302 Viviendas para venta T3 de 200.000 € hasta 240.000 €, en Barcelona

Casa aislada con dos entradas independientes. Vivienda 1; comedor amplio con salida a terraza con vistas a Montserrat, 2 habitaciones dobles, cocina y baño completo. Vivienda 2; Comedor, cocina, 1 habitación doble, baño completo con plato de ducha. Ventanas de aluminio con rejas, porche cubierto, zona ajardinada, con barbacoa (agua y luz), zona de huerto, arboles frutales, suelo de gres, garaje capacidad 3 coches, lavadero. Dispone de alarma, estufa de gasoil. Ubicada frente a parada de bus. Finca para entrar a vivir. #ref:01715

Sant Joan de Vilatorrada - Casa adosada de 3 habitaciones con dos terrazas, garaje ideal para familias Casa a la venta en Sant Joan de Vilatorrada es una verdadera oportunidad que combina comodidad, espacio y buena ubicación. Con múltiples plantas y una distribución inteligente, ofrece todo lo necesario para una vida cómoda y funcional, ideal para una familia. En la planta baja, encontramos un garaje espacioso perfecto para albergar dos coches y dos motos, además de proporcionar espacio adicional para un taller o zona de trabajo. La vivienda también cuenta con un sótano de dimensiones similares, ofrece flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades, ya sea como taller, almacén o trastero. La primera planta presenta una cocina semiabierta que se integra con un comedor, facilitando la interacción mientras se cocina. Desde la cocina accedemos a una terraza de 16 m² proporciona un espacio al aire libre para disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse. Esta planta también cuenta con un baño completo recientemente reformado y el salón comedor con balcón ofrecen comodidad para el día a día. En la segunda planta, encontramos dos habitaciones dobles brindan amplitud y confort, una de ellas con la ventaja de contar con un gran vestidor. Una habitación individual completa esta planta, ofreciendo flexibilidad para familias o aquellos que necesitan espacio adicional. La guinda del pastel es la segunda terraza de 20m2 en la azotea, accesible desde una de las habitaciones, proporcionando privacidad y una excelente orientación. El estudio-comedor adjunto es perfecto para organizar barbacoas con amigos o reuniones familiares, creando recuerdos inolvidables. La casa cuenta con comodidades modernas como calefacción de gas, bombas de aire frío/calor y chimenea, asegurando confort en todas las estaciones del año. Además, Sant Joan de Vilatorrada garantiza fácil acceso a una amplia gama de servicios, incluyendo supermercados, farmacias y comercios locales, así como una excelente conexión con Manresa y las principales vías hacia Barcelona, Vic, Igualada y Solsona. En resumen, esta casa adosada es una oportunidad única para disfrutar de una vida confortable en un entorno inmejorable y bien conectado. Si quieres más información sobre la casa, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados en atenderte. #ref:CAS_1984

Casa en San Pedro de 295m2 útiles, distribuida en dos plantas: Planta baja: - Garaje grande de 103.47m2 Planta primera : - Cocina independiente con chimenea, despensa y salida a balcón - Comedor amplio - 1 Baño completo con bañera - 2 Habitaciones dobles con salida a la terraza - 1 Habitación individual con salida a la terraza Planta segunda : - Altillo dividido en dos habitaciones cada una de ellas de 21m2 con lavadero y una enorme terraza de 44.29m2 con vistas impresionantes a montaña. visítela!!!! Te ayudamos con la gestión integral de la compra de tu inmueble. Nos encargamos de la financiación trabajando mano a mano con financieras y bancos. Podemos proporcionarte diferentes profesionales para la reforma que necesites ya que disponemos de un gran equipo. Estaremos encantados de ayudarte #ref:CAS_227

Vivienda adosada esquinera en Sant Llorenç d'Hortons Distribuida en recibidor amplio, salón-comedor amplio de 40 m2 aprox. con chimenea y salida a balcón de 15m2 aprox., cocina totalmente equipada tipo office de 25m2 aprox., 3 habitaciones dobles con salida a balcón, baño con plato de ducha, terraza de 80 m2 aprox. con pérgola, lavadero. Suelo de gres, mármol y terrazo, armarios empotrados en distribuidor de habitaciones, ventanas de PVC con cristal de doble cámara, instalación de agua y eléctrica nuevas, calefacción de gasoil, garaje amplio de 80m2 aprox. Ubicada a 2 minutos de todos los servicios, excelentes vistas a Montserrat, muy soleada y luminosa, para entrar a vivir. #ref:02183

ARA GROUP Real Estate te presenta en exclusiva esta preciosa casa rodeada de árboles frutales y plantas en un terreno de 786 m2, en la urbanización Sant Pere de Sacarrera, Mediona. La vivienda dispone de 273 m2, según catastro, de los cuales 145 m2 están en la parte superior distribuida en recibidor, 4 habitaciones, 2 baños, amplia cocina, sala comedor con chimenea y salida a una amplia terraza techada con unas extraordinarias vistas. A través de una escalera de madera nos da acceso a la planta baja con una superficie de 126 m2, donde se encuentra el garaje con 3 dependencias. Esta propiedad esta ubicada en la mejor zona de la urbanización y es totalmente esquinera, dando privacidad y visibilidad. En el exterior tenemos la zona de la barbacoa para disfrutar con la familia y amigos. La fachada de la casa es de piedra vista y con ventanales de madera. Realmente una ubicación privilegiada, para disfrutar en familia y trabajar desde casa. No dudes en llamarnos para darte más detalles de esta preciosa propiedad. Llámenos para concertar una visita! *El comprador deberá pagar en las compras del inmueble de segunda mano el impuesto de transmisiones patrimoniales que le corresponda según su situación fiscal. También deberá pagar el arancel notarial y el registral. **En ARA GROUP Real Estate, le asesoraremos completamente en los procesos de la compra, venta y alquiler de sus inmuebles, con una comunicación directa, informando y teniendo en cuenta todas sus necesidades. Contará con nosotros en la gestión de financiación, préstamos e hipotecas. Así como también en la realización de presupuestos de reformas, seguros y otros trámites. ***Queda prohibida la reproducción total o parcial de las fotografías sin consentimiento expreso. #ref:MEDIONA_CHALET_135

KRAP INVERGRUP comercializa esta casa en el centro del casco urbano de Sentmenat, que se encuentra a escasos 10 km de Sabadell, y a unos 7 km del acceso 18 a la autopista AP7 a la altura de Santa Perpetua. Sentmenat, en el Vallès Occidental muy cercana de Barcelona, pero que todavía conserva el encanto de los pueblos sin saturación urbanística ni de población. Por eso, tanto la situación, como el entorno, lleno de bosques, campos y sierras, es fantástico. Se vende casa en el centro de Sentmenat, construida en 1974, ideal para aquellos que buscan un proyecto de rehabilitación. La propiedad se encuentra sobre una parcela de 154m2 y cuenta con una superficie construida total de 266m2. En la planta baja, de 154m², encontramos un amplio garaje y almacén, perfecto para almacenamiento o aquellos que necesitan espacio adicional para vehículos o herramientas. La planta primera, destinada a vivienda, tiene una superficie construida de 122m2. Esta planta dispone de un recibidor que da acceso a un comedor luminoso con salida a una azotea de 41m², ideal para disfrutar del aire libre. Además cuenta con 3 habitaciones, un baño completo y una cocina independiente con galería, ofreciendo espacio y comodidad para toda la familia. Encima de la vivienda, hay una terraza de 88m², que proporciona un espacio exterior adicional con muchas posibilidades. Esta casa es una oportunidad única para aquellos que desean personalizar su vivienda a su gusto, en una ubicación privilegiada en el centro de Sentmenat. No dejes escapar esta oportunidad y ven a visitarla! REF.: KAS2414 Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. Consúltenos más información sin compromiso. Estaremos encantados de atenderle y de asesorarle en todo lo que necesite. #ref:KAS2414.

Casa Adosada en urbanización Castell de Montbui (Bigues i Riells), en un entorno tranquilo, con vistas a la montaña, a 5 minutos del centro del pueblo. Al entrar en la vivienda, encontramos el recibidor, a la izquierda tenemos una puerta ignifuga para entrar en el garaje, de frente, están las escaleras que dan acceso a la vivienda, la cual se distribuye de la siguiente forma:Primera planta: Aseo de cortesía, cocina tipo office y salón comedor con salida a terraza 15m2 aprox. Segunda planta: Tres habitaciones dobles, una de ellas, con salida a balcón. Cuarto de baño con bañera y patio de 40m2 aprox. Garaje: con capacidad para 2 coches. Calidades: - Puertas de madera- Suelo de gres- Aire acondicionado (salón comedor)- Calefacción por radiador en todas las estancias (Gasoil) - Deposito de agua conectado a la red- Persianas comedor y salida a patio eléctricas- Mosquiteras en todas las ventanas- Descalcificador de aguaLa vivienda se sitúa en un conjunto residencial el cual dispone de zona y piscina comunitariaSi quieres vivir rodeado de naturaleza, en una zona muy tranquila y a 5 minutos del pueblo, no dudes en venir a ver esta vivienda, puede ser a indicada! #ref:FUSTA-BIGUES

Espacioso piso en Castelldefels, Barcelona, idóneo para familias. El inmueble consta de 171 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina además de 1 aseo. La vivienda tiene mucha luz natural. La vivienda se encuentra en los bajos del edificio, sin ascensor y además el piso tiene 1 trastero incluido en el precio. Ubicado en el corazón de Castelldefels, en sus alrededores encontramos el Colegio Frangoal, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y paradas de autobús. Con fácil acceso a C-245. Oportunidad de inversión: inmueble ocupado. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. #ref:ANT00030682850

Casa Adosada en urbanización Castell de Montbui (Bigues i Riells), en un entorno tranquilo, con vistas a la montaña, a 5 minutos del centro del pueblo. Al entrar en la vivienda, encontramos el recibidor, a la izquierda tenemos una puerta ignifuga para entrar en el garaje, de frente, están las escaleras que dan acceso a la vivienda, la cual se distribuye de la siguiente forma:Primera planta: Aseo de cortesía, cocina tipo office y salón comedor con salida a terraza 15m2 aprox. Segunda planta: Tres habitaciones dobles, una de ellas, con salida a balcón. Cuarto de baño con bañera y patio de 40m2 aprox. Garaje: con capacidad para 2 coches. Calidades: - Puertas de madera- Suelo de gres- Aire acondicionado (salón comedor)- Calefacción por radiador en todas las estancias (Gasoil) - Deposito de agua conectado a la red- Persianas comedor y salida a patio eléctricas- Mosquiteras en todas las ventanas- Descalcificador de aguaLa vivienda se sitúa en un conjunto residencial el cual dispone de zona y piscina comunitariaSi quieres vivir rodeado de naturaleza, en una zona muy tranquila y a 5 minutos del pueblo, no dudes en venir a ver esta vivienda, puede ser a indicada! #ref:LCB30270

Casa Adosada en urbanización Castell de Montbui (Bigues i Riells), en un entorno tranquilo, con vistas a la montaña, a 5 minutos del centro del pueblo. Al entrar en la vivienda, encontramos el recibidor, a la izquierda tenemos una puerta ignifuga para entrar en el garaje, de frente, están las escaleras que dan acceso a la vivienda, la cual se distribuye de la siguiente forma: Primera planta: Aseo de cortesía, cocina tipo office y salón comedor con salida a terraza 15m2 aprox. Segunda planta: Tres habitaciones dobles, una de ellas, con salida a balcón. Cuarto de baño con bañera y patio de 40m2 aprox. Garaje: con capacidad para 2 coches. Calidades: - Puertas de madera - Suelo de gres - Aire acondicionado (salón comedor) - Calefacción por radiador en todas las estancias (Gasoil) - Deposito de agua conectado a la red - Persianas comedor y salida a patio eléctricas - Mosquiteras en todas las ventanas - Descalcificador de agua La vivienda se sitúa en un conjunto residencial el cual dispone de zona y piscina comunitaria Si quieres vivir rodeado de naturaleza, en una zona muy tranquila y a 5 minutos del pueblo, no dudes en venir a ver esta vivienda, puede ser a indicada! #ref:LCB30270

Casa Adosada en urbanización Castell de Montbui (Bigues i Riells), en un entorno tranquilo, con vistas a la montaña, a 5 minutos del centro del pueblo. Al entrar en la vivienda, encontramos el recibidor, a la izquierda tenemos una puerta ignifuga para entrar en el garaje, de frente, están las escaleras que dan acceso a la vivienda, la cual se distribuye de la siguiente forma: Primera planta: Aseo de cortesía, cocina tipo office y salón comedor con salida a terraza 15m2 aprox. Segunda planta: Tres habitaciones dobles, una de ellas, con salida a balcón. Cuarto de baño con bañera y patio de 40m2 aprox. Garaje: con capacidad para 2 coches. Calidades: - Puertas de madera - Suelo de gres - Aire acondicionado (salón comedor) - Calefacción por radiador en todas las estancias (Gasoil) - Deposito de agua conectado a la red - Persianas comedor y salida a patio eléctricas - Mosquiteras en todas las ventanas - Descalcificador de agua La vivienda se sitúa en un conjunto residencial el cual dispone de zona y piscina comunitaria Si quieres vivir rodeado de naturaleza, en una zona muy tranquila y a 5 minutos del pueblo, no dudes en venir a ver esta vivienda, puede ser a indicada! #ref:FUSTA-BIGUES

Se vende encantadora casa 223 m2 construidos situada en una calle tranquila y céntrica de la vila de Suria. La vivienda esta distribuida en: Planta baja: garaje para dos coches, amplio espacio para trastero o para crear un ambiente con salida al jardín. Segunda planta: 3 dormitorios dobles, un baño completo, comedor con salida a una amplia terraza, cocina independiente y salón. Planta ático: amplio espacio para crear un estudio La presencia de parques, áreas verdes, comercios, centro salud, restaurantes, colegios, estación autobuses, etc. añade comodidad y accesibilidad a los residentes, lo que hace de esta finca un lugar ideal para aquellos que buscan una vida urbana sin sacrificar la tranquilidad y el espacio libre Si lo desea le podemos ofrecer asesoramiento financiero. Si desea vender su vivienda, le ofrecemos una valoración profesional y gratuita. #ref:HMM053

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet independiente de segunda mano en venta situado en Tordera, municipio ubicado en la provincia de Barcelona. Cuenta con una superficie de 300 m² desarrollados en 2 plantas y distribuidos en 3 dormitorios y 1 baños. Se localiza en la urbanización Niagara park y en sus inmediaciones dispone de zonas verdes, centro cultural y pequeño comercio. Tiene buena comunicación con la BV-5122 y la GI-512. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CS-01337-0001

SI LO QUE BUSCA ES UN CAMBIO DE VIDA ESTA ES LA OPORTUNIDAD! Bonito chalet en plena naturaleza y a 5 minutos de todos los servicios que pudiera necesitar. Si lo que está buscando es la casa de sus sueños esta puede ser su gran oportunidad. Para disfrutar de la vida, Casa muy luminosa, totalmente reformada, con Piscina, Barbacoa, Garaje, Patio, terraza y porche techado, Jardín, Huerto y como anexo apartamento de invitados! A 5 minutos de Piera y con muy buena conexión a la carretera. Gran vivienda de 167m en parcela de 540m. Bonito salón muy luminoso con fuego a tierra muy acogedor, cocina independiente totalmente reformada, (horno pirolítico, cocina de inducción, mármol estelar) 2 habitaciones amplias y exteriores, baño completo con plato de ducha. Apartamento de invitados de 1 habitación, totalmente independiente, completo y con todas las comodidades con terraza independiente y vistas increíbles. Garaje para 2 coches, terraza de cemento impreso. Instalaciones de luz y agua nuevas, calentador eléctrico, suelos de gres, ventanas de aluminio doble cristal con mosquiteras, puertas en madera maciza. Apto para personas con movilidad reducida ya que todos los exteriores están adaptados con rampas. HUERTO CON ÁRBOLES FRUTALES, GRAN TERRAZA CUBIERTA, BARBACOA, PISCINA.. . LA CASA IDEAL PARA DISFRUTAR DE LA VIDA Y LA NATURALEZA EN FAMILIA Y CON AMIGOS. No lo dude venga a verla, estamos convencid@s de que les va a encantar. #ref:183874517-R-315

Espaciosa casa en Vilanova I La Geltru, Barcelona, ideal para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 206 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicada en el corazón de Vilanova I La Geltru, en sus alrededores encontramos el Hospital Sant Antoni Abat, la Escola El Cim, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a BV-2...115.Mostrar #ref:ANT00030650939

SAFTI, presenta esta gran casa en la población de Palafolls, muy soleada y luminosa. La casa consta de 3 plantas, de las cuales una de ellas es una bodega y una sala de juegos, a la cual se accede desde un gran garaje para tres coches. En la primera planta encontramos un salón comedor, con el comunicamos con una estupenda terraza con vistas al mar, una cocina totalmente equipada e independiente y un aseo, en la segunda planta tenemos un baño completo, tres habitaciones, dos de ellas individuales y una doble la cual tiene unas magníficas vistas al mar, con calefacción y aire acondicionado en toda la casa, con carpintería de aluminio y cristal de aislamiento. No lo dude, llámenos y programaremos una visita sin ningún tipo de compromiso. #ref:28253

Preciosa casa de 185 m2 en una sola planta construida sobre parcela de 870 m2. Solo entrando por la puerta principal al terreno, observamos un terreno totalmente plano con grandes espacios abiertos con entrada directa a garaje, la piscina de 22 m2 esta toda vallada, los suelos del exterior son de hormigón impreso. La casa consta de 3 habitaciones dobles (antes 4), dos baños, (uno con bañera, otro con plato de ducha), cocina preciosa y amplia abierta a comedor, desde la cocina accedemos a la parte trasera de la casa donde tenemos una barbacoa cubierta de 64 m2, gallinero y leñero. Garaje para dos coches con sala privada. Respira hondo y siente la paz y la luz que esta casa te ofrece. Nosotros te ayudamos a encontrar tu nuevo hogar, ese hogar que te hará disfrutar cada momento del entorno privilegiado rodeado de naturaleza que Pinedes de lArmengol (La Torre de Claramunt) te ofrece. No queremos explicártelo, queremos que lo vivas! Llámanos sin compromiso y agenda una visita con uno de nuestros comerciales! PVP: 200.000 #ref:PDA0213

Chalet adosado situado en el término municipal de Dosrius, provincia de Barcelona. Localizado en la Urbanización Can Canyamars, a tan sólo 20 Km de la costa. Cuenta con una superficie de 176 m² distribuidos en 2 plantas comunicadas mediante escalera interior. Se compone de salón-comedor con chimenea, 3 dormitorios, cocina amueblada con armarios altos y bajos, 2 baños y garaje. listo para convertirse en su próxima vivienda en propiedad. La vivienda se asienta sobre una parcela de 247 m², destinándose el resto no edificado a zonas ajardinadas. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. #ref:CG-76504-0001

Planta baja independiente en la localidad de Pineda de Mar. Esta magnifica propiedad cuenta con una superficie construida de 198m2 y 128m2 útiles repartidos de la siguiente manera: tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, dos baños completos, cocina independiente y amplio salón comedor. Desde la cocina tenemos acceso a una terraza privada de 60m2 construidos y un pequeño trastero con otro baño completo. Respecto a los acabados tenemos suelos en gres, carpintería en aluminio y puertas de madera. La vivienda dispone de aire acondicionado con bomba de calor. CONROMA es una empresa innovadora con un ambiente familiar muy competitivo, que cuenta con más 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Nuestro equipo de agentes proporciona un asesoramiento profesional y personalizado a fin de obtener los mejores resultados. Con una inversión permanente en tecnología, nos colocamos entre las inmobiliarias más eficientes de la zona, ya que nos volcamos en todos los pasos del proceso de comercialización, control y conocimiento del perfil de nuestros clientes, ofreciendo eficacia, flexibilidad y creatividad. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA +AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:C-1190

Preciosa casa a 4 vientos con fantásticas vistas a Montserrat! Vivienda en una sola planta, 3 habitaciones ( 1 doble y 2 individuales), salón-comedor, cocina, baño completo con bañera, suelos de gres, carpintería exterior de aluminio y doble acristalamiento oscilobatientes, calefacción gas-oil, placas solares, aire acondicionado y balcón. Planta baja destinada a garaje de 86 m2, con lavadero, despensa y baño con plato de ducha. Parcela de 1.100 m2. Llámanos y vamos a verla!! #ref:4790

Vivienda unifamiliar que consta de cocina, comedor-estar, tres habitaciones y baño, ocupa parte del solar sobre el que se emplaza. En la parte posterior de la misma y adosada a una edificación principal se localiza una zona destinada a garaje y trastero. La zona circundante a la edificación se destina a pasos y accesos de la edificación y a jardín de uso privativo. El inmueble se encuentra alquilado. Se encuentra en una zona residencial de la localidad de La Garriga, en la provincia de Barcelona. Situada en la comarca del Vallés Oriental. La Garriga es conocida en toda Cataluña por su industria de muebles. Es una zona con numerosos comercios, bares, restaurantes, supermercados, etc. Además, tiene fácil acceso al transporte público, ya que dispone de ferrocariles de cercanías y autobuses muy cercanos. La renta mensual actual de este inmueble es de 459,59, siendo la fecha de vencimiento del contrato 31/03/2027.A fecha de publicación del presente anuncio el arrendatario se encuentra al corriente de pago de sus obligaciones siendo la renta estimada y la fecha de vencimiento ( sin perjuicio de las prórrogas que conforme a ley correspondan) la que se hace constar en el anuncio. Las rentas devengadas hasta la fecha de transmisión corresponderán al vendedor y las que se devenguen a partir de la transmisión corresponderán al comprador. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CS-16803-0001