5 Terrenos para venta hasta 800.000 €, en Cerdanyola del Vallès, Barcelona por precio más alto

Suelo para edificar sobre rasante bajos+3 y bajo rasante 1. Fachada 7,8 m fondo 17,5 m. Calificación urbanística 13b F.E: 12,20 B + 4PP Superficie solar: 208,41 m² Hipótesis del producto inmobiliario a desarrollar sobre el terreno: Superficies construidas: Planta baja 145,16 m² residenciales (dos viviendas) y 30 m² de rampa de garaje. Plantas altas 188,90 m² (dos viviendas por planta) Planta sótano 208,41 m² Total residencial 900,76 m² (10 viviendas) Total garaje 238,41 m² (9 plazas) Se considera que la plaza de aparcamiento necesaria para completar las 10 ud se aportará de un inmueble en un entorno cercano (radio de 300 m) Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE: Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente. #ref:SRB0000148172

La propiedad que ofrecemos en exclusiva se ubica en una zona privilegiada del municipio, que aún mantiene el encanto de las pequeñas casas unifamiliares en parcela propia, conservando su estructura original aunque está en continuo proceso de transformación, a medida que se van sustituyendo las antiguas viviendas por nuevas edificaciones pero conservando el carácter tranquilo de la zona, con sus calles arboladas y pequeños jardines en el interior de cada propiedad. A tan solo 10 minutos a pie del ayuntamiento se encuentra esta casa construida en el año 1959 a cuatro vientos, a reformar integralmente o para derruir y edificar de nuevo sacándole el máximo partido. Tiene 105 m² construidos en una única planta sobre un solar de 420 m². La casa ocupa 77 m² más un cobertizo de 28 m², con un amplio jardín posterior en el que hay varios árboles frutales. El cobertizo, ubicado al fondo de la parcela, se utiliza como garaje y trastero, y su cubierta es una azotea a la que se accede por una escalera exterior. La parcela está calificada por el planeamiento vigente como Zona de edificación aislada plurifamiliar, por lo que se permitiría edificar en ella hasta 4 viviendas, ocupando planta baja y dos plantas, con una superficie total de 420 m² construidos. La posibilidad de edificar la obra nueva indicada constituye el mayor y mejor uso de la propiedad. La opción de derruir la casa existente y construir una nueva edificación cuatro veces mayor es la mejor forma de sacarle el máximo partido. La nueva obra podría ser una casa de 420 m² para uso unifamiliar, o bien dos o más unidades, hasta un máximo de 4 viviendas más pequeñas, que podrían ser pisos, viviendas adosadas o pareadas. El solar dispone de Certificado municipal de alineaciones y rasantes recientemente emitido, que confirma que no está afectado por la ampliación del vial de Serra de Galliners. Se ha solicitado también Certificado de aprovechamiento urbanístico que está en proceso final de tramitación. Una ubicación privilegiada, en el centro del barrio de Serraparera, en un entorno verde, de calles arboladas, donde se respira tranquilidad y con las ventajas de una situación céntrica en Cerdanyola y muy bien comunicada: Cercanía al mercado de Serraparera, al Centro de Atención Primaria, a los colegios e institutos de la zona... A tan solo 7 minutos a pie del mercat de Serraparera, a 6 de la plaza St Ramon y a 10 del Ayuntamiento, en el centro histórico de Cerdanyola. La estación de Renfe está a sólo 7 minutos en coche, o a 20 dando un paseo a pie. Y la de Ferrocarrils de la Generalitat, en la Universidad Autónoma, a 5 minutos en coche. Buses urbanos e interurbanos. Zona residencial muy bien comunicada, con nivel de servicios completo. Muy bien comunicada con la vecina Sant Cugat (a 10 minutos) y con Barcelona ciudad (a 25 minutos, carril bus VAO C-58) y otras grandes ciudades como Sabadell o Badalona y con todo el entramado de municipios de la comarca. En Cerdanyola se ubican además la Universidad Autónoma de Bellaterra, el Sincrotón Alba y el Parque Tecnológico del Vallés, que atraen a estudiantes, trabajadores e investigadores nacionales y extranjeros y contribuyen a crear cierto aire cosmopolita en el municipio. Una situación ideal para quien desee vivir con privacidad en una zona tranquila, con todos los servicios a mano, a un paso del centro y con muy buenas comunicaciones. #ref:I-00W8N4-W-02QIUG

Venta de casa antigua en Cerdanyola del Valles. Oportunidad Única Inversores! Muy cerca de la estación de renfe de Cerdanyola, encontramos esta fantástica oportunidad para posibles inversores que deseen estar en Cerdanyola, en el barri del Pont Vell - Cruz Roja, muy bien comunicada por las vías principales y a la vez muy céntrica. La finca está en una parcela de 252m2. Se encuentra situada en suelo calificado de 13b según PGM ( zona en densificación urbana semiintensiva. Edificación alineada a vial) Los parámetros urbanísticos básicos son: Profundidad edificable: 11m N de plantas: PB+4PP Ancho mínimo de fachada: 6.5m Se podrían construir 5 viviendas. Si desea más información, no dude en contactar con la Agencia y concertar una visita. #ref:ATT2465

Bella Vista, presenta este terreno de 370m2, de los cuales 190m2 son edificables, con proyecto de dos plantas y licencia de construcción. Está, al lado de los juzgados. No dudes en consultarnos. #ref:TEC01.

Terreno urbanizable en la zona de Montflorit. Tiene una superficie de 350m2 , con posibilidad de edificar 153m2 sobre rasante en 2 plantas y sótano de 105m2. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que se le apliquen (ITP, IVA o AJD) y otros gastos inherentes de la compraventa no están incluidos en el precio. Los gastos de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio. En Canals Immobiliaris asesoramos desde la experiencia, de una manera transparente y objetiva a los clientes para cubrir sus necesidades. Nuestro equipo le ofrece la ayuda para encontrar la vivienda que desee. En nuestra web canalspisos.cat podrá disponer de nuestra cartera de inmuebles en la zona del Vallés Occidental y Barcelonés. #ref:24S7992