420 Oficinas para venta a partir de 275.000 €, en Barcelona por precio más alto

Edificio exclusivo de Oficinas Muy bien comunicado por transporte público Oficina Implantada. Un único usuario por planta Dos puertas de acceso Posibilidad de adquirir el mobiliario actualmente existente Dos grandes zonas diáfanas distribuidas en ala Norte y Sur Tres salas de videoconferencias 1 despacho privativo Amplio office con capacidad hasta 20 pax Espacio para almacén . Sala fría para ubicación de servidores / SAI Luz natural abundante Instalacion luz y datos através de falso techo Luminarias empotradas Disponibilidad inmediata GTos. Com: 3,7 €/m2/mes #ref:4336

Oficina de grandes dimensiones en alquiler. Edificio comercial muy representativo. Fachada a tres vientos que le proporciona una luminosidad espectacular. Totalmente diáfano y fácilmente modulable. Su tipologia le confiere una gran flexibilidad para la creación de espacios privativos.. Recien pintado. Suelo en terrazo. Equipo de climatización nuevo en parte. Al lado de estación de ferrocarriles y autobuses lo que le confiere gran facilidad de acceso, especialmente con el Barcelonés norte y maresme..Contacta con nosotros llamando al (teléfono oculto) o escribiendo a (email oculto) #ref:4061

Oficina o local de 979 m2 distribuidos en 3 plantas. Edificio residencial. Amplia fachada acristalada de más de 15 metros. Superficie diáfana y despachos individuales en cada planta. Aire Acondicionado frío – calor instalación vista. Instalación perimetral vista. Buena ubicación. Bien comunicado cerca de Pl. Glòries y junto Gran Vía. Certificado energético C. Ideal para oficina atención cliente, callcenter, oficina de representación. Distribuido en 3 plantas: Planta 1º: 304 m² + Planta Baja: 312 m² + -1: 363 m². Techo de aspecto semi industrial. Suelo Gres. Baño en cada planta y office. Montacargas que comunica toda la superficie. Baño minusválidos Planta Baja. #ref:AO714-4(2)

Inmoas-ser le ofrece en alquiler O VENTA coworking en les Corts . Dispone de 265 metros cuadrados distribuidos en 7 oficinas, 17 despachos individuales, y 3 baños , trastero, con aire acondicionado( bomba de calor) , alarma, cristales antirrobo, e insonorizado. Excelente zona al lado de colegios, muy bien comunicada con transporte público( metro, autobús) Precio de alquiler 3.000€ + IVA Fianza 6.000€( 2 meses) y deposito 3.000€ PRECIO VENTA 630.000€ Contrato de 5 años Servicios de agua y luz dados de alta GRAN OPORTUNIDAD ¡Pídanos una cita y se lo mostramos cuanto antes! Gestiona INMOAS-SER #ref:COM_632

Se vende un espacioso y versátil local comercial distribuido en dos plantas, ubicado en una zona privilegiada con gran visibilidad gracias a su escaparate de 3 metros a la calle. Este local es perfecto para oficinas, ofreciendo un entorno profesional y funcional para cualquier tipo de negocio. La planta baja cuenta con una amplia zona diáfana, ideal para configurar una recepción principal, una sala de espera o un área de trabajo colaborativo. También se encuentra en esta planta un baño funcional y de fácil acceso. En la planta alta, se distribuyen cinco despachos de buen tamaño, perfectos para oficinas privadas, reuniones y trabajos que requieren concentración. Esta planta también cuenta con dos baños bien distribuidos para la comodidad del personal y visitantes. Adicionalmente, se incluye una zona de archivo dedicada al almacenamiento de documentos y materiales de oficina, una zona office, y un pequeño patio que proporciona luz natural. Este local está diseñado para ofrecer un ambiente de trabajo cómodo y eficiente, con todas las facilidades necesarias para operar un negocio exitoso. Su distribución permite adaptarse a diversas necesidades y actividades empresariales, desde despachos individuales hasta áreas de trabajo en equipo. Las características adicionales del inmueble incluyen su ubicación estratégica en una calle transitada, con fácil acceso a transporte público y servicios, y su gran visibilidad y accesibilidad gracias al escaparate de 3 metros. La versatilidad del uso del local lo hace ideal para cualquier tipo de negocio de oficinas, desde consultorías, agencias, despachos profesionales, entre otros. No pierdas esta oportunidad de adquirir un local que combina ubicación, espacio y funcionalidad. Contáctanos para más información y para programar una visita. #ref:CBES2318

Ubicada en el corazón de l'Eixample Esquerra, encontramos esta oficina de 300 m2. Actualmente está compuesta por una amplia y agradable recepción, 6 despachos, una pequeña sala de archivo y finalmente una gran sala de 100 m2 totalmente diáfana. Además, si se precisa, toda la superfície de la propiedad podría dejarse sin divisiones. Dispone de 2 aseos. Está en perfecto estado, con todas las comodidades que precisa una oficina: techo técnico, aire acondicionado frío calor (varios splits), preinstalaciones de red, puerta blindada. Buena combinación de transporte público con amplia red de autobuses y líneas de metro L5 y L1. #ref:ALM Cborrell

Ático en Edificio de Oficinas en pleno ensanche Barcelonés. Ubicado a escasos 100 mts del cruce de Paseo de Gracia con C/ Aragón. Despacho ubicado en la última planta del edificio, Orientación Este y unas singulares vistas a la Sagrada Familia. Espacio diáfano con dos despachos privativos. Suelo en terrazo. Climatización centralizada. Dispone de una terraza de aprox. 10 m2. 3 ascensores. Conserje en horario comercial. Edificio de 1975Posibilidad de adquirir una plaza de Parking en el mismo edificio. Contacta con nosotros llamando al (teléfono oculto) o escribiendo a (email oculto) #ref:4149

Edificio de Oficinas Muy céntrico. Fachada a C/ Balmes. Se compone de dos entidades registrales que configuran una única oficina. Espacio originalmente diáfano que en la actualidad tiene varios compartimentos en mamparas. Requiere remodelación total. Altura suficiente para instalar suelo técnico y falso techo. Climatización central. Dos aseos y un Office. Abundante luz natural proveniente de fachada a Balmes, orientada a poniente. Parking en el mismo edificio. A escasa distancia de Diagonal. Próxima a FFGGContacta con nosotros llamando al (teléfono oculto) o escribiendo a (email oculto) #ref:4141

ARA GROUP REAL ESTATE-Sant Cugat del Vallès-Barcelona. Ara Group Real Estate te presenta en exclusiva la venta de este magnífico local comercial u oficinas en planta baja, con salida de humos y diez metros lineales de escaparate ubicado frente a la rotonda de la Avinguda de les Corts Catalanes en Sant Cugat del Vallès en un edificio empresarial. Se encuentra en el Parque Industrial de Can Maggí, con acceso directo a la autopista hacia Barcelona capital y las principales ciudades del Vallès Oriental y Occidental. En la zona hay servicio de dos paradas de autobús urbanos e interurbanos que conectan con las estaciones de Renfe y FFGC. En frente encontrados varios restaurantes Masia Casa Fuster, Mac Donalds, Viena, Sant Gugat 52, KFC, Burger King, apertura pistas de Padel, bolera, etc gasolinera , Hipica y comercios. Una oportunidad de compra o inversión para su empresa de estar en una de las ciudades de mayor crecimiento empresarial, con una gran demanda de locales y oficinas. En caso de inversión, este local se puede alquiler por (2.300€/mes) y daría una rentabilidad bruta superior al 7% Gastos del inmueble IBI 900€ anual, Gastos de comunidad 650€ trimestrales Impuesto metropolitano 152€ anual. Este local u oficinas dispone según catastro de 280 m2 construidos de los cuales 241 m2 son útiles, con entrada independiente, una amplia fachada acristalada de 10 metros, en primera línea y gran visibilidad. Es el único local disponible, ideal para concesionario de coches o negocios de gran visibilidad. El edificio dispone de conserje desde las 8:00 a las 20:00 de lunes a viernes, videovigilancia y parking para visitas y zona reservada para carga y descarga. Sant Cugat ofrece a las empresas la mejor localización para desarrollar sus proyectos en el sur de Europa. Además, dispone de una potente red de conocimiento en el territorio con el Sincrotrón Alba, el centro tecnológico Eurecat, el Parque de Investigación de la Universidad Autónoma de Barcelona, ESADE o el Centro de Alto Rendimiento deportivo (CAR) de Sant Cugat. Las oportunidades de negocio en Sant Cugat son muy variadas. Destaca su especialización en los sectores de la salud, la industria biotecnológica y farmacéutica, las actividades tecnológicas, los seguros y la banca. Unas industrias que son polo de atracción de capital internacional, y con una contrastada tendencia de crecimiento. Empresas como HP, Boehringer, Grifols, Europastry, Naturgy, Ferrer, Banc Sabadell, Epson, Roche, GFT, Bureau Veritas, Endress & Hauser, Gutmar, JJuan i Ricoh, entre otras generan más de 65.000 puestos de trabajo. Solicite una vista! *El precio no incluye gastos ni impuestos. El comprador deberá pagar el arancel notarial y el registral. Para cualquier información puede consultarnos. **En ARA GROUP REAL ESTATE, le asesoraremos completamente en los procesos de la compra, venta y alquiler de sus inmuebles, con una comunicación directa, informándole y teniendo en cuenta todas sus necesidades. Contará con nosotros en la gestión de financiación, préstamos e hipotecas. Así como también en la realización de presupuestos de reformas, seguros y otros trámites. ***Queda prohibida la reproducción total o parcial de las fotografías, sin consentimiento expreso. #ref:OFI_328

Ubicada en un edificio del año 2005 que se halla en una ubicación excepcional en Avenida Diagonal, esta oficina representa una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio profesional en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. La oficina presume de un diseño amplio y diáfano, perfecto para equipos de trabajo o para adaptarlo según las necesidades del negocio. Además de la zona de trabajo diáfana, estas oficinas cuentan con un despacho privado especialmente diseñado para reuniones y presentaciones. Este espacio es perfecto para conferencias, negociaciones y conversaciones privadas. Una de sus grandes ventajas es la abundante luz natural que inunda el espacio y que fluye a través de grandes ventanas que ofrecen vistas al exterior de un hermoso patio comunitario, con una piscina que aporta un toque de serenidad y elegancia al entorno, creando un ambiente agradable y productivo. La oficina cuenta con un baño amplio, una cocina equipada ideal para los descansos del equipo, disfrutar de un café o comer con tranquilidad, y un almacén, ideal para el almacenaje de documentos, suministros u otros materiales. Además de las instalaciones privadas, los inquilinos de este edificio tienen acceso a una zona comunitaria excepcional que incluye una piscina. Esto proporciona la oportunidad de relajarse y desconectar después de un día de trabajo intenso. Entorno bien comunicado con excelente comunicación de la zona permite un fácil acceso tanto en transporte público. #ref:5878

dificio mixto oficinas / Vivienda 2 ascensores Cuatro oficinas por rellano Fachada a Mitre Pequeño patio interior Tres espacios delimitados con mamparas. Muy silencioso Zona diáfana 1 Aseo Suelo en moqueta Precisa adecuación y reformas Se compensará con bonificiación de Renta Fácil acceso mediante transporte público Gtos. Com + IBI: 1,5 €/m2/mes Posibilidad de Alquiler #ref:4305

Local oficina En Venta en Granvia / Urgell. Edificio mixto de NyN. Entresuelo con fachada a Granvia, lado Mar, con mucha visibilidad desde la calle. Espacio rectangular con divisorias en pladur que configuran 4 estancias privativas, una de ellas de considerables dimensiones. Cuenta también con una recepción y un baño amplio. Permite infinidad de actividades. Luminarias empotradas en techo. Instalación de climatización por Aire acondicionado empotrado en paredes. Se tienen que reponer los equipos. Finca con conserje #ref:4546

SH3009.- CAMBIO DE USO A VIVIENDA. El comprador deberá pedir el cambio de uso en el Ayuntamiento de Barcelona. Sitgeshouses les ofrece este despacho de 128m2 en Barcelona zona General Mitre, quinto piso con dos ascensores , conserje y parquing opcional de alquiler. Se halla en buen estado y es luminoso, calefacción de gas y splits de aire acondicionado, suelos de parquet y gres, 1 lavabo, varias estancias separadas y gran sala central. Vistas a la calle Atenas por la parte de atrás. #ref:SH3009

Esta impresionante oficina de estilo modernista, construida en 1970, está ubicada en una finca con ascensor y servicio de conserjería, en Passeig de Gràcia, y cuenta con 700m2 útiles y un jardín de 300 m2. La oficina está dividida en dos zonas. A mano derecha contamos con una recepción abierta, un despacho presidencial, tres despachos independientes, una sala de reuniones y dos baños. Las estancias en esta parte ofrecen preciosas vistas al Passeig de Gràcia. Por otro lado, a mano izquierda de la oficina, disponemos de un despacho independiente, dos salas abiertas muy grandes que podrían estar destinadas a un solo espacio con mucha luz natural y vistas a los increíbles jardines, y un baño. Accediendo a la planta superior, nos encontramos con dos habitaciones y un baño. Esta parte de la oficina ofrece vistas a Rambla Catalunya. La oficina tiene espectaculares acabados modernistas como techos con las tradicionales bóvedas catalanas, suelos de parquet, y grandes ventanales. La zona de Paseo de Gracia es muy elegante y exclusiva, conocida por sus edificios modernistas, tiendas de lujo, restaurantes y hoteles de alta gama. Es una zona muy atractiva para turistas y para aquellos que buscan vivir en un barrio de lujo en el centro de la ciudad. Además, está muy bien comunicado con otras zonas importantes de la ciudad y cuenta con excelentes servicios de transporte público, como autobuses y metro. Debido a su ubicación privilegiada y atractivo turístico, el Paseo de Gracia es muy popular entre empresas corporativas nacionales e internacionales que buscan una sede en una zona prestigiosa y estratégica en el centro de Barcelona. ZONA: Passeig de Gràcia. TRANSPORT: Metro (L1, L2 , L3, L4), RENFE, FGC, Bus y Bicing. #ref:16688

OFICINA CON TERRAZA EN JARDINETS DE GRÀCIA Magnifica oficina en venta con una superficie total de 620m2 construidos, situada en la quinta planta de un edificio finca regia señorial, de uso mixto, del emblemático Paseo de Gracia. El edificio, se distribuye en 7 plantas sobre rasante, dispone de una estupenda recepción, servicio de conserje en horario comercial, 1 ascensor y montacarga. La oficina está orientada a Paseo de Gracia y patio de manzana, con magníficas vistas abiertas a la ciudad. Se trata de dos unidades registrales situadas en la misma planta (uso catastral como vivienda en un caso y como oficina en otro, con posibilidad de cambio de uso a residencial). Una de las unidades ha sido rehabilitada de forma integral respetando la historia del lugar, dejando a la vista sus techos formados por bóvedas cerámicas e incorporando una estupenda terraza exterior, punto de encuentro para el descanso y reuniones informales. La otra unidad a reformar está dividida en tabiques y dispone también de una estupenda terraza exterior con vistas. Además de balcones con vistas a Paseo de Gracia. Excelente ubicación, zona conocida por su gran valor arquitectónico y cultural, eje de la actividad comercial y financiera. Muy bien comunicado con transporte público: Metro (líneas L3 y L5), FGC, autobuses (7,20,22,24,33,34,39, H10,V15,V17). Ref. VOB2408003 #ref:VOB2408003

Oficina en alquiler o en venta. Reformada de 1.500 m², dividida aproximadamente en 600 m² planta baja + 500 m² de altillo + 400 m² de sótano -2. Los techos en planta baja tienen una altura de 3,5 metros, el altillo y el sótano cuentan con 3 metros de altura. Cuenta también con 5 metros de escaparate, divisiones con mamparas acristaladas y de madera, 1 entrada, suelo registrable, montacargas, un total de 20 despachos y 8 baños, patio trasero, carpintería exterior de aluminio e interior de madera, puerta principal acristalada automática y puertas interiores correderas de cristal/madera, extintores, salida de emergencias, sensores de fuego/humo, paredes de pladur, red eléctrica, centralita de teléfonos, agua y electricidad instaladas, vistas a patio interior de manzana. En el caso del alquiler hay que añadir a la renta 1.200/mensuales correspondiente a la comunidad. Garantía adicional: a concretar según solvencia. Si puede estar interesado en este inmueble o quiere conocer nuestra amplia cartera de producto, contacte con el Dpto. de Ron de Fincas Siglo XXI, somos una empresa líder en el sector con una larga trayectoria. Nuestros consultores encontrarán el inmueble que más se ajuste a sus necesidades. #ref:004.06190

Magnífica oficina en Rambla Catalunya con acceso directo desde el vestíbulo del edificio, totalmente corporativo. Se compone de una superficie distribuida en dos plantas de 550 m² y 650 m² además de un sótano de 382m² . Todas las superficies son totalmente diáfanas aunque actualmente está compartimentada mediante mamparas modulares Dispone de ascensor de uso privado, suelo técnico, climatización de frio y calor, luces de emergencia, detector de incendios, circuito cerrado de seguridad y alarma. El edificio dispone de servicio de conserjería y aparcamiento. La rambla de Catalunya es una de las vías más céntricas de Barcelona (España), que discurre por la derecha de l'Eixample en dirección mar-montaña entre el paseo de Gracia y la calle Balmes. Nace en la plaza de Catalunya y acaba en la avenida Diagonal. Es un paseo básicamente comercial donde abundan las tiendas de moda y una amplia oferta de locales de restauración. Es la continuación de las populares Ramblas hacia l'Eixample y exceptuando el primer tramo (plaza de Catalunya - Gran Vía), donde hay un aparcamiento subterráneo, el resto tiene un paseo central bordeado de tilos con una escultura en cada extremo #ref:1663

Presentamos una oportunidad única para adquirir unas oficinas en una de las ubicaciones más codiciadas de Barcelona. Este espacio de oficina excepcional, con un total de 1,200 metros cuadrados, se encuentra en la prestigiosa calle Tuset. Con su diseño moderno y versátil, estas oficinas son ideales para empresas que buscan un entorno de trabajo de primer nivel. Características Destacadas: 1,200 metros cuadrados de espacio de oficina, con un diseño espacioso y contemporáneo que ofrece flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades empresariales. Ubicación privilegiada en la calle Tuset, conocida por su ambiente empresarial y su proximidad a restaurantes, tiendas de lujo y servicios de alta calidad. Diseño moderno y funcional que incluye áreas de trabajo abiertas, salas de reuniones, zonas de descanso y mucho más. Ubicación Estratégica: Las oficinas se encuentran en pleno corazón de la ciudad, en la calle Tuset, una de las direcciones comerciales más prestigiosas de Barcelona. Con excelentes conexiones de transporte público y acceso a una amplia gama de comodidades, esta ubicación es ideal para empresas de todos los sectores. Nota Importante: Deseamos informar a nuestros posibles compradores que la imagen adjunta en este anuncio es generada por Inteligencia Artificial y no representa necesariamente el espacio de oficina en venta. Para obtener imágenes precisas y detalles actualizados, por favor, contáctenos y con gusto le proporcionaremos información real sobre la propiedad. Precio: El precio de venta y las condiciones de compra se discutirán de manera confidencial. Estamos abiertos a negociaciones y estamos disponibles para responder a sus preguntas. Contacto: Si está interesado en esta oportunidad única de adquirir oficinas en la calle Tuset o si desea obtener información precisa y actualizada sobre la propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos aquí para ayudarle en su proceso de compra. No deje pasar la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación de prestigio en Barcelona! #ref:SC-004

Gran local-oficina único en la zona alta de Barcelona. Superficie total de 1.428 m2. Situada en la planta baja de un edificio residencial. El local dispone de varias entradas independientes directamente desde la calle. El local está actualmente acondicionado como oficina con diversos despachos, salas de reuniones y showroom. Entorno muy tranquilo y luminoso con vistas a los jardines interiores del edificio. Existe la posibilidad de dividir el local en varios locales con entradas independientes. Climatización dividida en distintos sectores. Dispone de 5 aseos y un office. Posibilidad de adquirir o alquilar 8 plazas de parking en el mismo edificio. Transporte público en la zona, Ferrocarrils Catalans y diversos autobuses urbanos. Català Gran local-oficina únic a la zona alta de Barcelona. Superfície total de 1.428 m2. Situada a la planta baixa d'un edifici residencial. El local disposa de diverses entrades independents directament des del carrer. El local està actualment condicionat com a oficina amb diversos despatxos, sales de reunions i showroom. Entorn molt tranquil i lluminós amb vista sobre els jardins interiors de l'edifici. Hi ha la possibilitat de dividir el local en diversos locals amb entrades independents. Climatització dividida en diferents sectors. Disposa de 5 lavabos i un office. Possibilitat d'adquirir o llogar 8 places de pàrquing al mateix edifici. Transport públic a la zona, Ferrocarrils Catalans i diversos autobusos urbans. English Great unique office in the upper area of Barcelona. Total area of 1,428 m2. Located on the ground floor of a residential building. The premises has several independent entrances directly from the street. The premises are currently set up as an office with various offices, meeting rooms and a showroom. Very quiet and bright environment with views of the interior gardens of the building. There is the possibility of dividing the premises into several premises with independent entrances. Air conditioning divided into different sectors. It has 5 toilets and an office. Possibility of acquiring or renting 8 parking spaces in the same building. Public transport in the area, Ferrocarrils Catalans and various urban buses. #ref:BCN-OS-013287

Venta de Planta 1era en edificio exclusivo de oficinas, alquilado a empresa de reconocido prestigio en su sector. Se trata de una inversión ideal para un inversor que quiera una rentabilidad estable. Actualmente la rentabilidad bruta es del 5.8% dado que el precio acaba de bajar de 4.200.000 (3.172/m2) a 3.900.000 (2.943/m2). La planta cuenta con una superficie total (incluyendo zonas comunes) de 1.324 m² diáfanos ocupando toda la planta. Asimismo se adjuntan 10 plazas de parking en sótano -1. El contrato de arrendamiento vence en 2027. La propiedad garantiza las rentas de 3 años. El edificio se sitúa en el distrito 22@, un ecosistema de empresas tecnológicas y startups. Las oficinas fueron renovadas completamente en 2020 por lo que su estado es impecable. Dispone de suelo técnico encapsulado y falso techo mediante sistema desmontable de placas de acero prelacado y microperforadas. La superficie dispone de mamparas de separación de despachos individuales y salas de juntas. Así como cableado informático y alarmas. Luminaria empotrada. Equipos fluorescentes integrados en falso techo. Equipos autónomos de iluminación de emergencia. Sistema de iluminación de bajo consumo. Climatización (frío-calor) sectorizada y modulable (TIPO VRV) Estación transformadora propia (Suministro independiente por módulo) Sistema de seguridad y protección contra incendios de acuerdo con la normativa vigente. Dos núcleos de ascensores con capacidad para 8 pasajeros, más un ascensor tipo montacargas. Vigilancia 24 horas y servicio de Conserjería. Recogida neumática de Residuos. Acústico – Cumple la normativa M8 88 (ABSORCIÓN DE MÁS DE 41 DECIBÉLIOS) Aseos Independientes por planta (incluye baño para discapacitados). Accesibilidad – Cumplimiento del decreto de accesibilidad de la Generalitat. Instalación de placas fotovoltaicas con autoconsumo de 100 Kw de potencia. Instalación eléctrica para cargar coches eléctricos de Baja Tensión. Bien comunicado con la línea 4 de metro Selva de mar y autobuses 26, 36, 43, 73, 141 y Trambaix Fluvià-Selva de Mar. Català. Venda de Planta 1era en edifici exclusiu d'oficines, llogat a empresa de reconegut prestigi al seu sector. És una inversió ideal per a un inversor que vulgui una rendibilitat estable. Actualment la rendibilitat bruta és del 5,8% donat que el preu acaba de baixar de 4.200.000 (3.172/m2) a 3.900.000 (2.943/m2. La planta compta amb una superfície total (incloent-hi zones comunes) de 1.324 m² diàfans ocupant tota la planta. Així mateix s'adjunten 10 places de pàrquing al soterrani -1. El contracte d'arrendament venç el 2027. La propietat garantitza las rendes de 3 anys. L'edifici se situa al districte 22@, un ecosistema d'empreses tecnològiques i startups. Les oficines van ser renovades completament el 2020 de manera que el seu estat és impecable. Disposa de terra tècnic encapsulat i fals sostre mitjançant sistema desmuntable de plaques d'acer prelacat i microperforades. La superfície disposa de mampares de separació de despatxos individuals i sales de juntes. Així com cablejat informàtic i alarmes. Lluminària encastada. Equips fluorescents integrats en fals sostre. Equips autònoms dilluminació demergència. Sistema de llum de baix consum. Climatització (fred-calor) sectoritzada i modulable (TIPUS VRV) Estació transformadora pròpia (Subministrament independent per mòdul) Sistema de seguretat i protecció contra incendis dacord amb la normativa vigent. Dos nuclis d'ascensors amb capacitat per a 8 passatgers, més un ascensor tipus muntacàrregues. Vigilància 24 hores i servei de Consergeria. Recollida Neumàtica de Residus. Acústic – Compleix la normativa M8 88 (ABSORCIÓ DE MÉS DE 41 DECIBELS) Lavabos Independents per planta (inclou bany per a discapacitats). Accessibilitat - Compliment del decret daccessibilitat de la Generalitat. Installació de plaques fotovoltaiques amb autoconsum de 100 Kw de potència. Installació elèctrica per carregar cotxes elèctrics de Baixa Tensió. Ben comunicat amb la línia 4 de metro Selva de mar i autobusos 26, 36, 43, 73, 141 i Trambaix Fluvià-Selva de Mar. English Sale of 1st floor in an exclusive office building, rented to a company of recognized prestige in its sector. It is an ideal investment for an investor who wants stable profitability. Currently the gross profitability is 5.8% due the recent drop of the asking price, from 4.200.000 (3.172/m2) to 3.900.000 (2.943/m2. The plant has a total surface area (including common areas) of 1,324sqm open plan , occupying the entire floor. Likewise, 10 parking spaces are attached in basement -1. The lease expires in 2027. The landlord guarantees the rent of 3 years. The building is located in the 22@ district, an ecosystem of technology companies and startups. The offices were completely renovated in 2020 so their condition is impeccable. It has an encapsulated technical floor and false ceiling using a removable system of pre-lacquered and micro-perforated steel plates. The surface has partiti #ref:BCN-OS-012260

Situado en los bajos de edificio residencial ubicado en la zona alta de Barcelona. Se encuentra perfectamente comunicado tanto por transporte público como privado. Dispone de servicio de conserjería en horario comercial. Varias entradas directamente desde la calle y acceso desde el hall del edificio principal a ambas plantas.. La oficina se ubica en la planta baja del inmueble y dispone de dos plantas, las cuales se comunican entre ellas a través de una escalera interior existente. el acceso desde el exterior al local se puede realizar a través de las entradas a pie de la calle de las dos plantas y desde el hall del edificio a través del ascensor. Dispone de vistas a una zona interior privativa ajardinada del complejo. Dispone de varias puertas de acceso y dos ascensores que llegan al despacho desde el vestíbulo principal del edificio. Características: - Superficie 1400m2 - Planta superior con acceso desde calle y planta inferior con acceso desde calle y desde hall del edificio mediante ascensor - Abundante luz natural todo el día - Diáfana de origen con divisiones - Climatización sectorizada - Varios núcleos de aseos - Office - Posibilidad de 8 plazas de parking. - Gran espacio único en la zona Reserva ya su visita para su empresa con nuestros asesores comerciales 608 83 57 73. #ref:OVBF200622

Jardin con plazas de parking Espectacular oficina de 699m2 con gran jardín, orientada a sureste, está ubicada en la parte alta de Barcelona. En el agradable barrio de Pedralbes, una de las más elegantes de la ciudad. Rodeado de áreas verdes y naturaleza, concentra la actividad formativa escolar y universitaria de mayor prestigio internacional y alberga, también, los más distinguidos clubs deportivos y sociales. Bien conectado con los accesos a la ciudad condal. Dispone de un total de 3 plantas, en la planta baja dispone de cinco despachos con separaciones de mamparas de cristal, dos salas diáfanas de 20m2 una de ellas con salida al exterior, sala de reuniones, dos aseos y una sala de almacenamiento de documentación. En la primera planta encontramos, cuatro despachos y una sala de juntas, todas ellas con mucha iluminación natural. En la planta - 1, cuatro aseos, sala de servidores, office y entrada al parking. En el jardín se encuentra un fantástico comedor, prácticamente nuevo con dos aseos y dos duchas, para finalizar la jornada laboral y practicar cualquier deporte. Muy bien comunicado, consultas médicas. También con transporte público: Autobuses, (63, 68,78, H4) Puede ver la cartera disponible visitando nuestra página web www.aoficinas.es Ref. VOB2205001 #ref:VOB2205001

Edificio industrial-oficinas- corporativo situado en el poligono industrial Sud Oest dede Sant Just Desvern. Cerca de la ITV y del edifcio Walden. Edificio de construcción reciente (2007) de PB+ 4 plantas, 2 por encima y dos por debajo.. Dispone de sistema de videovigilancia, 1 rmontacargas (admite carga de 2000 kg) y 1 ascensor que llega hasta la cubierta. Accesos adaptados. Fibra óptica y parking. Oficinas exteriores, luminosas. Accesos directo desde la calle (2 accesos). Disponen de instalación climatización frío -calor (a renovar), suelo técnico, falso techo registrable, puerta blindada, sistema antiincendios y alarma. Fachada acristalada por renovar. Techos de diferentes alturas (pedir planos), 2 núcleos dobles de aseos por planta. Distribución superficies del edificio: Sótano: 540m², Semisótano: 638m², P. baja: 540m², P1: 560m², P2: 540 m² y cubierta practicable (no contabilizada en el total): 540 m². Admite cualquier tipo de configuración, ya que las plantas son totalmente diáfanas y están orientadas a cuatro vientos. La estructura admite en las tres primeras plantas una sobrecarga de 1500 Kg/m2 y la cuarta y la quinta 1000 kg/m2. Muy bien situado, justo detrás del edificio Walden, con mucha proximidad a la A2 con conexión rápida al aeropuerto. Transporte público desde Barcelona a 5' caminando: trambaix, autobuses: X30, L51, L61, L64 Posibles actividades: (imprentas, productoras, institutos e universidades técnicas, laboratorios, sede corporativa con almacén, industria en general. Contáctenos sin compromiso para más información sobre esta oficina o sobre otras que tenemos en cartera. ENG Industrial-office-corporate building located in the Sud Oest industrial estate of Sant Just Desvern. Close to the ITV and the Walden building. Building of recent construction (2007) with ground floor + 4 floors (2 above and two below). It has a video surveillance system, 1 forklift (accepts a load of 2000 kg) and 1 elevator that reaches the deck. Adapted access. Fiber optics and parking. Bright exterior offices. Direct access from the street (2 accesses). They have hot and cold air conditioning installation (to be renovated), technical floor, recordable false ceiling, armored door, fire protection system and alarm. Glazed facade to be renovated. Ceilings of different heights (ask for plans), 2 double toilet cores per floor. Basement: 540sqm, Semi-basement: 638sqm, Ground floor: 540sqm, P1: 540sq, P2: 540sqm and practicable roof (not included in the total): 540sqm. It supports any type of configuration, since the floors are completely open plan and are oriented to four winds. The structure admits an overload of 1500 kg/sqm on the first three floors and 1000 kg/sqm on the fourth and fifth floors. Very well located, just behind the Walden building, very close to the A2 with quick connection to the airport. Public transport from Barcelona a 5' walk away: trambaix, buses: X30, L51, L61, L64 Possible activities: (printing presses, production companies, technical institutes and universities, laboratories, corporate headquarters with warehouse, industry in general. Contact us now for more information and set up your visit!. CAT Edifici industrial-oficines-corporatiu situat al polígon industrial Sud Oest de Sant Just Desvern. A prop de la ITV i de l'edifci Walden. Edifici de construcció recent (2007) de PB+ 4 plantes (2 per sobre i dues per sota). Disposa de sistema de videovigilància, 1 rmuntacàrregues (admet càrrega de 2000 kg) i 1 ascensor que arriba fins a la coberta. Accessos adaptats. Fibra òptica i pàrquing. Oficines exteriors, lluminoses. Accessos directe des del carrer (2 accessos). Disposen d'installació climatització fred-calor (a renovar), terra tècnic, fals sostre registrable, porta blindada, sistema antiincendis i alarma. Façana de vidre per renovar. Sostres de diferents alçades (demanar plànols), 2 nuclis dobles de neteja per planta. Distribució superfícies de l'edifici: Soterrani: 540m², Semisoterrani: 638m², P. baixa: 540m², P1: 560m², P2: 540 m² i coberta practicable (no comptabilitzada en el total): 540 m². Admet qualsevol tipus de configuració, ja que les plantes són totalment diàfanes i estan orientades a quatre vents. L'estructura admet a les tres primeres plantes una sobrecàrrega de 1500 Kg/m2 i la quarta i la cinquena 1000 kg/m2. Molt bé situat, just darrere de l'edifici Walden, amb molta proximitat a l'A2 amb connexió ràpida a l'aeroport. Transport públic des de Barcelona a 5' caminant: trambaix, autobusos: X30, L51, L61, L64 Possibles activitats: (impremtes, productores, instituts i universitats tècniques, laboratoris, seu corporativa amb magatzem, indústria en general. Contacti'ns sense compromís per a més informació sobre aquesta oficina i sobre daltres oficines en cartera. #ref:BCN-OS-012743

Oficina a pie de calle, nueva, reformada e implementada completamente en un edificio recién rehabilitado en Poblenou. Licencia de oficinas legalizada y en vigor. Se vende alquilado al 100%, con contratos recientemente firmados, con obligado cumplimiento y garantías económicas. Rentabilidad neta 5,6%. Cada inquilino paga gastos comunitarios e IBI. Distribución en espacios abiertos y polivalentes con patios y terrazas con un mismo look and feel en todas las oficinas. Mucha luz natural. (Las fotografías són de antes de la implantación). Entrada directa desde la calle y a través de vestíbulo comunitario. Después de las oficinas que ocupan los bajos y entresuelos de un edificio de viviendas, hay un bonito patio que da acceso a una nave industrial con terrazas, totalmente rehabilitada y habilitada como oficina. Este edificio mantiene su marcado carácter industrial de origen, combinado con los mejores acabados: se han escogido los materiales y los colores cuidadosamente para combinar con el entorno peculiar del Poblenou y el estilo original de este proyecto. Parking en el edificio de al lado. Excelente ubicación a 500m del metro 'Llacuna' en el corazón del distrito, a un paso de la Rambla de Poblenou, y a escasos 5 minutos andando de las mejores playas de Barcelona. Superficie: 770m² + 200m² aprox. de patios y terrzas. Precio: 3.600.000 Contáctenos sin compromiso para más información sobre esta oficina y otras en cartera no anunciadas. ENG Office at street level, new, renovated and completely implemented in a recently renovated building in Poblenou. Legalized and valid office license. It's for sale,100% rented, recently signed contracts, with mandatory compliance and economic guarantees. Net profitability 5.6%. Each tenant pays community expenses and town hall taxes. Distribution in open and multipurpose spaces with patios and terraces with the same look and feel in all offices. Lots of natural light. After the offices that occupy the ground floors and mezzanines of a residential building, there is a beautiful patio that gives access to an industrial warehouse with terraces, completely renovated and enabled as an office. (Pictures are made before the implantation). Direct entrance from the street and through the community lobby. This building maintains its strong industrial character of origin, combined with the best finishes: the materials and colors have been chosen carefully to combine with the peculiar environment of Poblenou and the original style of this project. Parking in the building next door. Excellent location 500m from the 'Llacuna' metro in the heart of the district, a stone's throw from the Rambla de Poblenou, and just a 5-minute walk from the best beaches in Barcelona. Surface: 770 sqm+ 200 sqm aprox of terraces. Price: 3.600.000 Contact us for more information about our portfolio CAT Oficina a peu de carrer, nova, reformada i implementada completament en un edifici acabat de rehabilitar al Poblenou. Llicència d'oficines legalitzada i en vigor. Es ven llogat al 100%, amb contractes recentment signats, amb obligat compliment i garanties econòmiques. Rendibilitat neta 5,6%. Cada llogater paga despeses comunitàries i IBI. Distribució en espais oberts i polivalents amb patis i terrasses amb un mateix look and feel a totes les oficines. Molta llum natural. Després de les oficines que ocupen els baixos i entresòls d'un edifici d'habitatges, hi ha un pati bonic que dóna accés a una nau industrial amb terrasses, totalment rehabilitada i habilitada com a oficina. (Les fotografies són abans de la implantació). Entrada directa des del carrer i mitjançant vestíbul comunitari. Aquest edifici manté el seu marcat caràcter industrial d'origen, combinat amb els millors acabats: s'han escollit els materials i els colors amb cura per combinar amb l'entorn peculiar del Poblenou i l'estil original d'aquest projecte. Aparcament a l'edifici del costat. Molt ben situat a 500m del metro 'Llacuna' al cor del districte, a un pas de la Rambla del Poblenou, i a escassos 5 minuts caminant de les millors platges de Barcelona. Superfície: 770m² + 200m² aprox de patis i terrasses. Preu: 3.600.000 Contacti amb nosaltres sense compromís per a més informació sobre aquesta oficina i d'altres oficines no anunciades. #ref:BCN-OS-009283