2 Viviendas para venta "impuesto sobre los bienes" T1 en Madrid

Se vende la NUDA PROPIEDAD de este acogedor piso en Calle Garcia de Paredes, en el prestigioso barrio de Chamberí. El actual propietario, señor de 73 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 240.000 y se aplica un 55% de descuento sobre ese valor. Esto que implica? PLAN DE PAGOS: PAGO INICIAL de 82.900 y pago mensual de 800 durante 45 meses. GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). El Impuesto de Plusvalía Municipal, será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble Este acogedor piso te da la bienvenida con un amplio salón comedor, una cocina equipada y un encantador patio interior. Su escalera en espiral conduce a la habitación principal, equipada con una cama doble y un armario espacioso. También cuenta con un baño completo y aire acondicionado. Situada en pleno centro en una de las zonas más demandadas de Madrid, en el barrio de Chamberí, uno de los corazones de la ciudad. Rodeado de todo tipo de comercios, vida y actividades hosteleras, restaurantes, prestigiosos colegios y todas las mejores conexiones de transporte público y zonas de aparcamiento. Muy bien comunicada con metro de Canal, Alonso Cano e Iglesia y con líneas de autobús cercanas. Está rodeada de comercios y restaurantes de moda, está muy cercano de las instalaciones deportivas del Canal de Isabel II. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000 + IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA. #ref:433

GLOBALPISO CHAMBERÍ OFRECE EN VENTA: Esta excepcional vivienda está ubicada en el barrio de Trafalgar, específicamente en la calle Viriato. Con una superficie total de 70 metros cuadrados, de los cuales 55 son útiles, este inmueble se encuentra en la primera planta y cuenta con ascensor.El interior de la vivienda presenta un espacio integrado que incluye tanto salón, cocina y habitación, brindando un diseño moderno y funcional. Los elementos móviles, como armarios versátiles, optimizan el espacio y aportan flexibilidad a la distribución. Además, la propiedad cuenta con un amplio recibidor con armario y un baño completo con plato de ducha. Con suelos de tarima, paredes lisas y ventanas de climalit de madera . Además, dispone de calefacción central para mayor comodidad al igual que el agua caliente.Este inmueble está listo para ser habitado, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Su ubicación privilegiada, cercana a la estación de metro Canal, así como a librerías, bares, supermercados y centros de ocio, lo hace aún más atractivo.La finca cuenta con un portero físico disponible las 24 horas, tres ascensores y una piscina en la azotea, ofreciendo comodidades adicionales. Los gastos de comunidad ascienden a 145,33 al mes y los gastos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) ascienden a 531,15.Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada, con un contrato que inició el 15 de noviembre de 2021 y se actualiza anualmente hasta el año 2026, con una renta mensual de 969. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una de las mejores zonas, con cercanía a comercios, zonas de ocio, centro de salud, parques y escuelas.En los próximos días, publicaremos fotografías, un tour virtual en 360 y planos detallados de la vivienda para ofrecer una visión más completa.Para explorar todos nuestros inmuebles, visite nuestra página web www.globalpiso.es o descargue nuestra APP Globalpiso de forma totalmente gratuita. Tu hogar es nuestra prioridad...*Globalpiso nunca solicita documentación ni dinero sin antes realizar una visita a la vivienda.*Ofrecemos financiación del 100% a través de nuestro departamento financiero, H2b Hipotecas. La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y se evaluará el perfil y solvencia del cliente.*De acuerdo con el Artículo 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, informamos al cliente que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) u otros gastos relacionados con la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. Para poder ver todos nuestros inmuebles puede visitar nuestra página web www.globalpiso.es y puede descargarse nuestra APP Globalpiso totalmente gratuita. Ofrecemos posible financiación del 100% con GFasesores y valoramos su inmueble gratuitamente. #ref:GB20-ENC2448 PISO EN VENTA EN CHAMBE