1 Locales o naves para alquiler de 1.600 € hasta 6.000 €, en Campo Real, Madrid más caros euro/m²

Nave con patio en venta y alquiler ubicados en Campo Real, en la mejor zona industrial del municipio. Se encuentran en buen estado, con una superficie total, con el patio lateral incluido, de 989m². La nave tiene una superficie construida de 521m², con una superficie útil de 462m² en la planta baja y 42m² en la entreplanta, que actualmente se utiliza como zona de exposición, aunque podría utilizarse para otra finalidad. En la planta baja nos encontramos con la oficina, con una superficie útil de 24m² y suelo de tarima, los vestuarios, con aseo y ducha. Gracias a las luminarias de la cubierta, goza de una luz natural poco habitual en un espacio destinado a trabajo. La altura máxima es de 7m. El portón principal tiene una medida de 4,15m. x 4.80m, espacio valido para entrada de camiones. Al fondo de la nave, y tras pasar por una puerta metálica, nos encontramos con dos estancias destinadas a almacén y un pequeño office donde se puede comer, tomar un café, etc. Cuenta con un polipasto de 1.000 Kg.. El suelo es de hormigón, instalación eléctrica trifásica de 380V. Actualmente se destina a la actividad de cerrajería, carpintería metálica y forja. También tiene un patio lateral, de 468m² según catastro, descubierto en su mayor parte, destinado a espacio de almacenamiento y parking, con varias plazas cubiertas. Tiene una entrada principal por la que puede acceder cualquier tipo de vehículo. El patio constituye un valor añadido muy importante como zona de posible ampliación de la nave. La zona en la que se encuentran tiene una elevada actividad comercial, con varios locales destinados a bares, restaurantes, comercios, etc. Más información de esta y otras propiedades en nuestra web www.industrial-madrid.com Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo. Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc. #ref:14372