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OPORTUNIDAT ÚNICA EN LA ZONA ALTA DE BARCELONA: Exclusivo Chalet Unifamiliar en Sant Gervasi-la Bonanova Imagina despertar cada día viendo el mar en un entorno que combina el confort de un hogar moderno con la tranquilidad de la naturaleza y las vibrantes comodidades de la ciudad. Este impresionante chalet unifamiliar, situado en el prestigioso barrio de Sant Gervasi-la Bonanova, ofrece una experiencia de vida que va más allá de lo ordinario. Con un diseño arquitectónico contemporáneo y acabados de lujo, esta propiedad construida en 2019 tiene 585 metros cuadrados de construcción sobre una parcela de 567 m2 , de los cuales útiles son 448 metros cuadrados y una distribución en cuatro plantas unidas con ascensor. Es el lugar perfecto para crear recuerdos inolvidables con tu familia y amigos. Una Joya Arquitectónica en Cuatro Niveles: Planta Sótano: Desde el momento en que entras al amplio parking subterráneo de 140 m², sentirás la tranquilidad y comodidad de tener espacio suficiente para 4-5 coches. Además, esta planta incluye un área de servicio con una habitación y baño completo, ideal para el personal doméstico o cómo espacio de invitados. Una bodega privada ofrece el escenario perfecto para guardar y degustar tus vinos favoritos en un ambiente íntimo. Planta Baja: Al acceder a los 116 m² de esta planta, un hall te da la bienvenida a un hogar lleno de luz y vida. El amplio salón comedor, con sus grandes ventanales, conecta directamente con el jardín y la piscina, creando un espacio ideal para reuniones familiares y eventos sociales. La cocina office dispone de salida directa a una zona de la terraza donde se puede instalar una zona de verano con una mesa para cenas y comidas en el exterior. Equipada con electrodomésticos de alta gama, es el corazón del hogar, donde la creatividad culinaria se desata. Un aseo de cortesía completa esta planta, cuidando cada detalle para tus invitados. Primera Planta: Aquí, el diseño se centra en la comodidad y privacidad. Las cuatro habitaciones, todas con baño en suite y armarios empotrados, ofrecen un refugio personal para cada miembro de la familia. Esta planta dispone de salida a una enorme terraza donde los niños podrán jugar a baloncesto o futbol por sus dimensiones de forma segura y privada o celebrar magnificas fiestas en un ambiente excepcional . La luz natural que inunda estas estancias crea un ambiente cálido y acogedor, mientras que un armario extra en el distribuidor asegura el almacenamiento necesario. Segunda Planta: La master suite es un santuario privado de 73 m², con un vestidor, con un gran baño que dispone de bañera, ducha y servicios WC independientes. Esta suite tiene salida directa a una enorme terraza que te ofrece vistas inigualables de toda Barcelona y el mar Mediterráneo. Este espacio es perfecto para relajarse y disfrutar de los atardeceres, convirtiendo cada día en una experiencia única. Equipamientos: Todas las estancias y habitaciones de este chalet son exteriores y muy luminosas. Además, el chalet cuenta con un ascensor que conecta todas las plantas, garantizando accesibilidad y comodidad en cada rincón del hogar. Por supuesto también esta equipado con aire acondicionado frio-calor en todas las plantas, persianas motorizadas y cerramientos con periferia de aluminio y dobles cristales para asegurar un perfecto aislamiento térmico y acústico. Un Entorno que Lo Tiene Todo: Aquí, podrás disfrutar de elegantes restaurantes, renombrados centros de salud, y jardines encantadores. Este vecindario es también una excelente opción para familias, con colegios y guarderías de alto nivel educativo a pocos minutos de distancia. Esta propiedad es una oportunidad única en el mercado, tanto como un hogar perfecto como una inversión estratégica en una de las áreas más deseadas de Barcelona. Con un precio de venta que representa una oferta única y excepcional. Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita! Déjate conquistar por este chalet unifamiliar y empieza a soñar con tu futuro aquí. #ref:Iradier

A continuación presentamos una pieza excepcional ubicada junto a plza. Francesc Maciá. Se trata de un ático dúplex en finca regia actualizada, con gran portería, antiguamente entrada caballerizas, y conserje. Esta singular vivienda con unas magnificas terrazas y vistas panorámicas sobre la ciudad, ofrece un amplio recibidor a su entrada con luz natural y su baño de cortesía. Desde ese punto entramos a otra antesala donde podemos dirigirnos al gran salón o bien salida a la primera terraza con vistas magníficas de Barcelona. En esta área, hay otra habitación exterior, actualmente despacho. El salón ofrece la posibilidad de ampliarlo ya que dispone de una espacio colindante con uso de habitación, o bien estudio. En la misma planta, zona interior pero con mucha luz natural, encontramos la gran cocina, cuadrada, muy disfrutable y tranquila. Sin duda, un espacio donde poder pasar horas disfrutando. En la planta superior tenemos a la derecha, un precioso baño completo con ducha y gran entrada de luz y sol con vistas a la terraza superior. Siguiendo, nos recibe un dormitorio grande, con su amplio vestidor y las escaleras que nos llevan a la terraza mencionada. Desde este punto, las vistas a la ciudad son espectaculares, es un auténtico mirador. Se divisa el mar y todo el skyline de la ciudad. Una zona exterior muy amplia, y con un sin fin de posibilidades. Además, el ático cuenta con una tercera terraza superior de 34 m2, accesible desde la habitación principal, y un trastero, proporcionando espacio adicional y versatilidad para adaptar el piso a las necesidades y gustos personales de los residentes. Con pocos vecinos y servicio de conserjería, este super ático ofrece un estilo de vida exclusivo y seguro. El suelo de parqué añade calidez y elegancia a cada espacio, mientras que el sistema de gas individual garantiza confort y eficiencia energética. Es el único piso de la comunidad que dispone de plaza de parking. Un gran privilegio en una zona así. La finca cuenta con ascensores nuevos muy amplios y rápidos. Sant Gervasi-Galvany es un próspero barrio residencial conocido por sus pastelerías y bistrós refinados, y por el Mercado de Galvany, que ocupa un edificio de ladrillo rojo del siglo XIX en el que se puede comprar carne y queso de la región. Cuando anochece, sus sofisticadas coctelerías y bares de cava son muy populares. En el barrio hay zonas verdes exuberantes, como es el caso del Jardín de Muñoz Ramonet. Tiene un palacio cuyo estilo, dentro del modernismo, sigue las inconfundibles líneas del novecentismo catalán, y está rodeado de jardines paisajísticos, lagos y pérgolas. Visite esta vivienda , de la mano de Singular Properties. #ref:SP173NE

Nous vous présentons cet agréable penthouse en duplex à Francesc Macia Ses 4 grandes terrasses avec vue dégagée se démarquent. A quelques mètres du parc Turo, nous trouvons cette propriété entièrement rénovée à Finca Regia, 2017, avec d'excellents matériaux par une entreprise d'architecture et de design d'intérieur bien connue. Ses vues sur Montjuic et Tibidabo se démarquent, notamment les couchers de soleil. Les éléments centraux qui se démarquent sont la grande cuisine Bulthaup, de 30 m2, dotée d'un double réfrigérateur et d'un double four, d'une osmose et de grandes armoires de rangement sur mesure. Nous parlons d'une propriété de 300m2, surface utile de 275m2. Les quatre terrasses totalisent 150 m2. Les 300 m2 sont répartis en un grand espace jour au premier étage, avec une cuisine ouverte, et à l'arrière, on retrouve les deux chambres d'enfants symétriques avec leur propre salle de bain. En plus d'une buanderie avec sa propre salle de bain, celle-ci pourrait être aménagée en chambre de service. A l'étage supérieur, nous disposons d'une grande suite parentale avec d'excellents espaces de rangement, menuiserie sur mesure. En plus d'une élégante et grande salle polyvalente, actuellement utilisée comme Home Cinéma, et l'autre partie de cette grande pièce, comme grand bureau, profitant et créant un espace unique grâce à sa connexion à l'une des terrasses les plus importantes. de la maison. Une grande terrasse avec d'excellentes vues sur Montjuic. Profitant de l'ouverture complète du salon, il donne au bureau l'impression d'être dehors, dehors, en train de travailler. La propriété est équipée d'un chauffage individuel au gaz, avec des thermostats pilotés par votre téléphone portable, pouvant s'allumer ou s'éteindre. Éteignez le chauffage à distance, ainsi que la climatisation. Les propriétaires ont accordé de l'importance à la sécurité de la maison avec une installation complète d'alarme à l'intérieur et à l'extérieur, en plus de la porte blindée. L'autre terrasse principale, située au rez-de-chaussée, de 38 m2, rénovée fin 2018, avec estrade et bancs sur mesure. La propriété dispose d'un service de conciergerie toute la journée, ainsi que de deux ascenseurs, dont un entièrement rénové récemment. Le prix comprend un débarras dans le même bâtiment. La propriété ne dispose pas de place de parking, mais il est facile d'en louer une dans la propriété adjacente. Comme il s'agit d'un appartement en duplex, il y a la possibilité de diviser la maison en deux étages. En conformité avec la loi 12/2023 et la loi 18/2007, nous vous informons que: Logement somptueux, l'indice de limitation des prix ne s'applique pas. #ref:2008

Lucas Fox tiene el placer de presentar una propiedad única a reformar en una de las zonas más exclusivas de Barcelona, situada en la prestigiosa calle Modolell, por debajo de la emblemática Via Augusta. Esta magnífica residencia se encuentra en una noble finca a los cuatro vientos, rodeada de un exuberante entorno verde que ofrece un oasis de tranquilidad y privacidad. Con una superficie de casi 400 metros cuadrados, este piso ofrece una distribución espaciosa y flexible con triple orientación, permitiendo la entrada de luz natural a lo largo del día. La propiedad cuenta con dos amplias terrazas de 42 metros cuadrados, ideales para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas verdes del entorno. Al ingresar, un amplio y elegante hall de entrada distribuye eficientemente las áreas de día y de noche. La zona de día incluye un salón principal luminoso y acogedor, acompañado de un segundo salón más íntimo a una altura ligeramente inferior. En la misma zona de día también se encuentra un estudio multifuncional. Los suelos de madera brasileña con sistema de suelo flotante aportan un toque de elegancia y calidez a toda la propiedad. Desde el salón principal, se accede directamente a una de las terrazas, creando un espacio perfecto para el relax y el entretenimiento al aire libre. La cocina, situada estratégicamente entre las zonas de día y noche, es funcional y ofrece múltiples posibilidades de reforma. Junto a la cocina se encuentra la habitación del servicio, que añade un toque de comodidad y practicidad a la vivienda. La zona de noche alberga 6 habitaciones, de las cuales 3 son en suite. Todas las habitaciones, cada una con dimensiones variadas para adaptarse a diferentes necesidades. La suite principal, con tonos de madera natural, dispone de baño propio y vestidor. Junto a esta habitación, se encuentra otra suite con su vestidor y baño propio. Además, hay otra habitación adicional que también dispone de su baño propio, ofreciendo un confort adicional a los residentes. Para mayor comodidad, se encuentra un aseo de cortesía junto al hall para los invitados. Esta exclusiva propiedad en Calle Modolell representa una oportunidad única para crear el hogar de sus sueños en una de las mejores áreas de Barcelona, combinando lujo, comodidad y un entorno natural inmejorable. No pierda la oportunidad de transformar esta impresionante residencia en su nuevo hogar. Para más información y concertar una visita, no dude en contactarnos en Lucas Fox. #ref:BCN51548

Impresionante y amplio piso con reforma de lujo entre Eixample y El Born. Este piso a estrenar con una espectacular reforma de primer nivel te ofrece todo lo que necesitas para un estilo de vida exclusivo y urbano en sus 347 m2 de superficie. Se sitúa en una preciosa finca modernista entre Eixample y El Born, por lo que podrás disfrutar de las ventajas de ambas zonas: comercios, servicios, oferta de ocio, bares y restaurantes, opciones de transporte público y cercanía al centro de la ciudad, a solo 10 minutos andando de Plaza Catalunya. La vivienda se sitúa en la primera planta, tiene techos altos de hasta 3,2 metros y es exterior a dos vientos, ya que el edificio da a dos calles. El espectacular y enorme salón-comedor es luminoso, con orientación sureste, y dispone de cocina abierta con isla central, que tiene espacio para 6 comensales con taburetes. Al lado de la zona de día también hay un despacho, mientras que enfrente de la cocina encontramos un lavadero independiente con lavadora y secadora que sirve de almacenaje, y un aseo de cortesía. Este piso tiene 4 magníficos dormitorios en suite, cada uno con su propio cuarto de baño. La fantástica suite principal, de aproximadamente 60 m2, es exterior a calle (orientación noroeste), con 2 grandes ventanales y una galería/tribuna que le aportan muchísima luz natural. Tiene una bañera central, una zona diseñada como sala de estar con televisor, un vestidor y cuarto de baño con 2 duchas, bidé y 2 lavamanos. El acceso a esta suite es mediante dos puertas correderas de madera y dos puertas correderas eléctricas automáticas de cristal para facilitar la entrada. La segunda suite está al lado del salón y es exterior a la otra calle. Las otras 2 habitaciones son interiores. Todas ellas disponen de armarios empotrados. El piso ha experimentado una reforma total con los mejores acabados y calidades: parquet de madera italiana de roble natural de 14 mm de grosor en combinación de espiga y de lama, aire acondicionado por conductos con bomba de calor, paredes y techos con aislamiento acústico, ventanas exteriores originales con cristales transparentes 3+3 silence/8/4 nuevos, ventanas interiores nuevas con marcos de madera transparente 3+3 silence/8/4, y mecanismos eléctricos de Icónico (colección Palanca con acabado en níquel cepillado). El edificio, cuya entrada es preciosa con detalles modernistas, está en muy buenas condiciones y tiene ascensor y servicio de conserjería. El precio incluye asimismo un trastero de unos 9 m2 en la azotea del edificio. El mobiliario de cocina es de Modulnova, la encimera cerámica es Gres Moongrey y los electrodomésticos son de las marcas De Dietrich y Miele (placa de inducción de 90 cm, campana extractora integrada en isla, 2 hornos integrados de 60x60 cm y 60x45 cm, cajón calentador, microondas integrado, lavavajillas integrado y vinoteca integrada en mobiliario bajo de 60 cm). Además, tiene nevera doble americana Liebherr. En las habitaciones encontramos armarios/vestidores de Novamobili con cristales fumé y perfilería negro mate. La suite principal dispone de una bañera exenta Inbani, acabado Solid Surface. Los cuartos de baño están equipados con baldosas Porcelanosa y Matimex, sanitarios de Nic Design Ovvio, lavamanos Inbani, mamparas de ducha Lasser, y griferías Formma Design e Icónico con acabado níquel cepillado. Esta propiedad es un lujo colosal que te permitirá disfrutar de lo mejor de Barcelona en un entorno que une la historia y la modernidad, muy cerca de la gran zona verde que es el Parque de la Ciutadella muy cerca. No dudes en contactar con Bcn Advisors para concertar una visita. En nuestra web encontrarás muchos más inmuebles que los publicados aquí y además disponemos de un amplio catálogo privado de propiedades que pueden ajustarse a lo que estás buscando. #ref:BCN073849663

REF: 6758522 Inmo Olaya presenta una excelente oportunidad de venta edificio Passeig Sant Joan, cerca de la emblemática Sagrada Familia, en Barcelona. Construido en 1868, este edificio histórico ofrece una combinación perfecta de encanto clásico y potencial moderno. Consta de 6 amplias viviendas de 59 m2 cada una, que se destacan por su luminosidad y amplitud. Además, cuenta con 2 locales comerciales de 110 m2 cada uno, caracterizados por sus techos altos y su espacio diáfano, ideales para emprendimientos comerciales. Actualmente, el edificio cuenta con 7 contratos de alquiler, que incluyen 5 viviendas, un local y un estudio. Algunos de los alquileres se encuentran en prórroga, lo que brinda la oportunidad de rescindirlos y optimizar aún más los ingresos del edificio. Una característica destacada de esta propiedad es la posibilidad de instalar un ascensor, lo que aumentaría considerablemente el valor de las viviendas. Además, el estudio puede convertirse en un ático con una amplia terraza, añadiendo un atractivo adicional para los futuros inquilinos o compradores. El precio de venta de este edificio excepcional es de 2.400.000 euros, lo que representa una oportunidad única para inversores o personas que deseen adquirir una propiedad con potencial de rentabilidad y valorización en una ubicación privilegiada de Barcelona. No dudes en contactarnos en Inmo Olaya para obtener más información o concertar una visita a esta joya arquitectónica en pleno corazón de la ciudad. #ref:6758522