936 Viviendas para venta de 160.000 € hasta 600.000 €, en A Coruña

Esta magnífica propiedad en venta ofrece una experiencia única en el sector inmobiliario. Se trata de una impresionante casa de piedra reformada en el año 2.000, con cuatro habitaciones y cuatro baños distribuidos en una generosa superficie construida de 354 metros cuadrados. Además, cuenta con amplias dependencias que ofrecen versatilidad y espacio adicional para adaptarse a diversas necesidades. Ubicada estratégicamente a pocos minutos de la ciudad, esta residencia combina la serenidad del entorno con la conveniencia de estar cerca de todas las comodidades urbanas. El terreno que la rodea abarca una finca de 971 metros cuadrados, proporcionando un oasis de privacidad y naturaleza. Cada rincón de esta propiedad ha sido meticulosamente diseñado, fusionando la elegancia atemporal de la piedra con modernas comodidades. Las amplias habitaciones ofrecen un ambiente acogedor y espacioso, mientras que los cuatro baños añaden un toque de lujo y conveniencia. El diseño de la propiedad se integra armoniosamente con el paisaje, brindando impresionantes vistas y un ambiente tranquilo. Ya sea disfrutando del interior refinado o explorando los exuberantes jardines que rodean la casa, esta propiedad encapsula la esencia de la vida sofisticada y confortable. Esta casa de piedra es una oportunidad única en el mercado inmobiliario, ideal para aquellos que buscan una residencia distinguida que combine la elegancia clásica con la modernidad, todo ello en un entorno privilegiado a minutos de la ciudad. En nuestra página web podrá realizar una visita virtual en 360 grados del inmueble. Para más información, o para concertar una visita, contacte con nuestros Consultores inmobiliarios en los números de teléfono o visítenos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo. En Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles y estaremos encantados de ayudarle en la búsqueda. Por la seguridad de nuestros clientes no publicamos imágenes exteriores de nuestros inmuebles, para acceder a esta información puede ponerse en contacto con nosotros. Este anuncio es de carácter informativo y puede contener errores. No es de carácter contractual. Imágenes de Óptima inmobiliaria protegidas por derechos de autor. Todos los derechos reservados. #españa #galicia #coruña #santiagodecompostela #casa #casas #vivienda #venta #inmobiliaria #optima #compraventa #inmueble #bienesraices #inversion #familia #vacaciones #hogar #habitaciones #compra #arquitectura #spain #realestate #realtor #townhouse #holiday #home #tourism #ref:CAS_217

## ¡Oportunidad única para inversores en Santiago de Compostela! **¿Eres un inversor visionario que busca una propiedad con un enorme potencial en una ubicación privilegiada?** ¡No te pierdas esta casa en el barrio de Vista Alegre! Ubicada en una de las zonas más demandadas de Santiago de Compostela, esta casa de 265 metros cuadrados de parcela y 382 metros cuadrados construidos ofrece una oportunidad única para rehabilitar o reconstruir viviendas a tu gusto. **Un lienzo en blanco para crear tu hogar ideal:** Esta propiedad te brinda la libertad de crear un espacio personalizado que se adapte perfectamente a tus necesidades y estilo de vida. Imagina una vivienda moderna y luminosa, con espacios amplios y abiertos, materiales de alta calidad y las últimas tecnologías en eficiencia energética. **Ubicación inmejorable:** El barrio de Vista Alegre es una zona residencial tranquila y familiar, a poca distancia del centro histórico de Santiago de Compostela. Cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, colegios, farmacias, bancos y zonas verdes. Además, está muy bien comunicada con el resto de la ciudad. **Inversión con alta rentabilidad:** El mercado inmobiliario en Santiago de Compostela se encuentra en constante crecimiento, por lo que esta propiedad representa una excelente oportunidad para obtener una alta rentabilidad. Tanto si decides rehabilitarla para venderla posteriormente como si la conviertes en tu hogar familiar, esta casa te permitirá disfrutar de una inversión segura y rentable. **No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con un enorme potencial en una de las mejores zonas de Santiago de Compostela. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita!** **¡Te esperamos!** **Nota:** Es importante tener en cuenta que esta propiedad requiere rehabilitación o reconstrucción total. Se recomienda realizar un estudio técnico detallado para determinar el alcance de las obras y el presupuesto necesario. En nuestra página web podrá realizar una visita virtual en 360 grados del inmueble. Para más información, o para concertar una visita, contacte con nuestros Consultores inmobiliarios en los números de teléfono o visítenos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo. En Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles y estaremos encantados de ayudarle en la búsqueda. Por la seguridad de nuestros clientes no publicamos imágenes exteriores de nuestros inmuebles, para acceder a esta información puede ponerse en contacto con nosotros. Este anuncio es de carácter informativo y puede contener errores. No es de carácter contractual. Imágenes de Óptima inmobiliaria protegidas por derechos de autor. Todos los derechos reservados. #españa #galicia #coruña #santiagodecompostela #casa #casas #vivienda #venta #inmobiliaria #optima #compraventa #inmueble #bienesraices #inversion #familia #vacaciones #hogar #habitaciones #compra #arquitectura #spain #realestate #realtor #townhouse #holiday #home #tourism #ref:CAS_263

## ¡Encantadora casa de ensueño en Arzúa con un terreno de ensueño! ¿Busca un refugio tranquilo en el corazón de Galicia? ¡No busque más! Esta encantadora propiedad en Arzúa ofrece la combinación perfecta de espacio, comodidad y ubicación privilegiada. **La casa principal:** * Amplia y luminosa, con 365 metros cuadrados construidos en una parcela de 11.615 metros cuadrados. * 4 habitaciones espaciosas y acogedoras, ideales para una familia numerosa o para recibir invitados. * 1 baño completo y funcional. * Un salón comedor luminoso y acogedor, perfecto para relajarse y disfrutar de momentos en familia. * Una cocina amplia y bien equipada, ideal para crear deliciosas recetas. **Anexo adicional:** * Un anexo independiente con cocina comedor, porche y lavadero, perfecto para invitados o como espacio multiusos. **Servicios cercanos:** * A solo unos minutos del centro de Arzúa, donde encontrará todas las comodidades necesarias, como supermercados, tiendas, restaurantes, bares y mucho más. * Cerca de escuelas, centros de salud y otros servicios esenciales. * Perfectamente comunicada por carretera, con fácil acceso a Santiago de Compostela y otras ciudades gallegas. **Ventajas de vivir aquí:** * **Tranquilidad y paz:** Disfrute de la tranquilidad del campo gallego, lejos del bullicio de la ciudad. * **Naturaleza:** Rodéese de un entorno natural impresionante, perfecto para practicar senderismo, ciclismo y otras actividades al aire libre. * **Cultura y gastronomía:** Sumérjase en la rica cultura y gastronomía de Galicia, famosa por sus quesos, su marisco fresco y sus tradiciones centenarias. * **Ideal para familias:** La zona ofrece un ambiente familiar seguro y acogedor, con parques infantiles y espacios verdes para que los niños jueguen. * **Inversión:** Esta propiedad es una excelente inversión, ya que ofrece un gran potencial de revalorización debido a su ubicación privilegiada y sus características únicas. **No pierda la oportunidad de convertir esta casa de ensueño en su nuevo hogar. ¡Contacte con nosotros hoy mismo para programar una visita!** En nuestra página web podrá realizar una visita virtual en 360 grados del inmueble. Para más información, o concertar una visita, contacte con nuestros Consultores inmobiliarios en los números de teléfono o visítenos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo. En Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles y estaremos encantados de ayudarle en la búsqueda. Por la seguridad de nuestros clientes no publicamos imágenes exteriores de nuestros inmuebles, para acceder a esta información puede ponerse en contacto con nosotros. Este anuncio es de carácter informativo y puede contener errores. No es de carácter contractual. Imágenes de Óptima inmobiliaria protegidas por derechos de autor. Todos los derechos reservados. #optima #venta #españa #galicia #arzua #casa #vivienda #inmobiliaria #inmueble #bienesraices #inversion #familia #vacaciones #hogar #habitaciones #compra #arquitectura #spain #realestate #realtor #townhouse #holiday #home #tourism #ref:CAS_306

Tipo de inmueble y valor Tipo Inmueble Casa Barrio y zona Vedra Santa Cruz de Rivadulla Características del inmueble Año de construcción del edificio 2009 (Rehabilitación integral) Superficie en planta del edificio 1.937 m2 358 m2 construidos 325 m2 útiles orientativos Número de pisos del inmueble 2 Clase urbano Uso residencial Orientación fachada principal noroeste Estructura de Piedra y hormigón Sin ascensor Sin acceso para personas con movilidad reducida Segunda mano Buen estado Inmueble exterior Iluminación muy buena Carpintería exterior de aluminio de apertura doble con rotura de puente térmico de color marrón, y con vidrios tipo Climalit Carpintería interior de madera barnizadas en tono oscuro Inmueble con muebles 1 hall 1 pasillo 1 cocina equipada 3 dormitorios 2 baños Armarios empotrados Cuarto de lavadora independiente Lavadero Tendedero exterior cubierto Terraza Trastero Garaje Certificación energética en trámite Suelos de baldosa Calefacción independiente gasoil Agua caliente sanitaria Equipamiento Acceso a internet fibra óptica Nevera Horno Lavadora Encimera Campana extractora Camas dobles Cama individual Sofá Comedor Servicios Colegio o instituto a 2 minutos en coche Centro de salud a 2 minutos en coche Ayuntamiento a 5 minutos en coche Farmacia a 3 minutos en coche Supermercado a 2 minutos en coche Entidades bancarias a 3 minutos en coche Cafetería a 3 minutos en coche Estación de tren a 15 minutos en coche Parada de autobús a 3 minutos en coche Aeropuerto a 20 minutos en coche Acceso a autopista a 2 minutos en coche A destacar Inmueble con mucha iluminación Muy soleado Amplio salón Amplia cocina Armarios empotrados Para más información o concertar una visita contacta con nuestros asesores inmobiliarios en los números de teléfono o visítanos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo, en Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles para ti y estaremos encantados de ayudarte y mostrarte más inmuebles Este anuncio es de carácter informativo y puede contener errores. No es de carácter contractual Imágenes de Óptima inmobiliaria protegidas por derechos de autor. Todos los derechos reservados #ref:CAS_47

TIPO DE INMUEBLE Tipo Inmueble: Casa BARRIO Y ZONA Ayuntamiento: Outes Barrio: Serra de Outes Zona: Muy céntrica CARACTERÍSTICAS BÁSICAS DEL INMUEBLE Año de construcción: 1800 Año última reforma: Desconocido Superficie construida del inmueble: 627 m2 Superficie útil estimada del inmueble: 321 m2 Altura a techo: 2,93 metros Niveles: 3 Tipo de obra: Segunda mano Estado: Buen estado Posición del inmueble con respecto al edificio: Exterior Calidad de iluminación: Buena Clase: Urbano Uso: Residencial Orientación fachada principal: Noroeste Tipo de estructura: Piedra y madera Ascensor: No Acceso para personas con movilidad reducida: No Carpintería exterior: Aluminio de apertura de proyección sin rotura de puente térmico de color blanco, y con vidrios tipo Climalit Carpintería interior: Madera barnizadas en tono oscuro Equipamiento del inmueble Con muebles Armarios empotrados: No Galería: No Lavadero o pileta: Sí Tendedero: Exterior sin cubrir Suelos: Tarima de madera, terrazo y baldosa Calefacción: No Agua caliente sanitaria: Independiente Certificación energética: En trámite EQUIPAMIENTO Portero automático: No Acceso a internet: Sí Nevera: Sí Horno: Sí Microondas: No Lavadora: Sí Secadora: No Lavavajillas: Sí Vitrocerámica: No Campana extractora: Sí Cama doble: Sí Cama individual: Sí Sofá: Sí Mesa comedor: Sí ESTANCIAS Recibidor Pasillo Salón Comedor Cocina Despensa Lavandería Dormitorio (7) Baño (1) Terraza Trastero SERVICIOS PRÓXIMOS Colegio o instituto Centro de salud Ayuntamiento Farmacia Supermercado Entidades bancarias Edificios administrativos Cafetería Alameda parque o plaza A DESTACAR Soleado Amplio salón Amplia cocina Muy céntrico Vistas a: Edificios, calle y parque En nuestra página web podrá realizar una visita virtual en 360 grados del inmueble. Para más información, o para concertar una visita, contacte con nuestros Consultores inmobiliarios en los números de teléfono o visítenos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo. En Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles y estaremos encantados de ayudarle en la búsqueda. Por la seguridad de nuestros clientes no publicamos imágenes exteriores de nuestros inmuebles, para acceder a esta información puede ponerse en contacto con nosotros. Este anuncio es de carácter informativo y puede contener errores. No es de carácter contractual. Imágenes de Óptima inmobiliaria protegidas por derechos de autor. Todos los derechos reservados. #españa #galicia #coruña #outes #casa #casas #vivienda #venta #inmobiliaria #optima #compraventa #inmueble #bienesraices #inversion #familia #vacaciones #hogar #habitaciones #compra #arquitectura #spain #realestate #realtor #townhouse #holiday #home #tourism #ref:CAS_151

¡Oportunidad única en Negreira! Amplia casa unifamiliar con terreno en venta. ¿Sueñas con una casa espaciosa, llena de luz y lista para entrar a vivir? ¡No busques más! Esta propiedad en Negreira es todo lo que necesitas y más. La vivienda, de 422 metros cuadrados construidos, se asienta sobre una parcela de 1.386 metros cuadrados, ofreciendo un amplio espacio exterior para disfrutar del aire libre. En su interior, encontrarás: 6 habitaciones luminosas y acogedoras, perfectas para toda la familia. 3 baños completos, uno de ellos en suite. Un amplio salón comedor, ideal para reunirse con familiares y amigos. Una cocina totalmente equipada, lista para crear tus mejores platos. Un práctico garaje para guardar hasta 2 vehículos. Un útil almacén para tener todo en orden. La casa está en perfecto estado de conservación, por lo que podrás mudarte de inmediato sin necesidad de reformas. Su ubicación en el casco urbano de Negreira, te brinda la comodidad de tener todos los servicios esenciales a tu alcance, como supermercados, colegios, centros médicos y farmacias. Además, la zona es tranquila y familiar, perfecta para quienes buscan un entorno tranquilo y seguro para vivir. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica propiedad. ¡No te lo pienses más! Esta casa puede ser tu nuevo hogar. En nuestra página web podrá realizar una visita virtual en 360 grados del inmueble. Para más información, o para concertar una visita, contacte con nuestros Consultores inmobiliarios en los números de teléfono o visítenos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo. En Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles y estaremos encantados de ayudarle en la búsqueda. Por la seguridad de nuestros clientes no publicamos imágenes exteriores de nuestros inmuebles, para acceder a esta información puede ponerse en contacto con nosotros. Este anuncio es de carácter informativo y puede contener errores. No es de carácter contractual. Imágenes de Óptima inmobiliaria protegidas por derechos de autor. Todos los derechos reservados. #españa #galicia #coruña #negreira #casa #casas #vivienda #venta #inmobiliaria #optima #compraventa #inmueble #bienesraices #inversion #familia #vacaciones #hogar #habitaciones #compra #arquitectura #spain #realestate #realtor #townhouse #holiday #home #tourism #ref:CAS_251

Tipo de inmueble y valor Tipo Inmueble: Casa Barrio y zona Ayuntamiento: Ames Zona: No urbano Características del edificio Año de construcción del edificio: 2000 Año última reforma: Desconocido Superficie en planta del edificio 342 m2 Número de pisos del edificio 2 Clase: urbano Uso residencial Orientación fachada principal: suroeste Estructura de: piedra y hormigón Sin ascensor Sin acceso para personas con movilidad reducida Características básicas del inmueble 573,75 m2 construidos Superficie útil: 521 m2 orientativos Altura techo: 2,50 metros Obra: segunda mano Estado: buen estado Inmueble: exterior Iluminación: buena Carpintería exterior: con apertura de corredera con rotura de puente térmico de color verde, y vidrios tipo Climalit Carpintería interior: en madera barnizadas en tono claro Inmueble: con muebles 1 hall 1 pasillo 2 cocinas equipadas 6 dormitorios 3 baños Armarios empotrados Balcón Cuarto de lavadora independiente Lavadero Tendedero exterior Terraza Trastero Certificación energética: en trámite Suelos de tarima de madera y baldosas Tipo de Calefacción: Calefacción independiente de gasoil y lar ('lareira') Agua caliente sanitaria independiente Equipamiento Portero automático Acceso a internet: fibra óptica Nevera Horno eléctrico Lavadora Vitrocerámica Campana extractora Camas dobles Camas individuales Sofá Comedor Anexo independiente al chalé Servicios Centro de salud: a 5 minutos en coche Ayuntamiento: a 5 minutos en coche Farmacia: a 6 minutos en coche Supermercado: a 5 minutos en coche Entidades bancarias: a 5 minutos en coche Edificios administrativos: a 5 minutos en coche Cafetería: a 5 minutos en coche Centros comerciales a 15 minutos en coche Alameda parque o plaza a 5 minutos en coche Estación de tren a 20 minutos en coche Parada de taxi a 5 minutos en coche Acceso a autopista a 6 minutos en coche A destacar Inmueble con mucha iluminación Muy soleado Amplio salón Amplias habitaciones Amplia cocina Cocina con electrodomésticos Bañera hidromasaje, plato de ducha y bañera Armarios empotrados Piscina Frutales Barbacoa Anexo independiente al chalé Vistas a la montaña y zona tranquila Para más información o concertar una visita, contacta con nuestros asesores inmobiliarios en los números de teléfono o visítanos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo. En Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles para ti y estaremos encantados de ayudarte y mostrarte más inmuebles. Este anuncio es de carácter informativo y puede contener errores. No es de carácter contractual. Nuestros técnicos te ayudaran en todas tus consultas. Por la seguridad de nuestros clientes no publicamos imágenes exteriores de los inmuebles, para acceder a esta información puede ponerse en contacto con nosotros. Imágenes de Óptima inmobiliaria protegidas por derechos de autor. Todos los derechos reservados. #spain #casa #venta #realestate #inmobiliaria #españa #townhouse #compraventa #familia #vacaciones #hogar #bienesraices #inversion #galicia #coruna #santiagodecompostela #amueblado #electrodomesticos #habitaciones #compra #arquitectura #casas #vivienda #realtor #holiday #home #tourism #ref:CAS_90

Presentamos una propiedad que redefine el concepto de lujo y comodidad. Este chalet ofrece una experiencia única desde el momento en que pones un pie en la planta semi sótano. Un espacio diseñado para eventos que te dejará sin aliento, ideal para reuniones familiares, fiestas privadas o incluso para emprender tu propio negocio de restauración. Equipado con una cocina industrial de primer nivel, completa con un horno castellano y todos los elementos necesarios para sorprender a tus invitados, este espacio también cuenta con múltiples mesas de comedor, baños separados para hombres y mujeres, una impresionante área de barbacoa y un amplio estacionamiento privado con capacidad para 12 vehículos en exterior. Además, el exquisito jardín incluye una lujosa cama balinesa para disfrutar de momentos de relajación después de una deliciosa comida. En la planta baja, el lujo y la comodidad continúan. Una cocina de última generación que hará las delicias de los amantes de la gastronomía y un luminoso salón decorado con meticulosidad y detalle, son solo el comienzo. La planta alta también alberga un despacho, tres baños y cuatro habitaciones, dos de ellas con baño en suite. Además, tendrás a tu disposición un garaje privado. Pero lo mejor de todo es su ubicación estratégica, a solo 5 minutos de todos los servicios que necesitas en tu día a día, desde tiendas hasta escuelas, conexión con autopista a 3 minutos. Además, estarás a tan solo 15 minutos por carretera de Santiago de Compostela, lo que te permitirá disfrutar de todo lo que esta ciudad tiene para ofrecer. Esta propiedad no solo ofrece lujo y confort, sino también características que hacen que la vida sea más fácil y cómoda, como un sistema de aspiración centralizada, pozo de agua y calefacción de gasoil para mantenerte cálido durante los meses más fríos del año. Es una oportunidad única de vivir una experiencia de lujo incomparable en un entorno privilegiado. En nuestra página web podrá realizar una visita virtual en 360 grados del inmueble. Para más información, o para concertar una visita, contacte con nuestros Consultores inmobiliarios en los números de teléfono o visítenos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo. En Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles y estaremos encantados de ayudarle en la búsqueda. Por la seguridad de nuestros clientes no publicamos imágenes exteriores de nuestros inmuebles, para acceder a esta información puede ponerse en contacto con nosotros. Este anuncio es de carácter informativo y puede contener errores. No es de carácter contractual. Imágenes de Óptima inmobiliaria protegidas por derechos de autor. Todos los derechos reservados. #españa #galicia #coruña #vedra #casa #casas #vivienda #venta #inmobiliaria #optima #compraventa #inmueble #bienesraices #inversion #familia #vacaciones #hogar #habitaciones #compra #arquitectura #spain #realestate #realtor #townhouse #holiday #home #tourism #ref:XAL_236

¡Bienvenido a esta espectacular propiedad en Arzúa! Esta impresionante casa ofrece una combinación perfecta de espacio, comodidad y naturaleza, ideal para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y lujoso. Ubicada en un terreno de 11.210 metros cuadrados, esta residencia se encuentra en un entorno sereno y privado, rodeada de exuberante vegetación y aire fresco. Desde el momento en que llegas, serás recibido por un paisaje impresionante y una sensación de paz que te invitará a explorar cada rincón de este maravilloso lugar. La propiedad en sí cuenta con una impresionante área construida de 521 metros cuadrados, distribuidos de manera inteligente para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. En el interior, encontrarás 7 espaciosas habitaciones que ofrecen amplitud y privacidad para toda la familia o invitados. Dos baños completos garantizan comodidad y conveniencia, mientras que un luminoso salón comedor es el lugar perfecto para reunirse y disfrutar de momentos inolvidables. La cocina, diseñada con estilo y equipada con los mejores electrodomésticos, es un paraíso para los amantes de la cocina, ofreciendo un espacio amplio y funcional para preparar deliciosas comidas. Además, un amplio terreno de 11.210 metros cuadrados brinda infinitas posibilidades para actividades al aire libre, desde jardinería hasta recreación familiar. La casa cuenta con calefacción de gasoil.. Esta propiedad también cuenta con una ubicación privilegiada en Arzúa, ofreciendo fácil acceso a todas las comodidades locales, como tiendas, restaurantes y servicios. Además, su proximidad a áreas naturales protegidas y rutas de senderismo ofrece la oportunidad de disfrutar de la belleza natural de Galicia en todo su esplendor. En resumen, esta casa en Arzúa es mucho más que una propiedad; es un oasis de tranquilidad y confort, donde cada día se convierte en una experiencia inolvidable. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! En nuestra página web podrá realizar una visita virtual en 360 grados del inmueble. Para más información, o para concertar una visita, contacte con nuestros Consultores inmobiliarios en los números de teléfono o visítenos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo. En Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles y estaremos encantados de ayudarle en la búsqueda. Por la seguridad de nuestros clientes no publicamos imágenes exteriores de nuestros inmuebles, para acceder a esta información puede ponerse en contacto con nosotros. Este anuncio es de carácter informativo y puede contener errores. No es de carácter contractual. Imágenes de Óptima inmobiliaria protegidas por derechos de autor. Todos los derechos reservados. #españa #galicia #coruña #arzúa#casa #casas #vivienda #venta #inmobiliaria #optima #compraventa #inmueble #bienesraices #inversion #familia #vacaciones #hogar #habitaciones #compra #arquitectura #spain #realestate #realtor #townhouse #holiday #home #tourism #ref:CAS_244

CASA EN CONSTRUCCIÓN EN VENTA EN SERGUDE Vendemos casa en construcción en Sergude, Boqueixón, a 20 minutos de Santiago de Compostela. ¿Buscas un hogar a tu medida en una ubicación tranquila pero cercana a la ciudad? ¡Esta es tu oportunidad! La distribución es la siguiente: Planta de Sótano: destinada a garaje, bodega y zona de caldera. Planta baja: nos encontramos con salón-comedor, cocina, lavandería, una habitación tipo suite, otra habitación y baño general. Planta alta: contamos con tres dormitorios y un baño general. Esta casa es perfecta para aquellos que buscan un refugio de tranquilidad sin renunciar a la proximidad de la ciudad y a todos los servicios. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Tu nueva vida empieza con nosotros. (url oculto) #ref:CAS_3364

¿Sueñas con crear el hogar de tus sueños a 10 minutos de Santiago de Compostela? ¡No te pierdas esta exclusiva propiedad que compagina calidad y comodidad en cada esquina y, eficiencia energética! Se vende en Brión vivienda totalmente exterior con espectaculares vistas. Sus estancias amplias y bien distribuidas y su diseño moderno, harán de este hogar tu espacio soñado. Distribución muy cómoda, incluyendo amplias escaleras de acceso a la planta superior y ventanas de cuerpo completo, que proporcionan mucha luminosidad. Planta baja: Salón espacioso, cocina independiente completa, habitación principal con baño y todos con salida directa al porche trasero en el que podrás disfrutar de unas vistas muy especiales y relajarte ¡en un jacuzzi espectacular!. Una habitación con armario empotrado, un despacho y, un baño de invitados, estos con vistas al acogedor porche delantero. También dispone de cuarto de lavandería. Planta superior: Disfrutarás con un distribuidor luminoso con ventanas bajo cubierta, un salón audiovisual ideal para que la creatividad fluya, dos habitaciones con baños integrados, un despacho y un trastero. Los techos con 2.60m de alto, disponen de cornisas que proporcionan personalidad en cada estancia. El sótano con una superficie de 99 m2 ofrece un espacio adicional para almacenamiento o para la instalación de un área de entrenamiento. Además, el garaje cuenta con una instalación Wallbox capaz de recargar dos vehículos eléctricos, un estupendo valor añadido pensando en el futuro. En la casa puedes disfrutar de veladas increíbles en familia y con amigos con total privacidad, el muro perimetral de piedra de mampostería granítica que rodea la finca, lo garantiza. Su terreno de 1000 m2 os permitirá disfrutar de un oasis verde con césped, árboles frutales y una pequeña zona con hierbas aromáticas. Un jardín singular que, además, cuenta con una zona de barbacoa encastrada en piedra, perfecta para reuniones al aire libre y SPA exterior. En cuanto a la eficiencia energética, la instalación de aerotermia y paneles fotovoltaicos posibilitan tanto el consumo sostenible como la reducción de costos. Algo que se complementa con una pared exterior de 42 cm. de sillería de granito del País, aislante Wallmate y termo arcilla, que mantiene la confortabilidad térmica a lo largo de todo el año. . ¿A qué esperas a venir a verla? Llámanos, estaremos encantados de abrirte las puertas de tu nuevo hogar. #ref:CAS_107

## Espectacular Casa en Venta en Cerceda, A Coruña ### Descripción General Presentamos esta magnífica casa de 370 m² construidos en una amplia parcela de 1200 m², ubicada en Cerceda, provincia de A Coruña. Ideal para una familia con hijos, esta vivienda ofrece un espacio generoso y una distribución perfecta para disfrutar tanto del interior como del exterior. ### Distribución y Espacios Este chalet de dos plantas cuenta con: - **Amplio y luminoso salón** perfecto para reuniones familiares y momentos de relax. - **Dos cocinas amuebladas**: - Una cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos. - Una cocina americana, ideal para un ambiente más informal y acogedor. - **Cinco dormitorios**, ofreciendo espacio más que suficiente para toda la familia. - **Tres baños completos** y un aseo funcional, garantizando comodidad y privacidad. - **Terraza**, donde puedes disfrutar de la luz natural durante todo el día. - **Armarios empotrados**, que aumentan la capacidad de almacenamiento. ### Exterior y Jardín La casa es totalmente exterior y está rodeada por un jardín privado donde podrás aprovechar el buen tiempo. Además, cuenta con: - **Garaje para dos coches**, proporcionando aparcamiento cómodo y seguro. - **Trastero**, perfecto para almacenar todo lo que necesites. ### Orientación y Estado Con orientación oeste, podrás disfrutar del sol por las tardes, creando un ambiente especialmente acogedor. La vivienda se vende amueblada y en buen estado, lista para entrar a vivir. ### Calidades y Detalles Entre las calidades de la casa destacan: - **Calefacción de gas** y una gran chimenea calefactora de leña, asegurando un ambiente cálido en invierno. - **Carpintería exterior de PVC**. - **Suelos de parquet** que añaden calidez a la vivienda. - **Suelos de gres**, de fácil mantenimiento y gran resistencia. ### Ubicación Situada en una zona muy tranquila, la casa está cerca de un colegio, lo que la convierte en una opción ideal para familias. Además, se encuentra a solo 500 metros del Aquapark de Cerceda, ofreciendo una opción de entretenimiento adicional a pocos pasos de casa. ### No Pierdas esta Oportunidad No dejes pasar la oportunidad de conocer esta maravillosa casa en Cerceda. Contáctame para concertar una visita y descubrir todo lo que este hogar tiene para ofrecer. ¡Tu nueva vida te espera en Cerceda! --- **Nota Legal:** Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El texto ofrecido está destinado a su uso como instrumento documental y no tiene validez jurídica ninguna. #ref:CAS_55

CASA EN VENTA EN SANTIAGO DE COMPOSTELA Vendemos esta estupenda vivienda unifamiliar con jardín y garaje situada en la zona Norte de Santiago de Compostela, concretamente en el barrio de San Lázaro. Se trata de una zona residencial estratégicamente ubicada ya que disponde todos los servicos esenciales: colegios, supermercados, farmacias, autobus urbano, Centro Comercial, etc...con perfecta comunicación con los Polígonos de O Tambre y Costa Vella, Aeropuerto y conexión con la AP9. Próxima a varios edificios de la Administración Pública donde se encuentran distintas Consellerías. La distribución es la siguiente: -Planta de sótano con cuarto polivalente y sala de calderas que se podría convertir fácilmente a garaje. -Planta baja, en la actualidad independiente del resto del inmueble pudiendose destinar a garaje o con distintos usos lo que lo hacen ideal para profesionales. También se podría incorporar a la vivienda en caso de necesidad de mayor amplitud. -Planta primera destinada a vivienda, con tres amplios dormitorios, salón comedor, cocina y dos baños. -Planta bajocubierta sin acondicionar. LLÁMANOS Y TE DAREMOS TODA LA INFORMACIÓN QUE TE SEA NECESARIA!!! #ref:CAS_3167

Se vende excelente chalet adosado con finca de 289 m2. Ideal para vivir todo el año, venir de vacaciones, también apta para una casa rural, restaurante o cualquier otro tipo de negocio Se distribuye de la siguiente manera: Planta baja de 114 m2: hall entrada, cocina-salón muy amplia y luminosa con electrodomésticos, lareira, baño completo y zona de lavandería y almacenaje. Primera planta de 104 m2: 3 dormitorios, un baño completo y un vestidor. Segunda planta, 104 m2: 3 dormitorios, 1 baño completo y 2 trasteros. Dispone de agua propia de manantial con depósito privado en el monte, también depósito con bomba en la casa. Calefacción con estufa de pellets, con salida en las 3 plantas. La casa se vende sin los muebles. Es ideal para vivir todo el año o para venir de vacaciones. #ref:XAL_467

Se vende casa en Santiago de Compostela, en la zona de Sar. Inmejorable ubicación por su proximidad al centro urbano. Es una casa para rehabilitar por completo con muchas posibilidades. Está dentro de la ordenanza 3A del PXOM de Santiago, que le permite bajo, dos alturas y bajocubierta ( destinado a almacén o a vivienda vinculada a la planta inmediatamente anterior). Actualmente se distribuye en: Planta baja destinada a local de hostelería, con una planta de 121 m2. Primera planta con acceso independiente de 127m2, y bajocubierta de unos 41m2. Tiene un garaje/ almacén de unos 85m2, y otra edificación tipo trastero de 24m2. Ambos en la parte de atrás. La propiedad está para rehabilitar por completo, teniendo muchas posibilidades tanto para vivienda unifamiliar como para inversión. Si quieres conocer la propiedad y ver todas sus posibilidades llámanos para concertar una visita. #ref:CAS_2806

**¡Chalet individual en Boqueixón! Diseño exclusivo y a terminar a tu gusto** Te presentamos este espectacular chalet independiente en la zona de Boqueixón, una joya arquitectónica de 447 metros cuadrados construidos que espera ser terminada a tu gusto. Situada en una amplia finca de 1.875 metros cuadrados, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de confort, diseño innovador y amplios espacios abiertos, todo ello rodeado de un entorno natural tranquilo y con todos los servicios a mano. **Características principales:** - **Espacios Exteriores:** La propiedad cuenta con una impresionante piscina con espacio para jacuzzi, ideal para relajarse y disfrutar en familia o con amigos. Además, dispone de un sistema de riego automatizado y agua de pozo propio, garantizando comodidad y sostenibilidad. - **Diseño y Construcción Únicos:** Desde el momento en que entras, notarás la arquitectura inusual del chalet, destacada por sus techos altos, grandes ventanales y espacios para enormes puertas correderas que maximizan la luz natural y crean una sensación de amplitud inigualable. **Distribución:** - **Planta Inferior:** En esta planta, encontramos un amplio salón preparado para instalar un televisor grande y un proyector, con conexión directa a un hall en altura intermedia que muestra la mayor altura de la propiedad, ¡unos impresionantes 7 metros! La cocina, situada a continuación del salón, es luminosa y ofrece unas vistas espectaculares. Además, esta planta cuenta con una sala de calefacción y domótica, que incluye un falso espacio ideal para una sala del pánico. También hay una habitación perfecta para usar como oficina, un baño que da servicio a toda la planta, y un garaje con capacidad para dos coches. - **Planta Superior:** Subiendo por el hall intermedio, llegamos a un gran recibidor o sala de billar, que lleva al espacio más encantador de la casa. Aquí encontrarás una habitación, y más adelante, la habitación principal con un baño en suite y vestidor, ambas con acceso a una terraza que ofrece vistas panorámicas fascinantes. Esta planta también cuenta con un baño adicional con plato de ducha, y dos habitaciones más; una de ellas pensada para gimnasio, dada su orientación directa hacia la piscina. **Comodidades adicionales:** Este chalet ha sido construido pensando en la máxima comodidad y seguridad, con características de alta gama como puertas de seguridad, suelo radiante, sistema de aspiración centralizada y paneles solares para agua caliente. **¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de terminar este chalet de lujo a tu gusto y disfrutar de un hogar único en la zona de Boqueixón! Contáctanos para más información y para concertar una visita. Tu futuro hogar te espera.** #ref:CAS_326

Se venden 2 casas en Pantín, con una finca de 1332 m2. Excelente ubicación, muy buenas vistas. Se trata de dos casas excepcionales, rehabilitadas, ideales para vivir todo el año o para venir de vacaciones toda la familia. Dispone también de una preciosa finca, ideal para disfrutar en los días de verano. Vivienda principal 354 m2: Planta baja: Hall de grandes dimensiones, cocina amueblada, comedor, salón y un baño completo. Primera planta: Distribuidor, 3 dormitorios de grandes dimensiones, 2 baños, uno de ellos en el dormitorio principal. Agua caliente por butano, calefacción eléctrica. Segunda vivienda 108 m2. Dispone de: Cocina con horno de leña, salón, dos dormitorios y dos baños completos. Agua caliente por termo eléctrico. Aparcamiento de 98 m2 ( 2 garajes). Tres traídas de agua: traída privada, pozo artesano y pozo de barrena. #ref:CAS_522

¿Sueñas con un hogar espacioso, confortable y lleno de luz? ¡No busques más! Este precioso chalet de 380 m², construido en el año 2005 en la Zapateira - A Coruña, te ofrece todo lo que necesitas para vivir como un rey. El chalet, completamente independiente, te ofrece espacios amplios y luminosos, cada rincón está diseñado para aprovechar al máximo la luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La vivienda ha sido construida con materiales de primera calidad y cuenta con calefacción por gas natural para garantizar tu confort durante todo el año. Disfruta de un oasis de tranquilidad en una zona residencial tranquila, a poca distancia de todos los servicios necesarios, para que puedas disfrutar de la paz y la comodidad de tu propio hogar. Además, gozarás de total independencia, ya que es una casa con jardín y porche, sin compartir espacios comunes con nadie. El chalet se distribuye en dos plantas. En el exterior, disfruta de un maravilloso jardín privado de 485 m² con porche y barbacoa, ideal para relajarte y disfrutar del aire libre. Además, el chalet cuenta con garaje para dos coches y armarios empotrados en todas las habitaciones para mayor comodidad. Este chalet es perfecto para familias que buscan un hogar espacioso y confortable o para parejas que desean disfrutar de una vida tranquila en un entorno exclusivo. No dejes escapar esta oportunidad única de vivir en un chalet de ensueño. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita! #ref:BH-4415

PRECIOSA casa en Valdoviño a pocos metros de la playa, con vistas al mar, en la mejor ubicación de la zona. Te presentamos un inmueble con 4 dormitorios con armarios empotrados y 4 baños, calefacción de gasoil, climalit y los mejores acabados. En el semisótano encontramos un garaje para 3 coches con muchos metros libres para hace tu gym...almacenaje o lo que quieras. En la planta baja, una preciosa galeria ....una cocina enorme totalmente equipada, un salón comedor con chimenea y otra pequeña sala además de un baño. En la planta alta 4 habitaciones, y 2 baños uno de ellos en el dormitorio principal que además da a una estupenda terraza con vistas al mar. Ademàs dispone de una edificación auxiliar, un precisos merendero con chimenea para tus barbacoas y comidas con familiares y amigos, con su mesa y bancos de piedra y madera en el techo......GENIAL.....una finca cerrada y llanita, para que des rienda suelta a tus sueños...CONFORT comodidad y PLAYA...caldera de gasoil y radiadores en toda la casa....DISFRUTALA. #ref:CAS_3161

CHALET INDIVIDUAL CON FINCA EN VENTA EN TEO. Vendemos este magnífico chalet individual en venta, ubicado en Calo - Teo, muy cerca de Santiago y Milladoiro. PArcialmente reformado. Con una parcela de unos 2000m2, este chalet ofrece un amplio jardín con una variedad de árboles ornamentales y frutales, creando un espacio de tranquilidad y naturaleza. En el semisótano, disfrutarás de una amplia zona de ocio con bodega, barbacoa y aseo, además de un garaje para tu comodidad. La primera planta cuenta con una cocina espaciosa (actualmente sin amueblar). un enorme salón comedor con preinstalación de chimenea, 3 habitaciones y dos baños, uno de ellos en el dormitorio principal (actualmente reformados). En la planta alta, encontrarás dos dormitorios adicionales o cuartos polivalentes, junto con otro baño. Con un tejado y terraza recién renovados, esta casa ofrece la combinación perfecta entre la tranquilidad del campo y tener todos los servicios cerca. Galpón exterior con posible zona para coches. *Algunas de las imágenes son de antes de la reforma, por lo que no coinciden con la realidad. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD DE VIVIR EN UN ENTORNO NATURAL SIN RENUNCIAR A LAS COMODIDADES MODERNAS! Tu nueva vida empieza con nosotros. (url oculto) #ref:VIL_2451

Excelente ubicación. Todos los servicios alrededor, colegios, parque, ocio, supermercados. Si siempre ha deseado vivir en una casa, pero sin prescindir de las comodidades que le ofrece vivir en una ciudad, esta es la ocasión. Puede diseñarla a su gusto. Llámenos para informarse #ref:HAB_335

¡Descubre el chalet de tus sueños en Cerceda (A Coruña)! Este espectacular chalet cuenta con 353m² construidos y está distribuido de la siguiente manera: **Planta de Acceso:** - Garaje con acceso directo. - Amplia cocina equipada y amueblada. - Precioso salón comedor. - Amplio aseo. - Despensa. - Dormitorio con armario empotrado y baño con plato de ducha y mampara. **Planta Alta:** - Tres dormitorios independientes, dos de ellos dobles con armarios empotrados. - Dormitorio principal con baño privado y plato de ducha con mampara. - Amplio baño común con bañera y mampara. **Anexo:** - Construcción de aproximadamente 100m² que incluye garaje, cocina equipada y amueblada, y zona de barbacoa. - Galpón de 12m². El inmueble está construido con las mejores calidades. Tanto el jardín como el patio están completamente alisados, lo que facilita su mantenimiento. La construcción en la parte trasera, diseñada a semejanza de la casa principal, está preparada como zona de ocio, con un espacio techado y fresco para el verano, cocina y garaje independientes, barbacoa y todas las comodidades necesarias para disfrutar con amigos y familiares sin necesidad de entrar en la casa principal. Todo esto rodeado de una preciosa finca de 2.484m² con palmeras e invernadero. Las ventanas oscilo-batientes y los suelos de gres garantizan confort y estilo. Además, podrás disfrutar de vistas despejadas. La ubicación es inmejorable, con excelente comunicación: a 10 minutos de la A-6, a 20 minutos de A Coruña y a 45 minutos de Santiago de Compostela. Si desea conocer esta magnífica casa, llámenos y organizaremos una visita. ¡No pierda la oportunidad de vivir en este paraíso! #ref:CAS_108

SE VENDE CASA DE PIEDRA RESTAURADA EN MARROZOS. Casa de piedra del país, originalmente construida en 1900 y cuidadosamente restaurada en 1999, te espera con todas las comodidades que puedas desear. En la planta baja, un amplio salón y cocina abiertos tipo loft te dan la bienvenida, junto con un comedor independiente con acceso a una suite con baño propio. Además, dispone de un aseo individual. En la planta bajo cubierta, encontrarás una suite principal con baño completo y vestidor, 2 dormitorios adicionales, una biblioteca en el pasillo y un encantador faladoiro (ventana con banco de piedra tipo mirador). Disfruta de la vida al aire libre en los dos porches que flanquean las entradas de la casa. Con un garaje para 3 coches, esta casa tiene todo lo que necesitas. Además, posee un pozo artesano con agua de manantial y fosa séptica. Detalles de calidad incluyen suelos de Ferrogrés de Porcelanosa en la planta baja, suelos de madera de Elondo en la planta bajo cubierta y escaleras, y ventanas de Climalit con doble cristal y claraboyas de Velux. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA DE VIVIR EN UN HOGAR CON HISTORIA Y ESTILO! Tu nueva vida empieza con nosotros. (url oculto) #ref:CAS_3308

Ubicación: Ayuntamiento de Teo, a solo 10 minutos de Santiago de Compostela. **Características de la Casa:** - **Superficie:** 473 metros cuadrados. - **Habitaciones:** 7 espaciosas habitaciones. - **Baños:** 4 baños completos. - **Garaje:** Amplia plaza de garaje. - **Lavandería:** Cuarto de lavandería independiente. - **Calefacción:** Sistema de calefacción de gasoil eficiente. - **Terreno:** Impresionante terreno de 3.390 metros cuadrados. **Descripción Detallada:** Esta majestuosa casa ubicada en el tranquilo ayuntamiento de Teo es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad espaciosa cerca de Santiago de Compostela. Con una superficie habitable de 473 metros cuadrados, esta residencia ofrece todo lo necesario para una vida cómoda y elegante. Al entrar, se encontrará con un amplio hall de entrada que da acceso a las diferentes áreas de la casa. La planta principal incluye una luminosa sala de estar, un comedor formal, y una cocina completamente equipada con electrodomésticos modernos. Las siete habitaciones, distribuidas estratégicamente, proporcionan un refugio tranquilo para cada miembro de la familia, mientras que los cuatro baños completos aseguran comodidad y privacidad. El sistema de calefacción de gasoil garantiza un ambiente cálido durante los meses más fríos, y el cuarto de lavandería independiente añade funcionalidad al hogar. La propiedad también cuenta con una amplia plaza de garaje. El terreno de 3.390 metros cuadrados es perfecto para actividades al aire libre, con un extenso jardín que ofrece múltiples posibilidades para el ocio y la recreación. **Servicios Cercanos:** La ubicación de esta casa en Teo proporciona un equilibrio ideal entre la tranquilidad del campo y la proximidad a la ciudad. A solo 10 minutos en coche se encuentra Santiago de Compostela, una ciudad con una rica oferta cultural y de servicios. - **Supermercados:** Varios supermercados a menos de 10 minutos en coche. - **Centros Educativos:** Escuelas y guarderías cercanas. - **Centros de Salud:** Consultorios médicos y farmacias en las proximidades. - **Ocio y Recreación:** Restaurantes, cafés, y tiendas en el centro de Santiago de Compostela. - **Transporte Público:** Buenas conexiones de transporte público hacia Santiago y otras áreas. Esta propiedad es ideal para familias que buscan un hogar amplio en una ubicación tranquila pero accesible. No pierda la oportunidad de visitar esta espectacular casa y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. En nuestra página web podrá realizar una visita virtual en 360 grados del inmueble. Para más información, o concertar una visita, contacte con nuestros Consultores inmobiliarios en los números de teléfono o visítenos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo. En Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles y estaremos encantados de ayudarle en la búsqueda. Por la seguridad de nuestros clientes no publicamos imágenes exteriores de nuestros inmuebles, para acceder a esta información puede ponerse en contacto con nosotros. Este anuncio es de carácter informativo y puede contener errores. No es de carácter contractual. Imágenes de Óptima inmobiliaria protegidas por derechos de autor. Todos los derechos reservados. #optima #venta #españa #teo #rural #casa #vivienda #inmobiliaria #inmueble #bienesraices #inversion #familia #vacaciones #hogar #habitaciones #compra #arquitectura #spain #realestate #realtor #townhouse #holiday #home #tourism #ref:CAS_315

OPORTUNIDAD!!!! PRECIOSA CASA EN MAZARICOS Ref. EV7044153 No pierdas la oportunidad de adquirir esta maravilosa casa en Fontemourente (Mazaricos), en la provincia de A Coruña. Este inmueble es perfecto para aquellos que buscan una vivienda para residir, para vacaciones o una inversión rentable para destinar a alquiler. Imagínate una casa de piedra en el campo con espacios interiores grandes llenos de luz, con una hermosa lareira donde disfrutar de los días de frío y una pequela finca, lo suficiente para disfrutar del buen tiempo pero sin que suponga un sacrificio el tener que atenderla. Si identificas la casa que sueñas con esta descripción: esta es tu casa, no busques más y llámanos! Se distribuye del siguiente modo: - Cocina independiente - Amplio salón comedor. - Cinco dormitorios. - Dos baños completos. - Sitio para aparcar. - Terreno anejo: unos 370 m2 En cuanto a calidades: *La casa es de piedra, data del año 1900 pero ha sido restaurada cuidadosamente. *Los suelos son de gres de alta calidad, lo que garantiza su durabilidad y resistencia. . La casa es muy luminosa y soleada, lo que te permitirá disfrutar de luz natural todo el día. *Las ventanas son de aluminio de buena calidad, algunas con contras. La ubicación es perfecta para aquellos que buscan tener acceso a todos los servicios y comodidades que necesitan en su día a día :pequeño comercio, paradas de transporte público, zonas verdes y de ocio, etc. Y lo mejor de todo es que este local es de PROCEDENCIA BANCARIA, lo que asegura una gran OPORTUNIDAD de inversión, ya que podrás adquirirlo a un PRECIO NEGOCIABLE que se ajustará a tu presupuesto. Llámanos para concertar una vista, ¡te esperamos! Más opciones en vivarit.es o contacta para una búsqueda personalizada Nota: este anuncio no es vinculante, puede cometer errores, se presenta a título informativo y no contractual. #ref:EV7044153