19 Locales o naves para venta de 600.000 € hasta 1.000.000 €, en Badalona, Barcelona

Oportunidad de Inversión Rentabilidad: 5,78% Duración contrato 15 años Local comercial esquinero en el centro de Badalona de 593m² distribuidos en 112m² en planta sótano y 481² en planta baja. Actualmente hay en funcionamiento desde abril 2023 un Bazar. Se ubica en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, siempre se ha considerado que se trata de una zona próxima a las principales calles de la localidad, donde se ubican las principales firmas comerciales y entidades financieras relevantes. La calle tiene una gran densidad de tráfico y una densidad peatonal media. Tiene una ocupación de locales entorno al 90%, el tipo de negocio es el de oficinas y terciario. El entorno es principalmente residencial, con edificios entre medianeras de entre seis y siete alturas, generalmente con locales comerciales en planta baja. Dicha calle conecta las principales zonas de la ciudad con el casco antiguo. #ref:15214

LOCAL COMERCIAL ORIENTADO A DOS CALLES CON PLANTA NIVEL CALLE Y ALMACEN EN PLANTA INFERIOR. Zona muy concurrida de peatones para la adquisición de sus artículos o contratación de sus servicios. En pleno Centro Comercial de Badalona se vende un local de 364 m2 para actividades extra-escolares como talleres de: cerámica, pintura, escultura, manicura, repostería, bazar, inteligencia artificial y otros muchos tipos de negocios. Tras analizar mediante un estudio comparativo en el mercado, considero que el precio de 695.000 euros propuesto es adecuado y representa una oportunidad que le permite obtener mayores aumentos económicos. Decidirse, ahora, es adelantarse al éxito económico! Ya es tuyo! #ref:29017

Nova Catalonia Real Estate presenta Oportunidad única para adquirir un local comercial en la mejor zona de Badalona! Este esquinero cuenta con fachadas acristaladas y una visibilidad excepcional, lo que lo convierte en el mejor acceso de paso para llamar la atención de clientes. Además, su gran entrada de luz natural y su ubicación céntrica lo hacen perfecto para cualquier tipo de negocio. Con 364 m² construidos distribuidos en dos plantas, este local cuenta con tres baños y un almacén y despacho en sótano, lo que lo convierte en una excelente opción para aquellos que buscan utilizarlo como almacenamiento. Además, su situación a pie de calle y su año de construcción en 1910 le otorgan un encanto único. No pierdas la oportunidad de adquirir este espacioso local con calefacción, aire acondicionado y la posibilidad de utilizarlo como almacén. Accede a todos los servicios y disfruta de la mejor ubicación en Badalona. Contacta con nosotros para más información! #ref:PB0007

*Nave Comercial Disponible para Alquiler o Venta ( consultar precio), en Zona Pep Ventura, Badalona* *Características Generales:* *Superficie Total de 860 m² ,perfectamente distribuidos en tres plantas funcionales. Ubicación Privilegiada. Emplazada en una calle céntrica, a un paso del dinámico centro de Badalona y cercana al metro Pep Ventura y otros transportes públicos. **Distribución Detallada:** -Planta Sótano con un espacio de 75 m² que alberga cocina, vestuarios y área de archivo. - Planta a nivel de calle de 406 m² con una zona de recepción y oficinas de techos de 4 mts. y un almacén trasero con techos de 7.5 mts. Con salida directa a la calle de atrás. ( en caso de venta,se podría alcanzar la altura máxima de 9 mts,totales) - Segunda Planta consta de 310 m² preparados para oficinas o almacenaje adicional. - planta Altillo de 114 m² adicionales que ofrecen versatilidad para distintos usos. **Puntos Destacados:** -Planta calle: -Fachada de Escaparate con una entrada de más de 10 m con amplias cristaleras que garantizan una excelente visibilidad. - Showroom y Oficinas con espacios amplios y en perfecto estado, con acabados de parquet y madera, ideales para exposición y trabajo administrativo. - Acceso de Carga mediante Puerta tipo TIR en la parte trasera que facilita la logística y el almacenamiento con techos altos. - Montacargas: Robusto y espacioso, conecta eficientemente los niveles de la nave. **Instalaciones y Seguridad:** -Nave con Doble Acceso ya que tiene salida a Dos calles paralelas entre ellas, optimizando el flujo vehicular y la accesibilidad. -Zona de Vado: Reservada para facilitar la carga y descarga de mercancías. - Techos Ignífugos: Con placas transparentes y posibilidad de instalación de salida de humos. - Electricidad y Seguridad: Cuadro eléctrico de alta potencia y sistemas contra incendios actualizados. Esta nave es excepcionalmente adecuada para una diversidad de negocios, ya sean industriales o comerciales, ofreciendo una oportunidad única en una ubicación estratégica. Una elección perfecta para empresas que buscan establecerse o expandirse en Badalona! NOTA, por proteccionna nuestros clientes la dirección indicada noves la correcta pero si cercana por el tema ocupaciones,espero que lo entiendan. INGLES: *Commercial Warehouse Available for Rent or Sale (check price), in Zona Pep Ventura, Badalona* *General characteristics:* *Total area of 860 m², perfectly distributed over three functional floors. Prime location. Located on a central street, a stone's throw from the dynamic center of Badalona and close to the Pep Ventura metro and other public transport. **Detailed Distribution:** -Basement floor with a 75 m² space that houses the kitchen, changing rooms and archive area. - Floor at street level of 406 m² with a reception area and offices with 4 meter ceilings. and a rear warehouse with 7.5 meter ceilings. With direct access to the back street.(in case of sale, the maximum height of 9 could be reached mts, total) - Second Floor consists of 310 m² prepared for offices or additional storage. - Mezzanine floor of an additional 114 m² that offers versatility for different uses. **Highlights:** -Street plan: -Showcase façade with an entrance of more than 10 m with large windows that guarantee excellent visibility. - Showroom and Offices with large spaces and in perfect condition, with parquet and wood finishes, ideal for exhibition and administrative work. - Cargo access through TIR type door in the rear part that facilitates logistics and storage with high ceilings. - Forklift: Robust and spacious, connects efficiently levels the ship. **Facilities and Security:** -Shipping with Double Access since it has access to Two streets parallel to each other, optimizing the vehicular flow and accessibility. -Ford Area: Reserved to facilitate loading and unloading of goods. - Fireproof Ceilings: With transparent plates and Possibility of installing a smoke outlet. - Electricity and Safety: Electrical panel high power and fire fighting systems updated. This ship is exceptionally suitable for a diversity of businesses, whether industrial or commercial, offering a unique opportunity in one location strategic. A perfect choice for companies seeking to establish or expand in Badalona! #ref:GOLDEN1026

Descubra la Oportunidad Comercial del Momento en Badalona Busca un espacio que impulse su negocio al próximo nivel? No busque más! Presentamos un fantástico local esquinero de 350 m², disponible tanto para venta como para alquiler, ubicado en el corazón de Badalona. Este local se destaca por sus amplios escaparates de cristal, que no solo iluminan el espacio con luz natural sino que también ofrecen una visibilidad excepcional desde el exterior, perfecto para atraer la atención de clientes y transeúntes. Características Principales: Espacio Diáfano: Ideal para adaptarse a cualquier tipo de negocio. Ubicación Estratégica: Cerca de la parada de metro Pep Ventura L2 y accesos a la autopista Barcelona-Mataró. Alta Visibilidad: Aproveche los amplios escaparates para maximizar su presencia y atractivo comercial. Versatilidad: Con salida de humos homologada, es ideal para una cafetería con panadería, o cualquier negocio que requiera gran visibilidad interior como supermercados, centros médicos, academias y más. Comodidades Modernas: Incluye dos baños, suelos de gres, persianas con motor eléctrico y un sistema eléctrico completamente nuevo. Situado en una zona en pleno desarrollo, con la construcción de una nueva residencia de ancianos y a poca distancia del centro de la ciudad, este local es una oportunidad única de inversión. Badalona, con su rica historia y ubicación privilegiada en la costa del Mediterráneo, es el lugar perfecto para expandir su negocio. Golden Renting Barcelona se compromete a proteger la privacidad de los propietarios, por lo que la dirección exacta se proporcionará durante su visita personalizada. Si este local no cumple con sus expectativas, nuestro equipo dedicado le ayudará a encontrar la opción perfecta que se ajuste a sus necesidades. No espere más! Contáctenos hoy mismo y reserve su cita para descubrir todo lo que este magnífico local tiene para ofrecer. Este texto está diseñado para captar la atención del público y destacar las características más atractivas del local. Si necesita más ajustes o información adicional, estaré encantado de ayudarle. #ref:GOLDEN1024

LOCAL MUY COMERCIAL, Centro calle Pietat esquina Lleo, Local Esquinero de 320 m2, 160 m2 en planta baja y 160 m2 en planta sotano con despacho almacen y 3 Baños, junto calle Mar, situado en una de las mejores zonas de Badalona, en una zona muy transitada y visitada, junto Mercado Municipal y edificio Plaza Vella. Zona con todo tipo de servicios y bien comunicada. Local totalmente equipado y arreglado. #ref:5982

Desde Fincas Mirafer les presentamos un restaurante en traspaso en calle Manuel Moreno Mauricio de Badalona, situado en la zona de Montigalà. Espacio compuesto por dos locales, sumando un total de 280m2. Local en perfecto estado, espacio diáfano, con almacén, aseos, terraza, suelos de gres. Actualmente su actividad es la de restaurante. Precio de venta: 825.000. Posibilidad de traspaso por un precio de 160.000, con un alquiler de 3.300 al mes. Infórmese en Fincas Mirafer sobre ésta magnífica propiedad, nuestro equipo estará encantado de atenderle! [IW] #ref:1576-V

Engel & Vlkers, una reconocida agencia inmobiliaria en Barcelona, ofrece una exclusiva oportunidad de inversión con la venta de esta nave en Badalona. Situada en Gorg, uno de los sectores industriales más dinámicos de la ciudad, esta nave industrial representa una gran oportunidad para empresarios e inversores que buscan expandir sus operaciones. Se ofrece a la venta por 950.000 , un precio que está por debajo de su tasación, lo que resalta su potencial como una inversión segura y rentable. La estratégica ubicación de esta nave en Barcelona, cerca de estaciones de bus y metro, garantiza una excelente conectividad. Su proximidad a las principales vías de acceso de la ciudad Si estás buscando establecer o expandir tu negocio en Barcelona, no puedes dejar pasar esta oportunidad de adquirir esta nave industrial. Para obtener más información y concertar una visita, contáctanos hoy mismo. __________________________________________________ Engel & Vlkers, una reconeguda agència immobiliària a Barcelona, ofereix una oportunitat exclusiva d'inversió amb la venda d'aquesta nau a Badalona. Situada a Gorg, un dels sectors industrials més dinàmics de la ciutat, aquesta nau industrial representa una gran oportunitat per a empresaris i inversors que busquen expandir les operacions. S'ofereix a la venda per 950.000 , un preu que està per sota de la taxació, cosa que en ressalta el potencial com una inversió segura i rendible. L'estratègica ubicació d'aquesta nau a Barcelona, a prop d'estacions de bus i metro, garanteix una connectivitat excellent. La proximitat a les principals vies d'accés de la ciutat Si cerques establir o expandir el teu negoci a Barcelona, no pots deixar passar aquesta oportunitat d'adquirir aquesta nau industrial. Per obtenir més informació i concertar una visita, contacta amb nosaltres avui mateix. ____________________________________________________ Engel & Vlkers, a renowned real estate agency in Barcelona, offers an exclusive investment opportunity with the Sale of this Warehouse in Badalona. Located in Gorg, one of the most dynamic industrial sectors of the city, this industrial warehouse represents a great opportunity for entrepreneurs and investors seeking to expand their operations. It is offered for sale for 950,000, a price that is below its appraisal, highlighting its potential as a safe and profitable investment. The strategic location of this warehouse in Barcelona, near bus and metro stations, guarantees excellent connectivity. Its proximity to the main access roads of the city If you are looking to establish or expand your business in Barcelona, you cannot miss this opportunity to acquire this industrial warehouse. For more information and to arrange a viewing, contact us today. ___________________________________________________ #ref:BCN-IND-011398

A) Edificio de uso industrial, del año 1920, PB + 1, con amplia y soleada fachada, exterior al tranquilo pasaje. 432m2. Los techos son altos, y con grandes portones (3 en la planta baja) y grandes ventanas industriales (6 en planta alta) que le aportan mucha luminosidad. Se encuentra en estado original. La cubierta, actualmente inclinada de fibro-cemento, una vez substituida, tal vez, podría destinarse a terraza (unos 200m). B) Edificio, del año 1973, con entrada desde la C/Tortosa, de PB + 3 plantas (+ terrado). Cada planta tiene 154m2, que suman 616m2 (+cubierta), según Registro de la PROPIEDAD. Es un edificio en el que destacan las amplias vistas desde el terrado. Los techos de los pisos son elevados, de bóveda 'catalana'. Su actividad también ha sido industrial, y su estado también es de origen. A ambos lados de la finca hay viviendas, y en el solar de justo la acera de enfrente (en la misma calle Tortosa) ya se ha iniciado la construcción de un gran complejo de viviendas y zonas verdes (1 hectárea, al menos), pues toda la zona está en profunda reconversión. _____________________________________________________________________ A) Edifici d'ús industrial, de l'any 1920, PB+1, amb àmplia i assolellada façana, exterior al passatge tranquil. 432?m2. Els sostres són alts, i amb grans portes (3 a la planta baixa) i grans finestres industrials (6 a planta alta) que li aporten molta lluminositat. Es troba en estat original. La coberta, actualment inclinada de fibrociment, una vegada substituda, potser, podria destinar-se a terrassa (uns 200?m). B) Edifici, de l'any 1973, amb entrada des del C/Tortosa, de PB + 3 plantes (+ terrat). Cada planta té 154?m2, que sumen 616?m2 (+coberta), segons Registre de la PROPIETAT. És un edifici on destaquen les àmplies vistes des del terrat. Els sostres dels pisos són elevats, de volta 'catalana'. La seva activitat també ha estat industrial i el seu estat també és d'origen. A banda i banda de la finca hi ha habitatges, i al solar de just la vorera de davant (al mateix carrer Tortosa) ja s'ha iniciat la construcció d'un gran complex d'habitatges i zones verdes (1 hectàrea, almenys), ___________________________________________________________________ A) Building for industrial use, from 1920, ground floor + 1, with a wide and sunny façade, outside the quiet passage. 432m2. The ceilings are high, and with large doors (3 on the ground floor) and large industrial windows (6 on the upper floor) that provide a lot of light. It is in original condition. The roof, currently sloping in fiber cement, once replaced, could perhaps be used as a terrace (about 200m). B) Building, from 1973, with entrance from C/Tortosa, with ground floor + 3 floors (+ roof). Each floor has 154m2, which adds up to 616m2 (+roof), according to the PROPERTY Registry. It is a building in which the wide views from the roof stand out. The ceilings of the floors are high, with a 'Catalan' vault. Its activity has also been industrial, and its state is also of origin. On both sides of the property there are homes, and on the plot of land just across the street (on the same Tortosa street) the construction of a large complex of homes and green areas (at least 1 hectare) has already begun, since The entire area is undergoing profound reconversion. #ref:BCN-IND-012073

Espectacular nave en venta de 525 m2, lista para empezar a trabajar inmediatamente. Se compone de una planta baja de 375 m2 y de un altillo de 175 m2, comunicadas por un ascensor para el acceso directo a las oficinas y también de un montacargas que accede a otro altillo metálico de 90 m2 . Está equipada con unas oficinas diáfanas y despachos totalmente amueblados , incluidos en el precio. Oficinas climatizadas. Suministros dados de alta. Altura bajo altillo de 5 m y de 8 m en zona de enlace entre altillos. Polígono industrial consolidado. Excelentes comunicaciones viarias. __________________________ Espectacular nau en venda de 525 m², llista per a començar a treballar immediatament. Es compon d'una planta baixa de 375 m² i d'un entresolat de 175 m², comunicades per un ascensor per a l'accés directe a les oficines i també d'un muntacàrregues que accedeix a un altre entresolat metàllic de 90 m2 . Està equipada amb unes oficines diàfanes i despatxos totalment moblats , inclosos en el preu. Oficines climatitzades. Subministraments donats d'alta. Altura baix entresolat de 5 m i de 8 m en zona d'enllaç entre entresolats. Polígon industrial consolidat. Excellents comunicacions viàries. ---------------------------- Spectacular warehouse for sale of 525 m2, ready to start work immediately. It consists of a ground floor of 375 m2 and a mezzanine of 175 m2, connected by a lift for direct access to the offices and also a freight elevator that accesses another metal mezzanine of 90 m2. It is equipped with open-plan offices and fully furnished offices, included in the price. Air-conditioned offices. All supplies are up and running. Height under the mezzanine of 5 m and 8 m in the area between mezzanines. Consolidated industrial estate. Excellent road communications. #ref:BCN-IND-011961

Local esquinero en la mejor zona comercial de Artigas. Actualmente está dividido en dos partes. Una de ella está alquilada. El alquiler es de 1.200 al mes y el tiempo del contrato restante son 4 años. Se pueden unificar. [IW] #ref:004067

PB 331 m2 + Oficinas 149 m2 + Altillo 90 m2 Nave en perfecto estado Estructura de hormigón Cerramientos de hormigón Altura libre de 5 m Puerta furgoneta Montacargas Ascensor Oficinas acondicionadas Altillo industrial Instalación eléctrica completa Medidas PCI Patios Polígono industrial consolidado Excelentes comunicaciones viarias #ref:AI1585

REF: 6423580 InmoOlaya te ofrece la oportunidad de adquirir la venta local comercial en venta Badalona, una ciudad con un gran atractivo turístico y comercial en la costa de Barcelona. Este local se encuentra en pleno centro de la ciudad, en una de las calles más comerciales y concurridas, perpendicular a la calle del Mar y a escasos metros de la playa. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con la estación de metro de Pompeu Fabra L2 y varias líneas de autobús cercanas. El local cuenta con una superficie de 300M² distribuidos en dos plantas, con una fachada acristalada y esquinera que atrae la atención de los transeúntes. La primera planta, de 150M², se encuentra a pie de calle y ha sido utilizada hasta ahora como local comercial. El sótano, de otros 150 mts², se ha utilizado como almacén y despacho. Debido a su ubicación estratégica y afluencia de público, este local es ideal para adaptarse a cualquier tipo de negocio, como cafeterías, restaurantes, tiendas, entre otros. Este local comercial se vende por 800.000 y también está disponible en alquiler por 6000. No tiene gastos de comunidad y se encuentra en perfectas condiciones para comenzar a desarrollar tu negocio. No pierdas esta oportunidad! Contacta con nosotros para obtener más información y/o para agendar una visita a nuestras oficinas. InmoOlaya es la agencia líder en traspasos de hostelería y negocios en Barcelona. Te asesoramos en todo el proceso de adquisición y selección de los mejores negocios para tu proyecto. Te esperamos! #ref:6423580

Magnífica nave en venta de 525m2 lista para empezar a trabajar se divide en una planta baja de 375 m2 y un altillo de 175m2 comunicadas con un ascensor para el acceso a las oficinas y de un montacargas que también accede a otro altillo metálico. Esta equipada con unas oficinas totalmente acondicionadas. Suministros dados de alta. #ref:7226

REF: 6234467 InmoOlaya les ofrece esta Venta de Local Comercial en Badalona. En zona de Alfonso XIII, San roque. Situado a pie de calle, en zona residencial, cerca de acceso a C-31. Cerca de pabellones, institutos, comercios, y con acceso al transporte público de líneas de autobús, y metro. El local de un total de 380m², dividido en dos locales, local esquinero y con visibilidad en la calle de más paso de la zona. Ideal para cualquier tipo de negocios, cafeterías, oficinas, concesionarios. Precio de Venta: 680.000 Contáctenos para más información y/o agendar una cita en nuestras oficinas. Gestiona InmoOlaya Agencia líder en traspasos de hotelería, póngase en contacto con nosotros, o visite nuestro portal; encontrará la mayor selección de restaurantes y negocios de hostelería en traspaso de Barcelona. Un asesor le acompañara en todo el proceso, ahorrando tiempo y seleccionando los mejores negocios para su proyecto. #ref:6234467

Nave industrial sita en el polígono industrial-comercial Montigalà de Badalona. Planta baja de 315 m2. Planta primera de 315 m2. Sótano de 435 m2. Patio delantero de 120 m2. Fachada a autopista. Imagen corporativa. Estructura de hormigón. Cerramientos de hormigón. Puerta tir. Acceso peatonal independiente. Sótano con acceso rodado. Oficinas acondicionadas en planta primera. Baños. Instalaciones en estado de uso. Seis plazas de aparcamiento en parking comunitario. Patio delantero privado y vallado. Montacargas con acceso a todas las plantas. Excelentes comunicaciones con la Autopista C-32 rondas y Ctra. N-II. Nau industrial situada en el polígon industrial-comercial *Montigalà de Badalona. Planta baixa de 315 m². Planta primera de 315 m². Soterrani de 435 m². Pati davanter de 120 m². Façana a autopista. Imatge corporativa. Estructura de formigó. Tancaments de formigó. Porta *tir. Accés per als vianants independent. Soterrani amb accés rodat. Oficines condicionades en planta primera. Banys. Installacions en estat d'ús. Sis places d'aparcament en pàrquing comunitari. Pati davanter privat i clos. Muntacàrregues amb accés a totes les plantes. Excellents comunicacions amb l'Autopista C-32 rondes i Ctra. N-II. Industrial warehouse located in the Montigalà industrial-commercial estate in Badalona. Ground floor of 315 m2. First floor of 315 m2. Basement of 435 m2. Front yard of 120 m2. Highway façade. Corporate image. Concrete structure. Concrete enclosures. Door tir. Independent pedestrian access. Basement with road access. Offices equipped on the first floor. Bathrooms. Facilities in state of use. Six parking spaces in community parking. Private and fenced front yard. Forklifts with access to all floors. Excellent communications with the C-32 motorway rounds and Ctra. #ref:29730

REF: 5244750 InmoOlaya le ofrece en Venta de dos locales comerciales de 190m2 cada uno aproximadamente, en Badalona. Ubicado en una de las mejores zonas de Badalona, cerca de transporte público, autobuses y línea 2 de metro. Ambos locales se vende juntos y hacen un total de 380 metros cuadrados en una planta diáfana de 190 m2 cada local, actualmente uno de los locales está cerrado, ya que no desean alquilarlo por el hecho de que lo prefiere poner a la venta; el otro local son 190m2 y actualmente es una frutería verdulería con un contrato vigente de 3 años, por la cual el propietario recibe un alquiler mensual de 1.200 euros. Los dos locales están unidos, solo los separa una pared que se podría derribar para unirlos y hacer uno solo. El local es muy concurrido, ya que se encuentra en una de las principales calles de Badalona, tiene mucho tránsito peatonal y mucha circulación, ya que tiene delante una intersección de 5 carriles, justo en la puerta. Tiene una fachada de vidrio de 14m x 16m en el local esquinero y de 14 en el contiguo todo totalmente acristalado. Venta 600.000 con IVA y todos los gastos incluidos No dude en pedirnos una visita. Gestiona InmoOlaya Agencia líder en traspasos de hotelería, póngase en contacto con nosotros, o visite nuestro portal; encontrará la mayor selección de restaurantes y negocios de hostelería en traspaso de Barcelona. Un asesor le acompañara en todo el proceso, ahorrando tiempo y seleccionando los mejores negocios para su proyecto. #ref:5244750

Badalona-Llefiá 7 Locales en rentabilidad, con una superficie de 1.509 m.2, con salida y entrada por 2 calles paralelas y 3 puertas de acceso. Actualmente se están explotando como parking 3 de éstos locales (3 entidades registrales unidas entre sí), con una buena rentabilidad anual, aunque es posible incrementar. El resto de locales (una unidad registral, sin posibilidad de segregar): Local de 140 m.2 alquilado, en planta baja. Local de 290 m.2 alquilado como garaje con 8 plazas de aparcamiento, en planta baja. Local de 60 m.2 disponible para alquilar, en planta baja. Local de 376 m.2 disponible para alquilar, con acceso desde la escalera del edificio y cristaleras a la calle. Existe la posibilidad de otras actividades, ya que se trata de una zona de muy alta densidad en Badalona. Buena oportunidad. #ref:FM-005-73-1

Nave industrial y comercial, situada en el Polígono Bonavista de Badalona, en Avenida Llenguadoc, n 45, con acceso directo desde la Autopista B-20. La nave consta de tres plantas, planta baja de 318m2, primera planta de 227m2 y segunda planta 198m2, más terraza de 29m2 con comunicación interior. Dispone de tres plazas de aparcamiento en uso y disfrute exclusivo. Cuenta el inmueble con un montacargas. En la planta baja existe una zona exterior de carga y descarga, en la parte posterior de la nave, que permite la circulación con maniobra para carga y descarga de camiones. El edificio se encuentra en perfecto estado de conservación, con fachada acristalada que permite la iluminación natural en los interiores, con vistas al mar. La nave cuenta con todos los servicios necesarios para la actividad diaria en su interior.' CATALÀ: Nau industrial i comercial, situada al Polígon Bonavista de Badalona, a l'Avinguda Llenguadoc, núm. 45, amb accés directe des de l'Autopista B-20. La nau consta de tres plantes, planta baixa de 318m2, primera planta de 227m2 i segona planta 198m2, més terrassa de 29m2 amb comunicació interior. Disposa de tres places d'aparcament en ús i gaudi exclusiu. Compte l'immoble amb un muntacàrregues. A la planta baixa hi ha una zona exterior de càrrega i descàrrega, a la part posterior de la nau, que permet la circulació amb maniobra per a càrrega i descàrrega de camions. L'edifici es troba en perfecte estat de conservació, amb façana de vidre que permet la illuminació natural als interiors, amb vistes al mar. La nau compta amb tots els serveis necessaris per a l'activitat diària a l'interior.' ENGLISH: Industrial and commercial warehouse, located in the Polígono Bonavista de Badalona, at Avenida Llenguadoc, n 45, with direct access from the B-20 Motorway. The warehouse has three floors, a ground floor of 318sqm, a first floor of 227sqm and a second floor of 198sqm, plus a 29sqm terrace with interior communication. It has three parking spaces in use and exclusive enjoyment. The property has a forklift. On the ground floor there is an outside area for loading and unloading, at the back of the warehouse, which allows circulation with maneuvering for truck loading and unloading. The building is in perfect condition, with a glass facade that allows natural lighting inside, with views of the sea. The ship has all the necessary services for daily activity inside. #ref:BCN-IND-009026