48 Viviendas para venta de 60.000 € hasta 120.000 €, en Albal, Valencia

** SIN COMISIÓN DE AGENCIA Y CON LA POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 100%** Piso en Albal a unos pasos de la Plaza del Mercado. Esta vivienda, sin ascensor, casi completamente reformada, se ubica en Albal, localidad de la Provincia de Valencia y a 15 minutos de la capital. Cuenta con 3 habitaciones, 1 baño completo, un salón comedor con acceso a un amplio balcón, cocina independiente y amueblada. Ventanas tipo climalit, Albal es uns localidad con todos los servicios, colegios, supermercados, centro de salud, autobús y la estación de tren de Catarroja a unos pocos kilómetros. No desaproveche esta oportunidad. Sin pagar gastos de inmobiliaria y con la posibilidad de financiar hasta el 100%. ¡Os esperamos! No están incluidos en el precio los impuestos derivados de la compraventa. Los gastos de notaría, registro y gestoría si la hubiera. El inmueble se encuentra en período de presentación de ofertas al alza. El periodo de presentación de ofertas para esta propiedad finaliza el próximo 13/09/2024 a las 14.00 hora peninsular. En caso de que en las 24 horas anteriores a la finalización de dicho periodo se presentara alguna oferta superando la mayor presentada hasta ese momento, se prorrogará de manera automática durante 24 horas laborables más Agencia Registrada con el Nº 2398 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana. #ref:PIS_ 23236

**INMOBILIARIA LA AVENIDA TE TRAE ESTA HERMOSA PROPIEDAD**PISO AMPLIO Y LUMINOSO EN UNA ZONA PRIVILEGIADA DE ALBAL!Te presentamos esta fantástica propiedad de **120 metros cuadrados** situada en la **Calle Santa Ana**, en una de las mejores zonas de Albal. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar amplio y cómodo, con una excelente distribución y todas las comodidades que necesitas para disfrutar de tu día a día.**Características principales: ****Cuatro habitaciones amplias: ** La vivienda cuenta con cuatro habitaciones, una de ellas con un balcón privado que aporta un extra de luz y espacio para disfrutar del aire fresco.**Salón comedor muy luminoso: ** Este salón comedor es el lugar perfecto para relajarte o reunirte con amigos y familiares. La luminosidad que lo inunda crea un ambiente acogedor y cálido, ideal para hacer vida en familia.**Baño reformado: ** El baño ha sido completamente renovado, ofreciendo un estilo moderno y funcional que te encantará. Cada detalle ha sido pensado para maximizar la comodidad.**Cocina con galería: ** La cocina es práctica y funcional, con acceso a una galería que facilita el día a día, proporcionando un espacio adicional para tus tareas del hogar.**Armarios empotrados en el recibidor: ** Al entrar, encontrarás armarios empotrados que te ofrecen espacio de almacenamiento extra y permiten mantener todo en orden desde el primer momento. Perfectos para hacer tu vida más cómoda y organizada.**Ubicación excelente: ** Este piso está ubicado en una zona tranquila y muy bien comunicada, con todos los servicios cercanos: colegios, supermercados, parques y transporte público. Un lugar perfecto para disfrutar de una vida cómoda y relajada, con todo lo que necesitas al alcance de tu mano.**Listo para entrar a vivir, esta propiedad es la opción perfecta para aquellos que buscan espacio, luminosidad y comodidad en un entorno privilegiado. ** Ven a conocerlo y descubre por qué este puede ser tu próximo hogar!**TE ACOMPAÑAMOS DE PRINCIPIO A FIN! VEN A VISITARLO! **. #ref:AV-1868

HMinmobiliaria tiene TÚ CASA, con el 100% FINANCIACION, para la compra de tu VIVIENDA!PISO en ALBAL (Valencia), junto a la Plaza del Mercat, bien comunicado con transporte público con la estación del Valencia si no disponemos de vehículo propio!! COMPRA tú PISO y OLVIDATE del ALQUILER!100% FINANCIACIÓN! SIN ENTRADA! SIN COMISIONES!TÚ PROPIEDAD por MENOS de un ALQUILER!Buena opción como PRIMERA VIVIENDA o como INVERSION!Solo con tus INGRESOS y los gastos de escrituras! NADA mas!HM ALBAL 3 dormitorios, con un GRAN SALÓN de 20m, cocina, baño y balcón. 2 planta SIN ascensor! NO te COBRAMOS COMISIÓN, NI por la VENTA de la VIVIENDA NI por la TRAMITACIÓN del PRÉSTAMO!Solo tienes que disponer de los gastos de escritura y el resto te lo financia el banco hasta el 100% del valor de la compra. Cada cliente es ÚNICO, cada Compra es ÚNICA, cada Vivienda es ÚNICA.En proceso de PUJA!100%! FINANCIACIóN!SIN ENTRADA!Sin COMISIONES, NI por la VENTA, NI por la TRAMITACION de la venta NI del préstamo!Solo con TUS INGRESOS y los gastos de escrituras! NADA mas!HMInmobiliaria convirtiendo desde 1.989 los SueÑoS en HoGaReS! #ref:HM Albal

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J 9795 REF. Oportunidad única en Albal! DISPONIBILIDAD INMEDIATA, SE PUEDE VISITAR BALCON 4 PLANTA SIN ASCENSOR, POSIBILIDAD DE INSTALAR Este espacioso piso de 120 metros cuadrados te espera en una de las mejores zonas de la ciudad. Ubicado en una finca tranquila y bien cuidada, este cuarto piso ofrece una vida cómoda y relajada, rodeado de comercios, colegios y transporte público. Con cuatro amplias habitaciones, un baño reformado con plato de ducha moderno y un salón luminoso con acceso a un balcón, este inmueble es ideal para familias que buscan espacio y confort. El piso cuenta con aire acondicionado por Split, asegurando una temperatura agradable durante todo el año. Además, tienes la posibilidad de personalizar el espacio a tu gusto y la opción de instalar un ascensor, lo que añade un plus de comodidad. La orientación este garantiza luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor. No te preocupes por la financiación, ya que ofrecemos la posibilidad de financiar al 100% más gastos, siempre sujeto a tasación. Nuestro equipo te acompañará en todos los trámites necesarios, desde el certificado energético hasta el asesoramiento financiero y los seguros del hogar e impago. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada con todas las comodidades a tu alcance. Contacta con nosotros y ven a visitarlo! #ref:J 9795

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***INMOBILIARIA ÁGORA PRESENTA PISO EN ALBAL CON BALCÓN *** ref 1134Te presentamos este espacioso piso de 120 metros cuadrados, situado en una excelente zona de Albal, rodeada de comercios y servicios, en una finca tranquila y bien cuidada. Este cuarto piso, aunque no cuenta actualmente con ascensor, ofrece la posibilidad de instalarlo, lo que añade un gran potencial a esta vivienda.El piso dispone de cuatro amplias habitaciones, perfectas para acomodar a toda la familia o para convertir alguna en despacho o sala de juegos. El baño ha sido recientemente reformado y cuenta con un moderno plato de ducha, ofreciendo funcionalidad y un diseño contemporáneo.El salón es amplio y luminoso, con acceso directo a un balcón donde podrás disfrutar de momentos al aire libre. La vivienda también está equipada con aire acondicionado por Split, lo que garantiza un ambiente agradable durante todo el año.Este piso es una excelente oportunidad para aquellos que buscan espacio y comodidad en una ubicación privilegiada de Albal. Su cercanía a comercios, colegios y transporte público lo hace ideal para familias o personas que valoran la comodidad de tener todo a mano. Además, la tranquilidad de la finca asegura un ambiente relajado y agradable.Si estás buscando un hogar amplio, bien ubicado y con la opción de personalizarlo a tu gusto, esta es la opción perfecta para ti. No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información o para concertar una visita.Este piso en Albal te está esperando!No lo dudes coge cita en inmobiliaria Ágora y construye tu futuro.POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN AL 100% MÁS GASTOS EN SUELO URBANO Y SUJETO A TASACIÓN.Honorarios de inmobiliaria e impuestos no incluidos.Cualquier tipo de trámitesCertificado energéticoAsesoramiento para comprador y vendedor.Acompañamiento en los trámites de venta y alquilerValoracionesApoyo financieroSeguros del hogarSeguros de impagoInmobiliaria Ágora cumple tus sueños. #ref:1134

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Financiación 100%. Sin comisión de agencia para el comprador. Piso de 3 habitaciones, un cuarto de baño, salón y cocina. Tiene balcón. Finca sin ascensor.Inmueble sujeto a periodo de subasta hasta el No se puede ofertar un precio menor. Agente inmobiliario registrado con el n 1007 en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana, según decreto 98/2022 de 29 de julio del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana. #ref:B19533

***************DISPONEMOS DE VIDEO DE LA VIVIENDA ***************** ***********VIVIENDA EN SUBASTA AL ALZA HASTA EL 13 DE SEPTIEMBRE**************** SIN COMISIONES 2 SIN ASCENSOR Este encantador piso en venta se encuentra en el municipio de Albal, en una segunda planta y cuenta con una superficie total de 90 m². Dispone de 2 habitaciones individuales, 1 habitación doble, 1 baño y un balcón mediano. Con una antigedad de más de 50 años, este inmueble ofrece la posibilidad de ser reformado a gusto del comprador. Su orientación sur asegura una buena iluminación y disfrute del sol. Además, cuenta con trastero en la terraza y está ubicado en una zona tranquila y bien comunicada. No pierdas la oportunidad de visitar este piso con un gran potencial para convertirse en tu hogar ideal! #ref:021999

Financiación 100%. Sin comisión de agencia para el comprador. Piso de 3 habitaciones, un cuarto de baño, salón y cocina. Tiene balcón. Finca sin ascensor. Inmueble sujeto a periodo de subasta hasta el 13-09-24. No se puede ofertar un precio menor. Agente inmobiliario registrado con el n 1007 en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana, según decreto 98/2022 de 29 de julio del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana. #ref:B19533

** SIN COMISIÓN DE AGENCIA Y CON LA POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 100%** Piso en Albal a unos pasos de la Plaza del Mercado. Esta vivienda, sin ascensor, casi completamente reformada, se ubica en Albal, localidad de la Provincia de Valencia y a 15 minutos de la capital. Cuenta con 3 habitaciones, 1 baño completo, un salón comedor con acceso a un amplio balcón, cocina independiente y amueblada. Ventanas tipo climalit, Albal es uns localidad con todos los servicios, colegios, supermercados, centro de salud, autobús y la estación de tren de Catarroja a unos pocos kilómetros. No desaproveche esta oportunidad. Sin pagar gastos de inmobiliaria y con la posibilidad de financiar hasta el 100%. Os esperamos! No están incluidos en el precio los impuestos derivados de la compraventa. Los gastos de notaría, registro y gestoría si la hubiera. El inmueble se encuentra en período de presentación de ofertas al alza. El periodo de presentación de ofertas para esta propiedad finaliza el próximo 13/09/2024 a las 14.00 hora peninsular. En caso de que en las 24 horas anteriores a la finalización de dicho periodo se presentara alguna oferta superando la mayor presentada hasta ese momento, se prorrogará de manera automática durante 24 horas laborables más Agencia Registrada con el N 2398 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana. #ref:PIS_ 23236

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de segunda mano en venta situado en Albal (Valencia). Cuenta con una superficie de 90 m² distribuidos en 3 dormitorios, 2 baños, pasillo, salón comedor y cocina. En sus inmediaciones dispone de todo tipo de servicios alrededor. Tiene buena comunicación tanto por transporte público como por transporte privado. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-74573-0001

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 103 m² en venta, situado en la localidad de Albal, provincia de Valencia. La vivienda está bien comunicada, a pocos minutos de la estación del tren de Catarroja, con paradas de autobús próximas y mediante el acceso viario CV-33. La zona dispone de equipamiento variado, centro de salud, supermercados, restaurantes, universidad, etc. Construido en 2003, este piso dispone de una superficie de 103 m² y se distribuye en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. Con nuestros servicios podrá encontrar la vivienda que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:A0-01788-0001

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de segunda mano en venta en Albal, Valencia. Se trata de un piso de 108 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. La vivienda se sitúa en el núcleo de la población, teniendo buenos accesos por carretera. También ofrece conexión por transporte público al estar cerca de varias paradas de autobús y de la estación de tren. En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Cerca del ayuntamiento. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad: 1 Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad #ref:CG-23561-0001

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de segunda mano en venta situado en Albal (Valencia). Cuenta con una superficie de 90 m² distribuidos en 3 dormitorios, 2 baños, pasillo, salón comedor y cocina. En sus inmediaciones dispone de todo tipo de servicios alrededor. Tiene buena comunicación tanto por transporte público como por transporte privado. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-74573-0001