50 Propriétés pour acheter jusqu'à 475.000 €, à Santa Coloma de Gramenet, Barcelona

- El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CH-70425-0001

Oportunidad de inversión en una excelente ubicación!Finca en ExclusivaPresentamos esta magnífica vivienda de 283 m², ideal tanto para quienes buscan un hogar como para inversores interesados construir un nuevo proyecto. Actualmente, la propiedad está distribuida en dos viviendas independientes, lo que ofrece múltiples posibilidades.Planta piso (92 m²):- 5 habitaciones- Salón comedor con salida a jardín- Cocina con salida directa al jardín y con acceso al terrado donde se encuentran varias estancias, tipo trastero.- 1 baño completo- Local comercial ( antes tienda ) con un baño.Segunda planta:Segunda vivienda con entrada independiente de 2 habitaciones, salón comedor con cocina americana y con salida a terraza y 1 bañoPlanta baja:Tercera vivienda independiente con su propia distribución.La vivienda está para reformar, ofreciendo la oportunidad para personalizarla a tu gusto. Además, existe la posibilidad de edificar hasta 3 viviendas, distribuidas en planta baja más dos pisos.Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un proyecto de renovación o una inversión. #ref:STC220524

Grupo Dolça Llar le ofrece de forma exclusiva planta baja actualmente alquilada en SANTA COLOMA con entrada directa por la calle, 294 m construidos. En el local actualmente hay un bar de copas alquilado por 1500 mensuales. Cerca de transporte público SANTA ROSA Y FONDO, supermercados y centros educativos. 'Disponemos de departamento financiero que ofrece asesoramiento de hipotecas totalmente gratuito. Y si desea vender su vivienda, le ofrecemos una valoración profesional y gratuita. ' Si usted desea ver un piso con nosotros, no se preocupe ya que contamos con todo lo necesario para brindarles una máxima seguridad y confianza En el precio del inmueble no se incluye los gastos de notaría, registro, impuestos y los honorarios que se le puedan girar al comprador. #ref:CLOT182

Almacén con techos altos, superiores a 3 metros y luz natural en diferentes estancias del local. Antiguamente había sido una oficina bancaria. Muy bien comunicado con transporte público y vías de acceso a la ciudad de Barcelona (en tan solo 25 minutos de metro está en Sagrada Familia o en Plaza Cataluña L1). *Para más información contacte con nuestro equipo comercial, atenderemos todas las solicitudes pero daremos prioridad a aquellas en las que se nos facilite un teléfono de contacto. Visita nuestra área privada accediendo a través de nuestro logo en este mismo anuncio para poder ver el resto de nuestra cartera de inmuebles. #ref:KON06290

Increíble oportunidad! Casa / Chalet independiente en venta con dos parcelas adosadas, con un total de 587 m2, en el tranquilo barrio de Singuerlín. La primera parcela, con una superficie de 261 m2, cuenta con un local-aparcamiento, una planta con terraza, tres habitaciones, amplio recibidor-distribuidor, cocina office, dos baños completos y dos amplios comedores. Además, en la planta superior encontrarás tres habitaciones, cocina, baño y comedor con terraza. La segunda parcela, con una superficie de 326 m2, ofrece un amplio almacén de 259 m2 con vado y techos altos, planta superior con 67 m2 de vivienda y amplia terraza según catastro. Esta propiedad ofrece infinitas posibilidades para acomodarse a una familia numerosa. Incluso existe la posibilidad de construir dos casas unifamiliares! Cerca de supermercados, ambulatorio, colegios, farmacias, autobuses y metro. No dejes pasar esta oportunidad de inversión! #ref:5791

Local comercial de 238 m2 , con tres entradas independientes, distribuido en tres estancias diáfanas separadas por tabiques. Local n1 de 82 m2 con salida de humos, adaptado para bar Local n2 de 53 m2 Local n3 de 103 m2 En cada uno de los locales se pueden realizar actividades distintas Ubicado en el barrio de Singuerlin, junto al parque Europa en zona comercial y muy transitada Para más información contacte con nuestras oficinas, nuestro equipo de Noucasa le atenderá muy gustosamente. #ref:014

Terreno urbano de 274m2 de parcela, almacén de 42m2, en la calle Roger de Lluria 24. Ubicado en el barrio del Raval, cerca de colegios, supermercados, transporte publico y centros médicos. Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida, totalmente gratuito!! #ref:01021897

Local en venta en la calle Bruc de Santa Coloma Muy cerca del centro y rambla San Sebastian, con muchas posibilidades. El local dispone de 268 metros, tiene dos entradas directa desde la calle con persianas, además de un aseo. El local necesita reforma pero se le puede sacar partido para un gran negocio. Además desde Homie te ayudamos a encontrar la mejor financiación para tus proyectos! No puedes perder esta estupenda oportunidad! Si estás interesad@ en una visita contacta con nosotr@s! Cuota Hipoteca al 60% y 15 años: 735 euros #ref:localbruc

Brickbro le ofrece en exclusividad este magnífico local ubicado en el centro de Santa Coloma de Gramenet. Este amplio local tiene ahora mismo 3 entradas independientes y dispone de 360 metros totales. La fachada de más de 10 metros permite una visibilidad des del exterior impresionante, ideal para negocios o servicios que se ven beneficiados por el tráfico peatonal. Esta rodeado de todo tipo de comercios, lo que lo hace ideal para emprender su negocio y continuar con el desarrollo de este eje comercial. El local permite cualquier actividad comercial del sector de la oferta comercial, autoservicios, superservicios y supermercados, siendo el inmueble un atractivo también como inversión. En Brickbro contamos con una amplia oferta de este tipo de inmuebles. Le ayudamos a encontrar el que más se adapte a sus necesidades. Contáctenos! Encontramos las mejores opciones de inversión para rentabilizar su dinero. Honorarios de compra no incluidos en el precio. Sobre nosotros: En Brickbro reinventamos la compraventa de inmuebles mediante nuestra tecnología única en el mercado. Conseguimos transacciones en tiempo récord sin que tengas que preocuparte por nada. Nuestros expertos le tendrán informado en cada paso que demos. Además, conseguimos el mejor precio ya que le damos la opción de revalorizar tu inmueble con un estudio de viabilidad de usos. Necesita más información? Contáctenos sin compromiso! #ref:1010586

GIRONA-QUART-CASA.- Bonita masía rústica en la población de Quart con una parcela de 1.233 m2 y con una superficie construida de 236 m2. Casa distribuida de la siguiente manera, porche de entrada que nos lleva a una amplia zona de comedor-sala de estar, con cocina independiente, 1 habitación doble con un baño completo y en la planta superior, otro baño completo, más 3 habitaciones dobles, 1 de ellas con un fantástico vestidor. Suelos de Parquet y en la planta superior con techos de madera, todas las estancias con ventilación natural, con conductos de aire frío y calor y carpintería exterior de madera. La casa dispone de una sala extra, de ocio o sala polivalente y dispone de garaje para 1 vehículo. Por último, espectacular salida con piscina, preparada con una zona de barbacoa ubicada bajo porche con cabida para una mesa para muchos comensales. No dude en llamarnos y concertar una cita. AGENTHIA SERVICIOS INMOBILIARIOS. www.agenthia.com - facebook.com/Agenthia. #ref:4579

Disponemos de una casa adosada de 325 m2 construidos, distribuidos de la siguiente forma: 150m2 habitables de vivienda en 3 plantas La planta primera dispone de una habitación doble , una individual y un baño de 3 piezas con plato de ducha La segunda planta dispone de un salón-comedor de 25 m2, cocina office, y una habitación doble tipo suite con baño y una terraza de 15m2 Toda la tercera planta es una terraza de 50 m2, en la cual se ha habilitado una habitación de 15 m2 con cerramiento de aluminio y un trastero. La vivienda presenta unos acabados de calidad con las paredes estucadas, suelo de gres, puertas de madera de embero, rejas de seguridad, calefacción de gas natural y A/A por bomba de frio/calor La finca cuenta con dos locales independientes a pie de calle, formando parte del conjunto de la finca, con una superficie total de 175m2. Casa adosada reformada para entrar a vivir, bien comunicada, situada junto a la Avinguda d'Anselm de Rius, a cinco minutos del mercat de Singuerlin , del cap y con todos los servicios necesarios a su alcance. Llámenos para concertar una visita, nuestro equipo de NouCasa le atenderá y asesorará en la tramitación de su hipoteca con las mejores condiciones del mercado. PD.: En el precio de este inmueble no se incluyen los muebles, ni cualquier otro elemento que se visualice en las fotos. La superficie del inmueble ha sido facilitada por el vendedor, consultada en el Catastro o Registro de la Propiedad, pudiendo haber alguna variación con la superficie real. El importe de venta anunciado no incluye impuestos ni gastos de notaría, registro, ni cualquier otro gasto relacionado con la compraventa. #ref:058

EN RENTABILIDAD Una zona perfectamente comunicada con Bus y Metro Buena rentabilidad y mejorable A 30 MINUTOS DE BARCELONA SE TRATA UNA EXCELENTE OPCIÓN DE NEGOCIO CONTACTAR PARA AMPLIAR INFORMACIÓN. #ref:EJRD01-1

A-DINS 1964 SERVEIS IMMOBILIARIS te presenta este MAGNÍFICO BAJOS situado en el centro de Caldes de Montbui, donde podrás disfrutar de todas las comodidades necesarias como un aparcamiento con cargador de coche eléctrico, un patio de más de 100 m2 y una piscina para disfrutar los días más calurosos de verano. Este inmueble es exclusivo por su excelente ubicación pero también por sus acabados de alta calidad y por el sistema de aerotermia integrado en todo el piso, que convierte a este piso en una propiedad de lujo en el centro de la población. La zona interior del piso consta de más de 100 m2 construidos, distribuidos de la siguiente forma: Comedor - cocina abierta al estilo americano de más de 60m2 de superficie con salida directa al patio. Un despacho polivalente para utilizarlo ya sea como zona de trabajo o zona común Una habitación doble con vistas al patio y un baño enfrente Una habitación tipo suite, que cuenta con baño particular, un espectacular vestidor y salida directa al patio del piso Llegamos a la joya de este inmueble que lo hace totalmente exclusivo, en concreto, la zona exterior de la que dispone, con más de 100 metros cuadrados de espacio, divididos en una magnífica piscina de obra de 20 metros cuadrados, un porche equipado con una barbacoa de obra para comer al aire libre y una zona de recreo. Por último, para tener integradas todas las necesidades en el mismo inmueble, la vivienda también cuenta con una plaza de aparcamiento con cargador eléctrico y un trastero espacioso para almacenar todo tipo de objetos. Para más información no dudes en contactar con nosotros en el 938653946 o en el correo xavier@a-dins.com. Estaremos encantados de enseñarte lo que podría ser el proyecto que estabas buscando. #ref:100657

Ubicado en Barrio Latino, concretamente en Calle Florencia, se encuentra este amplio local destinado a aparcamiento. Con una superficie total de 290 metros cuadrados, este espacio ofrece una solución conveniente y segura para el estacionamiento de vehículos en una de las zonas más transitadas de la ciudad. El local cuenta con un total de 12 plazas de aparcamiento para coches, diseñadas para brindar comodidad y accesibilidad a los usuarios. Además, se incluyen 14 plazas destinadas específicamente para motocicletas, atendiendo así las necesidades de una variedad de clientes. Para mayor versatilidad y utilidad, el local también dispone de 2 trasteros, que pueden ser utilizados para el almacenamiento de objetos relacionados con los vehículos o cualquier otro propósito que requiera espacio adicional. Es importante destacar que todas las plazas de aparcamiento están actualmente alquiladas, lo que garantiza una alta rentabilidad para el propietario. Esta alta demanda y ocupación reflejan la conveniencia y la calidad del servicio ofrecido por este establecimiento. En resumen, este local es una excelente oportunidad de inversión en el sector del aparcamiento. #ref:FRU4274

Local comercial situado en planta baja de un edificio de viviendas ubicado en el municipio de Santa Coloma de Gramente en la provincia de Barcelona. Tiene una superficie aproximada de 212 m² y se distribuye en varias salas y cuenta con aseo y terraza. Está bien situado y bien comunicado, cercano a todos los servicios. Entorno equipamiento completo: escolar, comercial, sanitario, deportivo, restaurantes y zonas de jardines. Dispone de buenas comunicaciones mediante autobuses públicos, zonas de aparcamiento y servicio de metro. #ref:CS-00502-0001

Solar con 448 m² de edificabilidad en suelo urbano consolidado, ubicado en el municipio de Santa Coloma de Gramenet calificación urbanística 13bm. #ref:HB1982

Obra parada en venta ubicado en calle mila, santa coloma de gramenet. Solar de 270m2. #ref:HB1931

Desde Fincas Mirafer les presentamos un restaurante en calle Enrique Granados de Santa Coloma de Gramenet, situado en zona Singuerlín. El local dispone de 300m2, distribuidos en dos plantas: planta calle de 240m2 y planta sótano de 60m2. En buen estado, con almacén, aseos y suelo de gres. Dispone de doble salida de humos, una de ellas para brasas. Actualmente es un restaurante. VENTA EN RENTABILIDAD DEL 5% NETA ANUAL! Infórmese en Fincas Mirafer, nuestro equipo estará encantado de atenderle! [IW] #ref:1628

Buscas una casa espaciosa y confortable? Esta magnífica vivienda de tres plantas, situada en una zona tranquila de La Canonja, podría ser el hogar de tus sueños. Con una distribución diseñada para ofrecer el máximo confort y adaptarse a todas tus necesidades, esta casa es perfecta para ti y tu familia. Primera Planta: Garaje de 100 m²: Espacio más que suficiente para varios vehículos y almacenamiento adicional. Segunda Planta: Cocina Comedor: Amplia y luminosa, ideal para disfrutar de las comidas en familia. Baño Completo: Moderno y funcional. Tres Dormitorios: Habitaciones espaciosas, perfectas para el descanso y la privacidad. Tercera Planta: Cuatro Dormitorios: Más espacio para tu familia o para convertir en oficinas, estudios o áreas de recreación. Planta Cubierta: Terraza de 80 m²: Con vistas al mar, este espacio es perfecto para relajarse, organizar reuniones al aire libre o simplemente disfrutar del paisaje. Características Generales: - Superficie: 320 m² - Terreno: 100 m² - Terraza: 80 m² - Distribución: 7 habitaciones, 2 baños - Plaza de parking: Sí - Cerca de transporte público: Sí Ubicada en una zona tranquila, esta casa ofrece un refugio perfecto del bullicio de la ciudad, mientras te mantiene cerca de todos los servicios esenciales. La Canonja es conocida por su ambiente acogedor y su proximidad a la costa, brindándote un estilo de vida inigualable. No dejes pasar esta oportunidad única! Contacta con nosotros hoy mismo para más información y para programar una visita. Esta casa podría ser el hogar que siempre has soñado. Esperamos tu llamada! VILA-CASA Asesoría y servicios inmobiliarios: Compra-venta de inmuebles. Trámites administrativos para la compra-venta de inmuebles. Venta de nuda propiedad. Renta vitalicia. Venta con alquiler garantizado. Financiación hipotecaria. Servicios despacho de arquitectura. Peritaciones judiciales inmobiliarias. Tasaciones hipotecarias. Tasaciones para herencias. Información sin compromiso: 617885883 info@vila-casa.es www.vila-casa.es #ref:000148

Gran oportunidad de inversión! Se vende una vivienda unifamiliar, con jardín, para reformar completamente, en el municipio de Santa Coloma de Gramenet, provincia de Barcelona. Esta vivienda se encuentra en un amplio terreno, con posibilidades de edificación, además dispone de una ubicación privilegiada, rodeada de servicios y comodidades que harán de tu vida diaria más cómoda y placentera. En los alrededores de la vivienda, podrás encontrar una amplia variedad de restaurantes, hoteles y alojamientos para disfrutar de momentos de ocio y relajación. La vivienda goza de una Gran conectividad. La proximidad a una estación de metro cercana te facilita desplazarte rápidamente por la ciudad de manera conveniente. Además, cuenta con accesos viales a través de las carreteras C-33 y C-31, permitiéndote movilizarte con facilidad hacia distintos puntos de la provincia. Esta propiedad representa el proyecto ideal para renovar a tu gusto y crear el hogar de tus sueños. Tendrás la libertad de reformarla completamente, adaptándola a tus preferencias y necesidades, convirtiéndola en un espacio personalizado y acogedor. No dejes pasar la oportunidad de transformar este espacio en algo extraordinario. La ausencia de fotos interiores se debe a que el inmueble se encuentra tapiado. Quieres más información sobre este inmueble? Rellena nuestro formulario de contacto o llámanos.Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.Gastos de Notaría gratis con límite máx de 2.000 por operación y cliente. Con escrituración antes del 31/08/2024. Flexibilidad en la forma de pago para importes superiores a 500.000 y generadas en el 1 semestre con desconsolidación en 2024 (+del 50%) se aprueba un marco de máximos preaprobado de pagos aplazados. Consultar flexibilidad con tu gestor. #ref:0117-SBRE-0134191

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Magnífico local comercial de dos plantas en Santa Coloma de Gramenet, ubicado en la zona de Fondo. Con una superficie total de 255 m², este local ofrece amplios espacios para desarrollar cualquier tipo de negocio. En la planta baja, cuenta con aproximadamente 165 m², vado y un baño completo con plato de ducha. En el sótano, hay otros 90 m² con un aseo y entrada independiente por escalera del edificio. Además, existe la posibilidad de comunicar ambos locales entre sí, brindando aún más flexibilidad y opciones de uso. Una de las características más destacadas de este local es su inmejorable ubicación. A tan sólo 1 minuto a pie de la parada de metro Fondo, con fácil acceso a autobuses y parada de taxis. Además, se encuentra cerca de colegios, centros comerciales y una amplia variedad de comercios. Esta ubicación privilegiada garantiza una gran afluencia de clientes potenciales y una excelente visibilidad para tu negocio. Cabe mencionar que el local se encuentra actualmente alquilado hasta el 31 de Diciembre de 2024, lo que puede ser una opción interesante para inversores que busquen una rentabilidad a largo plazo. No te pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial en una de las zonas más transitadas de Santa Coloma de Gramenet. Llámanos para más información y concertar una visita. No te arrepentirás! #ref:14

Local comercial ubicado en Santa Coloma de Gramanet, provincia de Barcelona.Se ubica en zona semicentrica, cercana a la iglesia.Trafico de vehiculos y personas media.Local polivalente, para uso comercial, almacen. #ref:CS-11513-0002