39 Locales o naves para venta a partir de 475.000 €, en Sarrià - Sant Gervasi, Barcelona, Barcelona

Local comercial ubicado en uno de los mejores tramos de la calle Balmes. Se encuentra en un punto estratégico de la calle, a pocos metros de la Travessera de Gracia. Zona residencial y oficinas donde predomina el comercio de barrio. Gran variedad de negocios: restauración, alimentación, interiorismo, servicios, estética etc. Bien comunicado mediante transporte público. A 1 minuto a pie de las paradas de FGC Gràcia, y a 5 min de la parada de metro de Lesseps, así como también próximo a varias líneas de autobús urbanas. Operadores cercanos: Dainese, Wellness Center Barcelona, Clínica Eugin, Levaduramadre, Sanitas, The Fish&Chips shop, entre otros operadores que hacen que sea un tramo comercial relevante. Distribución: El local cuenta con una superficie útil de 1.016m² distribuidos en 2 niveles. La planta calle cuenta con 494m2, mientras que los restantes 522m2 se encuentran en el sótano ambas plantas, totalmente diáfanas y de uso comercial están comunicadas mediante escaleras y ascensor. Espectacular fachada de aprox 12 ml, con 2 grandes aperturas que le confieren al local gran visibilidad y muy buena luminosidad. Dispone de salida de emergencia en cada una de las plantas, baños adaptados, patio, instalación de aire acondicionado en toda la superficie del local. Cuanta con alturas de más de 3,5ml en ambas plantas, y grandes cristaleras que permiten una espectacular entrada de luz natural a la planta sótano, así como a la parte posterior. Excelente estado. El equipo de Grupo FERRAN está a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona. #ref:LOC_33525

Local comercial ALQUILADO, ubicado en Barcelona en la Via Augusta entre Avda. Diagonal y Travessera de Gràcia. distribuidos en dos plantas comunicadas entre si mediante escaeras internas. La planta baja tiene una superficie aproximada de 84,24 m2 y la entreplanta de 65,02 m2. Local con salida de humos. Zona semicomercial muy próximo a los ejes principales de la ciudad condal. Buenas comunicaciones mediante transportes publicos, autobuses, metro y renfe. Buenos accesos a autopistas y rondas. ESCENARIO DE ALQUILER (Rentabilidad aproximada 6%) Inicio contrato: Febrero 2024 Renta: 4.900 Euros/mes Bonificacion renta 1er. Año: 400 € Fianza: 2 meses Garantia adicional: 1 mes Duración contrato: 10 años. Obligado cumplimiento: 2 años IPC: A partir del 3er año. Para mas información CONSULTANOS! #ref:ALJVAUG1

El inmueble tiene una superficie construida total de 1.411 m², distribuidos en 260 m² en planta baja y 1.151 m² en entresuelo, al que se accede desde la planta baja y desde la finca. Las dos plantas están comunicadas por escalera y ascensor. La planta baja dispone una fachada acristalada de 6 metros con el acceso al local, ascensor, escalera y 3 aulas. La planta entresuelo es de origen diáfano, aunque actualmente, y por la actividad del arrendatario, está compartimentado en aulas de distintos tamaños. Dispone de buena recepción de luz natural #ref:LOC_32637

Local oficina ubicado en carrer Brusi haciendo esquina con carrer Sant Elies, próximo a Via Augusta. El local de estructura diáfana dispone actualmente de despachos individuales al haber estado ocupado últimamente por un centro médico. Además cuenta con un auditorio con 110 butacas y todas las instalaciones de luz, sonido, etc. con acceso directo desde la calle. Cuenta con buena entrada de luz natural por los ventanales a calle Brusi y lucernarios en Sant Elies. El acceso al local és por la calle Brusi. Al ser una calle con pendiente, una parte del local está más bajo y la comunicación es mediante rampa y escaleras totalmente adaptadas a normativas. Baños adaptados, instalación de clima frio-calor, Suelos de terrazo, luminarias empotradas. #ref:LOC_33368

Local comercial en rentabilidad ubicado en Barcelona en la Via Augusta entre Avda. Diagonal y Travessera de Gràcia. Distribuidos en dos plantas comunicadas entre si mediante escaleras internas. La planta baja tiene una superficie aproximada de 86,40 m2 y la entreplanta de 63,91 m2. Local con salida de humos. Zona semicomercial muy próximo a los ejes principales de la ciudad condal. Buenas comunicaciones mediante transportes publicos, autobuses, metro y renfe. Buenos accesos a autopistas y rondas. ESCENARIO DE ALQUILER (Rentabilidad aprox 6,1%) Inicio contrato: 16 de Octubre 2023 Renta: 5.000 Euros/mes Bonificación renta: 500 € desde 1/1/2024 hasta el 30/10/2024 Fianza: 2 meses Garantia adicional: 3 meses Duración contrato: 10 años. Obligado cumplimiento: 2 años IBI: a cargo arrendador. Para mas información CONSULTANOS! #ref:ALJVAUG2

Local comercial en alquiler en Ronda General Mitre, junto a calle Muntaner, de 370 m2. Consta de 150 m2 en planta calle, más 220 m2 en el sótano, que puede ser comercial. Se encuentra en una zona de mucho tránsito, rodeado de todo tipo de comercios, oficinas y viviendas. Fachada con doble escaparate de 7 metros. Cuenta con una escalera en la entrada y otra en la mitad del local que comunican con el sótano. Techos altos en todo el local. CONDICIONES Gastos de comunidad e Ibi: a determinar _________ Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo. Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona. #ref:8692

Local esquinero dúplex en zona privilegiada de Galvany en rentabilidad. Inmueble exclusivo Inmueble de 150 m2 dividido de la siguiente manera: - Planta baja: 70 m2 - Planta +1: 30 m2 - Planta Sótano: 50 m2. Uso actual de oficinas. Inmueble dotado de lavabo y de dos grandes escaparates que hacen esquina a dos calles de mucho tránsito. Sistema de climatización por conductos y suelo técnico. Contrato de arrendamiento a largo plazo en vigencia. #ref:1383

R- 1121 Desde inmotraspaso le ofrecemos esta oportunidad de negocia para inversores. Local comercial con una rentabilidad de más de un 7% bruto, situado en el distrito de Sarrià- Sant Gervasi. En calle comercial, entre Vía Augusta y Travessera de Gràcia, a escasos metros del Mercat de Galvany. Con fácil acceso a través de las diferentes líneas de autobuses y metro. El local cuenta con una superficie de 150 metros cuadrados, actualmente con una actividad destinada al ocio. El precio de Venta es de 525.000 Para más información no dude en ponerse en contacto con nosotros y solicitar una cita con uno de nuestros asesores. #ref:1121

REF: 7046936 Descubre esta excelente oportunidad de inversión en Barcelona con InmoOlaya! Venta en Rentabilidad de Local Comercial con Licencia de Bar Musical/Club Alterne Te presentamos este local comercial en venta, con una licencia de Bar Musical/Club Alterne, que ofrece una magnífica oportunidad de inversión en rentabilidad. Con una superficie de 150 m2, este local está distribuido en 4 habitaciones con jacuzzi, baños, almacén y un servicio exclusivo para clientes, lo que lo convierte en una opción atractiva para diversos tipos de negocios en el sector de la hostelería y el entretenimiento. Características destacadas del local: Licencia en vigor: Con una licencia de Bar Musical/Club Alterne, este local ofrece una oportunidad única para operar un negocio de entretenimiento en una de las ciudades más vibrantes de Europa. Excelente ubicación: Situado en una zona privilegiada de Barcelona, este local disfruta de una ubicación estratégica que garantiza una gran visibilidad y acceso para los clientes potenciales. Contrato de alquiler a largo plazo: Con un contrato de alquiler vigente hasta 2037, esta propiedad ofrece estabilidad y seguridad a los inversores. Rentabilidad destacada: Con una excelente rentabilidad del 7,5%, este local comercial representa una inversión sólida y rentable en el mercado inmobiliario de Barcelona. Precio de la venta por 500.000 y alquiler mensual de 3.200 InmoOlaya se enorgullece de ofrecer esta oportunidad única de inversión en rentabilidad. No pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial con una excelente rentabilidad y potencial de crecimiento. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita. InmoOlaya, tu socio confiable en el mercado inmobiliario de Barcelona! #ref:7046936

MAGNIFICA INVERSIÓN EN ZONA AVENIDA DIAGONAL, BARCELONA. Local comercial para inversores en una de las calles adyacentes a la avenida Diagonal, en pleno distrito Eixample, Barcelona. Principal distrito en lo que a negocios y actividad comercial se refiere. El local se sitúa en una de las mejores ubicaciones, en la parte central de la ciudad, siendo considerada esta una de las zonas más populares y demandadas de Barcelona. La avenida Diagonal, es el bulevar que atraviesa el Eixample, en el que podemos encontrar posicionadas multitud de firmas, a nivel comercial y hostelero, como pueden ser: El Corte Ingles, Nike Store, Bimba y Lola, Oysho, Boss Store, Tous, Burger King, etc. Muy bien conectado con el resto de la ciudad y sus alrededores, con excelentes enlaces mediante transporte público y fácil acceso a las principales carreteras de salida de la ciudad. El local dispone aproximadamente de 90 m2 distribuidos todos ellos en planta calle y una amplia fachada muy visible al alto tránsito de viandantes que circulan por la zona. Totalmente reformado y acondicionado. Alquilado a un negocio, con mucho éxito entre sus clientes, que cuenta con una amplia experiencia, especialista en su sector, con otros locales en la ciudad. En el momento de la compraventa del inmueble, se firmaría un contrato de arrendamiento de 10 años, siendo el primero de obligado cumplimiento, garantizando así el cobro de las rentas, la permanencia del inquilino y dando cierta tranquilidad al inversor. Rentabilidad superior al 5%. Si esta pensando en invertir en un local con un inquilino muy sólido y con alto prestigio, no lo dude, póngase en contacto con nosotros y le informaremos más detalladamente. iG1061. En inverGeo somos especialistas en locales en rentabilidad. Disponemos de locales comerciales en rentabilidad en toda España. Para más información visita nuestra web: www.invergeo.com iG1061. #ref:iG1061

Bar musical . Se vende este magnífico local, dividido en dos plantas y licencia para 'Bar musical l, Pub, Discoteca o Espectáculos' Situada en la mejor zona de Barcelona y cercana a hoteles y diversas zonas de Ocio les ofrecemos esta Discoteca en estado impecable dividida en dos plantas ( ideal dos ambientes musicales ) licencias en vigor. LICENCIA INCLUIDA F4 A REFORMAR TRATO DIRECTO CON COMPRADORES FINALES ABTENERSE INTERMEDIARIOS #ref:1244000

Un Espectacular Loft de diseñado, todo a estrenar, construido en la más alta gama de calidad. Situado a 3 min de la Carretera de les Aiges y a 2 min a pie de la Plaza de Vallvidrera con sus comercios y restaurantes. Cuanta con 157 m2 útiles distribuidos en 3 habitaciones, cocina abierta, un amplio salón-comedor, un baño doble y un aseo. Las habitaciones son de grandes dimensiones entre 18m2 y 30m2 pudiendo ser utilizadas también como despachos independientes. Fue reformado con materiales ecológicos: termo arcilla, terracota, eco resina, micro quarz, maderas naturales de LEmpordà. Dispone de calor azul, AA, electrodomésticos SMEG, chimenea DAE (Miguel Milà) y múltiples detalles que nos va a permitir disfrutar de un cuidado y ecológico diseño. Cuenta con un parking privado de Bicis a la entrada. Loft no dispone de la Cédula de Habitabilidad. !No dudes en contactarnos para solicitar tu visita! #ref:05461

Espectacular local comercial situado en el distrito de Sarria-Sant gervasi, en el barrio de El Putxet i Farró. Ubicado en la calle Mossèn Xiró, a pocos metros de la Avenida de la Riera de Cassoles y próximo a la plaza Lesseps y a la calle Gran de Gracia, zona de alta actividad comercial y elevado tránsito tanto peatonal como rodado. El local dispone de 1.433 m² distribuidos en planta baja, sótano y altillo, todas ellas comunicadas a través de ascensor. Tiene una fachada de 6 metros con 1 escaparate y 2 puertas de acceso. Altura de techo de 3 metros. Pavimento cerámico. Posibilidad de dejar el local diáfano. Perfectamente comunicado con transporte público. Ideal para centros médicos, centros de formación, academias, delegaciones comerciales, oficinas. El distrito de Sarrià-Sant Gervasi es esencialmente residencial y con un gran número de espacios verdes. De hecho es uno de los accesos al Parque Natural de la Sierra de Collserola. Lo forman los barrios de Sarrià, les Tres Torres, Sant Gervasi - la Bonanova, Sant Gervasi - Galvany, Vallvidrera, el Tibidabo y les Planes y el Putxet y el Farró. En cuanto a densidad demográfica esta se sitúa en los 323 hab./ha. Según Forcadell, hay que destacar que la tasa de actividad de locales comerciales en Sant Gervasi es muy elevada. Según Forcadell, el tejido de locales comerciales de Sarrià es muy dinámico y su ocupación muy alta. #ref:IE-208270-V

Local comercial en rentabilidad en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, en el barrio de Sant Gervasi-La Bonanova. Ubicado en la Ronda General Mitre a pocos metros de la calle Muntaner, zona de elevado tránsito tanto peatonal como rodado. El local dispone de 548,77 m² distribuidos en planta baja de 258,77 m² y planta sótano de 290,00 m². Tiene una fachada de 14 metros con 3 escaparates y 1 puerta de acceso. Altura de techo de tres metros. No dispone de salida de humos. Condiciones de Arrendamiento: Inicio del contrato: febrero de 2017 Duración: 10 años Renta mensual: 4.379,16 /mes Renta anual : 52.549,92 /año Rentabilidad bruta 2023 : 4,8% Gastos comunitarios ordinarios en 2023: 2300/ año a cargo de la propiedad Fianza: 2 mensualidades ingresadas en INCASOL El distrito de Sarrià-Sant Gervasi es esencialmente residencial y con un gran número de espacios verdes. De hecho es uno de los accesos al Parque Natural de la Sierra de Collserola. Lo forman los barrios de Sarrià, les Tres Torres, Sant Gervasi - la Bonanova, Sant Gervasi - Galvany, Vallvidrera, el Tibidabo y les Planes y el Putxet y el Farró. En cuanto a densidad demográfica esta se sitúa en los 323 hab./ha. Según Forcadell, hay que destacar que la tasa de actividad de locales comerciales en Sant Gervasi es muy elevada. Según Forcadell, el tejido de locales comerciales de Sarrià es muy dinámico y su ocupación muy alta. IE-212582 #ref:IE-212582

Te gustará saber: Local en planta baja de 192 m² con plaza de parking incluida en el precio, en un edificio con acceso adaptado situado en la calle Sant Elies, en Sant Gervasi-Galvany. Se accede desde el interior de la portería y desde la calle. Dispone de un espacio diáfano, actualmente tiene 4 despachos separados por tabiques de pladur y vidrio, tiene un espacio de office con un termo eléctrico, agua y encimera de cocina. Hay un cuartito trastero en la entrada. Tiene 2 baños. Pavimento continuo y falso techo con iluminación e instalaciones de climatización. Es especial por: Es un espacio amplio y diáfano, fácil de adaptar al uso que se necesite. Tiene acceso directo por la calle. La calle Sant Elies destaca por tener diversos centros de salud (Mediatric y Corporal delante), IVO (Instituto Veterinario Oftalmológico) al lado, muy cerca de la sede Plató del Hospital Clínic y de los jardines de la Casa Sagnier. Ideal para escuelas de idiomas, autoescuelas o escuela de danza, entre otros. #ref:MP0004-3128

Oportunidad única de adquirir en propiedad este local comercial con una superficie de 208,73m² correctamente distribuido. Se encuentra ubicado en la calle Ricardo Villa, en la localidad de Barcelona. En una zona privilegiada de la ciudad a metros de la Avenida Diagonal, rodeado por viviendas y comercios. Cuenta con fácil acceso y muy buenas comunicaciones. Quieres más información sobre este local? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. #ref:SBRE-0134129

Se trata de un local distribuido en 2 PLANTAS: en PLANTA BAJA el local consta de 119 m2, con 11 m de fachada a calle RICARDO VILLA, en PLANTA SÓTANO el local consta de 455 m2, con 8,25 m de fachada a plaza posterior pública. Situado en zona céntrica de la localidad, en el distrito de Sarriá de la provincia de Barcelona. En sus inmediaciones dispone de todo tipo de comercios y servicios necesarios, como restaurantes, bancos, farmacias, equipamiento escolar, deportivo y sanitario, gasolineras y comercios para servicios básicos. El activo está bien comunicado con el resto de la ciudad, cuenta con autobuses con líneas regulares (N7, 70, H6, V3) con paradas próximas al inmueble, de fácil acceso a la carretera nacional C-16, entre otras. #ref:0000528657

Local comercial ubicado en edificio residencial La última actividad desarrollada en el local fue una clínica privada Se incluyen dos plazas de parking en el mismo edificio La superficie del local está distribuida en planta b aja, sótanos con laboratorio y quirófano y sótano dos acceso principal y garaje Cuenta con un jardín de 123 m² y una terraza compartida de 126 m² Presenta tu oferta y se la haremos llegar al propietario. Esta oferta no será vinculante hasta su aceptación y presentación formal. Encontrarás más información en los Términos y Condiciones La información aquí reflejada es en base a los datos proporcionados por el Vendedor a BidX1, por lo que ésta no será responsable sobre la exactitud, autenticidad y precisión de la información, y/o documentación contenida y proporcionada por el Vendedor sobre esta propiedad. BidX1 recomienda a los interesados realizar su propia Due Diligence y/o comprobaciones pertinentes respecto a la propiedad, así como estar asesorado por un profesional competente durante todo el proceso. Excelente localización en el término municipal de Barcelona, en el barrio de Sant Gervasi Sant Gervasi-la Bonanova , un barrio exclusivo en la ladera del monte Tibidabo, destaca por las mansiones de estilo modernista. Entre ellas está la Torre Bellesguard, de estilo neogótico y diseñada por el maestro arquitecto Antoni Gaudí en el siglo XX, el Museo de Ciencia CosmoCaixa. Próximos pasos Visita nuestra web https://www.bidx1.com donde podrás ver la propiedad y: Agendar una visita Acceder a los documentos legales Hacer una oferta Contactar con nuestro equipo directamente No cobramos comisión al comprador #ref:ES0010424000097

Local comercial reformado (con opción de CAMBIO DE USO a 2 PISOS) a pie de calle en Sarrià-Sant Gervasi, ubicado en calle Bertran, muy cerca de calle Balmes y Ronda General Mitre. Tiene una superficie de 313m2 construidos según catastro, distribuidos en 2 plantas. *Posibiliadad de CAMBIO DE USO EN 2 PISOS *pregunta para más información. Dispone de una fachada de unos 15 metros, con escaparate y puerta de acceso desde la calle y en la planta alta dispone de 5 ventanas a lo largo de la fachada que dan a la calle. Excelente local recién reformado con gran visibilidad para tu negocio! En planta primera disponemos de vestíbulo, 7 despachos, cocina y un aseo. En planta baja disponemos de gran sala de reuniones, zona de almacenaje y trastero, un cuarto de baño, una habitación, zona de gimnasio y un patio interior. *Posibiliadad de CAMBIO DE USO EN 2 PISOS *pregunta para más información. Ubicación privilegiada y gran visibilidad para tu negocio. Calle de un solo carril de coches. Posibilidad de adaptar los espacios y realización de proyecto de reforma en el caso de ser necesario, antes de la compra. El barrio del Putxet es una zona atractiva para abrir tu negocio debido a su prestigio, buena conectividad, ambiente agradable y proximidad a servicios. Contacta para más información. #ref:EXP06604

Referencia 41L01tv Local/oficina en un edificio residencial con 2 ascensores interiores. Lo mejor de todo es que el espacio se puede adaptar según tus necesidades, dejándolo diáfano para que puedas diseñar el ambiente perfecto. Con 997m², esta sede empresarial es ideal tanto para un centro médico como para cualquier otro tipo de uso empresarial que busque un espacio bien ubicado y funcional. CARACTERÍSTICAS: Superficie de 997m² distribuidos en 3 plantas (428m² en planta baja, 89m² en altillo y 480m² en sótano) Acceso directo por la calle y por el vestíbulo de la finca Acabados de alta calidad y materiales nobles Ideal para un centro médico o cualquier otro uso empresarial En un entorno comercial y bien comunicado No dudes en contactarnos para más información sobre este fantástico local/oficina en alquiler o venta. Te esperamos! SUPERFICIE PLANTAS: Planta Baja: 428m² Altillo: 89m² Sótano: 480m² COMUNICACIONES: Bus: 22, 24, 27, D40, V17 Metro: L3 Lesseps FGC: Pl. Molina / Sant Gervasi / Plaza Lesseps .. Para visitas contactar con: -93 490 67 48 -www.capolra.com -contacto@capolra.com [IW] #ref:41L01tv

Espectacular local en una de las mejores zonas de la ciudad Zona Tres Torres. 10 metros lineales de fachada a pie de calle. Apto para cualquier tipo de negocio. 173 metros distribuidos en planta calle y sotano, cuenta con Almacen, 3 aseos, despacho, y 100 metros en planta calle. Gran visibilidad en calle con gran afluencia y paso de personas y coches. También existe la posibilidad de adquirirlo para alquiler por un alquiler mensual de 2000 (más iva) Ideal como inversion o para la apertura de un nuevo negocio. Si desea mas informacion o desea visitarlo no dude en contactar con nosotros. #ref:ASLGM-03345-23

Amplio Local diáfano con 10 metros de escaparate y 230 metros cuadrados totales. Muy buena ubicación en calle Balmes cerca de la Ronda General Mitre. Dispone de una gran sala diáfana de 160 metros que mira a la calle Balmes y de otra sala contigua de 70 metros. WC. Preinstalación de aire acondicionado. Local a reformar a tu gusto para adecuarlo a la actividad de tu negocio (se ofrecen 2 meses de carencia para la realización de las obras pertinentes). Se solicitan 6 meses de aval o aval bancario para acceder al alquiler. Además del pago de 4.000 al mes se solicita pagar el IBI (aprox 500 al trimestre). Visualiza el video para apreciar mejor las características del local. También a la venta por 1.250. 000. Si necesitas un gran local, con gran escaparate en una perfecta ubicación, ésta es tu oportunidad! #ref:Local Balmes 376

Local comercial en alquiler en Ronda General Mitre, junto a calle Muntaner, de 370 m2. Consta de 150 m2 en planta calle, más 220 m2 en el sótano, que puede ser comercial. Fachada con doble escaparate de 7 metros. Se encuentra en una zona de mucho tránsito, rodeado de todo tipo de comercios, oficinas y viviendas. Cuenta con una escalera en la entrada y otra en la mitad del local que comunican con el sótano. Techos altos en todo el local. CONDICIONES Gastos de comunidad e Ibi: a determinar HONORARIOS LABORDE MARCET: 5% del importe final de la compraventa a cargo del comprador (+IVA). _________ Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo. Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona. #ref:8696

Se vende local comercial en la calle Muntaner, con una rentabilidad neta de 5% a partir del tercer año. El local de 200m2 situado en el área más comercial de la zona alta de Barcelona, entre Via Augusta y Diagonal está actualmente alquilado a centro de estética, en pleno rendimiento, con contrato de10 años, válido hasta Septiembre 2033. El local está totalmente reformado y en perfectas condiciones. Precio: 675.000 Renta: Año 1: 2.500 euros + iva Año 2: 2.600 euros + iva Año 3: 2.700 euros +iva IPC en todo el contrato Obligado cumplimiento: 15 meses desde Septiembre 2023 IBI: A cargo del propietario (1.812/año) Gastos comunes: A cargo del inquilino (1.500/año) Traducció al català Es ven local comercial al carrer Muntaner, amb una rendibilitat neta de 5% a partir del tercer any. El local de 200m2 situat a l'àrea més comercial de la zona alta de Barcelona, entre la Via Augusta i la Diagonal està actualment llogat a centre d'estètica, en ple rendiment, amb contracte de 10 anys, vàlid fins al setembre de 2033. El local està totalment reformat i en perfectes condicions. Preu: 675.000 Renda: Any 1: 2.500 euros + iva Any 2: 2.600 euros + iva Any 3: 2.700 euros +iva IPC a tot el contracte Obligat compliment: 15 mesos des de setembre 2023 IBI: A càrrec del propietari (1.812/any) Despeses comunes: A càrrec de l'inquilí (1.500/any) English Translation Commercial premises for sale on Muntaner street, with a net profitability of 5% from the third year. The 200m2 premises located in the most commercial area of the upper area of Barcelona, between Via Augusta and Diagonal, is currently rented to a beauty center, fully operational, with a 10-year contract, valid until September 2033. The place is completely renovated and in perfect condition. Price: 675,000 Income: Year 1: 2,500 euros + VAT Year 2: 2,600 euros + VAT Year 3: 2,700 euros + VAT CPI throughout the contract Mandatory compliance: 15 months from September 2023 IBI: Payable by the owner (1,812/year) #ref:BCN-INV-011890

Excelente local muy luminoso ubicado en calle muy transitada y muy bien comunicado. Dispone de 348 metros divididos en 3 plantas: La planta baja de 175 metros dispone de dos entradas con hall y recepción, 3 habitaciones que están acondicionadas para la actividad actual, un aseo y una amplia sala de reuniones muy luminosa con cocina y una gran sala polivalente. La planta superior de 88 metros y actualmente es una zona de oficinas diáfana con 4 despachos, uno de ellos cerrado como sala de reuniones y un aseo. Tiene entrada de luz natural a través de grandes ventanas a la calle En la planta sótano hay un patio de 23 metros que otorga mucha luz tanto a esta planta como a la planta calle, una pequeña recepción y varias salas de trabajo. ENGLISH: Excellent very bright local located on a busy street and very well connected. It has 348 meters divided into 3 floors: The 175-meter ground floor has two entrances with a hall and reception, 3 rooms that are equipped for current activity, a toilet and a large, very bright meeting room with a kitchen and a large multipurpose room. The upper floor of 88 meters and is currently an open office area with 4 offices, one of them closed as a meeting room and a toilet. It has natural light entering through large windows facing the street In the basement there is a 23-meter patio that gives a lot of light to both this floor and the street level, a small reception and several work rooms. CATALÀ: Excellent local molt lluminós ubicat al carrer molt transitat i molt ben comunicat. Disposa de 348 metres dividits en 3 plantes: La planta baixa de 175 metres disposa de dues entrades amb vestíbul i recepció, 3 habitacions que estan condicionades per a l'activitat actual, un lavabo i una àmplia sala de reunions molt lluminosa amb cuina i una gran sala polivalent. La planta superior de 88 metres i actualment és una zona d'oficines diàfana amb 4 despatxos, un tancat com a sala de reunions i un lavabo. Té entrada de llum natural a través de grans finestres al carrer A la planta soterrani hi ha un pati de 23 metres que atorga molta llum tant a aquesta planta com a la planta carrer, una petita recepció i diverses sales de treball. #ref:BCN-RS-010682