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TERRENO DE 500M² DE SUPERFÍCIE TOTALMENTE PLANO EN ZONA URBANIZABLE!! [IW] #ref:7940

Terreno en venta en Can Palet de Vista alegre de 687m2. La zona esta totalmente urbanizada , cuenta con todos los servicios . Cerca del transporte público, con muy buena ubicación , a 5 minutos de Terrassa y de fácil acceso a la autopista. [IW] #ref:8087

Solar para edificar en Can Palet de vista Alegre Solar de 472 m2 de solar para construir tu casa a medida rodeada de jardín con todos los detalles que necesites, Podemos hacerte tu proyecto a medida de tus necesidades. #ref:DV656

Oportunidad única con precio aplazado! Terreno rústico en Can Boada de Terrassa Ideal para inversores con un plan de pago conveniente y flexible. Detalles de la oferta: Precio aplazado: Entrada de 16.000 y cuotas mensuales de 1.000 durante 4 años. Precio total: 80.000, con descuento por el pago aplazado. Características del terreno: Superficie: 700 m2 Ubicación privilegiada: Cerca de la B40, con fácil acceso. Servicios: Agua y luz dados de alta, para mayor comodidad. Pequeña construcción: Incluye baño con ducha, lavabo y water, así como una fosa séptica. Ventajas y oportunidades: Entorno tranquilo: Perfecto para disfrutar de momentos de calma y relax. Buen acceso: Facilita la llegada y la movilidad dentro del terreno. Potencial de uso: Versátil para distintos proyectos, a pesar de no poder construir. No pierdas esta oportunidad de adquirir un terreno con un plan de pago flexible y todas las comodidades necesarias! Contáctanos ahora mismo para más detalles y para concertar una visita. Estamos aquí para ayudarte a realizar tu inversión. #ref:Terreno Jonathan Aplazado

Oportunidad única! Terreno rústico en Can Boada de Terrassa Ideal para quienes buscan un espacio tranquilo con servicios básicos y fácil acceso. ES POSIBLE PONER UN MOBILHOME SEGUN LEY. Características del terreno: Superficie: 500 m2 Ubicación privilegiada: Cerca de la B40, garantizando un acceso conveniente. Servicios: Agua y luz dados de alta, proporcionando comodidad adicional. Pequeña construcción: Incluye baño con ducha, lavabo y water, así como una fosa séptica. Ventajas y oportunidades: Entorno tranquilo: Perfecto para disfrutar de momentos de calma y relax. Buen acceso: Facilita la llegada y la movilidad dentro del terreno. Potencial de uso: Aunque no se puede construir, la presencia de servicios básicos y una pequeña edificación lo hace versátil para distintos proyectos. No dejes escapar esta oportunidad de adquirir un terreno con todo lo necesario para disfrutar y aprovechar al máximo! Contáctanos ahora mismo para más detalles y para concertar una visita. Estamos aquí para ayudarte! #ref:Terreno Jonathan

Inmogripia le ofrece espectacular casa de 520 m2 construidos y 439 m2 útiles. PLANTA BAJA: Garaje de 182,55 m2. PLANTA PRIMERA: Comedor de 29,10 m2 con salida a terraza de 82,75 m2 con piscina de obra, baño de 3 piezas, habitación de 20 m2 y cocina office de 15,85 m2. PLANTA SEGUNDA: 3 habitaciones dobles (18,40 m2, 13,05 m2 y 13,85 m2). Baño 'en suite' de 4 piezas con bañera, otro baño completo de 4 piezas con bañera, habitación de la plancha de 4,30 m2. PLANTA TERCERA: Buhardilla de 50,65 m2. Muy luminosa y soleada con dos orientaciones este-oeste. Acabados de primera calidad, suelos de marmol, carpintería interior de roble, carpintería exterior de aluminio blanco ..... Ubicación excepcional, a 5 - 7 minutos caminando de estación de Renfe Terrassa Est, cap, colegio e instituto, bosque de Torrebonica, comercios, paradas de autobús de línea y taxi ..... Fácil acceso a autopista C-58 y túneles de Vallvidriera. Casa única en la zona! 'OCASIÓN INIGUALABLE' INFÓRMESE SIN COMPROMISO! #ref:007117

Gran Oportunidad de Inversión en Terrassa! Nave Industrial o terreno urbanizable hasta 17 viviendas! Descripción de la Propiedad: Atención inversores y empresarios! Esta nave industrial en Terrassa es una joya tanto para negocios en funcionamiento como para proyectos de desarrollo inmobiliario. Características de la Nave: -Superficie Total: 527 m² de espacio diáfano, perfecto para diversas actividades industriales. -Oficinas y Comodidades: -Una oficina bien equipada. -Dos cuartos de baño. -Pequeño espacio adicional ideal para comedor o almacenaje. -Infraestructura: Cuenta con una cuba de gasoil subterránea con capacidad para 15,000 litros, ideal para actividades que requieran un suministro constante de combustible. Actividad Actual: -Sector del Transporte: Actualmente, la nave está operativa en el sector del transporte, lo que la convierte en una opción atractiva para empresas del mismo rubro o afines. -Potencial de Desarrollo Inmobiliario: -Suelo Urbano: La nave se encuentra en suelo urbano, rodeada de edificios colindantes. -Oportunidad de Demolición y Construcción: -Posibilidad de demolición de la estructura existente. -Potencial para construir hasta 17 pisos (planta baja más dos alturas). -Excelente oportunidad para desarrolladores inmobiliarios que buscan proyectos de construcción en una ubicación estratégica. Ubicación Privilegiada: -Excelente Ubicación en Terrassa: Situada en una zona con fácil acceso a servicios y conexiones de carreteras, lo que asegura una excelente conectividad y conveniencia para cualquier tipo de desarrollo. -Servicios Próximos: La zona cuenta con todos los servicios necesarios, incluyendo transporte público, comercios, y áreas residenciales. No Dejes Pasar Esta Oportunidad Única! Ya sea que busques expandir tu negocio o invertir en un proyecto inmobiliario, esta propiedad ofrece un potencial inigualable. Aprovecha esta oportunidad para transformar esta nave en un proyecto exitoso. Contáctame para más información y visitas: Haz realidad tu proyecto con esta magnífica propiedad en Terrassa! #ref:120844

Nave situada en el Polígono Industrial Can Palet, junto a la Avda. del Vallés, con fácil acceso a la C-58. En muy buen estado de conservación, con una superficie de 479 m², fachada de 12 m., y con una altura de 8 m. Solicita tu visita! #ref:NV002

Nave industrial en rentabilidad en la población de Terrassa (Barcelona) de 624 m2 en el polígono Can Palet con todos los servicios. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno y cuenta con comunicaciones suficientes con el resto de la provincia por carreteras y autopistas, servicios de autobuses interurbanos. Buenas comunicaciones con el resto de la ciudad. Terrassa es una ciudad y municipio español de la provincia de Barcelona, (Cataluña). Comparte la capitalidad de la comarca del Vallés Occidental con Sabadell. Dista unos 30 km de la ciudad de Barcelona, la capital de la provincia y de la comunidad autónoma. En 2020 su censo era de 223 627 habitantes, lo que implica que sea la tercera ciudad más poblada de Cataluña, tras Barcelona y Hospitalet de Llobregat, justo por delante de Badalona y la vigesimoprimera de España. Además, este municipio es un importante nudo de comunicaciones por carretera, autopista y ferrocarril. Cuenta con varias escuelas universitarias. No dude en contactar con nosotros y concertar una visita! CATALÀ Nau industrial en rendibilitat a la població de Terrassa (Barcelona) de 624 m2 al polígon Can Palet amb tots els serveis. Disposa d'equipaments suficients a l'entorn i compta amb prou comunicacions amb la resta de la província per carreteres i autopistes, serveis d'autobusos interurbans. Bones comunicacions amb la resta de la ciutat. Terrassa és una ciutat i municipi espanyol de la província de Barcelona, (Catalunya). Comparteix la capitalitat de la comarca del Vallès Occidental amb Sabadell. Dista uns 30 km de la ciutat de Barcelona, la capital de la província i la comunitat autònoma. El 2020 el seu cens era de 223.627 habitants, la qual cosa implica que sigui la tercera ciutat més poblada de Catalunya, després de Barcelona i l'Hospitalet de Llobregat, just davant de Badalona i la vint-i-unena d'Espanya. A més, aquest municipi és un important nus de comunicacions per carretera, autopista i ferrocarril. Compte amb diverses escoles universitàries. No dubteu a contactar amb nosaltres i concertar una visita! ENGLISH Profitable industrial warehouse in the town of Terrassa (Barcelona) of 624 m2 in the Can Palet industrial estate with all services. It has sufficient equipment in the surrounding area and has sufficient communications with the rest of the province by roads and highways, and intercity bus services. Good communications with the rest of the city. Terrassa is a Spanish city and municipality in the province of Barcelona, (Catalonia). It shares the capital of the Vallés Occidental region with Sabadell. It is about 30 km from the city of Barcelona, the capital of the province and the autonomous community. In 2020, its census was 223,627 inhabitants, which implies that it is the third most populated city in Catalonia, after Barcelona and Hospitalet de Llobregat, just ahead of Badalona and the twenty-first in Spain. In addition, this municipality is an important communications hub by road, highway and railway. It has several university schools. Do not hesitate to contact us and arrange a visit! FRANÇAIS Entrepôt industriel rentable dans la ville de Terrassa (Barcelone) de 624 m2 dans la zone industrielle de Can Palet avec tous les services. Elle dispose de suffisamment d'équipements dans les environs et dispose de communications suffisantes avec le reste de la province par des routes et des autoroutes ainsi que des services d'autobus interurbains. Bonnes communications avec le reste de la ville. Terrassa est une ville et une municipalité espagnole de la province de Barcelone (Catalogne). Elle partage la capitale de la région des Vallés Occidentaux avec Sabadell. Il se trouve à environ 30 km de la ville de Barcelone, capitale de la province et de la communauté autonome. En 2020, son recensement était de 223 627 habitants, ce qui en fait la troisième ville la plus peuplée de Catalogne, après Barcelone et Hospitalet de Llobregat, juste devant Badalona et la vingt et unième d'Espagne. De plus, cette municipalité est un important carrefour de communications routières, autoroutieres et ferroviaires. Elle compte plusieurs écoles universitaires. N'hésitez pas à nous contacter et organiser une visite ! #ref:BCN-INV-013017

Magnífico chalet a 4 vientos, con vivienda toda en planta, de 113 m2, rodeada de naturaleza, con jardín, barbacoa y una fabulosa piscina, en una parcela a 2 niveles. En el nivel inferior encontramos un gran garaje de 113 m2 donde se ha equipado una zona para reuniones familiares con chimenea, lavadero y aseo. Encontramos una estupenda piscina muy bien orientada y un pequeño huerto. En el nivel superior, se encuentra la zona habitable con 3 habitaciones dobles, comedor de 25 m2 muy luminoso y soleado, cocina tipo office muy bien conservada. 2 baños completos (1 en suite). Al ser una casa a 4 vientos, podemos disfrutar de la luminosidad y el sol a todas horas del día. Los acabados son buenos: Suelo de gres, carpintería exterior de aluminio, doble vidrio, carpintería interior de roble, aire acondicionado, calefacción, ósmosis, también dispone de un aljibe de 15.000 litros. La fachada es de obra vista para un mejor mantenimiento y conservación. La ubicación es privilegiada, te permite vivir en plena naturaleza y a 10 minutos de Terrassa, también hay autobús. * El precio no incluye impuestos ni gastos de gestión. Finques Duran Argemí somos un despacho profesional con una larga trayectoria que nos ha llevado a ser la tercera generación, formamos un equipo humano con amplios conocimientos y experiencia demostrables en la gestión inmobiliaria, tanto en el mercado de alquileres como en el de la compraventa. Nuestro principal objetivo es dar un servicio exclusivo, personalizado y de calidad, rasgos que nos diferencian. Nuestra cartera de clientes, que sigue creciendo día a día, es la garantía y aval de nuestra gestión. Tenemos la firme voluntad de seguir trabajando para obtener la máxima satisfacción de quienes confían en nosotros, esperando poder contar con usted en el momento que nos pueda necesitar. #ref:9998

Local comercial en bruto ideal para empezar tu nuevo proyecto. Local comercial a cuatro vientos con una superficie útil de 659m², diafano y con mucha luz natural debido a la amplia cantidad de aberturas. Consiste en un conjunto de 6 locales unidos entre sí desde dentro. Tiene acceso a zona comunitaria privada de más de 500m². Se encuentra bien comunicado por autobús urbano. No deje escapar esta oportunidad!!! Llámenos sin compromiso. #ref:LIRE-02085

FINQUES DURAN ARGEMÍ ofrece gran oportunidad en Terrassa. En este caso se trata de un lote de local en planta baja, con gran patio, y un gran piso en planta primera. La planta baja, un gran local de 250m2 con mucha altura y buena amplitud de fachada en la calle Periodista Graner, en la parte posterior cuenta con un excepcional patio de 300m2. Una pieza ideal para actividades profesionales, parking, almacén, etc. También es apto para cambio de uso a vivienda, con posibilidad de generar dos pisos. La planta primera, es un gran piso de 200m2, se distribuye en una gran zona de día con comedor exterior orientado al sur, salida a terraza de 14m2, y gran cocina independiente. Dispone de 6 amplias habitaciones, 4 de ellas exteriores, dos baños, y una segunda terraza de 45m2. Edificio con acceso adaptado y ascensor. Zona muy bien comunicada, cubierta con todo tipo de servicios, escuelas, centros médicos, supermercados y ocio. Una oportunidad única que entre otros destaca por sus grandes dimensiones y posibilidades. *El precio no incluye impuestos ni gastos de gestión. Finques Duran Argemí somos un despacho profesional con una larga trayectoria que nos ha llevado a ser la tercera generación, formamos un equipo humano con amplios conocimientos y experiencia demostrables en la gestión inmobiliaria, tanto en el mercado de alquileres como en el de la compraventa. Nuestro objetivo principal es brindar un servicio exclusivo, personalizado y de calidad, rasgos que nos diferencian. Nuestra cartera de clientes, que sigue creciendo día a día, es la garantía y aval de nuestra gestión. Tenemos la firme voluntad de seguir trabajando para obtener la máxima satisfacción de quienes confían en nosotros, esperando poder contar con usted en el momento que nos pueda necesitar. #ref:026717

TERRENO SOLEADO URBANIZABLE Fantástico terreno de 558m2 orientado al sur y con vistas a la montaña en Vista Alegre. Su amplitud de 21m2 y ubicación ofrece la posibilidad de construir un bonito hogar rodeado de naturaleza. Este soleado terreno, está en una zona muy tranquila, ideal para familias que deseen establecer su hogar en un entorno apacible, a pocos minutos en coche al centro de la ciudad y con fácil acceso a las autopistas C-58 y C-16. Se puede construir una edificación aislada con jardín, tipo urbana con categoría A5.0.a Ref. VSC2402005 #ref:VSC2402005

Local esquinero a pie de calle, con acceso por CL Miquel Angel, 10 en zona semicéntrica (Pere Parres), junto al Recinto Ferial de Terrassa y cercano a la estación de ferrocarril Norte. Cuenta con una superficie construida aproximada de 667 m² y 20 m de longitud de fachada. Tiene como anejo en la planta sótano del edificio una sala para albergar maquinaria de tren de lavado de vehículos, de superficie útil cincuenta y seis metros cuadrados. Se ubica en zona de elevado de infraestructuras y servicios, próximo al Centro Comercial de Supermercats Esclat, con escuelas, institutos, biblioteca central, etc. en los alrededores. Dispone también de un rápido acceso desde la Ronda Ponent que conecta con la C-16. #ref:HB-231

Suelo urbano para uso plurifamiliar con una superficie adoptada de 499 m2 aprox. Perimetro a tres calles. Aprovechamiento maximo segun normativa: 14 viviendas resultantes y bajo rasante 22 plazas. El suelo se úbica en área principalmente residencial. Así como, junto a zona comercial con diferentes servcios. Bien comunicado y a escasos 10 min de la lolcalidad de Terrassa. Próximos pasos Visita nuestra web https://www.bidx1.com donde podrás ver la propiedad y: Agendar una visita Acceder a los documentos legales Hacer una oferta Contactar con nuestro equipo directamente No cobramos comisión al comprador #ref:ES0010124002576

No puedes dejar pasar la oportunidad de adquirir en propiedad este amplio local comercial a reformar. Se extiende a lo largo de una generosa superficie, con espacios amplios y muy luminosos. Este local se encuentra en una ubicación estratégica, en la calle Doctor Cistare, en la ciudad de Terrassa. En esta zona privilegiada, el local está rodeado de edificios residenciales y una amplia variedad de comercios, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes y crea un entorno dinámico que es ideal para el crecimiento de tu negocio. La localización estratégica del local ofrece un acceso sencillo y grandes comunicaciones. Esto te permitirá atender a tus clientes de manera cómoda y eficiente. Además, la proximidad a otras áreas comerciales y residenciales brinda aún más oportunidades de expansión y crecimiento. Con su superficie funcional, este local es versátil y se puede adaptar a diversos tipos de negocios. Ya sea que quieras establecer una tienda, una oficina u otro tipo de negocio, este local te ofrece el espacio perfecto para hacer realidad tus objetivos. Terrassa es una ciudad en constante crecimiento y muy dinámica, lo que convierte a esta inversión en una oportunidad emocionante. No dejes pasar esta oportunidad! El precio no incluye gastos ni impuestos. También deberá pagar el arancel notarial y el registral. Para cualquier información puede consultarnos. #ref:SBRE-0181024-TR

Local comercial en venta, en Terrassa. Zona Sant Pere. Local de 660 m2. situado en 1 planta, sin ascensor. Compuesto por varios salones, oficinas, aseos, vestuarios y duchas. Techos altos. Servicios dados de alta. No dispone de calefacción. Suelos de parquet y gres. Ventanas de aluminio y pavés. Muy luminoso. Cerca centros escolares y zona deportiva. #ref:542-249959

Local comercial situado en Terrassa. Barcelona. Ubicado en la calle Floresta, dispone de 400 m² más patio de 100 m², dividido en 2 plantas de 200 m² con sendas entradas a pie plano devido a las diferentes alturas de las calles de entrada. La planta superior cuenta con cubierta plana tipo solarium de 200 m² y la inferior con patio frontal de 100 m². La superior está habilitada como local comercial, con buenos acabados, climatización, alarma, e instalación eléctrica. La inferior está habilitada como almacén/garaje, cuenta con altura de 4m y estructura de acero ignifugada. El local es apto para cambio de uso a vivienda, pudiendo realizar 2 viviendas de 100 m² con solariun superior de 100 m² y almacén/garaje de 100 m² con patio frontal de 50 m². Terrassa es una ciudad y municipio español de la provincia de Barcelona, en la comunidad autónoma de Cataluña. También comparte la capitalidad de la comarca del Vallés Occidental con la ciudad de Sabadell. Dista unos veinte kilómetros de la ciudad de Barcelona, la capital de la provincia y de la comunidad autónoma. El municipio alcanza en 2020 los 223.627 habitantes, lo que implica que sea la tercera ciudad más poblada de Cataluña, tras Barcelona y Hospitalet de Llobregat, y justo por delante de Badalona y la vigesimoprimera de España. Además, este municipio es un importante nudo de comunicaciones por carretera, autopista y ferrocarril. #ref:IE-212189

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Bienvenidos a una oportunidad única en el corazón de Terrassa. Este espacioso local comercial de 512 metros cuadrados se encuentra estratégicamente ubicado en la muy concurrida Avenida Barcelona, una ubicación premium que garantiza una exposición inigualable para tu negocio. Con 165 metros cuadrados destinados a un amplio almacén, este local ofrece una versatilidad excepcional para emprender una amplia gama de actividades comerciales. - Amplitud Espacioso: Con 512 metros cuadrados a tu disposición, este local te brinda el espacio necesario para dar rienda suelta a tu creatividad y configurar tu negocio a tu manera. - Ubicación Estratégica: Situado en la Avenida Barcelona, disfrutarás de una ubicación privilegiada en una zona altamente transitada por peatones, lo que garantiza una excelente visibilidad y flujo constante de clientes potenciales. -Gran Almacén: El local cuenta con un generoso almacén de 165 metros cuadrados, perfecto para el almacenamiento de mercancías y la organización eficiente de tu negocio. -Baño Disponible: Un baño completo está incluido en el local, lo que agrega comodidad tanto para tus empleados como para tus clientes. -Versatilidad de Uso: Las posibilidades son infinitas. Este local puede ser adaptado para una tienda minorista, un restaurante, una oficina, un gimnasio, o cualquier otro negocio que desees emprender. No olvides que el precio indicado no incluye impuestos, gastos de notaría ni de registro. Además, el local se entregará sin muebles ni enseres personales, brindándote la oportunidad de diseñar el espacio de acuerdo a tus necesidades y preferencias. No dejes pasar esta oportunidad de oro para establecer tu negocio en un local comercial de primera en Terrassa! Para obtener más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tus proyectos comerciales! #ref:0043-JARE-2468

Gran oportunidad de inversión! Local comercial en venta en la prestigiosa Avenida Barcelona, ubicado en el emblemático barrio de Ca N'Anglada en Terrassa. Características destacadas: Antigua oficina bancaria con un diseño imponente y elegante. Distribuida en diferentes espacios, ofreciendo un total de 525 m2. Ubicación estratégica en una de las principales avenidas de Terrassa, con gran visibilidad y afluencia de público. Ideal para diversos usos comerciales, como tienda, restaurante, oficina corporativa, centro médico, entre otros. Amplias posibilidades de adaptación y personalización según las necesidades del negocio. No pierdas la oportunidad de adquirir este local único en una ubicación privilegiada. Contáctanos para más detalles y programar una visita. Se trata de una gran oportunidad dado que se trata de un local procedente de adjudicación bancaria, por lo cual no dude en pedir más información y a negociar cualquier extremo. Su precio no incluye, como en el resto de ofertas inmobiliarias, los gastos ni impuestos inherentes a una compraventa. El comprador tendrá que hacer frente al impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) al cual restan sometidas todas las compraventas de segunda mano en el porcentaje que le corresponda según su situación personal. También tendrá que pagar los gastos notariales y las derivadas de la inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad. Estamos a su disposición. No dude en llamarnos. #ref:JARE-2468-TR

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: El Inmueble se encuentra arrendado a tercero con título de arrendamiento, consúltenos por las condiciones especiales del mismo. No permite visitas físicas al inmueble. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. Solar de figura irregular, parcela C, destinada a zona de equipamiento público, en el término municipal de esta ciudad, en la Unidad de actuación número uno 'Vapor Sala', delimitada por la Modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana en el área de ampliación del Centro Universitario, de superficie 530 m2 Siento el Titular Registral la Universitat Politécnica e Catalunya, por título de Cesión , para destinarla a equpamientos universitarios, Se comercializa el suelo como concesión administrativa de la universidad. #ref:7321804-VE

Vivienda de cuatro dormitorios y dos baños, ubicado en la planta baja de un edificio plurifamiliar de cuatro alturas sobre rasante sin ascensor, situado en el municipio de Terrassa, provincia de Barcelona. La vivienda tiene una superficie aproximada de 390 m2 y se distribuye en cocina, salón-comedor, cuatro dormitorios y dos baños. Además tiene garaje y terraza. Cuenta con puerta de entrada blindada normal, cocina y baños con paredes alicatadas, carpintería interior en madera y suelos de gres. Se encuentra en una zona residencial, bien comunicada y al alcance de todos los servicios que dispone el municipio, tales, como, equipamiento escolar, deportivo, centro de salud, lúdico, establecimiento comercial, entre otros. Dispone de fácil acceso por carreteras y otros nudos de comunicación. #ref:CS-16101-0001

Local comercial de 512 m² más un altillo de 15 m² Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial en venta ubicado en la avenida de Barcelona en la localidad de Terrassa. Cuenta con una superficie de 527m² muy bien distribuidos. El local era una antigua sucursal bancaria, y se compone de un amplio hall, varios despachos, 1 cuarto de baño, sala de máquinas de aire acondicionado y una amplia estancia en bruto al fondo del local comunicada por escalera interior a un patinejo del patio de manzana. Dispone de todos los servicios de proximidad, tiene buenos accesos y está bien comunicado mediante bus urbano y de fácil salida de la ciudad mediante autopistas. Solicite más información o venga a verlo sin compromiso!!! #ref:JARE-2468