103 Locales o naves para venta a partir de 125.000 €, en Salamanca por precio más alto

ATENCIÓN INVERSORES!! DJ SANTOS OFRECE EN EXCLUSIVA UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! SE TRATA DE UN EDIFICIO DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN PLENA ENTRADA DEL FAMOSO PUEBLO LA ALBERCA DE SALAMANCA. UN PUEBLO DE LA SIERRA DE SALAMANCA CON MUCHO ENCANTO! ACTUALMENTE DISPONE LICENCIA EN VIGOR PARA RESIDENCIA DE ANCIANOS CON CAPACIDAD DE UNAS 40 PLAZAS. IGUALMENTE TENDRÍA POSIBILIDAD DE CONVERSIÓN EN HOTEL O ALOJAMIENTO TURÍSTICO. CONSTA DE 4 PLANTAS DISTRIBUIDAS EN : PLANTA SEMISÓTANO (259,78 M2) : CON ZONA DE CUARTO DE CALDERAS. ZONA DE PARKING Y ZONA DE CUARTOS DE LAVADO-LAVANDERIA MÁS ZONA DE BODEGA CON ACCESO A LOS 2 LATERALES DEL EDIFICIO. PLANTA BAJA (350,71 M2) : LOCAL COMERCIAL IDEAL PARA HOSTELERIA CON PARKING PARA 8 COCHES. PLANTA PRIMERA Y SEGUNDA (380,29 M2 CADA UNA), DAN A PLENA AVENIDA DE ENTRADA AL CENTRO DEL PUEBLO DE LA ALBERCA : ESTAS PLANTAS SE DESTINAN UNICAMENTE COMO AREA RESIDENCIAL CON DORMITORIOS ADAPTADOS A LAS NECESIDADES DE PERSONAS ASISTIDAS. ASCENSOR. IDEAL PARA EMPRENDER COMO NEGOCIO, SERÍA UNA INVERSION CON MUCHAS POSIBILIDADES Y BUENOS MÁRGENES DE RENTABILIDAD. PROPIEDAD SIN BARRERAS ARQUITECTÓNICAS. PRECIO A CONSULTAR. QUIERES SER EL PRIMERO EN ESTRENARLO? LLÁMANOS YA!!!. REFERENCIA:HOT_2858 #ref:HOT_2858

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DJSANTOS le ofrece local comercial en venta o alquiler junto a Plaza España ideal para supermercados o grandes superficies. Se trata de un local muy espacioso con area aproximada de 12 m2 de escaparates. A pie de calle en pleno Paseo de la Estación y próximo a Plaza España, Avenida Portugal y Gran Vía. Da a dos calles. Tiene 950 m2 útiles. Cuenta con una zona comercial de 650 m2 aproximadamente ya con tarina y adicionalmente 400 m2 para zona de almacén, taller o cualquier otro uso similar. En la calle trasera tiene entrada de vehículos o furgones y posibilidad de descarga de mercancías. Con vado. Tiene dado de alta todos los servicios. Una oportunidad! Referencia LOC_2900 #ref:LOC_2900

Local en planta baja de 950m2 útiles en zona avenida cipreses. Tres puertas de acceso con vado permanente. Salida y entrada a dos calles. Mejor ver!! #ref:A-4403

Nave de 750m2 con 2300m2 terreno en San Cristóbal de la cuesta antiguamente usada como cebadero de ganado. Con silo para el pienso. Referencia: NAU_2678 #ref:NAU_2678

Gran inversión, local en rentabilidad en Salamanca, alquilado a cadena de alimentación. Rentabilidad del 7% bruta. Para más información se precisa firmar LOI Ref.o. #ref:Salamanca.o.

ACTIVO EN RENTABILIDAD SALAMANCA. Oportunidad de inversión en rentabilidad en un municipio muy conocido y con gran fama de la provincia de Salamanca. Situado en un punto estratégico, al límite de Salamanca capital, localidad que ha experimentado un gran incremento de población, llegando a convertirse en el municipio en el que mayor incremento de población ha experimentado en toda la provincia. Muy bien comunicado con las carreteras SA-20 y N-501, llegando directamente al centro de Salamanca y a la estación de tren de Alamedilla, por lo que goza de excelentes comunicaciones. La parcela se encuentra alquilada desde el año 2021 a una reconocida marca de supermercados a nivel nacional en continuo crecimiento. Tiene una superficie total de 3726 m2, de los que 1816 m2 se encuentran construidos como supermercado, diferenciando la zona de tienda y almacén. Además, cuenta con un amplio parking para 56 plazas para dar mayor comodidad a sus clientes. Dispone de una amplia fachada con muy buena visibilidad. Contrato de larga duración por 30 años y un obligado cumplimiento hasta 2028, garantizando así el cobro de las rentas y dando cierta tranquilidad al inversor. Es una buenísima oportunidad de inversión ya que actualmente esta generando una rentabilidad del 5,6%, en uno de los activos más demandados en la por los inversores. Para más información, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de atenderle. IGPREMIUM. iG1063. En inverGeo somos especialistas en locales en rentabilidad. Disponemos de locales comerciales en rentabilidad en toda España. Para más información visita nuestra web: www.invergeo.com. IGPREMIUM. iG1063. #ref:iG1063

FÁBRICA DE JAMONES Y EMBUTIDOS IBERICOS EN VENTA. GUIJUELO INMOBILIARIA METRO CUADRADO NEGOCIOS VENDE : CARACTERÍSTICAS INTRÍNSECAS: Empresa dedicada a la elaboración y fabricación de productos del cerdo ibérico DO. GUIJUELO, con más de un siglo de experiencia de maestros chacineros. Actualmente está en pleno funcionamiento y con una gran gama de productos de la más alta calidad en el sector. Se entrega libre de cargas, arrendatarios y ocupantes. Se trata de un negocio que se vende por jubilación. Cuenta además de sus instalaciones de última generación, con una amplia cartera de clientes consolidada y una gran producción anual de productos ibéricos de bellota. Además, cuenta con una marca conocida y afianzada en el sector y un preacuerdo firmado con una gran cadena de supermercados. SUPERFICIE Y UBICACIÓN: La parcela de MÁS DE 2.500m² cuenta con una superficie construida en VARIAS plantas de UNOS 2500m² y la posibilidad de ampliar las instalaciones. Negocio MUY rentable y con un gran potencial de crecimiento. Las instalaciones, están ubicadas en una zona privilegiada, dentro de un microclima singular, ideal para lograr que el secado, la maduración y el envejecimiento de los productos ibéricos para que se lleven a cabo en óptimas condiciones. Esto hace que la empresa ofrecida cuente con una de las mejores ofertas del mercado. EQUIPAMIENTO: La nave está totalmente preparada y acondicionada para la explotación DISPONE DE: Maquinaria de Gran Capacidad para Fábrica de Embutidos Picadoras de Carne Industriales :Equipadas con potentes motores que permiten picar grandes cantidades de carne de manera eficiente.Especialmente útiles para carne congelada y fresca. Mezcladoras de Carne de Alta Capacidad :Mezcladoras de tambor o de doble eje que pueden manejar grandes volúmenes de mezcla.Sistemas automáticos de dosificación para ingredientes y aditivos. Embutidoras Automáticas :Equipos que permiten embutir grandes volúmenes de mezcla de carne en tripas a alta velocidad.Sistemas de llenado por presión que garantizan la uniformidad en los productos. Cámaras de Maduración y Curado :Cámaras con controles precisos de temperatura y humedad para asegurar la maduración uniforme de los embutidos.Sistemas de circulación de aire para mejorar el proceso de curado. Cámaras Frigoríficas de Gran Volumen :Espacios de almacenamiento con control de temperatura para la conservación de carne cruda y embutidos terminados.Equipadas con sistemas de monitorización y control de temperatura. Envasadoras Automáticas :Equipos para envasar al vacío o en atmósfera modificada que pueden procesar altas cantidades de productos a gran velocidad.Sistemas que permiten etiquetar y vender productos automáticamente. Cortadoras de Fiambres Industriales :Máquinas capaces de cortar grandes volúmenes de embutidos en lonchas, con control de grosor.Sistemas que permiten la recolección automatizada del producto cortado. Deshidratadores :Para productos que requieren un secado controlado, pueden ser utilizados en combinación con las cámaras de curado. Control de Calidad y Laboratorio :Equipos para análisis de calidad y seguridad alimentaria, como medidores de pH, termómetros infrarrojos y sistemas de muestreo. Soluciones adicionales: Sistemas de Transporte : Cintas transportadoras para mover productos entre diferentes áreas de producción de manera eficiente. Software de Gestión de Producción : Para monitorizar la producción, el inventario y la trazabilidad de los productos. Posibilidad de vender con finca rústica para montanera #ref:NEG-24101

NAVE EN EL POLIGONO DE CASTELLANOS DE MORISCOS, INSTALADA CON TODO TIPO DE SERVICIOS AGUA, LUZ, TELEFONO, CALEFACCIÓN. ZONA DE OFICINAS, ALMACENAJE BAÑOS, VESTUARIOS, COCINA - COMEDOR. LA ZONA DE TRABAJO DE 12.134 METOS EN UNA SOLA PLANTA DIAFANA, A LA CUAL SE ACCEDE POR SEIS GRANDES PORTONES . CUENTA CON UNA ENTREPLANTA DE 342,56 M. LA ALTURA DEL ALERO ES DE NUEVE METROS. POSIBILIDAD DE REALIZAR VARIOS MUELLES DE CARGA Y DESCARGA LA EDIFICACIÓN CONSTA DE ESTRUCTURA METÁLICA Y CIMENTACIÓN DE HORMIGÓN ARMADO EL CERRAMIENTO DE FACHADA ESTÁ FORMADO POR LOSA DE HORMIGÓN PREFABRICADO Y CHAPAS METÁLICAS LACADAS. LA CUBIERTA ES DE CHAPA GRECADA Y AISLAMIENTO TÉRMICO. DISPONE DE LUCERNARIOS DE POLICARBONATO CELULAR TRASLÚCIDO EN LA CORONACIÓN DE SUS FALDONES. POSIBLEMENTE LA NAVE EN VENTA, MÁS GRANDE DE SALAMANCA. POLÍGONO SITUADO JUNTO AL NUDO DE COMUNICACIÓN DE LAS AUTOVIAS A-62. VALLADOLID, PORTUGAL. ESTA NAVE ES IDEAL PARA EMPRESA LOGÍSTICA O CUALQUIER NEGOCIO O ACTIVIDAD QUE REQUIERA DE GRAN TAMAÑO. Nuestra referencia NA20017. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles, visite nuestra web, www.tardaguilainmobiliaria.com o bien contacte con nosotros telefónicamente al número 923282677. #ref:VN20017

Nave industrial de 12.134,56 m2 en parcela de 17.446 m2 Almacén de 11.792 m2 9 m de altura Entreplanta de 342,56 m2 Varios puentes grúa de diferentes Tn. Disponibilidad: Consultar #ref:13421

( Ref.1920 ) Solución inmobiliaria le ofrece en pleno centro de Salamanca, en calle peatonal, gran local comercial de 700 m2 útiles aproximadamente con una rentabilidad del 7% anual!! Informes personales Gracias por su tiempo. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA PENDIENTE DE SOLICITAR POR LA PROPIEDAD. SI LO DESEA PUEDE CONTACTAR MEDIANTE WHATS APP 671 88 54 81 O LLAMENOS 923 125 489. #ref:1920

Encuentra Locales en venta en Béjar con Solvia. Te ofrecemos la mejor selección de activos inmobiliarios para que pongas en marcha todos tus proyectos. Activo situado en el municipio de Béjar, Salamanca, concretamente en la calle Recreo n 10. Se trata de un municipio de 12.269 habitantes, a 76 km. al sur de la capital. Se ubica al este del municipio, en una zona de expansión residencial, destinada a primera residencia, y en la que predominan las viviendas plurifamiliares. La zona cuenta además con los servicios e infraestructuras necesarias. Se trata de una edificación distribuida en dos plantas, una sobre rasante -supermercado- y otra bajo rasante -aparcamiento. Tiene una superficie construida según registro de 4.084 m², sobre una parcela de 2.055 m². El inmueble fue construido en el año 1.986, si bien, ha sido reformado parcialmente en el año 2.007. Actualmente se encuentra alquilado con un contrato de larga duración, hasta marzo de 2.108. Cuenta con 3 años de obligado cumplimiento. Las condiciones del contrato son ventajosas, por lo que se trata de un activo en rentabilidad muy atractivo. En Solvia ponemos a tu alcance de forma rápida y sencilla todo tipo de Locales en Béjar para tu negocio. #ref:PO0288330001

Gran inversión, supermercado en rentabilidad en Salamanca, Rentabilidad del 7,5% Contrato de larga duración y obligado cumplimiento. Para más información se precisa firmar LOI. Ref.o. #ref:O.

INVERSION-RENTABILIDAD SALAMANCA. Alta Rentabilidad, Local comercial en rentabilidad en uno de los municipios más poblados de Salamanca. El municipio se encuentra al sureste Salmantino y cuenta con una población en torno a los 12.000 habitantes. Dispone de buenas comunicaciones con el resto de municipios y ciudades, la atraviesa la conocida ruta de la plata. El inmueble se encuentra ubicado en una excelente zona, cercano a colegios, centro de salud, locales de hostelería, etc. El inmueble dispone de 4.108m2 aproximadamente distribuidos al 50% en dos plantas, calle y sótano. Amplia fachada haciendo esquina a dos amplias calles. Alquilado desde 2008 a una reconocida marca de supermercados a nivel nacional, el local estaría totalmente acondicionado para esa actividad con varias reformas a los largo de estos años para actualizarlo a la nueva imagen de la empresa. El local es una buenísima oportunidad de inversión ya que actualmente esta generando una rentabilidad del 7.6%, en uno de los activos más demandados por los inversores a raíz de la pandemia del covid. Contrato de larga duración hasta 2038 un obligado cumplimiento hasta finales del 2026, garantizando así el pago de las rentas. Si esta interesado, no dude en consultarnos, estaremos encantados de atenderle. iG1017 IGPREMIUM En inverGeo somos especialistas en locales en rentabilidad. Disponemos de locales comerciales en rentabilidad en toda España. Para más información visita nuestra web: www.invergeo.com IGPREMIUM. iG1017 #ref:iG1017

Local para reformar enfrente de la Plaza del Barrio Vidal. La parte de arriba consta de 650 MTS y la Parte de Abajo MAS de 800 MTS. TIENE POSIBILIDAD VENTA. PRECIO NEGOCIABLE CON LA PROPIEDAD. #ref:00093

AVENIDA PORTUGAL. magnífico local en avenida principal. Distribuido en planta baja (754 m2) y semisótano (625 m2). Excelente ubicación. Fachadas a 2 calles. Posibilidades de varias entradas. Ideal gimnasio, clínica, supermercado, gran exposición. Zona de paso, tanto de viandantes como tráfico rodado. Información personal Teléfonos de contacto: Nueve, dos, tres, dos, ocho, uno, tres, dos, tres // Seis, dos, nueve, uno, uno, nueve, uno, tres, cero. Si desea más información visite nuestra página web: www.inmobiliaria-elbuho.com #ref:EXCLUSIVA EL BUHO 16-2088

AVENIDA PORTUGAL, local comercial de 898 m2. Amplias fachadas a dos calles. Grandes escaparates. En disposición chaflán. Altura. Precio: Un millón cuatrocientos mil euros (honorarios de agencia por cuenta de la parte vendedora). Teléfonos de contacto directo: 629119130 / 923281323 / WHATSAPP: 630528773 Si desea más información visite nuestra página web: www.inmobiliaria-elbuho.com #ref:EXCLUSIVA EL BUHO 16-2331

Locales en venta en pleno centro de Salamanca. Junto Puerta Zamora. Casi 700 metros. Posibilidad de dividir. INFORMES PERSONALES #ref:lv3391

Oportunidad única en Castellanos de Villiquera! Presentamos una nave industrial en venta con una superficie útil de 10.276 metros cuadrados, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad. Esta propiedad incluye una oficina de 125 metros cuadrados y un aseo, perfecta para gestionar tus operaciones diarias. Con un terreno total de 25.918 metros cuadrados, también apto para uso agrícola y pastos, esta nave ofrece un sinfín de posibilidades. Ubicada en una zona de terreno rústico y construida en 1986, se encuentra a solo unos minutos de Salamanca, lo que la hace aún más atractiva. Con un precio de venta de 1.100.000 , esta nave es una inversión estratégica para tu negocio. No dejes pasar esta oportunidad! Anuncio no vinculante y sujeto a posibles errores, informativo y no contractual.. #ref:3976

SE VENDE NAVE, EXPOSICIÓN - TALLER, EN POLÍGONO INDUSTRIAL 'LOS VILLARES'. La parcela tiene 2.515 m2, donde están edificadas una serie de instalaciones de 2144 m2, ampliable a 2515 m2. Nave Comercial con fachada y 38 ml de escaparates con acceso por Avda. Fuentesaúco. Exposición de 690 m2, con gran altura, almacén - repuestos. Zona de tránsito, oficinas y aseos, de 170 m2. Nave industrial - taller. Con acceso por calle Robledo, puerta abatible de gran tamaño y muro cortina automático. 36 ml de fachada. 1236 m2 de nave, con 58 m2 de oficinas a doble altura. No agotada la edificabilidad de la parcela. Nuestra referencia VN24008. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles, visite nuestra web: www.tardaguilainmobiliaria.com o bien contacte telefónicamente al número 923282677 #ref:VN24008

OPORTUNIDAD UNICA. Disponemos de 3.724 m2 de naves completamente instaladas distribuidas en: Nave de 1350 m2 de los cuales 398 m2 están doblado y destinados a zona de recepción, oficinas, archivo, sala de juntas, baños de señoras u caballeros , vestuarios y comedor para trabajadores. el resto como nave con estructura metálica, cerramiento en ladrillo, iluminación natural e instalación de Leds. esta nave esta comunicada con otra de 1283 m2 también completamente instalada como la anterior Estas dos naves dispone de altura con acceso para trailer. Jto a estas dos naves disponemos de otras dos mas pequeñas una de 693 m2 y otra de 398 m2. Las naves también disponen de una amplia zona de aparcamiento con acceso inmejorable desde la Carretera Todas ella están ubicadas en una parcela rústica de regadío de 28.344 m2 con agua de canal, La situación de la parcela es inmejorable queda Jto. la Ctra de Encinas a Cantalapiedra. Son ideales para cualquier negocio . ANIMATE. LLAMAME Y LO VEMOS #ref:00099

Urbis te ofrece este estupendo local comercial en venta en la zona Carmelitas-Oeste, Salamanca. Con 670 metros , está dividido en dos locales, de los cuales uno está alquilado y en una planta garaje, con plazas también alquiladas. Ambos disponen de ventanas y escaparate, luz, agua, baño, trastero y oficina. Doble techo abovedado. Tiene múltiples opciones de uso, es ideal para inversores. Está situado al lado de la plaza del Oeste, muy céntrico. No lo dudes, aquí tienes tu futuro negocio. Quieres visitarlo? o necesitas más información, llámanos al 923 04 91 05, y pásate al rosa. #ref:395291

(Ref. 2096) Solución inmobiliaria le ofrece dos locales junto a la calle Zamora!!! Uno de los locales hace esquina y cuenta con 400 m2 (100 m2 en planta y 300 m2 en planta sótano). Tiene inquilinos. El otro local tiene 400 m2 en planta. Ambos locales están completamente acondicionados y se pueden unir. Cada local se vende en 998.000 euros. Cuenta con 6 escaparates PRECIO NEGOCIABLE!! Gracias por su tiempo. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA PENDIENTE DE SOLICITAR POR LA PROPIEDAD. SI LO DESEA PUEDE CONTACTAR MEDIANTE WHATS APP 671 88 54 81 O LLAMENOS 923 125 489. #ref:2096

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Se vende LOCAL con una superficie de 900 m2, junto a la Estación de autobuses y Campus Universitario Unamuno. Local con accesos por calle Batuecas y calle Candelario. Cuenta con dos puertas de acceso para vehículos y sus correspondientes placas de vado. De igual forma dispone de puerta peatonal y varios escaparates. Local con gran altura. Ideal para realización de plazas de garaje, trasteros, supermercado, centro deportivo, clínica, etc. Nuestra referencia LV24004. Precio 800.000 . Disponemos de una amplia cartera de inmuebles, visite nuestra web www.tardaguilainmobiliaria.com o bien contacte con nosotros telefónicamente. #ref:LV24004