63 Casas e apartamentos para venda até 280.000 €, em Barcelona

**Històrica Finca 'Hort del Maset' a Vilanova del Camí: Un Paradís Natural al Costat del Riu Anoia** Descobreix l'encant de la finca 'Hort del Maset', una joia històrica situada a Vilanova del Camí, al costat del riu Anoia. Amb una superfície impressionant de 21.000 m² d'horts, aquesta propietat ofereix un espai ideal per a projectes d'horta ecològica, cohabitatges, allotjaments rurals o simplement per viure envoltat de natura. La finca compta a...mb dues masies catalogades a rehabilitar, brindant una oportunitat única per restaurar aquests edificis amb història i donar-los una nova vida. Amb 1.000 m² construts i 900 m² útils, la finca disposa de 5 dormitoris, 1 bany, una terrassa i un balcó. Construda l'any 1700, la propietat conserva el seu encant original, tot i que necessita reformes per adaptar-se als estàndards moderns. Orientada a l'oest, gaudeix de llum natural durant tot el dia, creant un ambient càlid i acollidor. La parcella de 21.700 m² ofereix un ampli jardí i espai per a múltiples usos. La finca es distribueix en tres plantes i compta amb una xemeneia que afegeix un toc rústic i tradicional. Tot i que no disposa de calefacció, la seva proximitat a una gran ciutat facilita l'accés a tots els serveis necessaris. Si busques un lloc amb història, envoltat de natura i amb infinites possibilitats, 'Hort del Maset' és la teva oportunitat perfecta. No deixis escapar aquesta ocasió única de convertir aquest espai en el teu projecte somiat!Mostrar #ref:105073656

Zona: Can Barata (Sant Cugat del Vallès). Se vende finca rústica en la urbanización de Can Barata, Sant Cugat del Vallès. Parcela con superficie de 3.000 m² con vivienda construida. La vivienda de 65 m² con placas solares, piscina y pozo. #ref:002573

Oportunidad de inversión: inmueble sin posesión. El estado del inmueble impide que pueda ser visitado libremente por los técnicos e imposibilita su tasación oficial; mientras perdure esta situación, no podrá ser hipotecado. La información contenida puede no estar actualizada. La compraventa está exenta de comisiones. Solicita más información sobre el activo sin compromiso. #ref:EK-95755757

Terreno rústico plano de 2.800 m2 con caseta de 15 m2 declarada en catastro, no registrada, no hipotecable. Agua, luz y pozo propio. Nuestro mayor valor es la confianza que depositan nuestros clientes en nosotros y nuestra mayor misión: su satisfacción.. En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:004140

terreno rústico de 4.000 m2 en la playa de Viladecans. [IW] #ref:RUS0004

TERRANOVALLAR TE TRAE:Tienes una parcela o solar urbano ( o te buscamos el terreno) y quieres una vivienda sostenible y tenerla al mejor precio y además en solo entre 4 y 6 meses con piscina incluida? El precio es meramente orientativo ,el precio final dependerá del estado de la parcela o terreno y de los metros construidos. SOLUCIONES INDUSTRIALIZADAS EN ALTURA Construimos edificios eficientes y sostenibles, mediante procesos industrializados Desde el diseño 3D hasta la fabricación de los cálculos de estabilidad que cumplen los Eurocódigos. TRANSPORTE: Reducción de los costes de transporte y mayor eficiencia, los muros se entregan justo a tiempo a la obra. FABRICACION: Producción sometida a controles de calidad, montaje en fábrica con maquinaria y herramientas de precisión. MONTAJE: Colocación rápida y muy precisa por parte del contratista. Posibilidad de soporte técnico por Aplicas. Aislamiento Térmico Su edificio cumplirá perfectamente con los requisitos del CTE, reduciendo el grosor de las paredes y ganando en superficie útil. Aislamiento Acústico Su edificio podrá beneficiarse de un alto nivel de confort acústico. Con sistema ThermoChip Housing. Aislamiento Ignífugo Su edificio cumplirá con los estándares de fuego según la normativa vigente 60 minutos. SOLIDEZ LAS ESTRUCTURAS DE ACERO SON SISMORRESISTENTES ABSORBE LOS ASENTAMIENTOS Y MOVIMIENTOS SÍSMICOS SIN MANIFESTAR FISURAS. VELOCIDAD HASTA UN 40% DE AHORRO EN TIEMPO DE EJECUCIÓN EN COMPARACIÓN CON LA CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL. SOSTENIBILIDAD LAS ESTRUCTURAS DE ACERO SON 100% RECICLABLES Y REUTILIZABLES. AL REALIZAR MAYOR PARTE DE LA CONSTRUCCIÓN EN FÁBRICA Y NO A PIE DE OBRA, SE GENERAN RESIDUOS 0. VERSATILIDAD LA LIBERTAD DE DISEÑO DEL ARQUITECTO ESTÁ GARANTIZADA PARA QUE ADAPTEMOS LA ESTRUCTURA DE ACERO A CUALQUIER PROYECTO. CONFORMIDAD LAS ESTRUCTURAS DE ACERO LIGERO CUMPLEN CON EL 100% DE LAS NORMAS DEL CÓDIGO TÉCNICO DE EDIFICACIÓN. LIGEREZA PESA UN 30% MENOS QUE UNA CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL CON EL CONSIGUIENTE AHORRO EN LA CIMENTACIÓN. En TERRANOVALLAR trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles, con equipos especializados en cada zona para proporcionarles la mejor opción a su necesidad, con todas las excelencias y cuidando al máximo los detalles. En TERRANOVALLAR Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias: viviendas, oficinas, locales comerciales, solares, fincas rústicas, terrenos para construir. y cualquier tipo de operaciones: compraventa y alquiler. Nuestros clientes cuentan con el asesoramiento necesario desde el inicio, para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal. Estupenda oportunidad, para conseguir un piso a la medida de sus sueños. TERRANOVALLAR TE OFRECE:Asesoramiento financiero gratuito donde podras ahorrarte mas de 10.000 euros con las mejores condiciones ,tendrás un experto a tu disposición para solucionar tus dudas y acompañarte en todo el proceso. Información: El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias. #ref:TRNVER-24003

Terreno agrícola. Hay una casita de 40m2 para vivir tranquilamente y cultivar la tierra, pasa la riera, hay camión de madera, pozo y está al lado de la parada de los autobuses. [IW] #ref:8986

RE/MAX JUMBOMAR te presenta un excelente y generoso terreno urbano con vivienda de 36m2 para entrar a vivir ya en la encantadora ciudad de Gelida, ( Barcelona) Detalles de la Propiedad: - Tamaño: Este impresionante terreno abarca 3,353 metros cuadrados, brindándote mucho espacio para tus ideas creativas. Con su generoso tamaño, ofrece el potencial para construir la casa de tus sueños, completa con jardines e incluso una piscina. Dispone de vivienda de 36 m2 con : - Un dormitorio, baño, cocina ( a reformar) comedor y patio - Tablero eléctrico actualizado - Caldera eléctrica de gran volumen - Portero eléctrico - Barbacoa exterior - Tambien dispone de piscina (a reformar) - Portón de acceso para vehículos con apertura motorizada mediante mando a distancia POTENCIAL: En este momento podemos informar que según informe de parcelación de la Gtat de Catalunya se pueden construir 5 casa unifamiliares. Zonificación: Está designado como terreno urbano y forma parte de la urbanización de San Salvador, lo que lo convierte en una parte bien conectada de la comunidad local, lista para el desarrollo. Su excelente ubicación a 400 ms de la estación Gelida de RENFE y a 900 ms de la entrada a la autopista B23 E90 de Barcelona a Lleida y Tarragona le dan una gran ventaja a la hora de elegir una zona de acceso rápido a vías de comunicación Destacados de la Ubicación: Gelida, Barcelona, es conocida por su belleza escénica, rodeada de viñedos, pintorescas montañas y el Mar Mediterráneo no muy lejos. Es un lugar donde la belleza natural y la conveniencia urbana armonizan, ofreciendo un estilo de vida equilibrado. El centro de la ciudad de Barcelona está al alcance de la mano, brindando acceso a una amplia gama de comodidades, cultura y entretenimiento. Contáctanos: Para obtener más información o programar una visita a esta propiedad única, solo tienes que comunicarte con nosotros a través de estos métodos: Teléfono: Llámanos, nuestros agentes expertos estarán encantados de ayudarte y responder a tus preguntas. Correo Electrónico: Siéntete libre de enviarnos un mensaje a, y nuestro equipo te responderá rápidamente con la información que necesitas. Visita Nuestra Oficina: Si prefieres una reunión cara a cara, ven a visitar nuestra oficina en Ronda Gal Mitre 215, Barcelona o nos acercamos nosotros a Gelida y vemos a zona juntos. Estaremos encantados de ayudarte a explorar más a fondo esta oportunidad de inversión única. No te pierdas esta oportunidad de adquirir un terreno excepcional en Gelida, Barcelona. Ya sea que estés buscando construir la casa de tus sueños o invertir en el potencial de este terreno urbano, RE/MAX está aquí para guiarte en el proceso. Aprovecha esta oportunidad dorada y convierte tus sueños inmobiliarios en realidad. autobuses, centros comerciales, centros médicos, colegios, montaña, rural, tren, urbanización, etc #ref:PR-00232

Bienvenido a tu oasis de confort y estilo en La Girada, Vilafranca del Penedes! Sumérgete en el lujo y la comodidad con nuestras exclusivas viviendas de obra nueva. Cada espacio ha sido meticulosamente diseñado para ofrecerte un ambiente de elegancia y sofisticación, con acabados de primera calidad que superan todas las expectativas. Pero no solo se trata de estética, también nos preocupamos por el medio ambiente y tu bienestar. Por eso, nuestras viviendas cuentan con certificación energética A, garantizando un hogar eficiente y sostenible donde podrás disfrutar de un confort inigualable mientras contribuyes al cuidado del planeta. Además, la ubicación estratégica de nuestra promoción te brinda acceso a todos los servicios necesarios y excelentes conexiones de transporte público, todo ello en un entorno tranquilo y apacible que te hará sentir en casa desde el primer momento. No esperes más para vivir la vida que mereces! Contáctanos hoy mismo y descubre todo lo que nuestra promoción tiene para ofrecerte.' #ref:FLA_8856

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FINQUES CLAVÉ 7 comercializa la venta de estacasa rodeada de naturaleza y con vistas al pueblo de Monistrol de Calders, distribuida en: Planta Calle: salón-comedor con chimenea y salida a gran terraza, cocina independiente, galería y recibidor. Planta -1: 3 habitaciones exteriores y baño. Garaje para un coche. Parcela en pendiente que da a 2 calles. Estoy esperando que vengas a visitarme para que puedas comprobar lo que es disfrutar de la tranquilidad en un entorno rodeado de naturaleza e increibles vistas. A un paso del pueblo y la piscina municipal. Disponibilitat de la finca a acordar. Loferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. El preu no inclou despeses notarials, registrals ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels segents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments dhabitatges (obra nova) lIVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments dhabitatges (habitatges de segona mà) el pagament de l'ITP; (iii) laranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonomica pot dirigir-se a les nostres oficines o bé trucar al 9 3 7 1 4 5 2 8 5. #ref:FC2658

Magnifica casa en la urbanización Castell de Cabrera! es una urbanización situada a tan solo 5 minutos de Capelladas y a 10 minutos de Igualada , tiene una excelente comunicación hacia Vilafranca, con conexión a la carretera c-15 y la A2 dirección Barcelona o Lérida , está considerada una de las mejores urbanizaciones de la zona , no solo por su privilegiada situación en la montaña con unas vistas increíbles a Montserrat , sino porque tiene unas dimensiones ideales para considerarla una urbanización familiar . Dispone de parcela divida en diferentes bancales y zonas, una terraza con unas vistas espectaculares y zona de barbacoa. La casa esta divida en dos viviendas individuales, dispone de 3 habitaciones, 2 baños completos, lavadero, trastero, garaje para tres coches y dos cocinas independientes equipadas, una en la planta de arriba y otra tipo office en la planta de abajo. #ref:7341

Este encantador piso se encuentra en una planta baja y forma parte de una finca semi nueva, ofreciendo comodidad y modernidad en un entorno acogedor. Situado en el pintoresco pueblo de Castellar del Vallès, este hogar es ideal para quienes buscan una vida tranquila pero bien conectada. Al ingresar, serás recibido por un amplio y luminoso salón comedor, perfecto para momentos de relax y reuniones familiares. El piso cuenta con tres habitaciones, dos de ellas dobles, ideales para una familia o para disponer de un espacio adicional como oficina o vestidor, y una habitación individual, perfecta para un niño o como habitación de invitados. El baño completo ofrece todo lo necesario para tu comodidad diaria. La cocina office es moderna y funcional, con una salida directa a un patio de luz que proporciona un espacio al aire libre adicional, ideal para disfrutar del buen clima y ventilación. La finca está equipada con un video portero y un descalcificador, añadiendo un plus de seguridad y comodidad a tu día a día. Además, tendrás a tu disposición una plaza de parking, eliminando cualquier preocupación por el aparcamiento. La ubicación es inmejorable, en una zona bien comunicada, lo que facilita el acceso a los servicios y puntos de interés del pueblo y sus alrededores. No pierdas la oportunidad de visitar este piso y descubrir todo lo que puede ofrecerte! [IW] #ref:10936

Excelente vivienda exterior de 103m² según catastro, con balcón, ascensor, 4 dormitorios y un maravilloso baño de 4 piezas con jacuzzi y calefacción por toallero. Vista amplia hacía la calle y una orientación sur-oeste que le da luz natural al piso. 4 habitaciones acogedoras y luminosas. Excelente balcón ideal para colocar mesa y 4 sillas, con carpintería de aluminio doble vidrio climalit, suelo de parquet, cocina con acceso directo a patio. A/A en el salón y en dos de los dormitorios, calefacción por radiadores en todas las estancias. Parking de alquiler en la finca de al lado. Cerca de farmacias, panaderías, supermercados, ambulatorios, zonas de ocio, a menos de 500mts de la autopista AP 7. Y a tan solo 5 min del ayuntamiento. Barberà del Vallés es una zona muy tranquila, familiar y bien comunicada; servicios de autobús, tren y comunicación con autopista y autovía. A unos 20km de Barcelona. Cerca de zonas verdes, parques, colegios, institutos, etc.. . Además de todas las propuestas culturales y deportivas que imagine, polideportivos y comercios cercanos. Ayuntamiento y estación Renfe a escasos minutos andando. No incluidos en el precio, notaría, registro e impuestos. Pero no te preocupes! , ofrecemos un estudio financiero totalmente gratuito para ayudarte a conseguir el 100% del valor de la vivienda. #ref:32

Masia a Cussons ideal per segona residència! Casa per reformar que actualment està dividida en dos habitatges de 4 habitacions, bany i cuina- menjador. Gran extensió de terreny i diferents espais destinats a cobert. No tho pensis més! Te lensenyem? #ref:FLV471

Terreno en venta de 492.029 m2 50hectáreas no Urbanizable a Olivella con forma triangular, ubicado en una zona privilegiada. Del macizo del Garraf, colindante con el Palacio Budista y la urbanización exclusiva de Mas Milá, con camino y al lado de la carretera a Begues A nivel orográfico es variado con una parte llana, otra ondulada y una tercera parte montaña media. Dispone de dos subparcelas, una comuna superficie MM Pinar maderable de 484.885 m2 y otra con 7.144 m2 I- Improductiva. Acceso directo desde la vía .y Bien conectado por carretera se encuentra a 20 minutos de Castelldefels, y 15 minutos de Sitges. El terreno colindante es el Palacio Novella un edificio rural de estilo ecléctico, combinando arquitectura modernista catalana con neogótico, que Fue diseñado por el arquitecto Manuel Comas i Thos.y Está bordeado por un muro exterior con un fortín y una puerta señorial, que da lugar al patio interior desde el cual se acceden al resto de cámaras. A pocos metros del monasterio se encuentra una zona boscosa en la que se construyó, ya en el siglo XIX, un jardín con lago central, puentes y un islote central. Y La estupa que está dedicada a la salud (namgyal), construida en 2004 siguiendo unos criterios religiosos y con determinados materiales para en ella hacer converger un cúmulo de energía positiva. Oportunidad exclusiva #ref:110-00373

Parcela situada en la bonita Urbanización de Can Derrocada, puerta de entrada al parc natural del Montseny, y a pocos minutos andando del tranquilo pueblo de Sant Pere de Vilamajor. Ubicada muy cerca del colegio, instituto, y guardería del pueblo.La parcela tiene una supericie total de 1.750m², con 800m2 de superficie edificable, y 30 metros de fachada. Con inclinación descendente, se haya rodeada de bosque de encinas y abetos.Con acceso a calle ...urbanizada y a camino verde.Aprovecha la oportunidad de vivir en un entorno unico, con vistas al Montseny, y a tan solo 40 minutos de Barelona.Mostrar #ref:

Amplio terreno compuesto de dos parcelas con un conjunto de superficie total de 1875m2.Muy bien ubicada. Situado en la bonita urbanización de Can Derrocada, a pocos minutos del tranquilo pueblo de Sant Pere de Vilamajor (Parque Natural del Montseny)En un entorno boscoso urbanizado y con vistas muy agradables.Disponible para visitar. #ref:

Te presentamos una magnífica oportunidad: una hermosa casa de 4 dormitorios en la prestigiosa Urbanización Todera Park, ubicada cerca de Mas Mora.Esta espaciosa casa de dos plantas te ofrece todo el espacio que necesitas para vivir cómodamente. Con 4 dormitorios, hay suficiente espacio para la familia y los invitados. Los techos altos le dan a la casa una sensación de amplitud y grandiosidad, creando un ambiente luminoso y acogedor en cada rincón....Uno de los dos baños cuenta con un lujoso hidromasaje, lo que te permitirá disfrutar de momentos de relajación y rejuvenecimiento en la comodidad de tu propio hogar. Imagina sumergirte en un baño de burbujas después de un largo día, mientras te desconectas del mundo exterior.La distribución de la casa ha sido cuidadosamente planificada para brindarte un flujo natural entre los espacios. Ya sea para disfrutar de momentos familiares en la sala de estar, preparar deliciosas comidas en la cocina o disfrutar de comidas al aire libre en la parcela de 980 metros cuadrados con vistas despejadas, esta casa tiene todo lo que necesitas para crear recuerdos inolvidables.La ubicación en la Urbanización Todera Park es simplemente excepcional. Disfrutarás de un entorno tranquilo y sereno, rodeado de naturaleza y belleza. Además, estar cerca de Mas Mora te brinda acceso a todas las comodidades y servicios que puedas necesitar, desde tiendas locales hasta opciones de entretenimiento y restaurantes.Esta casa representa mucho más que una propiedad: es un hogar donde puedes vivir, crecer y disfrutar de cada día al máximo. No pierdas la oportunidad de convertir esta casa en tu refugio personal en un entorno idílico. Contáctanos hoy mismo y descubre todo lo que esta casa tiene para ofrecer!Mostrar #ref:

Esta propiedad en exclusiva, te ofrece una posibilidad infinita de opciones!! Actualmente es un negocio familiar que proximamente cerrara sus puertas por jubilación. Tiene una edificacion de 817 metros y el solar mide 657 metros totalmente urbanizable, en el centro de Montcada Bifurcación. Tiene tantas posibilidades como se quiera, desde habilitar su interior en varias casas pareadas, tres o cuatro, o una inmensa, con entradas independientes por dos calles ( C/Bosc y Av. Diagonal) o bien construir un edificio de viviendas, del cual ya hay un proyecto donde saldrian 16 viviendas mas 9 plazas de garaje. Precio negociable! Ven a verlo te sorprendera!! #ref:casa

Gran oportunidad para adquirir una magnifica vivienda a reformar! Ubicada en la calle Ciutadans en la ciudad de Tordera, en un barrio residencial tranquilo y agradable, a poca distancia del centro de la ciudad, pero lo suficientemente apartado del bullicio urbano para garantizar la tranquilidad de sus habitantes #ref:0117-SBRE-0134142

MIRANDA CONSULTORS IMMOBILIARIS pone a su disposición este magnifico terreno agrícola secano de 17.825 m2 situado en la urbanización de Can Farell, Santa Eulalia de Roçanes. Zona muy tranquila y cercana a los equipamientos municipales, colegios, transporte público, ayuntamiento, etc..A 15 m de Granollers capital de Vallès Oriental a 5 m del acceso a la C17y 25 m de Barcelona. MIRANDA CONSULTORS IMMOBILIARIS le ampliará la información de éste terreno.NO LO DUDE VENGA A VISITARNOS!!!!! #ref:V-3008

PERFECTA CASA UNIFAMILIAR AISLADA EN PARCELA PRACTICAMENTE PLANA DE 963 m2, CONTRUCCIÓN DE 152 m2, A 10 Km de TERRASSA. Casa unifamiliar aislada situada en la urbanización Can Serra, a 5 km. de Vacarisses, emplazada en una parcela prácticamente plana de superficie 963 m2, superficie construida de 152 m2. Distribuida en: Planta Baja de 52 m2 consta de garaje, una habitación y un aseo. Planta Primera con amplia terraza de 35 m2 más 86 m2 distribuidos en recibidor, tres habitaciones (dos juveniles y principal), amplia cocina reformada, baño completo conservado y pasillo distribuidor. Acabados: Suelo de gres, ventanas de aluminio de color blanco, calefacción mediante radiadores suministro gasoil, rejas, puerta de seguridad, alarma. Exteriores: Zona ajardinada y agrícola, con diversidad de árboles frutales y floración. Sala de caldera y depósito de gasoil, barbacoa, zona cocina, piscina, cuarto de ducha, terrazas y zona de comedor al aire libre. Suministros: Red de agua potable. Alcantarillado. Alumbrado público. Pavimentación de viales. Energía Eléctrica, Instalaciones de comunicaciones y audiovisuales. Situación: Vacarisses se ubica en la comarca del Vallés Occidental, colindante con el Bages y el Bajo Llobregat, en la provincia de Barcelona, es un pequeño municipio barcelonés a diez kilómetros de Terrassa situado en una zona montañosa con vistas a Montserrat y fragmentado en hasta 16 urbanizaciones. Vacarisses enlaza con la autopista C-16, la autovía de Terrasa a Manresa, y la antigua carretera de Gracia a Manresa, C-58. A pocos kilómetros del núcleo urbano está la estación de ferrocarril de ADIF (línea de Barcelona a Zaragoza) que, además dispone de un apeadero en la estación de Torreblanca, dispone también de línea de autobuses (M5, M5A y M5B) parada CALAF situada a 650 metros, 8 minutos andado desde la casa, líneas con destino Terrassa, Escuela, Instituto, estación ferrocarril, supermercados y el propio pueblo de Vacarisses. Viva en la naturaleza junto a la ciudad !!! #ref:PM1453

Masía con viña a reformar integralmente, interiores y estructura. Ubicada en un entorno muy tranquilo, rodeada de bosque y viña. Ubicada en Sant Martí Sarroca, ubicada a unos 12 minutos de Vilafranca del Penedès i a unos 50 de Barcelona. La finca consta de una superficie de parcela de unas 4,2 hectáreas, con una superficie construida de 1.074 m2. La masía consta de unos 848 m2 y las construcciones agrarias anexas de unos 216 m2, todas las construcciones precisan de una reforma integral. Dispone de unos 24.124 m2 de viña, 8.600 m2 de cultivo de secano y unos 9.300 m2 de bosque. Con posibilidad de conectarse al agua y luz de la red. La propiedad es apta tanto como para vivienda como para negocio, ya que por sus dimensiones podría ser trabajada como a hotel rural. #ref:4564