134 Locales o naves para alquiler de 1.600 € hasta 7.000 €, en Guipúzcoa

Se dispone para venta o para alquiler de pabellón en el polígono 26 de Astigarraga. Se compone de dos plantas de 300 m2 cada una. En planta baja almacén diáfano y en planta primera exposición y oficinas. Dispone de ascensor y baños. En perfecto estado. Excelente ubicación. Hay una nave anexa con una superficie de 210 m2 en dos plantas de 105 m2 cada una, con posibilidad de venta conjunta o separada. #ref:NAU_239

Calle Fermín Calbetón. Parte Vieja Donostiarra. Local comercial en una de las calles de mayor transito peatonal de la parte Vieja de la ciudad. Disponemos de un local de unos 75m2 aproximadamente, con trastienda y aseo. Dos metros y medio de escaparate y persiana motorizada. Infórmese de las condiciones!! #ref:0286210

Local comercial ubicado en el tramo con mejor mix comercial y mayor tráfico de compras de la ciudad. Local en alquiler en la calle Loiola, junto a las marcas más comerciales; ZARA, FNAC, Oysho, Rituals, Dr. Martens, Hoff... El flagship de Zara ubicado a tan solo unos metros de este local, de 2.500 m2 de superficie de ventas y siendo uno de los Zara que más vende por metro cuadrado del mundo a causa de la afluencia francesa y extranjera, En la calle peatonal más céntrica y mejor comunicada de la ciudad, que verá incrementado su flujo peatonal con la inauguración de la boca de metro situada al comienzo de la calle a finales de 2025. Esta boca de metro traerá potenciales compradores de la provincia de Gipuzkoa y del sur de Francia. El activo ha sido remodelado recientemente aprovechando toda la anchura posible. A la firma del contrato: 2 meses de fianza más garantía adicional aval bancario o depósito y honorarios de la agencia (12% primera anualidad (en caso de escalado, se calculará sobre la media durante dicho escalado) + IVA) #ref:G01554

Venta o alquiler de dos de los negocios de hosteleria más emblemáticos del barrio dononostiarra de Amara. Con una rentabilidad demostrable y en funcionamiento, estos dos locales hosteleros contiguos en su ubicación, conforman una oportunidad con enormes posibilidades para inversores y emprendedores. Superficie: El bar restaurante 138 m2 incluyendo una entreplanta. Terraza con espacio para 16 mesas aprox. + Garaje almacén de 114 m2 . La cafetería contigua 84,60 m2 en planta baja incluyendo una funcional entreplanta, así mismo dispone de una amplia terraza. Distribución: El bar restaurante, se distribuye en una planta baja rodeada de amplios ventanales donde se encuentra la cocina, barra y comedor, una entrepanta del mismo tamaño de altura aproximada de suelo a techo de 2 m. Este local, además, está comunicado con otro de 114 m2, situado en la planta sótano con entrada para vehiculos, pudiéndose utilizar como garage y también como almacén, ya que está provisto con amplias cámara frigorificas. La cafetería contigua, se distribuye en una planta baja con dos entradas, una de ellas orientada a su atractiva terraza, ubicada en una plaza con mucha vida y actividad. En esta planta, encontramos una amplia y elegante barra y una zona de cafetería, así mismo se ubican los aseos y el acceso a la cocina. En la entreplanta, nos encontramos una zona ocupada por un comedor / oficce y unos aseos adicionales. Orientación: Este/Suroeste Características: Ambos locales se encuentran en funcionamiento, con una alta rentabilidad demostrada. Una oportunidad única. Ubicación: Ubicado en zona residencial, en un magnífico edificio de estructura de hormigón en el barrio de Amara Nuevo, en la Avda. Carlos I, haciendo esquina con la plaza de los Etxeberri. Reserve visita y compruebe todo lo que puede ofrecerle! CONDICIONES Venta: El local se entrega amueblado y equipado. Los Gastos del Impuesto de Transmisiones patrimoniales, los honorarios del Notarío y del Registrador de la Propiedad, serán por cuenta del Comprador. Los Gastos de los honorarios de la comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del Vendedor. Este anuncio no es vinculante, para mayor información contacte con la agencia inmobiliaria. CONDICIONES Alquiler: Fianza obligatoria equivalente a dos mesualidades (Gobierno Vasco). Fianza adicional a negociar con la propiedad. #ref:33859

Espacio Imponente en Calle Primautzar! Ubicación: Calle Primautzar, 21 Espacio Disponible: Pabellón de 470 m² + 110 m² de oficinas en entreplanta Renta: 2.700 /mes Necesitas un espacio amplio y bien distribuido para tu negocio? No busques más! Este pabellón en Calle Primautzar es ideal para cualquier actividad que requiera grandes áreas de trabajo y oficinas funcionales. Con 470 m² en la planta principal y 110 m² de oficinas en entreplanta, tendrás todo el espacio que necesitas para operar eficientemente. Ventajas de este espacio: Amplio y versátil: 470 m² de planta baja más 110 m² de oficinas. Accesibilidad superior: Entradas por dos fachadas para mayor comodidad. Ubicación privilegiada: En una zona industrial de gran actividad. Perfecto para grandes operaciones: Espacio ideal para almacenamiento, producción o grandes oficinas. Condiciones: Fianza: Se solicitan 2 meses de fianza. Gastos de gestión inmobiliaria: Equivalen al 12% de la renta de un año + IVA. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un lugar tan estratégico! Contáctanos hoy mismo para más información y para organizar una visita. #ref:FRD-021

En Berra Behea (BUENAVISTA), LOCAL PREPARADO PARA BAR-RESTAURANTE, con todas las instalaciones de iluminación, ventilación, salida de humos, etc A ESTRENAR. El local consta de una superficie de atención al público de 46 m2, cocina de 7,78m2, 2 baños (uno de ellos adaptado) y un almacén de 2,89 m2. Así mismo, está situado bajo unos soportales que dan a una plaza con parque y que permiten poner una TERRAZA con varias mesas. AGENCIA INMOBILIARIA y ASESORÍA JURÍDICA NUEVO GROS es una agencia inmobiliaria con más de 35 años de experiencia, que cuenta con Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Abogados EXPERTOS EN DERECHO INMOBILIARIO, para el asesoramiento de nuestros clientes en la COMPRA-VENTA y ALQUILER de fincas. Para cualquier consulta no dude en llamarnos 943-293029. [IW] #ref:G2333-DP1

AMPLIO LOCAL A NIVEL DE CALLE, de 200 m2 de planta mas otros 30 m2 de entreplanta en la que está ubicada la oficina. En la planta baja se haya el baño. La última actividad ejercida es la de supermercado, manteniendo la oportuna licencia. En zona comercial muy transitada. AGENCIA INMOBILIARIA y ASESORÍA JURÍDICA NUEVO GROS es una agencia inmobiliaria con más de 35 años de experiencia, que cuenta con Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Abogados EXPERTOS EN DERECHO INMOBILIARIO, para el asesoramiento de nuestros clientes en la COMPRA-VENTA y ALQUILER de fincas. Para cualquier consulta no dude en llamarnos. [IW] #ref:Ga2338

EN EL CENTRO DE GROS, EN CALLE PEATONAL, LOCAL de 105 m2 útiles, dividido en 2 plantas: - planta baja: 55 m2 útiles, espacio comercial propiamente dicho (mostradores. ) mas al fondo un espacio donde está ubicada la cámara. - entreplanta: 50 m2 útiles, donde se hayan la cocina, almacén, oficina y baño. El local dispone de salida de humos. Podría mantenerse la última actividad de carnicería o cualquier otra actividad. Zona muy transitada y con muchos comercios. AGENCIA INMOBILIARIA y ASESORÍA JURÍDICA NUEVO GROS es una agencia inmobiliaria con más de 35 años de experiencia, que cuenta con Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Abogados EXPERTOS EN DERECHO INMOBILIARIO, para el asesoramiento de nuestros clientes en la COMPRA-VENTA y ALQUILER de fincas. Para cualquier consulta no dude en llamarnos. [IW] #ref:G2377-DP1

Local muy céntrico y comercial en el paseo de Colón, a pocos metros frente al topo. Fachada principal de aproximadamente 5 metros de frente, en tramo de calle de altísima densidad peatonal y de paso de vehículos. El local está acondicionado tanto en su planta baja y principal, de aproximadamente 71 m2, como en su planta inferior, de aproximadamente 24 m2. El local dispone también de luz y ventilación naturales a través de su fachada posterior (calle Aureliano López de Becerra). Tambien tiene entrada independiente directamente al sótano, con acceso desde el portal. Local muy atractivo para cualquier negocio de venta al público. Pídanos información sin compromiso! Para el contrato de arrendamiento, además de la fianza legal (equivalente a 2 mensualidades de renta) y de los honorarios de la agencia (12% + IVA de una anualidad de renta) la parte arrendataria deberá aportar aval bancario o depósito en metálico, por importe equivalente a 4 mensualidades. Calific. energ. global (emisiones KgCO2/m2 año): 42,0 D Califi. energ. global (consumos KWh/m2 año): 248,2 E 2020RTE00733758 #ref:32225

Superficie total 78 m², útil a pie de calle 42 m², y sótano de 36 m² con acceso por escaleras homologadas para uso público, escaparate, trastero, 2 aseos, lavabo, termo para agua caliente, calefacción gas, orientación oeste, muy luminoso #ref:100242

y ubicación: Local situado en calle Fuenterrabia, una calle comercial de alto tránsito, junto a la icónica catedral del Buen Pastor. Ideal para negocios de moda, retail o decoración, pues ofrece un espacio versátil y atractivo que se adapta a las necesidades de tiendas de estos sectores. No es posible su uso para actividad hostelera. Se encuentra ubicado a escasos metros de la futura boca de Metro del centro de San Sebastián, la cual se encontrará en el tramo inicial de la calle Loyola y generará un enorme tránsito peatonal de los usuarios del mismo (provincia de gipuzkoa y Francia). Distribución: El local se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con disposición diáfana, facilitando la adaptación del espacio según las necesidades del negocio. Además, dispone de una zona de probadores y acceso a un sótano utilizado como almacén (acceso por escaleras), proporcionando un espacio adicional de almacenamiento. El sótano dispone también de un aseo. Los 77 m2 se encuentran distribuidos en Planta Calle comercial (55,07 m2) y Planta Sótano de uso privado de almacén (22,15 m2). Condiciones económicas: A la firma del contrato, el interesado debe aportar: 2 meses de fianza + garantía adicional (a negociar) + Honorarios agencia (12% de la renta media anual pactado en el escalado de rentas + IVA). #ref:37019

Amplio local en planta baja de 103m2 útiles en la calle Hernani frente a Alderdi Eder. Su última actividad como tienda de ropa con techos altos, amplio probador y un altillo como almacén. Consta de dos huecos de escaparate y bodega en el mismo eficicio con acceso por el portal de 26m2 útiles. Dispone de aseos comunes. Necesita reforma. #ref:104001512

Local comercial con una superficie de 160 m2 construidos, situada en primera zona de Benta Berri, en esquina con 5 amplios escaparates (12,5m lineales en una fachada y 2.5m en la otra fachada). Tiene muy buena visibilidad desde el exterior y situado en la esquina más concurrida de Benta Berri con mucho paso de personas a lo largo del día y con posibilidad de habilitar terraza. En la zona hay comercio variado, establecimientos de hostelería, los Cines Antiguo-Berri, y para quién tenga visión de negocio quedará muy cerca de la boca del Metro de Donostialdea en Benta Berri ( actualmente en construcción). Características Interiores: Está distribuido en varias estancias, con zona de atención al público diáfana, baño y zona de almanecaje. Dispone para uso privado de una entreplanta apta para almacenaje. Cuenta con salida de humos. Altura de unos 4 m. Características Exteriores: La zona de Benta Berri en el Antiguo está dotada de servicios para el día a día con ambulatorio, polideportivo, comercio variado, establecimientos de hostelería, entidades bancarias, cine...lo que hace que el flujo de personas diario sea constante. El edificio en el que se encuentra el local es de estructura de hormigón y bien conservado. Hay varias paradas de bus cerca del local y quedará próximo a futura boca del Metro de Donostialdea. Requisitos del alquiler: Requiere además de fianza legal por importe de 2 mensualidades de renta a depositar en el Gobierno Vasco, la garantía adicional a concretar directamente con el inquilino. La duración y otras condiciones del contrato, se tratarán personalmente. Los honorarios de la agencia son por cuenta del inquilino ( 12% de la primera renta anual + IVA). #ref:5071

VENTA/ALQUILER/ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA. Os presentamos este amplio local de dos plantas de 400m2 ubicado en San Inazio kalea de Beasain. - Ubicado en pleno centro de Beasain, a un paso de todo tipo de servicios y comunicaciones. - Local muy espacioso, la planta baja consta de 140m2 y tiene una terraza de 80m2. La planta sótano a la cual se puede bajar desde las escaleras, tiene 240m2 con zona almacén y un baño. Local perfecto para emprender cualquier tipo de negocio. Para más información, no dude en contactarnos para agendar una cita y venga a visitarnos a cualquiera de nuestras oficinas más cercanas en: - Avenida de Navarra 19 bajo, junto a Ogiberri en BEASAIN. - Centro Comercial Carrefour en OLABERRIA. [IW] #ref:LOB04

Alquiler de local en esquina de 234 m2 útiles con licencia de academia en dos plantas. Plena calle Urbieta esquina con Sanchez Toca, al lado de la biblioteca del Koldo Mitxelena y del colegio de Amara Berri. Local con licencia de academia, acondicionado y con reforma reciente. El local se distribuye en dos plantas, en planta calle dispone de 58,78 m2 útiles, y en Sótano 175,27 m2 útiles, lo que hace un total de 234,05 m2 útiles. Se realizó la obra del local en 2014, por lo que se encuentra en muy buenas condiciones. Dispone de sistema de Aire Acondicionado en la Planta Baja, y en el Sótano tiene un sistema de ventilación. Las dos plantas están unidas físicamente por una escalera interior. Disponible en ALQUILER a partir de AGOSTO 2024. Para el arrendamiento se solicitará: 2 meses de fianza legal + garantía adicional + honorarios agencia (12% de la media de la renta anual del escalado en rentas finalmente pactado). #ref:37091

VENTA/ALQUILER. Gran local de 200m2 en la calle Urdaneta de Ordizia distribuido en dos plantas. Para más información, venga a visitarnos a cualquiera de nuestras oficinas más cercanas en: - Avenida de Navarra 19 bajo, junto a Ogiberri en BEASAIN. - Centro Comercial Carrefour en OLABERRIA. [IW] #ref:URRUTIA ORD ALQ

Gran local comercial en El Centro de Irún, en primera línea de calle recién peatonalizada, en muy buena ubicación y con escaparate de 6 metros lineales. Tiene dos plantas, ambas diáfanas: PLANTA BAJA con 124,41 M2 y PLANTA SÓTANO de 126,43 M2 La planta baja está a la altura de la calle siendo ésta la entrada principal, teniendo la opción de la salida o entrada por el portal. En la parte trasera tiene ventanas a patio manzana y la planta sótano está habilitada (por el Ayuntamiento) para el acceso de clientes, de acuerdo a la actividad anterior, al que se accede por una escalera amplia, holgada y en un solo tramo, es decir, podría ser una ampliación de la actividad comercial, además de disponer de espacio para despachos, sala de reuniones, etc..... La ubicación del local es excepcional, muy luminoso y soleado aportando al escaparate vistosidad. Está para reformar. Resultaría ideal para negocios del tipo Academias, Supermercado de barrio, textil, etc... POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCIÓN COMPRA O COMPRA CON PAGO APLAZADO. Si estás buscando un local grande, bien ubicado a nivel comercial y vistoso....lo visitamos cuando te venga bien. Se adjuntan planos acotados y reportaje fotográfico de su estado actual. #ref:361

Local de gran superficie, con salida de humos y gran altura de techos óptimo para cualquier actividad. En pleno centro de San Sebastián, en la nueva zona residencial consolidada del Cerro de San Bartolomé y del Colegio más grande de todo Donostia, SUMMA. El local se encuentra en bruto, pudiendo llevar a cabo la remodelación que se quiera. El activo cuenta con la siguiente distribución: - PLANTA CALLE: 230 m2 construidos 212 m2 útiles. 3.8 metros de altura libre entre forjados. - PLANTA SÓTANO: 107 m2 construidos 94 m2 útiles 3.2 metros de altura libre entre forjados. Dispone de las acometidas correspondientes y salida individualizada de humos. Posibilidad de alquiler con opción a compra (plazo corto para ejecutar la opción de compra). En alquiler, se solicitará: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios agencia (12% de la media de la renta anual del escalado en rentas finalmente pactado). #ref:36389

En la entrada de Astigarraga, polígono 26, junto a Cafes Aitona, alquilamos esta nave con acceso directo por 2 puertas ( altura 4,50 mts, una motorizada la otra manual) y un acceso peatonal . Nave muy luminosa, de forma rectangular, con acceso para trailer, que dispone *planta baja: 620 m2 (45 mts de fondo x 13,80 mts de ancho), espacio diáfano, 1 aseo, 1 pequña oficina. *entreplanta: 240 m2: espacio diafano, 2 despachos y 1 aseo. Altura total :8,00 mts (4,80 mts en la zona de acceso, debajo de la entreplanta y 7,5 mts resto) En buen estado, uso anterior exposición cocinas. Dispone de alarma. Gastos de Comunidad por cuenta de la propiedad. La nave tiene 7 plazas de parking asignadas. ( 3 delante de los accesos y resto en los laterales -estas sin asignar ). Bus municipal , parada muy cerca. -Condiciones de alquiler: el interesado ha de aportar: 2 meses de fianza + un aval de plazo anual equivalente a la renta de 4 meses + honorarios de agencia. -Condiciones de venta: al contado en 2-3 meses de plazo a escriturar. #ref:36627

Local de 165 m2 construidos situado en zona central de la Avenida Barcelona, calle principal y la más comercial de Riberas de Loyola. Disponible en alquiler y en venta. Características Interiores: Local de obra, en ladrillo y sin acondicionar. Adecuado a cualquier actividad. Posibilidad de amplio escaparate. Dispone de salida de humos. Incluido en el precio se completa con raya de garaje en el sótano 1 del mismo edificio con una superficie de 26 m2 construidos. Características Exteriores: Riberas de Loyola es en la actualidad un barrio joven pero ya consolidado y dotado de todos los servicios, con establecimientos de hostelería, bancarios, guardería, ikastola, gimnasio y comercios de todo tipo. Está muy bien comunicado con varias paradas de bus en la misma calle y a cinco munutos caminando de la parada del Topo de Anoeta, junto al Reale Arena. Su proximidad a la variante y a la autopista lo hacen muy cómodo si tiene que emplear coche para los desplazamientos o para la entrada/salida de la ciudad. Requisitos: Requiere además de la fianza legal por importe de 2 mensualidades de renta a depositar en el Gobierno Vasco; la duración, otras garantías y aspectos del contrato, se tratarán personalmente; los honorarios de la agencia son por cuenta del inquilino (12% de la primera anualidad de renta + 21% de IVA). #ref:4309

Nave comercial, en alquiler, en Letxumborro. En perfecto estado, de reciente construcción, con sólidos materiales y luz natural en el techo y en paredes, además de las oficinas. La nave tiene 481,25 m2 totales, con 8,60 m de altura, con la siguiente distribución: PLANTA BAJA (427,71 M2): escaparate (10,30 ml), oficinas con aire acondicionado (26,03 m2), recepción, almacén o archivo (10,82 m2), w.c doble, escalera de acceso a la planta superior y la salida de emergencias. PLANTA PRIMERA (65 M2): 2 despachos (30,66 y 22,88 m2), wc doble, hall y pasillo. Esta planta dispone de grandes ventanales a Letxumborro, aire acondicionado y una hermosa cristalera desde donde se aprecia toda la planta baja. La nave se completa con 5 plazas de parking en la parte delantera. Construcción del 2004. Y si estás pensando en vender o alquilar tu nave, podemos ayudarte. Cuenta con nuestra profesionalidad, es lo que nos motiva!. #ref:696

En Lezo, polígono Iturrin ( identificado como 103 ) en la calle Sarasti 37, alquilo esta nave a pie de calle, con buen acceso y buena maniobraba . Nave rectangular, a 2 fachadas, con 2 portones de acceso, de 350 m2 de planta de calle y 175 m2 de entreplanta. *La mitad ( 25 mts fondo x 5,50 ancho )aprox, tiene 10 mts de altura, es la que tiene el acceso de los 2 portones, uno en cada fachada. *La otra mitad ( 25 mts x 6,50 ancho), tiene en la planta baja 5 mts de altura, donde tiene el baño, vestuario, almacén, oficina de almacén etc....y encima una entreplanta de 308 m2 con 175 m2 de oficinas (7 despachos amueblados bien montados, con aire acondicionado etc...) y resto almacén. La nave tiene: instalación de alarma, grúa polipasto de 1 Tonelada , trifásico,trak de ordenadores, aire acondicionado, instalación contra incendios, resistencia fuego etc... El sistema eléctrico está por hacer. Actualemente la nave no tiene luz. Se entrega vacía y limpia. El propietario pide un contrato estable ( no vende). A la firma el interesado tiene que aportar: 2 meses de fianza + aval de garantía + honorarios de la agencia del 12% de la renta media del escalado + IVA #ref:36431

Se alquila/ vende local comercial en Plaza Benta Berri junto a la futura boca del metro de Donostialdea del Antiguo. Es exterior y con mucha visibilidad. Tiene hueco para 2 hermosos escaparates. Ubicación adecuada para cualquier actividad por el gran flujo de personas que accederán a la parada del Metro. Características interiores: Consta de planta baja con una superficie de 80 m2 construidos aprox. y planta sótano de 73 m2 aproximados de superficies según catastro. Dispone de salida de humos. Estado de obra, necesita acondicionamiento total adecuado a la actividad a desarrollar. Características exteriores: Situado al inicio de Benta Berri con acceso por plaza peatonal en zona muy comercial y con mucho tránsito de personas. Edificio de construcción moderna, con estructura de hormigón y fachada de plaqueta. La zona se caracteriza porque hay comercio variado, negocios de hostelería, parques infantiles, cerca del polideportivo y con transporte público. Hay parada de bus enfrente del local, parking público en Benta Berri y el metro de Donostialdea actualmente en construcción tendrá una parada junto al local. Está muy bien situado para la entrada/salida de la ciudad en coche por su proximidad a la autovía y a la autopista. Caso de alquiler: La duración del contrato así como las garantías adicionales para el pago de la renta se tratarán personalmente. Requiere además fianza legal de 2 mensualidades de renta a depositar en el Gobierno Vasco. Los honorarios de la agencia son por cuenta del inquilino (12% de la renta de la primera anualidad + 21% IVA). #ref:4422

Bar - Restaurante con enorme fondo de comercio en pleno cogollo de Gros, para empezar a trabajar al día siguiente. No tiene instalación de gas, tiene bombona de butano. El local se entrega totalmente equipado y amueblado, con un clientela labrada durante más de 25 años y con muy buenas reseñas en los principales portales de internet. Se puede estudiar alquiler, venta del local y alquiler con opción a compra, en caso de que la prima para la opción de compra y/o las garantías ofrecidas sean suficientes. El local cuenta con una superficie útil en Planta Calle de 65 m2, donde se encuentra el comedor, la barra, los baños, la cocina y el almacén. Adicionalmente, cuenta con un sótano de 5,5 m2 útiles de almacén adicional. El local cuenta con salida de humos de filtro de carbono y adicionalmente, cuenta con permiso de la comunidad para sacar una chimenea a cubierta. En caso de alquiler, el arrendatario deberá entregar: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios agencia (12% de la renta media anual pactada en el escalado de rentas). En caso de alquiler con opción a compra, se estudiará la prima por la opción de compra. test #ref:36763