129 Propriétés pour acheter à partir de 325.000 €, à Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Rénové en 2015, villa de luxe peut être que Corona est situé dans un quartier calme à proximité du Parc National et proche de la plage et le golf. Sant Andreu est le lieu exclusif de vacances et d'été - résidence pour personnes vivant à Barcelone. La maison dispose de 7 chambres (10-14 personnes), 4 salles de bains, sauna, salle d'être généreux, cuisine spacieuse et bien équipée, plusieurs terrasses, un barbecue / cheminée, une grande piscine privée, free Wi - Fi gratuite, la climatisation, du chauffage central et une belle vue sur la mer. Près de la plage, Barcelone, nature, culture, histoire et la distance des stations de ski d'Espagne au volant, Couronne peut vous propose une oasis tranquille parfait pour petits et grands, tout au long de l'année. #ref:SIX1147MAR

Chez ARA GROUP Real Estate, nous vous présentons cette maison de rêve qui possède tout le confort et le luxe que vous méritez. Vous avez maintenant la possibilité d'acquérir cette magnifique propriété à Sant Andreu de Llavaneres, l'une des zones les plus exclusives et prestigieuses de la côte nord de Barcelone. Cette maison a tout ce dont vous avez besoin pour profiter de la vie en famille et entre amis : un terrain de 2 000 m² avec une piscine spectaculaire, un beau jardin avec du gazon naturel et un éclairage extérieur qui crée une atmosphère magique la nuit. La maison est répartie sur trois étages plus un garage pouvant accueillir deux voitures. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée spacieux qui mène à la belle cuisine blanche avec un îlot en onyx, conçue avec des matériaux haut de gamme, suivie d'une salle à manger et d'une salle de télévision. La lumière qui entre par les fenêtres du jardin prédomine où se trouve également un barbecue avec un patio pour en profiter largement. Cet étage comprend 2 chambres doubles avec salles de bains privatives et des toilettes invités. Au premier étage se trouve la suite principale, un espace unique et privé où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. Il dispose d'un dressing, de deux salles de bains séparées, d'une terrasse avec vue sur la mer et d'une pièce que vous pouvez utiliser comme bureau ou comme vous le souhaitez. Au premier étage se trouve une pièce spectaculaire composée d'un salon et d'une salle à manger séparés par un foyer double face qui ajoute chaleur et élégance à l'environnement. De là, vous pourrez accéder au jardin et à la piscine, où vous pourrez vous baigner ou bronzer. Il y a aussi des toilettes invités, une chambre avec une salle de bains privative, une salle de repassage et des armoires à linge et une salle des machines. La maison est prête à installer un ascenseur qui relie tous les niveaux de la maison, elle est en parfait état et dans ses environs vous pourrez profiter de ses environs, de la mer, des plages, des restaurants, des villes voisines et de ses environs. Aéroport de Barcelone et de Gérone à 40 minutes. N'hésitez pas et venez visiter cette maison haut de gamme avec piscine à Sant Andreu de Llavaneres. Vous tomberez amoureux au premier regard et voudrez rester ici pour toujours. Nous t'attendons! *Le prix ne comprend pas les frais ni les taxes.**L'acheteur doit payer les droits de mutation immobilière qui lui correspondent selon sa situation fiscale lors de l'achat de logements d'occasion. Vous devez également payer les frais de notaire et d'enregistrement. Pour toute information, vous pouvez nous contacter.***Chez ARA GROUP Real Estate, nous vous conseillerons pleinement dans les processus d'achat, de vente et de location de vos propriétés, avec une communication directe, en informant et en prenant en compte tous vos besoins. Vous compterez sur nous dans la gestion des financements, des prêts et des hypothèques. Ainsi que dans la préparation des budgets de rénovations, d'assurances et autres démarches. ****La reproduction de photographies, vidéos et visites virtuelles est totalement interdite. #ref:LLAVANERES_CASA_VILLA_3170

Tenemos el placer de presentaros esta magnífica casa unifamiliar adosada en el centro de Sant Andreu de Llavaneres, a 3 minutos a pie de la zona comercial y de los principales servicios del pueblo (colegios, transporte público, CAP, etc.), y desde donde podrás disfrutar de un fantástico entornos naturales tanto de montaña como de playa. Esta magnífica casa de excelente construcción dispone de una superficie de 265 m² distribuida en dos plantas más una buhardilla, con un total de 5 dormitorios (uno en suite), 3 baños, un jardín con porche y varias terrazas con salida desde los dormitorios. La planta baja está pensada principalmente como zona de día, si bien también dispone de un pequeño dormitorio en suite para mayor comodidad. Entrando por la puerta, nos recibe un amplio hall con acceso directo a un gran salón comedor muy espaciosos y con grandes ventanales con salida directa a un amplio jardín con porche, ideal para disfrutar en la época de veraneo. Desde el hall, también accedemos a una amplia cocina tipo office con zona para comer y lavadero anexo, que también tiene acceso directo a la zona de comedor del salón. Completa la planta baja un pequeño dormitorio con baño integrado y la zona de garaje, con capacidad para un coche más espacio de almacenaje (bicicletas, motos, etc.). En la primera planta encontramos la zona de noche, compuesta por 4 dormitorios exteriores (uno en suite y con zona de vestidor) y dos baños completos, que han sido totalmente reformados al igual que el de la planta baja. Todos los dormitorios son exteriores, y algunos cuentan con salida directa a una terraza privada. En la última planta encontramos una increíble buhardilla que puede hacer la función de despacho, biblioteca o sala de estar, y que cuentan con una gran luminosidad gracias a sus cinco claraboyas. Realmente hablamos de un espacio muy acogedor. Esta increíble vivienda se sitúa en una bonita comunidad muy familiar y tranquila, con un gran jardín y piscina comunitaria en pleno corazón de Llavaneres. La comunidad también dispone de cámaras de video-vigilancia para garantizar la máxima tranquilidad de sus propietarios. El resultado es una casa con construcciones de calidad, con mucho estilo y en una zona muy tranquila y familiar. Se puede disfrutar de extensas ofertas de ocio. También está situada en al lugar perfecto para amantes de la naturaleza, a pocos metros de la montaña y muy cerca del mar, el paseo marítimo y dos campos de golf. Por si fuera poco, está situada a pocos metros de la zona comercial de Llavaneres y del acceso tanto a nacional como a autopista desde donde hay apenas 20/25 min dirección Barcelona, por lo que hace que esté perfectamente comunicada. En Area Real Estate somos expertos en viviendas especiales como esta magnífica casa adosada. En nuestra web (www.areagestio.com) o en nuestro Instagram (@arearealestate_) podrás encontrar una amplia oferta de viviendas. No lo dudes y solicita una visita sin ningún compromiso! *Se han incluido fotografias de estancias amuebladas que no corresponden exactamente con la vivienda comercializada con el fin representativo de facilitar la visualización de las dimensiones reales, de las posibilidades decorativas de los los espacios y de cómo puede quedar la vivienda con otro tipo de decoración. #ref:V.0420924-PA

Magnífica casa adosada con párquing en Sant Andreu de Llavaneres Venta de casa adosada en el corazón de Sant Andreu de Llavaneres, con una ubicación excelente, cerca de la piscina municipal y todos los servicios esenciales. Esta espaciosa vivienda de 265 m², construida en 2003, cuenta con una pérgola recién instalada y parquet nuevo, aportando un toque moderno y acogedor. Además, la casa dispone de preinstalación para añadir un baño en la zona de las golfas, lo que ofrece una oportunidad perfecta para personalizar aún más la vivienda. La propiedad se distribuye en planta sótano (parking), planta baja y dos plantas superiores: En la planta baja, encontramos un amplio recibidor, un luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza, una cocina independiente tipo office con salida al exterior, y un aseo de cortesía. En la primera planta, se sitúan los dormitorios: 3 habitaciones dobles y un baño completo. En la segunda planta o zona de golfas, se encuentra una amplia área multifuncional dividida en dos ambientes: uno como estudio o sala de juegos con salida a una terraza con magníficas vistas a las montañas, y el otro espacio puede ser habilitado como dormitorio, además de contar con la preinstalación para un baño adicional. La casa dispone de un sótano con un aparcamiento con capacidad para dos coches. El espacio exterior es amplio, muy soleado y con la privacidad que necesitas para disfrutar del buen clima. Su distribución es funcional y práctica, ofreciendo comodidad y versatilidad en cada rincón. UBICACIÓN Y ALREDEDORES : San Andres de Llavaneras es un municipio, situado en la comarca de El Maresme. Perteneciente a la provincia de Barcelona en la comunidad autónoma de Cataluña, España. San Andrés de Llavaneras está situado a 36 km al norte de Barcelona, a la orilla de la costa mediterránea donde cuenta con el puerto deportivo Port Balís. Está entre el mar situado al este y el parque natural del Montnegre y el Corredor al oeste. La población tiene buenas comunicaciones con la capital de la provincia gracias a la línea 1 de Cercanías Renfe de Barcelona, así como la autopista del Maresme y la N-II. El club de golf (además de dos campos más de pitch putt) y el puerto deportivo del Balís colaboran a dar un aire elitista al municipio.[cita requerida] Comúnmente, el nombre es reducido a Llavaneras. #ref:97274

Presentamos casa a 4 vientos, en comunidad privada, a 5' del centro del pueblo, con gran privacidad y vistas espectaculares. Esta magnifica casa está ubicada en una comunidad privada en Sant Andreu de Llavaneres, a 5' del centro del pueblo. La Comunidad dispone de piscina y zonas verdes. Está distribuida en 2 plantas más buhardilla de gran tamaño y planta -1 con gran zona de parking, salón trastero, lavadero, habitación, baño completo y patio que ventila todo el espacio. En planta de acceso, encontramos un hall, que distribuye los espacio, y comunica la cocina office, muy luminosa, con un gran salón-comedor, con chimenea y acceso directo al jardin, con porche y vistas a mar y montaña. En esta misma planta encontramos un aseo de cortesía. Mediante escaleras, accedemos a planta primera, con dos suites, y una master suite con vestidor incluido. Todas ellas disfrutan de armarios empotrados. Y por último tenemos accedo a una gran buhardilla, con salida a terraza/solarium, con vistas 360 a mar y montaña. Caracteristicas: -Superficie construida 371m2 + 279m2 de Jardín -Construcción de 2001 -Carpinteria exterior metalica doble vidrio -Carpinteria interior madera barnizada -Calefacción de gas -Mosquiteras -Parking para dos coches, opción de ampliar -Piscina comunitaria No dude en consultarnos, por esta propiedad tan especial #ref:1339

Esta fantástica casa diseñada por Javier Barba, destaca como uno de sus primeros proyectos y el primero de su tipo en términos de diseño bioclimático. Features: Bioclimatic design Swimming pool Tennis & padel courts 2.200m² plot Views on both the sea and the mountains Parking BBQ area Security system This unique house, designed by Javier Barba, stands out as one of his early projects and the first of its kind in terms of bioclimatic design. The land's characteristics, including a steep slope and a busy road on top, along with its favorable orientation and beautiful views, led to the decision to partially bury the house. By integrating the roof into the natural slope of the hill, the visual impact on the landscape is minimized, and the house takes advantage of natural thermal and acoustic insulation. Upon entering the house, you'll be greeted by a cave-like entrance that opens up into a courtyard, flooding the living room with natural light. The elongated floor plan is designed to face south, ensuring that all rooms are filled with sunlight and allowing for excellent airflow. The breathtaking views of the Mediterranean coast further enhance the experience. This environmentally conscious house achieves significant energy savings by utilizing green roofs and concrete walls. The clean lines dominate the floor plan, with one exceptiona semicircular wall that houses the living room, adding a touch of uniqueness to the design. This project received recognition from the European Commission in 1989 and was selected as one of the world's best sustainable houses, seamlessly blending into its surroundings, at the George Wright Forum. In summary, this house by Javier Barba is a testament to sustainable living, combining architectural brilliance with environmental consciousness. It offers a serene and energy-efficient retreat, perfectly integrated into its natural environment.. #ref:00130

Magnífica y exclusiva propiedad a estrenar, con acabados de alto standing en Sant Andreu de Llavaneras. Excelente emplazamiento, a escasos cinco minutos andando de la playa, Club Nàutic y del Port Balís. Edificación moderna a 4 vientos, totalmente exterior y muy luminosa. Está construida sobre una parcela de 700 m², con un amplio jardín que rodea la propiedad, con una gran piscina y con porche cubierto. La vivienda dispone de 418 m² útiles, distribuidos en tres plantas (Planta Baja + planta superior + planta sótano). Accedemos a la planta baja a través de un recibidor de 14 m². En la planta baja encontramos la zona de día, compuesta por un amplio salón-comedor de 37 m² que ofrece acceso directo al porche y al jardín. Amplia cocina office de 20 m², perfectamente equipada y con una zona de comedor diario, con gran ventanal vistas al jardín. Lavadero de 6 m². En esta misma planta y para mayor comodidad, tenemos un dormitorio de 15 m² en suite. Accedemos a la primera planta a través de una cómoda y luminosa escalera con grande ventanal. Destinada a la zona de noche, dispone de cuatro dormitorios exteriores, todos dobles (15 m², 16 m², 15 m² y 25,70 m²) y con armarios empotrados. Dos de los dormitorios son en suite. La máster suite tiene salida a una agradable terraza de 7 m². Baño adicional para el resto de dormitorios. Finalmente, en la planta sótano, tenemos una bodega de 9 m², un trastero de 21 m², un garaje de 143 m² con capacidad hasta cinco coches y un vestíbulo de 17 m². Ocupa una superficie total de 191 m² útiles, ofreciéndonos la posibilidad de ampliar la zona de vivienda y destinarla para sala de juegos, sala de cine, gimnasio o destinarla a cualquier otro uso, según la necesidad del futuro comprador. La vivienda se encuentra a tan solo 30 minutos de la ciudad de Barcelona. Se trata de una de las zonas más exclusivas de la costa del Maresme. Además, tiene servicios cercanos como campos de golf, clubes de pádel, hípica. No deje escapar esta gran oportunidad de vivir a tan solo 30 minutos de la ciudad de Barcelona, en una de las zonas más exclusivas de la costa del Maresme y con servicios cercanos como campos de golf, clubes de pádel, hípica. Contáctenos para concertar una visita, somos Inforyatrica la Consultoría de confianza del Colectivo Médico, estamos en la C/Vilana 4 delante del Colegio Oficial de Médicos. #ref:105044129-Vda Sant Andreu Llavaneras

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet aislado de 300 m², de 5 dormitorios y 5 baños, en venta en Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona. Se trata de un chalet aislado de 300 m² desarrollados en planta sótano y dos plantas sobre rasante y distribuidos en salón-comedor, cocina, cochera, 5 dormitorios y 5 baños. Construido sobre un solar de 1064 m². La vivienda se sitúa en el núcleo de la población, teniendo buenos accesos por carretera. En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Frente a la escuela Jaume Llull y a pocos metros del pabellón municipal de deportes. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-90613-0001

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet aislado de 300 m², de 5 dormitorios y 5 baños, en venta en Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona. Se trata de un chalet aislado de 300 m² desarrollados en planta sótano y dos plantas sobre rasante y distribuidos en salón-comedor, cocina, cochera, 5 dormitorios y 5 baños. Construido sobre un solar de 1064 m². La vivienda se sitúa en el núcleo de la población, teniendo buenos accesos por carretera. En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Frente a la escuela Jaume Llull y a pocos metros del pabellón municipal de deportes. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-90613-0001

Casa a tres vientos en la zona de la Ametllareda de LLavaneras. Su distribución en espacios grandes y diáfanos, luminosos y confortables la hace especialmente acogedora. La vivienda de 280m2, se distribuye en 3 plantas más la planta sótano del garaje. La planta baja se compone de los espacios diarios: preciosa cocina reformada y moderna, gran salón comedor con chimenea, aseo de cortesía. Desde el salón salimos al porche y al jardín de 133m2. La planta primera: 2 dormitorios dobles con armarios más un cuarto de baño; 1 master suite que, sin duda, es una pieza clave en esta casa: dormitorio, armario vestidor, cuarto de baño y vestidor, además de terraza. La segunda planta, abuhardillada, es un espacio ideal para despacho o biblioteca, dispone además de una terraza solarium con vistas al mar. La planta sótano, de 84 m2, con espacio para hasta 3 vehículos más almacenamiento. Dispone de aire acondicionado, calefacción a gas. Instalación de placas solares. Si estabas buscando una casa en esta zona, no sólo bonita, bien distribuida y con excelente orientación solar si no que además la buscabas en impecable estado, es tu oportunidad. Llámanos y te ofreceremos más información además de, por supuesto, atender a tus preguntas. Distancias: - a Puerto Balís: 1,5 km - a Renfe: 1,6 km - a Playa (Platja de les Barques): 1,6 km - a centro pueblo (Ajuntament de Llavaneras): 1.3 km - a farmacia: 170 m - a guardería (LLar d'infants Sant Nicolau) : 160 m - a escuela (Escola Serena Vall): 500 m - a IES (Institut Llavaneras): 1.2 km Para cualquier consulta puede contactarnos al 654 567 032 y Sandra Ballester , le atenderá sin compromiso alguno. Se entrega sin bienes muebles, incluso si aparece en las fotografías. El precio no incluye impuestos legalmente aplicables. Puede encontrar información sobre el cálculo de los impuestos que le corresponden en su caso particular en: atc.gencat.cat/ca/inici/ #ref:LLAVANERAS-SB