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    140 Inmuebles para venta en Riazor - Los Rosales, A Coruña, A Coruña

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    _DSC0545 copia
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    Piso 3 Habitaciones en Riazor - Los Rosales
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    Suelo

    Terrenos en Riazor - Los Rosales

    Riazor - Los Rosales, A Coruña, A Coruña
    11.655 m²
    ¡Bienvenidos a un mundo de posibilidades! ¿Eres un inversor buscando el lugar perfecto con vistas al mar para hacer realidad tu ambicioso proyecto residencial en A Coruña? ¡Presta atención, porque en Be Homy Inmobiliaria tenemos la oportunidad que estabas esperando! Te presentamos un tesoro inmobiliario: un impresionante terreno edificable de 11,655 m² de superficie. ¡Déjate llevar por la imaginación y visualiza todas las oportunidades que este vasto espacio ofrece! Aquí podrás dar vida a tu visión arquitectónica y construir no una, sino múltiples viviendas en este privilegiado lugar. La ubicación es simplemente excepcional, un rincón privilegiado entre Los Rosales y el majestuoso Parque de Bens. Pero lo que hace que este terreno sea aún más especial son las espectaculares vistas al mar que te dejarán sin aliento. ¡No dejes escapar este verdadero diamante en bruto para materializar tu proyecto! Llámanos ahora y te brindaremos toda la información sin compromiso. ¡Este terreno es el lienzo perfecto para construir un futuro brillante en A Coruña! Ref. BH-8895 NOTA: Esta publicación no establece ningún compromiso contractual y podría contener errores. Su propósito es meramente informativo y no debe considerarse vinculante en ningún aspecto. El texto proporcionado se ofrece únicamente como un instrumento documental y carece de validez jurídica alguna. Por favor, ten en cuenta esta información al leer el contenido aquí presentado. #ref:BH-8895
    1.040.500 €
    Hace +30 días casasapo.es
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    Cocina
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    Detalles
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    Terrenos en Riazor - Los Rosales

    Terrenos en Riazor - Los Rosales

    Riazor - Los Rosales, A Coruña, A Coruña
    1.183 m²
    GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y PROMOTORES! SOLAR URBANO EN A CORUÑA!!! Ref. EV7269826 Céntrico solar en Lugar de Loureiro 1, en A Coruña, una ciudad en constante crecimiento y con un potencial increíble. Este solar está ubicado en una zona estratégica, perfectamente comunicada y rodeada de todos los servicios necesarios. El solar que ofrecemos se encuentra en una zona de creciente potencial, con una demanda en aumento y una gran proyección a futuro. Solar urbano uso residencial de 1.183 m² superficie, de tipología Unifamiliar Adosado con una superficie de 1.182,36 m², con edificabilidad estimada de 505,68 m² y un número estimado de 2 unidades a edificar. Altura máxima: B + I (7 m), edificabilidad del 70%. - PLANEAMIENTO URBANÍSTICO: PLANEAMIENTO VIGENTE. Plan General de Ordenación Municipal de A Coruña. FASE APROBACIÓN. El 25/02/2013. CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA. Parte del Suelo urbano, se encuentra afectado por Ordenanza 4.4: Colonias protegida y Núcleos tradicionales 637,36 m² y otra parte como Espacio libre privado EL(Pv): 374,00 m². Y otra parte por Suelo Urbanizable Delimitado PARÁMETROS GENERALES. Suelo Urbanizable Delimitado: SUD 1 ' O Portiño' Ocupación del suelo Dentro de este ámbito se encuentran, 170,90m². Parámetros urbanísticos son los siguientes: Superficie total del Sector: 495.816,96m² Usos previstos: Residencial colectiva: 85,43% Residencial unifamiliar: 10,50% Terciario (servicios): 3,75% Dotacional privado (infraestructuras): 0,32% Condiciones de gestión y ejecución: Iniciativa privada. Incluido en el Área de Reparto AR SUD-1 Aprovechamiento tipo del AR SUD-1: 0,833476 Tipología edificatoria: Ejecución por el sistema de reparcelación en la modalidad de Compensación. De la edificabilidad total de uso residencial, el 40% deberá ser VPO según la 6/2008, LEY19 de junio, de medidas urgentes en materia de vivienda y suelo, por la que se la 9/2002, de 30 de diciembre, de ordenación urbanística y protección del medio rural Galicia. - GESTIÓN URBANÍSTICA ELEMENTOS Y TRÁMITES SUELO FINALISTA. Plan Parcial: Pendiente de redacción. Proyecto de Compensación: Pendiente de redacción. Proyecto de Reparcelación: Pendiente de redacción. Proyecto de Urbanización: Pendiente de redacción. - CALIFICACIÓN URBANÍSTICA Y EDIFICABILIDAD USO CARACTERÍSTICO. Suelo urbano: Zona 4.4: Núcleos tradicionales de aislada Casas aisladas o pareadas. En cada parcela se admite que la edificación pueda ocupada por una única vivienda o por dos viviendas, siempre que cada una de resulte con una superficie habitable independiente mínima de 120 m²construidos cerrados. Tipología: vivienda unifamiliar aislada o pareada. Suelo Urbanizable delimitado: SUD 1 ' O Portiño': residencial y terciario. ALTURA MÁXIMA. Suelo urbano Zona 4.4: B+1 y 7,00 metros RETRANQUEOS. Suelo urbano, Zona 4.4: Laterales 3 metros. Fondo de parcela 5 metros. EDIFICABILIDAD. Suelo urbano. Zona 4.4: 0,50m²t/m²s Suelo urbano. Espacio Libre privado EL (Pv): Su edificabilidad es la correspondiente la zona 4.4 y se concentra en la parte ocupable de la parcela, 0,50m²t/m²s. SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE S/PLANEAMI.Suelo urbano. Zona 4.4: 36m²s x 0,5 m²t/m²s = 318,68 m²t Suelo urbano:.Espacio Libre privado EL (Pv): 374,00m²s x 0,5 m²/m² = 187,00m Total urbano: 505,68 m² de uso residencial unifamiliar. Suelo Urbanizable delimitado: SUD 1 ' O Portiño': Superficie total del 495.816,96 m² Plurifamiliar libre: 211.875,30 m²t Plurifamiliar VPO: 141.250,20 m²t Unifamiliar: 43.401,82 m²t Terciario: 15.500,65 m²t Aprovechamiento urbanístico susceptible de apropiación por el propietario (de con ámbito de reparto y ámbito de gestión y ejecución): Según SUD-1: Superficie total del Sector: 495.816,96 m² Plurifamiliar libre: 211.875,30 m²t x 0,90 = 190.687,77m²t Plurifamiliar VPO: 141.250,20 m²t x 0,90 = 127.125,18 m²t Unifamiliar: 43.401,82 m²t x 0,90 = 39.061,64 m²t Terciario: 15.500,65m²t x 0,90 = 13.950,59 m²t Los 170,90 m² es un 0,000345 % del sector, no siendo factible realizar el cálculo terreno aplicándole los porcentajes por usos del sector. Por tanto, a efectos del presente informe, se considera repercutido el valor del suelo la zona 4.4. de OTROS CONDICIONANTES. Suelo urbano, Zona 4.4: Frente mínimo de parcela: 15 metros Suelo urbano: Espacio Libre privado EL (Pv): Se permiten construcciones hasta un 10% y una altura máxima de 3,5 metros. OCUPACIÓN MÁXIMA. Suelo urbano: Zona 4.4: 40% Suelo urbano: Espacio Libre privado EL (Pv): El tratamiento será vegetal en un 50% de su superficie. Se permiten construcciones auxiliares hasta un 10% y una altura máxima de 3.5 metros PARCELA MÍNIMA. Suelo urbano: Zona 4.4: 300 m². El solar se encuentra ubicado en un entorno privilegiado. Situado en una zona perimetral al núcleo urbano, que conlleva muy buena comunicación con los demás municipios colindantes, como también mucha cercanía a servicios y comercios de la zona. No dejes escapar esta oportunidad única para aprovechar el potencial de A Coruña. Llámanos ahora mismo y estaremos encantados de proporcionarte más información sobre este céntrico solar! Más opciones en vivarit. es o contacta para una búsqueda personalizada Nota: este anuncio no es vinculante, puede cometer errores, se presenta a título informativo y no contractual. #ref:EV7269826
    150.000 €
    171.700 € - 13%
    Hace +30 días casasapo.es
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    11
    Piso 3 Habitaciones en Riazor - Los Rosales
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    Piso 3 Habitaciones en Riazor - Los Rosales
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    Ático 3 Habitaciones en Riazor - Los Rosales

    Ático 3 Habitaciones en Riazor - Los Rosales

    Riazor - Los Rosales, A Coruña, A Coruña
    3 habitaciones
    2 baños
    157 m²
    Bienvenido a nuestro exclusivo complejo residencial en Coruña! Descubre la combinación perfecta de lujo, comodidad y estilo de vida costero en nuestro residencial de 88 viviendas. Cada una de nuestras viviendas, que van desde 1 hasta 4 dormitorios, ha sido diseñada pensando en tu comodidad y bienestar. Disfruta de amplios espacios llenos de luz natural y terrazas privadas donde podrás relajarte y disfrutar de las impresionantes vistas al mar. Además, todas nuestras viviendas cuentan con garaje y trastero, proporcionándote la conveniencia y el espacio de almacenamiento que necesitas. Pero eso no es todo, nuestro complejo ofrece una amplia gama de servicios y zonas comunes para el disfrute de todos nuestros residentes: Sumérgete en la piscina climatizada mientras contemplas las vistas al mar. Disfruta de tus películas favoritas en nuestra gastroteca con home-cinema. Deja que los más pequeños se diviertan en la zona de juegos infantil. Almacena tu bicicleta de forma segura en nuestro aparcamiento exclusivo. Ubicado en el corazón del paseo marítimo de A Coruña, nuestro complejo ofrece un acceso privilegiado a las principales playas de la ciudad, como Riazor y el Orzán. Además, estarás cerca de todos los servicios básicos que necesitas en tu día a día, desde comercios y supermercados hasta centros educativos, deportivos y de salud. Con excelentes conexiones viales y transporte público, llegar a cualquier parte de la ciudad o más allá es rápido y fácil. Y con el aeropuerto de A Coruña a solo 10 km de distancia, estarás siempre bien conectado con el resto del mundo. No te pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo complejo residencial en uno de los lugares más privilegiados de Coruña. Contáctanos hoy mismo para más información y reserva tu visita! #ref:FORO_E192241
    1.021.000 €
    Hace 4 días indomio.es
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    15
    Piso 3 Habitaciones en Riazor - Los Rosales
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    Piso 2 Habitaciones en Riazor - Los Rosales
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    Piso 4 Habitaciones en Riazor - Los Rosales

    Piso 4 Habitaciones en Riazor - Los Rosales

    Riazor - Los Rosales, A Coruña, A Coruña
    4 habitaciones
    2 baños
    165 m²
    OBRAS INICIADAS! 88 VIVIENDAS DE 1, 2, 3 Y 4 DORMITORIOS CON TERRAZAS, ESPECTACULARES ÁTICOS Y UNAS VISTAS DE ENSUEÑO. Sea como sea la vivienda elegida, todas ellas disponen de una magnífica terraza donde deleitarte con unas vistas de ensueño. Y para mayor comodidad, incorporan plaza de garaje, con preinstalación para carga de coche eléctrico, y trastero. UN HOGAR MODERNO CON ZONAS COMUNES A LA ALTURA. Para el disfrute de todos, cuenta con unas completas y cuidadas zonas comunes con el mejor equipamiento donde poder relajarte, hacer ejercicio y compartir con tus seres queridos. Una piscina climatizada de cloración salina, un gimnasio totalmente equipado, una elegante gastroteca con home cinema, una zona de juegos infantiles en patio interior de uso exclusivo de los vecinos y zona de aparcamiento de bicicletas. En la Avda. San Roque de Afuera esquina C/ Marcela e Elisa, en primera línea frente al mar, con la Torre de Hércules y la Playa de Riazor, frente a ti, cada día. Junto a la Ciudad Deportiva y el Estadio de Riazor, el Centro Médico Quirón, la Escuela Técnica Superior de Náutica, el Paseo Marítimo y la Playa de Riazor, con acceso caminando a todo ello. Una ubicación incomparable que cuenta con una extensa oferta de servicios y numerosas líneas de autobús para desplazarte: 12, 12A, 14, 3, 3A y 7. Supermercados, superficies comerciales, centros educativos como la UNED, los Conservatorios de Música o la Escuela Oficial de Idiomas, en la conocida como 'Ciudad Escolar', centros de salud como el de Labañou y establecimientos de hostelería y ocio. El lujo de vivir en una ubicación espectacular frente al mar. Las viviendas del Edificio Náutica disponen de la máxima calificación energética, para que no sólo contribuyas al cuidado del medio ambiente, sino que también te beneficies de las ventajas de hacerlo, gracias a la utilización de materiales constructivos de calidad y sistemas de confort térmico, como suelo radiante y aerotermia, que c #ref:F3500
    677.000 €
    Hace 15 días fotocasa.es
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    Piso  en Riazor - Los Rosales
    5
    Piso 2 Habitaciones en Riazor - Los Rosales
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    Ático 2 Habitaciones en Riazor - Los Rosales
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    Dúplex 4 Habitaciones en Riazor - Los Rosales
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    Piso 3 Habitaciones en Riazor - Los Rosales
    15
    Piso en Riazor - Los Rosales
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