Piso 3 Habitaciones en Chamberí
Chamberí, Madrid, Madrid
3 habitaciones
3 baños
180 m²
Espectacular vivienda COMPLETAMENTE EXTERIOR, en chaflán, recién reformada en la Calle Fernández de la Hoz, esquina Espronceda, al lado de la Plaza de San Juan de la Cruz, en la sexta planta de un elegante y señorial edificio de 1960.
Obra de reforma integral terminada en mayo de 2024.
Destacar que los tres dormitorios (dos de ellos con baño en suite) son EXTERIORES a la calle con orientación SUR; y el salón comedor y la cocina son también exteriores a la calle con orientación OESTE.
Se trata de una vivienda super luminosa de tres dormitorios, completamente exterior y recién reformada íntegramente con máximas calidades, con 180 m2 construidos (163 m2 sin zonas comunes).
Debido a la gran cantidad de amplios ventanales en toda la casa (cuatro ventanas exteriores orientadas al SUR en la zona de noche, y otras cuatro ventanas orientadas al OESTE en la zona de día), la casa goza de una impresionante luminosidad natural.
Entramos a la vivienda a través de luminoso hall recibidor con puerta blindada de seguridad y armario para abrigos. Desde el hall, accedemos al espectacular salón comedor con cinco grandes ventanas exteriores, y la cocina americana con isla central (con posibilidad de aislar del salón) con todo tipo de detalles y electrodomésticos de alta gama SIEMENS.
Respecto a la zona de noche, la vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, dos de ellos con baño en suite, y todos con grandes armarios empotrados / vestidores, con gran capacidad de almacenaje.
Cabe mencionar la moderna distribución que se le ha dado a la vivienda tras la reforma integral, creando espacios abiertos y luminosos, haciendo que sea una vivienda muy actual, atractiva y práctica, aprovechando cada m2 de superficie, y dando siempre sensación de amplitud y luminosidad.
Destacan la alta calidad de los materiales empleados en la reforma; se ha puesto especial interés en que sean de muy alta calidad: maderas nobles en la carpintería, tanto en puertas como armarios, puertas lacadas con bisagras ocultas y tiradores embutidos, y armarios empotrados hasta el techo (2,90m - 3,00m).
Respecto al suelo de la casa, es el mejor suelo porcelánico para suelo radiante y refrescante que existe actualmente en el mercado, de la marca italiana MARAZZI imitación de madera natural, extremadamente resistente a todo tipo de arañazos o golpes, y con una capacidad de transmisión de frio y calor excepcional.
Adicionalmente la vivienda cuenta con una zona de lavandería (con lavadora y secadora), y zona de sala de máquinas para toda la instalación de climatización, aerotermia, etc
Sistema de iluminación de alta calidad, ventanas CORTIZO de doble acristalamiento con rotura de puente térmico, todas las persianas motorizadas, y aire acondicionado por conductos en todas las estancias con sistema de individualización AIRZONE por estancias.
Grifería ROCA y TRES en cocina y baños, azulejos ROCA, todos los electrodomésticos SIEMENS (incluido enfriador de vino), inodoros ROCA, encimeras de los baños ROCA, encimera de la cocina de piedra COMPAC, radiadores ROCA. Platos de ducha LAUFEN.
COCINA: muebles ANTALIA; encimera Grassi White Mate Marmol – ASCALE
Todos los electrodomésticos SIEMENS
DOMÓTICA: LOXONE: integración de domótica clima aerotermia (suelo radiante y refrescante), además de persianas domotizadas.
Integración audio por altavoces en toda la casa
AEROTERMIA: CONJUNTO DAIKIN ALTHERMAMODELOMURAL 8 KW (suelo radiante y refrescante – calor y frío)
Sistema control remoto e independiente con termostatos cables inteligentes AIRZONE
IBI: 1.100 euros / año
Gastos de comunidad: 241 euros / mes (calefacción incluida)
Edificio con portero físico y dos ascensores.
Muebles de diseño incluidos en el precio de venta.
#ref:Fernandez de la Hoz
1.630.000 €
Hace 14 días fotocasa.es
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