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En el jardín de esta bonita casa se toma consciencia de los efectos positivos que pueden tener en nuestro bien estar los espacios verdes y la mera visión de las flores, que nos permite relajarnos y desacelerar el ritmo al que nos sujeta la vida diaria. ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE: Dispone de importantes mejoras muy a tener en cuenta: .- Instalación de 12 PLACAS SOLARES. .- Sistema de calefacción y suministros de agua caliente hibrido: AEROTERMIA (instalada en septiembre del 2023) y gasoil como sistema de apoyo. .- Control de temperatura por plantas. .- Chimenea con motor para emitir calor a la vivienda. .- Fachada pintada en el año 2023 .- Piscina salínica de 6 m x 3 m construida en 2020 con iluminación. .- Sistema de iluminación del jardín por sectores y control desde app, por wifi. ES IMPORTANTE SABER QUE: La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación. DISTRIBUCIÓN: La vivienda se distribuye en tres plantas y ocupa una superficie de 148 m2 sobre parcela de 1.460 m2. En planta principal, con acceso desde una gran terraza con vistas a la piscina; amplio recibidor, dos dormitorios con baño, un dormitorio con baño en suite, amplio salón con chimenea y salida a la terraza. Desde el salón tenemos acceso directo a la cocina office, de colores cálidos, muebles atemporales, gran capacidad de almacenaje, placa de inducción y encimera de silestone renovada hace dos años. La cocina tiene salida a la parte trasera del jardín, con un agradable cenador con techo de obra y sistema de iluminación. Encontramos también un pequeño huerto de plantas aromáticas y otro de hortalizas, además en la parcela se distribuyen árboles frutales: peral, cerezo, ciruelo, manzano. La planta superior, de 139 m2; distribuidor, habitación principal de gran tamaño, con baño en suite y, del otro lado amplio despacho. Destacamos la luminosidad de esta planta, con amplios ventanales de preciosas vistas al monte. En planta semisótano: aseo bajo escalera, garaje para dos coches, sala de instalaciones y cuarto trastero. Cuarto de lavado muy espacioso, y fantástica sala de cine con luz natural. El jardín de esta vivienda es sin duda uno de los puntos a destacar, con gran variedad de plantas, flores, árboles y amplias praderas. Uno de los rincones más atractivos es un bonito cenador rodeado de árboles y junto a un pequeño estanque con el sonido de agua que resulta tan relajante. COMUNICACIONES: Situada estratégicamente a 30 minutos de Madrid y a 20 minutos de Segovia, con acceso a la capital por la A6 y a Segovia vía AP-61 o bien por la N603. Autobuses diarios tanto a Madrid (Avda de América) como a Segovia. Aeródromo: en Fuentemilanos (Segovia) a 15 minutos. Tren con Segovia a 20 minutos, con Madrid (Chamartín) 90 minutos, El escorial a 25 minutos. COMERCIO Y SERVICIOS: Oficina de correos en la propia Urbanización así como tienda de comestibles. Centro de Negocios en la propia Urbanización y tres estupendos hoteles. OCIO: Podrás disfrutar de actividades acuáticas en AquaMagic Club. Campos de Golf de 18 hoyos, Escuela Técnica de Golf. Infinidad de actividades de multiaventura. Hípica en Air Riding Club. Ciudad del fútbol del Club Atlético de Madrid. Teatro Montalvo, Teatro Paladio Arte de Segovia, Teatro Juan Bravo, Teatro Bulevar. Biblioteca pública El Espinar, Biblioteca Municipal Menéndez Pidal, Biblioteca Municipal De La Losa. COLEGIOS: Centro Privado de Educación Best Schule Slam School Colegio público Arcipreste de Hita Colegio público El Enebral Colegio público Juan Pablo II y la Inmaculada Colegio público Otero de Herreros Colegio público San Rafael HOSPITALES: General de Segovia El Escorial Guadarrama General Villalba #ref:05650

EXCLUSIVO CHALET INDIVIDUAL en Otero de Herreros (Segovia) . Esta población se encuentra a tan sólo 20 Km. de Segovia en el entorno de la Sierra de Madrid . Ideal por su construcción para convertirla en una vivienda de uso turístico o para hacer de ella una vivienda habitual en el mejor entorno, ya que las vistas son increíbles. El chalet está construido sobre una parcela de 1.400 m² con piscina cubierta. Dispone de 6 DORMITORIOS DOBLES todos ellos con baño incorporado y ARMARIO EMPOTRADO. Además de otros 2 baños más, uno de ellos con zona de lavado. Está diseñado de una forma cómoda y funcional, con espacios abiertos y cuenta con dos dormitorios en la planta baja. El SALON muy amplio, está abierto a la cocina que también es amplia En la planta calle tiene un garaje para 3-4 coches y otra zona de aparcamiento en la zona exterior de la parcela. El chalet está construido con calidades de primera, los revestimientos de cocina y baños, son todos de mármol, la carpintería interior es de DM lacado en blanco y la exterior de PVC lacada en blanco también con rotura de puente térmico y doble acristalamiento climalit. El chalet además dispone de BODEGA en la planta sótano donde poder disfrutar de esas comidas con amigos. Desde la bodega accedemos a una zona de TRASTERO y al cuarto de calderas El jardín trasero está enlosado y el delantero dispone de una zona enlosada y la otra no, con árboles. Además dispone de PISCINA CUBIERTA. Llámanos y te informaremos personalmente Gesnido 921434412. Ref. CP2142 #ref:CP2142