4 Propriétés pour acheter de 1.600.000 € jusqu'à 2.500.000 €, à l'Olleria, Valencia plus grande surface

Emplacement : - Adresse:** Avenida Juan Bautista Ferreres, nº 13, L'Olleria, Valencia (46850). - Coordonnées GPS : Longitude : -0.55461 ; Latitude : 38.91613. Détails du projet : Type de bâtiment : Bâtiment en blocs fermés. Structure : 6 étages au-dessus du sol et 2 sous-sols au-dessous du sol. Unités : Logements : 52 logements. Locaux commerciaux : 3. Garages : 6. Débarras : 60. Surface totale construite : 1 165 m². Surface des locaux : 650 m². Surface des garages : 1 650 m². Surface des réserves : 300 m². Etat actuel : - En cours de construction : Bâtiment achevé à 90%. Etat de conservation : Le bâtiment est en bon état, mais les locaux et certaines unités nécessitent des adaptations pour maximiser leur potentiel commercial et d'habitation. Environnement et accessibilité : - Environnement urbain : Zone d'expansion urbaine de la ville avec des immeubles collectifs et des rez-de-chaussée commerciaux prédominants. - Infrastructure : complète, y compris le pavage, l'approvisionnement en eau, l'électricité, les égouts et l'éclairage public. - Équipements : Infrastructures commerciales, scolaires, sportives, sociales et de loisirs suffisantes. - Communications : Bonnes liaisons avec le reste de la ville et transports publics adéquats. Caractéristiques commerciales : - Niveau de loyer : ** Moyen. - Activité commerciale : moyenne à faible, avec une densité piétonne suffisante. - Parking : rare, ce qui augmente la valeur des places de parking disponibles dans l'immeuble. Avantages pour l'investissement : Potentiel de revalorisation : Opportunité d'investissement unique avec un potentiel de revalorisation significatif une fois que les unités commerciales et de logement seront adaptées. 2. Forte demande résidentielle et commerciale : situé dans une zone où la demande de locaux commerciaux et résidentiels est stable, ce qui garantit un marché actif. 3. Infrastructure complète : Toute l'infrastructure nécessaire est en place, y compris les places de parking souterrain et les locaux de stockage. 4. Emplacement stratégique : situé dans une zone bénéficiant d'une bonne accessibilité et de bons services, ce qui accroît son attrait pour les acheteurs et les locataires. #ref:B4000

Nave en venta en el polígono industrial de Olleria. Nave con una superficie de 10000m2, La nave dispone de varios muelles de carga, oficinas, aseos,estanterías industriales. Pide información sin compromiso. #ref:03539

SIN COMISIONES DE AGENCIA. Edificio compuesto por 52 viviendas, garajes y locales comerciales situados en la población de L?Ollería, muy próximo a colegios y parques, en una de las mejores zonas de la población. En Viviria somos especialistas en la gestión integral de los activos inmobiliarios. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, tanto si eres comprador como vendedor, con servicios personalizados y exclusivos. En Viviria te sentirás como en casa! También puedes contactarnos por Whatsapp: 639 18 9----... Ven a visitarlo! REF:220_095Mostrar #ref:

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