158 Inmuebles para alquiler de 1.000 € hasta 6.000 €, en Terrassa, Barcelona

Durante 12 años ha sido un supermercado de CASA AMETLLER. Es una planta baja acristalada, con esquinas a tres calles C/Volta, C/Arquimedes, C/Grànius, en zona muy céntrica de Terrassa. Son 210 m2 con muelle de carga con elevador a C/Grànius. Quedará disponible en abril 2024, fecha en que se desalojará el local. DOS MESES DE FIANZA #ref:CBMT426

Local Comercial en Alquiler en el Centro de Terrassa Ubicado en pleno corazón de Terrassa, ofrecemos en alquiler un exclusivo local comercial con una propiedad vertical completa, ideal para negocios que buscan un espacio amplio y bien ubicado. Características del Local: Planta Baja: 85 m² con un patio adicional de 40 m², ideal para uso como zona exterior, terraza o área de almacenamiento. Primer y Segundo Piso de 85 m² cada uno, no comerciales , con la posibilidad de adaptar a oficinas, área administrativa o almacenamiento. Total del Espacio: 255 m² distribuidos en tres plantas, ofreciendo múltiples posibilidades para la distribución del negocio. Detalles Adicionales: Posibilidad de salida de humos, lo que hace el local adecuado para actividades de hostelería o restauración. Renta mensual: 3.250 € + IVA, un precio competitivo considerando la ubicación privilegiada y las características del inmueble. Fianza: 2 meses de renta, cumpliendo con los requisitos legales para arrendamientos comerciales. Garantías adicionales: 2 meses de renta, ofreciendo mayor seguridad tanto para el propietario como para el inquilino. Ubicación Inmejorable: Este local se encuentra en el centro de Terrassa, una zona con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, servicios y una excelente conexión con el transporte público. Es una oportunidad única para establecer un negocio en una ubicación estratégica que garantiza visibilidad y accesibilidad. #ref:ALJFTERR

Local comercial en Terrassa, a pocos metros del Carrer Sant Pere, una de las áreas más comerciales de la ciudad. Este local esquinero cuenta con una amplia fachada de ventanales y una superficie de aproximadamente 110 m² distribuidos en una sola planta. Con techos altos y un espacio versátil, ofrece grandes posibilidades para adaptar el local a tus necesidades. Se encuentra en una zona semi-comercial y residencial, ideal para captar un público variado. El local está para reformar, lo que te permitirá personalizar cada detalle a tu gusto. ¡Para más información, no dudes en consultarnos! #ref:ALJTPLSA

FS FINQUES SABADELL comercializa este excepcional piso en planta baja con entrada independiente disponible en alquiler junto a la estación de Renfe de Terrassa Est! Este inmueble es ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y un amplio espacio exterior en una ubicación estratégica y bien comunicada. Diseñado para ofrecer una vida práctica y confortable, este piso cuenta con características únicas que lo convierten en una opción inmejorable. En zona de día encontramos este estupendo salón de 40m²: Podrás disfruta de un espacioso y luminoso salón, perfecto para crear diferentes ambientes de descanso y entretenimiento. Sus grandes ventanales permiten la entrada de luz natural durante todo el día y ofrecen vistas al exterior. Desde el salón, accedes directamente a un impresionante patio privado de 120m², una verdadera joya para quienes aman los espacios al aire libre. Este patio es ideal para organizar reuniones familiares, cenas al aire libre o simplemente disfrutar de momentos de relax. Además, cuenta con una zona de barbacoa y una práctica caseta de almacenamiento, perfecta para guardar herramientas, bicicletas o lo que necesites. La cocina, amplia y funcional, está equipada con todos los electrodomésticos necesarios y cuenta con mucho espacio de almacenamiento. Su diseño exterior garantiza una excelente ventilación e iluminación natural, convirtiéndola en un lugar agradable para cocinar. Además, tiene acceso directo a una zona de lavadero, facilitando las tareas domésticas y ofreciendo más espacio de almacenamiento. Baño completo: En esta zona encontrarás un baño de 3 piezas con bañera, equipado con ventana exterior, lo que permite una excelente ventilación y una atmósfera siempre fresca y luminosa. Zona de Noche: 2 habitaciones dobles: La zona de noche está compuesta por dos generosas habitaciones dobles, ambas de un tamaño similar y con ventanales que dan al patio. Estas habitaciones son ideales para convertirlas en dormitorios, oficinas en casa o incluso una combinación de ambos, asegurando un ambiente tranquilo y lleno de luz. Habitación principal con baño en suite: El dormitorio principal es un espacio privado y acogedor, diseñado para ofrecer el máximo confort. Incluye un baño en suite con plato de ducha y ventana exterior al patio, proporcionando una experiencia de relajación con privacidad y luminosidad. Este piso es una opción perfecta para familias, parejas o personas que buscan un hogar accesible y bien ubicado, con todas las comodidades necesarias para una vida moderna. Su proximidad a la estación de Renfe de Terrassa Est garantiza una excelente conexión con el transporte público, facilitando el desplazamiento tanto dentro como fuera de la ciudad. REQUISITOS DE LA PROPIEDAD: - LA PROPIEDAD SE ALQUILA PARCIALMENTE AMUEBLADA. - OBLIGATIRIO CONTRATO DE TRABAJO INDEFINIDO CON ANTIGUEDAD MINIMA DE UN AÑO. - OBLIGATORIO EL INGRESO DE DOS MESES DE FIANZA Y EL MES EN CURSO. FS Finques tiene distintas ubicaciones en Sabadell, Sentmenat y Sant Llorenç Savall y es miembro de APIALIA. Asesoramiento financiero sin compromiso. www.fsfinques.com #ref:R973

ALTA DE SUMINISTROS GRATIS! Excelente chalet de cinco dormitorios y tres baños. No dispone de ascensor. Situado en el distrito de Ponent. La vivienda se distribuye en cinco dormitorios y, salón-comedor con acceso a terraza, cocina independiente y tres baños. Cuenta con cocina amueblada y equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno y campana extractora. Se encuentra ubicado en Ponent, Terrassa. Cuenta con fácil acceso a través de las principales carreteras y buenas comunicaciones por transporte público. La parada de autobús más cercana es Can Palet de Vist Alegre y se encuentra a menos de 10 minutos andando. En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos. La zona cuenta con una amplia oferta de entretenimiento con bares, restaurantes y comercios a pocos minutos de la vivienda. En cuanto al transporte privado, la zona dispone de parkings privados y aparcamiento en la calle. La vivienda tiene un fácil acceso por carretera y está bien comunicado a través de la Autopista Barcelona-Manresa, B-120 y la Carretera de Martorell. **En cumplimiento de lo dispuesto en (i) los artículos 17.6 y 17.7 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, (ii) la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda y (iii) en la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda de Catalunya, se indica: a) Que la vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado. b) Que el Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda no arroja ningún valor para la vivienda, dada su superficie. c) Que el valor que corresponde a la renta del contrato anterior durante los últimos 5 años es de 1539, aplicando la actualización correspondiente d) Que en vista de lo anterior, el criterio limitador de renta a aplicar es la renta del contrato anterior. Es decir, la renta a abonar por el arrendatario (renta ajustada) asciende a 1525. #ref:2110/21100044/112

Cèntric Finques tiene disponible este piso señorial situado junto a la plaza Vella del centro de la ciudad. Dispone de una superficie construida de 210m² distribuidos en un acogedor recibidor-distribuidor, un salón comedor con chimenea, una práctica y amplia cocina independiente, un baño con plato de ducha, un segundo baño con bañera, un aseo de cortesía y siete habitaciones dobles muy grandes. Dispone de ventanas de aluminio. Calefacción a gas incluida en el precio. No acepta mascotas. LLÁMENOS PARA VISITARLO !!! Área inferior 6.05/m² - Medio 7.68/m² - Área superior 11.15/m² Índice R.P.LL. Índice de referencia estatal de precios de alquiler no aplica. Renta: 1.500+ IBI: 30 + Comunidad 50 + Calefacción 20. Total mensual 1.600. Zona de mercado residencial tensionado: Sí Finalidad: El valor superior del rango constituye el límite máximo de la renta en los nuevos contratos de alquiler devivienda de grandes tenedores, así como en todos los nuevos contratos de alquiler de viviendas situadas en la zona tensionada, que no hayan estado arrendadas en los últimos cinco años (art. 17.7 Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos). Según Resolución de 14 de marzo de 2024, de la Secretaría de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, BOE núm. 66, de 15 de marzo de 2024. CÈNTRIC FINQUES es la agencia inmobiliaria de referencia del Vallés con más de 15 años de experiencia, con prestigio, profesionalidad e innovación a tu servicio. Durante todo este tiempo hemos consolidado nuestra presencia en el sector, gracias sobre todo al gran equipo humano de profesionales que con su trabajo diario aportan a la compañía la fuerza y eficiencia que nos distingue de otras inmobiliarias, somos una compañía líder que trabaja para dar a nuestros clientes el servicio, apoyo y ayuda que necesitan. AICAT 8369. #ref:2952

ZONA: barrio Centro, piso situado en c/Volta. Cercano a Rambla Egara. Zona inmejorable, con todo tipo de servicios a mano. Dispone de plaza de aparcamiento en la misma finca. FINCA: finca recientemente reformada, con ascensor. Se trata de un 5 piso. Dispone de plaza de garaje. DISTRIBUCIÓN: 97m2 útiles, distribuidos en 3 amplios dormitorios (2 dobles, una de ellas con zona para hacer vestidor + 1 individual), 2 baños completos, amplio comedor con balcón, cocina americana abierta a comedor. Zona de lavadero. CARACTERÍSTICAS: dispone de calefacción, se entrega recién pintado, suelos de parquet. PRECIO: 1058 + basuras *En cumplimiento de lo dispuesto en (i) los artículos 17.6 y 17.7 de la Ley de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, (ii) la Ley de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda y (iii) en la Ley de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda de Catalunya, se indica: a) Que la vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado. b) Que el valor que corresponde a la renta del contrato anterior durante los últimos 5 años es de 1058, aplicando las actualizaciones correspondientes. [IW] #ref:PIS0223

Se trata de un impresionante edificio histórico de 3 plantas, ubicado en pleno centro de Terrassa, una zona privilegiada y de alta demanda comercial. Con una superficie distribuida en 10 salas, 4 aseos, ascensor, patio y terrazas, este espacio ofrece una gran versatilidad para diferentes tipos de negocio. Planta baja: Cuenta con 5 amplias salas, 3 aseos, ascensor y un acogedor patio interior, perfecto para diversas actividades. Primera planta: Dispone de 4 salas espaciosas, 1 aseo y 2 terrazas, ideales para aprovechar la luz natural y crear un ambiente único. Segunda planta: Ofrece 3 salas adicionales y una terraza con vistas, un espacio perfecto para oficinas o áreas privadas. El edificio fue anteriormente utilizado como una pequeña escuela, pero por sus características, se adapta perfectamente para otras actividades comerciales, como restaurante, centro médico, despacho de arquitectura o cualquier otro proyecto empresarial que requiera un entorno atractivo y funcional. Su ubicación estratégica en el centro de Terrassa, junto con el carácter histórico del inmueble, lo convierten en una oportunidad única para emprender tu negocio en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad. Ven a verlo y descubre todo el potencial que ofrece! SI TE INTERESA O DESEAS MÁS INFORMACIÓN, NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS #ref:043275

Alquiler de piso en Centro de Terrassa, se alquila a UNA SOLA UNIDAD FAMILIAR, piso recien reformado, situado a 2 minutos de la estación de FCG, consta de 5 habitaciones doble, dos de ellas con armarios empotrados, 3 baños, cocina tipo office, comedor de 40 m2 y balocon, todo exterior con orientacion oeste, climatizado por conductos todo el piso, suelo de parquet, carpinteria exterior e interior de madera, comunidad muy tranquila, consta de ascensor, con todos los servicios necesarios a un paso de la vivienda, no se admiten mascotas, se requiere documentación para seguro de impago. #ref:1041013

Amplio local/oficina en el barrio de Les Corts, a escasos metros de Avenida Diagonal/Numancia. A seis minutos de la parada de metro Les Corts L3 y a tres minutos de la parada del tranvía Numancia. Cerca del centro comercial La Illa. Se trata de planta baja de 277 m2 situados en una calle tranquila, con poco trafico pero a la vez muy asequible para cualquier negocio que no requiere trafico de personas. Actual actividad es coworking pero se puede adaptar para cualquier tipo de actividad. Altura 2,60 m, fachada de 6 m. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Spacious premises/office in the Les Corts neighborhood, a few meters from Avenida Diagonal/Numancia. Six minutes from the Les Corts L3 metro stop and three minutes from the Numancia tram stop. Near the shopping center La Illa. It is a ground floor of 277 m2 located in a quiet street, with little traffic but at the same time very affordable for any business that does not require traffic of people. Current activity is coworking but it can be adapted for any type of activity. Height 2.60 m, façade 6 m. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ampli local/oficina al barri de Les Corts, a pocs metres d'Avinguda Diagonal/Numància. A sis minuts de la parada de metro Les Corts L3 ia tres minuts de la parada del tramvia Numància. A prop del centre comercial La Illa. Es tracta de planta baixa de 277 m2 situats en un carrer tranquil, amb poc trànsit però alhora molt assequible per a qualsevol negoci que no requereix trànsit de persones. Actual activitat és coworking, però es pot adaptar per a qualsevol tipus d'activitat. Alçada 2,60 m, façana de 6 m. #ref:BCN-OS-009893

Local en alquiler a pie de calle Josep Trueta, de 286 m2, para uso exclusivamente comercial dentro de centro de negocios Sant Jordi. El local tiene dos baños privados dentro del local. Solicita tu visita sin compromiso y descubre el local que estas buscando con Plagoz. #ref:JT_1y2

Se alquila local comercial situado en plena Rambla Egara, con c/Irineu. Excelente ubicación para cualquier tipo de comercio, bien comunicado y zona de paso constante. El local cuenta con 145m2 útiles, distribuidos todos en pie de calle. Cuenta con dos entradas independientes (Rambla e Irineu). Cuarto de baño. Cierre cristal y persiana motorizada que da a Rambla. PRECIO: 1900 + IVA [IW] #ref:LOC0036

Este local comercial en Terrassa es ideal para emprender un nuevo negocio. Con una superficie total de 213 m², se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con oficinas en la primera planta, y un baño. Dispone de aire acondicionado. Situado en la zona de Egara, este local en alquiler ofrece una excelente oportunidad para establecer tu empresa en un entorno dinámico y bien comunicado. Solicita tu visita! #ref:SC-007

FINDER VALLES IMMOBLES, ofrece este encantador dúplex en alquiler, con una superficie construida según catastro de 109 m², el que se encuentra en una ubicación estratégica, situado en una de las zonas más exclusivas de Terrassa, rodeado de zona ajardinada. Se trata de una vivienda tipo dúplex, cuya distribución es la siguiente: Conforme entramos en la vivienda nos encontramos con un amplio recibidor- vestíbulo . Salón comedor esquinero con grandes ventanales, con salida a balcón. Cocina office. Baño independiente con plato de ducha. Habitación doble con baño en suitte y ducha acristalada y otra habitación doble, con 2 amplios ventanales ( siendo anteriormente dos habitaciones ). Facilidad de convertirlo en 3 o 4 habitaciones. Accedemos a la planta superior mediante escalera de mármol en la que nos encontramos con un gran espacio para destinarlo a estudio, convertible en una habitación con acceso a una increíble terraza de 60 m² que rodea toda la vivienda y estancia destinada a lavadero. Plaza de parking incluida en el precio del alquiler. Su ubicación es ideal, ya que se encuentra al lado de la estación de FGC y Estación Norte (renfe) . Paradas de autobús. Rodeada de todo tipo de comercios, servicios y accesos a mano. REQUISITOS: -2 MESES DE FIANZA Se solicitará documentación para acreditar ratio de solvencia En Finder Valles Immobles, disponemos de gestores financieros, los que le harán un estudio de financiación totalmente gratuito, buscando la mejor financiación que más se ajuste a sus necesidades. Podemos ofrecerle hasta el 100% o hipoteca más reforma. Infórmese sin compromiso y uno de nuestros asesores le atenderá personalmente. Solicite más información. NUESTROS SERVICIOS: *COMPRAVENTA Y ALQUILER *ADMINISTRACIÓN Y GESTIÓN DE COMUNIDADES. *TRAMITACIÓN DE CÉDULA DE HABITABILIDAD Y DEL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGETICA. *DECLARACIONES DE OBRA NUEVA *GESTIONES REGISTRALES *CAMBIOS DE USO LOCAL A VIVIENDA *SERVICIOS DE MANITAS PARA REFORMAS DEL HOGAR. #ref:LLOGUER4

Local Comercial esquinero con 4 escaparates en alquiler en Bartomeu Amat, cerca del eje comercial de Sant Pere y Mercat del Triomf. De 82m² construidos, actualmente dispone de zona de recepción o tienda con escaparate con persianas automáticas, un gran despacho con amplio escaparate de 3m de ancho. Pasamos a la trastienda o zona de almacenaje, con otro despacho y una sala polivalente y un aseo. También tenemos un amplio almacén de 21m² con altillo. Local con muchas posibilidades para varios tipos de comercios.! Está totalmente climatizado, con calefacción de gas natural y Aire Acondicionado. Orientado a Oeste y Norte, en zona de mucho paso y cerca de colegios, comercios, transporte público. Se solicitan dos mensualidades de fianza y se hace seguro de impago. Alquiler + IVA y - IRPF. Infórmate! DELATORRE SERVEIS IMMOBILIARIS Especialistas en compraventa de inmuebles Disponemos de una amplia oferta inmobiliaria ajustada a todas las necesidades. Tanto si quieres comprar o alquilar como si quieres vender tu inmueble, tenemos la solución adecuada. Además, gracias a nuestro departamento financiero, podrás beneficiarte de una solución de financiación hecha a tu medida. DelaTorre Serveis Immobilairis, profesionales con años de experiencia. MÁS INMUEBLES EN VENTA EN NUESTRA WEB #ref:05098

Superficie total 155 m², piso superficie útil 140 m², hab. individuales: 3, habitaciones dobles: 2, 2 baños, ascensor, balcón, calefacción (gas natural), parking, amueblado, terraza, se aceptan mascotas, nivel energético de emisiones: E, 39, nivel energético de consumo: E, 196. #ref:100667

ESTUPENDA VIVIENDA DESTINADA A ALQUILER TEMPORAL Y TRANSITORIO Excelente dúplex con tres dormitorios y dos baños. Se encuentra en la 4 planta de un edificio residencial, y cuenta con garaje. Dispone de ascensor. Situado en Terrassa. La vivienda se distribuye en tres dormitorios y, salón-comedor con acceso a terraza, cocina independiente y dos baños. Cuenta con cocina amueblada y equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, lavadora, frigorífico, horno y campana extractora. Dispone de calefacción. Se encuentra ubicado al Noroeste de Terrassa. Cuenta con fácil acceso a través de las principales carreteras y buenas comunicaciones por transporte público. La parada de autobús más cercana es Beethoven y se encuentra a menos de 5 minutos andando. En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos, el centro de salud más cercano se encuentra a 560 metros, la farmacia más cercana se encuentra a 280 metros. Además, a menos de 500 metros también puedes encontrar 3 supermercados. La zona cuenta con una amplia oferta de entretenimiento con 2 parques, bares, restaurantes y comercios a pocos minutos de la vivienda. En cuanto al transporte privado, la zona dispone de parkings privados, 19 parkings públicos y aparcamiento en la calle. La vivienda tiene un fácil acceso por carretera y está bien comunicado a través de la Autopista Barcelona-Manresa, B-120 y la Ronda de Ponent. Precio ajustado al período de la estancia, que dependerá de la necesidad temporal del arrendatario. Descuentos en el precio del alquiler para estancia más largas: Precio para contratos de 9 a 12 meses: 1145 Precio para contratos de 13 a 15 meses: 1095 Precio para contratos de 16 a 18 meses: 1050 Precio para contratos de más de 18 meses: 1000 Condiciones de alquiler: - Todos los gastos incluidos, salvo los gastos de suministros, que corresponderán al inquilino (importe en función del número de habitaciones, a regularizar el final del contrato) - Alquiler por temporada a partir de 9 meses y hasta 24 meses, dependiendo de la necesidad temporal del arrendatario - 2 meses de fianza y 1 mes de garantía adicional - Seguro del hogar a la firma del contrato Requisitos: - Declaración responsable por la que el inquilino expone el motivo o necesidad de temporalidad, es decir, la razón por la cual necesita temporalmente una vivienda, el tiempo por el que la necesita y su domicilio habitual y permanente. El arrendatario destinará la finca exclusivamente temporal de alojamiento, y la finca no constituirá en ningún caso la vivienda habitual ni permanente del arrendatario ni de ninguno de sus ocupantes, sino que su arrendamiento será temporal por los motivos de temporalidad anteriormente referidos. - Antigedad laboral ininterrumpida superior a un año - No aparecer en ningún fichero de morosidad - Disponer de una ratio de solvencia* de un 30% *Solo se tendrán en cuenta ingresos demostrables para acreditar el ratio #ref:2101/21010016/23

Local en alquiler en Av Abat Marcet excelente ubicación. Dispone de licencia de restaurante y todo lo necesario para la apertura del mismo, quedaría todo tal cual se ve en las fotografías. Tiene aire acondicionado, 3 baños, barra, cocina, trastero y buena capacidad para mesas. Instalación eléctrica y campana extractora, cocina industrial, cámara frigorífica, horno, etc. CONTACTE CON NOSOTROS PARA VISITARLO!.. #ref:G31_1662576

Al Portal de Sant Roc, en ple centre de Terrassa. Ubicació privilegiada a la millora zona comercial de la ciutat. Zona especialment concorreguda a la ciutat, d'accès peatonal. Lloguem un espaiós local de 120m2, tot diàfan, a peu de carrer, ideals per a una botiga o comerç. Separació per a magatzem feta a la part del darrera del local. PREU: 5500 + IVA. [IW] #ref:LOC0035

Bel-A605 - Pis de lloguer nou a estrenar a la Rambla d`Ègara Lloga aquest pis modern i lluminós de 23 m² amb menjador i cuina americana. Compta amb 3 habitacions, dues d`elles exteriors, i un bany complet. Gaudeix d`una ubicació immillorable, en plena Rambla d`Ègara, amb tots els serveis i comerços a l`abast. Condicions: Assegurança d`impagament requerida Dos mesos de fiança No s`accepten mascotes (ni gossos ni gats) Comunitat i Rebut de Contribució inclos amb el preu Taxes de residus a carrerc del llogater Vine a estrenar aquest pis nou al cor de la ciutat! #ref:Bel-A605

Piso amueblado de 2 habitaciones en alquiler en Avinguda De Santa Eulàlia. La propiedad está en el 1er piso de un edificio con ascensor. La propiedad incluye tv, sofá cama, aire acondicionado y balcón. #ref:1224467

C. COONSELL DE CENT / TERRASSA Os presentamos un amplio local comercial junto a la Rambla Francesc Macià de Terrassa, en pleno barrio de Sant Pere Nord. Tiene una superficie de 170 m2 y dispone de un baño. Tiene los suministros dados de alta. Ideal para cualquier tipo de negocio en uno de los ejes comerciales más importantes de la ciudad de Terrassa. #ref:12959

Local de alquiler en Terrassa El local está distribuido en dos plantas Totalmente acondicionado para oficinas A 5 minutos del centro peatonal de Terrassa y a 2 minutos de las estaciones de tren FFCC y Renfe #ref:12413