46 Propriétés pour acheter de 300.000 € jusqu'à 2.200.000 €, à Polinyà, Barcelona

Suelo urbano residencial en Polinyà, en zona residencial con todo tipo de servicios cercanos, bien comunicada mediante la AP-7 y a 10 min. de Sabadell y a 15 min. del área metropolitana de Barcelona. Cuenta con 3.288 m2 de suelo con una edificabilidad de 5.320 m2 de techo. Ocupación: 35%. Número alturas: B+IV. Número máximo de viviendas: 48 Ud. Tiene pendiente la ejecución de viales. Oportunidad. #ref:TAAB219673

Descubre esta exclusiva oportunidad de adquirir en propiedad una casa adosada de OBRA NUEVA en Polinyà, una inversión que te permitirá personalizar y completar tu hogar según tus gustos y necesidades. Esta propiedad, actualmente en OBRA PARADA y lista para estrenar, ofrece una generosa superficie total de 356m². La distribución de la casa está pensada para brindar amplitud y confort, con un espacio destinado a estacionamiento, un luminoso comedor, una cocina abierta, cuatro habitaciones, tres baños (uno de ellos en suite) y terrazas que brindan vistas panorámicas. La vivienda presenta un diseño moderno y atractivo, con estructuras de ladrillo de obra vista y muros de hormigón que aportan solidez y estética contemporánea. Este lienzo en blanco te brinda la oportunidad de personalizar cada rincón de tu hogar a tu gusto y estilo. Disfruta de un amplio jardín con la posibilidad de instalar una piscina, creando así un espacio exterior perfecto para el entretenimiento y la relajación. La ubicación estratégica en Polinyà garantiza la proximidad a todos los servicios locales, ofreciendo una vida cómoda y conveniente. Esta casa adosada es una invitación a crear tu propio oasis personal en una comunidad tranquila y bien conectada. No dejes pasar la oportunidad de convertir esta propiedad en el hogar de tus sueños! Contáctanos para obtener más detalles o concertar una visita. *En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria más no incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría y registro, todos los datos expuestos son meramente orientativos. AICAT 9189 #ref:9150

Actualmente se encuentra ocupada Nave industrial adosada situado en el polígono Can Humet de Dalt en el municipio de Polinyá, en la provincia de Barcelona. La nave cuenta con una superficie aproximada de 664,50m2 y se compone de planta baja y altillo, comunicadas entre sí mediante escalera interior. Se localiza en un entorno industrial, rodeado de edificaciones de locales industriales de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el municipio como asistencial, comercial, deportivo, escolar, lúdico, zonas verdes, entre otros. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la población. Dispone de servicio de autobús y taxi en las inmediaciones. Buena accesibilidad al municipio. #ref:13770

Dispone de puente grúa. Tiene una báscula. Excelente comunicación en transporte público y privado. Nave industrial en venta en Polinyà. Nave de 855 m² con una altura de 6,5 metros, situada en el polígono industrial de Can Humet de Dalt. Nave diáfana y con mucha luz natural gracias a la gran cantidad de claraboyas que tiene. Su estructura es de hormigón y su cubierta de fibrocemento. Dispone de un puente grúa de 6,3 Tn, una báscula de 60 Tn, una puerta TIR, muros cortafuegos y los suministros de agua y luz (con una potencia de 36 kw) dados de alta. Además, posee 150 m2 de oficinas y dos patios, cuya superficie total es de 1300 m². Hay 3 plazas de parking. Su principal vía de comunicación es la autopista AP-7. También hay una parada de autobús a dos minutos caminando. #ref:10251

Nave industrial tipo C de 2.314 m² en Polinyà, en el polígono industrial de Can Vinyals. Es un edificio distribuido en 1939 m² de zona industrial y 375 m² de zona comercial. La nave dispone de un puente grúa de 3,2 Tn, de oficinas, de un gran patio privado y puertas TIR ideales para la entrada de camiones. También tiene la luz dada de alta. Sus principales vías de comunicación son la AP-7 y la C-59, facilitando el transporte de mercancías y clientes. #ref:10351

SOLAR INDUSTRIAL Y LOGISTICO EN POLINYA CENTRO DE CATALUÑA DE 4.404 M2 Solar industrial y logístico plano finalista urbanizado con todos los servicios y totalmente equipado con una ubicación estratégica y accesibilidad directa a tan solo 5 minutos de la AP7 Y C58 a 30 minutos del Puerto y del Aeropuerto de Barcelona. Su ubicación en el centro de Cataluña nos permite tener las principales vias de conexión a Barcelona, Girona, Lleida a 5 minutos, Este solar está dirigido para aquellas empresas que necesitan un centro de distribución en el centro de Cataluña ya que sus conexiones por carretera son excepcionales, la localización es idónea para almacenes dedicados a la distribución logística y de última milla, CARACTERÍSTICAS: Solar industrial de 4.404 m2 para nave industrial/logística Fachada mínima 25 Edificabilidad 1 m2 por m2 de suelo Coeficiente edificabilidad 70% 3.082 m2 Coeficiente de volumetría 8 m3/m2 Tipologia 7.2 Separación a calles 10 mts Altura máxima 16mts Solar muy bien comunicado, a 5 minutos de la AP7 y c58 Solar ubicada a tan solo 30 minutos del Puerto y del Aeropuerto de Barcelona. USOS ADMITIDOS: Industrial Almacenes Logístico. SOLAR INDUSTRIAL I LOGÍSTIC A POLINYA CENTRE DE CATALUNYA DE 4.404 M2 Solar industrial i logístic pla finalista urbanitzat amb tots els serveis i totalment equipat amb una ubicació estratègica i accessibilitat directa a tan sols 5 minuts de l'AP7 i C58 a 30 minuts del Port i de l'Aeroport de Barcelona. La seva ubicació al centre de Catalunya ens permet tenir les principals vies de connexió a Barcelona, Girona, Lleida a 5 minuts, Aquest solar està dirigit per a aquelles empreses que necessiten un centre de distribució al centre de Catalunya ja que les seves connexions per carretera són excepcionals, la localització és idònia per a magatzems dedicats a la distribució logística i de darrera milla, CARACTERÍSTIQUES: Solar industrial de 4.404 m2 per a nau industrial/logística Façana mínima 25 Edificabilitat 1 m2 per m2 de terra Coeficient edificabilitat 70% 3.082 m2 Coeficient de volumetria 8 m3/m2 Tipologia 7.2 Separació a carrers 10 mts Alçada màxima 16mts Solar molt ben comunicat, a 5 minuts de l'AP7 i c58 Solar ubicada a 30 minuts del Port i de l'Aeroport de Barcelona. USOS ADMESOS: Industrial Magatzems Logístic. INDUSTRIAL AND LOGISTIC SOLAR IN POLINYA CENTER OF CATALONIA OF 4,404 SQM Industrial and logistical plot finalist urbanized flat with all services and fully equipped with a strategic location and direct accessibility just 5 minutes from the AP7 and C58, 30 minutes from the Port and Barcelona Airport. Its location in the center of Catalonia allows us to have the main connection routes to Barcelona, Girona, Lleida 5 minutes away, This plot is aimed at those companies that need a distribution center in the center of Catalonia since its road connections are exceptional, the location is ideal for warehouses dedicated to logistics and last-mile distribution, CHARACTERISTICS: Industrial plot of 4,404 sqm for industrial/logistics warehouse Minimum facade 25 Buildable 1 m2 per m2 of land Building coefficient 70% 3,082 sqm Volumetric coefficient 8 m3/sqm Typology 7.2 Separation to streets 10 meters maximum height 16 meters Solar very well connected, 5 minutes from the AP7 and c58 Plot located just 30 minutes from the Port and Barcelona Airport. ALLOWED USES: Industrial Logistic Warehouses. SOLAIRE INDUSTRIEL ET LOGISTIQUE À POLINYA CENTRE DE CATALOGNE DE 4 404 M2 Terrain industriel et logistique finaliste appartement urbanisé avec tous les services et entièrement équipé avec un emplacement stratégique et une accessibilité directe à seulement 5 minutes de l'AP7 et du C58, à 30 minutes du port et de l'aéroport de Barcelone. Son emplacement au centre de la Catalogne nous permet d'avoir les principales voies de connexion vers Barcelone, Gérone, Lleida à 5 minutes, Ce terrain s'adresse aux entreprises qui ont besoin d'un centre de distribution au centre de la Catalogne car ses liaisons routières sont exceptionnelles, l'emplacement est idéal pour les entrepôts dédiés à la logistique et à la distribution du dernier kilomètre, CARACTÉRISTIQUES: Terrain industriel de 4 404 m2 pour entrepôt industriel/logistique Façade minimale 25 1 m2 constructible par m2 de terrain Coefficient construction 70% 3 082 m2 Coefficient volumétrique 8 m3/m2 Typologie 7.2 Séparation des rues 10 mètres hauteur maximale 16 mètres Solaire très bien desservi, à 5 minutes de l'AP7 et c58 Terrain situé à seulement 30 minutes du port et de l'aéroport de Barcelone. UTILISATIONS AUTORISÉES : Industriel Entrepôts logistiques. #ref:BCN-IND-011538

SOLAR INDUSTRIAL Y LOGISTICO EN POLINYA CENTRO DE CATALUÑA DE 4.316 M2 Solar industrial y logístico plano finalista urbanizado con todos los servicios y totalmente equipado con una ubicación estratégica y accesibilidad directa a tan solo 5 minutos de la AP7 Y C58 a 30 minutos del Puerto y del Aeropuerto de Barcelona. Su ubicación en el centro de Cataluña nos permite tener las principales vias de conexión a Barcelona, Girona, Lleida a 5 minutos, Este solar está dirigido para aquellas empresas que necesitan un centro de distribución en el centro de Cataluña ya que sus conexiones por carretera son excepcionales, la localización es idónea para almacenes dedicados a la distribución logística y de última milla, CARACTERÍSTICAS: Solar industrial de 4.316 m2 para nave industrial/logística Fachada mínima 25 Edificabilidad 1 m2 por m2 de suelo Coeficiente edificabilidad 60% 2.589 m2 Coeficiente de volumetría 8 m3/m2 Tipologia 7.1 Separación a calles 10 mts Altura máxima 16mts Solar muy bien comunicado, a 5 minutos de la AP7 y c58 Solar ubicada a tan solo 30 minutos del Puerto y del Aeropuerto de Barcelona. USOS ADMITIDOS: Industrial Almacenes Logístico. SOLAR INDUSTRIAL I LOGÍSTIC A POLINYA CENTRE DE CATALUNYA DE 4.316 M2 Solar industrial i logístic pla finalista urbanitzat amb tots els serveis i totalment equipat amb una ubicació estratègica i accessibilitat directa a tan sols 5 minuts de l'AP7 i C58 a 30 minuts del Port i de l'Aeroport de Barcelona. La seva ubicació al centre de Catalunya ens permet tenir les principals vies de connexió a Barcelona, Girona, Lleida a 5 minuts, Aquest solar està dirigit per a aquelles empreses que necessiten un centre de distribució al centre de Catalunya ja que les seves connexions per carretera són excepcionals, la localització és idònia per a magatzems dedicats a la distribució logística i de darrera milla, CARACTERÍSTIQUES: Solar industrial de 4.316 m2 per a nau industrial/logística Façana mínima 25 Edificabilitat 1 m2 per m2 de terra Coeficient edificabilitat 60% 2.589 m2 Coeficient de volumetria 8 m3/m2 Tipologia 7.1 Separació a carrers 10 mts Alçada màxima 16mts Solar molt ben comunicat, a 5 minuts de l'AP7 i c58 Solar ubicada a 30 minuts del Port i de l'Aeroport de Barcelona. USOS ADMESOS: Industrial Magatzems Logístic. INDUSTRIAL AND LOGISTIC SOLAR IN POLINYA CENTER OF CATALONIA OF 4,316 SQM Industrial and logistical plot finalist urbanized flat with all services and fully equipped with a strategic location and direct accessibility just 5 minutes from the AP7 and C58, 30 minutes from the Port and Barcelona Airport. Its location in the center of Catalonia allows us to have the main connection routes to Barcelona, Girona, Lleida 5 minutes away, This plot is aimed at those companies that need a distribution center in the center of Catalonia since its road connections are exceptional, the location is ideal for warehouses dedicated to logistics and last-mile distribution, CHARACTERISTICS: Industrial plot of 4,316 sqm for industrial/logistics warehouse Minimum facade 25 Buildable 1 m2 per sqm of land Building coefficient 60% 2,589 sqm Volumetric coefficient 8 m3/sqm Typology 7.1 Separation to streets 10 meters maximum height 16 meters Solar very well connected, 5 minutes from the AP7 and c58 Plot located just 30 minutes from the Port and Barcelona Airport. ALLOWED USES: Industrial Logistic Warehouses. SOLAIRE INDUSTRIEL ET LOGISTIQUE À POLINYA CENTRE DE CATALOGNE DE 4 316 M2 Terrain industriel et logistique finaliste appartement urbanisé avec tous les services et entièrement équipé avec un emplacement stratégique et une accessibilité directe à seulement 5 minutes de l'AP7 et du C58, à 30 minutes du port et de l'aéroport de Barcelone. Son emplacement au centre de la Catalogne nous permet d'avoir les principales voies de connexion vers Barcelone, Gérone, Lleida à 5 minutes, Ce terrain s'adresse aux entreprises qui ont besoin d'un centre de distribution au centre de la Catalogne car ses liaisons routières sont exceptionnelles, l'emplacement est idéal pour les entrepôts dédiés à la logistique et à la distribution du dernier kilomètre, CARACTÉRISTIQUES: Terrain industriel de 4 316 m2 pour entrepôt industriel/logistique Façade minimale 25 1 m2 constructible par m2 de terrain Coefficient construction 60% 2 589 m2 Coefficient volumétrique 8 m3/m2 Typologie 7.1 Séparation des rues 10 mètres hauteur maximale 16 mètres Solaire très bien desservi, à 5 minutes de l'AP7 et c58 Terrain situé à seulement 30 minutes du port et de l'aéroport de Barcelone. UTILISATIONS AUTORISÉES : Industriel Entrepôts logistiques. #ref:BCN-IND-011537

Ref: NV_457 NAVE CON 2 PUERTAS T. I. R. Y EXCELENTE UBICACIÓN Conjunto de dos naves industriales ubicadas en el Polígono Industrial Sud-Oest en el término municipal de Polinyà a 26km de Barcelona y con excelentes comunicaciones con C-33, C-17, AP-7 y C-59, DESGLOSE SUPERFICIES: - Planta baja: 600m2 (Industrial/producción). - Planta altillo: 95m2. (oficinas) - Patio: 230m2 (delantero) - Altura: 6,50m. - Parcela: 415m2 SUPERFICIE TOTAL EDIFICADA: 695m2. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - 2 naves conectadas por apertura interior. - Estructura metálica. - Fachada de obra vista. - 2 puertas de acceso T.I.R. - Instalaciones y servicios dados de alta. - Parking para 6 vehículos. - Dispone de 2 fosas para revisar vehículos. - Ubicación inmejorable, acceso a via principal. COMUNICACIONES: – C-33 – C-17 – AP-7 – C59. Los textos, normativa y en general cualquier información contenida en esta ficha tienen carácter meramente informativo y no contractual. La empresa no se hace responsable de cualquier inexactitud en los datos. #ref:NV_457*

POLINYA (Barcelona). c/ C-155. Parcela de suelo urbano residencial de 3.28834 m2. Edificabilidad PB + 4 alturas sobre rasante + 1 bajo rasante. Promoción más probable: 48 viviendas + 48 garajes + 8 locales comerciales. Ref. Cat. 9806010DG2090N0001OX. Precio: 1.368.000.- . #ref:SRB0000219673

Exquisita y Luminosa Villa Moderna con Piscina en EXCLUSIVA. Descubre esta impresionante villa de diseño contemporáneo, ideal para aquellos que buscan un hogar elegante y funcional. Situada en un entorno tranquilo, esta propiedad ofrece una mezcla perfecta de lujo y comodidad. Perfecta para entrar a vivir, ya que ha sido recientemente reformada con las mejores calidades! Características principales: - Espacios Interiores: - Cocina Moderna: Cocina espaciosa y luminosa con electrodomésticos de alta gama, encimeras de cuarzo y amplio espacio de almacenamiento. Un lugar perfecto para inspirar al chef que llevas dentro. - Sala de Estar Abierta: Disfruta de un concepto abierto en la sala de estar, con techos altos, grandes ventanales y una decoración minimalista que amplifica la sensación de espacio y luz. -Comedor Elegante: Área de comedor conectada a la cocina, ideal para cenas familiares y reuniones con amigos. -Dormitorios Amplios: La villa cuenta con cinco habitaciones dobles y espaciosas, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia. La suite principal se destaca por sus impresionantes vistas a la piscina y a la montaña, proporcionando un refugio de paz y tranquilidad. Además, dos de las habitaciones disponen de un espectacular altillo, ideal para un espacio de juego, estudio o almacenamiento adicional. -Baños Modernos: Cuatro baños completos, diseñados con acabados de alta calidad y estilo contemporáneo, que ofrecen confort y funcionalidad para todos los miembros de la familia.- - -*-------Confort Todo el Año:* La casa está equipada con calefacción y aire acondicionado, asegurando un ambiente cómodo en cualquier época del año. -Zona de Aguas y Plancha:* Cómoda zona de aguas y plancha, diseñada para facilitar las tareas del hogar con el máximo confort. - Espacios Exteriores: - Piscina Privada: Refresca tus días de verano en la impresionante piscina, rodeada de un jardín bien cuidado con césped artificial, ofreciendo un espacio perfecto para tomar el sol y relajarse. - Zona de Barbacoa y Chill Out:* Un área exterior cubierta, equipada con cómodos asientos y una zona de barbacoa, perfecta para entretener a tus invitados o disfrutar de momentos de tranquilidad en un ambiente chill out. - Jardín Espacioso: Amplio jardín de 550 m² que brinda un oasis de paz, ideal para niños y mascotas, además de ofrecer múltiples opciones para la jardinería o la instalación de un huerto. - Vistas Espectaculares:* Desde la entrada principal, disfruta de increíbles vistas a toda la zona ajardinada, creando una sensación de bienvenida inigualable. Ubicación: Esta villa se encuentra en una zona privilegiada, rodeada de naturaleza y a pocos minutos de todas las comodidades necesarias como supermercados, colegios y centros de salud. Además, su excelente conexión con las principales vías de transporte facilita el acceso a la ciudad y a otras zonas de interés. #ref:REF1144

Ref: NV_456 NAVE CON GRAN PATIO DE 975m2 Nave industrial ubicada en el Polígono Industrial Can Vinyals en el término municipal de Polinyà a 26km de Barcelona y con excelentes comunicaciones con C-33, C-17, AP-7 y C-59, DESGLOSE SUPERFICIES: - Planta baja: 840m2 (Industrial/producción). - Planta altillo: 20m2 (oficinas). - Patio: 136m2 (delantero) - Patio: 839m2 (trasero) - Altura: 5,56m. SUPERFICIE TOTAL EDIFICADA: 860m2. La nave cuenta con 1 puerta de acceso T. I. R. más otra puerta de acceso T. I. R. trasera para salida de trailers a la parte trasera del patio. Como características principales, este inmueble consta de: - Estructura metálica. - Fachada de obra vista. - Instalaciones y servicios dados de alta. - Potencia contratada de 36Kw. - Iluminación LED en toda la nave. - Báscula de 15Tn cada eje (x4) en la entrada de la nave. - Posibilidad de puente grúa de 6,3Tn. - Oficina en altillo de 20m2. COMUNICACIONES: – C-33 – C-17 – AP-7 – C59. Los textos, normativa y en general cualquier información contenida en esta ficha tienen carácter meramente informativo y no contractual. La empresa no se hace responsable de cualquier inexactitud en los datos. #ref:NV_456

Esta es su oportunidad si quiere personalizar su nueva vivienda en un entorno residencial y rodeada de naturaleza a la vez que ubicada en el casco urbano de Polinya zona Can Serra y con todos los servicios própios del pueblo. Se vende esta casa en construcción con la estructura, fachadas, cubierta y distribución realizados y pendiente de terminarla a su gusto. La casa està pareada con otra y tiene tres fachadas a través de las cuales se consigue una gran luminosidad natural y con acceso al jardin de la parcela de 357 m2 con espacio suficiente para construir la piscina de sus sueños. La casa está en obra parada y será necesario reactivar la correspondiente licéncia de obra.. Su distribución està pensada para 4 habitaciones, una de ellas suite, 3 baños y dos grandes salas abuhardilladas, así como un magnífico porcho en Pla #ref:3100

Presentamos la venta de esta gran casa en Polinyà a 20 minutos del centro de Barcelona y a la vez rodeada de naturaleza que junto a su espectacular luz natural a 4 vientos le confieren una sensación de remanso de tranquilidad. La casa és ideal para vivir 2 familias, una en cada planta, y disfrutar juntos del jardín y de la zona de barbacoa ya que cuenta con un solar de casi 400 m2 completamente soleado.. Es una casa que aprovecha el desnivel de la calle para tener 2 entradas a nivel de la misma, una para las personas y otra para los coches. Cuenta con una planta garage para 2 vehículos y que con su magnífico porche permite disfutar de largas sobremesas, la planta baja dispone d'un gran salón comedor con balcón conectado a la cocina con salida al jardín, 3 habitaciones y 2 baños. I desde el vestíbulo se accede a la planta primera donde existe la distribución para salón comedor, cocina, 2 habitaciones y dos baños. Esta planta está inacabada pendiente de una parte de las instalaciones, de los baños, de la cocina, de los pavimentos, de las puertas y de algunas ventanas y pintura. #ref:3076

Esta es su oportunidad si quiere personalizar su nueva vivienda en un entorno residencial y rodeada de naturaleza a la vez que ubicada en el casco urbano de Polinya zona Can Serra y con todos los servicios própios del pueblo. Se vende esta casa en construcción con la estructura, fachadas, cubierta y distribución realizados y pendiente de terminarla a su gusto. La casa està pareada con otra y tiene tres fachadas a través de las cuales se consigue una gran luminosidad natural y con acceso al jardin de la parcela de 357 m2 con espacio suficiente para construir la piscina de sus sueños. La casa está en obra parada y será necesario reactivar la correspondiente licéncia de obra.. Su distribución està pensada para 4 habitaciones, una de ellas suite, 3 baños y dos grandes salas abuhardilladas, así como un magnífico porcho en Pla #ref:3100

Magnífica casa a 4 vientos en venta en Polinyà. Ubicada en zona residencial muy tranquila y con todos los servicios cerca. Está distribuida en PB con salón comedor y cocina con salida a gran terraza soleada, 1 habitación y 1 baño de cortesía, en PPiso está distribuida en 1 habitación suite con balcón, 1 habitación con terraza, 1 habitación con balcón y 1 habitación individual, con el baño de la suite y otro baño para el resto de habitaciones. Dispone de garaje para 2 coches en P Semisótano con 1 aseo, 2 trasteros y 1 taller. En el exterior disponemos también de la zona de barbacoa, estando todo pavimentado con hormigón impreso coloreado y con plantación de árboles, siendo una zona apropiada para construir una piscina. #ref:2872

Presentamos la venta de esta gran casa en Polinyà a 20 minutos del centro de Barcelona y a la vez rodeada de naturaleza que junto a su espectacular luz natural a 4 vientos le confieren una sensación de remanso de tranquilidad. La casa és ideal para vivir 2 familias, una en cada planta, y disfrutar juntos del jardín y de la zona de barbacoa ya que cuenta con un solar de casi 400 m2 completamente soleado.. Es una casa que aprovecha el desnivel de la calle para tener 2 entradas a nivel de la misma, una para las personas y otra para los coches. Cuenta con una planta garage para 2 vehículos y que con su magnífico porche permite disfutar de largas sobremesas, la planta baja dispone d'un gran salón comedor con balcón conectado a la cocina con salida al jardín, 3 habitaciones y 2 baños. I desde el vestíbulo se accede a la planta primera donde existe la distribución para salón comedor, cocina, 2 habitaciones y dos baños. Esta planta está inacabada pendiente de una parte de las instalaciones, de los baños, de la cocina, de los pavimentos, de las puertas y de algunas ventanas y pintura. #ref:3076

Suelos ubicado en POLINYA (BARCELONA), excelente oportunidad de inversión-FINCA 6561. Bien comunicado y próximo a todo tipo de servicios con licencia de uso Residencial para la construcción de Plurifamiliar, Unifamiliar. Sector U. A. 23. Edificabilidad (m2): 5.319,25 N de viviendas: 48 Altura màxima: 16,80 m Ocupación: 30% Techo edificable 5319,25m2. Número de viviendas total 48. Ocupación máxima 35%. Altura máxima PB+4PP. El P.G.O. determina la reserva de 1 plazas de aparcamiento por vivienda de 100m2 o más y de 1 plaza cada dos viviendas de sup. inferior a 100m2. 2 plazas de aparcamiento por cada 100m2 de superficie destinada a comercial. La superficie total del ámbito incluida la de la riera es de 6.682,72m2 ( superficie total a urbanizar) La superficie que genera edificabilidad descontada la parte de la riera es e 5.319,25m2. La superficie máxima de ocupación resulta 5.319,25m2 x 0,35 = 1.150,90m2. Sótano: 1.150,90m2. para 48 garajes. Techo edificable: 5.319,25 m2 planta baja: 1.150,90m2. de ocupación de los que 1.063,85 m2 son para 6 locales y 87,06 m2 para portales. total resto de plantas: : 5.319,25 m2 - 1.150,90 m2 =4.168,35 2m Total viviendas: 4.168,35 m2 + 87.06 m2 =4.255,41 m2 para 48 viviendas En el proyecto de urbanización aportado, los costes de urbanización suman un total de 249.609,18. Dado que ha transcurrido ya algún tiempo, se corrigen con la evolución del IPC desde el año del proyecto obteniendo un valor actual de 307.518,45 euros Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE: Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente. #ref:SRB0000219673

Nave Industrial en Polinyà. Cuenta con una superfície de 429.11 m2. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CM-00001-0002

Ref: NV_444 UBICACIÓN: Nave industrial ubicada en el Polígono Industrial Can Humet en el término municipal de Polinyà a 26km de Barcelona y con excelentes comunicaciones con C-33, C-17, AP-7 y C-59., DESGLOSE DE SUPERFICIES: - Planta baja: 456,71m2. (industrial/producción) - Planta altillo: 15,00m2 (oficinas) - Patio: 25,00m2 - Altura: 8,22m. Total edificado: 471,71m2. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Estructura de hormigón. - Cubierta tipo 'sándwich' - 1 puerta de acceso T. I. R. con muelle de carga y descarga interior. - Dotada con sistemas contra incendios Bies y detección de humo. - Baños y vestuarios tanto para hombres como para mujeres. - Instalaciones y servicios dados de alta. - Pequeña oficina en altillo de unos 15,00m2 aprox. con Split de aire frio/calor. COMUNICACIONES: – C-33 – C-17 – AP-7 – C59. Los textos, normativa y en general cualquier información contenida en esta ficha tienen carácter meramente informativo y no contractual. La empresa no se hace responsable de cualquier inexactitud en los datos. #ref:NV_444*

FINCAMPS comercializa esta espectacular nave instalada con patio enorme junto a la AP-7. La nave tiene una superficie de aproximadamente 900 m2 distribuidos en 855 m2 en planta baja y 45 m2 en altillo de oficinas. La planta baja tiene unas dimensiones aproximadas de 14 m de ancho x 61 m de fondo. La estructura de la nave es metálica con paredes divisorias en bloque de hormigón. La cubierta es de Uralita y los caballetes son metálicos. El acceso se puede realizar mediante puerta de acceso peatonal y de puerta de TIR en la parte delantera y en la parte trasera también tiene una puerta de tipo TIR para acceder al patio trasero. Dispone de patio delantero vallado de aproximadamente de 140 m2 (14 m de ancho x 10 m de fondo) y en la parte trasera tiene otro patio de aproximadamente 1.160 m2 y está totalmente vallado y cerrado, por lo que es muy aprovechable. La nave dispone de instalaciones de agua y potencia eléctrica, además, tiene montado un puente grúa de 6,3 tn. EN la zona del altillo tenemos montada una zona de oficinas y bajo este, disponemos de baños y vestuarios, así como varias salas. La ubicación de esta nave está muy bien, ya que se sitúa a poca distancia del acceso de la AP-7, por lo que tenemos la mejor conexión posible. Sin duda una nave muy exclusiva por su ubicación, su patio y sus instalaciones, no se la deje escapar! Llámenos y le informaremos. puede ver todos nuestros inmuebles en www.fincamps.com #ref:011792

Inmueble Urbano clasificado como Solar en Cr C-155Polinya (Barcelona) de 3288 m2 de superficie. -Suelo en Calle C-155 6561 Pl . Pta . Polinyà -Referencia catastral: 9806010DG2090N0001OX -Precio orientativo: 1368000 (se admiten ofertas) -Ref 9806010NS #ref:9806010NS

Te presentamos esta finca en Polinyà en donde poder realizar un magnífico proyecto tanto como tu nuevo hogar o inversión en este impresionante edificio de 6 pisos. Sí, has leído bien! Dicha finca cuenta con 2 pisos para entrar a vivir y 4 pisos por terminar interiormente, con lo que prodrás acabarlo a tu gusto con un diseño moderno y funcional,cada uno consta de 105m listos para adaptarse a tus necesidades y gustos. Los otros 2 pisos también de 105m cada uno. El primer piso se distribuye con Recibidor, cocina office completamente equipada, un acogedor salón comedor con salida a un balcón donde podrás disfrutar de agradables momentos al aire libre. Este maravilloso piso también cuenta con 3 habitaciones dobles, perfectas para adaptarse a tus necesidades y brindarte el espacio que mereces. Además, dispone de un baño con ducha para tu comodidad y un encantador patio de aproximadamente 70m cuadrados, ideal para relajarte y disfrutar de momentos de tranquilidad. El Segundo piso dispone también de Recibidor, cocina office equipada, 4 habitaciones, salón comedor con salida a balcón, 1 baño completo con ducha. Ambos pisos disponen de calefacción a gas natural. Además, cuenta con un local comercial de 80m cuadrados que seguramente atraerá la atención de comerciantes y clientes por igual. Para mayor comodidad, el edificio también dispone de un área de estacionamiento, parquing de 300m cuadrados, lo que garantiza suficiente espacio para los residentes y visitantes. También tiene el espacio para poder poner el ascensor desde la planta del parquing. Sin duda, este edificio es un lugar versátil y completo para vivir y trabajar! El precio no incluye impuestos, gastos de notaria ni de registro. No se incluye muebles ni enseres personales, cada asesor es jurídicamente y financieramente independiente. #ref:0043-01214