518 Propriétés pour acheter jusqu'à 575.000 €, à Sabadell, Barcelona

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Tienes el síndrome de la colmena?, harto de tener vecinos arriba, abajo a la derecha y a la izquierda?, quieres hacer un cambio en tu vida y apostar por la tranquilidad, salir del ruido de la urbe, de la contaminación?, te imaginas terminar de trabajar y en tan solo 10 minutos en coche del centro de Sabadell aterrizar en tu oasis?. Ahora, imagínate, levantarte con la olor de un café recién hecho mientras lo saboreas en tu patio tomando los primeros rayos del sol tan sólo escuchando el canto de los pájaros y oliendo el perfume de tus flores. Es o no una buena manera de empezar el día? Tu sueño vale tan solo 415.000 euros, se trata de una casa unifamiliar de 217m² en Sabadell ciudad, en una de las mejores zonas residenciales y casi me atrevería a decir la mejor comunicada con las redes de carretera, C-58C, a 5 minutos en coche de Matadepera y a 2 minutos de la milla de oro de Sabadell, Avda Matadepera, estamos hablando del barrio de Vallehermoso, junto al bosque de Can Deu. La casa es completamente exterior, tres plantas más garaje y tres dormitorios dobles, uno tipo suite con vestidor, comedor, cocina, patio, aseo de cortesía, baño completo, sala polivalente o estudio con terraza. Sólo el acceso a la vivienda ya es para pensárselo, calle semi peatonal con el único acceso de los coches que van a su garaje. Entrando a la casa nos situamos en la zona de día, ya en el recibidor tenemos la cocina a la derecha, armario empotrado a la izquierda, aseo y escalera de acceso a la zona de noche a nuestra izquierda, al fondo, el comedor de 27m² con una luz brutal ya que los ventanales nos dan acceso al patio privado de 40m² con césped y barbacoa de obra, sin olvidar que justo abajo encontramos el garaje, ojo no cualquier garaje, en él encontramos lavadero de 6m², bodega de 5m² y parking de 38m² (2 coches+ moto, et.) Arriba en la primera planta nos situamos en la zona de noche, un amplio distribuidor nos da acceso a dos dormitorios dobles con armarios empotrados y exteriores y un baño completo que da servicio a ambos, al final del distribuidor encontramos la suite, con espacio para vestidor muy bien marcado y baño completo. Si subimos arriba encontramos una sala polivalente que bien puede usarse como sala de juegos, despacho, hacer otra suite..., pero esto lo vamos a dejar a tu gusto! Además tiene acceso a una terraza de 25m² con unas magníficas vistas. TRAMITAMOS TU HIPOTECA CON LAS MEJORES CONDICIONES DE MERCADO, NO DUDES EN CONTACTARNOS. No deje de visitar nuestro tour virtual, si lo desea el asesor que gestiona la vivienda le acompañara en todo momento desde la oficina y le mostrara la vivienda en línea, antes de realizar una visita en persona al inmueble! Solicita información a nuestro departamento financiero, donde recibirás un completo asesoramiento y un estudio hipotecario totalmente gratuito. Nuestro equipo te proporcionará detalles sobre las diversas opciones de financiación disponibles, incluyendo los tipos de interés actuales, las cuotas mensuales, las posibles vinculaciones y otros aspectos relevantes para tu decisión financiera. Además, entendemos que la falta de una entrada inicial puede ser un obstáculo. Por eso, tenemos una solución para ti: podemos financiar hasta el 100% del valor de compra de la propiedad que deseas. Esto significa que podrás acceder a tu nueva vivienda sin necesidad de un pago inicial. No dudes en consultarnos para obtener más información sobre este y otros servicios que ofrecemos. Estamos aquí para ayudarte a encontrar la mejor opción hipotecaria que se ajuste a tus necesidades y posibilidades. Contáctanos hoy mismo y da el primer paso hacia la casa de tus sueños! #ref:002363

Desde el Grupo Inmobiliario Best House te presentamos la oportunidad de adquirir nave en la Zona de Gracia de Sabadell!!!La nave tiene una superficie de 512m2 consta de dos oficinas un aseo, 2 baños con 3 duchas, tiene una fachada de 11x 42m2, vestuario, caldera de gasoil y una grúa, antiguamente era una nave de fresador. La puedes acondicionar para la actividad que desees. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin avi...so previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: obra nueva el IVA y el AJD; en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP , aranceles notariales y registrales. Honorarios y gastos de gestión hipotecaria no incluido (si procede el cobro) el agente se lo informará por escrito antes de realizar la visita. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas.Mostrar #ref:

Si te digo CASA-INCREIBLE-CA NORIAC, me dirás imposible. Acompañarme en esta espectacular casa de 2 plantas más terraza y un increíble garaje/local con salida a patio. Nada más entrar a la vivienda encontramos un garaje o bien local de 80m² totalmente reformado y diáfano que da salida a un espectacular patio de nada más y nada menos 90m² ideal para montar zona de barbacoa y piscina. Subimos por unas escaleras comodísimas a la primera planta y accedemos a la zona de día con sala de estar de 22m² con salida a balcón, un comedor totalmente exterior de 40m² con salida a balcón y aire acondicionado inverter. Cocina totalmente reformada de 9m² con salida a galería para poder poner lavadora y secadora. Pasamos a la segunda planta y nos adentramos en la zona de noche, increíble habitación suite de 20m² exterior con aire acondicionado inverter y baño de 11m² con jacuzzi, sí, has leído bien JACUZZI!!!! Seguimos por el pasillo, encontramos una habitación para zona de juegos o colada de 7m², otra habitación exterior con salida a balcón de 7m² y la última habitación de 9 m² exterior orientación Norte con salida a balcón. Y para finalizar este espectacular recorrido llegamos a la terraza de 80m² para montar una zona chill-out y disfrutar de los atardeceres con familiares y amigos. La vivienda cuenta con suelos de terrazo, puertas de roble macizo, calefacción en toda la casa y todas las estancias exteriores. A tan solo 5 min de la Avenida Matadepera, zona con todos los servicios alrededor, colegios, farmacia, CAP, parada de autobús y a 3 minutos de los FGC. NUESTRO DEPARTAMENTO FINANCIERO SE ENCARGARÁ DE TRAMITAR TU HIPOTECA CON LAS MEJORES CONDICIONES DEL MERCADO Y HASTA UN 100% DE FINANCIACION. No dejes de visitar nuestro tour virtual, si lo deseas, el asesor que gestiona la vivienda te acompañara en todo momento desde la oficina y te mostrara la vivienda en línea antes de realizar una visita en persona al inmueble! Solicita información a nuestro departamento financiero, donde recibirás un completo asesoramiento y un estudio hipotecario totalmente gratuito. Nuestro equipo te proporcionará detalles sobre las diversas opciones de financiación disponibles, incluyendo los tipos de interés actuales, las cuotas mensuales, las posibles vinculaciones y otros aspectos relevantes para tu decisión financiera. Además, entendemos que la falta de una entrada inicial puede ser un obstáculo. Por eso, tenemos una solución para ti: podemos financiar hasta el 100% del valor de compra de la propiedad que deseas. Esto significa que podrás acceder a tu nueva vivienda sin necesidad de un pago inicial. Ya no tienes excusas contacta hoy mismo y ven a conocer tu nuevo hogar de la mano de Attic. #ref:002117

Si tu ilusión es comprar una vivienda para reformar y personalizar 100% a tu gusto, esta casa es para ti. Tiene un precio de venta de 340.000 y la puedes transformar en una casa moderna y funcional con un presupuesto de 94.000 (NO es necesario proyecto ni licencia de obras mayores). - Fachada +5 metros - Parcela con acceso a 2 calles - Zona de día con acceso directo a pie de calle, SIN ESCALERAS! - 4 habitaciones dobles - Buhardilla de 75m2 - 2 baños y 1 aseo - Patio 14m2 y terraza de 32m2 - Garaje para 1 coche grande + motos - LUMINOSA Y SOLEADA Entorno: la casa se ubica a tan solo 2 minutos de la Avenida Barberà dónde podrás encontrar todo tipo de comercios, servicios y paradas de buses. También queda próxima a colegios, institutos, Centros médicos y Hospitales y permite un rápido acceso a autopista AP7 y C58. El precio real de venta es de 340.000. No se cobran comisiones adicionales al comprador. Gastos de Notaría, Registro e Impuestos (ITP en CV e IVA en reformas) no incluidos. #ref:0076B

SBD IMMOBLES comercializa la VENTA a 2 manzanas de la plaza de la Creu, de un edificio-casa en el que por su distribución pueden vivir 2 familias. En la planta baja encontramos un garaje para 2 coches y trastero, 2 habitaciones dobles, baño y un amplio comedor con cocina americana orientada al sur con salida a un pequeño patio con galería. En el primer piso, otra vivienda de 3 habitaciones (1 de ellas con vestidor), amplio baño 4 piezas con una bañera enorme, trastero en un cuarto donde está claraboya, cocina independiente y comedor con salida a una terraza que hace las delicias de la casa. La planta baja está tratada e insonorizada, tiene ventanas de aluminio, aire acondicionado, calefacción por radiadores eléctricos, garaje, patio y terraza. Listo para entrar!!! No lo dude y visítela o infórmese nuestros comerciales le atenderán. *Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de viviendas (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Mobiliario y enseres no incluidos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas. #ref:11647

Disponible para venta o alquiler, esta nave industrial de 365 m² construidos se encuentra en Sabadell, en una zona industrial estratégica con excelente acceso a principales vías de comunicación. La nave ofrece un espacio completamente diáfano, lo que permite una configuración flexible según las necesidades de tu negocio. Estructura: Tipo A de hierro. Altura libre: 6 metros, adecuada para almacenamiento en altura y equipos grandes. Ubicada en una zona bien comunicada de Sabadell, cerca de Barcelona, la nave facilita el acceso a rutas de transporte clave, ideal para operaciones logísticas o industriales. Contáctanos para más información o para programar una visita. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un espacio versátil y bien ubicado. #ref:215

AGINCAT GESTIO IMMOBILIARIA S.L. comercializa la venta de local super comercial esquinero en Can Rull, zona Ctra Terrassa, de superficie 229m² según metros catastrales, con altillo, finca del 2001. Apto para cualquier tipo de negocio, muy bien ubicado Dispone de salida de humos, esta totalmente insonorizado . PV: 160.000 #ref:5120

Magnífico piso de 254m2 según catastro en el Centro de Sabadell a 1 minuto andando de la Rambla y la Plaça Major. Edificio señorial con un solo piso por planta. Entrando tenemos un amplio recibidor que distribuye la zona de día y la de noche. En la zona de día nos encontramos con un gran salón comedor con chimenea, unos grandes ventanales con persianas automáticas, un pequeño balcón y el acceso a la cocina con espacio para poner una mesa y una amplia zona de lavadero. Junto al lavadero hallamos la primera de las cinco habitaciones, individual, originalmente destinada al servicio con un pequeño baño completo, siguiendo el pasillo se ubican las 4 habitaciones restantes, 3 dobles, una en suite con baño completo y una individual. Un baño completo, el tercero, nos da servicio a estas tres habitaciones. El piso dispone de una plaza doble de parking en el mismo edificio incluida en el precio. Pieza única en el Centro de Sabadell. No deje de verla!! #ref:020755

Bella Vista, presenta este terreno para construir 358m2, en cuatro plantas y 11 pisos. #ref:PEVES.

ABIU FINQUES comercializa a la venta este espectacular local cantonero Semi-reformado de dos plantas de 229m2 construidos según catastro, con salida y humos y posibilidad de cambio de uso, ubicado en una de las mejores zonas de Sabadell como lo es Can Rull. Se distribuye de la siguiente manera: El local cuenta con cuatro persianas eléctricas, en la planta baja tenemos un espectacular salón amplio y luminoso que cuenta con una barra de bar, desde la cual tenemos el acceso de entrada a la cocina, esta con salida de humos y junto encontramos el baño con adaptación para personas con movilidad reducida y las escaleras de acceso a la primera planta. En la primera planta encontramos dos salas diáfanas, amplias y muy luminosas gracias a las ventanas que se encuentran en la parte superior de la fachada y un baño completo también con salida de humo. CALIDADES Suelos de Gres, techos alto, local cantonero, cuatro persianas eléctricas, salidas de humo, local completamente insonorizado, recién reformado, instalación eléctrica nueva, separaciones de pladur ( todo preparado para un bar, restaurante o vivienda) y posibilidad de hacer cambio de uso a vivienda. ENTORNO Muy bien ubicado en la mejor zona de Can Rull, la que llaman la entrada a la Concordia. con todo muy cerquita, parada de bus y taxi, colegios, institutos, comercios de todo tipo, supermercados, zonas de ocio, aparcamientos, zona verde, centros médicos, parques infantiles y de fácil y rápido acceso a carreteras convencionales y autopista C-58.... VENGA A VERLO Y NO LO DEJARÁ ESCAPAR!!! #ref:01159

IML Fincas tiene el placer de presentar una espectacular casa en Vallehermoso, ideal para quienes buscan comodidad, espacio y una ubicación privilegiada. Esta encantadora vivienda de tres plantas cuenta con 4 amplias habitaciones dobles, perfectas para toda la familia. Además, dispone de 2 baños completos y 1 aseo, con armarios empotrados ofreciendo la funcionalidad y confort que necesitas en tu día a día. La propiedad incluye un parking con capacidad para 2 plazas, asegurando siempre un lugar para tu vehículo. Disfruta del aire libre en su amplio patio jardín, perfecto para reuniones familiares, juegos al aire libre o simplemente relajarse en un entorno tranquilo. La terraza y balcón complementan los espacios exteriores, ofreciendo rincones únicos para disfrutar del clima. La cocina es espaciosa y luminosa, equipada para hacer la vida más fácil. Cuenta también con un lavadero independiente. La carpintería de aluminio y madera añade un toque de elegancia y durabilidad, mientras que la calefacción asegura un ambiente acogedor durante todo el año. Para mayor tranquilidad, la casa está equipada con sistema de alarma. La ubicación es inmejorable, en un entorno familiar con zonas infantiles, parques y colegios cercanos. A pocos minutos del Bosque de Can Deu ideal para los amantes de la naturaleza y el senderismo. La accesibilidad es otro punto fuerte, con autopista, metro, autobuses, además de cercanía a centros comerciales, supermercados y centro médico. Esta casa en Vallehermoso es la combinación perfecta de comodidad, ubicación y calidad de vida. No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para una visita! #ref:00005

Amplia casa inglesa en el corazón de Sabadell 203m² en inmejorable ubicación, junto a la Plaza Vila Arrufat, el Ayuntamiento de Sabadell y la Rambla. Dispone de 203m² útiles dividida en dos plantas. En la planta primera, encontramos dos habitaciones dobles (con posibilidad de hacer suite una de ellas), comedor y cocina abierta, aseo con lavadero y una terraza a pie de comedor. La segunda planta se distribuye en tres habitaciones dobles, 2 individuales y un baño completo. Se caracteriza por una bonita escalera en el centro de la vivienda. En la planta baja disponemos de 100m con posibilidad de adaptarlo a una nueva vivienda. Dispone de calefacción por radiadores de gas en todas las estancias. NO DUDES EN VISITARLA!! DISFRUTA DE LA COMODIDAD DE VIVIR EN EL CENTRO DE LA CIUDAD EN UNA ENCANTADORA CASA. QUIERES VENDER TU VIVIENDA? – Nosotros te ayudamos en todo el proceso al mejor precio. QUIERES COMPRAR SIN HABER VENDIDO? – Te facilitamos diferentes buenas opciones. NECESITAS FINANCIACIÓN? – Nuestro departamento financiero te ayuda en todo el proceso, incluido el 100%. Este departamento también ayuda a tu futuro comprador. REFORMAS? La mejor calidad – precio. CEDULAS DE HABITABILIDAD–CERTIFICADOS EFICIENCIA ENERGETICO – Te las conseguimos gratis HERENCIAS / DIVORCIOS – Te facilitamos toda la información y solución en cada caso PARA COMPRAR O VENDER SOMOS LA MEJOR OPCIÓN Nova Finques Centre – 93.700.61.07 – 678.82.91.99 #ref:CTR100098

Marbet Finques les ofrece esta casa unifamiliar adosada con amplios espacios que dan múltiples posibilidades. La vivienda cuenta con una superficie de 267m² (según catastro), está distribuida en 3 plantas. DISTRIBUCIÓN: Planta baja: dispone de un amplio y diáfano garaje de 120m² y un aseo. Planta primera: recibidor con acceso a gran comedor con salida a balcón; cocina office exterior; 3 dormitorios dobles; baño con plato de ducha y patio con acceso a amplio lavadero. Planta segunda: cuenta con luna buhardilla de 60m² con salida a una terraza con increíbles vistas. Acabados: carpintería exterior de aluminio, pavimentes de terrazo; carpintería interior de embero; calefacción gas natural; deposito de agua en segunda planta y alarma. vivienda muy bien ubicada frente al parque de Can Ganbús. Zona tranquila y muy bien comunicada. #ref:5555pal

PARCELA URBANA o SOLAR de 243 m2 de superficie en SABADELL con una edificabilidad máxima desarrollable s/r de 583 m2t Clasificación urbanística: Urbano Referencia Catastral: 3920558DG2032A0001IU (+5 RCs) Uso principal o mayoritario: Residencial Otros usos: Terciario comercial, Terciario oficina Edificabilidad Total s/r: 583 m2 Edificabilidad de uso mayoritario: 583 m2 Número máximo viviendas: 5 Tipología edificatoria: PLURIFAMILIARDH / Cuota Propiedad: Si #ref:8216

Edificio unifamiliar esquinero, distribuido en 3 plantas, planta baja dispone de un pequeño local comercial de 40 m2 con aseo, un garaje con capacidad para 3 coches y acceso a la vivienda, en la planta primera se ubica la vivienda con un salón comedor esquinero con chimenea y orientación sur-este, cocina oficie y recibidor, pasillo distribuidor que da a tres habitaciones y un cuarto de baño. En la planta segunda tenemos una zona destinada a lavadero con una terraza de 30 m2 y otra zona diáfana de 80m2. Situado a escasos metros de la Plaza de la Creu de Barberà, con todos los servicios, buenos accesos, y calle muy tranquila. #ref:1171

AMIDA IMMOBLES comercializa esta magnífica nave industrial de 350 m² en la Creu Alta. La nave de 350 m² en una única planta y totalmente diáfana dispone de una ubicación excelente, ofreciendo múltiples posibilidades de uso para diferentes tipos de actividades industriales o de almacenamiento. Características principales: Dispone de una cubierta inclinada de chapa metálica con claraboyas que permiten la entrada de luz natural. El interior cuenta con diferentes zonas, incluyendo un área de oficina con paneles acristalados y espacio para almacenamiento o vestuarios. Fachada a pie de calle con dos grandes ventanales y un portón central para el acceso de vehículos. Situada en una zona con muy buena conexión a las principales vías de Sabadell: Terrassa (11 km), Cerdanyola del Vallès (10 km) y Barcelona (21 km), y cerca de servicios básicos, ideal para empresas que busquen establecerse en una área urbana consolidada. PARA MÁS INFORMACIÓN NO DUDES EN PONERTE EN CONTACTO CON NOSOTROS! #ref:000525

AMIDA IMMOBLES comercializa este magnífico Local en la CREU ALTA. El local tiene un total de 212m², distribuidos con 150m² de comedor, 30m² de cocina con almacén y 10m² de baños (hombres, mujeres y movilidad reducida), el local dispone de salida de humos y licencia en el día. También hay la posibilidad de hacer dos viviendas de 120 m² y 90 m². Para mayor información no dude a ponerse en contacto con nosotros. NO DEJES ESCAPAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD!!! #ref:000462_V

EXES SUD comercializa la venta de 10 casas adosadas de obra nueva en La Creu de Barberà de Sabadell. Las viviendas tienen una superficie de 230 m², 3 habitaciones+ estudio de 17 m² y 3 baños, uno de ellos en suite. El salón tiene una salida directa al patio. Disponen de terraza, garaje privado y zona comunitaria con piscina y césped artificial. Cabe destacar el aislamiento acústico y térmico, gracias a tabiques con placas de yeso laminado. Las fachadas son de obra vista. La carpintería exterior es de aluminio, con rotura puente térmico, que ofrece un grande aislamiento, la carpintería interior es de madera lacada blanca, y el suelo es de gres porcelánico en las zonas de agua (cocina y baños) y parquet laminado en el resto de las estancias. Las cocinas se entregarán amuebladas con un diseño actual de muebles altos y bajos de gran capacidad y además incluirán: placa vitrocerámica, campana extractora, horno eléctrico, microondas y fregadero con grifería monomando. Las viviendas disponen de persianas de aluminio motorizadas en los dormitorios. La instalación de aire acondicionado y calefacción por conducto crea el confort y la calidez necesaria, alcanzando la máxima calificación energética. El agua caliente sanitaria se producirá mediante aerotermo, consiguiendo un control individualizado del consumo, un importante ahorro de energía y una gran eficiencia de todo el conjunto. Las terrazas se dotarán de iluminación, en uno o varios puntos según sus dimensiones, y de una toma de corriente para usos varios. El garaje dispondrá de cargador para coche eléctrico. Todos los dormitorios, salones-comedor y cocinas, llevarán tomas de televisión, FM y teléfono. Cada vivienda cuenta con la instalación necesaria para poder disfrutar de la televisión por satélite con antena parabólica (para seis canales y preinstalación de TV por cable). Las terrazas se dotarán de una toma de televisión. #ref:592-7960

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Casa de segunda mano en venta situado en Sabadell, municipio de la provincia de Barcelona. Cuenta con una superficie de 316 m² distribuidos en varias dependencias. Se localiza C/ Feijoo y en sus inmediaciones dispone de centros de enseñanza, centros de salud, centros comerciales, zonas verdes, zonas de ocio, instalaciones deportivas y transporte público. La vivienda se encuentra a 5 minutos del aeropuerto y la estación de tren de Sabadell Sud. Tiene buena comunicación C-58 y la N-150. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CH-83113-0001