Piso 3 Habitaciones en Algaida
Algaida, Archena, Murcia
3 habitaciones
2 baños
126 m²
Vivienda situada en la planta baja del edificio construido en 2005. Se ubica en el barrio del otro lado, barrio periférico de la población, con pequeño comercio de barrio para tus necesidades diarias. La población de Archena cuenta con Colegios Públicos de Educación Infantil y Primaria e Instituto, entidades bancarias, cadenas de alimentación, farmacias, hoteles, polideportivo, zona de estacionamiento de caravanas, jardines. Archena está integrado en la comarca de Valle de Ricote. La población cuenta con una buena red de carreteras, situándose de Molina de Segura a escasos 15km y de unos 30km de Murcia capital. Vivienda situada en la planta baja, que consta de 4 dormitorios, el dormitorio principal con armario empotrado, salón rectangular de grandes dimensiones, cocina con salida al patio-lavadero, aseo y baño. Vivienda en buen estado de conservación, suelos de gres, carpintería exterior de aluminio con climalit. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
#ref:CJ-00777-0003
48.800 €
Hace 17 días habitaclia.com
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