194 Propriétés pour acheter de 250.000 € jusqu'à 775.000 €, à Sitges, Barcelona

Dans le quartier résidentiel de Quintmar à Sitges, cette grande maison de 276m2 offre une vue spectaculaire sur la mer et la montagne. À seulement 5 minutes des belles plages et de la ville de Sitges, c'est l'endroit idéal pour vivre et se reposer dans un espace spacieux entouré par la nature. Connecté à la C-32, qui relie Barcelone en 25min. Cette maison a un grand potentiel à exploiter, c'est une grande maison avec grande piscine et pelouse. La maison a 4 étages reliés par de larges escaliers et répartis harmonieusement sur chaque niveau. Il dispose de 5 chambres et 3 salles de bains. A l'entrée, au niveau de la rue, nous avons un grand parking pour 4 voitures et un petit espace pour le stockage. En montant les escaliers, sur la gauche, nous trouvons une grande piscine avec espace détente et pelouse qui l'entoure. De là, nous pouvons accéder à la terrasse avec vue sur toute l'urbanisation. D'ici ou par la porte d'entrée, nous avons le salon d'environ 30m2 qui est divisé en 2 zones: pour manger, avec une grande table et des chaises et pour se reposer, un grand canapé chaise longue qui dirige ses vues vers la zone de télévision. A cet étage, nous avons la cuisine indépendante, entièrement équipée et avec accès à l'extérieur et une toilette. Au deuxième étage, nous avons la zone nuit avec 2 chambres doubles avec placards, espace pour bureau et une salle de bain avec baignoire. Au troisième étage, nous avons une chambre double en suite, avec dressing et placards. Ici, nous trouvons une autre chambre double avec salle de bains et avec bain à remous et espace différencié pour la douche. Grand coin vasque. Tout cela avec accès à la terrasse, donnant sur la mer et les montagnes. Au sommet, nous avons une grande zone qui peut être utilisée comme gymnase ou étude. A cet étage, nous avons également une chambre double et une sortie sur terrasse avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. #ref:QMR-719

Sea views plot in Quint Mar 460m2 access to 2 streets #ref:TER_700

Large parcel of land available for construction, with a width of 27 meters and 63 meters in length. This area has lots of vegetation and comes with beautiful views. #ref:CGR_377L

ARA GROUP REAL ESTATE-Sitges-Tarragone-Barcelone. Magnifique maison à vendre à Sitges au coeur de la ville !. Idéal pour commerce au niveau de la rue ! La distribution de cette ferme se compose d'un rez-de-chaussée à usage commercial et d'un 1er étage actuellement utilisé comme entrepôt. En entrant dans la ferme, vous aurez un salon spacieux avec deux chambres, puis il y a une sortie sur une belle terrasse, spacieuse, diaphane et lumineuse avec lumière naturelle. Sur la même terrasse, il dispose d'une salle de bain pour les clients, au cas où ils voudraient faire des affaires. À l'étage supérieur, nous avons une pièce à réformer qui est actuellement utilisée comme entrepôt, 2 chambres doubles avec vue sur la rue et une terrasse. Si vous souhaitez réaliser un projet ou un secteur d'activité, vous devez traiter la licence avec le service correspondant du conseil municipal. Il est actuellement loué jusqu'en décembre 2025. D'autre part, ce bien dispose également d'un appartement au 1er étage, à côté avec une entrée indépendante. C'est un bel étage supplémentaire à la maison !!. Cet appartement est mis à jour et est distribué dans un salon et une cuisine avec accès à un balcon qui donne sur la rue, 2 chambres doubles extérieures, une salle de bain avec douche. La terrasse-balcon est très ensoleillée, très bien entretenue et le tout très bien décoré. L'emplacement de cette propriété est optimal : centre-ville de Sitges, à 2 pâtés de maisons des plages. Playa de la Ribera, Playa de la Fragata, Yacht Club, restaurants, bars, boutiques, hôtels. Emplacement fantastique !!. Qu'est-ce que tu attends? Un nouveau mode de vie ! Planifiez une visite ! *Le prix n'inclut pas les dépenses ni les taxes. **L'acheteur doit s'acquitter de la taxe de mutation immobilière qui lui correspond selon sa situation fiscale lors de l'achat de maisons d'occasion. Vous devez également payer les frais de notaire et les frais d'enregistrement. Pour toute information vous pouvez nous contacter. ***Chez ARA GROUP Real Estate, nous vous conseillerons pleinement sur les processus d'achat, de vente et de location de vos propriétés, avec une communication directe, en vous informant et en tenant compte de tous vos besoins. Vous comptez sur nous dans la gestion du financement, des prêts et des hypothèques. Ainsi que dans la réalisation des budgets pour les réformes, les assurances et autres procédures. #ref:CAS_160

Parcela edificable en Quintmar Sitges con vistas al mar parciales 581m2 #ref:TER_699

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CASA EN VILANOVA I LA GELTRÚ - ZONA ARAGAI !! **Esta vivienda se encuentra actualmente ocupada ilegalmente, por lo que no se puede visitar.** En la zona de l'Aragai se encuentra este chalet independiente, que ofrece 385m² de espacios diseñados para el confort y la vida en familia. Distribuida en sótano más dos plantas, esta vivienda se alza sobre una amplia parcela de 802m², donde la privacidad está garantizada. En la planta semi sótano, la propiedad dispone de un gran garaje con capacidad para varios vehículos, dos trasteros para almacenamiento adicional, y una amplia sala polivalente que puede adaptarse a diversas necesidades, ya sea como gimnasio, sala de juegos o espacio de trabajo. La primera planta está pensada para el día a día, con un amplio salón comedor, una cocina independiente totalmente equipada, cinco dormitorios espaciosos, un baño completo y un aseo adicional. La planta bajo cubierta destaca por su encantadora zona abuhardillada, que añade un toque acogedor a la vivienda. Este nivel se compone de tres habitaciones más y un baño completo. El exterior de la vivienda tiene un gran jardín que ofrece múltiples posibilidades, incluyendo espacio suficiente para la instalación de una piscina. Tiene la carpintería de aluminio y los armarios empotrados en toda la casa son solo algunos de los detalles que subrayan la calidad y el cuidado en el diseño de esta propiedad. Gracias a su distribución y a los amplios espacios que ofrece, este chalet en l'Aragai se convierte en un bonito y confortable hogar, ideal para quienes buscan un equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad. SOLICITA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO !! #ref:S-149100001

Este terreno urbano está ubicado en el barrio de la Plana Oest de Sitges. La parcela destaca por estar en una zona residencial muy tranquila durante todo el año. La propiedad cuenta con 600m2. La parcela tiene 600m2 y se admite la edificación unifamiliar aislada de 240m2 en planta baja y planta primera. Norma urbanística (clave 15P 1 de edificación unifamiliar aislada): Parcela mínima: 590m2 Edificabilidad máxima: 0,40 m² techo/ m² suelo. Ocupación máxima incluyendo subterráneo de 40%. Fachada mínima de 14m Altura reguladora de 7,35m en planta baja y una planta primera Uso permitido: Edificación unifamiliar aislada El barrio de la Plana de Sitges es una zona residencial tranquila cercana a los servicios esenciales. Todo ello sin renunciar a estar a poca distancia caminando del centro. #ref:PHS100969

Este terreno está ubicado en el barrio de Can Girona de Sitges. La parcela destaca por sus vistas despejadas del mar. La parcela tiene 1.201m2 y se admite construir una vivienda unifamiliar aislada de 240m2 construidos repartida en planta baja, planta piso y planta ático con el 50% de techo de la planta tipo. Norma urbanística ( Clave 16c s - Zona de edificación residencial): Parcela mínima: 1.200m2 Edificabilidad máxima de 0,20m2/ m2 de terreno Ocupación máxima de 20% si la pendiente es inferior o igual a 30% Ocupación máxima de 15% si la pendiente es entre 30% y 50% Ocupación máxima de 10% si la pendiente es superior a 50% Fachada mínima de 20m Altura reguladora de 10,60m. Construcción auxiliar con un 5% de ocupación Uso permitido: Edificación aislada El barrio de Can Girona de Sitges es de los barrios más exclusivos del municipio y cuenta con una ubicación privilegiada con respecto al golf. El barrio cuenta con vigilancia privada. #ref:PHS100968

En el barrio de Quint Mar de Sitges se vende esta casa adosada con un jardin de gran tamaño. La propiedad cuenta con vistas en las plantas superiores y un garaje de cabina. La casa se compone de cuatro plantas En la planta baja tenemos un salón-comedor y una cocina independiente. Desde el salón hay un salida a una terraza de unos 50m2. Finalmente, un aseo de cortesía da servicio a la planta. En la primera planta accedemos a la zona de noche. Tenemos dos habitaciones dobles y desde una de ellas se accede a una terraza. Seguidamente, hay dos habitaciones individuales. Un baño completo da servicio a toda la planta. En la segunda planta nos encontramos con una buhardilla con salida a una amplia terraza. En el sótano la casa dispone de un garaje de cabina con capacidad para un coche y espacio de almacenaje. El barrio de Quintmar de Sitges destaca por su tranquilidad. Tiene un acceso fácil y rápido a la autopista C-32 con dirección a Barcelona y al aeropuerto del Prat. #ref:PHS100972

En una de las zonas más prestigiosas de Sitges se encuentra esta acogedora planta baja dúplex con 2 habitaciones y un cuarto de baño. Entramos en la vivienda y nos recibe un patio exterior muy agradable de unos 20m2. Accedemos al interior del inmueble y nos encontramos a mano derecha una cocina independiente totalmente equipada. A continuación el salón comedor con acceso al patio exterior de atrás de unos 25m2. Algo muy positivo de esta propiedad es que un patio está orientado a Norte y la orientación del otro patio es Sur, por lo que en todas las épocas del año puedes disfrutar de agradables comidas o cenas al aire libre, además de ser una casa que siempre está muy bien aireada lo que la hace mas agradable y mucho menos calurosa. Subimos unas escaleras y nos vamos a la zona de noche con 2 habitaciones dobles con salida ambas a una bonita terraza con vistas despejadas y un cuarto de baño completo. Si quieres vivir en una zona tranquila, a 2 minutos andando a la playa , 10 minutos al pueblo caminando y con una parada de autobús a 1 minuto que te lleva directa a la estación no te pierdas la oportunidad de venir a visitar esta propiedad. Esta propiedad cuenta con plaza de parking. #ref:5229

Casa adosada en venta en la urbanización Quint Mar. Consta de cuatro plantas distribuidas de la siguiente manera: Planta principal, aquí accedemos desde la calle y encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con salida al jardín, la cocina equipada y un baño con ducha.Subiendo a la primera planta encontramos los 4 dormitorios, dos de ellos dobles con ventiladores de techo y 2 individuales, uno de los cuales se utiliza actualmente como vestidor. La habitación principal tiene salida a una terraza. Completa esta planta un cuarto de baño con bañera. La planta superior consta de una sala grande con salida a una amplia y luminosa terraza, esta estancia puede utilizarse para lo que se desee. La zona más inferior de la casa dispone de garaje y trastero.La vivienda cuenta con placas solares.Quint Mar es una urbanización tranquila, ubicada a unos 5 minutos en coche de Sitges y sus playas y con acceso cómodo a las entradas y salidas a Barcelona y Tarragona. #ref:SDV-202424

Casa adosada en venta en la urbanización Quint Mar. Consta de cuatro plantas distribuidas de la siguiente manera: Planta principal, aquí accedemos desde la calle y encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con salida al jardín, la cocina equipada y un baño con ducha. Subiendo a la primera planta encontramos los 4 dormitorios, dos de ellos dobles con ventiladores de techo y 2 individuales, uno de los cuales se utiliza actualmente como vestidor. La habitación principal tiene salida a una terraza. Completa esta planta un cuarto de baño con bañera. La planta superior consta de una sala grande con salida a una amplia y luminosa terraza, esta estancia puede utilizarse para lo que se desee. La zona más inferior de la casa dispone de garaje y trastero. La vivienda cuenta con placas solares. Quint Mar es una urbanización tranquila, ubicada a unos 5 minutos en coche de Sitges y sus playas y con acceso cómodo a las entradas y salidas a Barcelona y Tarragona. #ref:SDV-202424

En el barrio de Quintmar de Sitges encontramos esta casa independiente con piscina y jardín. La vivienda cuenta con vistas despejadas a la montaña.La propiedad está dividida en 3 pisos independientes y tiene dos accesos por la calle.En la planta baja encontramos el primer apartamento. La zona de día se compone de un salón-comedor y una cocina independiente equipada. La zona de noche cuenta con tres habitaciones dobles y un baño completo que da servicio a todo el piso.En la primera planta encontramos el segundo apartamento. La zona de día se compone de un salón-comedor con salida a un balcón con vistas despejadas y una cocina. La zona de noche cuenta con dos habitaciones dobles y una habitación individual con un baño completo da servicio a todo el piso.En la tercera planta encontramos el tercer apartamento. El piso es un dúplex. La zona de día cuenta con un salón-comedor y una cocina equipada. La zona de noche cuenta con dos habitaciones dobles, una habitación individual y un baño completo que da servicio a todo el piso. Desde este piso se puede acceder a una gran terraza con vistas despejadas.En la última planta a nivel del jardín hay un estudio con una habitación en suite y un baño. En el jardín hay una barbacoa y una pérgola al lado de la piscina con vistas despejadas.El barrio de Quintmar de Sitges destaca por su tranquilidad y por sus vistas despejadas a la montaña. Tiene un acceso fácil y rápido a la autopista C-32 con dirección a Barcelona y al aeropuerto del Prat. #ref:PHS100967

Este chalet independiente de tres plantas en venta ofrece 289 m² de superficie construida en una parcela de 567 m². Equipado con ascensor y bañado por luz natural en todos sus rincones, la propiedad garantiza una experiencia de vida inigualable. Situado en Quintmar, una tranquila zona residencial de Sitges, se encuentra a tan solo cinco minutos en coche del centro del pueblo y del mar.El chalet cuenta con una piscina privada y un ascensor recién instalado que conecta todas las plantas. En la zona de día, encontramos un salón-comedor con chimenea, una cocina independiente con salida a una terraza y un baño completo. Subiendo a la zona de noche en la planta superior, tenemos una habitación en suite con vestidor y con salida a una terraza, además de dos habitaciones dobles con armarios empotrados y un baño completo que da servicio a ambas habitaciones. En la planta principal a pie de calle, la propiedad dispone de un garaje y un trastero. La vivienda está equipada con calefacción por gas natural y con paneles solares. Quintmar es una exclusiva y tranquila zona residencial en Sitges, conocida por sus impresionantes vistas al mar Mediterráneo y su entorno apacible. Situada a solo cinco minutos en coche del centro de Sitges, ofrece fácil acceso a una amplia variedad de restaurantes, tiendas y actividades de ocio, así como a eventos culturales destacados. La zona se caracteriza por sus modernas viviendas de alta calidad, a menudo equipadas con tecnologías sostenibles como placas solares. Quintmar es ideal para familias y profesionales que buscan un entorno sereno sin renunciar a la proximidad a las comodidades urbanas y la excelente conectividad con Barcelona. Además, es perfecta para los amantes de la naturaleza y el deporte al aire libre, con múltiples senderos y parques naturales cercanosZONA: Quintmar - Sitges #ref:18144

Te presentamos esta magnífica casa adosada situada en la prestigiosa urbanización de Vallpineda, en Sitges. Distribuida en dos plantas, más una buhardilla y un sótano, esta propiedad ofrece un espacio amplio y cómodo, ideal para una vida familiar tranquila y sofisticada. Características Principales: Habitaciones Dobles: La casa cuenta con cuatro habitaciones, dos dobles y dos individuales, todas con armarios empotrados. Una de las habitaciones es un vestidor. La habitación principal tiene acceso a una terraza privada con vistas panorámicas y un baño en suite. En la zona de noche encontramos otro baño completo a compartir con las demás habitaciones. En la planta baja dispone de un aseo para mayor comodidad. Cocina espaciosa y funcional e independiente, con acceso al área de lavandería continua, perfecta para las tareas del hogar. Desde la cocina también tenemos acceso a otra habitación que puede destinarse a para despacho con salida independiente al jardín. Salón Comedor: Un elegante salón comedor a desnivel de 40 m², con chimenea y acceso directo a un encantador porche, ideal para disfrutar de reuniones familiares y momentos de relax. Comodidades Adicionales: Jardín: Un jardín de 60 m² muy bien cuidado, que ofrece un oasis de tranquilidad y belleza natural. Buhardilla y Sótano: Espacios adicionales que añaden funcionalidad y posibilidades de almacenamiento o ampliación de áreas habitables. Calefacción y Aire Acondicionado: Sistema de calefacción mediante radiadores y aire acondicionado para asegurar el confort en todas las estaciones del año. Ventanas: Ventanas batientes de madera con contraventanas de celosía, que añaden un toque de elegancia y permiten un control eficiente de la luz natural y la ventilación. Ubicación y Entorno: Situada en la exclusiva urbanización de Vallpineda, esta casa ofrece una ubicación privilegiada, con fácil acceso a todos los servicios, colegios internacionales, y excelentes conexiones de transporte. La comunidad también cuenta con instalaciones deportivas y de ocio, garantizando una alta calidad de vida. No pierdas la oportunidad de adquirir esta espléndida propiedad en Vallpineda, Sitges. Contáctanos para obtener más información o para concertar una visita.[IW] #ref:CHA2206

Estás buscando una propiedad con vistas espectaculares al mar y rodeada de árboles? Tenemos justo lo que necesitas. Esta casa / chalet independiente en la urbanización Quintmar cuenta con una amplia parcela de 520m² y terrazas espaciosas para disfrutar del sol y la brisa marina. Además, dispone de doble acceso, garaje amplio y trastero para tu comodidad. En la primera planta, encontrarás una vivienda independiente con dos dormitorios muy amplios... y una sala diáfana. En la vivienda principal, hay dos dormitorios dobles, un baño completo, cocina, salón comedor con chimenea y otra sala con vistas espectaculares al mar y a todo Sitges. Además, cuenta con un gran terreno con barbacoa, piscina privada y jardín para disfrutar con amigos y familiares. Con una superficie construida de 196m² y superficie útil de 161m², esta propiedad ofrece muchas posibilidades. Aunque es de segunda mano y necesita reformas, su año de construcción en 1980 la hace una construcción sólida y resistente. Su orientación al norte, sur, este y oeste te garantiza luz natural y ventilación en todas las estancias. Además, cuenta con plaza de garaje y armarios empotrados. No te quedes sin informarte de esta oportunidad única. Contáctanos hoy mismo para más información! Aicat 9788.Mostrar #ref:SD1000

Magnífico local en en venta, en Pins Vens. El local cuenta con un superficie de 174 m² , distribuido es un amplio y luminoso espacio principal diáfano que cuenta con espacios destinados a 10 oficinas y con una amplia fachada y cristaleras a modo de tienda. El mismo se encuentra a pie de calle y con una buena ubicación que cuenta con todo tipo de comercios y servicios en la zona. En sus proximidades podemos encontrar centros educativos, gimnasio, centros de ocio, hospitales y demás. Se encuentra en perfecto estado , cualquiera que tenga ideas de invertir para rentabilizarlo convirtiéndolo en una o varias viviendas, esta es su oportunidad. El precio no incluye impuestos (ITP, IVA y ADJ) Ni los gastos de notario y registro. Ref.10690 M.M #ref:10690

Casa en Venta en La Collada, Vilanova i la Geltrú Te invitamos a descubrir esta magnífica vivienda ubicada en el barrio de La Collada, en Vilanova i la Geltrú. Esta casa ofrece una ubicación inmejorable, con excelente comunicación con los servicios locales, centros deportivos, colegios y acceso rápido a la autopista C-31. Además, se encuentra a solo cinco minutos del centro del pueblo, y cuenta con una parada de autobús cercana. Construida en 2001 y reformada íntegramente, la casa está equipada con placas solares que maximizan la eficiencia energética, asegurando tu confort en todas las estaciones. La vivienda dispone de cuatro habitaciones y dos baños completos, además de dos amplias zonas exteriores con barbacoa. Es una casa muy luminosa, con una doble circulación de aire que garantiza la entrada de sol en todas las estancias a lo largo del día. El aire acondicionado está instalado en todas las estancias, proporcionando un clima perfecto en cualquier época del año. El salón-comedor es un espacio acogedor y luminoso, ideal para disfrutar en familia, con salida a una amplia terraza a nivel de calle. En la planta baja, la casa cuenta con un amplio parking, un recibidor, un baño completo, dos habitaciones dobles y una segunda zona exterior con barbacoa, que incluye un techo retráctil, perfecto para disfrutar tanto en los días soleados como en las noches más frescas. También en esta planta, encontrarás otro baño completo con ducha reformada y una habitación que actualmente se utiliza como despacho. En la segunda planta, se encuentra una gran habitación principal con vestidor y una encantadora sala de lectura. Esta casa es luminosa, soleada y está equipada con toda la tecnología necesaria para tu confort. No dudes en contactarnos para organizar una visita y conocerla en persona. Te esperamos! No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un piso espacioso y bien ubicado en Vilanova i la Geltrú! Contáctanos para más información y para programar una visita. *En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria más no incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría y registro, todos los datos expuestos son meramente orientativos.' Immomax Eltaservei tenemos un objetivo muy claro de cara a nuestros clientes, y es el de poder acompañarte de principio a fin en la maravillosa aventura de encontrar tu futuro hogar, con un enfoque muy claro, priorizando tu satisfacción y calidad de tiempo, centrándonos en tus necesidades y poniendo en marcha estrategias consolidadas para que el proceso de compra-venta sea lo más cómodo y seguro para ti. Servicios: - Ofrecemos servicio de relocation, soluciones dinámicas y proactivas para la rápida integración en el nuevo destino. - Asesoramos y gestionamos tu hipoteca ayudándote con la documentación y todos los tramites. - Asesoramiento en todo tipo de reformas, obra nueva, diseño de interiores. Immomax Eltaservei se diferencia en los más altos estándares de transparencia, honestidad y discreción en nuestro trabajo. Nuestro compromiso radica en la satisfacción de nuestros clientes, poniendo a su alcance toda la ayuda necesaria para hacer de su operación inmobiliaria todo un éxito. Nos apasiona nuestra profesión. Trabajamos para conseguir tu sueño! Immomax Eltaservei siempre a vuestro a lado... AICAT N. 10.565. #ref:16644

Magnífico local en en venta, en Pins Vens. El local cuenta con un superficie de 174 m² , distribuido es un amplio y luminoso espacio principal diáfano que cuenta con espacios destinados a 10 oficinas y con una amplia fachada y cristaleras a modo de tienda. El mismo se encuentra a pie de calle y con una buena ubicación que cuenta con todo tipo de comercios y servicios en la zona. En sus proximidades podemos encontrar centros educativos, gimnasio, centros de ocio, hospitales y demás. Se encuentra en perfecto estado , cualquiera que tenga ideas de invertir para rentabilizarlo convirtiéndolo en una o varias viviendas, esta es su oportunidad. El precio no incluye impuestos (ITP, IVA y ADJ) Ni los gastos de notario y registro. Ref.10690 M.M #ref:10690

Amplio local en venta en el centro de Sitges, 101 m2 en planta baja más un altillo de 71 m2. Posibilidad de instalar salida de humos (comunidad lo autoriza). Se tiene que reformar y adaptar al negocio que se desee. Amplia fachada (buen escaparate). #ref:009313

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet independiente en venta de 230 m², en la localidad de Castelldefels, provincia de Barcelona. Situado en un área residencial a tan solo 5 minutos andando de la playa, con buenas comunicaciones por la proximidad al acceso de las carreteras C-31 y C-32. La zona está dotada de equipamiento variado en las proximidades como farmacia, supermercados, restaurantes y diversos comercios. La estación de tren se encuentra a 15 minutos a pie. La vivienda tiene una superficie de 230 m² desarrollados en varias plantas en los que cuenta con 5 dormitorios y 3 baños. Está edificada sobre una parcela de suelo de 353 m², donde la parte no edificada está destina a zonas ajardinadas y de recreo. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CH-63345-0001

ref: BCN-316 Akris presenta, Buscas la casa perfecta para tu familia? Este impresionante chalet de tres plantas es el hogar que siempre has soñado. Con una amplia parcela de 505 m², disfrutarás de un espacio exterior ideal para actividades al aire libre, jardinería o simplemente relajarte al aire libre. En la planta sótano un garaje de 91m, en planta gran salón comedor, cocina, habitación y baño. en la primera planta 5 dormitorios y tres baños. La casa está totalmente a reformar. Un proyecto con alma: Cada espacio es una oportunidad para crear algo único y personal. Personaliza tu hogar: Elige los acabados, materiales y distribuciones que siempre has soñado. Un refugio con historia: Convierte este chalet en un hogar lleno de encanto y carácter. Para más información contáctanos, #ref:BCN-316

REFERENCIA: BCN-317 Akris presenta: Chalet Adosado en Venta en Sitges Descubre tu nuevo hogar en la encantadora Calle Pau Robert de Sitges! Características Principales: Tres plantas cuidadosamente distribuidas: Planta Baja: Aparcamiento amplio y trastero. Primera Planta: Espacioso salón comedor, cocina amueblada, recibidor, un baño, dos habitaciones, lavadero y un enorme patio perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Segunda Planta: Acogedora sala de estar, un baño, una habitación adicional y una terraza ideal para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Comodidades: Calefacción: Confort garantizado durante todo el año. Piscina Comunitaria: Un oasis de frescura y diversión a pocos pasos de tu puerta. Este chalet adosado combina a la perfección la comodidad y el estilo de vida que siempre has deseado. Su excelente distribución y amplios espacios hacen de esta propiedad una opción ideal para familias y aquellos que buscan una residencia con todas las comodidades. Ubicación Ideal: Sitges es conocida por su encanto, sus playas y su vibrante vida cultural. Vivir en Sitges te ofrece la tranquilidad de un vecindario residencial con la proximidad a todas las facilidades y entretenimiento que Sitges tiene para ofrecer. No pierdas esta oportunidad única! Contacta con nosotros para más información y para concertar una visita. #ref:BCN-317