384 Imóveis para venda a partir de 50.000 €, em Sitges, Barcelona pequenos

GRAN OPORTUNIDAD CASA en el VINYET de 4 plantas!! Easysitges presenta esta gran y moderna casa adosada situada en la zona alta de Vinyet. La casa cuenta con 269m2 construidos, 3 plantas más solárium, de 35m2, con vistas al mar, párquing para 2 coches, zona ajardinada y piscina . En la 1a planta tenemos un gran salón decorado al más puro estilo con grandes puertas de aluminio doble que nos permiten el acceso a una gran terraza con zona verde, de 70m2. En esta misma planta tenemos la cocina moderna e independiente, totalmente equipada. Frente a esta disponemos de un aseo con materiales de gran calidad. Subiendo las escaleras de parquet, tenemos la zona de noche: 2 habitaciones dobles que dan al exterior de la casa y el jardín, 1 habitación individual, un baño completo con luz natural y amplia ducha. En la 3a planta encontramos la habitación en suite con salida a una espaciosa terraza con zona chillout y barbacoa. Subiendo las escaleras de caracol, tenemos el magnífico solárium de 35m2 con vista al mar y a todo el pueblo de Sitges. Sitges esta situado en la comarca del Garraf, provincia de Barcelona, en Cataluña, España. Sitges Dispone de un 'micro-clima' cálido, gracias a su posición geográfica en la costa Mediterrána. Lo rodea el Massís del Garraf, que lo protege y hace que se pueda disfrutar de actividades al aire libre prácticamente todos los días del año. Además, en cualquier fecha del año tienen lugar en este bello pueblo, innumerables eventos, desde el Sitges Festival Internacional de Cine Fantástico de Cataluña, a los Carnavales de Sitges, Fiestas Populares locales, Teatro, Vendimia, conciertos... o simplemente salir a pasear por su paseo marítimo, por el Parc Natural del Garraf o por sus famosas noches sitgetanas en su conocida 'Calle Primero de Mayo'. Sitges dispone de 4 Km. de playa, además de un hermoso paseo marítimo con los palacetes indianos a un lado y el mar al otro, que hace que siempre sea una buena excusa para una escapada a Sitges. #ref:VYT-645

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Sitges Quint mar casa grande con muchas posibilidades Excelentes vistas al mar, esta casa está dividida en 3 espacios habitables diferentes. O una casa y con un apartamento separado Para optimizar un ingreso de alquiler o para que las familias con hijos mayores / parientes tengan su propio espacio. Alternativamente, es una casa familiar grande con posibilidades de optimización. Tiene un garaje para 2 coches en la entrada, con trastero. Luego tiene espacio asignado y preinstalación para un ascensor. La casa es muy luminosa con grandes ventanales en todo para aprovechar las espectaculares vistas. Hay una terraza de buen tamaño desde la sala de estar y techos altos. La piscina está situada en la parte trasera de la casa, con el tranquilo Parc National de Garraf, parque nacional protegido detrás de usted. Hay una gran bodega de 60m2 6 dormitorios 5 baños jardín privado y piscina. #ref:QMR-97r

COMPRA o ALQUILER OPCIÓN COMPRA 3.500€/mes 20% precio de compra al inicio alquiler Alquiler 70% a cuenta de la compra y 30% a cuenta del alquiler 1 año de alquiler después obligación de comprar la casa ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Montgavina, donde el lujo y la comodidad se encuentran en perfecta armonía! Esta impresionante casa seminueva ofrece una vida de ensueño con vistas despejadas a la urbanización y al encantador pueblo de Sitges. Con 266 m2 de superficie construida, distribuidos en tres plantas, esta propiedad es el epítome del estilo de vida mediterráneo. Imagínate entrando por el solárium en la planta superior, donde puedes aparcar cómodamente dos coches. Te recibe un elegante recibidor con acceso al ascensor, brindando un toque de sofisticación desde el primer momento. En la planta intermedia, encontrarás dos habitaciones acogedoras, un baño completo y una amplia cocina office completamente equipada. La cocina se abre a una terraza lateral perfecta para desayunos al aire libre. Desde aquí, accedes a un salón comedor espacioso con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y ofrecen vistas panorámicas espectaculares. Una terraza frontal te invita a disfrutar de atardeceres impresionantes y momentos de relajación al aire libre. La planta inferior es un santuario privado con cuatro dormitorios, incluyendo una suite impresionante con vestidor. Imagina relajarte en un baño de lujo con jacuzzi después de un día largo. Desde esta planta, tienes acceso directo a un hermoso jardín con una zona de chill-out y una piscina privada de 8x3 metros, ideal para refrescarte y disfrutar del sol mediterráneo. Situada en una zona tranquila y exclusiva, esta propiedad está a solo 10 minutos del vibrante centro de Sitges, ofreciendo la combinación perfecta de privacidad y comodidad. Aquí, cada día se siente como unas vacaciones. Distribución: 5 habitaciones Superficie construida: 266 m2 Terraza: 40 m2 Jardín: 609 m2 3 baños Trastero Características Generales: Piscina propia Plaza de parking Aire acondicionado No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de Sitges con esta increíble oferta de alquiler con opción a compra. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y organiza una visita para descubrir tu próximo hogar! #ref:CP-7634

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Ligeras vistas al mar desde la parte posterior de la tierra y bastante planas y fáciles de nivelar. #ref:QMR-547l

Parcela de 460m2 en urbanizacion QuintMar con todos los servicios Vistas al mar y edificable. Uno de los ultimos terrenos disponibles en esta bonita urbanizacion a 5 min del centro de Sitges Acceso por dos calles #ref:TER_700

Situada en Montgavina, se trata de una casa súper moderna con impresionantes vistas al mar y al Parc Garraf desde ambos lados de la casa. Entras en el amplio camino de entrada hasta el garaje para 3 coches +. En la puerta principal se encuentra el pasillo de recepción y un ascensor, así como la escalera. Hasta la primera planta encontramos el lavadero y la sala de máquinas, que es lo suficientemente grande como para hacer el planchado y el almacenamiento también. Luego tenemos una gran sala de estar, ahora utilizada como sala de juegos con cocina. También hay un dormitorio doble con su terraza con vistas al mar y un baño completo. Luego tenemos un gran espacio de oficina, también con una pequeña cocina y otro baño. El segundo piso tiene la gran sala de estar de planta abierta con vistas increíbles y una elegante chimenea que divide los 2 ambientes. Una gran cocina que se abre al jardín trasero con su piscina, jacuzzi y un estanque de peces. Una gran área para entretenerse y cenar. Convenientemente al lado de la cocina con puertas correderas de patio. Aquí hay otro dormitorio doble con baño propio y la suite Matrimonial que cuenta con una amplia zona de armarios y un baño súper divertido con vistas al mar. Terrazas con vistas al mar en toda la casa para un verdadero estilo de vida mediterráneo. Hay baldosas neutras y suelos de parquet en toda la casa. Las persianas son todas automáticas. La casa se beneficiaría de usar parte del espacio de las 2 habitaciones extra grandes y hacer más dormitorios. Hay un sistema de alarma, la calefacción es de depósito de gas/gasóleo y hay un descalcificador. (Por el momento no podemos volver a llenar la piscina ya que hay una prohibición de agua) ChatGBT! Ubicación y Exterior: Enclavada en el prestigioso barrio de Montgavina, esta obra maestra contemporánea llama la atención con sus vistas panorámicas del mar azul y el verde Parc Garraf. A medida que te acercas a la residencia, un grandioso camino de entrada, bordeado de exuberantes jardines, conduce con gracia al amplio garaje para 3+ autos, que ofrece una fusión perfecta de conveniencia y elegancia. Entrada interior: Al cruzar la imponente puerta principal, los huéspedes son recibidos por un luminoso pasillo de recepción adornado con elegantes detalles arquitectónicos y bañado en luz natural. Un ascensor de última generación y una escalera elegantemente curvada atraen hacia los niveles superiores, prometiendo una transición sin esfuerzo entre pisos. Retiro en el primer piso: Al ascender al primer piso, un aura de sofisticación impregna el aire, donde la funcionalidad se entrelaza a la perfección con el lujo. La lavandería y la sala de máquinas, una extensión de eficiencia, atraen con sus comodidades modernas y amplio espacio de almacenamiento, proporcionando un refugio para las tareas domésticas. Adyacente, una amplia sala de estar, actualmente destinada a una vibrante sala de juegos, emana un aire de convivencia, con una cocina contemporánea que sirve como epicentro de delicias culinarias. Santuario Elegante: Ubicado en este nivel, un resplandeciente dormitorio doble invita a la tranquilidad, con una terraza privada que captura la hipnótica danza de las olas del mar contra el horizonte. Un suntuoso baño completo, adornado con opulentos accesorios, completa este santuario de reposo. Además, un amplio espacio de oficina, adornado con muebles a medida, ofrece un refugio para la productividad y la creatividad, complementado con una discreta cocina y un baño lujosamente decorado. Oasis del segundo piso: Ascendiendo al cenit del lujo, el segundo piso se despliega en una impresionante extensión de vida de planta abierta, donde las paredes de vidrio enmarcan el encantador paisaje marino más allá. Una elegante chimenea sirve como punto focal, dividiendo el espacio en zonas distintas pero armoniosas para la relajación y el entretenimiento. La cocina gourmet, un paraíso para los entusiastas culinarios, se integra a la perfección con el oasis al aire libre, invitando a cenar al aire libre y a divertirse junto a la resplandeciente piscina, el rejuvenecedor jacuzzi y el sereno estanque de peces. Retiros serenos: Escondido en este nivel, le espera un dormitorio doble adicional, con su propio baño de lujo en suite y vistas cautivadoras. Mientras tanto, la palaciega suite matrimonial rezuma indulgencia, con un amplio armario y un baño de diseño caprichoso, donde las vistas panorámicas al mar proporcionan un telón de fondo etéreo para momentos de relajación mimada. Elegancia mediterránea: A lo largo de la residencia, las terrazas adornadas con fragantes flores y follaje verde atraen, ofreciendo idílicos puntos de vista para saborear la suave caricia de la brisa marina y los fascinantes tonos de la puesta de sol. Las baldosas neutras y el suntuoso suelo de parquet bajo los pies evocan una sensación de elegancia atemporal, mientras que las persianas automáticas proporcionan un control sin esfuerzo sobre el juego de luces y sombras. Comodidades modernas: Para su tranquilidad, un sistema de alarma integrado se erige como centinela, lo que garantiza la seguridad y la tranquilidad. La calefacción alimentada por un depósito de gas/gasóleo proporciona calor durante los meses más fríos, mientras que un descalcificador garantiza la pureza del agua en toda la residencia, lo que encarna un compromiso con la vida de lujo sin compromiso. En resumen, esta morada súper moderna representa el epítome de la opulencia costera, donde cada detalle ha sido meticulosamente elaborado para elevar el arte de vivir a nuevas alturas. #ref:MGV-744

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ARA GROUP REAL ESTATE-Sitges-Barcelona. En la Costa Catalana y en el Centro Sitges ! Magnífica Casa en Venta en Sitges en pleno centro de la ciudad!!. Ideal para comercio a pie de calle!! La distribución de esta finca consta de planta baja con destino comercial y 1ª planta actualmente con uso de almacén. Al entrar a la finca, dispondrá de una amplio salón con dos ambientes, y después hay una salida a una hermosa terraza, amplia, diáfana y luminosa con luz natural. En la misma terraza, dispone de un baño para la clientela, en caso de que se quiera hacer un negocio. En la planta superior tenemos un salón a reformar que actualmente está destinado a almacén, 2 habitaciones dobles con vistas a la calle, y terraza. En caso de querer hacer un proyecto o giro comercial deberá tramitar la licencia con el departamento correspondiente con el Ayuntamiento. Actualmente se encuentra alquilada hasta diciembre del 2025. Por otra parte, esta propiedad, también cuenta con un piso en una 1ª planta ,en la puerta contigua con entrada independiente. Es un piso precioso adicional a la casa!!. Este piso está actualizado y se distribuye en salón comedor y cocina con salida a balcón que da a la calle, 2 habitaciones dobles exteriores, baño con plato de ducha. La terraza-balcón es muy soleado, muy bien cuidado y todo muy bien decorado. La ubicación de esta propiedad es óptima: área del centro de Sitges, a 2 manzanas de las playas. Playa de la Ribera, Playa de la Fragata, Club Náutico, zonas de restaurantes, bares, comercios, hoteles. Ubicación fantástica!!. A qué espera? Un nuevo estilo de vida! Programe una vista! *El precio no incluye gastos ni impuestos. **El comprador deberá pagar en las compras de viviendas de segunda mano el impuesto de transmisiones patrimoniales que le corresponda según su situación fiscal. También deberá pagar el arancel notarial y el registral. Para cualquier información puede consultarnos. ***En ARA GROUP Real Estate, le asesoraremos completamente en los procesos de la compra, venta y alquiler de sus inmuebles, con una comunicación directa, informando y teniendo en cuenta todas sus necesidades. Contará con nosotros en la gestión de financiación, préstamos e hipotecas. Así como también en la realización de presupuestos de reformas, seguros y otros trámites. #ref:CAS_160

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Bonita casa en una urbanización privada y exclusiva en Castelldefels, a dos pasos del mar e inmersa en un entorno natural. Un lugar en el que gozar de unas vistas espectaculares, despertarte cada día viendo salir el sol desde el MAR! un espectáculo de vistas del que gozarás todos los días. La casa se despliega desde la calle hacia arriba, encontramos a nivel de calle un parking para dos coches, pequeño y grande. Unas escaleras nos llevan al primer nivel donde encontramos un gran jardín con su piscina. En este nivel se encuentra una de las suites principales, enorme porque conecta con un gran baño dividido en la zona de tocador y la zona de aguas, y un espacio donde poder poner si quieres un pequeño gimnasio. Todo esto con vistas al precioso jardín y piscina, así como al mar! Impresionante espacio para despertarte con el mejor de los ánimos, y ATENCIÓN, espacio que puedes darle su independencia y reconvertirlo en un estudio con su entrada independiente! Subimos a la segunda planta, desde un ascensor o desde las escaleras, y nos encontramos 3 habitaciones, una de ellas en suite, y todas mirando al MAR! En esta misma planta además de otro baño completo, encontramos una sala diáfana, que si bien actualmente está destinada a espacio de meditación y ejercicio, puedes reconvertirla en un dormitorio más. Subimos a la planta principal, desde el ascensor o desde las escaleras y nos encontramos las piezas principales y espectaculares, el gran salón con salida a la bonita terraza, y la cocina también con grandes cristaleras. Sobran las palabras, basta mirar las fotografías para hacerse una idea de lo que es vivir en estas estancias. La parte trasera del salón se trata de la parte de exterior más fresquita de la casa, donde pasar los veranos resguardándonos de la calor. Finalmente, desde el exterior subimos al solárium de la casa, otro bonito espacio exterior por sus vistas. La casa está dotada de los mejores acabados, equipaciones, y marcas. EQUIPACIONES: aire acondicionado, sistema de alarma, armarios empotrados, balcón, calefacción, despensa, garaje doble, jardín, lavandería, piscina propia, sistema de satélite, terraza y trastero. La zona donde se encuentra es una de las más prestigiosas, acceso directo a las principales vías de comunicación, a 5 minutos de todos los servicios, a dos pasos del mar, pero además tiene un club social ideal para sociabilizar o simplemente que los niños jueguen y los adultos descansen, con piscinas, pistas de paddle, restaurante, zonas recreativas, ideal para las Familias! La vigilancia 24 horas proporciona seguridad adicional. OTRO CONCEPTO de vida! la mejor de las calidades Te animamos que nos contactes, desde INEDITH, como especialistas de la zona, te haremos una visita guiada por la casa y por al urbanización, te enamorará! LLAMANOS al 661234960 /667390959, Trabajamos TODOS LOS DÍAS! Te esperamos encantados! #ref:DV00144299

Les presentamos una espectacular casa de estilo contemporáneo en la urbanización Els Cards, con impresionantes vistas al macizo de Can Girona y la costa de Sitges. Rodeada de una zona verde protegida, esta propiedad ofrece una salida directa a la C32 en dirección Barcelona-Tarragona y se encuentra a tan solo 20 minutos del aeropuerto Josep Tarradellas. Distribución de la Vivienda Planta Sótano (60 m²): Garaje con capacidad para varios coches Sala de máquinas Lavandería Ascensor Espacio exterior adicional para aparcamiento Planta Primera (134 m²): Hall: Divide la planta en dos áreas Izquierda: Habitación doble polivalente con vistas a la montaña y al pueblo de Sant Pere de Ribes Baño completo con plato de ducha Derecha: Gran salón comedor con cocina integrada y equipada Espacio diáfano orientado al sur con grandes ventanales y magníficas vistas Salida al porche, barbacoa y piscina de agua salina con terraza de 90 m² Planta Segunda: Tres habitaciones dobles: Una en suite con vestidor y salida a la terraza/mirador de 20 m² Características Adicionales Climatización mediante suelo radiante frío/calor Agua sanitaria mediante aerotermia Excelente ventilación cruzada natural Construida en 2016 sobre un solar de 551 m² con materiales de alta calidad Suelo porcelánico Ventanales de gran dimensión climalit Persianas y cortinas eléctricas Escaleras de piedra turmalina natural Detalles y piezas únicas de arte Entorno y Servicios En las cercanías se encuentran colegios privados como Bel Air, Olive Tree y Richmond. Además, la zona ofrece una amplia gama de servicios y transporte. Valentí Village está próximo y cuenta con comercios como Veritas, Casa, The Wine Palace, Ristobar, el restaurante japonés Sushi-Gin, Ikea, Aldi, una gasolinera, y muchos más. Esta magnífica casa es una combinación perfecta de diseño contemporáneo, comodidad y una ubicación privilegiada. Ideal para aquellos que buscan un hogar de alta calidad en un entorno natural y bien comunicado. #ref:CAS3_2391

PROYECTO PRÉMIUM EN SITGES Berkshire Hathaway HomeServices les presenta el proyecto residencial de alto standing CalaBlanca, un complejo residencial exclusivo conceptualizado para ofrecer un modelo vanguardista e innovador de hogar claramente diferenciado por su diseño, características, acabados y servicios, y ubicado en uno de los mejores enclaves del frente marítimo del litoral Mediterráneo. Este novedoso concepto de lujo de viviendas certificadas PassivHaus diseñado por el estudio de arquitectura SGARQ y situado en Sitges es el referente de un nuevo estilo de vida saludable y una nueva forma de entender los hogares sin afectar nuestro medio ambiente. Este complejo residencial con certificación PassivHaus es la alternativa para alcanzar este objetivo. CalaBlanca ofrece una ubicación inigualable en Sitges, rodeada de naturaleza con vistas al mar, vigilancia y seguridad 24 horas, con rápido acceso a las principales vías de comunicación, y además incorpora un exclusivo Club House que le permitirá disfrutar todo el año de este espacio inigualable. No dude en contactar con nosotros. Nos complacerá para poder compartir con nuestros clientes más exclusivos los principales detalles, imágenes del proyecto e información destacada del complejo residencial CalaBlanca. #ref:BHHS-006328

Solar multifamiliar con una superficie de 242 m2s y una edificabilidad de 530 m2e en PB+2+Ático (9,5 m). Fondo máximo: 20m. Frente parcela: 8,2 m. Referencia Catastral: 0563624DF0606S0001RK #ref:24164

Local comercial en planta baja del edificio con buen acceso a pie de calle y excelente visibilidad. Situado en zona residencial a pocos metros de la Playa de San Sebastián, con todo tipo de servicios en sus inmediaciones. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:C1-03559-0001

Magnifica casa en venta en una de las zonas más cómoda y tranquila de Sitges, La zona de Avenida Sofia, es una zona muy céntrica para vivir, cerca de la playa, al lado del centro del pueblo y con todos los servicios alrededor. Esta propiedad recién reformada y a estrenar, es una casa muy mediterránea a 4 vientos, con una entrada principal donde poder aparcar hasta tres coches. El exterior es amplio, un gran jardín delantero de 215 metros cuadrados aprox, con pista de frontón y trastero independiente. No tiene piscina actualmente, pero esta toda la instalación preparada. Desde el jardín podemos divisar la planta baja, con un gran salón comedor en una de las áreas, en la otra zona, visible y también accesible desde el jardín, nos encontramos la cocina office con un gran ventanal y con electrodomésticos a estrenar, detrás de la cocina se encuentra en planta, un baño completo con ducha y una habitación doble, todo exterior. Accedemos a la planta superior por una escalera desde el centro del comedor, y llegamos a la zona noche con tres habitaciones, una doble, una suite con baño y la tercera es una máster con un baño completo. Toda la parte de arriba es exterior y todas las estancias son ventiladas y con mucha luz. Dispone de aire acondicionado por conducto en la planta baja y en la zona superior todas las habitaciones tienen Split individual y calefacción de gas. Si buscas una propiedad muy autentica con muy buena ubicación, reformada a estrenar, esta es tu casa, no dejes de visitarla. Vive donde mereces vivir! #ref:5570

Local comercial en planta baja del edificio con buen acceso a pie de calle y excelente visibilidad. Situado en zona residencial a pocos metros de la Playa de San Sebastián, con todo tipo de servicios en sus inmediaciones. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:C1-03559-0001