6 Terrenos para venta a partir de 325.000 €, en Viladecans, Barcelona por han bajado más

Engel & Vlkers presenta exclusivo solar de uso industrial (terciario) y comercial en Parque de Negocios de Viladecans. Con una superficie de la parcela: 1.846 m2 y una edificabilidad de 6.180 m2, se convierte en una atractiva inversión inmobiliaria en un parque empresarial consolidado y en continuo crecimiento, donde se han instalado empresas internacionales y nacionales de primera línea. Excelentes accesos desde autopista (500 m de la C 32), diferentes líneas de colectivo con parada metros del solar y la estación Renfe Gavà a 700 m. USOS ADMITIDOS Industrial (en planta baja o en todo el edificio como actividad única) Almacenes (uso secundario vinculado a actividades del sector) Comercial y restauración (únicamente en planta baja) Otros usos independientes del uso industrial (servicios privados, oficinas, despachos profesionales y establecimientos docentes, deportivos y sanitarios) Enseñanza (En todos sus grados y modalidades) Gimnasios y similares (Locales y edificios destinados a la práctica y enseñanza de la cultura física y similares) Servicios médicos (Dispensarios, consultorios y similares) Inmobiliarias y similares (Locales abiertos al público en los que se ofrece la comercialización y alquiler de productos inmobiliarios) Oficinas de empresas, para actividades administrativas y burocráticas de empresas con plantas de producción y establecimientos principales ubicados en otros lugares. Transportes y mensajería (Oficinas y puntos de recepción de empresas de transporte y Mensajería, de superficie máxima 500m2, con acceso limitados a vehículos de hasta dos ejes) Empresas de gestión laboral, agencias de viajes, copisterías, suministros profesionales e industriales, Despachos de profesionales liberales) Servicios financieros. _______________________________________ Engel & Vlkers presenta exclusiu solar d'ús industrial (terciari) i comercial en Parc de Negocis de Viladecans. Amb una superfície de la parcella: 1.846 m² i una edificabilitat de 6.180 m², es converteix en una atractiva inversió immobiliària en un parc empresarial consolidat i en continu creixement, on s'han installat empreses internacionals i nacionals de primera línia. Excellents accessos des d'autopista (500 m de la C 32), diferents línies de collectiu amb parada metres del solar i l'estació Renfe Gavà a 700 m. USOS ADMESOS Industrial (en planta baixa o en tot l'edifici com a activitat única) Magatzems (ús secundari vinculat a activitats del sector) Comercial i restauració (únicament en planta baixa) Altres usos independents de l'ús industrial (serveis privats, oficines, despatxos professionals i establiments docents, esportius i sanitaris) Ensenyament (En tots els seus graus i modalitats) Gimnasos i similars (Locals i edificis destinats a la pràctica i ensenyament de la cultura física i similars) Serveis mèdics (Dispensaris, consultoris i similars) Immobiliàries i similars (Locals oberts al públic en els quals s'ofereix la comercialització i lloguer de productes immobiliaris) Oficines d'empreses, per a activitats administratives i burocràtiques d'empreses amb plantes de producció i establiments principals situats en altres llocs. Transports i missatgeria (Oficines i punts de recepció d'empreses de transport i Missatgeria, de superfície màxima 500m2, amb accés limitats a vehicles de fins a dos eixos) Empreses de gestió laboral, agències de viatges, copisteries, subministraments professionals i industrials, Despatxos de professionals liberals) Serveis financers. _____________________________________________ Engel & Vlkers presents an exclusive plot for industrial (tertiary) and commercial use in Viladecans Business Park. With a plot surface area of 1.846 m2 and a buildable area of 6.180 m2, it is an attractive real estate investment in a consolidated and continuously growing business park, where leading international and national companies have set up. Excellent access from the motorway (500 m from the C 32), different bus lines stopping just metres from the site and the Gavà Renfe station 700 m away. PERMITTED USES Industrial (on the ground floor or in the whole building as a single activity). Warehouses (secondary use linked to activities in the sector) Commercial and catering (only on the ground floor) Other uses independent of industrial use (private services, offices, professional offices and educational, sports and health establishments). Education (all grades and types) Gymnasiums and similar (premises and buildings for the practice and teaching of physical culture and the like) Medical services (Dispensaries, surgeries and the like) Real estate and similar (Premises open to the public in which the marketing and rental of real estate products is offered) Company offices, for administrative and bureaucratic activities of companies with production plants and main establishments located elsewhere. Transport and courier services (Offices and reception points of transport and courier companies, with a maximum surface area of 500 m2, with limited access to the courier services, with a maximum surface area of 500m2, with access limited to vehicles with up to two axles) Labour management companies, travel agencies, copy shops, professional and industrial supplies, liberal professional offices). Financial services. #ref:BCN-INV-012702

Solar industrial (Industrie Grau II / 22-2 a) en Par Empresarial de Viladecans. A 400 metros de la C 32 y 15 minutos de aeropuerto y zona portuaria. El parque empresarial se encuentra ubicado alberga empresas de diversos sectores y con renombre dedicadas a la Logística y Distribución (por su ubicación estratégica cerca del Aeropuerto de Barcelona-El Prat y de importantes vías de comunicación), como también empresas tecnológicas y de servicios empresariales que albergan diariamente a miles de trabajadores, prestadores de servicios, proveedores y demás actividades vinculadas. Ocupación: 80 % (1,1 mts/ms) Planta Baja + primer planta (9 metros) Linde a calle: 10,1 m Separación fondo: 3 m Parking: 1 plaza cada 100 m2 edificables. Algunos usos admitidos: Industrial terciario, Almacenes, Gimnasios, centros de óseo y similares, etc. __________________________________ Solar industrial (Industrie Grau II / 22-2 a) a Parell Empresarial de Viladecans. A 400 metres de la C 32 i 15 minuts daeroport i zona portuària. El parc empresarial es troba ubicat alberga empreses de diversos sectors i amb renom dedicades a la Logística i Distribució (per la seva ubicació estratègica a prop de l'Aeroport de Barcelona-El Prat i d'importants vies de comunicació), com també empreses tecnològiques i de serveis empresarials allotgen diàriament milers de treballadors, prestadors de serveis, provedors i altres activitats vinculades. Ocupació: 80% (1,1 mts/ms) Planta Baixa + primera planta (9 metres) Confrontació a carrer: 10,1 m Separació fons: 3 m Pàrquing: 1 plaça cada 100 m2 edificables. Alguns usos admesos: industrial terciari, magatzems, gimnasos, centres d'ossi i similars, etc. ___________________________________ Industrial plot (Industrie Grau II / 22-2 a) in Par Empresarial de Viladecans. 400 meters from the C 32 and 15 minutes from the airport and port area. The business park is located and houses renowned companies from various sectors dedicated to Logistics and Distribution (due to its strategic location near the Barcelona-El Prat Airport and important communication routes), as well as technology and business services companies that They host thousands of workers, service providers, suppliers and other related activities daily. Occupancy: 80% (1.1 mts/ms) Ground floor + first floor (9 meters) Border to street: 10.1 m Bottom separation: 3 m Parking: 1 space per 100 m2 of buildable space. Some permitted uses: Tertiary industrial, Warehouses, Gyms, bone centers and similar, etc. #ref:BCN-INV-012543

EXCLUSIVO TERRENO CON USO COMERCIAL EN VILADECANS CALIFICACIÓN URBANISTICA: 22a - PLANTAS SÓTANO: 3.414,70m2 1.707,35 m2 APARCAMIENTOS 1.707,35m2 APARCAMIENTOS, INSTALACIONES Y USOS VINCULADOS A LA PLANTA BAJA - PLANTA BAJA: ESPACIO ACTIVIDAD: 1.120,78m2 Porche de Entrada: 129,00 m2 Núcleo de Circulación: 100m2 - PLANTA PRIMERA: ESPACIO ACTIVIDAD: m2 Núcleo de circulación: 100m2 - PLANTA SEGUNDA: ESPACIO ACTIVIDAD: m2 Núcleo de circulación: 100m2 - PLANTA TERCERA: ESPACIO ACTIVIDAD: m2 Núcleo de circulación: 100m2 - PLANTA QUARTA: ESPACIO ACTIVIDAD: m2 Núcleo de circulación: 100m2 - PLANTA QUINTA: ESPACIO ACTIVIDAD: 457,42 m2 Espacio de Instalaciones: 692,58m2 Núcleo de circulación: 100m2 TOTAL SUPERFÍCIE CONSTRUIDA: 11.009,06 m2 EDIFICABILIDAD: 6.180m2 USO Y DENSIDAD: Se permite la división horizontal del edificio y el uso no unitario de la edificación con actividades y titularidades diversas. El número máximo de actividades permitidas en la totalidad del edificio será de 25 actividades. Cada actividad tendrá como mínimo una superficie útil de 200 m2. USOS PERMITIDOS EN PLANTA SÓTANO: (-1 ): aparcamiento, instalaciones y usos vinculados a la planta baja. sótano (-2): aparcamiento e instalaciones. (aparcamiento: 1 plaza mínima por cada 100 m2 de superficie útil. sótano) USOS PERMITIDOS EN PLANTA BAJA: Uso comercial y de restauración. Uso industrial (actividades localizadas en locales de 300m2 como mínimo y 10 m de fachada). Otros usos admitidos: oficinas (independiente del uso industrial), almacenaje, servicios, actividades educativas, gimnasios y similares, servicios médicos, inmobiliarias asimilados, despachos de profesiones liberales, oficinas de empresas, transportes mensajería, empresas de gestión laboral, y agencias, servicios financieros y otros usos similares. USOS PERMITIDOS EN PLANTAS TIPO: Oficinas, almacenaje, servicios, actividades educativas, gimnasios y similares, servicios médicos, inmobiliarias y asimilados, despachos de profesiones liberales, oficinas de empresas, transportes y mensajería, empresas de gestiÃn laboral, agencias, servicios financieros y otros usos similares. UBICACIÓN: A 300m del OUTLET Style de Viladecans y Centro Comercial Vilamarina. A 100m de la estación Renfe de Gavà. A 20 minutos del centro de Barcelona con conexión de las autopistas C-31 y C-32 A 10 minutos del Aeropuerto Internacional del PRAT(BARCELONA). #ref:LCB29989-1

Argi&co les presenta un solar urbano de 355 metros de parcela y 880 metros aproximados edificables.Distribuido planta baja mas 4. #ref:SÒL_1609

Solar industrial de 2.012 m2 de forma rectangular. Excelente ubicación, con fácil acceso a C32. Polígono industrial consolidado. A 15 minutos de puerto y aeropuerto, y a 25 del centro de Barcelona. -Calificación y parámetros urbanísticos: 22a del PGM (Zona industrial). Edificabilidad: 1,1 mt/ms. Ocupación: 80%. Linde a calle: 10,1 m. Separación fondo parcela: 2,9 m. Altura reguladora: PB+1 (9m) 1 plaza de aparcamiento para cada 100 m2 edificables. Honorarios 3%, no incluidos en el precio de venta. #ref:SI227

La Casa Agency presenta: Terreno para INVERSION con LICENCIA COMERCIAL:Magnifica parcela de 3.000m2 con proyecto Ejecutivo para construir Edificio multinacional con Planta baja, 5 Plantas en altura y dos plantas bajo rasante.CALIFICACIÓN URBANISTICA: 22a- PLANTAS SÓTANO: 3.414,70m2(-m2 APARCAMIENTOS(-m2 APARCAMIENTOS, INSTALACIONES Y USOS VINCULADOS A LA PLANTA BAJA- PLANTA BAJA:ESPACIO ACTIVIDAD: 1.120,78m2Porche de Entrada: 129,00 m2Núcleo de Circulación: 100m2- PLANTA PRIMERA:ESPACIO ACTIVIDAD: m2Núcleo de circulación: 100m2- PLANTA SEGUNDA:ESPACIO ACTIVIDAD: m2Núcleo de circulación: 100m2- PLANTA TERCERA:ESPACIO ACTIVIDAD: m2Núcleo de circulación: 100m2- PLANTA QUARTA:ESPACIO ACTIVIDAD: m2Núcleo de circulación: 100m2- PLANTA QUINTA:ESPACIO ACTIVIDAD: 457,42 m2Espacio de Instalaciones: 692,58m2Núcleo de circulación: 100m2TOTAL SUPERFÍCIE CONSTRUIDA: m2EDIFICABILIDAD: 6.180m2USO Y DENSIDAD:Se permite la división horizontal del edificio y el uso no unitario de la edificación con actividades y titularidades diversas. El número máximo de actividades permitidas en la totalidad del edificio será de 25 actividades. Cada actividad tendrá como mínimo una superficie útil de 200 m2.USOS PERMITIDOS EN PLANTA SÓTANO:aparcamiento: 1 plaza mínima por cada 100 m2 de superficie útil. sótano (-1 ): aparcamiento, instalaciones y usos vinculados a la planta baja. sótano (-2): aparcamiento e instalaciones.USOS PERMITIDOS EN PLANTA BAJA:uso Comercial y de Restauración.uso industrial (actividades localizadas en locales de 300m2 como mínimo y 10 m de fachada).otros usos admitidos: oficinas (independiente del uso industrial), almacenaje, servicios, actividades educativas, gimnasios ysimilares, servicios médicos, inmobiliarias asimilados, despachos de profesiones liberales, oficinas de empresas, transportesmensajería, empresas de gestión laboral, y agencias, servicios financieros y otros usos similares.USOS PERMITIDOS EN PLANTAS TIPO:Oficinas, almacenaje, servicios, actividades educativas, gimnasios y similares, servicios médicos, inmobiliarias y asimilados, despachos de profesiones liberales, oficinas de empresas, transportes y mensajería, empresas de gestión laboral, agencias, servicios financieros y otros usos similares.Lo que hace exclusivo a esta propiedad es la viabilidad de Actividad Comercial en Planta baja y planta -1Las características y la ubicación de este proyecto lo hace ÚNICO en la zona.- A 300m del OUTLET Style de Viladecans y Centro Comercial Vilamarina.- A 100m de la estación Renfe de Gavà.- A 20 minutos del centro de Barcelona con conexión de las autopistas C-31 y C-32- A 10 minutos del Aeropuerto Internacional del PRAT(BARCELONA).Espacio despejado y buena orientación.Disponible equipo de profesionales especializados para la exposición del proyecto actual.+ INFO Y VISITAS: *El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).* #ref:*FLV-TERRENOBELLV