222 Propriétés pour acheter jusqu'à 525.000 €, à Sant Feliu de Llobregat, Barcelona avec réduction de prix plus élevé

Oportunidad única! Piso en venta en una ubicación inmejorable, cercano a todos los servicios que puedas necesitar. Esta vivienda de 62 m² construidos y 60 m² útiles se encuentra en una finca con ascensor, facilitando el acceso a la cuarta planta donde se sitúa. El piso cuenta con un amplio comedor perfecto para reuniones familiares, una cocina amueblada con acceso a un práctico lavadero, y tres dormitorios (dos dobles y uno individual). El baño completo dispone de un moderno plato de ducha. Los suelos de gres y la carpintería exterior de aluminio garantizan durabilidad y fácil mantenimiento, mientras que la carpintería interior de embero aporta un toque cálido y elegante. Para tu confort, el piso está equipado con aire acondicionado con bomba de calor y calefacción por radiadores con caldera de gas natural. Este piso ha sido bien mantenido y se encuentra en buen estado. Con orientación Este-Oeste, disfrutarás de luz natural durante todo el día. No dejes escapar esta oportunidad de vivir en un lugar cómodo y bien ubicado! En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Todos los datos y fotografías expuestas son meramente orientativos, no tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra. Aicat 1341. #ref:16795

Descubre tu nuevo hogar en Sant Feliu de Llobregat! Este encantador piso combina comodidad y funcionalidad en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Con 2 acogedores dormitorios, este espacio es ideal tanto para parejas como para pequeñas familias. Al entrar, te recibirán amplios y luminosos ambientes que invitan a la calidez del hogar. Los armarios empotrados ofrecen un excelente almacenamiento, manteniendo el orden y la organización en tu día a día. Además, el edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a tu nuevo hogar. Disfruta de momentos de tranquilidad en el patio interior, un espacio perfecto para relajarte o disfrutar de una buena lectura al aire libre. La luminosidad natural que inunda cada rincón de este piso crea una atmósfera acogedora y agradable. No pierdas la oportunidad de visitar este piso que combina ubicación, confort y estilo. Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y dar el primer paso hacia tu nuevo hogar en Sant Feliu de Llobregat! #ref:V-1678S

Luminoso piso en venta en la zona de Can Calders, con impresionantes vistas al barrio de la Salut y las montañas de Santa Creu dOlorda. La distribución optimizada del piso incluye un acogedor recibidor que conecta con una cocina reformada, con acceso a un práctico lavadero que cuenta con un armario a medida para almacenamiento adicional. Desde el amplio salón-comedor se accede a un espacio versátil, ideal como despacho, zona de juegos o almacenamiento. El piso cuenta con 2 habitaciones dobles y un baño moderno con ducha. Entre sus comodidades, destaca la calefacción por gas y el aire acondicionado, garantizando el confort en cualquier época del año. Los suministros ya están dados de alta, listos para su nuevo propietario. Ubicado en el activo y comercial barrio de Can Calders, donde encontrarás todas las comodidades y servicios que necesitas a solo unos pasos. Excelente conexión con el transporte público: paradas de autobús a 3 minutos, Renfe a 5 minutos y tranvía a 10 minutos. No dejes pasar esta oportunidad. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. #ref:V-1681S

Planta baja seminueva, 2 habitaciones, 2 baños, parquin. [IW] #ref:9070

Piso muy luminoso en venta en la zona de Can Calders con vistas al barrio de la Salut y a parte las montañas de Santa Creu dOlorda. Sus 69 m2 construidos están distribuidos en recibidor por el que se accede a la cocina reformada con acceso al lavadero con armario a medida para almacenaje y a un amplio salón-comedor con acceso a un espacio que puedes utilizar como despacho, zona de juegos o almacenaje. Asimismo, consta de 2 habitaciones dobles, y un lavabo con ducha. La vivienda dispone de calefacción por gas y aire acondicionado. Suministros dados de alta. Edificio del año 1973. ITE en trámite. El barrio de Can Calders, es un barrio lleno de vida y comercio. Dispone de todas las comodidades y servicios públicos. Bien conectado por transporte público, autobús a 3 min, Renfe a 5 min, y tranvía a 10 minutos. Inmueble alquilado anteriormente. Último alquiler Enero de 2024 renta 760,00 + Basuras. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. #ref:V-240319

Bonita vivienda situada en una plaza sin coches en la Riera de la Salut, finca de obra vista en perfecto estado y habiendo pasado el ITE. del edificio, con el consiguiente ahorro para el nuevo comprador. La vivienda consta de una cocina equipada y reformada con su galería y cerramiento de la misma, amplio salón comedor a dos ambientes, con salida a la Plaza, consta de tres dormitorios, uno doble el de matrimonio y dos individuales, al exterior daría el salón y dos dormitorios, la vivienda además consta de un cuarto de Baño completo con plato de ducha, también reformado. Finca con ascensor y adaptada, para todo tipo de comprador, la vivienda dispone además de dos aparatos de aire acondicionado con bomba de calor, vivienda en perfecto estado de conservación. La zona dispone de todo tipo de comercios y servicios de primera necesidad, ideal para vivir todo el año, rodeado de todas las comodidades y un paso de Barcelona #ref:1082

Plaza de parking en venta junto al Trambaix. Planta -1. #ref:PV9

Plaza de aparcamiento con trastero de aproximadamente 8 m2. (Escriturado como plaza de parking). Plaza al nivel de la calle y de fácil acceso. #ref:PV4

Oportunidad única en Mas Llui! Este amplio piso en planta baja, construido en 1999, ofrece una combinación perfecta de comodidad y ubicación. Con 89 m² construidos y 78 m² útiles, este hogar está diseñado para el disfrute y el confort. La construcción de hormigón con aislamiento acústico garantiza tranquilidad y durabilidad. El piso cuenta con dos habitaciones exteriores de matrimonio, una de ellas suite, y dos baños completos (uno con bañera y otro con ducha). Disfruta de un espacioso recibidor y comedor con salida directa a un amplio balcón, ideal para tus momentos de relax. La cocina, totalmente equipada con armarios de madera lacada y encimera de gas, es perfecta para los amantes de la gastronomía. Los suelos de mármol y gres, junto con las ventanas de aluminio blancas y las puertas de sapelly, aportan un toque de elegancia y modernidad. La finca dispone de ascensor y el precio incluye una plaza de garaje opcional por 15.000. Además, la ubicación es inmejorable: cerca de todos los servicios necesarios para el día a día, un parque cercano y la zona de Street workout Mas Llui. La parada de autobús está casi delante de la puerta y el acceso a las autopistas A-2 y B-23 es muy cercano. No pierdas esta oportunidad de vivir en una zona tranquila, bien comunicada y con todas las comodidades que necesitas. Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar! #ref:28728

Vive en el centro de Sant Feliu de Llobregat en un espectacular tríplex! Te presentamos esta maravillosa vivienda tipo tríplex, situada en pleno corazón de Sant Feliu de Llobregat, justo al lado del mercado municipal. Aquí, no solo estarás a dos minutos del Ayuntamiento y a cinco minutos de Hacienda, sino que además disfrutarás de la comodidad de tener todo lo que necesitas a un paso de tu hogar. Supermercados, farmacias, bancos, restaurantes, colegios y parques, todo a tu alcance para que tu día a día sea mucho más fácil. Este tríplex forma parte de una finca joven, construida en 1993. La vivienda está distribuida en tres plantas, lo que te permite tener espacios amplios y bien diferenciados. Cuenta con tres habitaciones exteriores llenas de luz, dos de ellas dobles y una individual, perfectas para cualquier necesidad familiar. Además, dispone de dos baños completos, que te darán esa comodidad extra en el día a día. El salón/comedor es independiente y tiene un tamaño ideal para relajarte, pasar tiempo en familia o recibir visitas. La cocina office está pensada para que puedas disfrutar cocinando con todo el espacio necesario. En la planta abuhardillada, encontrarás una práctica zona de lavadero que te facilitará mucho las tareas del hogar. Y para esos momentos en los que quieras desconectar, tienes una maravillosa terraza tipo solárium en la última planta, donde podrás disfrutar del aire libre en tu propio hogar. Los detalles de esta vivienda también marcan la diferencia. Los suelos de mármol le dan un toque de elegancia, mientras que la carpintería de aluminio en color blanco en los exteriores y la carpintería de madera en haya en los interiores aportan modernidad y calidez al mismo tiempo. Además, la calefacción por radiadores eléctricos te asegura un ambiente confortable durante todo el año. Pero lo mejor de todo es que esta vivienda es prácticamente toda exterior, lo que significa que goza de una increíble cantidad de luz natural durante todo el día. Su buena orientación también ayuda a que cada rincón de la casa sea luminoso y acogedor. Y para hacer las cosas aún más fáciles, tendrás una zona de aparcamiento gratuito muy cerca de casa, una verdadera joya en esta área. Si buscas un hogar único en una de las mejores zonas de Sant Feliu de Llobregat, no dejes escapar esta oportunidad. Ven a verlo, te encantará desde el primer momento! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.Herencias?, Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 93 782 48 15 - molinsderei@donpiso.com #ref:0286605

INMUEBLE ILEGALMENTE OKUPADO SITUADO EN LA CALLE CAN CALDERS 8, 62, SANT FELIU DE LLOBREGAT, BARCELONA No se puede visitar, no se puede tasar ni se puede hipotecar. Se tiene que comprar pagando al contado y el comprador asume la tarea de la desocupación. #ref:4540

Oportunidad única de adquirir esta acogedora vivienda en una de las mejores zonas de Sant Feliu de Llobregat! Esta propiedad de 80m² se encuentra lista para que puedas entrar a vivir de inmediato. Distribución Funcional y Confortable La vivienda cuenta con una distribución práctica y bien aprovechada: - 2 Habitaciones, una de matrimonio de más de 10m2 y otra individual de 6m2. - 1 Baño completo de 6m2 con bañera, tocador y práctico armario empotrado para guardar toallas y artículos de aseo La cocina reformada de 8 m2, cuenta con salida a un pequeño patio interior descubierto de unos 3m2, y también a una zona de almacenaje adicional que hace las funciones de trastero de casi 5m2. El salón-comedor de 22m² es un espacio acogedor y versátil, con salida a un balcón con vistas a la futura Rambla Major. Detalles que Marcan la Diferencia: Para tu mayor comodidad, la vivienda cuenta con: Calefacción con radiadores de gas en todas las estancias Aire acondicionado en la zona del salón Ascensor en el edificio con acceso directo hasta el parking y con posibilidad de alquilar plazas de aparcamiento. Además, la propiedad presenta acabados de alta calidad, como: Carpintería de aluminio Climalit y persianas automáticas Puertas interiores lacadas. Suelo de parket en toda la vivienda. Ubicación privilegiada en el Centro de Can Nadal, a pocos pasos de todos los servicios y comercios. Disfruta de la tranquilidad del barrio con todos los servicios y transportes. #ref:V-240429

Piso muy luminoso en venta en la zona de Can Calders con vistas al barrio de la Salut y a parte las montañas de Santa Creu dOlorda. Sus 69 m2 construidos están distribuidos en recibidor por el que se accede a la cocina reformada con acceso al lavadero con armario a medida para almacenaje y a un amplio salón-comedor con acceso a un espacio que puedes utilizar como despacho, zona de juegos o almacenaje. Asimismo, consta de 2 habitaciones dobles, y un lavabo con ducha. La vivienda dispone de calefacción por gas y aire acondicionado. Suministros dados de alta. Edificio del año 1973. ITE en trámite. El barrio de Can Calders, es un barrio lleno de vida y comercio. Dispone de todas las comodidades y servicios públicos. Bien conectado por transporte público, autobús a 3 min, Renfe a 5 min, y tranvía a 10 minutos. Inmueble alquilado anteriormente. Último alquiler Enero de 2024 renta 760,00 + Basuras. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. PRODUCTO EXCLUSIVO APIALIA Condiciones generales La información expuesta está ofrecida por terceros a título informativo y se suponen correctas. Los datos están sujetos a errores, cambios de precio y retirada del mercado sin previo aviso. #ref:11324

Vivienda ubicada en la primera planta de un edificio con ascensor. Cuenta con una superficie construida aproximada de 76 m2 con terraza La vivienda se distribuye en pasillo, salón, cocina, cuatro dormitorios, dos baños y lavadero Con ascensor. Piso en primera planta, exterior.Consta de cuatro dormitorios, salón comedor, cocina con lavadero y dos baños. Tiene una superficie de 76 m² construidos. Necesita reformas. Finca del 2007. Edificio con ascensor. La vivienda se ubica en el centro de Alzira, con todos los servicios a mano, junto a una de las arterias principales. Próximos pasos Visita nuestra web https://www.bidx1.com donde podrás ver la propiedad y: Agendar una visita Acceder a los documentos legales Hacer una oferta Contactar con nuestro equipo directamente No cobramos comisión al comprador #ref:ES0010124001863

Oportunidad única en Sant Feliu de Llobregat! Presentamos un maravilloso piso totalmente reformado en la calle Joaquín Prats. Con una superficie de 86 metros cuadrados, esta luminosa vivienda es completamente exterior y cuenta con 3 habitaciones amplias, perfectas para una familia o para quienes buscan espacio extra. El piso ha sido reformado integralmente, incluyendo toda la instalación eléctrica, asegurando que todo esté en perfecto estado y cumpla con las normativas actuales. El baño ha sido modernizado con materiales de alta calidad, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional. Además, la vivienda está equipada con calefacción en todas las estancias, aire acondicionado para mayor confort en verano, y persianas eléctricas que aportan comodidad y modernidad. La vivienda se distribuye de 85 M2 en planta primera y 80m2 en planta terraza con derecho a vuelo privativo. Esto significa que podemos construir una planta más en e terraza o media planta y dejar un dúplex con terraza. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su increíble terraza de aproximadamente 80 metros cuadrados, ideal para disfrutar del aire libre, organizar comidas al exterior o crear tu propio jardín urbano. Además, su orientación exterior permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. Este piso es perfecto para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, en una zona tranquila y bien comunicada de Sant Feliu de Llobregat. No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! #ref:WTW-210

Se vende local comercial esquinero en la calle Falguera, en la poblacion de St Feliu de Llobregat. su superficie es de 75 m2 construidos, y se distribuye en una nave con aseo. Necesita reformas Si desea mas información o visitarlo no dude en contactar con nosotros #ref:LIRE-09515

Housfy vende encantador dúplex en Sant Feliu de Llobregat. Una vivienda luminosa y ubicada en un entorno idóneo para disfrutarlo. Este piso fue construido en el año 1993. Características: - Fenomenal dúplex de 121 m2 en Sant Feliu de Llobregat. (Los metros cuadrados están verificados con la Dirección General de Catastro) - El piso consta de 3 habitaciones, 2 de ellas dobles y 1 individual. También consta de 1 baño completo y 1 aseo. - Salón comedor muy amplio y espacioso. - Cocina equipada con todo lo necesario para el día a día. - El confort está garantizado ya que dispone de aire acondicionado y calefacción. - Puerta de entrada de seguridad blindada. - Terraza con acceso directo desde la habitación principal. - Ascensor. - Disfruta de la opción de armario empotrado. - Exterior. No lo dudes más y contacta con nosotros para agendar una visita, conseguiremos la vivienda de tus sueños. El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, impuestos, ni tampoco honorarios agencia. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Housfy antes de formalizar la compraventa. Sobre nosotros Housfy es la plataforma integral de servicios inmobiliarios. Nuestra combinación de expertos y tecnología pone al alcance de todo el mundo servicios cómodos, claros y seguros. AICAT número: 7922 Nos encargamos de la gestión y asesoramiento de la compra. Olvídate de todo! Hacemos los trámites por ti. Y, si además necesitas financiación, ponemos a tu disposición un bróker hipotecario para ayudarte a conseguir las mejores condiciones para tu perfil económico. Tienes alguna duda? Pregúntanos sin compromiso o visítanos en housfy.com. #ref:810055

Buscas un local comercial para hacer realidad tu negocio? Lo tenemos para ti! Estupenda oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial a pie de calle, con grandes escaparates y acceso independiente desde calle y con buena visibilidad de una superficie de 65m², ubicado en la localidad de Sant Feliu de Llobregat, provincia de Barcelona. Este local comercial, cuenta con una muy buena visibilidad tanto por su ubicación como por su fachada a una de las avenidas principales de la localidad. En un barrio residencial consolidado con todos los servicios básicos necesarios, rodeado de centros educativos, supermercados y comercios de proximidad. Ofrece un espacio amplio y versátil que se puede adaptar a una variedad de usos comerciales. Su diseño diáfano y su distribución funcional permiten una fácil personalización según las necesidades específicas de tu negocio, ya sea para una tienda minorista, un restaurante, una oficina o cualquier otro tipo de actividad comercial. Dispone de una amplia gama de servicios, tiendas, restaurantes y atracciones turísticas en las cercanías. Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla. #ref:LIRE-09515

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Desde Gestuohogar os presentamos este magnífico Local de 70 M2, con posibilidad de vivienda , ya que está inscrito en Registro de la Propiedad como Bajos 3 y en los Impuestos del IBI como Vivienda Bajos 3. Este Local se encuentra en el Barrio de Can Calders. El Local está distribuido actualmente con Cristaleras amplias y altas , con una entrada de 35m2 y en la parte interna otros 35m2 con baño y plato de ducha incluido. Hay 2 altillos el primero construido con UPNS con una Superficie de 7M2 y el otro de obra justo encima del Baño suelo en primera estancia de Parquet y segunda estancia y baño Porcelánico. Instalación Eléctrica Nueva y con Documentación, aire acondicionado en bomba de calor y Frío de 6.000 Frigorías . No dejes perder esta oportunidad. Ideal para Inversión y Altas Rentabilidad!!! Nuestro objetivo es alcanzar y mantener los estándares de satisfacción al cliente en el sector inmobiliario, a través de nuestros inmuebles y servicios. Aseguramos una fuerte posición competitiva Fidelizando a nuestros clientes actuales por medio de una atención personalizada, oportuna e integral. #ref:WTW-209

Piso muy luminoso en venta en la zona de Can Calders con vistas al barrio de la Salut y a parte las montañas de Santa Creu d Olorda. Sus 69 m2 construidos están distribuidos en recibidor por el que se accede a la cocina reformada con acceso al lavadero con armario a medida para almacenaje y a un amplio salón-comedor con acceso a un espacio que puedes utilizar como despacho, zona de juegos o almacenaje. Asimismo, consta de 2 habitaciones dobles, y un lavabo con ducha. La vivienda dispone de calefacción por gas y aire acondicionado. Suministros dados de alta. Edificio del año 1973. ITE en trámite. El barrio de Can Calders, es un barrio lleno de vida y comercio. Dispone de todas las comodidades y servicios públicos. Bien conectado por transporte público, autobús a 3 min, Renfe a 5 min, y tranvía a 10 minutos. Inmueble alquilado anteriormente. Último alquiler Enero de 2024 renta 760,00 + Basuras. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. #ref:API_inmo_327899#19511

Oportunidad única de adquirir esta acogedora vivienda en una de las mejores zonas de Sant Feliu de Llobregat! Esta propiedad de 80m se encuentra lista para que puedas entrar a vivir de inmediato. Distribución Funcional y Confortable La vivienda cuenta con una distribución práctica y bien aprovechada: - 2 Habitaciones, una de matrimonio de más de 10m2 y otra individual de 6m2. - 1 Baño completo de 6m2 con bañera, tocador y práctico armario empotrado para guardar toallas y artículos de aseo La cocina reformada de 8 m2, cuenta con salida a un pequeño patio interior descubierto de unos 3m2, y también a una zona de almacenaje adicional que hace las funciones de trastero de casi 5m2. El salón-comedor de 22m es un espacio acogedor y versátil, con salida a un balcón con vistas a la futura Rambla Major. Detalles que Marcan la Diferencia: Para tu mayor comodidad, la vivienda cuenta con: Calefacción con radiadores de gas en todas las estancias Aire acondicionado en la zona del salón Ascensor en el edificio con acceso directo hasta el parking y con posibilidad de alquilar plazas de aparcamiento. Además, la propiedad presenta acabados de alta calidad, como: Carpintería de aluminio Climalit y persianas automáticas Puertas interiores lacadas. Suelo de parket en toda la vivienda. Ubicación privilegiada en el Centro de Can Nadal, a pocos pasos de todos los servicios y comercios. Disfruta de la tranquilidad del barrio con todos los servicios y transportes. #ref:API_inmo_327899#19509

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Casa adosada en venta de 102 m² en la localidad de Sant Feliu de Llbregat, provincia de Barcelona. Ubicada en un área residencial con todos los servicios y buenas comunicaciones (paradas de autobús próximas, estación de tren a 7 minutos a pie, buen acceso rodado a las carreteras N340 y B-23 en pocos minutos) La zona está dotada de equipamiento variado (colegios, centro de salud, farmacias, supermercados, restaurantes, centros deportivos, etc.) La vivienda fue construida en 1952. Tiene una superficie de 102 m² distribuidos en diversas dependencias. Con nuestros servicios podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:SD-00115-0001