35 Viviendas para venta de 100.000 € hasta 1.400.000 €, en Benferri, Alicante

Chalet con Piscina Privada en Benferri, Alicante ¿Buscas un lugar donde disfrutar de la tranquilidad y el sol durante todo el año? Este chalet con piscina privada es perfecto para ti. Ubicado en una zona residencial del municipio de la Vega Baja, Comunidad Valenciana, España, este hogar te ofrece todo tipo de servicios a tu alcance: autobuses, tiendas, supermercados, centro médico y mucho más. Ubicación Privilegiada Situado en el suroeste de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura, este chalet se encuentra a solo 30 minutos de la hermosa Costa Blanca. Con una excelente conexión, estás a 10 minutos de la salida a la autovía Murcia-Alicante y a 30 minutos de los aeropuertos de Alicante (El Altet) y Murcia (San Javier). Distribución y Detalles de la Vivienda Esta vivienda de 170 m² construidos ofrece excelentes acabados y materiales de primera calidad. La distribución es la siguiente: Planta Semi Sótano: Espacio diáfano con iluminación LED en el techo. Planta Baja: Amplio salón con cocina abierta totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos. Habitación con baño amueblado y una amplia terraza con acceso directo a la piscina privada. Planta Alta: Acceso por una escalera interior, encontramos un baño completo amueblado, dos amplios dormitorios con armarios empotrados y una generosa terraza con vistas. Características y Equipamiento Piscina Privada (3 x 6 m): Desbordante por un lateral, construida con gunita y terminada con gressite en colores claros, escalones de bajada, iluminación interior y ducha exterior. Iluminación: Ojos de buey con bombillas LED en habitaciones y salón-comedor, downlight LED en cocina y baños, apliques de pared en exteriores y escaleras, y pantallas LED en el techo del sótano. Instalación Solar: Sistema fotovoltaico con 3 placas de 460W y un inversor de 2 KW. Características Básicas 3 dormitorios 2 baños Terraza y balcón Segunda mano / Buen estado Armarios empotrados Trastero Año de construcción: 2024 Orientación: Este, Norte, Sur, Oeste Parcela de 209 m² Plaza de garaje Certificación energética: En trámite Calefacción individual Suelo de gres Jardín Precio 235.900 € 1.388 €/m² Contacto Solicite más información o una visita a la propiedad y le atenderemos sin compromiso. Descubre tu nuevo hogar en Benferri, Alicante, con Spainlife and Houses. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar la casa de tus sueños! #ref:VIL_1991

Chalet rural en Paraje 'Lo Sinsola', término municipal de Benferri (Alicante). Perfecta conexión (2 minutos) con la Autovía A7 dirección Alicante y Murcia. Ubicado a 7 km de Orihuela, 25 km de Murcia, 25 km de Elche, 45 km de Alicante, a 35 km de la costa (Guardamar) y a 40 km del Aeropuerto Internacional Miguel Hernández de Alicante. Vivienda de 150m2 de estilo rústico castellano con acabados de primera calidad: fachada forrada de piedra arenisca, techo interior a dos aguas de madera con vigas, zócalo interior de mármol travertino viejo, chimenea de leña de hierro fundido, carpintería de roble, ventanas con doble puerta de madera y doble acristalamiento (tipo Climalit). Tres dormitorios, dos cuartos de baño, salón, cocina, despensa y galería. Porche exterior de aproximadamente 60m2, con estructura de hierro y tejado de obra a dos aguas, equipado con fregadero, hogar de leña, barbacoa y horno de leña. Parcela circundante de 5.000m2 aproximadamente, con muro perimetral de obra y vallado de forja decorativa, farolas, árboles, plantas ornamentales y sistema de riego por goteo. Escriturado, con inscripción registral, contadores de luz y agua, antena de TV, circuito privado de videovigilancia y conexión a Internet. #ref:XAL_847

Villa muy cuidada con piscina en Benferri - Alicante - España Esta villa de 246 m² se encuentra en Benferri y ha sido mantenida por los actuales propietarios a un nivel muy alto. Dispone de 4 dormitorios y 3 baños. La parcela de aproximadamente 600 m² está cuidadosamente ajardinada y se puede acceder a través de la puerta de peatones o la gran puerta de entrada para autos. Hay un gran aparcamiento techado que proporciona sombra, o puede conducir directamente al garaje interior. La propiedad cuenta con varios patios interiores / terrazas para tomar el sol, estacionamiento fuera de la carretera, una piscina orientada al sur, una cocina / bar exterior, una zona de barbacoa, áreas de estar privadas, un trastero y mucho espacio habitable al aire libre. Se accede a la casa a través de una gran escalera delantera hasta una terraza cubierta con vistas al jardín delantero. La propiedad consta de: una amplia sala de estar con puertas de acceso al comedor. Este último está acristalado, pero las ventanas son desmontables para los meses de verano. Desde aquí, se tiene una vista directa al área de la piscina y, a través de la escalera, se accede al dormitorio de la torre con aire acondicionado instalado, un baño privado y una bonita área de terraza para comer o simplemente relajarse. Abajo, al final del pasillo, hay una gran cocina independiente con puertas que dan al comedor. Desde el pasillo, encontramos un baño familiar con cabina de ducha y luego el dormitorio principal con armarios empotrados. La escalera interior conduce a las dos amplias habitaciones de invitados, cada una con dos camas individuales, y a un amplio baño con toallero calefactado, ducha a ras de suelo y una bañera independiente, moderna y de lujo. Desde esta área de la escalera inferior, se accede al jardín y al garaje. El garaje es espacioso y en la parte trasera se encuentra el cuarto de servicio, donde también se encuentran el tanque de aceite y la caldera para la calefacción central. La propiedad cuenta con: aire acondicionado centralizado frío/calor en toda la planta baja, sistema completo de calefacción central de aceite en toda la casa, acabados de alta calidad, amplio espacio de almacenamiento, rejas de seguridad, sistema de alarma y mucho más. La propiedad se vende completamente amueblada sujeta a inventario. #ref:104043579-104043579

We are please to offer for sale this fantastic detached villa. With an impressive 299m2 of living space the villa sits on a beautiful landscaped plot of some 729m2. The villa four bedroom villa is divided into two individual areas both with two bedrooms offering any owner the opportunity to have a separate rental apartment on the lower floor. Entering the property via the pedestrian gate you are greeted by a fully tiled garden with a large private pool and landscaping to include both orange and lemon trees amongst all the othe planting. A sweeping staicase takes you to the front door with wrap around terrace. You enter the property directly into the light, bright lounge/dining room. There is ample sitting space with a feature corner fire place. The attention to detail and finishes provided by the current owners are a feature that follows you round the villa. From the lounge is an independant fitted kitchen with access to a fully glazed terrace. With removable glazing this area can be in full use all year round for dining or simply relaxing with your morning coffee. From the lounge the hallway takes to to the homes sleeping quarters. Two vast double bedrooms, both with fitted wardrobes, sit adjacent to the large family bathroom complete with full length bath and separate shower. A lockable doorway leads down to the individual apartment area. At the bottom of the stairs the vestibule is large enough to have a study area and has the door to the double length garage. The lower floor accommodation consists of an open plan living space providing modern living, kitchen and dining areas. From the main living area are doors leading to two double bedrooms and another family bathroom with large walk-in shower. The outside area of the villa follows the well thought out layout of the interior. There is the tiled area surrounding the large private pool (complete with private outdoor shower area). There is dedicated covered seating area for both relaxing and dining al fresco. These shaded area will give respite from the Spanish sun as there is more than adequte areas around the full for sun bathing. There are full automated double vehicle gate onto the plot that access the garage, with the drive way still long enough for a further two or three cars. The villa comes with airconditioning in each room and also has gas fired central heating for those few colder months of the year. All furniture and appliances are by further negotiation with the owners. With this area of Benferri you have the quiet nature of country living without being totally isolated. The main town of Oriheula is only a short drive away as are the two main airports of Alicante and Murcia. #ref:SLP2425

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10 soles tu inmobiliaria de siempre dispone de casa con parcela y piscina privada en venta en Benferri. La propiedad se encuentra a las afueras de Benferri, zona tranquila y cerca de otras viviendas del mismo estilo. La parcela tiene una superficie de 836 M2 con la casa y piscina. Zona ajardinada y trastero y zona de aparcamiento de coche. La vivienda dispone de dos plantas. En la planta baja tiene un porche cerrado con barbacoa, cocina y salón. En la zona interior de la casa dispone de una cocina abierta con salita y chimenea, un baño completo. A la planta superior se puede subir por dentro de la vivienda por una escalera de Caracol. En la planta superior hay una habitación muy grande con una terraza amplia. Donde hay unas vistas fantástica de la propiedad y al rededor. Ven a conocer esta propiedad perfecta para ti. Pasar Buenos momentos, invierno y verano. Contacta con nosotros. Belén 661748410. Más propiedades en www.10soles.com [IW] #ref:CHA0022

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Villa 2 unidades residenciales separadas Un total de 4 habitaciones y otras 2 habitaciones que se pueden utilizar como dormitorios. 3 baños 3 salas de estar 280m2 de espacio habitable Parcela de 841m2 Piscina privada 12x6m Garaje Calefacción central de gas 2 estufas de pellets Año 1997 Descripción: Villa con muebles elegantes y lujosos en Benferri, Alicante Este extraordinario 'albergue de lujo' tiene 2 unidades de vivienda separadas, que están conectadas por una escalera interior. En la planta baja, el apartamento de invitados con 2 amplios dormitorios, 2 baños (1 baño en suite), amplia cocina comedor y salón comedor con estufa de pellets. También hay un garaje doble, 1 aseo y 1 sala de ocio en la planta baja, así como un guardarropa junto a la escalera. La sala de pasatiempos también sería adecuada como 3er dormitorio o habitación de invitados para ampliar. En la planta superior, a la que se accede por una amplia escalera desde el exterior o por la escalera interior, se accede primero a un salón comedor muy amplio con una moderna estufa de pellets, varias zonas de descanso y una gran mesa de comedor. Un arco de medio punto conduce a la cocina luminosa, muy bien y modernamente equipada, que cuenta con todo lo necesario para trabajar en la cocina, además de una pequeña barra donde puede disfrutar de su café o un desayuno rápido. Desde la cocina se accede a la terraza acristalada con vidrio artificial y luego a una terraza descubierta con toldo. También desde el salón se accede al ala de dormitorios, separada por un pequeño pasillo que conduce a los dos dormitorios y al baño. Una escalera también conduce desde la sala de estar al segundo piso, hay una habitación en la torre, que actualmente se usa como sala de televisión, pero que también podría usarse como dormitorio o habitación de invitados. Luego hay una habitación amueblada como oficina. Desde la habitación de la torre también se puede ir a la terraza de la azotea muy grande, que ofrece una vista muy hermosa del paisaje y las montañas e invita a disfrutar de la puesta de sol en paz. La propiedad de 833 m² está diseñada como un 'jardín mágico' y está completamente vallada y no se puede mirar. Este jardín mediterráneo y bien cultivado está bellamente diseñado, dividido en diferentes zonas y tiene varias áreas de descanso para admirar la belleza de la naturaleza en su propio jardín. Un sueño es la piscina de 12 x 6 m con techo eléctrico que se puede cubrir, así puedes alargar unos días al año el tiempo de baño y cae menos suciedad en la piscina. Hay un lugar para tumbonas y sillas junto a la piscina y también es visible desde la terraza cerca de la cocina. El jardín tiene un cobertizo para herramientas de jardín. Toda la casa tiene 2 sistemas de aire acondicionado central separados, 1 calefacción central de gas y estufas eléctricas en cada habitación y 2 estufas de pellets en las salas de estar. Vale la pena ver esta casa! El pase de energía está en proceso! Estos son solo los datos básicos, más información a petición. COSTAIMMOBILIEN.COM - su socio de confianza para la compra de inmuebles en la Costa Blanca. Nuestra idea, nuestra motivación y nuestro desafío proviene de nuestro amor por España. Somos un equipo dinámico e innovador de consultores inmobiliarios calificados y experimentados. COSTAIMMOBILIEN.COM es una cooperación de varias empresas asociadas en las respectivas zonas de la Costa Blanca. Siéntete en buenas manos con nosotros! Cumple tu sueño de tener una casa en la Costa Blanca y confía en nuestros años de experiencia y conociemientos! Nuestro paquete completo 'sin preocupaciones' - Soporte profesional durante el proceso de compra. - Asesoramiento y soluciones individuales y a medida. - Realización de todos los trámites con abogados, notarios y bancos. COSTAIMMOBILIEN.COM Contacto directo: 0034-650873669. #ref:98070011-B-0021

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REF. -. 01567 Este encantador dúplex te ofrece un estilo de vida cómodo y conveniente en una ubicación privilegiada. Con una distribución inteligente y detalles cuidadosamente diseñados, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan un espacio acogedor para llamar hogar. Características destacadas: - Ubicación ideal: Situado en la encantadora localidad de Benferri, en Alicante, este dúplex te ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y acceso a todas las comodidades que necesitas. Con fácil acceso a las principales vías de comunicación y servicios cercanos, disfrutarás de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad. - Distribución funcional: Con una superficie total de 103 m2 distribuidos en dos plantas, este dúplex ofrece un diseño inteligente que maximiza el espacio disponible. En la planta baja, encontrarás la entrada a la vivienda, desde aquí, accederás al acogedor salón, que cuenta con una encantadora chimenea, un aseo y una cocina amueblada con estilo, hasta el garaje, donde te esperan 20 metros cuadrados para poder guardar tu vehículo o utilizar para almacenar. Las escaleras te llevarán a la planta superior, donde encontrarás dos dormitorios con armarios empotrados y balcones individuales con vistas a la calle. Además, en esta planta también encontrarás otra habitación con armario empotrado y un baño completo. - Detalles cuidadosamente seleccionados: Desde los balcones individuales en las habitaciones hasta la elegante chimenea en el salón, cada detalle de esta propiedad ha sido pensado para ofrecerte comodidad y estilo en cada rincón. - Vive la vida que mereces: Ya sea disfrutando de una tarde tranquila en casa o explorando las atracciones cercanas, este dúplex te ofrece el espacio perfecto para vivir la vida al máximo. Esta es tu oportunidad de ser parte de una comunidad vibrante en una de las zonas más buscadas de Alicante. No dejes pasar esta oportunidad única y agenda una visita hoy mismo! Para más información o para programar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu próximo hogar en Benferri. Si quieres visitar esta vivienda te invitamos a realizar el tour virtual, donde podrás descubrir cada rincón hasta incluso medir cualquier estancia, estaremos encantados de atenderte y acompañarte en todo el proceso de compra de la vivienda de tus sueños. Además puedes ver el video del recorrido de esta propiedad en YouTube. Disfrútalo! contacta ya! https://www.youtube.com/watch?v=DJ-q9_YtLqY El precio de compra de esta oferta no incluye los impuestos que resulten de aplicación conforme la legislación vigente. Las condiciones definitivas serán confirmadas por la agencia en el momento anterior a la compra y quedarán reflejadas en el documento de reserva, nuestros agentes estarán encantados de solucionar cualquier duda relacionada con esta publicación. AVISO LEGAL: La información contenida en esta descripción informativa puede contener errores y carece de efectos jurídicos vinculantes. #ref:15359

Bienvenido a esta magnífica vivienda independiente, en Benferri que se distribuye en dos plantas más un solárium, ofreciendo un espacio excepcional para vivir y disfrutar al máximo. Al ingresar a la planta principal, serás recibido por un luminoso salón comedor, diseñado para ser el corazón de la casa, donde la luz natural inunda cada rincón, creando un ambiente acogedor y relajante. La cocina independiente, con acceso directo al patio, es un lugar donde la creatividad culinaria se encuentra con la funcionalidad, y el patio ofrece un oasis de tranquilidad donde podrás disfrutar de momentos al aire libre en completa privacidad. Además, desde el patio, se accede al sótano completamente acabado, donde encontrarás una segunda cocina independiente, perfecta para desayunos soleados, dos habitaciones con armarios empotrados, un generoso baño y otro salón comedor, ofreciendo así un espacio adicional para el entretenimiento y la relajación. La planta principal también alberga dos dormitorios y un baño, proporcionando un refugio de paz y confort para toda la familia. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Pero imagínate mientras te relajas junto a tu propia piscina privada. Imagina sumergirte en las aguas cristalinas mientras el sol mediterráneo acaricia tu piel, o disfrutar de cenas al aire libre bajo el cielo estrellado. En resumen, esta vivienda independiente en Benferri es mucho más que una simple casa; es un refugio donde los sueños se hacen realidad y donde cada día se convierte en una nueva aventura. No pierdas la oportunidad de hacer de esta residencia tu próximo hogar. Contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita! #ref:104954687-VSM-2005

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Información Importante El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. SOL8VIDAL #ref:4184949

FNDM-418522. Tranquilidad y espacio. En un entorno de montaña, traemos este chalet adosado a conciencia con los más altos estándares de calidad. Un hogar pensado para disponer de gran almacenamiento, espacio y ocio sin salir de su perímetro. Una vivienda con todas las comodidades posibles ,espacio para jardín , entrada de vehículo , sótano , y piscina privada .Estamos ante una nueva oportunidad de vida, todos los servicios y la distancia y seguri...dad necesarios para poder vivir y disfrutar de una vida tranquila y completa. Es la casa perfecta, te encantará!. Visítanos en Todopisos.Mostrar #ref:

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2. Casa/Chalet Chalet en Benferri zona CENTRO, 126 m. de superficie, 836 m. superficie parcela, 60.00 m2 de terraza, una habitación doble, un baño, propiedad para Entrar a vivir, cocina equipada, carpinteria interior de pino, orientación sureste, suelo de terrazo, carpinteria exterior de climalit. Extras: agua, aire acondicionado, alarma, apart. separado, balcón, barbacoa, bomba frío y calor, buhardilla, caja fuerte, calefacción, calefacción central, chimenea, deposito agua, despensa, esquina, galería, garaje doble, jardín (privado), lavandería, línea telefónica, luminoso, luz, muebles, patio (privado), piscina propia, puerta blindada, solárium, t.v., techos altos, terraza, terraza acristalada, trastero, vivienda adaptada, autobuses, árboles, céntrico, centros comerciales, centros médicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, montaña, parques, rural, supermercados, tren, vallado, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles, garaje incluido Venta: 128900 #ref:00162013

Dos viviendas proyectadas en dos volúmenes cúbicos y minimalistas. Las diferentes alturas, junto con los acabados exteriores de cada elemento, marcan la distribución interior. Con una superficie que ronda los 144m² superficie construida. La distribución de las estancias se organiza por volúmenes, en el más alto se encuentran los espacios de día: cocina con isla, el salón y el comedor. Bien diferenciados y enfatizados por la presencia de un techo a doble altura. Completan este volumen el recibidor y lavadero. El segundo volumen, más bajo, contiene la zona de noche, con tres dormitorios y dos baños, siendo el dormitorio principal en suite. También dispone de cuarto de instalaciones que hace las veces de trastero. Con más de 250m2 de exteriores, que cuentan con aparcamiento privado con capacidad para dos vehículos, piscina y jardines. Diseñadas por nuestro equipo buscando la mayor funcionalidad y optimización de los espacios, cuidando la orientación de todas las estancias para beneficiarnos al máximo de la luz natural. PARA REALIZAR VISITAS CONTACTE CON: +34 686 620 839 Somos un despacho jurídico e inmobiliaria que presta asesoramiento y servicio de intermediación y/o representación integral, tanto a cliente vendedor como a comprador, en la compraventa y alquiler en todas sus fases, con la garantía de disponer de abogados especializados en derecho inmobiliario y contratos, así como derecho Penal, Civil, Mercantil y Laboral. Conseguimos los objetivos comerciales de nuestros clientes sin menospreciar la seguridad y garantías jurídica y fiscal. Nuestro objetivo: La satisfacción del cliente. Para más información llamar al 686620839. INMOBILIARIA SOL 8 VIDAL SOL8VIDAL #ref:32131451

APARTAMENTO EN BENFERRI DE DOS DORMITORIOS, SALON COMEDOR, COCINA, PATIO, TERRAZA CON PLAZA DE GARAJE ZONA TRANQUILA PARA ENTRAR A VIVIR #ref:358

Bienvenidos a Benferri, el lugar perfecto para vivir, es una zona de Montaña, no es costa!!! Este increíble chalet en venta se encuentra ubicado en una zona residencial, rodeado de tranquilidad y comodidad. A solo 30 minutos del aeropuerto de Alicante y 20 minutos de Murcia Capital. Con 170 metros cuadrados construidos de vivienda, esta vivienda ofrece un amplio espacio para disfrutar en familia. Además, cuenta con una parcela de 209 metros cuadrados, ideal para disfrutar del aire libre. El chalet cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, perfecto para acomodar a toda la familia. Además, dispone de un garaje donde puedes tener 1 0 2 habitaciones adicionales, y mantener tu vehículo protegido en todo momento. Esta propiedad ofrece la oportunidad perfecta para personalizarla a tu gusto y convertirla en el hogar de tus sueños. Con 3 armarios empotrados, tendrás suficiente espacio de almacenamiento para tus pertenencias. Disfruta del clima mediterráneo en la terraza de 30 metros cuadrados, ideal para relajarte y disfrutar de las vistas. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta calidad, perfectos para preparar deliciosas comidas para tus seres queridos. Además, el chalet cuenta con una piscina privada con terminación infinita para dar un toque de estilo y elegancia, perfecto para refrescarse en los calurosos días de verano. La vivienda cuenta con placas solares para reducir tu consumo energético, lo que la convierte en una opción sostenible y amigable con el medio ambiente. El suelo de porcelánico aporta un toque moderno y elegante a cada rincón de la vivienda. No pierdas la oportunidad de adquirir este chalet único en Benferri y comienza a disfrutar de la vida que siempre soñaste. Contáctanos hoy mismo para concertar una visita! Reserva ya #ref:393-03525