24 Inmuebles para alquiler de 4.000 € hasta 6.500 €, en El Prat de Llobregat, Barcelona por precio más alto

Referencia 162d021a Amplia oficina en un edificio de cuatro plantas (planta baja más tres niveles) con plazas de aparcamiento disponibles en el propio inmueble y un encantador espacio ajardinado. Ubicada a poca distancia del aeropuerto de Barcelona, esta oficina es perfecta para establecer tu negocio. Contáctanos hoy mismo para obtener más información o concertar una visita. LA OFICINA: Espacios diáfanos con luz natural. Oficina lista para entrar a trabajar. Falso techo metálico. Luminarias empotradas. Climatización independiente sectorizable. Suelo técnico. Gastos de comunidad e IBI 3.242,16 euros/mes. EL EDIFICIO: Edificio a 4 vientos. Plantas diáfanas y flexibles. 3 ascensores. Zona ajardinada. Conserjería y seguridad 24h. Amplias zonas comunes con WIFI. Iluminación zonas con tecnología Led. Plazas de parking 60 euros/plaza/mes + IVA. *Fotografías orientativas de las plantas tipo del edificio. Comunicaciones: BUS: 65 METRO: Mas Blau L9S CARRETERAS: B-22, B-250, C-31, C32B Para visitas u otras oficinas similares: -t.93 490 67 48 -www.capolra.com -contacto@capolra.com [IW] #ref:162d021a

Referencia 24d02223 Edificio de oficinas recientemente rehabilitado, situado en el Mas Blau, un centro de negocios estratégicamente ubicado al lado del aeropuerto y a solo 10 minutos de Barcelona. Este edificio ofrece una ubicación ideal para empresas que buscan establecerse en una zona de gran conectividad y conveniencia. LA OFICINA: Oficina diáfana. Falso techo. Luminarias empotradas. Aire acondicionado frío/calor por conductos. Abundante luz natural. Plazas de parquing disponibles, 60 euros/plaza/mes. Gastos de comunidad e IBI, 2.829,40 euros/mes. EL EDIFICIO: Fachada muro cortina. Plantas diáfanas y flexibles. Núcleo de aseos recién reformados por planta. Doble acristalamiento con cámara de aire. Plantas enfriadoras y calderas nuevas. Zonas comunes con iluminación led. Dispone de 3 ascensores. Servicio de conserjería y seguridad a tiempo completo. Oficial de mantenimiento a tiempo completo. Garaje en el edificio. Bar Restaurante (servicio de comidas para el edificio). WiFi gratuito en zonas comunes. COMUNICACIONES: BUS: 65. METRO: L9S Mas Blau. Carreteras: B-22, B-250, C-31, C-328. Disponemos de más oficinas en la zona del Mas Blau. Para visitas u otros inmuebles similares contactar con: -t.93 490 67 48 -contacto@capolra.com -www.capolra.com [IW] #ref:24d02223

CONDICIONES ECONÓMICAS: Renta: 8,50 /m²/mes. Gastos de Comunidad: 3,14 /m²/mes. CARACTERÍSTICAS: A. C: Plantas enfriadoras nuevas Daikin Inverter. Falso techo metálico con luminarias empotradas. Suelo Técnico de 20 cm. Plantas diáfanas . Conserjería y seguridad 24h 365 días/año . Doble acristalamiento con cámara de aire. Oficial de mantenimiento a jornada completa. Corner Bar (servicio de comidas para el edificio). WiFi Gratuito en zonas comunes. Proxima reforma zonas comunes ( ver fotos) DESGLOSE DE SUPERFICIES: Planta Tercera: 694m². UBICACIÓN: Oficinas junto Aeropuerto el Prat de Barcelona. Acceso directo desde la C-31 que enlaza con las principales vías de la ciudad condal (C-32, B-10, B-20, A-2, AP-2, AP-7). Bus: 65-L80-L87-L94-L-95-PR1 y Aerobús. Metro: L9 parada Mas Blau. Aeropuerto el Prat. #ref:20431

Edificio de oficinas ubicado en Mas Blau, zona de negocios totalmente consolidada muy cercana al Aeropuerto y con conexiones con Barcelona por transporte público y privado Edificio a 4 vientos con zona ajardinada, el edificio se compone de una planta baja, tres plantas superiores y dos plantas sótano de aparcamiento, sistema de videovigilancia, conserjería 365/24h, 3 ascensores y parking. Oficinas luminosas con amplias terrazas, suelo técnico, falso techo registrable y climatización frío-calor. #ref:IE-222261

Edificio de oficinas muy bien situado, a 3 minutos del aeropuerto y a 10 minutos del centro de negocios de Barcelona. Edificio con 3 ascensores. Conserje. Plazas de aparcamiento en el mismo edificio. Características de las oficinas: - Oficinas totalmente exteriores, muy luminosas. - Estructuralmente diáfanas con divisiones mediante mamparas acristaladas. - Fachada de muro cortina estanco. Ventanas de doble acristalamiento. - Zona de open Space. - Amplia sala de reuniones. - Office. - Climatización frío-calor. - Falso techo con luminarias. - Suelo técnico con cableado informático y puntos de trabajo. - Seguridad contraincendios. - En la renta no están incluidos los gastos. - Módulos a partir de 171 m2. Comunicaciones: C-31 y C-32B. Transporte público: Renfe Cercanías con autobús lanzadera (65). Autobús: 165. Futura línea de metro L9. Futura estación del AVE. #ref:1309

Edificio exclusivo de oficinas representativo. Servicio de mantenimiento in situ con atención presencial 24 horas. Seguridad. Servicio de reciclaje. Servicio de limpieza y jardinería. Hilo musical. Parking interior y exterior. Terraza comunitaria, cafeteria. Planta baja: 192,84 m2 (altura libre 3m) Planta Jardín: 748,37 m2 (altura libre 2,70) CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficies diáfanas y excelente luz natural. Suelo técnico elevado y altura libre de 2.70. Cajas de mecanismos cada 12 m² mínimo .Fibra óptica. Sistema perimetral de fancoils a 4 tubos. Aislamiento térmico y acústico de última generación. Techo registrable. Sistema de protección contra incendios. Infraestructura completa para telecomunicaciones. Sistema de climatización centralizado para frío y calor, incluído en los gastos. UBICACIÓN A 2 minutos del aeropuerto. A 10 minutos del centro financiero de Barcelona. Autobús Privado en el Mas Blau, que comunica cada 1/2 de hora (de 7:30 am - 9:30 am / 2:00 pm - 3:00 pm / 5:00 pm - 7:30 pm) con la estación de RENFE del Prat de Llobregat (línea cercanías). A 10 m. de la línea de autobús 165 y 65, que parte desde la Plaza de España-Montjuic hasta el Mas Blau. Y cercanos al edificio L-80, L-87, L-94 Y L-95. Superficie: 941,21 m² Renta: 5.707.26 /mes Gastos de comunidad e IBI: 4762,52/mes Total: 10.469,78/mes + IVA Fianza legal: 2 mensualidades Garantías adicionales: según solvencia económica Disponibilidad: inmediata Contáctenos sin compromiso para más información sobre esta oficina o sobre otras que tenemos en cartera. -------------- ENG Exclusive office building very representative. On-site maintenance service, attention 24 hours. Security. Recycling service. Cleaning and gardening service. Indoor and outdoor parking. Community terrace and bar. Ground floor: 192.84 m2 Garden floor: 748.37 m2 TECHNICAL CHARACTERISTICS Open surfaces and excellent natural light. Raised technical floor and free height of 2.70. Mechanism boxes every 12 m² minimum. Optical fiber. 4-pipe fan coil system. Thermal and acoustic insulation (last generation).Accesible roof. Fire protection system. Complete infrastructure for telecommunications Centralized A/C system for cold and heat (included in expenses) LOCATION 2 minutes from the airport. 10 minutes from the financial center of Barcelona. Private bus at Mas Blau, which communicates every 1/2 hour (from 7:30 am - 9:30 am / 2:00 pm - 3:00 pm / 5:00 pm - 7:30 pm) with the station from RENFE del Prat de Llobregat (commuter line). 10 m. from bus line 165 and 65, which starts from the Plaza de España-Montjuic to Mas Blau. And near the building L-80, L-87, L-94 and L-95. Surface: 941,21 sqm Rent: 5.707.26 /month Monthly expenses: 4762,52/month Total: 10.469,78/month + IVA Legal deposit: 2 months Bank guarantee: According to economic solvency Availability: immediate Contact us for more information about all our portfolio. ------------- CAT Edifici exclusiu doficines representatiu. Servei de manteniment in situ amb atenció presencial 24 hores. Seguretat. Servei de reciclatge. Servei de neteja i jardineria. Fil musical. Pàrquing interior i exterior. Terrassa comunitària i cafeteria. Planta baixa: 192,84 m2 Planta Jardí: 748,37 m2 CARACTERÍSTIQUES TÈCNIQUES Superfícies diàfanes i excellent llum natural. Sòl tècnic elevat i altura lliure de 2.70. Caixes de mecanismes cada 12 m² mínim .Fibra òptica. Sistema perimetral de ventiloconvectors a 4 tubs. Allament tèrmic i acústic d'última generació. Sostre enregistrable. Siatema de protecció contra incendis. Infraestructura completa per a telecomunicacions Sistema de climatització centralitzat per a fred i calor (inclós en les despeses). UBICACIÓ A 2 minuts de l'aeroport. A 10 minuts del centre financer de Barcelona. Autobús Privat en el Mas Blau, que comunica cada 1/2 d'hora (de 7.30 am - 9.30 am / 2.00 pm - 3.00 pm / 5.00 pm - 7.30 pm) amb l'estació de RENFE del Prat de Llobregat (línia rodalia). A 10 m. de la línia d'autobús 165 i 65, que parteix des de la Plaça d'Espanya-Montjuc fins al Mas Blau. I pròxims a l'edifici L-80, L-87, L-94 I L-95. Superfície: 941,21 m² Renta: 5.707.26 /mes Despeses de comunitat i IBI: 4762,52/mes Total: 10.469,78/mes + IVA Fiança legal: 2 mensualitats Garanties addicionals: segons solvencia econòmica Disponibilitat: immediata Contacti'ns sense compromís per a més informació sobre aquesta oficina i sobre daltres oficines en cartera. #ref:BCN-OS-001593

Edificios situados en el Mas Blau Business Park, próximos al Aeropuerto de Barcelona El Prat. El parque cuenta con varios servicios a la disposición de los usuarios: conserjería y seguridad 24h, espacio showroom y terrazas reservables para eventos, catering y vending. Uso exclusivo oficinas, 3 ascensores, dotado de sistemas de emergencia de última generación, instalación de seguridad en zonas comunes, servicio de limpieza, mantenimiento integral y jardinería , fibra óptica y parking privado en el mismo edificio. Superficies diáfanas, excelente luz natural, suelo técnico elevado y falso techo metálico registrable. #ref:IE-188198

Edificio de oficinas en el Parque Empresarial Mas Blau. Fachada acristalada, servicio de conserjería, ascensor, terraza comunitaria y parquing. Oficina distribuida en open space y 4 despachos, luz natural, suelo técnico registrable, falso techo metálico, altura libre 2,7 m y aire acondicionado. #ref:IE-197478

Alquiler de oficinas exclusivas en Parque Empresarial Mas Blau, Prat de Llobregat, a 5 minutos del aeropuerto. Zona de negocios con importantes empresas, centro comercial y hoteles. Edificio de 3 plantas+planta baja+semisótano con amplias zonas ajardinadas, hall representativo y zonas comunes. Oficinas diáfanas con luz natural 360 y ratio de ocupación 1:10. Con Certificado de Sostenibilidad LEED Gold. Más información en https://xibcn.es/ #ref:AdB257458

Referencia 184d01B33 Oficina disponible ubicada en edificio a 4 vientos reformado en 2021, con Certificación Leed Silver y altos acabados e imagen representativa. Distribuido en 5 plantas, está situado en pleno centro del parque de negocios Mas Blau a 5 minutos del Aeropuerto y a 15 minutos del centro de Barcelona. Dispone de amplia zona ajardinada, zonas comunes para uso y disfrute de los inquilinos, además de amplio hall representativo. Zona consolidada con buenas comunicaciones tanto por transporte público como privado. LA OFICINA: Superficie diáfana. Control de humedad y renovación del aire. Suelo técnico registrable para pasar cableado. Climatización frío-calor VRV. Falso techo registrable con luminarias LED empotradas a estrenar. Altura libre 2,70 metros. Abundante luz natural con vistas despejadas. Gastos de comunidad e IBI de 1.896,20 euros/mes EL EDIFICIO: Edificios a 4 vientos ofreciendo abundante luz natural. Control de accesos. Servicio de conserjería y personal de mantenimiento en el edificio. Coffee Corner muy amplio con office+máquinas de vending +salas de trabajo y reuniones. Núcleos de aseos en zonas comunes con baños adaptados. Sistema CCTV, CRA, BMS y contraincendios. 4 ascensores con acceso a oficinas y garaje propio del edificio. Zona ajardinada. 208 plazas de garaje a 70 euros/plaza/mes *Fotografías y visita virtual sin carácter contractual de las plantas tipo del edificio. Comunicaciones: BUS: 65 METRO: Mas Blau L9S CARRETERAS: B-22, B-250, C-31, C32B Para visitas u otras oficinas similares: -t.93 490 67 48 -www.capolra.com -contacto@capolra.com [IW] #ref:184d01B33

Local en pleno centro del Polígono Industrial Mas Blau Planta Baja de 348 metros útiles con grandes escaparates acristalados Planta Sótano de 497 metros útiles para almacén/oficinas con salida a jardín Suelos de gres Altura libre según normativa Vestuarios Montacargas Plazas de Parking Local exterior recién pintado Parada de autobús delante GASTOS INCLUIDOS #ref:AL119

Edificio de oficinas ubicado en el Polígono Mas Blau de El Prat del Llobregat. Edificio de PB + 3, fachada acristalada, servicio de conserjería, aseos comunitarios por planta, parking. Oficinas diáfanas, excelente luz natural, suelo técnico, falso techo registrable con luminarias empotradas, AACC frío / calor, instalación de voz y datos. Buenas comunicaciones en metro y por la C-31 y B-22, a tan solo 5 minutos del Aeropuerto y muy bien comunicado con Barcelona a unos 7 km del centro. #ref:IE-218767

El edificio está situado a 7 Km del centro de Barcelona, en la intersección entre la carretera de acceso al aeropuerto y la autovía de Castelldefells. El edificio es perfectamente visible desde la autovía de Castelldelfels como del acceso al aeropuerto. La estación de metro del aeropuerto se encuentra situada a unos 2 Km al sur. Edificio de uso exclusivo de oficinas, PB + 3. Iluminación zonas comunes con tecnología Led, conserjería y seguridad a tiempo completo, oficial de mantenimiento a tiempo completo, Bar Restaurante (servicio de comidas para el edificio), WiFi gratuito en zonas comunes y Parking. Oficinas implantadas listas para trabajar, A.C: Plantas enfriadoras y calderas nuevas, falso techo metálico con luminarias empotradas, suelo técnico de 20 cm, plantas diáfanas y flexibles, doble acristalamiento con cámara de aire y aseos recién reformados. #ref:IE-195874

Oficina REFORMADA, situada en el Parque Empresarial MAS BLAU II en EL PRAT DEL LLOBREGAT a 5 mint del Aeropuerto y MUY CERCA de Barcelona: Características Generales del Inmueble: >11/mt2 (IBI Y GASTOS INCLUIDOS) > Edificio exclusivo de Oficinas a 4 vientos con vistas despejadas > Superficies de 400m2 hasta 850m2 > Oficina reformada 100% diáfana > Climatización frío/calor y sistema renovación de aire > Falso techo registrable con iluminación led > Muy luminosa, con luz natural y orientación Sur > Suelo técnico registrable > Instalación FOTOVOLTAICA con % de aportación a la oficina para reducción coste energético y consumo sostenible > Eficiencia energética A/A > Opción muebles oficina y salas de reuniones equipadas casi nuevos > Aseos reformados y con baños adaptados > Suministros de luz y agua de alta > Equipo de mantenimiento PROPIO a su servicio de 8-17h de lunes a viernes. >Alarma de incendios conectada a CRA y sistema CCTV de cámaras en accesos y zonas comunes > Nuestro Restaurante BLUMAS al servicio de nuestros clientes > Parking opcional en el mismo edificio > Servicio de cargadores de vehículo eléctrico en parking propio edificio Disponibilidad Inmediata! Ubicación excelente y muy buenas comunicaciones a través el transporte público. Frente a la parada MAS BLAU Metro LÍNEA 9. #ref:MB000105

Alquiler de oficinas en el Parque de Negocios Mas Blau II a tan solo 5 minutos del Aeropuerto Barcelona-El Prat. Estación de metro Mas Blau justo enfrente de las oficinas. Edificio exclusivo de oficinas en una zona de gran vitalidad empresarial. JLL les ofrece oficinas diáfanas con excelente luz natural, superficies de 400m2 hasta 800m2, con acabados y equipamientos de calidad, disponen de suelo técnico, falso techo registrable, aire acondicionado y zona office. Oportunidad para las empresas. Con eficiencia Energética A. #ref:6002619

Edificio industrial adosado, tipo B 1.015 m2 de superficie total 150 m2 de planta baja con altura de 5 metros 420 m2 en primera planta con altura de 2,5 metros 420 m2 en segunda planta con altura de 2,5 metros 25 m2 de oficinas 1 puerta TIR Montacargas y escalera que comunican todas las plantas Aseos y vestuarios Todas las instalaciones en buen estado Protección contra incendios con BIES Puerta peatonal independiente Estructura y cerramientos de hormigón Se encuentra en un polígono consolidado con empresas de diversos sectores. El Prat limita en levante amb Barcelona (Zona Franca), al norte con l'Hospitalet y Cornellà, al NW con Sant Boi y al ponente amb Viladecans. Líneas de Cercanías operadas por Renfe que pasan actualmente por Prat: Línea R2 : Castelldefels - Granollers Centre Línea R2 Norte : Aeropuerto - Maçanet / Massanes Línea R2 Sur : San Vicente de Calders - Barcelona / Estación de Francia El territorio del Prat cuenta con 7 de las 15 paradas de esta línea. De estas, dos están situadas en el aeropuerto, una en el parque de negocios Mas Blau y cuatro en el núcleo urbano. Fuera del municipio del Prat, esta línea mejora la movilidad y la accesibilidad en puntos tan importantes como la Zona Franca, Mercabarna, la Feria de Hospitalet y la Zona Universitaria. #ref:2504

Referencia 162d022d Amplia oficina en un edificio de cuatro plantas (planta baja más tres niveles) con plazas de aparcamiento disponibles en el propio inmueble y un encantador espacio ajardinado. Ubicada a poca distancia del aeropuerto de Barcelona, esta oficina es perfecta para establecer tu negocio. Contáctanos hoy mismo para obtener más información o concertar una visita. LA OFICINA: Espacio diáfano con luz natural. Oficina lista para entrar a trabajar. Falso techo metálico. Luminarias empotradas. Climatización independiente sectorizable. Suelo técnico. Plazas de parking 60 euros/plaza/mes + IVA. Gastos de comunidad 2.243,52 euros/mes. EL EDIFICIO: Edificio a 4 vientos. Plantas diáfanas y flexibles. 2 ascensores. Zona ajardinada. Conserjería y seguridad 24h. Amplias zonas comunes con WIFI. Iluminación zonas con tecnología Led. Garaje en el edificio. *Fotografías orientativas de las plantas tipo del edificio. Comunicaciones: BUS: 65 METRO: Mas Blau L9S CARRETERAS: B-22, B-250, C-31, C32B Para visitas u otras oficinas similares: -t.93 490 67 48 -www.capolra.com -contacto@capolra.com [IW] #ref:162d022d

Este moderno edificio de oficinas se encuentra estratégicamente ubicado en el Polígono Mas Blau de El Prat del Llobregat. Con una estructura de planta baja más tres niveles, presenta una fachada acristalada que añade una estética contemporánea a su diseño. Entre las comodidades que ofrece, se destaca el servicio de conserjería para atender las necesidades diarias. En cada planta, se encuentran aseos comunitarios, lo que mejora la accesibilidad y comodidad para los ocupantes. Además, el edificio cuenta con instalaciones de parking para mayor conveniencia. Las oficinas, dispuestas en un diseño diáfano, se benefician de una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente de trabajo agradable. Las características adicionales incluyen suelo técnico, un falso techo registrable con luminarias empotradas, sistema de aire acondicionado con capacidad de regulación frío/calor, así como una instalación completa de voz y datos para satisfacer las necesidades tecnológicas. Este espacio ofrece una combinación de funcionalidad y estética, proporcionando un entorno de trabajo óptimo para empresas que buscan un lugar moderno y bien equipado. #ref:IE-188152

CONDICIONES ECONÓMICAS: Renta: 8,50 /m²/mes. Gastos de Comunidad: 3,14 /m²/mes. CARACTERÍSTICAS: A. C: Plantas enfriadoras nuevas Daikin Inverter. Falso techo metálico con luminarias empotradas. Suelo Técnico de 20 cm. Plantas diáfanas . Conserjería y seguridad 24h 365 días/año . Doble acristalamiento con cámara de aire. Oficial de mantenimiento a jornada completa. Corner Bar (servicio de comidas para el edificio). WiFi Gratuito en zonas comunes. Proxima reforma zonas comunes ( ver fotos) DESGLOSE DE SUPERFICIES: Planta Segunda: 495m². UBICACIÓN: Oficinas junto Aeropuerto el Prat de Barcelona. Acceso directo desde la C-31 que enlaza con las principales vías de la ciudad condal (C-32, B-10, B-20, A-2, AP-2, AP-7). Bus: 65-L80-L87-L94-L-95-PR1 y Aerobús. Metro: L9 parada Mas Blau. Aeropuerto el Prat. #ref:20432

El edificio está situado a 7 Km del centro de Barcelona, en la intersección entre la carretera de acceso al aeropuerto y la autovía de Castelldefells. El edificio es perfectamente visible desde la autovía de Castelldelfels como del acceso al aeropuerto. La estación de metro del aeropuerto se encuentra situada a unos 2 Km al sur. Edificio de uso exclusivo de oficinas, PB + 3. Iluminación zonas comunes con tecnología Led, conserjería y seguridad a tiempo completo, oficial de mantenimiento a tiempo completo, Bar Restaurante (servicio de comidas para el edificio), WiFi gratuito en zonas comunes y Parking. Oficinas implantadas listas para trabajar, A.C: Plantas enfriadoras y calderas nuevas, falso techo metálico con luminarias empotradas, suelo técnico de 20 cm, plantas diáfanas y flexibles, doble acristalamiento con cámara de aire y aseos recién reformados. #ref:IE-192877

El edificio está situado a 7 Km del centro de Barcelona, en la intersección entre la carretera de acceso al aeropuerto y la autovía de Castelldefells. El edificio es perfectamente visible desde la autovía de Castelldelfels como del acceso al aeropuerto. La estación de metro del aeropuerto se encuentra situada a unos 2 Km al sur. Edificio de uso exclusivo de oficinas, PB + 3. Iluminación zonas comunes con tecnología Led, conserjería y seguridad a tiempo completo, oficial de mantenimiento a tiempo completo, Bar Restaurante (servicio de comidas para el edificio), WiFi gratuito en zonas comunes y Parking. Oficinas implantadas listas para trabajar, A.C: Plantas enfriadoras y calderas nuevas, falso techo metálico con luminarias empotradas, suelo técnico de 20 cm, plantas diáfanas y flexibles, doble acristalamiento con cámara de aire y aseos recién reformados. #ref:IE-196878

Referencia 24d0221 Edificio de oficinas recientemente rehabilitado, situado en el Mas Blau, un centro de negocios estratégicamente ubicado al lado del aeropuerto y a solo 10 minutos de Barcelona. Este edificio ofrece una ubicación ideal para empresas que buscan establecerse en una zona de gran conectividad y conveniencia. LA OFICINA: Oficina diáfana. Falso techo. Luminarias empotradas. Aire acondicionado frío/calor por conductos. Abundante luz natural. Plazas de parquing: 65 euros/plaza/mes. Gastos de comunidad e IBI, 1.879,10 euros/mes. EL EDIFICIO: Fachada muro cortina. Plantas diáfanas y flexibles. Núcleo de aseos recién reformados por planta. Doble acristalamiento con cámara de aire. Plantas enfriadoras y calderas nuevas. Zonas comunes con iluminación led. Dispone de 3 ascensores. Servicio de conserjería y seguridad a tiempo completo. Oficial de mantenimiento a tiempo completo. Garaje en el edificio. Bar Restaurante (servicio de comidas para el edificio). WiFi gratuito en zonas comunes. COMUNICACIONES: BUS: 65. METRO: L9S Mas Blau. Carreteras: B-22, B-250, C-31, C-328. *Disponemos de más oficinas en la zona del Mas Blau. Para visitas u otros inmuebles similares contactar con: -t.93 490 67 48 -contacto@capolra.com -www.capolra.com [IW] #ref:24d0221

Ubicado dentro del Parque Empresarial Mas Blau, el edificio OCÉANO I es un edificio multi-tenant que tiene una ubicación privilegiada dentro del parque, con gran visibilidad desde los accesos, cuenta con plantas diáfanas de hasta 1.500 m² y ha sido recientemente rehabilitado. Para ofrecer a sus arrendatarios edificios de calidad, el propietario ha llevado a cabo recientemente una rehabilitación importante del edificio para actualizarlo y mejorar la confortabilidad de sus usuarios. Las obras incluyen zonas comunes, fachada y la sustitución del sistema de climatización, además de la rehabilitación en zonas privativas (sustitución de falso techo e instalación de iluminación LED). OCÉANO I tiene una imponente fachada de muro cortina de doble acristalamiento que le proporciona una atractiva imagen de modernidad. En sus alrededores cuenta con amplias zonas ajardinadas, en parte de las cuales está proyectado desarrollar una terraza de uso común al servicio de los usuarios del edificio. El inmueble cuenta con aparcamiento propio compuesto por dos plantas subterráneas bajo el edificio. Mas Blau es un parque empresarial ubicado a tan solo 20 del centro de Barcelona y conectado con la ciudad directamente a través de la línea de Metro L9S. Su cercanía al aeropuerto y al puerto y la conexión con dichas infraestructuras lo hacen especialmente atractivo. A tan solo 2 de la Terminal 2 y a 8 de la Terminal 1, el Parque Empresarial Mas Blau es el parque más cercano al aeropuerto de Barcelona. Renta: 4.151,50 /mes Gastos: 1.879,1 /mes Renta total: 6.030,60 /mes ___________ Situat dins del Parc Empresarial Mes *Blau, l'edifici OCEÀ I és un edifici *multi-*tenant que té una ubicació privilegiada dins del parc, amb gran visibilitat des dels accessos, compta amb plantes diàfanes de fins a 1.*500 m² i ha estat recentment rehabilitat. Per a oferir als seus arrendataris edificis de qualitat, el propietari ha dut a terme recentment una rehabilitació important de l'edifici per a actualitzar-lo i millorar la confortabilitat dels seus usuaris. Les obres inclouen zones comunes, façana i la substitució del sistema de climatització, a més de la rehabilitació en zones privatives (substitució de fals sostre i installació d'illuminació LED). OCEÀ I té una imponent façana de mur cortina de doble vidre que li proporciona una atractiva imatge de modernitat. En els seus voltants compta amb àmplies zones enjardinades, en part de les quals està projectat desenvolupar una terrassa d'ús comú al servei dels usuaris de l'edifici. L'immoble compta amb aparcament propi compost per dues plantes subterrànies sota l'edifici. Mes *Blau és un parc empresarial situat a tan sols 20 del centre de Barcelona i connectat amb la ciutat directament a través de la línia de metro L9S. La seva proximitat a l'aeroport i al port i la connexió amb aquestes infraestructures el fan especialment atractiu. A tan sols 2 de la Terminal 2 i a 8 de la Terminal 1, el Parc Empresarial Mes *Blau és el parc més pròxim a l'aeroport de Barcelona. Renda: 4.151,50 /mes Despeses: 1.879,1 /mes Renda total: 6.030,60 /mes _______ Located within the Mas Blau Business Park, the OCÉANO I building is a multi-tenant building that has a privileged location within the park, with great visibility from the entrances, has open floor plans of up to 1,500m2 and has been recently rehabilitated. To offer its tenants quality buildings, the owner has recently carried out a major rehabilitation of the building to update it and improve the comfort of its users. The works include common areas, façade and replacement of the air conditioning system, in addition to rehabilitation in private areas (replacement of false ceiling and installation of LED lighting). OCÉANO I has an imposing double-glazed curtain wall façade that provides it with an attractive image of modernity. In its surroundings it has large garden areas, in part of which it is planned to develop a terrace for common use at the service of the users of the building. The property has its own parking, consisting of two underground floors under the building. Mas Blau is a business park located just 20' from the center of Barcelona and connected to the city directly through Metro line L9S. Its proximity to the airport and port and the connection with these infrastructures make it especially attractive. Just 2' from Terminal 2 and 8' from Terminal 1, the Mas Blau Business Park is the closest park to Barcelona airport. Rent: 4,151.50/month Expenses: 1,879.1/month Total rent: 6,030.60/month #ref:BCN-OS-012725

Alquiler de oficinas exclusivas en Parque Empresarial Mas Blau, Prat de Llobregat, a 5 minutos del aeropuerto. Zona de negocios con importantes empresas, centro comercial y hoteles. Edificio de 3 plantas+planta baja+semisótano con amplias zonas ajardinadas, hall representativo y zonas comunes. Oficinas diáfanas con luz natural 360 y ratio de ocupación 1:10. Con Certificado de Sostenibilidad LEED Gold. Más información en https://xibcn.es/ #ref:AdB257454