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El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. #ref:97165-1

Engel & Volkers les presenta esta exclusiva casa ubicada en el centro de Begues. Dispone de todas las comodidades y servicios a mano, es ideal para disfrutar tanto del interior como del exterior. La amplitud del terreno permite aprovecharlo al máximo, ya sea con un huerto, zona de ocio o simplemente para disfrutar del sol en verano. La distribución interior se percibe en cada detalle, con espacios abiertos y luminosos que ofrecen una sensación de amplitud y comodidad. La sala de estar con chimenea y salida al jardín suena perfecta para relajarse o recibir visitas. La cocina de calidad marca Santos promete ser un espacio tanto funcional como creativo. Y el hecho de tener tres habitaciones dobles en la planta baja, una de ellas con baño en suite, es una gran ventaja en términos de comodidad y privacidad. La primera planta ofrece aún más posibilidades con su espacio amplio, perfecto para adaptarlo a las necesidades de cada familia, ya sea como despacho, gimnasio o sala de juegos. Además, las dos habitaciones dobles adicionales y el gran baño con ducha completan perfectamente esta área de la casa. El garaje con capacidad para seis coches, la despensa y el taller son detalles que hacen que esta casa sea aún más atractiva y funcional. Definitivamente suena como un lugar ideal para vivir! Situada en el mismísimo centro de Begues, a dos minutos andando de todos los servicios y transportes. Begues, es un municipio de la comarca del Baix Llobregat, en la provincia de Barcelona, está rodeado por el Parc Natural del Garraf, está en plena naturaleza. Es un municipio con casitas, donde reina la tranquilidad y el ambiente es muy familiar. Begues tiene todos los servicios: guarderías, escuelas públicas y privadas, institutos públicos y privados, Supermercados, gimnasio, club social.... Su población es de unos 7.500 habitantes. Es uno de los mejores sitios del Baix Llobregat donde encontrar la tranquilidad, lejos del bullicio de la ciudad. Por eso recibe el merecido nombre de la Vall d'Aran del Baix Llobregat. Está conectado con Avinyonet del Penedès (dirección Vilafranca del Penedès) y con Gavà (10 minutos). Ubicación inmejorable, en plena naturaleza. A tan sólo 25 km de Barcelona, y 15 minutos del aeropuerto y de la playa. #ref:I-00Y576-W-02VD72