83 Locales o naves para venta en Collado Villalba, Madrid más caros euro/m²

UNIONSOL OFRECE EN VENTA- 950.000 - Se trata de local comercial muy bien ubicado con gran oportunidad de rentabilidad. Precio de venta: 950.000 (5% rentabilidad neta). Ubicación: El local se encuentra situado en la calle mas comercial Superficie: 143,17 metros cuadrados divididos en 95,44 metros en planta calle y 47,72 metros en entreplanta comercial. Fachada: Más de 20 metros de fachada Unionsol genera las mejores oportunidades para conseguir su propio negocio, presentando alternativas seleccionadas en hostelería y muchos otros tipos de actividades comerciales Nota: la documentación presentada por Unionsol queda a total responsabilidad la verificación de la misma por parte del comprador, cliente LOS PRECIOS PRESENTADOS EN ESTE FORMATO SON + IVA #ref:3311

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Local comercial situado en planta baja. Ubicado a escasos 2 minutos a pie de la Parroquia Santísima Trinidad de Villalba y próximo a 450 metros de un centro educativo. Bien comunicado con N-VI y transporte público. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:C1-21980-0001

Excelente ubicacion Local de 100m2 todo en planta, en la Calle Real zona muy comercial, junto estación de tren, edificio seminuevo muy comercial, actualmente esta alquilado, interesante para inversores, excelente rentabilidad. Oportunidad. #ref:1158

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR En venta dos locales comerciales continuos, estratégicamente ubicado en la zona de la estación de Collado Villalba. Cuenta en total con 53 m2. Actualmente están agrupados y hay la opción de desagruparlos. Tiene la ventaja de tener un inquilino solvente actualmente operando. Zona de paso con variedad de comercios alrededor: bar, restaurant, peluquería, supermercado, entre otros. Fácil acceso a parking público y privado. Actualmente cuenta con inquilino solvente. DESCRIPCIÓN: Son dos locales agrupados, con 53 metros útiles ubicado a pie de calle, destacan por su luminosidad y versatilidad. Además cuenta con salida de humos. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Ubicación privilegiada cerca de la estación de Collado Villalba. Actualmente, esta alquilado. Espacio versátil con gran potencial para diversos tipos de negocios, cuenta con salida de humos. Amplios ventanales que proporcionan luz natural y visibilidad. Zona con alto tránsito peatonal y cercanía a servicios y comercios locales. Facilidad para carga y descarga de mercancías. ES IMPORTANTE SABER QUE: Se pueden desagrupar. Están ubicados muy próximos a la estación de Collado Villalba asegura un constante flujo de personas, convirtiendo estos locales en un punto estratégico para captar la atención de residentes y visitantes. La zona cuenta con una variedad de comercios, creando un entorno dinámico y activo. #ref:05405

Inmobiliaria VOhome propiedades Collado Villalba vende: Local comercial en pleno centro de Villalba! Ideal para tu nuevo negocio. Distribución diáfana con 110m2, para que lo adaptes a tus necesidades. Ideal para tiendas, oficinas o cualquier tipo de negocio. Destacamos las mejoras realizadas como el cambio del suelo de tarima, gran escaparate de 6 metros lineales, iluminación con paneles led y aire acondicionado con bomba de frio y calor. Dispone de zona de almacén y un aseo. Posibilidad de venta con posible cambio de inmueble/s a negociar por la propiedad (pisos, apartamentos, chalet, etc.) Esta local ofrece una oportunidad única para crear el negocio de tus sueños. No dejes pasar esta oportunidad y agenda una visita hoy mismo! Inmejorable ubicación, muy cercana a colegios, centros comerciales y de ocio como C.C. El Zoco, C.C. El Canguro, C.C. Los Valles y C.C. Planetocio. Fácil acceso A-6, con un amplio abanico de transportes públicos como tren de cercanías, o autobuses urbanos e interurbanos que hacen de esta localidad de fácil y rápido acceso a Madrid. Por todo ello, Collado Villalba es la mejor de las opciones si buscas ubicación, tranquilidad, accesibilidad y todo tipo de servicios en la sierra de Madrid. En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (Impuestos de transmisiones patrimoniales/ Notaría / Gestoría / Registro / Intermediación inmobiliaria y/o Financiera). Contamos con departamento financiero que puede asesorarte completamente gratis y sin compromiso. Te ayuda a conseguir la mejor hipoteca según condiciones. Pregúntanos! #ref:IDE1150724

Gilmar vende Restaurante Los Valles en Collado Villalba .Esta listo para trabajar y activo a día de hoy ,con clientela fija y clientes consolidados .Múltiples opciones ,gran terraza de verano y salones interiores para el invierno ,zona de cocina con salida de humos y parrilla para verano .Almacén ,dos barras ,proyector para partidos .En la mejor zona del pueblo .Zona de aparcamiento libre y fácil acceso . CONSEGUIMOS EL MÁXIMO DE FINANCIACIÓN CON LAS MEJORES CONDICIONES SIN COSTE PARA EL COMPRADOR! NOSOTROS NO COBRAMOS AL COMPRADOR' SI QUIERE VENDER SU CASA LLÁMENOS! 'En GILMAR trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles, con equipos especializados en cada zona para proporcionarles la mejor opción a su necesidad, con todas las excelencias y cuidando al máximo los detalles. En más de 40 años de andadura, Gilmar ha logrado alcanzar un espacio de privilegio dentro del Sector Inmobiliario de alto standing. Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias: viviendas, oficinas, locales comerciales, solares, fincas rústicas, terrenos para construir.. . Nuestros clientes cuentan con el asesoramiento necesario desde el inicio, para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal. Estupenda oportunidad, para conseguir su vivienda a la medida de sus sueños. #ref:FP188913

Se vende excelente Local Comercial a pie de calle , dispone de escaparates, dispone de 146m2 repartido en dos plantas, planta principal y semisotano, excelente situación comercial, junto a otros comercios y transporte publico.Se puede vender con rentabilidad #ref:1442

LOCAL COMERCIAL SITUADO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE COLLADO VILLALBA. DISTRIBUIDOS: Inmueble Alquilado - Alquiler Mercado 73m2 superficie en planta calle, Construido en 2006. En buen estado, uso Comercio minorista100%. Fondo metros fachada: 16 m Collado Villalba es un municipio madrileño fuera del Área Metropolitana de Madrid, en una vertiente de la Sierra de Guadarrama. Aunque esté rodeada de montañas, tiene una buena comunicación tanto por carretera como por ferrocarril. La economía de la zona, años atrás respondía a una economía serrana, con pastos para los ganados, apicultura y canteras de granito. Actualmente es una de las mejores destinaciones turísticas de la comunidad autónoma, y considerado centro comercial y de ocio de la comarca de la Sierra de Guadarrama. El inmueble se transmite arrendado a tercero. El Inmueble se transmitirá: como cuerpo cierto y a tanto alzado como un todo, inseparable en el estado registral y catastral en el que se encuentre en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá la situación física y estado de conservación la situación urbanística (las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, estado de conservación los vicios vistos y aparentes la regularización registral o catastral las discrepancias de cabida. SIN COMISION DE AGENCIA. #ref:RLGS0105

Local comercial situado en planta baja. Ubicado a escasos 2 minutos a pie de la Parroquia Santísima Trinidad de Villalba y próximo a 450 metros de un centro educativo. Bien comunicado con N-VI y transporte público. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:C1-08852-0001

Local comercial situado en planta baja. Ubicado a escasos 2 minutos a pie de la Parroquia Santísima Trinidad de Villalba y próximo a 450 metros de un centro educativo. Bien comunicado con N-VI y transporte público. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:C1-04632-0001

Invierte en tu Futuro Empresarial en Collado Villalba! Descubre este amplio local comercial de 299 metros cuadrados útiles que ofrece un espacio versátil y estratégicamente ubicado para tu próximo proyecto empresarial. Situado a escasos metros de las estaciones de tren y autobuses de Collado Villalba, este local es el lugar ideal para convertir tus sueños comerciales en realidad. ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE: Al estar en la planta baja y cerca de las estaciones de transporte público, además de colegios, guarderías, zonas residencial y empresas privadas y públicas garantiza una visibilidad excepcional para tu negocio desde el primer momento. Equipado con salida de humos, este espacio se adapta fácilmente a una amplia variedad de negocios, ofreciéndote flexibilidad para realizar tu visión empresarial. Con tres aseos, incluyendo uno adaptado para personas con movilidad reducida, este local se destaca por su accesibilidad, garantizando que todos los clientes se sientan bienvenidos. Además cuenta con un almacén adicional que proporciona espacio extra para el almacenamiento y la organización de productos. DISTRIBUCIÓN: Superficie útil de 299 metros cuadrados. 3 aseos, uno de ellos adaptado para PMR. Almacén. ES IMPORTANTE SABER QUE: En este local tienes agrupadas 8 fincas en una única unidad por catastro y ayuntamiento. SERVICIOS: Ubicación conveniente cerca de transporte público. Salida de humos. Adaptado para personas con movilidad reducida. OCIO: Rodeado de una amplia variedad de restaurantes, tiendas y servicios para disfrutar en el tiempo libre. COLEGIOS Y UNIVERSIDADES: Accesible a diversas instituciones educativas, proporcionando un flujo constante de potenciales clientes y empleados. HOSPITALES: Cerca de centros médicos de salud, asegurando un entorno seguro y de confianza para empleados y clientes. No dejes pasar esta oportunidad única para establecer tu negocio en un entorno próspero y prometedor! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita. Recuerda, no cobramos honorarios al comprador! #ref:05713

ROYAL HOUSE, VENDE, SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR, LOCAL COMERCIAL CON NEGOCIO FUNCIONANDO. Local Comercial con negocio activo en funcionamiento se VENDE o ALQUILER OPCION COMPRA Negocio desde hace más de 20 años funcionando, Local distribuido en 2 plantas 78 m² en planta baja, más 60 entreplanta-almacén, con acceso desde calle comercial y parte posterior muelle de carga con zona aparcamiento privado. Se entrega con toda la maquinaria ( horno, mesas de trabajo, congelador, expositores etc) con licencia vigente como pastelería -obrador El local es apto para cualquier actividad, distinta a la actual. Se vende por jubilación Ubicado en zona comercial ( cafetería, restaurante, peluquería, estética), a 200 metros instituto y colegio. 3 líneas de autobús a la puerta No dudes en contactarnos, rentabilidad asegurada Pregúntanos para mas información. Pide cita sin compromiso! En Royal House no cobramos honorarios al cliente comprador, te asesoramos durante el proceso de venta de suministros. Nuestro equipo destaca por su amplia experiencia, compromiso y dedicación, cercanía y profesionalidad. Trabajando con el objetivo de asegurar un proceso de compra-venta eficaz. Royal House, a tu lado desde 1992. #ref:LOV128

Inmueble de banco con hasta un 100% de financiación. Este amplio local en Collado Villalba es ideal para establecer tu negocio. Con una superficie total de 185 m², ofrece una superficie útil de 185 m² para adaptar a tus necesidades comerciales. Ubicado en la zona de Villalba Estación, este distrito ha experimentado un gran desarrollo económico gracias a su conveniente ubicación cercana a la estación de tren. En las cercanías encontrarás bloques de pisos, casas unifamiliares y una variedad de servicios comerciales. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta activa zona de Collado Villalba! #ref:ULT66205004

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Venta de local comercial en la plaza de los Belgas. Gilmar Villalba vende magnifico local de esquina en la misma Plaza de los Belgas, con gran escaparate, totalmente reformado, con baño y almacén. Posibilidad de muchos negocios por su gran paso de gente. Fácil aparcamiento en la puerta. En GILMAR trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles, con equipos especializados en cada zona para proporcionarles la mejor opción a su necesidad, con todas las excelencias y cuidando al máximo los detalles. En más de 30 años de andadura, Gilmar ha logrado alcanzar un espacio de privilegio dentro del Sector Inmobiliario de alto standing. Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias: viviendas, oficinas, locales comerciales, solares, fincas rústicas, terrenos para construir.. . Nuestros clientes cuentan con el asesoramiento necesario desde el inicio, para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal. Estupenda oportunidad, para conseguir su vivienda a la medida de sus sueños. #ref:DP149589

Local comercial situado en planta baja. Ubicado a escasos 2 minutos a pie de la Parroquia Santísima Trinidad de Villalba y próximo a 450 metros de un centro educativo. Bien comunicado con N-VI y transporte público. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:C1-12683-0001

Local comercial situado en planta baja. Ubicado a escasos 2 minutos a pie de la Parroquia Santísima Trinidad de Villalba y próximo a 450 metros de un centro educativo. Buen comunicado con N-VI y transporte público. El inmueble se transmite arrendado a tercero. El Inmueble se transmitirá: como cuerpo cierto y a tanto alzado como un todo, inseparable en el estado registral y catastral en el que se encuentre en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá la situación física y estado de conservación la situación urbanística (las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, estado de conservación los vicios vistos y aparentes la regularización registral o catastral las discrepancias de cabida. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR. #ref:RLGS0042

LOTE DE 4 LOCALES INDIVISIBLE CON UN TOTAL DE 149 M2. SE VENDE EN RENTABILIDAD. Local comercial situado en planta baja. Ubicado a escasos 2 minutos a pie de la Parroquia Santísima Trinidad de Villalba y próximo a 450 metros de un centro educativo. Bien comunicado con N-VI y transporte público. El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:C1-08852-0001

Royal House VENDE SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR, LOCAL PLANTA CALLE, 60 M², Villalba estación, calle muy comercial, local con gran visibilidad. completamente acondicionado, decoración moderna, distribuido en zona tienda-clientes, amplio aseo y almacén. suelo de tarima, escaparate 5 metro lineales con lunas de seguridad, paredes lisas, carpinteria interior lacada blanca. Pocos gastos de comunidad. Actualmente está alquilado. #ref:LOV132

Local comercial en LOS MADROÑOS, Collado Villalba. Madrid. Local de 228 metros de superficie distribuido en dos plantas: Planta baja: a pie de calle, de 114 metros de superficie. Planta sótano: de 114 metros de superficie. Antigua oficina bancaria. Precisa reforma. Grupo GH es una empresa dedicada a la intermediación y consultoría inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano. Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años. Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector. Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales pone a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector. Miembros de APO (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid Excelente. #ref:00428401

No cobramos honorarios al comprador. DISTRIBUCION: Local reformado en el año 2012. Zona principal diáfana con aseo y un pequeño cuarto independiente. Actividad actual salón de belleza, susceptible de transformación a otra actividad comercial. COMUNICACION: Situación del local muy próximo a la estación de Renfe, autobuses y acceso rápido a la A-6. tren. En el centro de Villalba Estación y rodeado de todos los servicios y tejido comercial. Ven a visitarlo! #ref:05850