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SE VENDE VIVIENDA EXCLUSIVA EN ALBACETE, única por su situación, por las vistas y por su dimensión. 386 METROS CUADROS ÚTILES, todo exterior, con unas vistas inmejorables. La vivienda tiene unas posibilidades de distribución infinitas, al ser todo exterior y dar a 3 calles distintas. Consta de recibidor muy ancho y generoso, 2 salones, biblioteca, 6 dormitorios, 4 baños, cocina con lavadero y despensa. Dormitorios principal con baño y vestidor, suelos de mármol, A/A, calefacción individual de gas ciudad, 2 ascensores, videoportero. El edificio tiene servicio de portería. El precio incluye DOS PLAZAS DE GARAJE en el mismo edificio. Si quieres vivir en una de las mejores viviendas de Albacete, no lo dudes, contáctanos y estaremos encantados de enseñársela. #ref:158871040-VPI0800

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INMOBILIARIA LA MANCHA VENDE EXCLUSIVO CHALET A 3 KM DE ALBACETE. MAGNIFICO CHALET SITUADO EN PRESTIGIOSA URBANIZACION CON UN EXCELENTE JARDIN. CHALET O CASA INDEPENDIENTE FORMADA POR: - 2 plantas. - 5 baños. - Salón/Comedor con chimenea. - Amplia cocina recién reformada. - Biblioteca con aire acondicionado. - 6 dormitorios, 3 de ellos con cuarto de baño en suite (cuartos de baño recién reformados, 1 de ellos con ducha/sauna). - Sala de estar. - Amplio porche con puertas de acceso desde el salón y la cocina. - Lavadero. - Aseo de cortesía. - Sala de caldera. - Caseta de jardín. - Garaje para 2 coches.. - Alarma de última generación - En perfectas condiciones, para entrar a vivir. - Estructura de la casa permite ampliación en la segunda planta. JARDIN COMPUESTO POR: - Piscina de 18x8 metros con zona para niños y focos acuáticos. - Zona de césped con riego automático, zona de pinos y zona de frutales. - Caseta para perro. - Ubicada en el interior (mayor privacidad y seguridad). URBANIZACION SITUADA A 3 KM DE ALBACETE, CUENTA CON GUARDA LAS 24 H, URBANIZACION PEQUEÑA Y FAMILIAR. PARA MAS INFORMACION Y VISITAS CONTACTE CON MÓNICA EN EL 681960503 O EN EL 967044815. INMOBILIARIA LA MANCHA BIENVENIDO A SU NUEVO HOGAR. www.inmobiliarialamancha.es #ref:M079

NovaCasa VENDE CHALET de 2.200 m2 de Parcela con Piscina y Vivienda de 400 m2 que se distribuyen en 2 plantas y Buhardilla. En planta baja cuenta con un gran porche de unos 70 m2 en la entrada, un amplio vestíbulo que da acceso a la cocina tipo office con isla y salida al jardín totalmente amueblada y equipada, 1 aseo de cortesía, 1 habitación y entrada al salón comedor con chimenea. En planta primera tenemos 4 amplios dormitorios, 2 baños, siendo el dormitorio principal tipo suite con amplio espacio de vestidor y una habitación que se usa como despacho. Subimos a la buhardilla y encontramos un espacio dedicado al ocio con todo lo que necesitas, zona de juegos, chimenea, zona de TV, comedor, 1 aseo y un espacio habilitado como dormitorio con 2 camas, además cuenta con 4 amplios trasteros que aprovechan todo el espacio de la buhardilla, aire frío / calor. La vivienda se ha construido optimizando los espacios al mínimo detalle y utilizando materiales de primera calidad, el suelo es de madera de cerezo natural, los ventanales de PVC abatibles y oscilo batientes con doble cristal y cámara de aire, puertas blancas y doble puerta corredera en el salón, en la entrada ofrece una puerta acorazada de gran tamaño, en baños y cocina los alicatados son de cerámica y tienen luz y ventilación natural, la calefacción y la refrigeración es por aerotermia el sistema más innovador, ecológico, eficiente y un consumo mucho más económico con hasta un 60 % de ahorro, también tiene placas solares para el agua caliente lo que hace que ésta vivienda sea más sostenible. La parcela se encuentra en perfecto estado de conservación y tiene diferentes espacios, gran zona de cesped junto a la piscina y un bonito cenador para poder disfrutar de un buen almuerzo o cena al aire libre, la zona de la pinada donde los peques de la casa tienen su propio espacio de juegos con parque infantil y donde también encontramos el taller con todo el equipamiento, y como no, el espacio preferido por todos, una estupenda barbacoa con horno de leña preparada para hacer una buena parrillada sin olvidarnos del gran porche junto a la entrada. Acceso para vehículos y peatones con video portero y además la urbanización cuenta acceso contralado, gran piscina comunitaria y seguridad privada las 24 horas. En una de las Urbanizaciones más exclusivas y a 10 minutos de Albacete. Aguasol. #ref:NOVA-V-2608

Oportunidad única en el centro de Albacete! Se vende casa/chalet adosado en la calle Mayor, en pleno corazón de la ciudad. La propiedad cuenta con un local comercial en la planta baja, completamente rehabilitado en 2015, y una vivienda en la primera planta, para restaurar completamente. La superficie total construida es de 288 m2, distribuidos en un local comercial de 159 m2 y una vivienda de 129 m2. El local comercial cuenta con una consola de aire acondicionado empotrada en falso techo, un escaparate de aluminio con vidrio laminado de seguridad y una verja enrollable para protección del escaparate. El resto de la edificación cuenta con calidades de origen y necesita reforma. La propiedad se encuentra en una parcela de 126 m2 y tiene una altura sobre rasante de 8,65 m y una sola planta sobre rasante de uso comercial. Además, existe la posibilidad de ampliar el almacén con otros dos almacenes más pequeños. No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad con un gran potencial en una ubicación inmejorable! Precio sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Contáctanos para más información y para programar una visita. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. 'El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario del precio de venta del 3%, más impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalía, notaría y registro' Impuestos para vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana. Cuando se compra una vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana no hay que pagar IVA y tampoco el IAJD. En su lugar, es necesario pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general de ITP en Comunidad Valenciana es del 10% aunque es posible conseguir alguna reducción. Estas son algunas de las reducciones del ITP que se pueden conseguir en la Comunidad Valenciana en la actualidad: Se aplica un ITP del 8% cuando se compre una vivienda de protección oficial. Se aplica un ITP del 8% cuando el comprador tenga menos de 35 años y el inmueble se destine a vivienda habitual. Se aplica un ITP del 4% cuando el comprador tenga una minusvalía física igual o superior al 65% o psíquica con una minusvalía igual o superior al 33% se destine el piso a vivienda habitual. Al igual que el IAJD y el IVA, Hacienda da un plazo de 30 días hábiles desde la firma del contrato para abonar el ITP. Si no se paga, es probable que se reciba una sanción económica. #ref:102403387-102403387

W325 INMOHOUSE VENDE piso en Albacete zona Centro de 240 m. de superficie consta de 2 salones grandes , cocina equipada independiente con galeria ,5 habitaciones, 4 baños, 2 balcones dobles con vistas a una de las principales calles del centro de la ciudad propiedad de origen,carpinteria interior de madera , orientación sureste, suelo de mármol, carpinteria exterior de madera / climalit, armarios empotrados ,etc ... 2 garajes opcionales en la misma finca www.inmohouse.net #ref:W325

FINCA EN OSSA DE MONTIEL, ALBACETE - 500 Has. LABOR-MONTE - CAZA MENOR Y MAYOR EN LA PROVINCIA DE ALBACETE. VIVIENDA : LA PROPIEDAD CONSTA DE UNA VIVIENDA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN: - 400 m2 CON 2 TERRAZAS CUBIERTAS, - LUZ Y AGUA DE CONSUMO HUMANO, - 7 DORMITORIOS dobles EN SUITE, y UNO INDEPENDIENTE. VIVIENDA PRINCIPAL: Todas las estancias cuentan con calefacción de bajo consumo. PLANTA SUPERIOR. Ofrece unas preciosas vistas de la finca y consta de dos zonas separadas: PLANTA BAJA . Consta de: COCINA- COMEDOR CON DESPENSA DE 50 m2 CON CHIMENEA DE LEÑA, SALÓN DE 50 m2 CON CHIMENEA DE LEÑA., 1DORMITORIO, 1 DESPACHO, 1 BAÑO, DOS TERRAZAS CUBIERTAS CON ZONA AJARDINADA. - VIVIENDA PARA EL GUARDÉS. Anexa a vivienda principal en planta baja, con acceso independiente. Consta de comedor con chimenea de leña, cocina americana, habitación y baño. - VIVIENDA PARA CAZADORES. A 200m de la vivienda principal. En fase de reforma. NAVES Y MAQUINARIA NAVE de 250 m2 : - de nueva construcción , anexa a la vivienda , con zona exterior cubierta de 100 m2 para maquinaria y material de riego. MAQUINARIA: la finca dispone de la maquinaria en buen uso para el cultivo del cereal ,frutales y hortalizas. - 3 TRACTORES, uno de ellos con pala y otro pequeño para zona de frutales. Y toda clase de maquinaria auxiliar para tractores (cultivadores, vertederas, recogedor de piedra hidráulico...) - 1 SEMBRADORA. - 1 REMOLQUE HIDRÁULICO DE 8000 Kg. para tractor. - 2 DEPÓSITOS DE GASOIL DE 2000 L. cada uno. - 4 DEPÓSITOS PARA AGUA, uno de ellos con remolque para tractor. - 2 EQUIPOS DE PULVERIZACIÓN DE FITOSANITARIOS ( uno de 850L y otro de 800L) - 1 RULO GRANDE PARA COMPACTACIÓN DE TERRENO y 1 RULO MEDIANO ALMAZARA DE ACEITE. Para la obtención de aceite de oliva por presión en frío. LABOR SECANO: 183 Has DE SUPERFICIE DE LABOR para cultivo de CEREAL (trigo, cebada) Y LEGUMINOSAS, que cuenta con subvenciones PAC. ZONA DE FRUTALES : zona vallada anexa a la nave con manzanos, cerezos, ciruelos, perales, y nogales. ZONA DE HUERTO: vallada para el cultivo de hortalizas con riego por goteo. ZONA DE OLIVAR: 200 OLIVOS de las variedades Arbequina y Picual. MONTE: Monte de Encina con gran producción de bellota, Sabina, Carrasco, y abundancia de aromáticas silvestres como Romero, Tomillo y Enebro de Miera), que se recolectan para la producción de aceite esencial cosmético. CAZA La finca cuenta con un coto privado de caza , que es posible arrendar. Se encuentran las siguientes especies: CAZA MENOR: perdiz roja, conejo, liebre, paloma torcaz y tórtolas. CAZA MAYOR: autorizado para jabalí y ciervo. SUMINISTROS AGUA: - POZO MANANTIAL LEGALIZADO con agua apta para consumo humano. Calidad del agua controlada anualmente. - 2 ALJIBES para el riego de jardines, huertos y olivar por goteo. - 40 ABREVADEROS para perdices repartidos por toda la finca. - BALSA vallada, para palomos y tórtolas. ELECTRICIDAD: La finca cuenta con luz eléctrica de red, con una línea construida expresamente para la misma. Su gestión y mantenimiento lo realiza Iberdrola. ACCESOS Y COMUNICACIONES COMUNICACIONES: - La finca se encuentra a 5 Km de la población de Ossa de Montiel, que se encuentra a 1 Hr de Albacete, y a 15 Hrs de Madrid. - Los aeropuertos más cercanos son el de Albacete y el de Madrid-Barajas (215 km). - USO DE LA VIVIENDA PARA ALOJAMIENTO RURAL: la distribución de la vivienda principal permite el uso de la misma como alojamiento rural, o como vivienda para cazadores. - PARQUE EÓLICO: la especial orografía del terreno, con forma de colina alargada, es propicia para la instalación de aerogeneradores. #ref:SDP00666SMA

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