55 Inmuebles para alquiler hasta 9.500 €, en Eixample, Barcelona, Barcelona

Local comercial en buen estado, ubicado en un buen tramo de la Gran Via de les Corts Catalanes. Se sitúa en pleno barrio del Eixample Esquerra entre las calles Muntaner y Aribau en una zona donde predomina el comercio de barrio. Gran variedad de negocios: interiorismo, estética, alimentación, restauración, servicios etc. A escasos metros de la Plaza Universidad. Bien comunicado mediante transporte público. Se encuentra a pocos metros de las paradas de metro de Universitat y Urgell. También cuenta con número importante de líneas de autobús urbanas y la A1-A2. Operadores cercanos: H10 Casanova, Letamendi Motor Concesionario Oficial SEAT, AXA, Aldi, Vivari, Muntaner Electro, The Lobster Roll, Sushi Time y otros operadores que hace que sea una zona comercial interesante. Distribución. El local cuenta con una superficie de 650 m2 diáfanos en planta calle con alturas de 3 y 4 metros. En planta calle comercial se hallan 250m2 con alturas de 3 metros. Los 400m2 restantes se hallan en un planta sótano, espacio comercial. Comunica mediante ascensor y escaleras. Instalación eléctrica en normativa, sistema de ventilación frío/calor, suelos de parquet/gres, iluminaria empotrada, techos ignifugados, baño, zona office, almacén, sistema de alarma, persiana con motor eléctrico, etc. Espectacular fachada de 5 metros lineales con escaparate y un acceso a pie de calle, otorgándole al local una gran visibilidad y presencia a pie de calle con entrada de luz natural. El equipo de Grupo FERRAN está a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona. #ref:LOC_33725

Local comercial ubicado en el Eixample, sobre la Gran Via de les Corts Catalanes, ofrece una superficie aproximada de 641,84 m2 distribuidos en dos plantas interconectadas mediante una escalera interna. La planta baja abarca unos 217,52 m2, mientras que el sótano cuenta con 424,32 m2. Además, dispone de un montacargas de dimensiones reducidas. El espacio, de formato rectangular y diáfano, incluye dos baños, instalaciones básicas y una zona de almacenamiento en el sótano. Actualmente, cuenta con un altillo de 217,52 m2, que no se incluye en la superficie total, pero que requeriría ser eliminado para cumplir con la altura mínima reglamentaria para la actividad comercial.. Para obtener más detalles, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Gastos de comunidad: 266,80 €/mes Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): 208 €/mes #ref:ALJGVIA

Local comercial ubicado en un buen tramo de la calle Comte Borrell. Se encuentra en un punto estratégico, a escasos metros de la Universidad Industrial de Barcelona y el Hospital Clínico. Zona de gran afluencia peatonal donde predominan el comercio de barrio. Gran variedad de negocios: servicios, educación, alimentación, restauración, estética, interiorismo etc. Bien comunicado mediante transporte público. A 4 minutos a pie de la parada de metro Entença y próximo a numerosas líneas de autobús urbanas. Operadores cercanos: Escuela IPSI, Escola Cazcarra Image, Jambox Eixample, TOT BO, Senyor Vermut, VIVARI, Academia de Cursos Profesionales | MasterD Barcelona,Escuela CFA Palau de Mar, Escuela de Arte La Industrial, Instituto Escuela del Trabajo de Barcelona, Instituto de Estudios Fotográficos de Cataluña, ,Cafetería 365, Ametller Origen, y otros operadores que hacen que sea un tramo comercial relevante. El local cuenta con una superficie de 550m2 distribuidos en 2 niveles. La planta baja dispone de 300m2, mientras que los restantes 250m2 pertenecen al entresuelo. Ambas plantas se comunican mediante escalera interior. Dispone de sistema de ventilación frío/calor a revisar, suelos de gres y parquet, sistema de alarma, baño adaptado, etc. Dispone de una espectacular fachada acristalada de 5 metros lineales, otorgándole una gran presencia a pie de calle y una buena entrada de luz natural. El equipo de Grupo FERRAN está a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona. #ref:LOC_33475

INMOASSER le ofrece el Traspaso local totalmente nuevo y adaptado a nueva normativa en Sagrada familia. Local con Licencia C3, dispone de Dos Plantas de 750 m2 en Planta y 700m2 en Sótano, Sala Comedor de 500 m2, Cocina Totalmente Equipada de 100m2, Aforo para 200 Personas, Escenario, 5 Baños, Despacho, Camerinos, etc. Dispone de Garaje para 12 Coches. Alquiler 9.000+IVA. Visitas Concertadas. Zona Sagrada Familia. Traspaso 750.000€ Honorarios 3%. UNICO EN LA ZONA ¡Pídanos una cita y se lo mostramos cuanto antes! Gestiona INMOAS-SER #ref:RES_1115

Oficina en alquiler Eixample. Edificio exclusivo de oficinas. Planta exterior. Abundante luz natural. Planta diáfana. Suelo de parquet. Falso techo. Luminarias empotradas. Suelo técnico. Perfecto estado de conservación. Zonas comunes en buen estado. Servicio de conserjería. GASTOS DE COMUNIDAD 3.49€/M2/MES. #ref:AO493

Oficina o local de 979 m2 distribuidos en 3 plantas. Edificio residencial. Amplia fachada acristalada de más de 15 metros. Superficie diáfana y despachos individuales en cada planta. Aire Acondicionado frío – calor instalación vista. Instalación perimetral vista. Buena ubicación. Bien comunicado cerca de Pl. Glòries y junto Gran Vía. Certificado energético C. Ideal para oficina atención cliente, callcenter, oficina de representación. Distribuido en 3 plantas: Planta 1º: 304 m² + Planta Baja: 312 m² + -1: 363 m². Techo de aspecto semi industrial. Suelo Gres. Baño en cada planta y office. Montacargas que comunica toda la superficie. Baño minusválidos Planta Baja. #ref:AO714-4

Referencia 12d175 Oficina ubicada en edificio de oficinas ubicado en Gran Vía cerca de Plaza Tetuán en el corazón del Eixample de Barcelona, con excelente ubicación y zona de negocios. Dispone de excelentes conexiones mediante transporte público y privado. LA OFICINA: Diáfana de origen. Ventanas practicables. Falso techo con luminarias empotradas. Climatización frío-calor. Instalaciones perimetrales. Gastos de comunidad 1.333,77 euros/mes. IBI, 405,39 euros/mes. EL EDIFICIO: Fachada acristalada. Distribuido en planta baja más siete plantas sobre rasante. Dos ascensores. Fibra óptica. Servicio de conserjería 12h. Dispone de dos ascensores. *Las fotografías sin carácter contractual de las plantas tipo del edificio. Comunicaciones: METRO: P Gracia L2, L3, L4 - Urquinaona L1, L4 - Tetuan L2 BUS: 7, 54, B20, B25, D50, H12, V19 RENFE: P Gracia - Arc de Triomf Para visitas u otras oficinas similares: -t.93 490 67 48 -www.capolra.com -contacto@capolra.com [IW] #ref:12d175

Local comercial con 900 m2 repartidos en 3 plantas. El local cuenta con gran visibilidad desde la calle ya que cuenta con 4 grandes huecos en la fachada. En una localización inmejorable, calle comercial rodeado de tiendas ancla. Altura del techo en planta baja y en el altillo es de 2.5m y en el sotano es de 3.7m El local cuenta: Con baños y vestuarios. Montacargas (une las tres plantas) Escaleras de 1.4 m de ancho unen las tres plantas. Patio interiro. Sistema de extintores en planta sotano y vies en el altillo. Aire acondicionado en planta baja y altillo. CAT Local comercial amb 900 m² repartits en 3 plantes. El local compta amb gran visibilitat des del carrer ja que compta amb 4 grans buits en la façana. En una localització immillorable, carrer comercial envoltat de botigues ancora. Altura del sostre en planta baixa i en l'entresolat és de 2.5m i en el sotano és de 3.7m El local compte: Amb banys i vestuaris. Muntacàrregues (uneix les tres plantes) Escales d'1.4 m d'ample uneixen les tres plantes. Pati interiro. Sistema d'extintors en planta soterrani i vies en l'entresolat. Aire condicionat en planta baixa i entresolat. ENG Commercial premises with 900 m2 spread over 3 floors. The premises have great visibility from the street since it has 4 large openings in the façade. In an unbeatable location, a shopping street surrounded by anchor stores. Ceiling height on the ground floor and in the attic is 2.5m and in the basement it is 3.7m The place has: With bathrooms and changing rooms. Forklift (connects the three floors) Stairs 1.4 m wide connect the three floors. Internal patio. Fire extinguisher system in the basement and windows in the attic. Air conditioning on the ground floor and loft. #ref:BCN-RS-013089

Local en alquiler con posibilidad de salida de humos y patio interior en pleno centro de Barcelona, en Gran Vía de les Corts Catalanes, cerca de Plaza Universidad. Este diáfano y espacioso local con una superficie de 535m², se distribuye de la siguiente manera: 225m² en la planta baja, un patio interior de uso exclusivo de la propiedad de 122m² y 188m² en la planta superior a la que se accede bien mediante ascensor interior propio o escaleras internas. Es de destacar su fachada de 5m, con doble altura totalmente acristalada, lo que le otorga gran luminosidad y sensación de amplitud la cual se refuerza con la luz que entra a través de la pared acristalada de 11m que da acceso al patio interior, cuyo uso puede hacer el inquilino como lo requiera su actividad, lo que es un lujo en la ciudad Condal. La planta alta posee mucha luz natural gracias a la fachada como a los 5 ventanales de la pared que da al patio. Dispone de entrada desde el hall del edificio y desde la misma calle. Hay opción de plazas de parking en la misma finca El local se entrega en bruto al ser una obra nueva, con todas las instalaciones hechas, para que el inquilino pueda adecuar el espacio a las necesidades que requiera su actividad. Si puede estar interesado en este inmueble o quiere conocer nuestra cartera de producto, no dude en ponerse en contacto con nosotros: GICAT IMMO. Estaremos encantados de atenderle. #ref:RTA-1235

Descubre este exclusivo edificio de oficinas rehabilitado en su totalidad, con más de 4.000 m² de espacio y una ubicación privilegiada en el corazón del Eixample, Barcelona. Características destacadas: Oficina dúples en PB+P1 Amplias plantas diáfanas, adaptable para dos oficinas independientes y 2 o 3 baños. Acabados de alta calidad y especificaciones técnicas de primera clase. Servicio de conserjería durante 12 horas y tres ascensores para mayor comodidad. Todas las oficinas son exteriores, proporcionando abundante luz natural a todos los espacios. Situado a pocos pasos de la Estación de Sants y la Plaça Espanya, en una de las zonas más transitadas y vibrantes de la ciudad. Excelente comunicación por metro (L1 y L5) y autobús (líneas 20, 41 y H10). Sumérgete en un entorno laboral de primer nivel en el corazón de Barcelona. #ref:IE-224658

Local comercial en varias plantas, con muchas posibilidades de explotación para cualquier tipo de negocio. Dispone de acceso directo a la calle Aragón, situado en la ciudad de Barcelona, en el distrito de La Nova Esquerra de Eixample. El edificio en el que se encuentra es de uso residencial de nueve alturas sobre rasante, que dispone de ascensor. El acceso a las viviendas se realiza por un portal independiente del acceso al local comercial. El local tiene una morfología regular. Dispone de una superficie de 810 m2 construidos, con una fachada lineal principal de 8,55 m y una superficie útil de 627 m2. El Local se distribuye, en una zona de acceso, una zona de atención al público, varias salas diáfnas, para despachos y oficinas, aseos y zona de archivos. En general el inmueble se encuentra en buen estado de conservación, siendo necesario realizar las reformas necesarias para adecuarlo al negocio a emprender. El pavimento de todo el local es a base de piezas cerámicas. Se ubica en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, siempre se ha considerado que se trata de una zona próxima a las principales calles de la localidad, donde se ubican las principales firmas comerciales y entidades financieras relevantes. La calle tiene una gran densidad de tráfico y una densidad peatonal media. Tiene una ocupación de locales entorno al 90%, el tipo de negocio es el de oficinas y terciario. El entorno es principalmente residencial, con edificios entre medianeras de entre seis y siete alturas, generalmente con locales comerciales en planta baja. Dicha calle conecta las principales zonas de la ciudad con el casco antiguo. #ref:7527229-AL

GRAN PRESENCIA A LA VIA PUBLICA. 15 METROS DE FACHADA DE DOBLE ALTURA. Fantástico local de 900 m2 con entrada a pie de calle, distribuido en tres plantas de 300 m2 aproximadamente cada una. Este producto se encuentra en una finca regia en la Dreta de l'Eixample, próximo a Plaza Tetuán y el Paseo de Sant Joan, Plaza Urquinaona, La Gran Vía y el Arco del Triunfo. El local cuenta con doble entrada con cristal a la calle y se encuentra en muy buen estado de conservación ya que estuvo en funcionamiento hasta muy recientemente. Adaptable a diversos usos como podría ser variedad de comercios, salas de exposiciones, gimnasio, almacén, etc. Montacargas. Aire acondicionado. Dos escaparates dobles (gran fachada a la calle). Dos grupos de baños (H/M). Suelos de cerámica. Techos insonorizados. Sótano con techos con importante altura. Patio trasero con trastero y escalera de emergencia. Gastos de comunidad e IBI incluidos en el precio. #ref:4633

Local comercial ubicado en el barrio de Sant Antoni, muy cerca de la Gran Via de les Corts Catalanes. Está distribuido en dos plantas: baja y sótano unidas mediante escalera interior, siendo la planta baja la única de uso comercial. Anteriormente tenía un montacargas. La planta baja tiene forma U invertida, con dos escaparates / accesos que se unen en la parte posterior, formando una gran sala diáfana, actualmente separada en dos mitades mediante un tabique. Además, cuenta con aseos y algunos departamentos para oficina y almacén. La planta sótano tiene techos altos, de 3,60 metros, y dispone de unas ventanas que le aportan luz natural. Hasta la fecha, el local estaba destinado a la actividad de supermercado y precisa una reforma general, sobretodo la planta sótano. Superficies: Planta Baja: 190 m² Planta Sótano: 190 m². #ref:L-24V111

Local comercial disponible en el distrito de Sant Martí, en el barrio de El Besòs i el Maresme. Ubicado en calle Maresme a pocos metros de la Rambla de Prim y junto a unas de las principales vías de entrada y salida de la ciudad condal como son la Avenida Diagonal y la Gran Vía de les Corts Catalanes. Situado en el corazón del popular Distrito 22@. El local dispone de 750 m² distribuidos en planta baja de 450 m² y planta primera de 300 m². La planta baja, de distribución diáfana, sin columnas dispone de baños y oficinas con mamparas desmontables. La planta primera, de 300 m², destinado a uso de oficinas dispone de 1 sala de juntas grande y 2 despachos individuales. El resto es oficina diáfana con baños en la misma planta. Fachada de 13 metros. Altura de techo de 8 metros. Climatización con certificado actualizado. Instalación de redes de IP, telefonía, etc. Luminarias de LED en ambos locales. La calle privada permite el acceso de vehículos grandes, carga y descarga sin problemas. Gastos de comunidad e IBI a cargo del arrendatario. Perfectamente comunicado con transporte público. El distrito de Sant Martí (225 hab./ha), de gran tradición industrial, se compone por 10 barrios: El Camp de lArpa del Clot, El Clot, Sant Martí de Provençals, La Verneda y la Pau, Diagonal Mar y el Front Marítim del Poblenou, El Besòs y el Maresme, El Parc y la Llacuna del Poblenou, El Poblenou, La Vila Olímpica del Poblenou y Provençals del Poblenou. Sant Martí combina tradición (fábricas y chimeneas centenarias) y mucha modernidad en el nuevo distrito tecnológico 22@ (edificios de diseño, empresas TIC, etc.). El distrito apuesta por un modelo de comercio urbano de proximidad en sus locales comerciales. IE-222136 #ref:IE-222136

Amplia oficina disponible en alquiler ubicada en el distrito de l'Eixample, una de las zonas de mayor actividad económica y movimiento comercial de la ciudad. Oficina exterior con abundante luz natural, suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas, cableado perimetral, climatización, recepción, divisiones, entresuelo exterior con acceso directo desde la calle. #ref:IE-192728

Oficina en alquiler situada junto a calle Aragó y muy próxima a Plaça Espanya y al Centre Comercial Las Arenas en Barcelona. Estación de metro Hospital Clínic a escasos minutos de la oficina y líneas regulares de autobuses en la zona. Área con gran diversidad de servicios y comercios. Edificio con ascensor, servicio de conserjería y parking privado. Amplia oficina en entresuelo exterior con mucha luminosidad, separada por divisorias con un espacio destinado a la recepción. La oficina dispone de suelo técnico y tiene entrada desde la calle. Con Eficiencia energética C. #ref:AdB250773

Local comercial situado en el distrito de lEixample, en el barrio de Fort Pienc. Ubicado en la calle Sardenya con calle Casp, a pocos metros de la Gran Vía de les Corts Catalanes y la calle Marina, zona con alta concentración de oficinas y comercio de barrio y con un elevado tránsito tanto peatonal como rodado. El local dispone de 874 m² distribuidos en planta baja de 300 m², planta sótano de 300 m² y planta altillo de 274 m². Distribución diáfana y despachos individuales en cada planta. Gran fachada acristalada. Climatización por conductos. Suelo Gres. Aseos en cada una de las plantas y office. Aseos adaptados en planta baja. Ideal como sede corporativa aunque es muy polivalente. Perfectamente comunicado con transporte público. El distrito del Eixample, que se ubica en la zona centro de la ciudad Condal, es el que cuenta con más densidad demográfica (356 hab./ha) y fue diseñado por el ingeniero Ildefons Cerdà. En este distrito se engloban los barrios de la Dreta de lEixample, Antiga Esquerra de lEixample, Nova Esquerra de lEixample, Fort Pienc, Barri de la Sagrada Família y Sant Antoni. Se trata del distrito modernista por excelencia y acoge los principales paseos como son el Passeig de Gràcia, Rambla de Catalunya o el Passeig de Sant Joan. Según Forcadell, es muy destacable el aumento de la demanda de locales comerciales en alquiler en Sant Antoni con motivo de su transformación. IE-221192 #ref:IE-221192

Edificio mixto en la calle Roger de Llúria a escasos metros del Paseo de Gracia, en el distrito del eixample. Entrada independiente en planta baja con fachada acristalada. Oficina implantada con mobiliario, rehabilitada. Distribuida en 6 despachos, sala de reuniones, open space, office, aseos y terraza. Cuenta con pavimento de parquet y moqueta en la entrada, falso techo registrable con luminarias led empotradas, climatización frío-calor, puntos de voz y datos. #ref:IE-220959

Edificio exclusivo de oficinas en alquiler, situado en una de las zonas de mayor actividad económica y movimiento comercial de la ciudad de Barcelona, junto a la calle Aragón y a tan solo 5 minutos de la Estación de Sants. Edificio rehabilitado con servicio de conserjería, 3 ascensores y fibra óptica. Oficinas con canalizaciones perimetrales de cableado, falso techo, instalación voz/datos, detectores de incendios y sistema de climatización independiente por plantas con suelos de parqué. Todas las oficinas son exteriores con ventanas practicables. Con Eficiencia Energética C. #ref:AdB251529

Edificio de oficinas situado en la calle de Lepanto, en el barrio de la Sagrada Familia de Barcelona. Edificio con servicio de conserjería, ascensores. Oficinas diáfanas, exteriores, excelente luz natural, luminarias empotradas. #ref:IE-188412

Edificio mixto en la calle Roger de Llúria a escasos metros del Paseo de Gracia, en el distrito del eixample. Entrada independiente en planta baja con fachada acristalada. Oficina implantada con mobiliario, rehabilitada. Distribuida en 6 despachos, sala de reuniones, open space, office, aseos y terraza. Cuenta con pavimento de parquet y moqueta en la entrada, falso techo registrable con luminarias led empotradas, climatización frío-calor, puntos de voz y datos. El distrito del Eixample, que se ubica en la zona centro de la ciudad Condal, es el que cuenta con más densidad demográfica (356 hab./ha) y fue diseñado por el ingeniero Ildefons Cerdà. En este distrito se engloban los barrios de la Dreta de lEixample, Antiga Esquerra de lEixample, Nova Esquerra de lEixample, Fort Pienc, Barri de la Sagrada Família y Sant Antoni. Se trata del distrito modernista por excelencia y acoge los principales paseos como son el Passeig de Gràcia, Rambla de Catalunya o el Passeig de Sant Joan. Según Forcadell, es muy destacable el aumento de la demanda de locales comerciales en alquiler en Sant Antoni con motivo de su transformación. IE-223254 #ref:IE-223254

Actualizado: 18Jun Amplia oficina en edificio mixto de 526 m2, a reformar. Una oficina que se adecua perfectamente a cualquier tipo de uso, incluso como local comercial. Entresuelo exterior con acceso directo desde la calle, lo que dota de gran luminosidad natural al despacho. Se distribuye mediante divisorias, con un espacio destinado para la recepción y dotado de iluminación fluorescente. El edificio dispone de ascensor, servicio de conserjería y parking privado. La oficina está ubicada en una de las zonas de mayor actividad económica y movimiento comercial de la ciudad de Barcelona. Cuenta con restaurantes, mercados, clínicas, hoteles y demás equipamientos y servicios. A una manzana del la calle València, se conecta rápidamente con el centro, muy bien comunicada con diferentes medios de transporte público, por autobús con las líneas 20, 37, H10, V11, N12 y por metro con la L5 o L1. El precio del alquiler incluye IBI y gastos de comunidad. Gestión y servicio de mantenimiento Núñez i Navarro. #ref:539201005

Presentamos un exclusivo edificio de oficinas ubicado a pocos metros de la Rambla de Catalunya. Este edificio ofrece comodidades como 3 ascensores nuevos, servicio de conserjería y estacionamiento. La oficina en cuestión cuenta con un diseño moderno, suelo técnico y luminarias LED, creando un entorno de trabajo contemporáneo y eficiente. La ubicación ofrece excelentes comunicaciones a través del transporte público, con una amplia gama de opciones que incluyen varias líneas de autobús (6, 7, 15, 16, 17, 22, 24, 28, 31, 33, 34, 67, 68, 70, 72, 74, N5), estaciones de metro (L5 - L3 'Diagonal') y FGC (L6, L7, S1, S2, L3, L5 - Provença), garantizando una conectividad fácil y rápida para empleados y visitantes. Esta ubicación central y las características modernas hacen de esta oficina una elección atractiva para empresas que buscan un espacio de oficinas de calidad en Barcelona #ref:IE-223303

Oficina en alquiler situada junto a calle Aragó y muy próxima a Plaça Espanya y al Centre Comercial Las Arenas en Barcelona. Estación de metro Hospital Clínic a escasos minutos de la oficina y líneas regulares de autobuses en la zona. Área con gran diversidad de servicios y comercios. Edificio con ascensor, servicio de conserjería y parking privado. Amplia oficina en entresuelo exterior con mucha luminosidad, separada por divisorias con un espacio destinado a la recepción. La oficina dispone de suelo técnico y tiene entrada desde la calle. Con Eficiencia energética C. #ref:6004926

Local comercial disponible en el distrito de lEixample, en el barrio de Eixample dreta. Ubicado en la calle Napols, a pocos metros de la calle Aragón y de la Avenida Diagonal y próximo al Paseo de Sant Joan y a la Sagrada Familia, zona de elevado tránsito tanto peatonal como rodado y con alta concentración de oficinas y alta actividad comercial. El local dispone 737 m² distribuidos en planta baja de 368,50 m² y planta sótano de 368,50 m². Dispone de acceso para vehículos. Fachada de 5 metros. Altura de techo de 3 metros. Ideal para actividades de oficina, almacén y distribución. Perfectamente comunicado con transporte público. El distrito del Eixample, que se ubica en la zona centro de la ciudad Condal, es el que cuenta con más densidad demográfica (356 hab./ha) y fue diseñado por el ingeniero Ildefons Cerdà. En este distrito se engloban los barrios de la Dreta de lEixample, Antiga Esquerra de lEixample, Nova Esquerra de lEixample, Fort Pienc, Barri de la Sagrada Família y Sant Antoni. Se trata del distrito modernista por excelencia y acoge los principales paseos como son el Passeig de Gràcia, Rambla de Catalunya o el Passeig de Sant Joan. Según Forcadell, es muy destacable el aumento de la demanda de locales comerciales en alquiler en Sant Antoni con motivo de su transformación. IE-221177 #ref:IE-221177-A