2 Viviendas para venta T3 hasta 2.700.000 €, en Caldes d'Estrac, Barcelona más baratos euro/m²

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso en venta situado en Caldes dEstrac, Barcelona. Vivienda con una superficie de 84 m² compuesta por salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. Dispone del uso exclusivo de un patio de 21 m². Situado en una zona que dispone de todo tipo de servicios básicos como, comercios, restaurantes, etc. Se localiza a pocos minutos a pie de la playa de la Riera. Cuenta con buenas comunicaciones tanto por transporte público con la estación de tren Caldetas a menos de 15 minutos a pie, como privada a través de C-32 y de la N-II, por la podrá desplazarse con facilidad a poblaciones cercanas y recorrer la costa. Por todo ello es una gran opción para construir un hogar y entrar a vivir de inmediato. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:SD-96442-0001

Tenemos el gusto de presentaros quizás una de las mejores ubicaciones tanto para pasar unas vacaciones como para vivir todo el año. Se trata de un práctico apartamento en primera línea de playa, frente al mar, surgido de la segregación de una gran casa noucentista de principios del S.XX. Muy pocos vecinos que comparten el privilegio de una ubicación única y una amplia zona ajardinada con una elegante piscina. El apartamento, con plaza de aparcamiento incluida, cuenta con tres dormitorios, dos baños completos, uno en suite, una amplia cocina equipada con salida a una generosa terraza y un salón comedor con dos grandes ventanales con la vista más bonita imaginable. En una segunda planta, los propietarios han dispuesto un completo spa con sauna finlandesa, jacuzzi y sala de yoga de madera maciza. En esta misma planta, una pequeña joya: un balcón solarium de vista inmersiva en el mar. El apartamento está en buen estado, con cierres de calidad, aire acondicionado por conductos en todas las estancias y calefacción de gas por radiadores. El edificio cuenta con placas solares para calentar el agua sanitaria y la calefacción. El Passeig dels Anglesos, frente al mar, desde principios del S.XX, en paralelo al famoso paseo de Niza, se consolida como una de las calles más emblemáticas de la costa mediterránea. Nunca sabremos qué parte de mérito tuvo el Paseo en la creatividad poética y filosófica de Joan Maragall. Sí sabemos que fue una elección permanente, una relación íntima llena de exitosos. Una a una, como vírgenes en la danza, entran deslizando las barcas en el mar; se abre la vela como un ala al sol, y por caminos que sólo ellos ven se alejan mar dentro... Oh cielo azul! Oh mar azul, playa desierta, amarilla de sol! De cerca el mar te canta, mientras tú esperas el magnífico regreso, a sol poniente, de la primera barca, que saldrá del mar toda olorosa. Joan Maragall Vistas al mar. La inspiración de Joan Maragall, el intelectual que hizo llegar a Nietsche a la península, se enriqueció en el bucólico Paseo de los Ingleses, dejándonos en poesía el montón de sensaciones que se viven. Al final de su vida, Joan Maragall compuso Nausica, inspirada en la Odissea, de Homer, y en honor a Goethe: MCMVIII - Caldes de Estrac Día quinto de julio, a media tarde. Cielo puro, aire suave, mar llana y dulce. El sol brilla por todo, las aves cantan, y se hueven voces de niños en la marina y, cortó arriba, las campanas del domingo. Yo, en memoria de esa princesita que, con frescas manos y de buen corazón, en Ulises del deseado regreso abrió la vía (quizás no sin pesar), quiero reprochar las palabras divinas de Homer, en un teatro, para refrescarme el corazón en sus meandros y hacerme nuevo lo viejo. Y debo la idea al mayor poeta de Alemania. Así, tal vez, enamorado, intenta un constructor, de la inmortal belleza de antiguo palacio, realizar una estancia nueva para bostezar su amor para siempre. #ref:I-00Y83Q-W-02VHT0