255 Viviendas para venta de 80.000 € hasta 180.000 €, en Almoradí, Alicante grandes

Estupenda vivienda ubicada en Almoradí, de 240 m2 distribuida en 3 dormitorios amplios y con mucha luz natural, 3 baños completos. La cocina es independiente, el salón-comedor tiene acceso a una terraza para disfrutar del buen tiempo. Tiene galería y patio en la parte trasera, cochera de unos 80mts con capacidad para 4 coches y dispone de puertas automáticas y 2 terrazas grandes en la parte delantera. La vivienda tiene calefacción de radiadores por caldera de gasoil. Aire acondicionado. Almoradí es un municipio que se sitúa al centro de la Comarca de la Vega Baja del Segura. Es un municipio conocido principalmente por su comercio y producción de muebles, por productos de su huerta y por los servicios que ofrece. Dota de todos los servicios y equipamientos básicos, destacando el Pabellón Polideportivo Venancio Costa y la Nueva Ciudad Deportiva, un Centro de Salud y una residencia de la Tercera Edad. Como patrimonio destacar la Iglesia de San Andrés, el Casino y el Antiguo Hospital. #ref:1166

Grupo Immosol presenta esta bonita vivienda semi amueblada situada cerca del instituto. Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños. Terraza y solarium de 18m2, gran garaje de 80 m2 adaptado como vivienda con 6 metros de armarios y un sótano de adaptado para habitación - despacho. Patio trasero . Cuenta con 240 m2 de vivienda, todo vallado y con jardín. Caldera de gasoil para calefacción central en toda la vivienda y agua caliente. Posibilidad de hacer una piscina. #ref:07312

Grupo Immosol presenta esta gran oportunidad irrepetible de inversión en pleno centro de Almoradí, con Orientación Mediodia! Esta casa está dividida en la planta baja todo diáfano de 95 m2 y planta alta de otros 95 m2. Dispone tambien de un solarium con barbacoa y un trastero. Recientemente reformada, se ha cambiado toda la instalación eléctrica de la vivienda, tuberías, ..... dos referencias catastrales para cada una de las viviendas. Se sitúa muy cercana a la Plaza de la Constitución, donde se encuentran el Ayuntamiento y la Iglesia de San Andrés Apóstol, así como los bancos y principales comercios del corazón de la Vega Baja. La casa está 'reformada' y lista para entrar a vivir. Tienes la oportunidad de hacer tu propia vivienda céntrica a tu gusto. ¡Ven a visitarla sin compromiso! #ref:05980

Grupo Immosol presenta esta gran oportunidad irrepetible de inversión en pleno centro de Almoradí, con Orientación Mediodia! Esta casa está dividida en la planta baja con patio interior de 70 m2 y planta alta de otros 70 m2 . Se sitúa muy cercana a la Plaza de la Constitución, donde se encuentran el Ayuntamiento y la Iglesia de San Andrés Apóstol, así como los bancos y principales comercios del corazón de la Vega Baja. La casa está 'reformada'. Tienes la oportunidad de hacer tu propia vivienda céntrica a tu gusto. ¡Ven a visitarla sin compromiso! #ref:05950

Grupo Immosol presenta esta fabulosa planta baja con entrada independiente en Almoradí, por la zona del Campo de Fútbol. Mejor que un bungalow, todo en una planta con las mismas comodidades. La vivienda se compone de tres dormitorios (posibilidad de hacer cuatro dormitorios), dos baños, salón comedor, cocina con un pequeño patio de unos 12 m2, pequeña terraza en la entrada y un gran patio de unos 50 m2 con fregador, barbacoa donde podrás disfrutar del ocio al aire libre en tu propia casa. Cocina totalmente amueblada, baños completos, puertas roble, dos máquinas de aire acondicionado, 3 armarios empotrados en el dormitorio principal, reformados dos dormitorios para sala de estar. La vivienda es totalmente independiente de la comunidad de propietarios, solamente se paga un seguro anual de comunidad de 100 €. Almoradí se encuentra a 15 minutos de las localidades de Guardamar del Segura y La Marina, conocidas por sus playas de arena fina y aguas cristalinas, perfectas para evadirse o para realizar deportes náuticos y senderismo. Gracias a su excelente ubicación esta conectada con el resto de la provincia de Alicante y está a menos de 50 km del aeropuerto internacional de Alicante-Elche. No dude en visitarla y preguntarnos por ella. ¡¡No pierda esta oportunidad!! #ref:05898

Grupo Immosol presenta este fantástico apartamento en el centro de Almoradí, en una comunidad de tan solo 8 vecinos. La vivienda dispone de 120 m2, distribuidos en: - Amplio salón comedor con Split de aire acondicionado y acceso a una terraza orientada al Oeste. - Cocina independiente completamente equipada con muebles y electrodomésticos con galería con un gran patio interior donde se ubica el calentador y la lavadora. - Tres dormitorios amplios, uno de ellos con Split de aire acondicionado y ventana al exterior. - Dos baños completos uno de ellos con bañera y otro con plato de ducha. La vivienda dispone de ascensor y un trastero privado ubicado en el solárium comunitario. Ubicado en el centro de Almoradí cerca de colegios, parques, servicios y restaurantes y a 15 minutos del campo de Golf La Marquesa y de la playa de Guardamar. Tiene todos los servicios a su alrededor, comercios, supermercados, colegios, institutos, parques, centro de salud... No dejes escapar esta oportunidad y ven a visitarla. #ref:05963

Grupo Immosol presenta este duplex en excelente estado en Almoradí , en la zona del Ambulatorio. La vivienda cuenta con dos plantas: En la primera planta dispone de garaje, salón-comedor con chimenea, una amplia cocina amueblada y un aseo. En la planta superior, la vivienda dispone de 3 dormitorios y 2 baños. Uno de los dormitorios es en suite, con vestidor y un baño muy espacioso con bañera de hidromasaje. El bungalow está muy cuidado y reformado recientemente. Además, cuenta con una zona de solarium con trastero. La zona donde se encuentra es muy tranquila y está a solo dos minutos del centro. La propiedad se encuentra cerca de colegios, institutos, parques, comercios, ocio y todo lo que pueda necesitar, y a solo 15 minutos de la playa, en el corazón de la Vega Baja. ¡No te pierdas esta oportunidad! #ref:05836

Grupo Immosol presenta un amplio apartamento de 3 habitaciones en Almoradí. El apartamento dispone de tres habitaciones, dos baños, un magnífico salón muy luminoso con cocina diáfana, y está bordeado en su totalidad por su envidiable balcón de veintiún metros de largo. La propiedad dispone de fibra óptica, electrodomésticos nuevos, trastero, plaza de garaje y piscina. Además, tanto en la terraza como en el apartamento puedes disfrutar de unas increíbles vistas panorámicas de toda la Vega Baja. Almoradí es un pequeño y encantador pueblo del interior situado en la Costa Blanca Sur. Su localidad de playa más cercana es Guardamar del Segura, a sólo diez minutos en coche. Almoradi es mucho más tranquilo que sus vecinos de la costa, pero se ha vuelto cada vez más popular entre los compradores extranjeros que buscan la España más auténtica. ¡No pierdas esta magnífica oportunidad! #ref:05795

Grupo Immosol presenta este piso estupendo en el centro de Almoradí! Este apartamento en pleno centro del pueblo cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, cocina independiente, entrada, amplio salón y balcón. La cocina tiene despensa y galería, y los dormitorios armarios empotrados de carpintería de gran calidad. Está dotado de vídeo portero en una comunidad excelente, a escasos metros de la plaza central, los bancos y la zona comercial urbana. Tiene calefacción y aire acondicionado, está muy cuidado y los detalles y acabados son de alta calidad. Se vende con trastero y amueblado. Además, tendrás la oportunidad de adquirir una plaza de garaje en el mismo edificio por sólo 15000 euros más. #ref:07085

Grupo Immosol presenta este piso en el municipio de Almoradí, zona Centro, con 13 grandes ventanas, dos balcones, mirando a dos calles distintas. Dispone de tres habitaciones dobles, 2 baños, 130 m2 construidos y 110 m2 útiles. Dispone de aire acondicionado, armarios empotrados, ascensor, calefacción, doble acristalamiento, galería y trastero. Vistas al exterior en esquina a dos calles. #ref:06876

Apartamento situado en el centro de Almoradi, casi nueva, equipada con electrodomésticos de 1ª marca, ( sin usar) 3 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños, uno con bañera y otro con plato de ducha, salón, cocina independiente, galería, patio de luz, terraza. A/AC por conductos en toda la casa. Carpintería interior roble, exterior ventana aluminio con cristales aislantes, suelo porcelánico, pintura lisa. Baño con mueble de lavabo y sanitarios de 1ª calidad. La ciudad de Almoradí es el corazón de la Comarca de la Vega Baja por su situación pero también por su cultura y sociología. Se encuentra cerca de varias ciudades como Orihuela, Orihuela Costa, Torrevieja, Elche, Rojales, Benijofar y Ciudad Quesada, con su variedad de restaurantes, cultura, compras y mucho más. La Marquesa Golf está a sólo 20 minutos de distancia. La Finca Golf, a 15 minutos de distancia, Vistabella Golf 20 minutos, Villamartín, Las Ramblas y Campoamor Real Club de Golf Campoamor a aproximadamente 35 minutos. Las playas de La marina, Guardamar a tan solo 15 minutos. Buena comunicación con la autopista del mediterráneo AP-7. #ref:1091

NETEK presenta este funcional y moderno piso de 108 m² contruidos con garage de 17 m² y trastero muy cuidado parcialmente amueblado en Almoradí. Está distribuido en salón comedor cocina, 3 habitaciones, 2 baños (uno de ellos en suite), terraza, patio/galería y patio comunitario. Dispone de aire acondicionado y calentador eléctrico nuevo. Cuenta con todos los servicios necesarios alrededor estando a solo 15 minutos de las playas naturales de la Costa Blanca, a 5 minutos de la autovía AP-7, a 25 minutos del aeropuerto de Alicante y a pocos minutos de Torrevieja. Sin duda es una oportunidad única de disfrutar de la tranquilidad, el sol y la playa del mediterráneo todo el año. Sin gastos de agencia. Contáctanos para más información. #ref:N-849

Grupo Immosol presenta esta maravillosa oportunidad de una vivienda en la 5º planta con ascensor y con vistas espectaculares a la huerta de Almoradí. La vivienda consta de tres dormitorios, dos baños, un salón comedor, cocina - galería y un balcón acristalado . Tiene toda la carpintería lacada en blanco, armarios empotrados totalmente forrados en su interior, instalación de aire acondicionado con bomba de calor por toda la casa. La vivienda está recientemente reformada , con pintura en estocado veneciano por toda la vivienda, totalmente amueblada , electrodomésticos nuevos.... Tiene un trastero en la terraza de unos 9 m2. Y plaza de garaje. Muy próximo a parques y jardines, rodeado de todos los servicios y ocios. Farmacia, colegios, institutos, supermercados... ¡¡No pierdas esta oportunidad y pregúntanos sin compromiso! #ref:07310

Grupo Immosol presenta este apartamento en el centro de Almoradí. Apartamento de 3 habitaciones y 2 baños en pleno centro de Almoradí a un precio irrepetible. El inmueble se sitúa en una comunidad de sólo 3 vecinos en la Calle Mayor, semipeatonal con acceso a la plaza central del municipio, a un paso de las tiendas, los bancos y los bares del centro. Cuenta con galería en la cocina independiente y vestidor en la suite. El suelo es de parquet y el salón es muy luminoso. #ref:07081

Grupo Immosol les presenta esta fabulosa vivienda en pleno centro de Almoradi , una localidad muy tranquila en la Costa Blanca con acceso a todos los servicios y comodidades. Esta vivienda dispone de tres dormitorios, dos baños, un salón-comedor, cocina - galería y un pequeño balcón . Dispone de un trastero en la terraza. Orientación Mediodía. La vivienda está en una comunidad muy pequeña de pocos vecinos, ideal para un estilo de vida tranquilo y apacible. Está totalmente a estrenar, dispone de maquina de aire acondicionado con bomba de calor por toda la vivienda , parqué , carpintería interior en roble ,ventanas de aluminio .... Almoradi se encuentra a 15 minutos de las localidades de Guardamar del Segura y La Marina, conocidas por sus playas de arena fina y aguas cristalinas, perfectas para evadirse o para realizar deportes náuticos y senderismo. Almoradi se encuentra muy bien conectada con el resto de la provincia de Alicante y está a menos de 50 km del aeropuerto internacional de Alicante-Elche. No dude en visitarla y preguntarnos por ella. ¡¡No pierda esta oportunidad!! #ref:05896

Grupo Immosol presenta un amplio apartamento de 3 habitaciones en Almoradí. El apartamento dispone de tres habitaciones, dos baños, un magnífico salón muy luminoso , cocina independiente con galería. Está completamente reformado paredes lisas, tarima esparador por toda la vivienda, persianas nuevas y aire acondicionado con tecnología de última generación con activación por wifi. La propiedad dispone de fibra óptica, electrodomésticos nuevos, trastero, plaza de garaje y piscina. Además, tanto en la terraza como en el apartamento puedes disfrutar de unas increíbles vistas panorámicas de toda la Vega Baja. Almoradí es un pequeño y encantador pueblo del interior situado en la Costa Blanca Sur. Su localidad de playa más cercana es Guardamar del Segura, a sólo diez minutos en coche. Almoradi es mucho más tranquilo que sus vecinos de la costa, pero se ha vuelto cada vez más popular entre los compradores extranjeros que buscan la España más auténtica. ¡No pierdas esta magnífica oportunidad! #ref:05886

Grupo Immosol presenta esta maravillosa oportunidad de un vivienda en la zona de 'Los Almoradidenses ausentes' con vistas a la estación de autobuses de Almoradi. La vivienda consta de tres dormitorios, dos baños, una cocina independiente con galería, un salón comedor y un balcón con fabulosas vistas. Incluye plaza de garaje y un trastero en la azotea. La propiedad se vende con pre -instalación por conductos por toda la vivienda. El edificio cuenta con ascensor. La vivienda está situada junto a la parada de autobuses y rodeada de todos los servicios y ocio: Farmacia, colegios, institutos, supermercados... ¡¡No pierdas esta oportunidad y pregúntanos sin compromiso!! #ref:05974

Grupo Immosol presenta este luminoso apartamento de 80 metros cuadrados en una zona del Dia de Almoradi. La vivienda consta de 2 habitaciones muy luminosas, cocina independiente totalmente equipada , patio interior, un baño , salón comedor y un balcón con vistas a las zonas comunes del residencial con piscina comunitaria. Se vende totalmente amueblado . Pre-instalación de aire acondicionado por toda la vivienda. Incluye plaza de garaje y trastero en la terraza de 6 m2 Año de construcción 2008. La propiedad se encuentra en Almoradí, muy bien comunicada con Orihuela, Guardamar del Segura y Torrevieja, localidades conocidas por sus hermosas playas. El apartamento se encuentra en un residencial con zonas comunes y piscina . Está próximo a todos los servicios que se pueden necesitar, como parques, colegios, jardines, restaurantes, supermercados, farmacias y zonas de ocio. Pregúntenos si está interesado y estaremos encantados de asesorarle. ¡No pierda esta oportunidad! #ref:05981

Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico adosado en Calle Dr Sirvent, Almoradí (Alicante). Los actuales propietarios, un hombre de 74 años y una mujer de 70 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 298.000 y se aplica un 60% de descuento sobre ese valor. Esto que implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble Este espacioso adosado ofrece una distribución ideal para la vida familiar. En la planta baja, con una superficie de 260 metros cuadrados, encontrarás un versátil espacio que incluye un aseo, una oficina y un patio de luces. Además, cuenta con una caldera para la calefacción, garantizando un ambiente cálido y confortable en todo momento. También dispone de un garaje amplio, ofreciendo comodidad para el almacenamiento y el estacionamiento de vehículos. La planta destinada a la vivienda, con 160 metros cuadrados, cuenta con todo lo necesario para una vida cómoda y funcional. Con tres dormitorios espaciosos y dos baños grandes, ofrece un espacio privado para cada miembro de la familia. El comedor y el salón, luminosos y bien distribuidos, son ideales para momentos de relax y entretenimiento. La cocina, equipada y funcional, incluye un lavadero, añadiendo practicidad al día a día. Además, disfrutarás de una amplia terraza, perfecta para disfrutar del aire libre y momentos de ocio al aire libre. El edificio se sitúa en la localidad de Almoradí, al sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura, situada a 15 Km de las playas de Guardamar del Segura y Torrevieja, a 30 km de la ciudad de Elche, a 52 km de Alicante, a 44 km del aeropuerto de Alicante – Elche y a 47Km de la ciudad de Murcia. La vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios: próximo a la plaza del pueblo, a la estación de autobuses, colegios, institutos y supermercados, todo ello a menos de 5 minutos andando. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000 MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA. #ref:513

Vivienda A 0,5Km del centro del pueblo, de 6 Habitaciones, con cochera arreglada y mejorada para 7 coches, salón amplio con amplia terraza de 40 m2 todas las dependencias con ventilación a exterior, barbacoa cerrada , galería, cuarto de baño, parcela arreglada toda vallada con cocina y aseos, VISTAS EXCERLENTES Y UNICAS. La vivienda se encuentra ubicada en el centro de las ciudades de la zona alicante y Murcia, cerca de las grandes playas como guarda mar, santa Pola, la marina, Orihuela costa etc., muy bien comunicado con autovías y vías rápidas para su acceso, cerca de magníficos campos de golf, Campoamor, algorfa, villa Martin etc. Ocasión de comprar vivienda en pueblo tranquilo equipado de grandes superficies de comercios y restaurantes a nivel nacional e internacional, como comercios y, variedad de bares ingleses ubicados en la misma zona, además está a 15 minutos de camping internacional y de la costa y mejores playas del levante. La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.El precio no incluye lo siguiente:, ITP y otros gastos de la Compraventa (Notaria, Gestoría y registro).En CASAQUINTA tenemos más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, le ofrecemos un asesoramiento personalizado, transparente y profesional en la compra, venta o alquiler de su inmueble. Los servicios que ponemos a su disposición incluyen:Valoración GRATUITA de la vivienda, para aconsejar sobre su precio ideal de salida al mercado.Elementos para promocionar la venta de la vivienda: fotografías, planos, vídeos para visitas virtuales, etc.Publicación del anuncio de la vivienda en los principales portales nacionales e internacionales y herramientas para mejorar su posicionamiento, Realización de las visitas, sin necesidad de que el vendedor tenga que estar presente.Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes.Estudio Financiero gratuito que le conseguirá la mejor financiación y préstamo hipotecario (hasta el 100%+gastos). No trabajamos para el banco, TRABAJAMOS PARA TI.Gestión de los documentos y asesoramiento legal y fiscal.Acompañamiento durante la firma de las arras y del contrato final de compraventa ante el notario para ayudar a verificar que todo sea correcto.Nuestro objetivo es encontrar siempre la mejor solución adaptada a todas las necesidades de nuestros clientes. #ref:1620

Posibilidad de compra conjunta de la vivienda pareada (escrituras independientes) por 185000 euros. Encantadora vivienda de dos plantas con un total de 180 metros cuadrados. La planta baja cuenta con una cocina espaciosa, dos baños y un amplio salon, ademas de un generoso hall de entrada. En la planta superior, se encuentran cuatro dormitorios luminosos y otro hall igualmente amplio. El patio trasero ofrece un espacio perfecto para el descanso, mientras que el solarium, bañado por el sol y con vistas a los tranquilos huertos, e ideal para relajarse y disfrutar de la serenidad del entorno. Un hogar perfecto para disfrutar en familia! #ref:104232800-001

El Moncayo Properties pone a la venta esta fantástica casa de pueblo con parcela en la localidad de Heredades.~La vivienda consta de 317m2 construidos según catastro distribuidos en:~- Tres dormitorios amplios, salón comedor con amplios ventanales, cocina con chimenea, despensa y un baño con bañera.~Además cuenta con jardín, amplia terraza para parking y amplia terraza trasera con barbacoa.~Ideal para reformar y convertirlo en la casa de tus sueños.~Ubicado en una zona tranquila, a escasos 15minutos de las playas, a tan solo 5 minutos de las localidades de Formentera y Rojales y del campo de golf La marquesa.~Llámanos y ven a visitarlo #ref:Emp5193/10055

El Moncayo Properties pone a la venta esta fantástica casa de pueblo con parcela en la localidad de Heredades.La vivienda consta de 317m2 construidos según catastro distribuidos en:- Tres dormitorios amplios, salón comedor con amplios ventanales, cocina con chimenea, despensa y un baño con bañera.Además cuenta con jardín, amplia terraza para parking y amplia terraza trasera con barbacoa.Ideal para reformar y convertirlo en la casa de tus sueños.Ubicado en una zona tranquila, a escasos 15minutos de las playas, a tan solo 5 minutos de las localidades de Formentera y Rojales y del campo de golf La marquesa.Llámanos y ven a visitarlo #ref:Emp5193

El Moncayo Properties pone a la venta esta fantástica casa de pueblo con parcela en la localidad de Heredades. La vivienda consta de 317m2 construidos según catastro distribuidos en: - Tres dormitorios amplios, salón comedor con amplios ventanales, cocina con chimenea, despensa y un baño con bañera. Además cuenta con jardín, amplia terraza para parking y amplia terraza trasera con barbacoa. Ideal para reformar y convertirlo en la casa de tus sueños. Ubicado en una zona tranquila, a escasos 15minutos de las playas, a tan solo 5 minutos de las localidades de Formentera y Rojales y del campo de golf La marquesa. Llámanos y ven a visitarlo #ref:Emp5193

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet Adosado de segunda mano en venta situado en Almoradí. Cuenta con una superficie de 299m² distribuidos en sótano, planta baja y primera, con 5 dormitorios y 3 baños. Se localiza en un conjunto de viviendas con acceso peatonal independiente y con acceso a sótano por zona común. Próximo al centro de la población, donde dispone de todo tipo de servicios. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-73091-0001