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JTM Dreams les presenta esta fantástica casa de pueblo tradicional de la huerta valenciana, con orientación a tres calles, situada en el barrio de Borbotó de la ciudad de Valencia, a tan sólo 2 km de Valencia ciudad, junto a la huerta, próxima a todos los servicios, y ubicada en una de las plazas del municipio. La propiedad dispone de un total de 164 m2 construidos, distribuidos en dos plantas, y con posibilidad de separarse completamente dejando dos viviendas completamente separadas. PLANTA BAJA de 89 m2: Gran salón comedor con cocina abierta al mismo, de 41 m2 y salida directa a la calle. 2 dormitorios, uno doble independiente totalmente exterior, y otro semicerrado con salida directa al patio de la propiedad. Cuarto de baño completo con plato de ducha. Cocina abierta al salón comedor de la propiedad. Patio de 7 m2. PLANTA PRIMERA de 75 m2: Amplio salón comedor de 29 m2. 2 dormitorios dobles, exteriores, y uno con salida directa a balcón. Cocina independiente de 10 m2. Cuarto de baño completo con plato de ducha. Patio de 7 m2. Características y calidades: La propiedad fue construida por primera vez en 1930 y reformada posteriormente, con reciente reforma integral (incluyendo fontanería y electricidad por completo) de la planta baja en 2023. La planta superior, esta pendiente de finalización de la reforma, teniendo parte de los materiales ya preparados, con vigas reforzadas, techo con aislante por completo, tarima, etc. Vivienda totalmente exterior con vistas abiertas a la calle y la plaza. Carpintería exterior de aluminio de tipo climalit, de grandes dimensiones, con persianas y de aluminio sencillo, dependiendo de las estancias. Puerta de acceso a la vivienda de aluminio. Suelos de gran calidad en la totalidad de la propiedad, siendo laminados, de gres imitación a madera o de gres cerámico, según estancias. Carpintería interior de madera lacada en blanco o tradicional tratada y restaurada. Doble orientación NORESTE - SURESTE, con muy buena ventilación y luminosidad de la propiedad. Suministro de agua sanitaria mediante termo eléctrico. Gastos de IBI muy reducido. Además la propiedad, dispone de licencia como comercial en la parte inferior, pudiendo convertirla en comercio o restaurante. Información importante: honorarios a cargo de la parte compradora no incluidos en precio ofertado. No lo dude y póngase en contacto con nosotros para visitar esta interesante propiedad. Además, disponemos de más propiedades muy interesantes por la zona, contacte con nosotros y le informaremos. Encontrará más propiedades en nuestra web www.jtmdreams.es donde también puede suscribirse a nuestra Newsletter y recibir todas las nuevas propiedades que puedan interesarte. *La información contenida en esta publicación, tanto en lo relativo a las condiciones físicas del inmueble como al precio, es orientativa y no tiene contenido contractual o vinculante. #ref:00415

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