31 Propriétés pour acheter jusqu'à 175.000 €, à Vacarisses, Barcelona plus grande surface

Terrenos totalmente llanos en Passeig de lestació de Torreblanca 1, en Vacarisses Terreno en venta en Vacarisses: Oportunidad única de adquirir una parcela plana de 800 m² en una zona tranquila y bien comunicada! Este terreno urbanizable es perfecto para construir la vivienda unifamiliar de tus sueños. Disponen de una topografía completamente plana en un espacio perfecto para la construcción de su vivienda unifamiliar de hasta 270 m², en la que los nuevos propietarios podrán reflejar, según su estilo de vida, sus preferencias arquitectónicas. Los terrenos disponen de una fachada a calle de aproximadamente 15 metros cada uno y distintas medidas de fondo. Además, para aquellos que deseen una solución más rápida y sin preocupaciones, disponemos de un proyecto de 110 m² llave en mano, por un importe total de 245.000, todo incluido. La ubicación estratégica agrega un valor excepcional a la oferta. A solo 5 minutos del centro del pueblo, los futuros residentes disfrutarán de la serenidad de un entorno residencial sin renunciar a la proximidad de servicios esenciales. A escasos 50 metros se encuentra el instituto de enseñanza primaria de Vacarisses, lo que garantiza educación de calidad a poca distancia de casa. Además, la conveniente proximidad a la entrada de la autovía C58, a tan solo 500 metros, facilita el acceso rápido a las principales arterias viales, conectando eficientemente con Terrassa y Manresa. Del mismo modo, el supermercado, ubicado a la misma distancia, ofrece comodidad para las compras diarias, asegurando que las necesidades cotidianas estén al alcance de la mano. Vacarisses, estratégicamente ubicada a 10 km de Terrassa y a 16 km de Manresa, se presenta como una opción ideal para aquellos que buscan una vida equilibrada entre la serenidad suburbana y la accesibilidad a centros urbanos más grandes. Este terreno soleado y bien orientado no solo ofrece un entorno natural y apacible, sino también una excelente conectividad con las ciudades cercanas. Vivir en Vacarisses permite disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de un entorno residencial y la comodidad de tener servicios y conexiones rápidas a grandes centros urbanos. Este solar edificable es ideal para aquellos que buscan una inversión segura en un entorno privilegiado. La parcela no solo es perfecta para construir la vivienda de tus sueños, sino que también representa una excelente oportunidad para futuros proyectos inmobiliarios. La demanda de terrenos en zonas bien ubicadas como esta sigue siendo alta, lo que asegura una buena rentabilidad a largo plazo. Para quienes buscan una solución más rápida y sin complicaciones, ofrecemos un proyecto llave en mano. Este proyecto de 110 m² está diseñado para maximizar el uso del espacio y proporcionar una vivienda confortable y moderna. Con un precio total de 245.000, todo incluido, esta opción es ideal para aquellos que desean mudarse rápidamente y sin preocuparse por los detalles de la construcción. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno en una ubicación inmejorable. Terreno en venta en Vacarisses: una parcela plana de 800 m² en una zona tranquila y bien comunicada, perfecta para construir la vivienda unifamiliar de tus sueños o para una inversión segura. Con una buena orientación y rodeado de servicios esenciales, este terreno es ideal para aquellos que buscan un equilibrio perfecto entre la serenidad suburbana y la accesibilidad a centros urbanos. Contacta con nosotros para más información y para visitar el terreno! No dejes escapar esta magnífica oportunidad! #ref:123432

Venta de terreno de 745 m2 en Vacarisses, con edificación de 42 m2. Este extenso terreno de 708 m2 ofrece una superficie completamente plana con una fachada de 16 metros. La propiedad cuenta con dos construcciones que añaden valor al espacio: Una balsa destinada para riego perfecta para mantener las áreas verdes en óptimas condiciones, y una caseta de 15 m2 diseñada para almacenar herramientas o servir como espacio adicional según necesidades. Se encuentra a tan solo 200 metros del instituto, a 300 mts. de la estación de cercanías Renfe, a 500 metros del supermercado, a solo 2 kilómetros del centro del pueblo y a 500 mts de los accesos a la C58. Está delimitado por una valla interior y en la calle por un muro edificado con una puerta de acceso de 3 metros de ancho, la orientación Sur/Este asegura una exposición al sol durante prácticamente todo el día, ideal para disfrutar de un entorno luminoso y cálido. Este terreno esta estrategicamente situado en el que encontrarás la tranquilidad de la vida suburbana y la comodidad del acceso a servicios esenciales a pocos minutos, por otra parte sus 708 m2 permiten una edificación de hasta 225 m2. Disfruta de la tranquilidad de un entorno residencial sin sacrificar la comodidad de tener servicios básicos a tu alcance. Este terreno es una inversión atractiva en una ubicación estratégica. Estamos aquí para ayudarte en todo el proceso. Contácta para organizar una visita, Jordi Cos T. + 34 607 867 417 (iad españa) #ref:123523

Dispone de una superficie de 900 m² solar, asfaltado, arbolado, cualificación urbanística PB + PP, edificable, rejas, urbanizado, alumbrado, alcantarillado, soleado. El precio publicado no incluye gastos ni impuestos. Infórmate! #ref:6904

EXES SUD comercializa la venta de un terreno urbanizable para edificar en Vacarisses. Ubicado en la Urbanización Els Caus. El terreno tiene una superficie total aproximada de 2720 m². Actualmente existe un proyecto con licencia de obras vigente, para construir una casa de 137 m², con 4 habitaciones, salón comedor, cocina y 2 baños. La obra está empezada con la base y el muro de contención. El entorno es idílico y en plena naturaleza, con la montaña de Montserrat de fondo. A pocos minutos de Terraza y Manresa, a través de autopistas C-16 y C-58. En Vacarisses hay la Renfe, líneas R4 y R12, además de varias líneas de autobuses: M5, M5A, M5B, M12. Viva en un hábitat de tranquilidad y descanso a pocos minutos de la Urbe! #ref:592-7895

Terreno en zona El Palà. Parcela de 1800m² con posibilidad de construir dos viviendas . Calles asfaltadas con servicios a pie de parcela. Muy bien comunicado, Con vistas a la montaña, Muy soleado, situado en zona tranquila cerca de estación. Solicita día y hora llamando o visita nuestra oficina situada en Pza. Roc Blanc 44. 12-B Terrassa. En DCTerrassa IMMOBLES le haremos un estudio financiero sin compromiso para facilitarle el acceso a las condiciones mas adecuadas para usted. #ref:00968CB

El terreno se encuentra ubicado en bonito pueblo de Vacarisses, ofreciendo una excelente oportunidad para aquellos que buscan construir su hogar en un entorno privilegiado. Con una superficie de 1855 m2, este terreno proporciona amplias posibilidades para construir la casa de tus sueños. Está en Torreblanca I, una de las urbanizaciones más demandadas. Cerca de RENFE, colegios, institutos y del núcleo urbano del pueblo. No dudes en llamarme y concertar una visita. Este terreno es lo que estás buscando #ref:PR00109

GRAN SOLAR EDIFICIABLE DE 1107M2 EN VACARISSE. Zona residencial unifamiliar. Se trata de un terreno totalmente plano y que da a dos calles. Vistas espectaculares a MONTSERRAT. Rodeado de naturaleza y junto a la C-55, en el solar actualmente existe una pequeña vivienda , con baño y cocina habilitados, además de una terraza con barbacoa y una pequeña piscina. Más información, contactando directamente con los servicios técnicos de nuestra oficina. #ref:4196

Descubre la serenidad y el potencial ilimitado en esta impresionante parcela en la demandada Urbanización Torreblanca II de Vacarisses. Con una ubicación privilegiada al inicio de la calle, esta joya de 1667 m² ofrece una entrada plana y dos niveles perfectamente nivelados, proporcionando un lienzo en blanco para construir la casa de tus sueños. El terreno, con su generosa extensión, brinda espacio para dar rienda suelta a tu imaginación y crear un oasis personalizado. Ya sea diseñando exuberantes jardines, áreas de entretenimiento al aire libre o una piscina resplandeciente, las posibilidades son infinitas. Destacando en esta parcela, encontrarás dos construcciones de almacén con un total de 180 m², ofreciendo la versatilidad para diversos usos según tus necesidades. Un espacio de trabajo creativo, sala de juegos o incluso una oportunidad de inversión? Tú decides. Disfruta de la tranquilidad de la ubicación mientras mantienes la conveniencia de estar cerca de servicios locales y conexiones de transporte. Este terreno es más que una propiedad; es una oportunidad para crear la vida que siempre has imaginado. Bienvenido al comienzo de tu emocionante viaje en la creación de un hogar único en este rincón especial de Vacarisses! #ref:PR00141

Clàssic gestió tiene el placer de presentarles en exclusiva esta parcela preciosa de 687m2 completamente plana en zona urbanizada en el municipio de Vacarisses. Vallada en un 70%, se encuentra ubicada en la urbanización El Palà, en un conjunto residencial donde la mayoría de familias viven todo el año y disfruta a escasos 300 metros de senderos Interminables para adentrarte en paseos mayúsculos junto a tu familia y mascota. Estás en búsqueda activa de una parcela para construir la casa de tus sueños? La tenemos para tí a un precio inmejorable dadas las características y situación!! Con 34 metros aproximadamente lineales de fachada logrará establecer lo que se proponga. Además la propiedad actual ofrece el geotécnico ya realizado. #ref:C0372

TERRENO IDEAL PARA CONSTRUIR LA CASA DE TUS SUEÑOS. Se trata de un terreno totalmente plano, es decir que no tiene practicamente desnivel para plantar una casa prefabricada o hacerte la casa que deseas.... Se encuentra en la urbanización de Torreblanca I. El terreno dispone de 750 metros cuadrados para realmente que todos tus sueños se hagan realidad.... #ref:Terreno Josefina Vacarisses

Terreno con Desnivel Salvado y Preparado para Construir! Descripción del Terreno: Ubicación: Urbanizacion Els Caus Superficie: 2587 m². Topografía: Terreno en pendiente con desnivel salvado mediante construcción. Estado Actual: Muros de contención: Construidos para delimitar la parcela y estabilizar el terreno. Superficie nivelada: Aproximadamente 250 m² alisados, listos para construir la vivienda. Oportunidades de Construcción: Vivienda: El terreno está preparado para la construcción de una casa espectacular. Zona de barbacoa: Ya construida, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Piscina: Espacio suficiente para construir una piscina. Personalización: La parcela ofrece múltiples posibilidades para hacer realidad cualquier sueño, desde jardines hasta zonas recreativas. Servicios: Disponibilidad: Todos los servicios (agua, electricidad, gas, alcantarillado) están disponibles, aunque no están dados de alta. Ventajas Adicionales: Terreno preparado: Con los muros de contención y la superficie alisada, puedes empezar la construcción de inmediato. Entorno natural: Disfruta de un ambiente tranquilo y natural, perfecto para una vida relajada y en contacto con la naturaleza. Versatilidad: La parcela es lo suficientemente grande para añadir cualquier comodidad que imagines, desde una piscina hasta una zona de recreo. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno listo para construir la casa de tus sueños con todas las comodidades que deseas! Para más información y visitas: Contacta con nosotros al [número de contacto] o envía un correo a [email de contacto]. Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tu proyecto! #ref:Terreno Vacarises (Vicente)

Inmoagence tiene el placer de comercializar esta parcela semiplana de 2860m2 en la urbanización de Vacarisses, a destacar que se encuentra en un paraje envuelto de naturaleza y tranquilidad, con unas increíbles vistas a Montserrat. A pocos minutos del núcleo urbano, colegio, guardería, instituto y estación de RENFE. A 20 minutos de Terrassa. Dispone de todos los servicios a pie de parcela (agua, electricidad y fibra) NO dispone de alcantarillado. Cuenta con levantamiento topográfico, estudio geotécnico y proyecto básico inicial aprobado.El proyecto básico fue aprobado a finales de Septiembre de 2022, se tuvo licencia vigente hasta marzo de 2023. El arquitecto nos indico que por la tipología del suelo y la parcela se podía llegar a urbanizar entorno a 460m2 de la misma. De los mejores terrenos en la zona, pida cita..... #ref:046

Fantástica parcela de 2860 m², situada en un entorno maravilloso, rodeada de naturaleza y con espectaculares vistas a Montserrat. El entorno ideal para los que valoran la tranquilidad por encima de todo. Próxima a parada de autobús. A pocos minutos del núcleo urbano, colegio, guardería, instituto y estación de RENFE. A 20 minutos de Terrassa. Dispone de todos los servicios a pie de parcela (agua, electricidad y fibra) NO dispone de alcantarillado Cuenta con levantamiento topográfico, estudio geotécnico y proyecto básico inicial aprobado. La ubicación ideal para comenzar a construir tus sueños. No esperes más, ven a verlo!!! #ref:V6824J

Magnífica parcela edificable de 903 metros, en la urbanización de Torreblanca, con ligero desnivel, con acceso a dos calles y totalmente vallada. Es una parcela ideal para construir una vivienda de obra tradicional o con las más novedosas opciones que ofrece el mercado. Muy soleada y con posibilidad de disfrutar de unas maravillosas vistas. Actualmente está acondicionada para pasar momentos de ocio, con una barbacoa, una pequeña caseta modular, un pequeño taller y una zona de descanso con baño. Cuenta con agua y conexión al alcantarillado. Situada en una zona muy tranquila, próxima a la estación de RENFE y a pocos minutos del centro de la población, colegio, guardería, instituto, principales servicios y accesos a C58 y C16. A tan solo 15 minutos del centro de Terrassa. Si tienes un proyecto aprovecha la ocasión, te podemos ayudar a hacerlo realidad!!! #ref:V6818J

Terreno en venta en els Caus en Vacarisses Descubre una oportunidad excepcional para materializar tus sueños en un terreno exclusivo de 2.750 m², ubicado en la pintoresca calle Torrent del Llort, en la tranquila urbanización de Els Caus de Vacarisses. Este generoso lote, enclavado en medio del impresionante Parque Natural de Sant Llorenç de Munt i la Serra de l'Obac, ofrece un escenario incomparable para crear la residencia de tus sueños. Esta orientado a Sur/Oeste y dispone de sol todo el dia. Imagina vivir rodeado de la asombrosa belleza natural de este parque, donde la armonía entre la naturaleza y la vida cotidiana es evidente en cada rincón. Con dimensiones impresionantes, este terreno te brinda la libertad de diseñar una vivienda personalizada, aprovechando al máximo la serenidad y el encanto del entorno. Els Caus de Vacarisses destaca por su proximidad a servicios locales y su fácil acceso a las principales vías de comunicación, proporcionando comodidad sin renunciar a la tranquilidad. Asegura tu futuro invirtiendo en este terreno único en medio del Parque Natural de Sant Llorenç de Munt i la Serra de l'Obac. Contáctanos hoy para obtener más detalles y comienza a dar vida a tus proyectos en este entorno excepcional! #ref:109604

Terreno con vivenda en el Palà, Oportunidad única: Terreno de 1100 m2 con vivienda de 32m2 Te presentamos una oportunidad inigualable de adquirir un terreno excepcional en la prestigiosa urbanización de El Palà, en Vacarisses. Este terreno de 1100 m2 ofrece la posibilidad de construir la casa de tus sueños de hasta 350 m2. La ubicación es inmejorable, con la serenidad de un entorno natural a solo dos kilómetros del acceso a la autopista y a tan solo cinco minutos de la estación de cercanías más próxima. El terreno, completamente plano, cuenta con una construcción edificada de 32 m2, renovada en 2022. Aunque actualmente no cuenta con cédula de habitabilidad, esta edificación ofrece comodidades notables, como una cocina totalmente equipada, un aseo con ducha y un salón comedor con chimenea y dos camas. Pero lo más destacado es la amplia terraza de 25 m2 con porche cubierto, ideal para disfrutar del aire fresco y de las tardes en compañia, que añade un valor excepcional al espacio habitable. Además de la edificación principal, la propiedad incluye una segunda edificación de 15 m2 perfecta como trastero, un baño adicional independiente y una balsa de agua habilitada como piscina, equipada con sistema de purificación y mantenimiento para garantizar condiciones óptimas. Los suministros de agua, luz y alcantarillado están dados de alta, y el terreno cuenta con 2 accesos desde la calle para mayor comodidad. Esta propiedad no solo ofrece la oportunidad de construir tu hogar ideal en un entorno tranquilo, sino que también proporciona una residencia temporal perfecta gracias a la edificación renovada ya existente y es Ideal para aquellos que buscan un equilibrio entre la paz de la naturaleza y la accesibilidad a servicios clave. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno único con infinitas posibilidades. Para obtener más información o programar una visita, no dudes en contactarnos. Jordi Cos (iad españa) T. 607 867 417 #ref:109036

Venta de terreno de 745 m2 en Vacarisses, ubicado en Torreblanca 1. Este extenso terreno de 708 m2 ofrece una superficie completamente plana con una fachada de 16 metros. La propiedad cuenta con dos construcciones que añaden valor al espacio: Una balsa destinada para riego perfecta para mantener las áreas verdes en óptimas condiciones, y una caseta de 15 m2 diseñada para almacenar herramientas o servir como espacio adicional según necesidades. Se encuentra a tan solo 200 metros del instituto, a 300 mts. de la estación de cercanías Renfe, a 500 metros del supermercado, a solo 2 kilómetros del centro del pueblo y a 500 mts de los accesos a la C58. Está delimitado por una valla interior y en la calle por un muro edificado con una puerta de acceso de 3 metros de ancho, la orientación Sur/Este asegura una exposición al sol durante prácticamente todo el día, ideal para disfrutar de un entorno luminoso y cálido. Este terreno esta estrategicamente situado en el que encontrarás la tranquilidad de la vida suburbana y la comodidad del acceso a servicios esenciales a pocos minutos, por otra parte sus 708 m2 permiten una edificación de hasta 225 m2. Disfruta de la tranquilidad de un entorno residencial sin sacrificar la comodidad de tener servicios básicos a tu alcance. Este terreno es una inversión atractiva en una ubicación estratégica. Estamos aquí para ayudarte en todo el proceso. Contácta para organizar una visita, Jordi Cos T. + 34 607 867 417 (iad españa) #ref:109180

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FANTASTICO TERRENO EN VACARISSES, DONDE CONSTRUIR LA CASA DE TUS SUEÑOS!!! Terreno semi llano en Carena Llarga, de 757 metros cuadrados , con 20,48 metros cuadrados de fachada por 39,72 metros cuadrados de fondo. Esta es tu oportunidad de construir la vivienda que siempre soñaste, no la desperdicies. VENGA A VERLO, LO MEJOR EL PRECIO!!! Terreno semi llano en Carena Llarga, de 757 metros cuadrados , con 20,48 metros cuadrados de fachada por 39,72 metros cuadrados de fondo. Esta es tu oportunidad de construir la vivienda que siempre soñaste, no la desperdicies. VENGA A VERLO, LO MEJOR EL PRECIO!!! Terreno semi llano en Carena Llarga, de 757 metros cuadrados , con 20,48 metros cuadrados de fachada por 39,72 metros cuadrados de fondo. Esta es tu oportunidad de construir la vivienda que siempre soñaste, no la desperdicies. VENGA A VERLO, LO MEJOR EL PRECIO!!! Terreno semi llano en Carena Llarga, de 757 metros cuadrados , con 20,48 metros cuadrados de fachada por 39,72 metros cuadrados de fondo. Esta es tu oportunidad de construir la vivienda que siempre soñaste, no la desperdicies. VENGA A VERLO, LO MEJOR EL PRECIO!!! Le ayudamos con la hipoteca, FINANCIACION 100% Con nuestro departamento financiero. www.financiagence.com Puede visitar nuestra web www.inmoagence.com .. #ref:2197-1

Solar Residencial en Vacarisses, provincia de Barcelona, de tipología Unifamiliar Aislado con una superficie de 1.133,36 m², con edificabilidad estimada de 680,02 m² y un número estimado de 1 unidades a edificar. El de propiedad que se posee en la finca registral es del 100. Sobre la parcela existe una pequeña construcción del tipo almacén de unos 64 m² y una piscina de 15 m². Para construir en el solar deberán demolerse previamente las edificaciones existentes. Según el Planeamiento vigente se clasifica el terreno como Suelo Urbano, Ciudad Jardín Semi-intensiva (Clave 2). #ref:CS-13416-0001

Parcela disponible en el casco urbano. Está situada en la calle Moreneta en la zona de la Barceloneta, una zona muy tranquila y con muy buena comunicación para entrar y salir del pueblo. Son dos fincas registrales en una misma parcela, ideal para diferentes proyectos. Terreno bastante plano y sin dificultad de acceso. LLÁMANOS PARA MÁS INFORMACIÓN !! CÈNTRIC FINQUES, prestigio, profesionalidad e innovación a su servicio. Somos una empresa con muchos años de experiencia que durante todo este tiempo hemos consolidado nuestra presencia al sector, gracias sobre todo al gran equipo humano de profesionales, que con su labor diaria aportan a la agencia la fuerza y eficiencia que nos distingue otras inmobiliarias, somos una compañía líder que trabaja para dar a nuestros clientes el servicio, soporte y ayuda que necesitan. Mobiliario, electrodomésticos, impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio. Para cualquier duda la agencia está a su disposición. AICAT 8369. #ref:2565

Inmueble Rústico clasificado como Agrario en Cm Ocells DelsViladecavalls (Barcelona) de 9688 m2 de superficie. -Suelo Urbanizable Residencial en Lugar[TR] P.P.0. CAMI DELS OCELLS N 12 Viladecavalls (Barcelona) Propiedad: 100% Descubre esta oportunidad única para invertir en un terreno excepcional en Viladecavalls! Presentamos un terreno con una amplia superficie de forma irregular ubicado en el Cami dels Ocells. Si estás buscando un espacio versátil y lleno de posibilidades este terreno es justo lo que necesitas! Este terreno ofrece mucho m 4.215 m2 Venta 168.000 5 % 177.000 Fiscalidad en la venta: 1 IVA Reg.ord.21%vta REF: SBRE-0178178 Preventa Solicitar -Referencia catastral: 2200603DF1929N0001HR -Precio orientativo: 168000 (se admiten ofertas) -Ref 2200603GS #ref:2200603GS

Fantástico terreno edificable de 944 metros con pendiente ascendente. Ubicado en zona tranquila, con los servicios a pie de parcela, rodeado de naturaleza y fantásticas vistas. Muy próximo al centro de la población, colegio, guardería, instituto, parada de autobús. A pocos minutos del acceso a C-58 y C16. El terreno ideal para construir la casa de tus sueños!! #ref:V6775J

Terreno de 3400m2 en la Urbanización Els Caus de Vacarisses. Parcela vallada, con desnivel, con espectaculares vistas a la montaña. Cuenta con muro de contstencion y con rampa para acceder al primer bancal. Ideal para construir la casa de tus sueños rodeada de naturaleza y tranquilidad. Contacten con nosotros para más información. _________________ Terreny de 3400m2 a la Urbanització Els Caus de Vacarisses. Parcella barrada, amb desnivell, amb espectaculars vistes a la muntanya. Compta amb mur de contstencion i amb rampa per a accedir al primer bancal. Ideal per a construir la casa dels teus somnis envoltada de naturalesa i tranquillitat. Contactin amb nosaltres per a més informació. #ref:005065

REF. P537. Quieres construir la casa de tu vida a tu gusto ?? Amplio terreno de 1.211 m2 para la construcción de una vivienda (existe proyecto básico) con amplio jardín y piscina. Se encuentra situado en zona elevada, soleada con buenas vistas y en una calle muy tranquila. Muy cerca de la estación de RENFE R-4 y a 4 minutos del pueblo de Vacarisses. Vacarisses -Torreblanca se encuentra a 8 minutos de Terrassa por C-58 , con conexión directa a C-16 para llegar a Barcelona en 35 minutos. Dispone de todos los servicios. REF. P537 TERRENY RESIDENCIAL A VACARISSES (TORREBLANCA I). Vols construir la casa de la teva vida al teu gust ??? Gran i ample terreny de 1.211 m2 per a la construcció dun habitatge (existeix projecte bàsic) amb un gran jardí i piscina. Es troba situat en una zona elevada, solejada i amb bones vistes i en un carrer molt tranquil. Molt proper a lestació de RENFE R-4 i a 4 minuts del poble de Vacarisses. Vacarisses-Torreblanca es troba a 8 minuts de Terrassa per C-58, amb connexió directa a C-16 per arribar a Barcelona en 35 minuts. Disposa de tots els serveis #ref:P537