2 Imóveis para venda de 300.000 € até 425.000 €, em Fuenlabrada, Madrid mais caros euro/m²

ESPECIAL INVERSORES, INMUEBLE SIN POSESION!! Nave industrial adosada de 1200 m² en venta en Fuenlabrada, Madrid. Se trata de una nave industrial adosada con una superficie de 1200 m². Tiene portón de acceso para vehículos y puerta para personas. Con acceso directo desde calle. La nave está situada en el polígono industrial al oeste de la población, teniendo buenos accesos por carretera. También ofrece conexión por transporte público al estar cerca de varias paradas de autobús y de la estación de tren. El activo está en una zona que posee las infraestructuras necesarias y suficientes para el desarrollo de cualquier actividad industrial. El polígono está totalmente consolidado y en los alrededores podemos encontrar variados negocios industriales. El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor.El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble.La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:PM143136

RGR alquila fantástica nave en la mejor zona industrial de Fuenlabrada. Polígono Los Palomos. Junto carretera M506. Cercana a M50 y entre A5 y A42. Diversas líneas de autobús que enlazan con Fuenlabrada, Alcorcón, Móstoles, Madrid, Humanes. Etc y cerca de foco urbano. La nave situada en una inmejorable situación, al lado M506, muy cerca M50 y entre A42 y A5 cercana a estación de metro línea 12. La nave cuenta con 847 m2. 800m2 de planta y 47 m2 de entreplanta. Nave completamente independiente. Tipo A mínimos requisitos para cualquier licencia. En planta dispone de amplio y diáfano almacén con altura que oscila desde 4.6 a 5.5 metros de altura. Porton de carruajes y puerta de personal que accede directamente a entreplanta. Y baño. En entreplanta de 47 m2 dispone de 3 estancias para archivo u oficina. Y un aseo. Instalación eléctrica trifásica Extintores. Pulsadores. Bies. Puerta de emergencia. al día en todo el ignífugado Excelente oportunidad para su empresa o negocio Disponible inmediatamente RGR inmobiliaria dispone de más de 400 inmuebles tanto industriales como comerciales. Con una dilatada experiencia en el sector, no dude en consultarnos. Pinche en nuestro logotipo para visualizar todos nuestros inmuebles. #ref:P camgetalejan 060