58 Viviendas para venta de 80.000 € hasta 380.000 €, en Banyeres del Penedès, Tarragona

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¡Descubre el chalet perfecto para tu familia en una ubicación ideal! Te presentamos este espectacular chalet de dos plantas, diseñado para ofrecerte un estilo de vida cómodo y lleno de posibilidades. Con una parcela de 991 m² completamente plana, este hogar es ideal para disfrutar tanto de su interior como de su amplio y versátil exterior. Planta Inferior: Salón-comedor: Un espacio acogedor y funcional, perfecto para el día a día y reuniones familiares. Cocina: Equipada y lista para inspirar tus mejores recetas. Lavabo: Práctico y accesible. Bodega: Ideal para tus vinos y almacenamiento adicional. Garaje: Espacio amplio para aparcar y más. Planta Superior: Recibidor: Un cálido recibimiento que conduce al resto de las estancias. Amplio salón-comedor: Con salida a una hermosa y espaciosa terraza, perfecta para disfrutar del aire libre y las vistas. Cocina: Funcional y bien distribuida. 4 habitaciones: Tres de ellas dobles, ideales para toda la familia. 1 lavabo completo: Moderno y equipado. 1 aseo: Práctico y conveniente. Exterior: Parcela de 991 m²: Totalmente plana, con múltiples áreas para disfrutar y que se podría dividir en dos parcelas para la construcción de otra chalet independiente. Zona de barbacoa cubierta: Perfecta para tus eventos veraniegos y comidas al aire libre. Enorme piscina: Para relajarte y disfrutar en los días calurosos. Zona de olivos: Un espacio versátil para crear tu propio oasis, ya sea un jardín, un área de juegos o cualquier otro proyecto que imagines. Este chalet es la combinación ideal de espacio, comodidad y funcionalidad, con amplias áreas interiores y un exterior diseñado para el disfrute y la recreación. Perfecto para familias que buscan un hogar donde cada miembro tenga su propio espacio y donde cada rincón esté lleno de posibilidades. La Urbanización Priorat de Banyeres cuenta con todos los servicios, como son electricidad, agua corriente, fibra óptica y parada de autobús. La ubicación es perfecta, a 50 minutos en coche de Barcelona, a 10 minutos en coche de la estación de Renfe en El Vendrell y a 15 minutos en coche de las playas de Coma-Ruga, St. Salvador y Calafell. Además, la buena conexión con las principales carreteras (AP-7, AP-2, N-340, C-32) hace que sea fácil desplazarse. Esta propiedad está disponible para un Tour Virtual con la referencia BA44. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en esta hermosa casa/chalet independiente en el Priorat de Banyeres! #ref:BA44

A la venta hermosa casa adosada esquinera en Banyeres del Penedès, lista para entrar a vivir.En el primer acceso a la casa tenemos un patio de 32m² con acceso al garaje de 17m² y un porche cerrado de 18m² que añade una estancia de descanso y relax con puerta al garaje. En la misma planta dispone de un luminoso y amplio salón comedor, un aseo y una cocina independiente totalmente equipada. Desde el patio trasero de 64m² se accede a la cocina, al s...alón comedor y al sótano, en el patio hay una zona en porche, barbacoa, comedor exterior, caseta de acceso al sótano y zona ajardinada con limoneros. En la planta superior tenemos tres habitaciones y dos baños, la principal es una en suite con baño y amplio vestidor con salida a balcón con vistas a la calle.En sus 125m² distribuidos en dos plantas, la casa cuenta con detalles de acabados de primera calidad, como el hueco de la escalera revestido en piedra natural, todos los suelos de parquet, mosquiteras en todas las ventanas, paredes seleccionadas en distintas estancias con piedra natural, parquet y pintura especial, valla exterior de calidad, acceso al sótano cómodo desde patio, alarma con sensores de humo, descalcificador de agua instalado recientemente.Existe instalación de calefacción por radiadores que necesita de caldera nueva para activarse. Así mismo, hay aire acondicionado con bomba de calor en cada una de las plantas y termo eléctrico para el agua caliente. Se vende con la mayoría de los muebles y electrodomésticos.Mostrar #ref:

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Ref. 5.419 Amplia casa de 3 dormitorios con gran terraza y garaje en zona tranquilaEsta encantadora casa de 120 metros cuadrados se ubica en una zona muy tranquila, ideal para quienes buscan paz y privacidad. La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, perfectos para acomodar a toda la familia, y 2 baños completos, diseñados con buen gusto y funcionalidad.El corazón de la casa es su gran salón, un espacio amplio y luminoso que invita a relajarse y disfrutar de momentos en familia. Desde el salón, se accede a un balcón que ofrece vistas al entorno, proporcionando un rincón acogedor para disfrutar de la brisa al aire libre.Además, la casa cuenta con una impresionante terraza de 80 metros cuadrados, un verdadero lujo donde se pueden organizar comidas al aire libre, montar un jardín o simplemente relajarse bajo el sol. El garaje privado completa esta oferta, proporcionando un espacio seguro y cómodo para el estacionamiento. En conjunto, esta casa combina comodidad, tranquilidad y un espacio exterior excepcional, convirtiéndola en una opción ideal para vivir en armonía con el entorno.No dejes que esta oportunidad se escape! Contáctanos para más información y programar una visita.Puedes contar con nosotros para buscar la mejor financiación para ti y tu familia, te asesoraremos desde el principio y te acompañaremos hasta el final!Cerrato Inmobiliaria - .746.343 C. Cristina Baixa,101, El Vendrell. Frente al CAPRef. 5.419 #ref:5.419

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Tu hogar soñado te espera en la encantadora urbanización de Priorat de Banyeres, en Llorenç del Penedés! Chalet unifamiliar de 251m2 en un generoso terreno de 950m2 con todas las comodidades para tu familia. Esta impresionante propiedad cuenta con 3 habitaciones amplias y 2 baños completos, perfectos para una vida cómoda y espaciosa. Disfruta de momentos inolvidables en la piscina y organiza divertidas barbacoas en tu propio espacio al aire libre. El garaje de 45 metros cuadrados proporciona un lugar seguro para tus vehículos. Descripción de la Casa: Esta joya arquitectónica ha sido cuidadosamente renovada para combinar el encanto rústico con las comodidades modernas. Las 3 habitaciones dobles cuentan con armarios empotrados, brindando espacio suficiente para cada miembro de la familia. La cocina independiente, recientemente renovada, presenta un estilo rústico encantador con extractor y vitrocerámica. Las ventanas y puertas de madera añaden un toque acogedor a toda la casa. La propiedad ha sido equipada con una instalación eléctrica nueva y cuenta con dos calentadores de agua, uno de 50cm y otro de 80cm, asegurando que siempre haya suficiente agua caliente. La calefacción central de aire proporciona un ambiente confortable durante todo el año, complementado por una encantadora chimenea que añade un toque acogedor al hogar. Ambos baños disponen de plato de ducha para facilitar el acceso, ideal para personas con movilidad reducida. La orientación sur garantiza una excelente entrada de luz natural. El muro de la casa, la piscina y la barbacoa fueron renovados hace solo 3 años, asegurando la durabilidad y el atractivo de la propiedad. Además, existe la emocionante posibilidad de construir una nueva vivienda independiente en la parte superior de la casa, con un espacio de 100m2 ya escriturado como vivienda. Ubicación: La casa se encuentra a 10 minutos de El Vendrell con todos los servicios y cerca del acceso a la AP2 y AP7. Detalles Adicionales: Posibilidad de financiación Precio no incluye gastos de notaría e impuestos Contacto: Haz de esta casa tu nuevo hogar! Para más información y visitas, contáctanos al Tel: 623 21 26 58 o por correo electrónico a tsira.raherijaona@iadespana.es. Descubre la comodidad, el encanto y el espacio perfecto para una vida familiar plena. Te esperamos en tu próximo hogar en Priorat de Banyeres #ref:113232

El activo se encuentra en Avda. Catalunya, 24, Banyeres del Penedès. Estos datos pueden no ser exactos. ATENCIÓN! La compra de inmuebles en subasta se realiza SIN VISITAS PREVIAS, y los pagos deben de ser al CONTADO. Las subastas de activos pueden llevar riesgos si no cuentan con el análisis de profesionales experimentados. Por eso, en SUBASTA FÁCIL, garantizamos un proceso seguro y confiable.Gestionamos todo el proceso de la subasta por ti. Superficie de la vivienda obtenidos conforme datos catastrales, número de habitaciones y baños sin verificar. Los datos publicados de las subastas son orientativos y puede haber discrepancias entre los m² reales y los publicados. Fuente de los datos: BOE El precio fijado para tasación de la subasta es de 347.000,00 IMPORTANTE! EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE al 70% del valor de tasación para subasta (242.900,00) que es la puja que recomendamos. En todo caso puede hacer una puja inferior si lo desea, siempre que no exista precio mínimo marcado. LOS INMUEBLES EN SUBASTA NO SE PUEDEN VISITAR Para poder participar en la subasta debes contar al menos con el 5% del valor para subasta (depósito), aunque lo imprescindible es que dispongas de el dinero que va a pujar. Contacta con nosotros ya que te ofrecemos la oportunidad de llevar toda la Gestión y participación. Aprovecha esta gran oportunidad. FINALIZACIÓN DE LA SUBASTA 2024-09-05 18:00:00 Fuente de los datos: BOE LO QUIERES?, te lo gestionamos. CONSÚLTANOS AQUÍ! www.subastafacil.com Teléfono: +34 919 01 21 49 WhatsApp: +34 614 24 89 86 #ref:458294

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Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet adosado de 154 m² a la venta en Banyeres del Penedés (Tarragona). Localizada en el casco urbano, esta vivienda ofrece fácil incorporación por carretera a la TP-2124 entre otras, llegando a ella en menos de 1 minuto en coche. En solo 4 minutos en coche se alcanza la estación de cercanías de la localidad, conectando con la línea R4. En los alrededores se pueden encontrar servicios como farmacia, supermercado, restaurantes, centros educativos, parques, etc. La vivienda, construida en el año 2005, cuenta con una superficie de 154 m² distribuida en diversas estancias. Con los servicios prestados podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad: 1 Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la o #ref:A0-96671-0001

A la venta hermosa casa adosada esquinera en Banyeres del Penedès, lista para entrar a vivir. En el primer acceso a la casa tenemos un patio de 32m² con acceso al garaje de 17m² y un porche cerrado de 18m² que añade una estancia de descanso y relax con puerta al garaje. En la misma planta dispone de un luminoso y amplio salón comedor, un aseo y una cocina independiente totalmente equipada. Desde el patio trasero de 64m² se accede a la cocina, al salón comedor y al sótano, en el patio hay una zona en porche, barbacoa, comedor exterior, caseta de acceso al sótano y zona ajardinada con limoneros. En la planta superior tenemos tres habitaciones y dos baños, la principal es una en suite con baño y amplio vestidor con salida a balcón con vistas a la calle. En sus 125m² distribuidos en dos plantas, la casa cuenta con detalles de acabados de primera calidad, como el hueco de la escalera revestido en piedra natural, todos los suelos de parquet, mosquiteras en todas las ventanas, paredes seleccionadas en distintas estancias con piedra natural, parquet y pintura especial, valla exterior de calidad, acceso al sótano cómodo desde patio, alarma con sensores de humo, descalcificador de agua instalado recientemente. Existe instalación de calefacción por radiadores que necesita de caldera nueva para activarse. Así mismo, hay aire acondicionado con bomba de calor en cada una de las plantas y termo eléctrico para el agua caliente. Se vende con la mayoría de los muebles y electrodomésticos. #ref:BY-28006

A la venta hermosa casa adosada en Banyeres del Penedès, lista para entrar a vivir. En sus 125m² distribuidos en dos plantas, la casa cuenta con detalles de acabados de primera calidad, entre ellos el hueco de la escalera revestido en piedra natural y los suelos de parquet. Al pasar el primer acceso a la casa tenemos un patio de XXm² con un porche cerrado que añade una estancia de descanso y relax. En la planta baja nos encontramos con un luminoso y amplio salón comedor y la cocina independiente, ambos con salida al patio trasero. En la planta superior tenemos tres habitaciones, dos de ellas dobles, y una en suite con salida a la terraza. 2. Casa/Chalet Adosado en Banyeres del Penedès, 125 m. de superficie, 182 m. superficie parcela, 64 m2 de terraza, una habitación doble y 2 habitaciones sencillas, 2 baños, un aseo, propiedad para Entrar a vivir, suelo de parquet, carpinteria exterior de aluminio. Extras: agua, aire acondicionado, alarma, alarma incendio, armarios empotrados, balcón, bomba frío y calor, descalcificador, jardín, luz, patio, sótano, terraza, terraza acristalada, trastero, autobuses, colegios, parques, zonas infantiles, garaje incluido, parking incluido #ref:VEN03031-03

Buscas un hogar en un entorno apacible y con todas las comodidades? Esta casa independiente es la oportunidad que estabas esperando! Situada en una urbanización serena y muy soleada, este inmueble te ofrece vistas a una hermosa zona verde, brindándote paz y tranquilidad a solo 3 km de l'Arboç, donde tendrás acceso a todos los servicios necesarios. La vivienda cuenta con una robusta estructura de 160 m² construidos y 120 m² útiles, distribuidos en dos plantas. En la planta baja, encontrarás un acogedor comedor, una cocina completamente equipada, un baño, un dormitorio y un estudio o despacho, ideal para trabajar desde casa. La planta primera dispone de una sala polivalente que puede ser utilizada como estudio o comedor adicional, tres dormitorios (dos de ellos dobles) y un baño con bañera. Los acabados incluyen calefacción de gas propano mediante radiadores, garantizando tu comodidad durante todo el año. Además, la casa viene completamente mobiliada, lista para que te mudes sin preocuparte por nada más. El exterior no decepciona. Disfruta de un amplio jardín con una fuente decorativa, una mesa perfecta para comidas al aire libre y una terraza con barbacoa, ideal para pasar momentos inolvidables con familia y amigos. La orientación Norte-Sur asegura que tendrás luz natural durante todo el día. Para más información y visitas, contacta a Albert por Whatsapp en el 609.785.455. Inmobiliaria MMGestions, Colegiado Aicat 7799. Referencia Casa: L-915. No dejes pasar esta oportunidad única! Características adicionales: - 5 dormitorios - 2 baños - Armarios empotrados - Trastero - Segunda mano, en buen estado - Año de construcción: 1990 - Calefacción de bomba de frío/calor: Gas natural - Parcela de 372 m² - Clase energética: G (415,00 kWh/m² año) - Clase de emisiones de CO2: F (86,00 kgCO/m² año) Ven a conocer el hogar de tus sueños! #ref:V-915

Te presentamos la casa perfecta y preparada para instalarte ya con tu familia. Se encuentra en el Priorat de Banyeres, una urbanización residencial rodeada de viñedos, a solo 2 km de Llorenç del Penedés. La vivienda goza de máximo confort ya que hay una instalación de ventilación por conductos con bomba de calor. Llorenç dispone de todos los servicios para el día a día: comercios, guarderías, colegio, restauración y centro médico. Está a solo 20 km de Vilafranca, capital del Alt Penedés, y 8 km de El Vendrell, capital de Baix Penedés. La playa más cercana es la de Calafell, a solo 5km, con amplia oferta de servicios y lugares de ocio. A 70km de Barcelona por la AP-7, autopista gratuita.DISTRIBUCIÓNPlanta baja: Recibidor/Distribuidor, cocina con salida a jardín y barbacoa y acceso a lavadero, sala de estar-comedor con acceso a porche y jardín, baño completo con ducha y garaje. Desde el garaje también se entra a la casa. Planta piso: 3 dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados y uno de ellos tipo suite y con acceso a terraza, 2 baños completos. Casa esquinera de 155m2 sobre solar de 260m2. ORIENTACIÓNSureste.DETALLES CONSTRUCTIVOSExteriores: Edificación de obra tradicional, estructura de muros de carga y hormigón, revestimientos exteriores de mortero monocapa, cubierta de teja árabe, carpintería exterior de aluminio con vidrio de cámara y persianas enrollables de aluminio.Interiores: Revestimientos interiores en toda la vivienda de yeso y pintura, en la cocina y los baños de cerámica, carpintería interior de madera y pavimento de gres.Instalaciones: Cocina vitrocerámica, horno eléctrico, ventilación por conductos con bomba de calor y calentador eléctrico. Impuestos y gastos de escrituración no incluidos. #ref:3MMA9

Te presentamos la casa perfecta y preparada para instalarte ya con tu familia. Se encuentra en el Priorat de Banyeres, una urbanización residencial rodeada de viñedos, a solo 2 km de Llorenç del Penedés. La vivienda goza de máximo confort ya que hay una instalación de ventilación por conductos con bomba de calor. Llorenç dispone de todos los servicios para el día a día: comercios, guarderías, colegio, restauración y centro médico. Está a solo 20 km de Vilafranca, capital del Alt Penedés, y 8 km de El Vendrell, capital de Baix Penedés. La playa más cercana es la de Calafell, a solo 5km, con amplia oferta de servicios y lugares de ocio. A 70km de Barcelona por la AP-7, autopista gratuita. DISTRIBUCIÓN Planta baja: Recibidor/Distribuidor, cocina con salida a jardín y barbacoa y acceso a lavadero, sala de estar-comedor con acceso a porche y jardín, baño completo con ducha y garaje. Desde el garaje también se entra a la casa. Planta piso: 3 dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados y uno de ellos tipo suite y con acceso a terraza, 2 baños completos. Casa esquinera de 155m2 sobre solar de 260m2. ORIENTACIÓN Sureste. DETALLES CONSTRUCTIVOS Exteriores: Edificación de obra tradicional, estructura de muros de carga y hormigón, revestimientos exteriores de mortero monocapa, cubierta de teja árabe, carpintería exterior de aluminio con vidrio de cámara y persianas enrollables de aluminio. Interiores: Revestimientos interiores en toda la vivienda de yeso y pintura, en la cocina y los baños de cerámica, carpintería interior de madera y pavimento de gres. Instalaciones: Cocina vitrocerámica, horno eléctrico, ventilación por conductos con bomba de calor y calentador eléctrico. Impuestos y gastos de escrituración no incluidos. #ref:3MMA9

Descubre el chalet perfecto para tu familia en una ubicación ideal! Te presentamos este espectacular chalet de dos plantas, diseñado para ofrecerte un estilo de vida cómodo y lleno de posibilidades. Con una parcela de 991 m² completamente plana, este hogar es ideal para disfrutar tanto de su interior como de su amplio y versátil exterior. Planta Inferior: Salón-comedor: Un espacio acogedor y funcional, perfecto para el día a día y reuniones familiares. Cocina: Equipada y lista para inspirar tus mejores recetas. Lavabo: Práctico y accesible. Bodega: Ideal para tus vinos y almacenamiento adicional. Garaje: Espacio amplio para aparcar y más. Planta Superior: Recibidor: Un cálido recibimiento que conduce al resto de las estancias. Amplio salón-comedor: Con salida a una hermosa y espaciosa terraza, perfecta para disfrutar del aire libre y las vistas. Cocina: Funcional y bien distribuida. 4 habitaciones: Tres de ellas dobles, ideales para toda la familia. 1 lavabo completo: Moderno y equipado. 1 aseo: Práctico y conveniente. Exterior: Parcela de 991 m²: Totalmente plana, con múltiples áreas para disfrutar y que se podría dividir en dos parcelas para la construcción de otra chalet independiente. Zona de barbacoa cubierta: Perfecta para tus eventos veraniegos y comidas al aire libre. Enorme piscina: Para relajarte y disfrutar en los días calurosos. Zona de olivos: Un espacio versátil para crear tu propio oasis, ya sea un jardín, un área de juegos o cualquier otro proyecto que imagines. Este chalet es la combinación ideal de espacio, comodidad y funcionalidad, con amplias áreas interiores y un exterior diseñado para el disfrute y la recreación. Perfecto para familias que buscan un hogar donde cada miembro tenga su propio espacio y donde cada rincón esté lleno de posibilidades. La Urbanización Priorat de Banyeres cuenta con todos los servicios, como son electricidad, agua corriente, fibra óptica y parada de autobús. La ubicación es perfecta, a 50 minutos en coche de Barcelona, a 10 minutos en coche de la estación de Renfe en El Vendrell y a 15 minutos en coche de las playas de Coma-Ruga, St. Salvador y Calafell. Además, la buena conexión con las principales carreteras (AP-7, AP-2, N-340, C-32) hace que sea fácil desplazarse. Esta propiedad está disponible para un Tour Virtual con la referencia BA44. No pierdas la oportunidad de vivir en esta hermosa casa/chalet independiente en el Priorat de Banyeres! #ref:BA44