14 Terrenos para venta de 125.000 € hasta 300.000 €, en Lliçà de Vall, Barcelona grandes

Orientación este-Sur-Oeste con vistas a toda la Urbanización Mas Gordi ya que la finca está en la parte alta de la misma La parcela, una de las ultimas disponibles para edificar, está rodeada de construcciones de alto standing con gran calidad constructiva plenamente consolidadas. SE DISPONE DE CERTIFICADO DE APROVECHAMIENTO URBANISTICO EMITIDO POR SERVEIS TÉCNICS DEL AJUNTAMENT DE LLIÇA DE VALL EN FECHA 8-2-23 POR LA CUAL SE ACREDITA FEHACIENTEMENTE LA POSIBILIDAD DE EDIFICAR UNA SOLA VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 311 M2 CONSTRUIDOS + 67 M2 DE EDIFICACIÓN AUXILIAR Según el planeamiento el suelo en que está situada la finca está clasificado como SUELO de CATEGORÍA URBANO CONSOLIDADO. 1. La parcela mínima se establece en 800 metros cuadrados. 2. La fachada mínima de la parcela en la calle es de 18 metros. 3. El porcentaje máximo de ocupación es del 20%, con un máximo de 225 metros cuadrados. 4. El coeficiente de edificabilidad neta es de 0,3 metros cuadrados de techo por metro cuadrado de suelo. 5. El coeficiente de edificabilidad complementaria es de 0,065 metros cuadrados de techo por metro cuadrado de suelo con un máximo de 90 metros cuadrados. 6. El espacio libre agrupado será como mínimo del 35% de la superficie de la parcela. 7. La altura de la edificación será como máximo de planta baja y una planta piso. 8. El perímetro regulador de la edificación se separará 10 metros de la alineación de la calle y 5 metros del resto de límites. 9. Los usos correspondientes a esta subzona. #ref:FSA1242

Atención a todos los interesados en invertir en una de las urbanizaciones más demandadas de Lliçà de Vall! Tenemos una increíble oportunidad: se VENDE un solar esquinero construible en una ubicación privilegiada, con una gran parcela y una orientación al sur que garantiza una excelente exposición solar. Este solar se vende junto con un proyecto para construir un chalet unifamiliar de dos plantas. La vivienda, diseñada para ofrecer comodidad y amplitud, estará distribuida en una única planta, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que prefieren evitar las escaleras. El chalet contará con 3 habitaciones espaciosas que ofrecen privacidad y tranquilidad, además de un despacho que brinda un espacio dedicado al trabajo o estudio. La sala de estar, que incluirá una cocina abierta, será el lugar perfecto para reunirse con familiares y amigos, creando un ambiente acogedor y propicio para disfrutar de buenos momentos juntos. La vivienda también dispondrá de 4 lavabos, lo que evitará las esperas en horas punta y facilitará la organización familiar. Además, el espacioso jardín ofrece infinitas posibilidades para crear tu propio oasis verde y, si lo deseas, tendrás la opción de construir una piscina particular para refrescarte y relajarte en los cálidos días de verano. La orientación sur de la vivienda es una característica muy deseada, ya que permite disfrutar de una excelente iluminación natural durante todo el día y aprovechar al máximo el sol. No pierdas esta oportunidad de adquirir este solar construible en una de las urbanizaciones más demandadas de Lliçà de Vall. Contáctanos ahora para obtener más información y hacer realidad tu sueño de tener la casa perfecta en este entorno idílico! #ref:2214-869

Orientación este-Sur-Oeste con vistas a toda la Urbanización Mas Gordi ya que la finca está en la parte alta de la misma La parcela, una de las ultimas disponibles para edificar, está rodeada de construcciones de alto standing con gran calidad constructiva plenamente consolidadas. SE DISPONE DE CERTIFICADO DE APROVECHAMIENTO URBANISTICO EMITIDO POR SERVEIS TÉCNICS DEL AJUNTAMENT DE LLIÇA DE VALL EN FECHA 8-2-23 POR LA CUAL SE ACREDITA FEHACIENTEMENTE LA POSIBILIDAD DE EDIFICAR UNA SOLA VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 311 M2 CONSTRUIDOS + 67 M2 DE EDIFICACIÓN AUXILIAR Según el planeamiento el suelo en que está situada la finca está clasificado como SUELO de CATEGORÍA URBANO CONSOLIDADO. 1. La parcela mínima se establece en 800 metros cuadrados. 2. La fachada mínima de la parcela en la calle es de 18 metros. 3. El porcentaje máximo de ocupación es del 20%, con un máximo de 225 metros cuadrados. 4. El coeficiente de edificabilidad neta es de 0,3 metros cuadrados de techo por metro cuadrado de suelo. 5. El coeficiente de edificabilidad complementaria es de 0,065 metros cuadrados de techo por metro cuadrado de suelo con un máximo de 90 metros cuadrados. 6. El espacio libre agrupado será como mínimo del 35% de la superficie de la parcela. 7. La altura de la edificación será como máximo de planta baja y una planta piso. 8. El perímetro regulador de la edificación se separará 10 metros de la alineación de la calle y 5 metros del resto de límites. 9. Los usos correspondientes a esta subzon #ref:FSA1242

Orientación este-Sur-Oeste con vistas a toda la Urbanización Mas Gordi ya que la finca está en la parte alta de la misma La parcela, una de las ultimas disponibles para edificar, está rodeada de construcciones de alto standing con gran calidad constructiva plenamente consolidadas. SE DISPONE DE CERTIFICADO DE APROVECHAMIENTO URBANISTICO EMITIDO POR SERVEIS TÉCNICS DEL AJUNTAMENT DE LLIÇA DE VALL EN FECHA 8-2-23 POR LA CUAL SE ACREDITA FEHACIENTEMENTE LA POSIBILIDAD DE EDIFICAR UNA SOLA VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 311 M2 CONSTRUIDOS + 67 M2 DE EDIFICACIÓN AUXILIAR Según el planeamiento el suelo en que está situada la finca está clasificado como SUELO de CATEGORÍA URBANO CONSOLIDADO. 1. La parcela mínima se establece en 800 metros cuadrados. 2. La fachada mínima de la parcela en la calle es de 18 metros. 3. El porcentaje máximo de ocupación es del 20%, con un máximo de 225 metros cuadrados. 4. El coeficiente de edificabilidad neta es de 0,3 metros cuadrados de techo por metro cuadrado de suelo. 5. El coeficiente de edificabilidad complementaria es de 0,065 metros cuadrados de techo por metro cuadrado de suelo con un máximo de 90 metros cuadrados. 6. El espacio libre agrupado será como mínimo del 35% de la superficie de la parcela. 7. La altura de la edificación será como máximo de planta baja y una planta piso. 8. El perímetro regulador de la edificación se separará 10 metros de la alineación de la calle y 5 metros del resto de límites. 9. Los usos correspondientes a esta subzona. #ref:FSA1242

ESPECTACULAR parcela de 950 m2 aprox. en la urbanización La Miranda de Lliçà de Vall. Muy PRIVADA y con bonitas VISTAS. Totalmente vallada y a menos de 5 MIN. de Parets. Dispone de una edificación de dos plantas con 38m2 + 38m2 aprox, para diferentes usos. Ven a visitarla sin compromiso y te informaremos de toda la normativa urbanística. Construye la casa de tus sueños ! Fincas GESPAR, mas de 15 años a vuestro servicio. Experiencia, seriedad y profesionalidad. #ref:s513

Solar urbano de uso residencial situado en la Urbanización Sant Moritz de Lliçà de Vall. Es una zona tranquila, muy cerca del centro urbano y bien comunicada con las principales carreteras de la comarca. Con una fachada de 20 metros, ideal para edificar su casa. No dude en contactarnos y le informaremos sobre la edificabilidad de la parcela. #ref:000004

INMOFINKAS VALLES Le abre las puertas de estos dos espectaculares terrenos con exclentes vistas en Can Vilardebó, Lliça de Vall actualmente rodeado de nuevas casas construidas y contruyendose con las mejores vistas de Lliça de Vall. a 5 minutos andando de la iglesia y ayuntamiento, colegios con excelenete comunicación para coger la AP-7 o C-33 dirección Barcelona o Gerona. DESCRIPCION: Mirando los terrenos el de la derecha tiene 926 m2 da a la calle de arriba tambien, con mucha vistas, asfaltado, iluminado y con aceras, luz por el suelo y conexion cloacas, perpartado para luz y agua en la misma acera, ver fotos. el terreno de la derecha tiene una superficie de 840 m2 , La oferta de los dos terrenos es de 250 mil euros, en el caso de querer solo uno podriamos dividir el precio todo es hablarlo por ello quedaria por 125.000!! UBICACION: Los terrenos se encuentran el Can vilardebo en la calle Pilar n 43 estan tambien muy cerca de las pistas de tenis de las argelagues de Lliça de vall con excelente comunicacion para ir a Barcelona por la AP-7 o C-33 inmejorable ubicación y vistas. FINANCIACIÓN: Importante disponer del dinero del valor del terreno mas Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales conocido como ITP, (10%) Y Gastos del notario y registro, (2%) tambien se debe de tener en cuenta el coste de la arquitectura y memoria de obra necesaria para poder solicitar hipoteca de autopromoción que son segun la vivenda unos 25 mil euros mas, NO DUDES EN CONSULTARNOS A TRAVES DE NUESTRO DEPARTAMENTO DE FINANCIEROS OS ASESORAREMOS SIN COSTE ALGUNO!! DISPONIBILIDAD: Inmofinkas valles pone a vuestra disposicion su red de comerciales para amoldarse a su horario y poder realizar las visitas cuando a usded le vaya bien!! POR ELLO LE RECOMENDAMOS PEDIR HORA!! #ref:OF-170 2 TERRENOS EN LLICA DE VALL

Fantástico terreno ubicado en la urbanización 'Can Lledó' de Lliçà dAmunt, disponible para construir dos casas en cada una de las parcelas de 400 m² , donde disfrutar de la tranquilidad que le ofrece la zona. Son dos parcelas calificadas urbanísticamente como 3b, que permite según la normativa facilitada por el Ayuntamiento, construir dos casas unifamiliares. El terreno dispone de unos almacenes y una construcción. El terreno está dividido en dos partes llanas. Muy bien comunicado. Le invitamos a conocerlo. Terreno ubicado en la urbanización 'Can Lledó 'de Lliçà dAmunt , población situada muy cerca de Granollers, capital de la comarca con todos los servicios disponibles, a treinta minutos de Barcelona por la AP7, a veinte minutos del centro comercial 'La Roca Village' . Podrá disfrutar de las playas del Maresme y del parque natural del Montseny en veinte minutos. Lliça dAmunt es un municipio tranquilo que está situado en la comarca del Vallés Oriental, entre los valles de Caldes y Tenés en el pequeño valle agrícola de Palaudàries, a 27 kmde Barcelona y solo a 3 km de la capital de comarca. Es una población muy bien conectado a nivel de proximidad, autovías y autopistas. En transporte público se puede llegar con líneas interurbanas de autobuses y líneas de bus exprés. Se puede acceder desde Barcelona por la C-17, dirección Vic y desde Granollers se accede por la carretera comarcal BV-1432 hasta el municipio. Tiene acceso a todos los municipios vecinos por carreteras comarcales. #ref:I-00XH68-W-02TB9W

INMOFINKAS VALLES Le abre las puertas de esta magnífica parcela urbana o terreno completamente vallado con 852m2 ideal para construir una casa de más de 250 m2 ya que el coeficiente mínimo de construcción en esta zona es de 25 o 30% (recomiendo ir al ayuntamiento de Lliçà de Vall a verificar estos datos ya que las normativas pueden variar). MEDIDAS: Fachada de 25m lateral izquierdo: 38m lateral derecho: 30m fondo de 25m Parcela muy rectangular con excelentes vistas: según normativa de la zona la distancia entre vecinos en esta calle es de 5 m mientras que desde la calle es de 10 m hasta la zona de construcción de la vivienda sale una base de 10m por 18 m tranquilamente, gran base para realizar una buena casa en una sola planta. UBICACION: La parcela se encuentra en la calle Sant Tomas n 14 de Can Prat Lliçà de Vall puedes ir a verla tú mismo!! sí requieres asesoramiento de construcción o necesitas financiación: FINANCIACION Nuestro departamento financiero te conseguirá la hipoteca de auto promotor, llámanos y te daremos la solución! sin coste alguno OPORTUNIDAD! Por ubicación y en la zona en la que está la parcela las casas tienen un coste muy elevado por ello esta parcela es ideal para construir una buena casa de más de 500.000 euros!! pregúntanos!! #ref:OF-176_TERRENO EN CAN PRAT LLICA DE

No pierdas la oportunidad de adquirir este precioso terreno en venta ubicado en la exclusiva urbanización Sant Moritz, cerca del centro de Lliçà de Vall! Con una ubicación privilegiada y un entorno natural impresionante, este terreno es el lugar ideal para construir la casa de tus sueños. Disfruta de la tranquilidad y privacidad que ofrece esta zona residencial, mientras estás a pocos minutos de todos los servicios y comodidades que ofrece el centro de Lliçà de Vall. . Metros solar: 846m² Inclinación (desde calle principal): descendente, suave Fachada:25m Porcentaje ocupación: 20% Edificabilidad: 0,3m²/m² terreno Edif. Complementaria: 0,065m²/m² No dejes pasar esta oportunidad única de crear el hogar perfecto que siempre has deseado y pídame más información! #ref:116563

INMOFINKAS VALLES le abre las puertas de esta espectacular finca Urbana plana edificable de 835 m2 en alto con excelentes vistas, en la urbanizacion residencial de la Miranda al lado de las pistas de las arguelagues mirando a la iglesia y pueblo de lliça de vall. DESCRIPCIÓN: Parcela llana en alto vallada, sale de una segregacion, con excelentes vistas!! sus medidas son: fachada: 23,25 m lateral derecho mirando la parcela: 33,96m lateral izquierdo mirando la parcela: 38'81m fondo: 34,63m La parcela queda en alto, tiene un muro en la fachada principal. IDEAL PARA CONSTRUIR GARAJE A RAN DE SUELO Y LA CASA TODA EN PLANTA ENCIMA DEL GARAJE DEJANDO ASI LLANOS LOS 835 M2 DEL SOLAR CON LA CASA EN PLANTA PARA PODER DISFRUTAR DE LA PARCELA Y LAS VISTAS!! IDEA: GARAJE DE 80 M2 SUBTERRANEO + CASA DE 140 M2 EN PLANTA + PISCINA Recomendamos pasen por la oficina para consultar con el arquitecto valor de construcción segun modelo, sea prefabricado, obra tradicional, steel Fream, metalico, madera, contenedor etc.... Según modelo a eleguir varia el precio, por ello nuestro valor no es exacto es aproximado!! en breve pondremos sobre esta parcela una posible edificación con exactitud y precio aproximado de la construcción!! UBICACION: La ubicacion es excelente , zona tranquila, urbanización residencial con la pista de Tenis y Padel Las arguelagues al lado. Muy cerca de Parets del Valles y a escasos metros del pueblo de Lliça de Vall, muy buena comunicacion para las familias de Barcelona que quieran salir de la URBE' Ya que a escasos metros de la vivenda tenemos lacomunicacion con coche de la AP-7 Y C-33 DIRECCION BARCELONA-GERONA. FINANCIACIÓN: Importante disponer del dinero del valor del terreno mas Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales conocido como ITP, (10%) Y Gastos del notario y registro, (2%) tambien se debe de tener en cuenta el coste de la arquitectura y memoria de obra necesaria para poder solicitar hipoteca de autopromoción que son segun la vivenda unos 25 mil euros mas, NO DUDES EN CONSULTARNOS A TRAVES DE NUESTRO DEPARTAMENTO DE FINANCIEROS OS ASESORAREMOS SIN COSTE ALGUNO!! DISPONIBILIDAD: Inmofinkas valles pone a vuestra disposicion su red de comerciales para amoldarse a su horario y poder realizar las visitas cuando a usded le vaya bien!! POR ELLO LE RECOMENDAMOS PEDIR HORA!! #ref:OF-129 TERRENO DE 835M2 PLANO ALTO E

INMOFINKAS VALLES Le abre las puertas de este magnífico terreno plano, vallado con agua y alcantarillado acceso por rampa para coche y vallado, con caseta de lavabo y habitación de herramientas. DESCRIPCIÓN; Terreno de 765m2 vallado con rampa realizada de hormigón con base donde colocar la vivienda preparada y llana con la conexión de la cloaca debajo, excelentes vistas y con agua contratada. MEDIDAS: FACHADA: DE 30 METROS LATERAL DERECHO: 32,21METROS LATERAL IZQUIERDO: 24'64METROS FONDO VALLADO: 25,71 METROS VER FOTOS DEL PLANO ES MUY CUADRADITO: NORMATIVA SEGUN POUM:(Ruego se realicen verificaciones en el ayuntamiento de Lliçà de Vall con el arquitecto) distancia entre vecinos 3 Metros y desde la calle la distancia son 6 metros se podría realizar una casa en planta de más de 160m2 con buhardilla arriba y garaje a ran de suelo de la parcela enterrado si se quiere garaje enterrado. UBICACION: El terreno se encuentra en la calle Sant Vicenç, 31 del Mirador de Lliçà de Vall con unas vistas increíbles!!! NO LO DEJES ESCAPAR LISTO PARA EDIFICAR!! SOLO HAY QUE VERLO!! A escasos metros de la iglesia, camino de árboles, comunicado muy rápido con la AP-7 o C-33 DIRECCION BARCELONA-GIRONA muy cercano del bus urbano que pasa cada hora. FINANCIACIÓN: Importante disponer del dinero del valor del terreno más Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales conocido como ITP, (10%) Y Gastos del notario y registro, (2%) también se debe de tener en cuenta el coste de la arquitectura y memoria de obra necesaria para poder solicitar hipoteca de autopromoción que son según la vivienda unos 25 mil euros más, NO DUDES EN CONSULTARNOS A TRAVES DE NUESTRO DEPARTAMENTO DE FINANCIEROS OS ASESORAREMOS SIN COSTE ALGUNO!! DISPONIBILIDAD: Inmofinkas valles pone a vuestra disposición su red de comerciales para amoldarse a su horario y poder realizar las visitas cuando a usted le vaya bien!! POR ELLO LE RECOMENDAMOS PEDIR HORA!! #ref:OF-222.TERRENO MIRADOR LLICA DE VALL

INMOFINKAS VALLES Le abre las puertas de este espectacular terreno situado en la urbanizacion LA MIRANDA de Lliça de Vall al lado de Parets del Valles con una excelente comunicacion para coger en coche la c-17 o ap17 direccion BARCELONA. DESCRIPCIÓN: Terrreno urbano edificable, descendiente plano con una FACHADA de mas de 17 m. laterales mas de 45 m y fondo mas de 17 m, terreno vallado de obra y puerta pequeña de hierro y corredera grande de hierro para acceder con coche o furgoneta, en el terreno actualmente hay parras de uva plantada y un pino en la entrada, completamente plana la parcela. SUMINISTROS: Actualmente el terreno tiene AGUA. y al fondo del terreno tiene la conexión con las CLOACAS (AGUAS FECALES) del ayuntamiento. calle JOAQUIM MIR completamente asfaltada, con acera, e iluminada, suministros de luz y gas pasan por delante de la parcela, delante del terreno actualmente zona verde. UBICACIÓN La parcel se encuentra en LA MIRANDA Lliça de vall en calle JOAQUM MIR N 23 . Tiene una excelente comunicacion para ir con coche a coger la C-17, AP7 direccion BARCELONA-GERONA, esta mas cerca de Parets que del pueblo de Lliça de vall. FINANCIANCIÓN: Para vuestra información las parcelas los bancos solo hipotecan entre un 40 o 60 por ciento de su valor, y para conseguir hacer autopromociones de obra los requisitos principales son tener el terreno sin hipoteca y los gastos del arquitecto pagados, nosotros disponemos de asesores financieros que te pueden ayudar si tienes cualquier duda!! TE LO PONEMOS FÁCIL!! DISPONIBIIDAD: inmofinkas Valles pone a su disponsicion su equipo de comerciales para poder ir ver cualquier inmueble que tengamos a la venta en su horario disponible , nosotros nos amoldamos a ti!! LLAMANOS Y PIEDENOS HORA!! #ref:OF-125 TERRENO DE 762M2 PLANO , VALL

INMOFINKAS VALLES LE abre las puertas de este espectacular terreo semiplano de 716 m2 con 20 m de fachada en una de las urbanizaciones más cotizadas de Lliçà de Vall, paseo can Magarola , a escasos metros de Parets del Vallés y con excelente comunicación para ir a Barcelona por AP-7 O c-33 . DESCRIPCIÓN: El terreno tiene 716 m2, es ascendente suave semiplano queda en alto (ganas intimidad) y tiene excelentes vistas, es ideal para hacer casa en planta por poco dinero. FACHADA: 20M LATERAL DERECHO:26,55 M LATERAL IZQUIERDO: 33,40 M FONDO: 27.25 M POSIBILIDAD DE CONSTRUIR: según POUM De esta urbanización para construir se requiere dejar 3 M entre vecinos y 6 M desde la fachada con lo que te queda una base de construcción de unos 140 a 180 m2 en planta. m2 de construcción o de habitabilidad esta entre el 25% y el 33% (recomendamos ir al ayuntamiento a preguntar con otro técnico de las normativas vigentes de construcción) (para evitar posibles errores de interpretación) UBICACION: El terreno edificable se encuentra en el paseo Magarola n 22 de Lliçà de Vall. FINANCIACION: Teniendo en cuenta que para poder construir la casa de tus sueños y solicitar hipoteca debes tener como mínimo pagado el terreno y disponer de los planos de un arquitecto del proyecto de tu casa también pagados, a partir de aquí todo se pone a tu entera disposición para conseguir hipoteca de autopromoción, nosotros a través de nuestro asesor financiero colaborador te ayudaremos a conseguirlo!! no dudes en preguntarnos!! VISITAS: Estamos a tu entera disposición, para cualquier consulta o visita al terreno disponemos de llaves y podemos acercarnos en cualquier momento a verlo!! OPORTUNIDAD! Terreno por ser muy plano quedar en alto y estar donde estar con estas espectaculares vistas es una GRAN OPORTUNIDAD!!Merece la pena pagar un poco más por terrenos así! #ref:OF-205 TERRENO PLANO LLICA DE VALL