 m² (vivienda) Superficie según planos actuales: Planta baja: 317 m² Planta 1: 234 m² Sótano/bodega (no consta en catastro): aproximadamente 100 m² Proyecto de Reconversión El edificio cuenta con un proyecto aprobado y licencia concedida para la reconversión a 4 viviendas de uso turístico en la planta primera y posibilidad de cambio de uso a vivienda en la planta baja. Incluye la posibilidad de instalación de un ascensor. Requerimientos: Cumplimiento de ciertos requerimientos de volumetría, fachadas y urbanismo fijados por el Ayuntamiento, aprovechando el derecho de luces de fachada posterior inscrito en escritura. Documentación Disponibile Licencia de obra concedida para cambio de uso a 4 viviendas. Consulta previa favorable del Ayuntamiento para uso turístico. Proyecto Básico de cambio de uso. Informes de Compatibilidad Técnica del Ayuntamiento. Demás documentación pertinente. Estado de Venta El edificio se vende en su estado actual con la licencia de obra y los permisos necesarios para la reconversión a viviendas turísticas. Una oportunidad única para inversores interesados en proyectos de reconversión en una zona con gran demanda y en constante crecimiento! Para más información y visitas, por favor contacte con nosotros. Consulta ya para venir a visitarlo! *El precio del inmueble aquí expuesto no incluyen honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria. Si desea saber el valor de su inmueble para vender también realizamos valoraciones GRATUITAS. Si desea comprar para invertir, nosotros también nos encargamos de acompañarlo desde el proceso de su compra hasta la búsqueda de inquilinos, seguro y gestión de su alquiler. Contamos con un departamento financiero si necesita asesoría o mejorar las condiciones de su hipoteca. ************************** Contacte para más información. #ref:LCB31041

L'Hospitalet de Llobregat Venta de Edificio Histórico con Proyecto de Reconversión en Santa Eulalia Ubicación: Hospitalet de Llobregat, Santa Eulalia, a pocos metros de Plaza Cerdá / Rambla Badal. Zona céntrica y muy demandada. Historia: Edificio histórico diseñado por el renombrado arquitecto Juli Maria Fossas en 1911, inicialmente utilizado como almacén de aceites y posteriormente como bodegas. Registrado catastralmente en 1930. Superficie: Superficie catastral: 531 m² Superficie del solar: 308 m² Distribución Actual: Planta baja 1: 177 m² (almacén) Planta 1 puerta 1: 177 m² (almacén) Planta 1 puerta 2: 177 m² (vivienda) Superficie según planos actuales: Planta baja: 317 m² Planta 1: 234 m² Sótano/bodega (no consta en catastro): aproximadamente 100 m² Proyecto de Reconversión El edificio cuenta con un proyecto aprobado y licencia concedida para la reconversión a 4 viviendas de uso turístico en la planta primera y posibilidad de cambio de uso a vivienda en la planta baja. Incluye la posibilidad de instalación de un ascensor. Requerimientos: Cumplimiento de ciertos requerimientos de volumetría, fachadas y urbanismo fijados por el Ayuntamiento, aprovechando el derecho de luces de fachada posterior inscrito en escritura. Documentación Disponibile Licencia de obra concedida para cambio de uso a 4 viviendas. Consulta previa favorable del Ayuntamiento para uso turístico. Proyecto Básico de cambio de uso. Informes de Compatibilidad Técnica del Ayuntamiento. Demás documentación pertinente. Estado de Venta El edificio se vende en su estado actual con la licencia de obra y los permisos necesarios para la reconversión a viviendas turísticas. Una oportunidad única para inversores interesados en proyectos de reconversión en una zona con gran demanda y en constante crecimiento! Para más información y visitas, por favor contacte con nosotros. Consulta ya para venir a visitarlo! *El precio del inmueble aquí expuesto no incluyen honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria. Si desea saber el valor de su inmueble para vender también realizamos valoraciones GRATUITAS. Si desea comprar para invertir, nosotros también nos encargamos de acompañarlo desde el proceso de su compra hasta la búsqueda de inquilinos, seguro y gestión de su alquiler. Contamos con un departamento financiero si necesita asesoría o mejorar las condiciones de su hipoteca. ************************** Contacte para más información. #ref:INT-CP-SANTAEULALIA

Oportunidad única para inversionistas y empresarios! Presentamos una propiedad excepcional en una ubicación privilegiada, perfecta para su próximo gran proyecto. Este impresionante edificio cuenta con un total de 3,309 m² construidos, distribuidos de manera óptima para satisfacer diversas necesidades comerciales y corporativas. En planta baja, encontrará un espacioso local de 914 m² que se extiende sobre dos calles, brindando máxima visibilidad y accesibilidad para cualquier tipo de negocio. Este espacio es ideal para tiendas, supermercados, gimnasios, o cualquier otra actividad que requiera una gran superficie y un flujo constante de clientes. En la primera planta, disponemos de modernas oficinas con una superficie de 503 m². Estas oficinas están diseñadas para ofrecer un entorno de trabajo cómodo y eficiente, con abundante luz natural y acabados de alta calidad que inspirarán a su equipo y mejorarán la productividad. El edificio también cuenta con dos plantas de parking subterráneo, sumando un total de 1,818 m² (909 m² cada una). Este amplio estacionamiento asegura que tanto empleados como clientes siempre tengan un lugar seguro y conveniente para aparcar, una ventaja significativa en áreas urbanas. Pero esto no es todo. La propiedad incluye la opción de vuelo para plantas adicionales para viviendas, agregando un valor considerable y versatilidad al inmueble. Esta posibilidad de desarrollo residencial es perfecta para aquellos que buscan maximizar su inversión y diversificar sus ingresos. Con un total de 928 m² de suelo, esta propiedad ofrece una combinación inigualable de espacio comercial, oficinas y opciones de desarrollo. No pierda la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria y convertirla en el corazón de su negocio o en un proyecto de desarrollo multifacético. Para más información o para programar una visita, no dude en contactarnos. Esta es la oportunidad que ha estado esperando para llevar su inversión al siguiente nivel! #ref:0018605loc2

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Venta de Edificio Histórico con Proyecto de Reconversión en Santa Eulalia Ubicación: Hospitalet de Llobregat, Santa Eulalia, a pocos metros de Plaza Cerdá / Rambla Badal. Zona céntrica y muy demandada. Historia: Edificio histórico diseñado por el renombrado arquitecto Juli Maria Fossas en 1911, inicialmente utilizado como almacén de aceites y posteriormente como bodegas. Registrado catastralmente en 1930. Superficie: Superficie catastral: 531 m² Superficie del solar: 308 m² Distribución Actual: Planta baja 1: 177 m² (almacén) Planta 1 puerta 1: 177 m² (almacén) Planta 1 puerta 2: 177 m² (vivienda) Superficie según planos actuales: Planta baja: 317 m² Planta 1: 234 m² Sótano/bodega (no consta en catastro): aproximadamente 100 m² Proyecto de Reconversión El edificio cuenta con un proyecto aprobado y licencia concedida para la reconversión a 4 viviendas de uso turístico en la planta primera y posibilidad de cambio de uso a vivienda en la planta baja. Incluye la posibilidad de instalación de un ascensor. Requerimientos: Cumplimiento de ciertos requerimientos de volumetría, fachadas y urbanismo fijados por el Ayuntamiento, aprovechando el derecho de luces de fachada posterior inscrito en escritura. Documentación Disponibile Licencia de obra concedida para cambio de uso a 4 viviendas. Consulta previa favorable del Ayuntamiento para uso turístico. Proyecto Básico de cambio de uso. Informes de Compatibilidad Técnica del Ayuntamiento. Demás documentación pertinente. Estado de Venta El edificio se vende en su estado actual con la licencia de obra y los permisos necesarios para la reconversión a viviendas turísticas. Una oportunidad única para inversores interesados en proyectos de reconversión en una zona con gran demanda y en constante crecimiento! Para más información y visitas, por favor contacte con nosotros. Consulta ya para venir a visitarlo! *El precio del inmueble aquí expuesto no incluyen honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria. Si desea saber el valor de su inmueble para vender también realizamos valoraciones GRATUITAS. Si desea comprar para invertir, nosotros también nos encargamos de acompañarlo desde el proceso de su compra hasta la búsqueda de inquilinos, seguro y gestión de su alquiler. Contamos con un departamento financiero si necesita asesoría o mejorar las condiciones de su hipoteca. #ref:LCB31041-1

Venta de Edificio Histórico con Proyecto de Reconversión en Santa Eulalia Ubicación: Hospitalet de Llobregat, Santa Eulalia, a pocos metros de Plaza Cerdá / Rambla Badal. Zona céntrica y muy demandada. Historia: Edificio histórico diseñado por el renombrado arquitecto Juli Maria Fossas en 1911, inicialmente utilizado como almacén de aceites y posteriormente como bodegas. Registrado catastralmente en 1930. Superficie: Superficie catastral: 531 m² Superficie del solar: 308 m² Distribución Actual: Planta baja 1: 177 m² (almacén) Planta 1 puerta 1: 177 m² (almacén) Planta 1 puerta 2: 177 m² (vivienda) Superficie según planos actuales: Planta baja: 317 m² Planta 1: 234 m² Sótano/bodega (no consta en catastro): aproximadamente 100 m² Proyecto de Reconversión El edificio cuenta con un proyecto aprobado y licencia concedida para la reconversión a 4 viviendas de uso turístico en la planta primera y posibilidad de cambio de uso a vivienda en la planta baja. Incluye la posibilidad de instalación de un ascensor. Requerimientos: Cumplimiento de ciertos requerimientos de volumetría, fachadas y urbanismo fijados por el Ayuntamiento, aprovechando el derecho de luces de fachada posterior inscrito en escritura. Documentación Disponibile Licencia de obra concedida para cambio de uso a 4 viviendas. Consulta previa favorable del Ayuntamiento para uso turístico. Proyecto Básico de cambio de uso. Informes de Compatibilidad Técnica del Ayuntamiento. Demás documentación pertinente. Estado de Venta El edificio se vende en su estado actual con la licencia de obra y los permisos necesarios para la reconversión a viviendas turísticas. Una oportunidad única para inversores interesados en proyectos de reconversión en una zona con gran demanda y en constante crecimiento! Para más información y visitas, por favor contacte con nosotros. Consulta ya para venir a visitarlo! *El precio del inmueble aquí expuesto no incluyen honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria. Si desea saber el valor de su inmueble para vender también realizamos valoraciones GRATUITAS. Si desea comprar para invertir, nosotros también nos encargamos de acompañarlo desde el proceso de su compra hasta la búsqueda de inquilinos, seguro y gestión de su alquiler. Contamos con un departamento financiero si necesita asesoría o mejorar las condiciones de su hipoteca. ************************** Contacte para más información. #ref:JA-LCB31041

LOCAL CON VUELO Oportunidad única para inversionistas y empresarios! Presentamos una propiedad excepcional en una ubicación privilegiada, perfecta para su próximo gran proyecto. Este impresionante edificio cuenta con un total de 3,309 m² construidos, distribuidos de manera óptima para satisfacer diversas necesidades comerciales y corporativas. En planta baja, encontrará un espacioso local de 914 m² que se extiende sobre dos calles, brindando máxima visibilidad y accesibilidad para cualquier tipo de negocio. Este espacio es ideal para tiendas, supermercados, gimnasios, o cualquier otra actividad que requiera una gran superficie y un flujo constante de clientes. En la primera planta, disponemos de modernas oficinas con una superficie de 503 m². Estas oficinas están diseñadas para ofrecer un entorno de trabajo cómodo y eficiente, con abundante luz natural y acabados de alta calidad que inspirarán a su equipo y mejorarán la productividad. El edificio también cuenta con dos plantas de parking subterráneo, sumando un total de 1,818 m² (909 m² cada una). Este amplio estacionamiento asegura que tanto empleados como clientes siempre tengan un lugar seguro y conveniente para aparcar, una ventaja significativa en áreas urbanas. Pero esto no es todo. La propiedad incluye la opción de vuelo para plantas adicionales para viviendas, agregando un valor considerable y versatilidad al inmueble. Esta posibilidad de desarrollo residencial es perfecta para aquellos que buscan maximizar su inversión y diversificar sus ingresos. Con un total de 928 m² de suelo, esta propiedad ofrece una combinación inigualable de espacio comercial, oficinas y opciones de desarrollo. No pierda la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria y convertirla en el corazón de su negocio o en un proyecto de desarrollo multifacético. Para más información o para programar una visita, no dude en contactarnos. Esta es la oportunidad que ha estado esperando para llevar su inversión al siguiente nivel! #ref:0018605loc

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R- 1171 Desde inmotraspaso le ofrecemos este complejo de cuatro naves industriales con inquilino en Venta, situado en uno de los viales más importantes del polígono de Sant Just Desvern. En una localización estratégica al estar cerca de uno de los principales accesos a Barcelona. El complejo consta de cuatro naves industriales pareadas tipo A, con una superficie total de 2.000 metros cuadrados aprox. Cada nave dispone de acceso independiente y de fachada, toda la estructura como los cerramientos son de hormigón y la cubierta de chapa galvanizada. En la primera planta encontramos las oficinas, las cuales tienen acceso peatonal independiente, sistemas contraincendios Bies, extintores y sensores de detección. La Nave está muy bien comunicada por transporte público cercano. Actualmente con una renta de 10.000 sumando los cuatro alquileres. Precio de Venta 1.700.000. Para más información no dude en contactar con nosotros y solicitar una cita con uno de nuestros asesores. #ref:1171

Bella Vista, presenta este terreno de 1060m2, en el que se puede hacer PB CON ALTILLO MÁS TRES. Calificación: 13B 1060M2 DE TECHO #ref:TECH

En los últimos años Barcelona se ha consolidado como uno de los lugares internacionales de mayor crecimiento y centro de hoteles. La apariencia de nuevos hoteles en Barcelona fue limitado por la ley de moratoria inhibiendo el desarrollo de nuevos hoteles y el alto precio del terreno. Por esta razón, hay una gran demanda del hotel internacional y cadenas para comprar los existentes hoteles El precio del hotel y edificios en Barcelona ha crecido significativamente, es por eso que Oi Realtor le ofrece este ambicioso proyecto de un espectacular Edificio en venta en el centro de Barcelona, la ciudad más turistica del mundo. Detalles del Proyecto Uno de las más dinámicas zonas y en crecimiento de Barcelona, es la zona de Fira Gran Vía. El recinto ferial de Fira Gran Vía organiza anualmente más de 150 eventos, entre ferias, congresos internacionales y reuniones. Está prevista la amplificación de Fira Gran Vía dentro del inversión de 380.000.000 7. La parcela de nuestro Proyecto se encuentra: - Cerca de Plaza Europa, una de los centros de oficinas más grandes de Barcelona. - Cerca de la Zona Franca, el mayor área logística de Barcelona. - Cerca de la carretera principal Axel de Barcelona. - Cerca de la Ciudad de la Justicia. - Cerca del transporte principal cruces de tren, metro y autobuses que facilitan el acceso tanto al - Centro de la ciudad como a el aeropuerto. EL PROYECTO El edificio existente tiene aproximadamente 4.400m2 dentro de una parcela de 2.400m2. Después de la conversión de lo existente la construcción en un hotel de 4 * tendrá 122 habitaciones. ETAPAS DEL PROYECTO 1- Compra el edificio existente tal como está. 2- Gestionar el desarrollo del proyecto, licencia y permisos. (El edificio dispone de hotel licencia) 3- transformar el edificio en 4 ****hotel con 122 habitaciones. #ref:68802

Exclusivo edificio con proyecto de reconversión a vivienda ubicado en zona muy céntrica y demandada de Hospitalet de Llobregat (Santa Eulalia), muy próxima a Plaza Cerdá / Rambla Badal. Edificio histórico utilizado como almacén de aceites y posterior uso como bodegas, proyecto del conocido arquitecto Juli Maria Fossas, de fecha 1911. El inmueble, que catastralmente fecha de 1930, en propiedad vertical, cuenta con una superficie catastral de 531m2 sobre solar de 308 m2, contando con la siguiente distribución: Planta baja 1: 177m2 (almacén) Planta1 puerta 1: 177 m2 (almacén) Planta 1 puerta 2: 177 m2 (vivienda) La superficie medida y plasmada en planos actuales es la siguiente: Planta baja: 317 m2 Planta 1: 234 m2 Sótano/bodega (no consta en catastro) de 100 m2 aproximadamente. Proyecto con proyecto aprobado y licencia concedida para reconversión a 4 viviendas de uso turístico en planta primera y posibilidad de cambio de uso a vivienda en planta baja (la finca cuenta con un derecho de luces de fachada posterior en escritura), todo ello bajo el cumplimiento de ciertos requerimientos de volumetría, fachadas y urbanismo fijados por el Ayuntamiento. Se prevé espacio para instalación de ascensor. El edificio se vende en su estado actual, con licencia de obra concedida para cambio de uso a 4 viviendas y consulta previa favorable al Ayuntamiento para uso turístico. Se dispone de Proyecto Básico de cambio de uso e Informes de Compatibilidad Técnica del Ayuntamiento y demás documentación. Edificio con proyecto con muchísimo potencial por zona y posibilidades de rentabilidad. #ref:1387

NAVE-LOCAL INDUSTRIAL EN VENTA EN LHOSPITALET DE LLOBREGAT DESGLOSE DE SUPERFICIES: Planta Baja (Almacén): 970m² Planta Primera (Oficinas): 989m² Superficie Total: 1959m² Altura: 4,70m. CARACTERÍSTICAS: 2 plantas Estructura de hormigón Cubierta: Forjado Buen estado de conservación Aire acondicionado F/C Climatización eléctrica Sistema de Seguridad: alarma Sistema antiincendios: Bies y detección Salida de emergencia Montacargas de 250kg 2 pequeños puentes grúa. Oficina totalmente acondicionada 3 Aseos Luz y agua Ascensor 1 puerta peatonal y 1 para camiones Patio delantero y trasero 4 plazas de párquing Excelente accesibilidad UBICACIÓN: Excelente ubicación enfrente de Fira de Barcelona, con acceso directo a Metro 'Fira' y a algunas de las principales vías de acceso a la ciudad (Ronda - B10 y Gran Vía –C30). Autobús: Gran Via 2 T. Se encuentra a 898m, a 11 min. a pie. Metro: Estación Fira. Se encuentra a 52m, a 1 min. a pie. Tren: Europa Fira. Se encuentra a 813m, a 10 min. a pie. #ref:4302