3 Viviendas para venta hasta 220.000 €, en Caldes de Malavella, Girona

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet independiente de segunda mano en venta situado en Caldes de Malavella, municipio español de la comarca de La Selva en la provincia de Gerona, Cataluña. Tiene una superficie de 489 m² distribuidos en varias dependencias. Se localiza en la urbanización Llac del Cigne. En los alrededores dispone de centros escolares y estación de tren a pocos metros. En cuanto a las vías de acceso por carretera, las más habituales por su uso son GI-673 y A-2. Con nuestros servicios podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:SD-96490-0001

Terreno Rustico NO EDIFICABLE a dos minutos del centro del pueblo de 10.435m2. Caldes.cat Somos, una Empresa de servicios con más de 20 años de experiencia y preparada para satisfacer sus necesidades en el sector inmobiliario, en el asesoramiento laboral, fiscal y contable y en el ámbito jurídico. CEIGRUP es una red inmobiliaria integrada por profesionales con larga trayectoria y reconocido prestigio. Nace en el año 1.990, de la mano de tres profesionales con la voluntad de sumar sinergias y crear una misma marca que identifique a unas empresas inmobiliarias que se distinguen por su rigor, profesionalidad y relación de confianza con el cliente. Actualmente y después más de 25 años de trayectoria CEIGRUP, a pesar de los convulsos años de crisis vividos, sigue siendo la marca de referencia en la Costa Brava y las comarcas Gironès. Terreny rustic a dos minuts del poble de 10.435m2. Caldes.cat Som, una Empresa de serveis amb més de 20 anys de experiència i preparada per satisfer les vostres necessitats en el sector immobiliari, en l'assessorament laboral, fiscal i comptable i en l'àmbit jurídic. CEIGRUP és una xarxa immobiliària integrada per professionals amb llarga trajectòria i reconegut prestigi. Neix lany 1.990, de la mà de tres professionals amb la voluntat de sumar sinèrgies i crear una mateixa marca que identifiqui a unes empreses immobiliàries que es distingeixen pel seu rigor, professionalitat i relació de confiança amb el client. Actualment i després més de 25 anys de trajectòria CEIGRUP, tot i els convulsos anys de crisi viscuts, segueix sent la marca de referència a la Costa Brava i les comarques Gironès #ref:C015901

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